深(shen)(shen)(shen)圳(zhen)(zhen)控股(gu)有(you)限公(gong)司(si)( 「深(shen)(shen)(shen)圳(zhen)(zhen)控股(gu)」；香港聯交所上市編(bian)號(hao)：604.HK)于(yu)1997年在香港聯合交易所上市，是深(shen)(shen)(shen)圳(zhen)(zhen)市國(guo)資委旗下最大的房(fang)地(di)產上市公(gong)司(si)。公(gong)司(si)核心(xin)業(ye)務包(bao)(bao)括物業(ye)開(kai)發（包(bao)(bao)括住(zhu)宅地(di)産(chan)(chan)、産(chan)(chan)業(ye)地(di)産(chan)(chan)及(ji)商業(ye)綜合體）、物業(ye)投資及(ji)管理。公(gong)司(si)深(shen)(shen)(shen)耕深(shen)(shen)(shen)圳(zhen)(zhen)、聚焦粵港澳大灣區(qu)，布(bu)局其他中國(guo)核心(xin)城(cheng)市，致力于(yu)成為一(yi)流的房(fang)地(di)産(chan)(chan)開(kai)發及(ji)不動(dong)産(chan)(chan)運營商。

發展戰略：深(shen)圳(zhen)控股堅持「聚(ju)焦大灣區、深(shen)耕深(shen)圳(zhen)、專(zhuan)注一二(er)線重點城市(shi)」的(de)(de)公司戰略(lve)，大力(li)拓展優(you)質土地(di)儲備，不斷提(ti)(ti)升資產品(pin)質和(he)回(hui)報水準。在(zai)保(bao)持開(kai)發(fa)銷售規模穩健增(zeng)長的(de)(de)同時，優(you)化包括商業(ye)、辦公等產品(pin)在(zai)內的(de)(de)投(tou)資物(wu)(wu)業(ye)組合。深(shen)圳(zhen)控股打造具(ju)備核心競爭(zheng)能力(li)的(de)(de)智慧園區、商業(ye)管理、住宅物(wu)(wu)業(ye)的(de)(de)輕資產運營平臺，發(fa)揮專(zhuan)業(ye)運營優(you)勢，培養新的(de)(de)產業(ye)和(he)利潤增(zeng)長點，提(ti)(ti)升運營服務(wu)收入，并借(jie)力(li)資本市(shi)場(chang)，加速推動物(wu)(wu)業(ye)資產證(zheng)券化。

優質資源：深(shen)圳(zhen)控(kong)股在國內(nei)(nei)多(duo)個城(cheng)(cheng)市共(gong)擁(yong)(yong)有規(gui)劃(hua)總建(jian)筑(zhu)面(mian)(mian)積674萬平(ping)方米(mi)的土地(di)儲備(bei)，其中位于粵(yue)港澳大灣區的優質土地(di)儲備(bei)規(gui)劃(hua)總建(jian)筑(zhu)面(mian)(mian)積約(yue)428萬平(ping)方米(mi)。深(shen)圳(zhen)控(kong)股在國內(nei)(nei)多(duo)個城(cheng)(cheng)市擁(yong)(yong)有的投資(zi)物業約(yue)173萬平(ping)方米(mi)建(jian)筑(zhu)面(mian)(mian)積。我們(men)將致力進(jin)一(yi)步(bu)優化土地(di)儲備(bei)的結構，將資(zi)產(chan)和業務(wu)進(jin)一(yi)步(bu)向(xiang)深(shen)圳(zhen)等一(yi)線城(cheng)(cheng)市和重點二線城(cheng)(cheng)市集中。

