深圳控股有限公(gong)(gong)司( 「深圳控股」；香港(gang)(gang)聯交(jiao)所(suo)上市(shi)編號：604.HK)于1997年在香港(gang)(gang)聯合(he)交(jiao)易所(suo)上市(shi)，是深圳市(shi)國資(zi)(zi)委旗下最(zui)大的房(fang)地產上市(shi)公(gong)(gong)司。公(gong)(gong)司核(he)心業(ye)務包(bao)括(kuo)物(wu)業(ye)開(kai)發(fa)（包(bao)括(kuo)住(zhu)宅(zhai)地産(chan)、産(chan)業(ye)地産(chan)及商業(ye)綜合(he)體）、物(wu)業(ye)投(tou)資(zi)(zi)及管理。公(gong)(gong)司深耕深圳、聚焦(jiao)粵(yue)港(gang)(gang)澳大灣區(qu)，布局其他中國核(he)心城市(shi)，致力于成為一流的房(fang)地産(chan)開(kai)發(fa)及不動(dong)産(chan)運(yun)營商。

發展戰略：深(shen)圳(zhen)(zhen)控股堅(jian)持(chi)「聚焦大灣(wan)區(qu)(qu)、深(shen)耕深(shen)圳(zhen)(zhen)、專注一(yi)二(er)線重點城市」的(de)公司(si)戰略，大力(li)拓展優(you)質土地(di)儲備，不斷提(ti)升資(zi)(zi)(zi)(zi)產(chan)品(pin)(pin)質和回報水(shui)準(zhun)。在(zai)保(bao)持(chi)開發銷售規模穩健增長(chang)的(de)同時，優(you)化包括商業(ye)(ye)、辦公等產(chan)品(pin)(pin)在(zai)內(nei)的(de)投資(zi)(zi)(zi)(zi)物業(ye)(ye)組合。深(shen)圳(zhen)(zhen)控股打造具(ju)備核心競(jing)爭能力(li)的(de)智慧(hui)園區(qu)(qu)、商業(ye)(ye)管理、住宅物業(ye)(ye)的(de)輕資(zi)(zi)(zi)(zi)產(chan)運(yun)營(ying)(ying)平臺(tai)，發揮專業(ye)(ye)運(yun)營(ying)(ying)優(you)勢，培養(yang)新的(de)產(chan)業(ye)(ye)和利潤增長(chang)點，提(ti)升運(yun)營(ying)(ying)服務收(shou)入(ru)，并借力(li)資(zi)(zi)(zi)(zi)本(ben)市場，加速推(tui)動(dong)物業(ye)(ye)資(zi)(zi)(zi)(zi)產(chan)證券化。

優質資源：深圳(zhen)控(kong)股(gu)在(zai)國內多個(ge)(ge)城市共擁有規(gui)劃總建筑面積674萬(wan)平方米的(de)土地儲備，其中(zhong)位(wei)于粵港(gang)澳大灣區的(de)優質土地儲備規(gui)劃總建筑面積約428萬(wan)平方米。深圳(zhen)控(kong)股(gu)在(zai)國內多個(ge)(ge)城市擁有的(de)投(tou)資物業(ye)約173萬(wan)平方米建筑面積。我(wo)們將致(zhi)力進一步(bu)(bu)優化土地儲備的(de)結構，將資產和業(ye)務進一步(bu)(bu)向深圳(zhen)等一線城市和重(zhong)點二線城市集中(zhong)。

