深圳控(kong)股(gu)有限公司( 「深圳控(kong)股(gu)」；香(xiang)(xiang)港(gang)聯(lian)交所上市(shi)編號：604.HK)于1997年在香(xiang)(xiang)港(gang)聯(lian)合交易所上市(shi)，是深圳市(shi)國(guo)資(zi)委旗下(xia)最大的房地產上市(shi)公司。公司核心業(ye)務包(bao)括物(wu)業(ye)開發（包(bao)括住(zhu)宅地産(chan)、産(chan)業(ye)地産(chan)及(ji)商業(ye)綜合體）、物(wu)業(ye)投資(zi)及(ji)管理。公司深耕(geng)深圳、聚焦粵港(gang)澳大灣區，布局其他中國(guo)核心城市(shi)，致力于成為一流的房地産(chan)開發及(ji)不動(dong)産(chan)運營(ying)商。

發展戰略：深(shen)圳(zhen)控股堅持「聚(ju)焦大灣區、深(shen)耕(geng)深(shen)圳(zhen)、專(zhuan)注(zhu)一二線重點城(cheng)市」的公司戰略，大力拓(tuo)展(zhan)優質(zhi)(zhi)土(tu)地儲(chu)備，不(bu)斷提(ti)升資(zi)(zi)(zi)產(chan)品質(zhi)(zhi)和回報水(shui)準(zhun)。在保(bao)持開發銷售(shou)規模穩(wen)健增(zeng)(zeng)長(chang)的同時(shi)，優化(hua)包括商業(ye)、辦公等產(chan)品在內的投資(zi)(zi)(zi)物(wu)業(ye)組合(he)。深(shen)圳(zhen)控股打(da)造(zao)具備核心(xin)競(jing)爭能(neng)力的智(zhi)慧園區、商業(ye)管理、住宅物(wu)業(ye)的輕資(zi)(zi)(zi)產(chan)運營平臺，發揮專(zhuan)業(ye)運營優勢，培養新的產(chan)業(ye)和利潤增(zeng)(zeng)長(chang)點，提(ti)升運營服務收入(ru)，并借(jie)力資(zi)(zi)(zi)本市場(chang)，加速推動物(wu)業(ye)資(zi)(zi)(zi)產(chan)證券(quan)化(hua)。

優質資源：深圳(zhen)控(kong)股在(zai)國內(nei)多(duo)(duo)個城(cheng)(cheng)市(shi)(shi)共(gong)擁(yong)有規劃總建筑面(mian)(mian)積674萬平(ping)(ping)方(fang)米的(de)(de)土地儲備，其中位(wei)于(yu)粵(yue)港澳大(da)灣(wan)區的(de)(de)優(you)質土地儲備規劃總建筑面(mian)(mian)積約428萬平(ping)(ping)方(fang)米。深圳(zhen)控(kong)股在(zai)國內(nei)多(duo)(duo)個城(cheng)(cheng)市(shi)(shi)擁(yong)有的(de)(de)投(tou)資(zi)物(wu)業(ye)約173萬平(ping)(ping)方(fang)米建筑面(mian)(mian)積。我們將致(zhi)力進(jin)一(yi)步優(you)化土地儲備的(de)(de)結構，將資(zi)產(chan)和(he)業(ye)務進(jin)一(yi)步向深圳(zhen)等一(yi)線(xian)城(cheng)(cheng)市(shi)(shi)和(he)重點(dian)二線(xian)城(cheng)(cheng)市(shi)(shi)集中。

