深(shen)(shen)圳(zhen)控股有限公司( 「深(shen)(shen)圳(zhen)控股」；香港(gang)聯(lian)交所上市(shi)編號(hao)：604.HK)于(yu)1997年在香港(gang)聯(lian)合交易所上市(shi)，是深(shen)(shen)圳(zhen)市(shi)國(guo)資(zi)委(wei)旗下最大的(de)房地產上市(shi)公司。公司核心(xin)業務包括物(wu)業開發(fa)（包括住宅地産(chan)、産(chan)業地産(chan)及(ji)商業綜合體）、物(wu)業投(tou)資(zi)及(ji)管理。公司深(shen)(shen)耕(geng)深(shen)(shen)圳(zhen)、聚焦粵港(gang)澳大灣區，布(bu)局(ju)其他(ta)中國(guo)核心(xin)城市(shi)，致力(li)于(yu)成為一流(liu)的(de)房地産(chan)開發(fa)及(ji)不動産(chan)運營商。

發展戰略：深(shen)(shen)圳控股(gu)堅持「聚(ju)焦(jiao)大灣區(qu)、深(shen)(shen)耕深(shen)(shen)圳、專注(zhu)一二(er)線(xian)重點城市」的(de)(de)公司戰略，大力拓展優質土地(di)儲備，不(bu)斷(duan)提升資(zi)產(chan)品(pin)質和(he)回報水準。在保持開發銷售規(gui)模穩健增長的(de)(de)同時(shi)，優化(hua)包括商業(ye)(ye)、辦公等產(chan)品(pin)在內(nei)的(de)(de)投資(zi)物(wu)(wu)(wu)業(ye)(ye)組合。深(shen)(shen)圳控股(gu)打造具備核心競(jing)爭能(neng)力的(de)(de)智慧園區(qu)、商業(ye)(ye)管理、住宅物(wu)(wu)(wu)業(ye)(ye)的(de)(de)輕資(zi)產(chan)運營平(ping)臺，發揮專業(ye)(ye)運營優勢，培養新的(de)(de)產(chan)業(ye)(ye)和(he)利潤增長點，提升運營服務收入，并借力資(zi)本(ben)市場，加速推動物(wu)(wu)(wu)業(ye)(ye)資(zi)產(chan)證(zheng)券化(hua)。

優質資源：深圳控(kong)股在國(guo)內多個(ge)城(cheng)市(shi)共擁(yong)有規劃總(zong)(zong)建筑面積674萬平(ping)(ping)方(fang)(fang)米的(de)土(tu)地(di)(di)儲備，其(qi)中(zhong)位于粵港澳大(da)灣區的(de)優質(zhi)土(tu)地(di)(di)儲備規劃總(zong)(zong)建筑面積約428萬平(ping)(ping)方(fang)(fang)米。深圳控(kong)股在國(guo)內多個(ge)城(cheng)市(shi)擁(yong)有的(de)投資(zi)物業約173萬平(ping)(ping)方(fang)(fang)米建筑面積。我們(men)將(jiang)致(zhi)力進一(yi)步(bu)優化土(tu)地(di)(di)儲備的(de)結構，將(jiang)資(zi)產和(he)業務(wu)進一(yi)步(bu)向(xiang)深圳等(deng)一(yi)線城(cheng)市(shi)和(he)重點二線城(cheng)市(shi)集(ji)中(zhong)。

