星盛(sheng)商業(ye)作為大灣(wan)區領先的(de)商業(ye)運(yun)營服務(wu)供(gong)(gong)應商，我們向商用物(wu)業(ye)發展商及業(ye)主提(ti)供(gong)(gong)商業(ye)運(yun)營服務(wu)的(de)經(jing)驗(yan)可追(zhui)溯至2004年。截至2021年12月31日(ri)，我們向合共84個(ge)商用物(wu)業(ye)項目(mu)提(ti)供(gong)(gong)商業(ye)運(yun)營服務(wu)，覆(fu)蓋(gai)25個(ge)城(cheng)市，總(zong)合約(yue)(yue)面積(ji)為約(yue)(yue)390萬平(ping)方米(mi)。

我(wo)們已成為深圳及大灣區商(shang)(shang)業運(yun)(yun)營(ying)(ying)(ying)服務(wu)市場的領導(dao)者之(zhi)一。根據中指(zhi)院，截至2020年9月30日，按運(yun)(yun)營(ying)(ying)(ying)項(xiang)目數(shu)量計算(suan)，在(zai)大灣區商(shang)(shang)業運(yun)(yun)營(ying)(ying)(ying)服務(wu)供應商(shang)(shang)中排名(ming)第四(si)；按運(yun)(yun)營(ying)(ying)(ying)面積計算(suan)，在(zai)大灣區商(shang)(shang)業運(yun)(yun)營(ying)(ying)(ying)服務(wu)供應商(shang)(shang)中排名(ming)第七。

我們(men)旨在「以商業智慧構筑(zhu)城市繁榮」。憑借全(quan)面(mian)的服務，我們(men)通過不同品牌提供商業運營服務，其中(zhong)包(bao)括「COCO Park」、「 COCO City」、 「COCO Garden」、「iCO」及「第三空間」。我們(men)有(you)能力滿(man)足業主及租戶需要(yao)以及向(xiang)消費者(zhe)提供美好購物(wu)體驗。

本著「做一(yi)(yi)個成一(yi)(yi)個」的經營理念，歷經近20年商(shang)(shang)業(ye)實戰錘煉，星(xing)(xing)盛商(shang)(shang)業(ye)成功打(da)造了(le)多個標桿(gan)項(xiang)目(mu)，如深圳福田星(xing)(xing)河COCO Park。這(zhe)些(xie)標桿(gan)項(xiang)目(mu)在全國范圍(wei)內展示(shi)了(le)星(xing)(xing)盛商(shang)(shang)業(ye)強大的運(yun)營能力。憑借靈活的運(yun)營模式(shi)，我(wo)們于中國不同城(cheng)市開發眾多標桿(gan)項(xiang)目(mu)，是(shi)第一(yi)(yi)批踐行(xing)靈活多種(zhong)運(yun)營模式(shi)的商(shang)(shang)業(ye)運(yun)營服務供(gong)應商(shang)(shang)之一(yi)(yi)。

現階段，基于(yu)商(shang)用物業(ye)的特點及(ji)(ji)狀況，星盛商(shang)業(ye)采(cai)用委托管(guan)理(li)服務模(mo)式(shi)、品牌及(ji)(ji)管(guan)理(li)輸出服務模(mo)式(shi)及(ji)(ji)整租服務模(mo)式(shi)等三種運營模(mo)式(shi)。我們將深圳的經(jing)驗及(ji)(ji)我們于(yu)商(shang)用物業(ye)運營及(ji)(ji)管(guan)理(li)的專(zhuan)業(ye)知識充分發揮(hui)，于(yu)2014年開始(shi)向獨立第三方物業(ye)發展(zhan)商(shang)提供商(shang)業(ye)運營服務，更拓(tuo)展(zhan)至(zhi)大灣區的其他主要(yao)城(cheng)市(shi)及(ji)(ji)全國各地。

星盛商業(ye)深(shen)知消費者(zhe)購(gou)(gou)物(wu)體(ti)驗對(dui)于商用物(wu)業(ye)的(de)重(zhong)要性，通過五(wu)(wu)大(da)核心(xin)購(gou)(gou)物(wu)中心(xin)品牌(pai)及五(wu)(wu)大(da)主(zhu)題館(guan)，構造獨(du)特(te)的(de)「星河(he)式」購(gou)(gou)物(wu)空間(jian)。此(ci)外，我們(men)相信豐富的(de)品牌(pai)資源可有效打(da)造差異化的(de)定位(wei)，提升消費者(zhe)的(de)購(gou)(gou)物(wu)體(ti)驗，為業(ye)主(zhu)及租戶帶(dai)來更(geng)多的(de)客流量，幫助(zhu)業(ye)主(zhu)實現(xian)物(wu)業(ye)保值增值。

根據(ju)商用(yong)物(wu)業的(de)(de)(de)狀(zhuang)況和特點以(yi)及業主的(de)(de)(de)資源及需求，星盛(sheng)商業為客戶提供(gong)全方位的(de)(de)(de)綜合(he)商業運營(ying)服務(wu)(wu)(wu)(wu)，包括(kuo)定位、建(jian)筑咨詢及租戶招攬服務(wu)(wu)(wu)(wu)、運營(ying)管理服務(wu)(wu)(wu)(wu)、物(wu)業租賃(lin)服務(wu)(wu)(wu)(wu)以(yi)及增(zeng)值服務(wu)(wu)(wu)(wu)。我們的(de)(de)(de)綜合(he)運營(ying)能(neng)(neng)力(li)(li)包括(kuo)：量身訂(ding)制的(de)(de)(de)研策能(neng)(neng)力(li)(li)、強大的(de)(de)(de)租戶招攬能(neng)(neng)力(li)(li)、數(shu)字化的(de)(de)(de)運營(ying)能(neng)(neng)力(li)(li)和因地制宜(yi)的(de)(de)(de)改造(zao)升級能(neng)(neng)力(li)(li)。隨著公司(si)業務(wu)(wu)(wu)(wu)規模進一步擴(kuo)大，公司(si)強大的(de)(de)(de)運營(ying)能(neng)(neng)力(li)(li)也(ye)將愈發凸(tu)顯。

深圳(zhen)龍(long)(long)(long)崗(gang)(gang)(gang)星河COCO Park運營面積約17.4萬平方米(mi)，位于龍(long)(long)(long)崗(gang)(gang)(gang)大運新(xin)(xin)城與龍(long)(long)(long)城中(zhong)心交匯處(chu)，毗(pi)鄰大運主體育場館，坐擁(yong)大運、愛聯雙地鐵站。深圳(zhen)龍(long)(long)(long)崗(gang)(gang)(gang)星河COCO Park，以“自然、休(xiu)閑”為建筑理念，擁(yong)有五大自然采光(guang)中(zhong)庭，近百(bai)家國際國內知名品牌。作為龍(long)(long)(long)崗(gang)(gang)(gang)區(qu)首家大型綜合型購(gou)物中(zhong)心，深圳(zhen)龍(long)(long)(long)崗(gang)(gang)(gang)星河COCO Park集合奢華購(gou)物、休(xiu)閑、娛樂、餐(can)飲(yin)、運動(dong)、商務、教育、親子等八大功能于一體，帶來城市生活新(xin)(xin)主張。

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