地產開發及運營服務：深(shen)圳控(kong)(kong)股(gu)(gu)經過多年發展，在地產(chan)開發方面致力為(wei)客(ke)戶提供包括住宅、產(chan)業(ye)(ye)(ye)大(da)(da)廈(sha)、綜(zong)合(he)體(ti)等多業(ye)(ye)(ye)態(tai)的(de)高品(pin)質物(wu)業(ye)(ye)(ye)產(chan)品(pin)。在此基礎(chu)上，深(shen)圳控(kong)(kong)股(gu)(gu)已完成(cheng)智(zhi)(zhi)慧(hui)園區(qu)(qu)(qu)運(yun)(yun)營、商(shang)(shang)(shang)業(ye)(ye)(ye)管(guan)理(li)、住宅物(wu)業(ye)(ye)(ye)服(fu)務(wu)三(san)大(da)(da)輕資產(chan)運(yun)(yun)營平(ping)臺搭建，并啟動混合(he)所有制改革，運(yun)(yun)營業(ye)(ye)(ye)務(wu)漸次展開。智(zhi)(zhi)慧(hui)園區(qu)(qu)(qu)運(yun)(yun)營服(fu)務(wu)以(yi)(yi)泛科技園區(qu)(qu)(qu)運(yun)(yun)營和物(wu)流(liu)園區(qu)(qu)(qu)運(yun)(yun)營為(wei)主線，以(yi)(yi)天安物(wu)業(ye)(ye)(ye)為(wei)核心(xin)，橫(heng)向整合(he)客(ke)戶和社會資源經營，縱向延伸業(ye)(ye)(ye)務(wu)鏈，經營打(da)造(zao)一個(ge)不斷成(cheng)長發展的(de)智(zhi)(zhi)慧(hui)園區(qu)(qu)(qu)運(yun)(yun)營生(sheng)態(tai)圈；商(shang)(shang)(shang)業(ye)(ye)(ye)管(guan)理(li)服(fu)務(wu)已引進(jin)一流(liu)專業(ye)(ye)(ye)管(guan)理(li)團隊，以(yi)(yi)國際視(shi)野和管(guan)理(li)理(li)念打(da)造(zao)以(yi)(yi)深(shen)業(ye)(ye)(ye)上城(cheng)為(wei)代表(biao)的(de)集(ji)公寓、寫字樓(lou)、商(shang)(shang)(shang)場和酒店為(wei)一體(ti)的(de)頂級城(cheng)市綜(zong)合(he)體(ti)，確保(bao)商(shang)(shang)(shang)業(ye)(ye)(ye)運(yun)(yun)營服(fu)務(wu)本身(shen)的(de)增(zeng)(zeng)值，并總結積(ji)累經驗，提煉可(ke)複(fu)制、可(ke)輸出的(de)優秀商(shang)(shang)(shang)業(ye)(ye)(ye)管(guan)理(li)模(mo)式；住宅物(wu)業(ye)(ye)(ye)管(guan)理(li)服(fu)務(wu)按照互聯網(wang)思(si)維(wei)的(de)「客(ke)戶核心(xin)」思(si)路，將「共享(xiang)經濟」引入自(zi)身(shen)服(fu)務(wu)中，積(ji)極擴充增(zeng)(zeng)值性物(wu)業(ye)(ye)(ye)服(fu)務(wu)，健全管(guan)控(kong)(kong)模(mo)式，打(da)造(zao)「最(zui)值得託付的(de)物(wu)業(ye)(ye)(ye)服(fu)務(wu)集(ji)成(cheng)商(shang)(shang)(shang)」。

財務穩健：深(shen)圳控股堅持(chi)財務穩健的(de)(de)一貫原則，加強資(zi)金管(guan)理，努力降(jiang)低融資(zi)成本，提(ti)高資(zi)金周轉效率，為業務發展提(ti)供(gong)充分的(de)(de)財務資(zi)源保(bao)障。

深圳控股(gu)將深化戰(zhan)略轉型，提升成本管控和(he)運營水準，加快(kuai)資(zi)產周(zhou)轉，改善(shan)資(zi)產負債和(he)現金流管理，致力(li)于為(wei)股(gu)東創造最大價值。

泰富廣場(chang)（筍崗城(cheng)(cheng)市(shi)(shi)更(geng)新(xin)項(xiang)(xiang)目(mu)）是深圳(zhen)最大的家(jia)居(ju)建材商圈羅湖區筍崗片區的城(cheng)(cheng)市(shi)(shi)更(geng)新(xin)項(xiang)(xiang)目(mu)。項(xiang)(xiang)目(mu)占地面積(ji)4.65萬(wan)平方米(mi)，容積(ji)率(lv)8.26，計(ji)容積(ji)率(lv)建築面積(ji)約38萬(wan)平方米(mi)。該項(xiang)(xiang)目(mu)規劃定位(wei)為深圳(zhen)市(shi)(shi)中高(gao)端(duan)家(jia)居(ju)“萬(wan)象城(cheng)(cheng)”城(cheng)(cheng)市(shi)(shi)綜合體，將集(ji)購物、辦公、娛樂、觀(guan)光、信息集(ji)成及高(gao)端(duan)物流於一體，提供一站式服務(wu)，構(gou)筑(zhu)全新(xin)的城(cheng)(cheng)市(shi)(shi)生活模式。