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居然(ran)(ran)之(zhi)家(jia)(jia)是以(yi)(yi)“大家(jia)(jia)居”為(wei)主業(ye)(ye)，以(yi)(yi)“讓(rang)家(jia)(jia)裝家(jia)(jia)居快樂簡單”為(wei)企業(ye)(ye)使命的全國性商(shang)業(ye)(ye)連鎖集團(tuan)，業(ye)(ye)務(wu)(wu)涵蓋室內設計、裝修、家(jia)(jia)居建材銷售(shou)、智(zhi)能家(jia)(jia)居、智(zhi)慧物流(liu)、后家(jia)(jia)裝服(fu)務(wu)(wu)以(yi)(yi)及百貨商(shang)場、購物中(zhong)心、生活超(chao)市(shi)等多業(ye)(ye)態。2019年12月(yue)居然(ran)(ran)之(zhi)家(jia)(jia)于(yu)深圳證券交易所主板上市(shi)（股票代碼：000785）。自(zi)創(chuang)立以(yi)(yi)來，居然(ran)(ran)之(zhi)家(jia)(jia)不斷(duan)進行(xing)商(shang)業(ye)(ye)模(mo)式創(chuang)新(xin)，平臺(tai)服(fu)務(wu)(wu)與線性服(fu)務(wu)(wu)相(xiang)結合、線上線下相(xiang)結合、“大家(jia)(jia)居”與“大消費”相(xiang)融合，引領家(jia)(jia)居行(xing)業(ye)(ye)向新(xin)零售(shou)轉型升級。

截(jie)至2021年(nian)年(nian)底，經營(ying)了421個家居賣(mai)(mai)場，包含95個直營(ying)賣(mai)(mai)場及326個加盟賣(mai)(mai)場，在(zai)武漢市核心(xin)商圈以(yi)及湖(hu)北(bei)省荊州(zhou)、黃(huang)石(shi)、黃(huang)岡、十(shi)堰、咸寧、孝感、荊門等主要城市經營(ying)7家現代百貨店、1家購物中(zhong)心(xin)、137家各類超市。2021年(nian)集團(tuan)銷售額突(tu)破(po)1040億(yi)元，被評為“北(bei)京(jing)十(shi)大商業(ye)品(pin)牌(pai)”，也(ye)是(shi)唯(wei)一(yi)一(yi)家連續17年(nian)一(yi)次不落斬獲(huo)此(ci)殊(shu)榮(rong)的品(pin)牌(pai)，并在(zai)2021年(nian)“3·15國際消費者權益(yi)日”期(qi)間，公司榮(rong)膺 “2021保障消費者權益(yi)先(xian)進單位”及“全國匠心(xin)品(pin)牌(pai)”稱號。

1、選址標準

項目(mu)位置：項目(mu)位置最(zui)好處于(yu)家(jia)具建材商務(wu)圈或新(xin)老(lao)城(cheng)區(qu)結合部，周邊區(qu)域(yu)樓盤多，消費能(neng)(neng)力(li)強，毗鄰城(cheng)市主要交通(tong)干線，交通(tong)便利(li)，區(qu)域(yu)輻射(she)能(neng)(neng)力(li)強。最(zui)好在十(shi)字交叉口，有(you)(you)立交橋(qiao)的(de)在項目(mu)前要有(you)(you)出口，距離物業200米內有(you)(you)地(di)鐵站和(he)公交車站最(zui)佳(jia)。

2、項目基本條件

（1）直轄市(shi)、省會城市(shi)以及(ji)副(fu)省級(ji)城市(shi)建筑面(mian)積6-10萬(wan)平米為(wei)宜，地級(ji)城市(shi)建筑面(mian)積4-6萬(wan)平米為(wei)宜，縣級(ji)城市(shi)建筑面(mian)積2-4萬(wan)平米為(wei)宜。

（2）地上以不超過5層為宜，凈高(gao)不低于3.2米（指設(she)備層下(xia)高(gao)度），柱(zhu)距不低于7.5米，荷載不低于350kg/平米。

（3）停車場(chang)設(she)計滿(man)足國家對(dui)大(da)型商場(chang)的設(she)計要求(qiu)，車位不少于(yu)65個/萬平米，其(qi)中地上(shang)車位不少于(yu)1/3。

（4）中(zhong)央(yang)空調、消防、電(dian)(dian)梯(ti)、自動扶(fu)梯(ti)、配(pei)電(dian)(dian)等設備(bei)、設施安(an)裝到位(wei)，且能正常運行，物(wu)業四(si)周肥槽回填、室外管(guan)線、廣(guang)場道路硬化、市政道路開(kai)口工程施工完畢。物(wu)業已取(qu)得建筑驗收(shou)及(ji)消防驗收(shou)合(he)格證。

3、項目要求

1.項(xiang)目要(yao)求產權清(qing)晰，無(wu)(wu)債(zhai)務及產權糾紛(fen)，無(wu)(wu)抵押(ya)。

2.項目土地用(yong)(yong)(yong)途必須包含商業(ye)，有產(chan)權證(zheng)(zheng)(zheng)或者四(si)證(zheng)(zheng)(zheng)（土地使用(yong)(yong)(yong)證(zheng)(zheng)(zheng)、建(jian)設用(yong)(yong)(yong)地規劃(hua)許可證(zheng)(zheng)(zheng)、建(jian)設工(gong)程規劃(hua)許可證(zheng)(zheng)(zheng)、建(jian)筑工(gong)程施工(gong)許可證(zheng)(zheng)(zheng)）取(qu)得情況清晰，合作項目最好無分割出售或出售比例較低。

3.合作方自有或擁(yong)有長期租(zu)賃(lin)權(quan)（租(zu)賃(lin)期不(bu)低于10年）。

4.合作方(fang)實力較強，口碑好，信用好，在當地有(you)較高威望，容易溝(gou)通，充分認可我司品牌(pai)及(ji)公司文化（純加(jia)盟店(dian)要求合作方(fang)的運營團隊有(you)本行(xing)業從業經(jing)驗，管理能(neng)(neng)力和(he)對客(ke)戶的駕馭能(neng)(neng)力較強）