1、項目地址：遼寧(ning)省沈陽市皇姑(gu)區黃河南大街(jie)38號

2、聯系電話：024-86236688

居然之家(jia)(jia)(jia)是以“大(da)家(jia)(jia)(jia)居”為(wei)主業(ye)，以“讓(rang)家(jia)(jia)(jia)裝(zhuang)家(jia)(jia)(jia)居快樂(le)簡單”為(wei)企業(ye)使(shi)命的全國性商業(ye)連鎖集(ji)團，業(ye)務(wu)涵蓋室內設(she)計、裝(zhuang)修、家(jia)(jia)(jia)居建材銷售(shou)、智能家(jia)(jia)(jia)居、智慧物流、后家(jia)(jia)(jia)裝(zhuang)服務(wu)以及百貨商場、購物中心、生活超市等多業(ye)態。2019年12月居然之家(jia)(jia)(jia)于深(shen)圳證券交易所(suo)主板上市（股票代碼：000785）。自創立以來，居然之家(jia)(jia)(jia)不斷進(jin)行(xing)商業(ye)模(mo)式創新，平臺服務(wu)與(yu)線性服務(wu)相結合(he)、線上線下相結合(he)、“大(da)家(jia)(jia)(jia)居”與(yu)“大(da)消費”相融(rong)合(he)，引領家(jia)(jia)(jia)居行(xing)業(ye)向新零售(shou)轉型升級。

截至2021年(nian)年(nian)底，經營了421個(ge)(ge)家居賣場(chang)，包含95個(ge)(ge)直營賣場(chang)及326個(ge)(ge)加盟賣場(chang)，在(zai)武漢市(shi)核(he)心(xin)商圈以及湖(hu)北(bei)省(sheng)荊州、黃(huang)石、黃(huang)岡、十堰、咸寧、孝感、荊門等(deng)主要城市(shi)經營7家現代百貨店、1家購物中心(xin)、137家各類超市(shi)。2021年(nian)集(ji)團銷售額(e)突破(po)1040億元，被評為“北(bei)京(jing)十大商業(ye)品牌”，也是唯(wei)一(yi)一(yi)家連續17年(nian)一(yi)次不落斬獲此殊榮的品牌，并在(zai)2021年(nian)“3·15國際消費者(zhe)(zhe)權益日”期間，公司榮膺 “2021保障消費者(zhe)(zhe)權益先(xian)進單位”及“全國匠心(xin)品牌”稱號。

1、選址標準

項目(mu)位置：項目(mu)位置最好處于家具建(jian)材商務圈或新老城(cheng)區(qu)(qu)結合部，周(zhou)邊區(qu)(qu)域樓(lou)盤多，消(xiao)費能力(li)強(qiang)，毗(pi)鄰城(cheng)市主(zhu)要交通干線，交通便利，區(qu)(qu)域輻射能力(li)強(qiang)。最好在十字交叉口(kou)，有立交橋的在項目(mu)前要有出口(kou)，距離物業200米內有地(di)鐵(tie)站(zhan)和公交車(che)站(zhan)最佳(jia)。

2、項目基本條件

（1）直轄市(shi)、省會城(cheng)市(shi)以及(ji)副(fu)省級(ji)(ji)城(cheng)市(shi)建(jian)筑面積6-10萬(wan)平(ping)(ping)米(mi)為(wei)宜，地級(ji)(ji)城(cheng)市(shi)建(jian)筑面積4-6萬(wan)平(ping)(ping)米(mi)為(wei)宜，縣級(ji)(ji)城(cheng)市(shi)建(jian)筑面積2-4萬(wan)平(ping)(ping)米(mi)為(wei)宜。

（2）地(di)上以不(bu)超過5層為(wei)宜，凈(jing)高不(bu)低于3.2米（指設備(bei)層下高度），柱(zhu)距(ju)不(bu)低于7.5米，荷載不(bu)低于350kg/平米。

（3）停車場(chang)設計滿足國家對大(da)型商場(chang)的設計要求，車位不(bu)少于(yu)(yu)65個/萬平米，其中(zhong)地上車位不(bu)少于(yu)(yu)1/3。

（4）中央(yang)空調(diao)、消防、電(dian)梯、自動扶梯、配電(dian)等設備、設施安裝(zhuang)到位(wei)，且能正常運行(xing)，物業(ye)四周肥槽回填、室外管(guan)線、廣(guang)場道(dao)路硬(ying)化、市政道(dao)路開口工(gong)(gong)程(cheng)施工(gong)(gong)完(wan)畢。物業(ye)已取得建筑驗收(shou)及消防驗收(shou)合格證。

3、項目要求

（1）項目要求產權清晰(xi)，無債務及產權糾紛，無抵押(ya)。

（2）項(xiang)目(mu)土地(di)用(yong)途(tu)必須(xu)包(bao)含商業，有產權(quan)證(zheng)(zheng)或者四證(zheng)(zheng)（土地(di)使用(yong)證(zheng)(zheng)、建(jian)設(she)用(yong)地(di)規(gui)劃許(xu)可(ke)證(zheng)(zheng)、建(jian)設(she)工程規(gui)劃許(xu)可(ke)證(zheng)(zheng)、建(jian)筑工程施(shi)工許(xu)可(ke)證(zheng)(zheng)）取得情況(kuang)清晰，合作(zuo)項(xiang)目(mu)最好無(wu)分割(ge)出(chu)(chu)售或出(chu)(chu)售比例(li)較低。

（3）合作方自有(you)或擁有(you)長(chang)期租賃(lin)(lin)權（租賃(lin)(lin)期不低于10年）。

（4）合作方(fang)實力(li)較強，口碑(bei)好，信(xin)用好，在當地有(you)較高威(wei)望(wang)，容易溝通(tong)，充分認可我司品牌及公(gong)司文化(hua)（純加盟店(dian)要求合作方(fang)的運(yun)營(ying)團(tuan)隊有(you)本(ben)行(xing)業從(cong)業經驗(yan)，管理能力(li)和對客戶的駕馭能力(li)較強）。