地址:山西省(sheng)太原市萬(wan)柏林區迎(ying)澤西大街332號
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居(ju)(ju)(ju)(ju)(ju)(ju)然之(zhi)(zhi)家(jia)(jia)是(shi)以(yi)“大家(jia)(jia)居(ju)(ju)(ju)(ju)(ju)(ju)”為主(zhu)業(ye)(ye),以(yi)“讓家(jia)(jia)裝(zhuang)家(jia)(jia)居(ju)(ju)(ju)(ju)(ju)(ju)快樂簡單”為企業(ye)(ye)使命的全國性(xing)商(shang)業(ye)(ye)連鎖集團,業(ye)(ye)務(wu)涵蓋(gai)室內設計、裝(zhuang)修、家(jia)(jia)居(ju)(ju)(ju)(ju)(ju)(ju)建材(cai)銷售、智能家(jia)(jia)居(ju)(ju)(ju)(ju)(ju)(ju)、智慧物流、后家(jia)(jia)裝(zhuang)服務(wu)以(yi)及百貨商(shang)場、購物中心(xin)、生活超市等多業(ye)(ye)態。2019年12月居(ju)(ju)(ju)(ju)(ju)(ju)然之(zhi)(zhi)家(jia)(jia)于深圳證(zheng)券交易所主(zhu)板上市(股(gu)票代(dai)碼(ma):000785)。自創立以(yi)來,居(ju)(ju)(ju)(ju)(ju)(ju)然之(zhi)(zhi)家(jia)(jia)不斷進行(xing)(xing)商(shang)業(ye)(ye)模式創新,平臺(tai)服務(wu)與線(xian)性(xing)服務(wu)相結合(he)、線(xian)上線(xian)下相結合(he)、“大家(jia)(jia)居(ju)(ju)(ju)(ju)(ju)(ju)”與“大消費”相融合(he),引領家(jia)(jia)居(ju)(ju)(ju)(ju)(ju)(ju)行(xing)(xing)業(ye)(ye)向(xiang)新零售轉型升級。
截至2021年(nian)年(nian)底,經(jing)營(ying)了421個(ge)家(jia)居賣(mai)(mai)場,包含95個(ge)直營(ying)賣(mai)(mai)場及(ji)326個(ge)加盟賣(mai)(mai)場,在(zai)武漢市核心(xin)商(shang)圈以及(ji)湖北省(sheng)荊(jing)州、黃石、黃岡、十堰、咸寧、孝感(gan)、荊(jing)門等(deng)主要城市經(jing)營(ying)7家(jia)現代百貨(huo)店、1家(jia)購物中心(xin)、137家(jia)各類超市。2021年(nian)集團銷售額突破(po)1040億元,被(bei)評(ping)為“北京十大商(shang)業品(pin)(pin)(pin)牌”,也是唯(wei)一一家(jia)連續17年(nian)一次(ci)不落斬獲(huo)此殊榮的品(pin)(pin)(pin)牌,并在(zai)2021年(nian)“3·15國際消費者(zhe)權益(yi)日”期間,公(gong)司榮膺 “2021保障消費者(zhe)權益(yi)先進單位”及(ji)“全國匠心(xin)品(pin)(pin)(pin)牌”稱號。
1、選址標準
項(xiang)目(mu)位置:項(xiang)目(mu)位置最好處于家(jia)具(ju)建材商務(wu)圈(quan)或新老城(cheng)區結合部(bu),周邊區域(yu)樓盤多(duo),消費能力(li)強,毗鄰城(cheng)市主要交(jiao)(jiao)通干線(xian),交(jiao)(jiao)通便利,區域(yu)輻射(she)能力(li)強。最好在(zai)十字(zi)交(jiao)(jiao)叉口(kou),有立(li)交(jiao)(jiao)橋的在(zai)項(xiang)目(mu)前要有出口(kou),距離(li)物業200米內有地鐵站和公交(jiao)(jiao)車站最佳。
2、項目基本條件
(1)直轄市(shi)、省(sheng)會(hui)城(cheng)(cheng)市(shi)以(yi)及副省(sheng)級(ji)城(cheng)(cheng)市(shi)建(jian)(jian)筑面積(ji)6-10萬(wan)平米為(wei)宜,地(di)級(ji)城(cheng)(cheng)市(shi)建(jian)(jian)筑面積(ji)4-6萬(wan)平米為(wei)宜,縣級(ji)城(cheng)(cheng)市(shi)建(jian)(jian)筑面積(ji)2-4萬(wan)平米為(wei)宜。
(2)地上(shang)以不超過5層為宜,凈(jing)高(gao)(gao)不低(di)于(yu)3.2米(指(zhi)設備層下高(gao)(gao)度(du)),柱距不低(di)于(yu)7.5米,荷載不低(di)于(yu)350kg/平米。
(3)停車(che)場設(she)(she)計滿足國家對大型商場的(de)設(she)(she)計要求,車(che)位不少于65個/萬平(ping)米,其(qi)中地上(shang)車(che)位不少于1/3。
(4)中央(yang)空調、消防、電梯(ti)(ti)、自動扶梯(ti)(ti)、配電等(deng)設(she)備(bei)、設(she)施(shi)安(an)裝到位(wei),且能正(zheng)常(chang)運行(xing),物業四周(zhou)肥(fei)槽回填(tian)、室外管(guan)線、廣場道路硬化、市政道路開(kai)口工程(cheng)施(shi)工完畢(bi)。物業已取(qu)得建筑驗收(shou)及消防驗收(shou)合格證(zheng)。
3、項目要求
1.項目(mu)要(yao)求產權(quan)清晰(xi),無債務及產權(quan)糾紛,無抵押。
2.項目(mu)土(tu)(tu)地(di)(di)用途必須(xu)包含(han)商業(ye),有產權(quan)證(zheng)(zheng)或者四證(zheng)(zheng)(土(tu)(tu)地(di)(di)使用證(zheng)(zheng)、建(jian)設用地(di)(di)規(gui)劃許可(ke)(ke)(ke)證(zheng)(zheng)、建(jian)設工程(cheng)規(gui)劃許可(ke)(ke)(ke)證(zheng)(zheng)、建(jian)筑工程(cheng)施(shi)工許可(ke)(ke)(ke)證(zheng)(zheng))取(qu)得情況清晰,合作項目(mu)最(zui)好無分割出售或出售比(bi)例(li)較低(di)。
3.合(he)作方自(zi)有或擁有長期(qi)租賃權(租賃期(qi)不低于10年)。
4.合作方(fang)實力較強,口碑(bei)好,信(xin)用(yong)好,在當地有較高威望,容易(yi)溝通(tong),充(chong)分認(ren)可我司(si)品牌及(ji)公(gong)司(si)文化(純加(jia)盟店要求(qiu)合作方(fang)的運營(ying)團隊有本行(xing)業從業經驗,管理能力和對客戶的駕馭能力較強)。