深(shen)圳(zhen)控股(gu)有限公(gong)司( 「深(shen)圳(zhen)控股(gu)」；香(xiang)(xiang)港(gang)聯交所(suo)上(shang)市(shi)(shi)編號：604.HK)于(yu)1997年在(zai)香(xiang)(xiang)港(gang)聯合交易所(suo)上(shang)市(shi)(shi)，是深(shen)圳(zhen)市(shi)(shi)國(guo)(guo)資委旗(qi)下最大的房地產上(shang)市(shi)(shi)公(gong)司。公(gong)司核(he)心業務包(bao)括物(wu)業開發（包(bao)括住宅地産、産業地産及商業綜合體）、物(wu)業投資及管理。公(gong)司深(shen)耕深(shen)圳(zhen)、聚焦粵港(gang)澳大灣區，布局其(qi)他中(zhong)國(guo)(guo)核(he)心城市(shi)(shi)，致力于(yu)成為一流的房地産開發及不動産運營商。

發展戰略：深(shen)(shen)圳控(kong)股(gu)堅持(chi)「聚焦大灣區(qu)、深(shen)(shen)耕深(shen)(shen)圳、專注一二線(xian)重點城市(shi)」的(de)公司戰略，大力拓展優(you)質(zhi)土地儲備(bei)，不(bu)斷提升(sheng)資產(chan)品質(zhi)和回報水準。在保持(chi)開(kai)發銷(xiao)售規(gui)模穩健增(zeng)長(chang)的(de)同(tong)時，優(you)化包括(kuo)商業(ye)(ye)、辦公等產(chan)品在內的(de)投資物業(ye)(ye)組合(he)。深(shen)(shen)圳控(kong)股(gu)打(da)造具備(bei)核心競(jing)爭(zheng)能力的(de)智慧(hui)園區(qu)、商業(ye)(ye)管理、住宅物業(ye)(ye)的(de)輕(qing)資產(chan)運營(ying)平臺(tai)，發揮(hui)專業(ye)(ye)運營(ying)優(you)勢，培養新的(de)產(chan)業(ye)(ye)和利潤增(zeng)長(chang)點，提升(sheng)運營(ying)服務(wu)收(shou)入(ru)，并借力資本市(shi)場(chang)，加速推動物業(ye)(ye)資產(chan)證(zheng)券化。

優質資源：深圳(zhen)控(kong)股(gu)在國內(nei)多(duo)個(ge)城(cheng)市(shi)(shi)(shi)共擁有規劃(hua)(hua)總建(jian)筑(zhu)面積(ji)(ji)674萬平方米(mi)的(de)土地(di)儲備，其中位(wei)于粵港澳大灣(wan)區的(de)優質土地(di)儲備規劃(hua)(hua)總建(jian)筑(zhu)面積(ji)(ji)約428萬平方米(mi)。深圳(zhen)控(kong)股(gu)在國內(nei)多(duo)個(ge)城(cheng)市(shi)(shi)(shi)擁有的(de)投(tou)資(zi)物(wu)業(ye)約173萬平方米(mi)建(jian)筑(zhu)面積(ji)(ji)。我(wo)們(men)將(jiang)致力進一步優化土地(di)儲備的(de)結構，將(jiang)資(zi)產和業(ye)務(wu)進一步向深圳(zhen)等一線(xian)城(cheng)市(shi)(shi)(shi)和重點二線(xian)城(cheng)市(shi)(shi)(shi)集中。