地產開發及運營服務：深圳控(kong)股經(jing)過多(duo)年發展，在(zai)地產(chan)開(kai)發方(fang)面致力為(wei)客戶提供包括住宅、產(chan)業(ye)大(da)廈、綜(zong)合體(ti)等多(duo)業(ye)態(tai)的(de)(de)高品質物(wu)(wu)業(ye)產(chan)品。在(zai)此(ci)基礎上，深圳控(kong)股已完(wan)成智(zhi)慧(hui)園(yuan)區(qu)運(yun)(yun)營(ying)、商業(ye)管理(li)(li)、住宅物(wu)(wu)業(ye)服(fu)務(wu)(wu)三大(da)輕(qing)資產(chan)運(yun)(yun)營(ying)平(ping)臺搭建，并啟(qi)動混合所有制改(gai)革，運(yun)(yun)營(ying)業(ye)務(wu)(wu)漸次展開(kai)。智(zhi)慧(hui)園(yuan)區(qu)運(yun)(yun)營(ying)服(fu)務(wu)(wu)以泛科技園(yuan)區(qu)運(yun)(yun)營(ying)和物(wu)(wu)流園(yuan)區(qu)運(yun)(yun)營(ying)為(wei)主線(xian)，以天安(an)物(wu)(wu)業(ye)為(wei)核心，橫(heng)向整合客戶和社會資源經(jing)營(ying)，縱(zong)向延伸業(ye)務(wu)(wu)鏈，經(jing)營(ying)打造一(yi)個(ge)不斷成長發展的(de)(de)智(zhi)慧(hui)園(yuan)區(qu)運(yun)(yun)營(ying)生態(tai)圈；商業(ye)管理(li)(li)服(fu)務(wu)(wu)已引(yin)進一(yi)流專業(ye)管理(li)(li)團(tuan)隊(dui)，以國際(ji)視(shi)野和管理(li)(li)理(li)(li)念打造以深業(ye)上城為(wei)代表的(de)(de)集公(gong)寓(yu)、寫字(zi)樓(lou)、商場和酒(jiu)店為(wei)一(yi)體(ti)的(de)(de)頂級城市綜(zong)合體(ti)，確保商業(ye)運(yun)(yun)營(ying)服(fu)務(wu)(wu)本(ben)身的(de)(de)增值，并總(zong)結積(ji)累經(jing)驗，提煉可(ke)複制、可(ke)輸出的(de)(de)優秀商業(ye)管理(li)(li)模式；住宅物(wu)(wu)業(ye)管理(li)(li)服(fu)務(wu)(wu)按照(zhao)互聯網思(si)維的(de)(de)「客戶核心」思(si)路，將「共享(xiang)經(jing)濟」引(yin)入自身服(fu)務(wu)(wu)中，積(ji)極(ji)擴充增值性物(wu)(wu)業(ye)服(fu)務(wu)(wu)，健全管控(kong)模式，打造「最值得託付的(de)(de)物(wu)(wu)業(ye)服(fu)務(wu)(wu)集成商」。

財務穩健：深(shen)圳控股堅持財(cai)務(wu)穩(wen)健的一貫原則，加強資(zi)金管理，努力降低融資(zi)成(cheng)本，提高資(zi)金周轉效率(lv)，為業(ye)務(wu)發展提供充(chong)分的財(cai)務(wu)資(zi)源(yuan)保障。

深圳控股將深化戰略(lve)轉型，提升成本管控和運營水(shui)準，加快(kuai)資產周轉，改(gai)善資產負債和現金(jin)流管理(li)，致力于為股東(dong)創造最大價值。

深業(ye)上城項目占地(di)面積約(yue)12萬(wan)(wan)(wan)平(ping)(ping)米，計容積率建(jian)(jian)筑面積89.57萬(wan)(wan)(wan)平(ping)(ping)方米，包(bao)含商務公寓17萬(wan)(wan)(wan)平(ping)(ping)方米，產(chan)業(ye)研發大廈約(yue)33萬(wan)(wan)(wan)平(ping)(ping)米，為(wei)中小企業(ye)準備的LOFT約(yue)10萬(wan)(wan)(wan)平(ping)(ping)米，高端購(gou)物中心以及(ji)文(wen)華東方酒店。項目定位(wei)為(wei)頂級城市(shi)綜合體，建(jian)(jian)成后將成為(wei)深圳CBD北區地(di)標(biao)性(xing)建(jian)(jian)筑群。

深業上(shang)城位于深圳市福(fu)田中心(xin)區北，坐落在蓮(lian)花(hua)山公園、筆架山公園和(he)中心(xin)公園三(san)大公園之間，景色優美；享有完(wan)善高端配(pei)套設施(shi)，具有不可復制(zhi)的區域價(jia)值和(he)稀缺性。

1、項目電話：0755-88663888

2、項目地址：廣東(dong)省深圳市福田(tian)區皇崗路與筍崗西路交匯處西北側