1、項目地址：四川省成(cheng)都(dou)市金牛(niu)區一(yi)品天下大街399號

2、聯系電話：028-67898315

居然(ran)之家是(shi)以(yi)“大(da)家居”為主業(ye)，以(yi)“讓家裝家居快(kuai)樂簡單”為企業(ye)使命(ming)的(de)全(quan)國性商(shang)(shang)業(ye)連鎖集團，業(ye)務涵(han)蓋室內設計(ji)、裝修(xiu)、家居建(jian)材銷售、智能(neng)家居、智慧物(wu)流、后家裝服務以(yi)及百貨商(shang)(shang)場、購物(wu)中心(xin)、生(sheng)活(huo)超市等多業(ye)態。2019年(nian)12月居然(ran)之家于深(shen)圳(zhen)證券交易所主板上市（股(gu)票代(dai)碼(ma)：000785）。自創立以(yi)來，居然(ran)之家不斷進行商(shang)(shang)業(ye)模式創新，平臺服務與線(xian)(xian)性服務相(xiang)結合、線(xian)(xian)上線(xian)(xian)下相(xiang)結合、“大(da)家居”與“大(da)消費”相(xiang)融合，引領家居行業(ye)向新零售轉型升級。

截(jie)至2021年年底(di)，經營了421個(ge)家居賣(mai)場，包含95個(ge)直(zhi)營賣(mai)場及(ji)(ji)326個(ge)加盟(meng)賣(mai)場，在武漢(han)市(shi)核心(xin)商(shang)圈(quan)以及(ji)(ji)湖(hu)北(bei)省荊州(zhou)、黃石、黃岡、十堰、咸寧、孝(xiao)感、荊門(men)等主要城市(shi)經營7家現代百貨店、1家購物(wu)中心(xin)、137家各類超市(shi)。2021年集團銷售額突破(po)1040億元，被評為“北(bei)京十大商(shang)業品牌”，也是唯(wei)一一家連續17年一次不落斬(zhan)獲此殊榮的(de)品牌，并(bing)在2021年“3·15國際消費者權(quan)益(yi)日”期間，公司榮膺 “2021保障消費者權(quan)益(yi)先進單位”及(ji)(ji)“全國匠心(xin)品牌”稱號。

1、選址標準

項(xiang)目(mu)位置(zhi)：項(xiang)目(mu)位置(zhi)最好處于(yu)家具建材商務(wu)圈或新老城區結合部，周邊區域(yu)樓盤多(duo)，消費能力強，毗鄰城市主要交(jiao)通(tong)干(gan)線，交(jiao)通(tong)便利，區域(yu)輻(fu)射能力強。最好在十字(zi)交(jiao)叉口，有立(li)交(jiao)橋(qiao)的在項(xiang)目(mu)前(qian)要有出(chu)口，距離物(wu)業200米(mi)內有地(di)鐵站和公交(jiao)車站最佳(jia)。

2、項目基本條件

（1）直轄市、省會城市以及副省級城市建(jian)筑(zhu)面(mian)積6-10萬(wan)平(ping)(ping)米(mi)(mi)為宜，地級城市建(jian)筑(zhu)面(mian)積4-6萬(wan)平(ping)(ping)米(mi)(mi)為宜，縣級城市建(jian)筑(zhu)面(mian)積2-4萬(wan)平(ping)(ping)米(mi)(mi)為宜。

（2）地上以不(bu)(bu)超過5層(ceng)為宜(yi)，凈高(gao)(gao)不(bu)(bu)低于3.2米（指設備層(ceng)下(xia)高(gao)(gao)度），柱距不(bu)(bu)低于7.5米，荷載不(bu)(bu)低于350kg/平米。

（3）停車場設(she)計(ji)滿足國家對大(da)型(xing)商場的設(she)計(ji)要求，車位(wei)不(bu)少于65個/萬平米，其中地上車位(wei)不(bu)少于1/3。

（4）中央空調、消防、電(dian)梯、自動扶梯、配電(dian)等設備(bei)、設施安裝到(dao)位，且能正常(chang)運行，物業四周肥槽回填、室外管線、廣場道(dao)路(lu)硬化、市政道(dao)路(lu)開口工程(cheng)施工完(wan)畢。物業已取得建(jian)筑驗收(shou)及(ji)消防驗收(shou)合格證。

3、項目要求

（1）項目(mu)要求產權清(qing)晰，無(wu)債(zhai)務(wu)及產權糾紛(fen)，無(wu)抵(di)押。

（2）項(xiang)(xiang)目(mu)土地用(yong)途必(bi)須包含商業，有產權(quan)證(zheng)或者四證(zheng)（土地使用(yong)證(zheng)、建(jian)設(she)用(yong)地規劃許可(ke)證(zheng)、建(jian)設(she)工程規劃許可(ke)證(zheng)、建(jian)筑工程施工許可(ke)證(zheng)）取得情況清晰，合作項(xiang)(xiang)目(mu)最好(hao)無分割出售(shou)(shou)或出售(shou)(shou)比例較低。

（3）合作方自有或擁有長期(qi)租(zu)賃權(quan)（租(zu)賃期(qi)不低于10年）。

（4）合作方(fang)實力較(jiao)強，口碑(bei)好(hao)，信用(yong)好(hao)，在當地(di)有較(jiao)高威望，容易(yi)溝(gou)通(tong)，充(chong)分認可我司品牌(pai)及公司文(wen)化（純加(jia)盟(meng)店(dian)要求(qiu)合作方(fang)的(de)運營團隊有本行(xing)業從業經驗，管理(li)能(neng)(neng)力和(he)對客(ke)戶的(de)駕馭(yu)能(neng)(neng)力較(jiao)強）。