地產開發及運營服務：深(shen)圳控股經(jing)過多年發(fa)展，在(zai)地產開發(fa)方面致(zhi)力為客戶提(ti)供包括(kuo)住宅、產業(ye)大(da)廈(sha)、綜(zong)合體等多業(ye)態的(de)(de)(de)高(gao)品(pin)質物(wu)(wu)(wu)業(ye)產品(pin)。在(zai)此(ci)基礎上，深(shen)圳控股已完成智慧園(yuan)(yuan)區(qu)(qu)運(yun)營(ying)、商(shang)業(ye)管(guan)理(li)、住宅物(wu)(wu)(wu)業(ye)服(fu)(fu)(fu)務(wu)(wu)三大(da)輕資產運(yun)營(ying)平臺(tai)搭建(jian)，并(bing)啟動混合所有制改(gai)革(ge)，運(yun)營(ying)業(ye)務(wu)(wu)漸(jian)次展開。智慧園(yuan)(yuan)區(qu)(qu)運(yun)營(ying)服(fu)(fu)(fu)務(wu)(wu)以(yi)泛(fan)科技園(yuan)(yuan)區(qu)(qu)運(yun)營(ying)和(he)物(wu)(wu)(wu)流園(yuan)(yuan)區(qu)(qu)運(yun)營(ying)為主線，以(yi)天安物(wu)(wu)(wu)業(ye)為核心，橫(heng)向整合客戶和(he)社會(hui)資源經(jing)營(ying)，縱向延伸業(ye)務(wu)(wu)鏈，經(jing)營(ying)打(da)(da)造一個不斷(duan)成長(chang)發(fa)展的(de)(de)(de)智慧園(yuan)(yuan)區(qu)(qu)運(yun)營(ying)生態圈；商(shang)業(ye)管(guan)理(li)服(fu)(fu)(fu)務(wu)(wu)已引進一流專業(ye)管(guan)理(li)團隊，以(yi)國際視野和(he)管(guan)理(li)理(li)念打(da)(da)造以(yi)深(shen)業(ye)上城為代(dai)表的(de)(de)(de)集公寓、寫(xie)字樓、商(shang)場和(he)酒(jiu)店為一體的(de)(de)(de)頂(ding)級城市綜(zong)合體，確保商(shang)業(ye)運(yun)營(ying)服(fu)(fu)(fu)務(wu)(wu)本身的(de)(de)(de)增值(zhi)，并(bing)總(zong)結積(ji)累(lei)經(jing)驗，提(ti)煉可(ke)複制、可(ke)輸(shu)出的(de)(de)(de)優(you)秀商(shang)業(ye)管(guan)理(li)模式；住宅物(wu)(wu)(wu)業(ye)管(guan)理(li)服(fu)(fu)(fu)務(wu)(wu)按(an)照互聯網思維(wei)的(de)(de)(de)「客戶核心」思路，將(jiang)「共享經(jing)濟」引入自身服(fu)(fu)(fu)務(wu)(wu)中，積(ji)極擴充增值(zhi)性(xing)物(wu)(wu)(wu)業(ye)服(fu)(fu)(fu)務(wu)(wu)，健全管(guan)控模式，打(da)(da)造「最(zui)值(zhi)得託付的(de)(de)(de)物(wu)(wu)(wu)業(ye)服(fu)(fu)(fu)務(wu)(wu)集成商(shang)」。

財務穩健：深圳控股堅持財務(wu)(wu)穩健的一(yi)貫原(yuan)則，加強資(zi)金管理，努力降低(di)融資(zi)成本，提高資(zi)金周轉(zhuan)效率，為(wei)業務(wu)(wu)發展(zhan)提供充(chong)分的財務(wu)(wu)資(zi)源保障。

深圳控股將深化戰略轉型(xing)，提(ti)升成本(ben)管(guan)控和(he)運(yun)營水準，加快資產周轉，改善資產負債和(he)現金(jin)流管(guan)理，致力(li)于為股東創造最大(da)價值。

深業(ye)(ye)上(shang)城項目(mu)占地面積約12萬(wan)平(ping)(ping)米(mi)，計容積率建筑(zhu)面積89.57萬(wan)平(ping)(ping)方米(mi)，包含商務公寓17萬(wan)平(ping)(ping)方米(mi)，產業(ye)(ye)研發(fa)大廈約33萬(wan)平(ping)(ping)米(mi)，為中小企業(ye)(ye)準備的(de)LOFT約10萬(wan)平(ping)(ping)米(mi)，高端購物(wu)中心(xin)以及文(wen)華東方酒店。項目(mu)定位為頂(ding)級(ji)城市(shi)綜(zong)合體(ti)，建成(cheng)后(hou)將成(cheng)為深圳CBD北區地標性建筑(zhu)群(qun)。

深(shen)業上城位(wei)于深(shen)圳市福(fu)田中心區(qu)北，坐落在蓮花(hua)山公(gong)園(yuan)、筆架山公(gong)園(yuan)和中心公(gong)園(yuan)三(san)大公(gong)園(yuan)之(zhi)間，景(jing)色優美(mei)；享(xiang)有完善高端配套(tao)設施(shi)，具(ju)有不可復制的區(qu)域(yu)價值和稀缺(que)性。

1、項目電話：0755-88663888

2、項目地址：廣東省(sheng)深圳市福田區(qu)皇(huang)崗路與筍崗西路交(jiao)匯處西北側