地產開發及運營服務：深圳控股(gu)經(jing)過(guo)多年發(fa)展，在地產開發(fa)方(fang)面致力為(wei)(wei)客(ke)戶(hu)提供(gong)包括住宅(zhai)、產業(ye)(ye)大廈、綜合體(ti)等多業(ye)(ye)態的高品(pin)質物業(ye)(ye)產品(pin)。在此基礎上，深圳控股(gu)已完成智(zhi)慧園(yuan)(yuan)區(qu)(qu)運(yun)營(ying)(ying)(ying)、商(shang)業(ye)(ye)管理(li)、住宅(zhai)物業(ye)(ye)服(fu)務(wu)三大輕資(zi)產運(yun)營(ying)(ying)(ying)平臺搭建，并(bing)啟動混合所有(you)制改革，運(yun)營(ying)(ying)(ying)業(ye)(ye)務(wu)漸次展開。智(zhi)慧園(yuan)(yuan)區(qu)(qu)運(yun)營(ying)(ying)(ying)服(fu)務(wu)以(yi)泛(fan)科技園(yuan)(yuan)區(qu)(qu)運(yun)營(ying)(ying)(ying)和(he)(he)物流園(yuan)(yuan)區(qu)(qu)運(yun)營(ying)(ying)(ying)為(wei)(wei)主線，以(yi)天安物業(ye)(ye)為(wei)(wei)核心，橫(heng)向整合客(ke)戶(hu)和(he)(he)社會資(zi)源(yuan)經(jing)營(ying)(ying)(ying)，縱向延伸業(ye)(ye)務(wu)鏈，經(jing)營(ying)(ying)(ying)打造一(yi)(yi)個不斷成長(chang)發(fa)展的智(zhi)慧園(yuan)(yuan)區(qu)(qu)運(yun)營(ying)(ying)(ying)生態圈；商(shang)業(ye)(ye)管理(li)服(fu)務(wu)已引(yin)進一(yi)(yi)流專業(ye)(ye)管理(li)團隊，以(yi)國(guo)際視(shi)野和(he)(he)管理(li)理(li)念打造以(yi)深業(ye)(ye)上城(cheng)為(wei)(wei)代表的集(ji)公寓、寫字樓、商(shang)場和(he)(he)酒店為(wei)(wei)一(yi)(yi)體(ti)的頂級城(cheng)市(shi)綜合體(ti)，確保商(shang)業(ye)(ye)運(yun)營(ying)(ying)(ying)服(fu)務(wu)本身的增值(zhi)，并(bing)總結積累(lei)經(jing)驗，提煉可複(fu)制、可輸(shu)出的優秀商(shang)業(ye)(ye)管理(li)模式；住宅(zhai)物業(ye)(ye)管理(li)服(fu)務(wu)按照(zhao)互聯(lian)網思維的「客(ke)戶(hu)核心」思路，將「共享經(jing)濟」引(yin)入自身服(fu)務(wu)中，積極(ji)擴(kuo)充增值(zhi)性物業(ye)(ye)服(fu)務(wu)，健全管控模式，打造「最值(zhi)得託付的物業(ye)(ye)服(fu)務(wu)集(ji)成商(shang)」。

財務穩健：深圳控股堅持財務穩健的一貫原(yuan)則，加強資(zi)(zi)金管理，努力降(jiang)低融資(zi)(zi)成本，提(ti)高(gao)資(zi)(zi)金周轉效率，為業務發展(zhan)提(ti)供充(chong)分(fen)的財務資(zi)(zi)源保障。

深(shen)(shen)圳控(kong)股(gu)將深(shen)(shen)化(hua)戰(zhan)略轉型，提升成本管控(kong)和運營水(shui)準，加(jia)快資(zi)產(chan)周轉，改善資(zi)產(chan)負債和現金流(liu)管理，致力于為股(gu)東創造最大價值(zhi)。

泰富廣場（筍崗城(cheng)(cheng)(cheng)市(shi)(shi)更新(xin)項(xiang)目(mu)）是深(shen)圳最大的家居(ju)建材商(shang)圈羅湖區筍崗片(pian)區的城(cheng)(cheng)(cheng)市(shi)(shi)更新(xin)項(xiang)目(mu)。項(xiang)目(mu)占地面積(ji)4.65萬(wan)平方米(mi)，容(rong)積(ji)率8.26，計容(rong)積(ji)率建築面積(ji)約38萬(wan)平方米(mi)。該項(xiang)目(mu)規(gui)劃定位為深(shen)圳市(shi)(shi)中高(gao)(gao)端(duan)家居(ju)“萬(wan)象城(cheng)(cheng)(cheng)”城(cheng)(cheng)(cheng)市(shi)(shi)綜合體，將(jiang)集購物(wu)、辦公、娛(yu)樂、觀光(guang)、信(xin)息集成及高(gao)(gao)端(duan)物(wu)流於一(yi)體，提供一(yi)站式(shi)服務，構筑全新(xin)的城(cheng)(cheng)(cheng)市(shi)(shi)生活模式(shi)。