地址：山西(xi)省太(tai)原市萬柏林(lin)區(qu)迎澤西(xi)大街332號

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居(ju)然(ran)之(zhi)家(jia)(jia)(jia)是以(yi)“大(da)家(jia)(jia)(jia)居(ju)”為主(zhu)業(ye)，以(yi)“讓(rang)家(jia)(jia)(jia)裝家(jia)(jia)(jia)居(ju)快樂簡單(dan)”為企業(ye)使命(ming)的全(quan)國性商業(ye)連鎖集團(tuan)，業(ye)務(wu)涵蓋室內設計、裝修、家(jia)(jia)(jia)居(ju)建材銷售(shou)、智能家(jia)(jia)(jia)居(ju)、智慧物流(liu)、后家(jia)(jia)(jia)裝服(fu)務(wu)以(yi)及百貨商場、購(gou)物中(zhong)心(xin)、生活超市等多業(ye)態。2019年12月居(ju)然(ran)之(zhi)家(jia)(jia)(jia)于深圳證(zheng)券交易所主(zhu)板(ban)上市（股票(piao)代碼(ma)：000785）。自創立以(yi)來(lai)，居(ju)然(ran)之(zhi)家(jia)(jia)(jia)不斷進行商業(ye)模式創新，平臺(tai)服(fu)務(wu)與(yu)線性服(fu)務(wu)相結(jie)(jie)合、線上線下相結(jie)(jie)合、“大(da)家(jia)(jia)(jia)居(ju)”與(yu)“大(da)消費”相融合，引領(ling)家(jia)(jia)(jia)居(ju)行業(ye)向新零售(shou)轉(zhuan)型升級。

截至2021年(nian)(nian)年(nian)(nian)底，經營(ying)(ying)(ying)了421個(ge)家居賣場，包含95個(ge)直營(ying)(ying)(ying)賣場及326個(ge)加(jia)盟賣場，在武漢市(shi)核心商圈以及湖北省(sheng)荊州、黃石、黃岡(gang)、十堰、咸寧(ning)、孝(xiao)感、荊門等主要(yao)城市(shi)經營(ying)(ying)(ying)7家現代(dai)百貨店、1家購(gou)物中心、137家各(ge)類超市(shi)。2021年(nian)(nian)集團銷售額突破1040億元，被(bei)評為“北京十大商業品(pin)牌”，也(ye)是唯一一家連續(xu)17年(nian)(nian)一次不落斬獲此殊榮(rong)的品(pin)牌，并在2021年(nian)(nian)“3·15國際(ji)消(xiao)費者權益(yi)日”期間，公司(si)榮(rong)膺 “2021保障消(xiao)費者權益(yi)先進單位”及“全國匠心品(pin)牌”稱號。

1、選址標準

項目(mu)位置：項目(mu)位置最好(hao)處于家具建材商務圈或新老(lao)城區結合部，周邊區域(yu)(yu)樓盤(pan)多，消費(fei)能(neng)力強(qiang)，毗鄰城市(shi)主要交(jiao)通干線，交(jiao)通便(bian)利，區域(yu)(yu)輻射能(neng)力強(qiang)。最好(hao)在十字(zi)交(jiao)叉口，有立交(jiao)橋(qiao)的在項目(mu)前(qian)要有出口，距離(li)物業200米內有地鐵站和公(gong)交(jiao)車站最佳。

2、項目基本條件

（1）直轄市(shi)、省會(hui)城市(shi)以(yi)及副省級城市(shi)建筑(zhu)面積6-10萬平米(mi)為(wei)宜(yi)(yi)，地級城市(shi)建筑(zhu)面積4-6萬平米(mi)為(wei)宜(yi)(yi)，縣級城市(shi)建筑(zhu)面積2-4萬平米(mi)為(wei)宜(yi)(yi)。

（2）地上(shang)以(yi)不(bu)(bu)超過5層(ceng)為宜，凈高不(bu)(bu)低(di)于(yu)3.2米（指設備(bei)層(ceng)下高度），柱距不(bu)(bu)低(di)于(yu)7.5米，荷載不(bu)(bu)低(di)于(yu)350kg/平米。

（3）停車(che)場設(she)計(ji)滿足國家(jia)對大型商場的設(she)計(ji)要求，車(che)位不少于(yu)(yu)65個(ge)/萬平米，其中地上車(che)位不少于(yu)(yu)1/3。

（4）中央空調、消防、電梯(ti)、自動扶梯(ti)、配電等設備、設施安(an)裝到位，且(qie)能正常運(yun)行，物業四(si)周肥槽回(hui)填、室外管線、廣場道路(lu)硬(ying)化(hua)、市政道路(lu)開(kai)口工程施工完畢(bi)。物業已取(qu)得建(jian)筑驗收(shou)及(ji)消防驗收(shou)合格(ge)證。

3、項目要求

1.項目要求產權(quan)清晰，無債務及(ji)產權(quan)糾紛，無抵押。

2.項目(mu)土地(di)用途必須包(bao)含(han)商業(ye)，有產權證(zheng)(zheng)或(huo)者四證(zheng)(zheng)（土地(di)使用證(zheng)(zheng)、建設用地(di)規(gui)劃許(xu)(xu)可(ke)證(zheng)(zheng)、建設工(gong)程(cheng)(cheng)規(gui)劃許(xu)(xu)可(ke)證(zheng)(zheng)、建筑工(gong)程(cheng)(cheng)施工(gong)許(xu)(xu)可(ke)證(zheng)(zheng)）取得情況(kuang)清(qing)晰，合作項目(mu)最好無分割出售或(huo)出售比例較低。

3.合(he)作方自有或(huo)擁有長期租賃權（租賃期不低于10年）。

4.合(he)作方實力(li)較強，口碑好，信用(yong)好，在當(dang)地有較高威望，容易溝通，充分認可我司品牌(pai)及公(gong)司文化（純(chun)加(jia)盟店要求合(he)作方的(de)運營團隊(dui)有本行業(ye)從(cong)業(ye)經驗，管理能力(li)和對客戶的(de)駕馭能力(li)較強）。