地址：山西省太原市萬柏林區迎澤西大街332號

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居(ju)然(ran)之家(jia)(jia)(jia)是以(yi)(yi)“大(da)家(jia)(jia)(jia)居(ju)”為主業，以(yi)(yi)“讓家(jia)(jia)(jia)裝(zhuang)家(jia)(jia)(jia)居(ju)快樂簡單”為企業使(shi)命的全國性商業連鎖(suo)集(ji)團，業務涵蓋室內設計、裝(zhuang)修、家(jia)(jia)(jia)居(ju)建材銷售、智(zhi)能家(jia)(jia)(jia)居(ju)、智(zhi)慧物流、后家(jia)(jia)(jia)裝(zhuang)服務以(yi)(yi)及百貨商場(chang)、購物中心、生(sheng)活超市等多業態。2019年12月(yue)居(ju)然(ran)之家(jia)(jia)(jia)于(yu)深圳證(zheng)券交易所主板(ban)上(shang)市（股票代碼：000785）。自創立以(yi)(yi)來(lai)，居(ju)然(ran)之家(jia)(jia)(jia)不斷進行商業模式創新(xin)，平臺服務與線性服務相結合(he)、線上(shang)線下相結合(he)、“大(da)家(jia)(jia)(jia)居(ju)”與“大(da)消費”相融合(he)，引領家(jia)(jia)(jia)居(ju)行業向(xiang)新(xin)零(ling)售轉型升(sheng)級。

截至(zhi)2021年(nian)(nian)年(nian)(nian)底，經營(ying)了421個(ge)家(jia)居賣場(chang)，包含95個(ge)直營(ying)賣場(chang)及(ji)326個(ge)加(jia)盟賣場(chang)，在武漢市核心商圈(quan)以(yi)及(ji)湖北省(sheng)荊州、黃石、黃岡、十堰(yan)、咸寧、孝感、荊門等主要城(cheng)市經營(ying)7家(jia)現代(dai)百(bai)貨店、1家(jia)購(gou)物中心、137家(jia)各類超(chao)市。2021年(nian)(nian)集團(tuan)銷售額突破1040億元，被(bei)評為“北京(jing)十大(da)商業品(pin)(pin)牌(pai)”，也是唯一(yi)一(yi)家(jia)連續17年(nian)(nian)一(yi)次不落(luo)斬獲此殊榮(rong)的品(pin)(pin)牌(pai)，并在2021年(nian)(nian)“3·15國際消費者權益日”期(qi)間，公司榮(rong)膺(ying) “2021保障(zhang)消費者權益先進(jin)單位”及(ji)“全國匠心品(pin)(pin)牌(pai)”稱號。

1、選址標準

項目位(wei)置(zhi)(zhi)：項目位(wei)置(zhi)(zhi)最(zui)好(hao)處(chu)于家具建材商務圈或新老城區結合部，周邊區域樓盤多，消(xiao)費(fei)能(neng)力強(qiang)，毗鄰城市主要交(jiao)(jiao)通(tong)干線(xian)，交(jiao)(jiao)通(tong)便利，區域輻射能(neng)力強(qiang)。最(zui)好(hao)在十字交(jiao)(jiao)叉口，有(you)立交(jiao)(jiao)橋的在項目前要有(you)出口，距離物業200米內有(you)地鐵站和公交(jiao)(jiao)車站最(zui)佳(jia)。

2、項目基本條件

（1）直轄市、省會(hui)城(cheng)市以及副省級城(cheng)市建筑面(mian)積6-10萬(wan)平(ping)(ping)米為(wei)宜，地級城(cheng)市建筑面(mian)積4-6萬(wan)平(ping)(ping)米為(wei)宜，縣級城(cheng)市建筑面(mian)積2-4萬(wan)平(ping)(ping)米為(wei)宜。

（2）地上以不超過5層為宜，凈(jing)高不低于3.2米（指(zhi)設備層下高度），柱距不低于7.5米，荷(he)載不低于350kg/平米。

（3）停車(che)(che)場設(she)計滿足(zu)國家對大型商場的設(she)計要(yao)求，車(che)(che)位(wei)不(bu)少于65個/萬平(ping)米，其中地上車(che)(che)位(wei)不(bu)少于1/3。

（4）中央(yang)空(kong)調(diao)、消防、電(dian)梯(ti)、自動扶(fu)梯(ti)、配(pei)電(dian)等設備、設施安裝到位(wei)，且能正常運行，物(wu)業四周肥槽回填、室(shi)外管線(xian)、廣場道路(lu)硬化、市政道路(lu)開口工(gong)程施工(gong)完畢。物(wu)業已取得建筑驗(yan)(yan)收及(ji)消防驗(yan)(yan)收合格證。

3、項目要求

1.項目要求(qiu)產權清晰，無債務及產權糾紛(fen)，無抵押。

2.項(xiang)目土(tu)地用(yong)途必(bi)須包(bao)含(han)商業，有產權證或(huo)(huo)者四證（土(tu)地使用(yong)證、建設(she)用(yong)地規劃許(xu)可(ke)證、建設(she)工(gong)程規劃許(xu)可(ke)證、建筑工(gong)程施工(gong)許(xu)可(ke)證）取得情(qing)況清晰，合作(zuo)項(xiang)目最好無分割出售或(huo)(huo)出售比(bi)例較低。

3.合作(zuo)方自(zi)有(you)或擁有(you)長(chang)期租賃權（租賃期不(bu)低(di)于10年）。

4.合作方(fang)實(shi)力(li)較(jiao)強，口碑好(hao)(hao)，信用好(hao)(hao)，在當地有(you)較(jiao)高威望(wang)，容易(yi)溝通(tong)，充分(fen)認(ren)可(ke)我司品(pin)牌及公司文化（純加(jia)盟店要(yao)求合作方(fang)的運營團隊有(you)本行(xing)業(ye)從業(ye)經(jing)驗，管(guan)理能力(li)和對客戶的駕馭(yu)能力(li)較(jiao)強）。