地址：山西省太原市萬柏林區迎澤西大街(jie)332號

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居(ju)(ju)(ju)然(ran)之(zhi)家(jia)(jia)(jia)是(shi)以“大(da)家(jia)(jia)(jia)居(ju)(ju)(ju)”為主業，以“讓家(jia)(jia)(jia)裝(zhuang)家(jia)(jia)(jia)居(ju)(ju)(ju)快(kuai)樂簡單”為企業使命的全國性商(shang)業連鎖集團，業務涵(han)蓋室內設計、裝(zhuang)修、家(jia)(jia)(jia)居(ju)(ju)(ju)建材銷售、智能家(jia)(jia)(jia)居(ju)(ju)(ju)、智慧物(wu)流、后家(jia)(jia)(jia)裝(zhuang)服務以及百貨(huo)商(shang)場、購(gou)物(wu)中心、生活超市(shi)等多業態。2019年12月居(ju)(ju)(ju)然(ran)之(zhi)家(jia)(jia)(jia)于深(shen)圳證券交(jiao)易所主板上市(shi)（股(gu)票代碼：000785）。自創立以來，居(ju)(ju)(ju)然(ran)之(zhi)家(jia)(jia)(jia)不斷(duan)進行(xing)商(shang)業模式(shi)創新(xin)，平臺服務與線(xian)性服務相(xiang)結合、線(xian)上線(xian)下相(xiang)結合、“大(da)家(jia)(jia)(jia)居(ju)(ju)(ju)”與“大(da)消費(fei)”相(xiang)融合，引領家(jia)(jia)(jia)居(ju)(ju)(ju)行(xing)業向新(xin)零售轉(zhuan)型(xing)升級。

截至2021年(nian)年(nian)底，經營(ying)了421個家居賣(mai)場，包含95個直營(ying)賣(mai)場及326個加盟賣(mai)場，在武(wu)漢市核心商(shang)圈以及湖(hu)北(bei)省荊(jing)州、黃石、黃岡(gang)、十堰、咸寧、孝感(gan)、荊(jing)門(men)等(deng)主要城市經營(ying)7家現代百貨店、1家購(gou)物中心、137家各類(lei)超市。2021年(nian)集(ji)團(tuan)銷售額突破1040億元，被評為“北(bei)京十大商(shang)業品(pin)牌(pai)”，也是唯一一家連續(xu)17年(nian)一次(ci)不落斬(zhan)獲此(ci)殊(shu)榮的品(pin)牌(pai)，并在2021年(nian)“3·15國際消(xiao)費(fei)者(zhe)權益(yi)日”期間，公司榮膺 “2021保(bao)障消(xiao)費(fei)者(zhe)權益(yi)先進單位”及“全國匠心品(pin)牌(pai)”稱號(hao)。

1、選址標準

項目(mu)(mu)位置：項目(mu)(mu)位置最(zui)好處于家具建(jian)材商(shang)務(wu)圈或新老城(cheng)區(qu)結合(he)部(bu)，周邊區(qu)域樓盤多，消費(fei)能(neng)力強(qiang)，毗(pi)鄰城(cheng)市(shi)主要(yao)(yao)交(jiao)(jiao)通干線，交(jiao)(jiao)通便利，區(qu)域輻射能(neng)力強(qiang)。最(zui)好在十字交(jiao)(jiao)叉口，有(you)立(li)交(jiao)(jiao)橋的在項目(mu)(mu)前要(yao)(yao)有(you)出口，距離物業200米內有(you)地鐵站(zhan)和公交(jiao)(jiao)車站(zhan)最(zui)佳。

2、項目基本條件

（1）直轄市(shi)、省會城(cheng)市(shi)以及副省級(ji)城(cheng)市(shi)建筑面(mian)積6-10萬平(ping)(ping)米(mi)為宜，地級(ji)城(cheng)市(shi)建筑面(mian)積4-6萬平(ping)(ping)米(mi)為宜，縣級(ji)城(cheng)市(shi)建筑面(mian)積2-4萬平(ping)(ping)米(mi)為宜。

（2）地上以不超(chao)過5層為(wei)宜，凈高不低于3.2米（指設備(bei)層下高度(du)），柱距不低于7.5米，荷載不低于350kg/平米。

（3）停車(che)場設計滿(man)足國家對(dui)大型商(shang)場的設計要求，車(che)位(wei)不(bu)少于65個/萬平米，其(qi)中(zhong)地上車(che)位(wei)不(bu)少于1/3。

（4）中央空(kong)調、消防(fang)、電梯(ti)、自(zi)動扶(fu)梯(ti)、配電等設(she)備(bei)、設(she)施安裝(zhuang)到位，且能(neng)正常運行，物業四周肥槽回填、室外管線(xian)、廣(guang)場(chang)道(dao)路硬化、市政道(dao)路開(kai)口工(gong)(gong)程施工(gong)(gong)完畢。物業已取(qu)得建筑驗(yan)收(shou)及消防(fang)驗(yan)收(shou)合格證(zheng)。

3、項目要求

1.項目要(yao)求產(chan)權(quan)清晰，無債務及產(chan)權(quan)糾紛，無抵(di)押。

2.項目土地用途(tu)必須包含商業，有產權(quan)證或(huo)者四證（土地使用證、建(jian)設(she)用地規(gui)劃許可(ke)證、建(jian)設(she)工(gong)程規(gui)劃許可(ke)證、建(jian)筑工(gong)程施工(gong)許可(ke)證）取得情(qing)況清晰，合作項目最(zui)好無(wu)分割出售或(huo)出售比例較低(di)。

3.合作方(fang)自有(you)或擁有(you)長期(qi)租賃權（租賃期(qi)不低于10年）。

4.合(he)作方實力較(jiao)強(qiang)，口碑好，信用好，在(zai)當(dang)地有較(jiao)高(gao)威(wei)望，容易溝(gou)通，充分認(ren)可我司品牌及公司文(wen)化（純加盟店要(yao)求(qiu)合(he)作方的運(yun)營團(tuan)隊有本行業從業經驗，管(guan)理(li)能力和對(dui)客戶的駕馭能力較(jiao)強(qiang)）。