地產開發及運營服務：深(shen)圳(zhen)控股經過多(duo)(duo)年發(fa)展，在(zai)地產開(kai)發(fa)方面致力為客(ke)戶提供包括(kuo)住宅(zhai)、產業(ye)(ye)大廈(sha)、綜合(he)體等多(duo)(duo)業(ye)(ye)態的(de)(de)(de)高品質物(wu)業(ye)(ye)產品。在(zai)此基(ji)礎上(shang)，深(shen)圳(zhen)控股已完成智慧(hui)(hui)園(yuan)區運(yun)營(ying)、商(shang)(shang)業(ye)(ye)管理(li)(li)、住宅(zhai)物(wu)業(ye)(ye)服(fu)(fu)務(wu)(wu)三(san)大輕資產運(yun)營(ying)平臺搭建，并啟動混合(he)所有制改革，運(yun)營(ying)業(ye)(ye)務(wu)(wu)漸次(ci)展開(kai)。智慧(hui)(hui)園(yuan)區運(yun)營(ying)服(fu)(fu)務(wu)(wu)以泛科技園(yuan)區運(yun)營(ying)和(he)物(wu)流園(yuan)區運(yun)營(ying)為主(zhu)線(xian)，以天安物(wu)業(ye)(ye)為核心(xin)，橫(heng)向(xiang)整(zheng)合(he)客(ke)戶和(he)社會資源經營(ying)，縱向(xiang)延伸(shen)業(ye)(ye)務(wu)(wu)鏈，經營(ying)打(da)(da)造(zao)一(yi)個(ge)不斷(duan)成長發(fa)展的(de)(de)(de)智慧(hui)(hui)園(yuan)區運(yun)營(ying)生(sheng)態圈(quan)；商(shang)(shang)業(ye)(ye)管理(li)(li)服(fu)(fu)務(wu)(wu)已引進一(yi)流專業(ye)(ye)管理(li)(li)團隊，以國際視野(ye)和(he)管理(li)(li)理(li)(li)念打(da)(da)造(zao)以深(shen)業(ye)(ye)上(shang)城(cheng)為代表(biao)的(de)(de)(de)集(ji)公寓、寫字樓、商(shang)(shang)場和(he)酒店為一(yi)體的(de)(de)(de)頂級城(cheng)市綜合(he)體，確保商(shang)(shang)業(ye)(ye)運(yun)營(ying)服(fu)(fu)務(wu)(wu)本身(shen)的(de)(de)(de)增值，并總結(jie)積(ji)累(lei)經驗(yan)，提煉可複制、可輸出的(de)(de)(de)優秀商(shang)(shang)業(ye)(ye)管理(li)(li)模式(shi)；住宅(zhai)物(wu)業(ye)(ye)管理(li)(li)服(fu)(fu)務(wu)(wu)按照互聯網思維的(de)(de)(de)「客(ke)戶核心(xin)」思路，將「共享經濟」引入自身(shen)服(fu)(fu)務(wu)(wu)中，積(ji)極擴充增值性物(wu)業(ye)(ye)服(fu)(fu)務(wu)(wu)，健全管控模式(shi)，打(da)(da)造(zao)「最值得託付的(de)(de)(de)物(wu)業(ye)(ye)服(fu)(fu)務(wu)(wu)集(ji)成商(shang)(shang)」。

財務穩健：深圳控股堅持財務(wu)穩(wen)健的(de)(de)一貫原則，加強資(zi)金管理，努力降(jiang)低融資(zi)成本，提高(gao)資(zi)金周轉效率(lv)，為業務(wu)發展提供充分的(de)(de)財務(wu)資(zi)源保障。

深圳控(kong)股將深化戰略轉型，提(ti)升成本管控(kong)和(he)運營(ying)水準，加快資產周(zhou)轉，改善資產負債和(he)現金流管理，致力于為股東創造最(zui)大價值。

深業上城項目(mu)占地(di)面積(ji)約12萬(wan)(wan)平(ping)米，計容積(ji)率建筑面積(ji)89.57萬(wan)(wan)平(ping)方(fang)米，包含商務(wu)公寓17萬(wan)(wan)平(ping)方(fang)米，產業研(yan)發大廈(sha)約33萬(wan)(wan)平(ping)米，為中(zhong)小企(qi)業準備的(de)LOFT約10萬(wan)(wan)平(ping)米，高(gao)端購物(wu)中(zhong)心以及文華東方(fang)酒店(dian)。項目(mu)定位為頂級城市綜合體，建成后將成為深圳CBD北區地(di)標性建筑群。

深業(ye)上城位于(yu)深圳市福(fu)田中心區北，坐(zuo)落在蓮花(hua)山公園、筆架(jia)山公園和(he)中心公園三大(da)公園之間，景色優美；享有完(wan)善高端配套設(she)施(shi)，具有不可復(fu)制的(de)區域價值和(he)稀(xi)缺性。

1、項目電話：0755-88663888

2、項目地址：廣東省深圳市福田區皇崗路與筍崗西路交匯處(chu)西北側