1、項目地址：遼寧省(sheng)沈(shen)陽市皇(huang)姑區黃河(he)南大街38號

2、聯系電話：024-86236688

居(ju)(ju)(ju)然之(zhi)家(jia)(jia)是以“大家(jia)(jia)居(ju)(ju)(ju)”為主(zhu)(zhu)業，以“讓(rang)家(jia)(jia)裝家(jia)(jia)居(ju)(ju)(ju)快樂簡單”為企業使命的(de)全(quan)國(guo)性商業連鎖集團，業務涵蓋室內(nei)設(she)計(ji)、裝修、家(jia)(jia)居(ju)(ju)(ju)建(jian)材銷售、智能家(jia)(jia)居(ju)(ju)(ju)、智慧物流、后家(jia)(jia)裝服務以及百貨商場、購物中心、生活超市(shi)等多(duo)業態(tai)。2019年12月居(ju)(ju)(ju)然之(zhi)家(jia)(jia)于深圳證(zheng)券(quan)交易所(suo)主(zhu)(zhu)板上(shang)市(shi)（股票代碼：000785）。自創(chuang)立以來，居(ju)(ju)(ju)然之(zhi)家(jia)(jia)不斷進行(xing)(xing)商業模式(shi)創(chuang)新，平(ping)臺(tai)服務與(yu)線(xian)性服務相結(jie)合、線(xian)上(shang)線(xian)下相結(jie)合、“大家(jia)(jia)居(ju)(ju)(ju)”與(yu)“大消費”相融合，引領家(jia)(jia)居(ju)(ju)(ju)行(xing)(xing)業向新零售轉型升(sheng)級。

截(jie)至2021年(nian)年(nian)底，經(jing)營(ying)了421個(ge)家(jia)居賣場，包(bao)含95個(ge)直營(ying)賣場及(ji)326個(ge)加盟(meng)賣場，在武漢市核(he)心商(shang)圈(quan)以及(ji)湖(hu)北(bei)省(sheng)荊(jing)州(zhou)、黃石、黃岡、十堰、咸(xian)寧、孝感、荊(jing)門等主要城市經(jing)營(ying)7家(jia)現代(dai)百貨店、1家(jia)購物(wu)中心、137家(jia)各(ge)類超市。2021年(nian)集團銷售額(e)突(tu)破1040億元(yuan)，被評為“北(bei)京(jing)十大商(shang)業品牌”，也是(shi)唯一(yi)一(yi)家(jia)連續17年(nian)一(yi)次不落斬獲(huo)此殊榮(rong)(rong)的品牌，并在2021年(nian)“3·15國(guo)際消費者權益日”期間，公司榮(rong)(rong)膺 “2021保障消費者權益先進單位”及(ji)“全(quan)國(guo)匠心品牌”稱號(hao)。

1、選址標準

項(xiang)(xiang)目位置(zhi)：項(xiang)(xiang)目位置(zhi)最好處于家具建材商務圈或新老城區(qu)結合(he)部，周邊(bian)區(qu)域樓(lou)盤多(duo)，消費能(neng)力強，毗(pi)鄰城市(shi)主要(yao)交通干線，交通便利(li)，區(qu)域輻射(she)能(neng)力強。最好在(zai)十字交叉(cha)口，有(you)立(li)交橋的在(zai)項(xiang)(xiang)目前要(yao)有(you)出口，距離物(wu)業200米內(nei)有(you)地鐵站和公交車(che)站最佳。

2、項目基本條件

（1）直轄市(shi)、省(sheng)會城(cheng)(cheng)市(shi)以及(ji)副省(sheng)級(ji)城(cheng)(cheng)市(shi)建(jian)筑(zhu)面(mian)積(ji)(ji)6-10萬平(ping)(ping)米為宜，地級(ji)城(cheng)(cheng)市(shi)建(jian)筑(zhu)面(mian)積(ji)(ji)4-6萬平(ping)(ping)米為宜，縣(xian)級(ji)城(cheng)(cheng)市(shi)建(jian)筑(zhu)面(mian)積(ji)(ji)2-4萬平(ping)(ping)米為宜。

（2）地上以不(bu)(bu)(bu)超過5層為宜，凈高不(bu)(bu)(bu)低于3.2米(mi)（指設備層下高度），柱(zhu)距不(bu)(bu)(bu)低于7.5米(mi)，荷載不(bu)(bu)(bu)低于350kg/平米(mi)。

（3）停車場設(she)計滿足國家對大型商場的設(she)計要求(qiu)，車位不少于65個/萬平米，其中地上車位不少于1/3。

（4）中央空調(diao)、消防(fang)、電梯(ti)、自動扶梯(ti)、配電等設(she)備、設(she)施安(an)裝(zhuang)到位，且(qie)能正常運行，物(wu)業四(si)周肥(fei)槽回填、室外管線、廣場道路(lu)硬化、市政道路(lu)開(kai)口工程施工完畢。物(wu)業已(yi)取得(de)建筑(zhu)驗收及(ji)消防(fang)驗收合格(ge)證。

3、項目要求

（1）項目要求產(chan)權清晰(xi)，無(wu)債務及產(chan)權糾紛，無(wu)抵押。

（2）項(xiang)目(mu)土(tu)地用途必須包含商業，有產權(quan)證(zheng)(zheng)或(huo)(huo)者四(si)證(zheng)(zheng)（土(tu)地使(shi)用證(zheng)(zheng)、建(jian)設(she)用地規(gui)劃(hua)許可(ke)證(zheng)(zheng)、建(jian)設(she)工(gong)程(cheng)規(gui)劃(hua)許可(ke)證(zheng)(zheng)、建(jian)筑工(gong)程(cheng)施工(gong)許可(ke)證(zheng)(zheng)）取得情況清晰，合作項(xiang)目(mu)最好無分(fen)割出售或(huo)(huo)出售比(bi)例較低(di)。

（3）合(he)作方自有或擁有長期租(zu)賃(lin)權(quan)（租(zu)賃(lin)期不低于10年）。

（4）合(he)作方(fang)實(shi)力較(jiao)(jiao)強，口碑好，信(xin)用好，在當地(di)有較(jiao)(jiao)高威望，容(rong)易(yi)溝通，充分認可(ke)我司(si)品牌及公司(si)文化（純加盟店要求(qiu)合(he)作方(fang)的運營(ying)團(tuan)隊有本行業(ye)從業(ye)經驗，管理能力和(he)對客戶(hu)的駕(jia)馭能力較(jiao)(jiao)強）。