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居(ju)(ju)(ju)然(ran)(ran)之(zhi)(zhi)家(jia)是(shi)以(yi)“大家(jia)居(ju)(ju)(ju)”為主業(ye)(ye),以(yi)“讓家(jia)裝(zhuang)(zhuang)家(jia)居(ju)(ju)(ju)快樂簡(jian)單(dan)”為企業(ye)(ye)使命的(de)全國性(xing)商(shang)業(ye)(ye)連鎖集團,業(ye)(ye)務(wu)(wu)涵蓋室內設計、裝(zhuang)(zhuang)修、家(jia)居(ju)(ju)(ju)建(jian)材銷售、智能家(jia)居(ju)(ju)(ju)、智慧(hui)物(wu)流、后家(jia)裝(zhuang)(zhuang)服(fu)務(wu)(wu)以(yi)及百(bai)貨商(shang)場(chang)、購(gou)物(wu)中心、生(sheng)活超市(shi)等(deng)多(duo)業(ye)(ye)態。2019年12月居(ju)(ju)(ju)然(ran)(ran)之(zhi)(zhi)家(jia)于(yu)深圳證(zheng)券(quan)交(jiao)易所主板上(shang)市(shi)(股票(piao)代碼:000785)。自創立(li)以(yi)來,居(ju)(ju)(ju)然(ran)(ran)之(zhi)(zhi)家(jia)不斷進行商(shang)業(ye)(ye)模式創新,平臺服(fu)務(wu)(wu)與(yu)(yu)線(xian)(xian)性(xing)服(fu)務(wu)(wu)相結合、線(xian)(xian)上(shang)線(xian)(xian)下相結合、“大家(jia)居(ju)(ju)(ju)”與(yu)(yu)“大消費”相融合,引領(ling)家(jia)居(ju)(ju)(ju)行業(ye)(ye)向新零(ling)售轉型升(sheng)級。
截(jie)至2021年年底,經(jing)營了421個家居賣場(chang),包含95個直營賣場(chang)及326個加盟賣場(chang),在武漢市(shi)(shi)核心(xin)(xin)(xin)商(shang)圈以及湖北省荊州、黃石、黃岡(gang)、十堰(yan)、咸(xian)寧、孝感、荊門等主要城市(shi)(shi)經(jing)營7家現代(dai)百貨店、1家購物中心(xin)(xin)(xin)、137家各(ge)類超市(shi)(shi)。2021年集團銷(xiao)售額突(tu)破(po)1040億元,被評為“北京十大商(shang)業品牌”,也是唯一一家連續17年一次不落斬獲(huo)此殊榮的品牌,并在2021年“3·15國際消(xiao)費者(zhe)權益日(ri)”期間,公司榮膺 “2021保障(zhang)消(xiao)費者(zhe)權益先(xian)進單位”及“全國匠(jiang)心(xin)(xin)(xin)品牌”稱號(hao)。
1、選址標準
項(xiang)(xiang)目(mu)位(wei)置:項(xiang)(xiang)目(mu)位(wei)置最(zui)(zui)好處于(yu)家具(ju)建材商務(wu)圈或新(xin)老(lao)城(cheng)區(qu)結合部,周邊(bian)區(qu)域(yu)(yu)樓盤(pan)多(duo),消費能力強,毗鄰城(cheng)市主要交(jiao)通干線,交(jiao)通便利(li),區(qu)域(yu)(yu)輻射能力強。最(zui)(zui)好在(zai)十字交(jiao)叉(cha)口,有立交(jiao)橋的在(zai)項(xiang)(xiang)目(mu)前要有出口,距離物業200米內有地(di)鐵站和公交(jiao)車站最(zui)(zui)佳(jia)。
2、項目基本條件
(1)直轄市(shi)、省會城(cheng)市(shi)以及副(fu)省級城(cheng)市(shi)建筑(zhu)面(mian)積6-10萬平米(mi)為(wei)宜,地級城(cheng)市(shi)建筑(zhu)面(mian)積4-6萬平米(mi)為(wei)宜,縣(xian)級城(cheng)市(shi)建筑(zhu)面(mian)積2-4萬平米(mi)為(wei)宜。
(2)地上以不超過5層(ceng)為(wei)宜,凈(jing)高不低(di)(di)于3.2米(mi)(指設(she)備層(ceng)下高度),柱距不低(di)(di)于7.5米(mi),荷載不低(di)(di)于350kg/平米(mi)。
(3)停車場(chang)設計滿(man)足國(guo)家對(dui)大型商場(chang)的設計要求,車位不少(shao)于65個/萬平米,其中地上車位不少(shao)于1/3。
(4)中(zhong)央空調、消(xiao)防(fang)、電梯、自動扶(fu)梯、配電等設備、設施安裝到位(wei),且能正常運行,物業四周肥(fei)槽回填、室外(wai)管線、廣場(chang)道(dao)路(lu)硬(ying)化、市政道(dao)路(lu)開口工程施工完(wan)畢。物業已取得建(jian)筑驗(yan)收及消(xiao)防(fang)驗(yan)收合格證(zheng)。
3、項目要求
(1)項目(mu)要求產權清晰,無(wu)債務及產權糾紛,無(wu)抵押。
(2)項(xiang)目(mu)土(tu)地(di)用(yong)途必須包含商(shang)業,有產權證(zheng)或者四證(zheng)(土(tu)地(di)使用(yong)證(zheng)、建(jian)設用(yong)地(di)規劃許(xu)(xu)(xu)可證(zheng)、建(jian)設工(gong)程(cheng)規劃許(xu)(xu)(xu)可證(zheng)、建(jian)筑工(gong)程(cheng)施工(gong)許(xu)(xu)(xu)可證(zheng))取(qu)得情況清晰,合作項(xiang)目(mu)最好(hao)無分(fen)割出(chu)售(shou)或出(chu)售(shou)比例較低。
(3)合作方自有(you)或擁有(you)長期租賃權(quan)(租賃期不低于10年)。
(4)合作(zuo)方實力(li)較(jiao)(jiao)強,口碑好,信(xin)用好,在當地有(you)較(jiao)(jiao)高(gao)威望(wang),容易(yi)溝通(tong),充分認(ren)可(ke)我司品(pin)牌(pai)及(ji)公司文化(純(chun)加盟店要求(qiu)合作(zuo)方的(de)運營團隊有(you)本行業(ye)從(cong)業(ye)經驗,管理能力(li)和(he)對客戶的(de)駕馭能力(li)較(jiao)(jiao)強)。