地址：廣(guang)東省惠州(zhou)市(shi)惠陽區石化大道500號居然(ran)之(zhi)家

聯系電話：0752-5535588

居(ju)(ju)然之(zhi)家(jia)(jia)(jia)是以“大(da)家(jia)(jia)(jia)居(ju)(ju)”為(wei)主(zhu)業(ye)(ye)(ye)，以“讓(rang)家(jia)(jia)(jia)裝(zhuang)家(jia)(jia)(jia)居(ju)(ju)快樂簡單”為(wei)企業(ye)(ye)(ye)使命的全國性商業(ye)(ye)(ye)連鎖集團，業(ye)(ye)(ye)務(wu)(wu)涵蓋室內設計、裝(zhuang)修、家(jia)(jia)(jia)居(ju)(ju)建材銷售、智能家(jia)(jia)(jia)居(ju)(ju)、智慧物(wu)流、后家(jia)(jia)(jia)裝(zhuang)服(fu)務(wu)(wu)以及(ji)百(bai)貨商場、購物(wu)中心、生活(huo)超市等多業(ye)(ye)(ye)態。2019年12月居(ju)(ju)然之(zhi)家(jia)(jia)(jia)于深圳(zhen)證券交易所主(zhu)板上市（股票代碼(ma)：000785）。自創立(li)以來(lai)，居(ju)(ju)然之(zhi)家(jia)(jia)(jia)不斷進(jin)行商業(ye)(ye)(ye)模式創新，平臺服(fu)務(wu)(wu)與線(xian)(xian)性服(fu)務(wu)(wu)相結合(he)、線(xian)(xian)上線(xian)(xian)下(xia)相結合(he)、“大(da)家(jia)(jia)(jia)居(ju)(ju)”與“大(da)消費”相融合(he)，引領家(jia)(jia)(jia)居(ju)(ju)行業(ye)(ye)(ye)向新零售轉型升級。

截至(zhi)2021年年底，經營(ying)了421個(ge)家(jia)(jia)居賣場(chang)(chang)，包含95個(ge)直(zhi)營(ying)賣場(chang)(chang)及(ji)326個(ge)加(jia)盟賣場(chang)(chang)，在武漢市核心(xin)商圈以及(ji)湖北(bei)省荊州、黃(huang)石、黃(huang)岡、十(shi)(shi)堰、咸寧、孝感、荊門等主要城(cheng)市經營(ying)7家(jia)(jia)現代百貨店、1家(jia)(jia)購物中心(xin)、137家(jia)(jia)各類超市。2021年集團銷售額(e)突破1040億元，被(bei)評為“北(bei)京十(shi)(shi)大(da)商業品牌(pai)”，也是(shi)唯一一家(jia)(jia)連續17年一次不落(luo)斬獲此殊榮(rong)的品牌(pai)，并在2021年“3·15國際消(xiao)費者權益日”期(qi)間，公(gong)司榮(rong)膺 “2021保障(zhang)消(xiao)費者權益先進單位”及(ji)“全國匠心(xin)品牌(pai)”稱號(hao)。

1、選址標準

項(xiang)(xiang)(xiang)目位(wei)置：項(xiang)(xiang)(xiang)目位(wei)置最(zui)(zui)好處于家具建材商務圈或新老城(cheng)區結合部，周邊區域樓(lou)盤多，消費能(neng)力強，毗鄰城(cheng)市主要交通干線，交通便利，區域輻射(she)能(neng)力強。最(zui)(zui)好在(zai)十字交叉口，有(you)立交橋的在(zai)項(xiang)(xiang)(xiang)目前要有(you)出口，距離物業200米內有(you)地鐵站(zhan)和公交車站(zhan)最(zui)(zui)佳。

2、項目基本條件

（1）直(zhi)轄市(shi)、省會城市(shi)以(yi)及(ji)副省級城市(shi)建(jian)筑(zhu)面積6-10萬(wan)平(ping)米為(wei)宜(yi)，地級城市(shi)建(jian)筑(zhu)面積4-6萬(wan)平(ping)米為(wei)宜(yi)，縣級城市(shi)建(jian)筑(zhu)面積2-4萬(wan)平(ping)米為(wei)宜(yi)。

（2）地上以不(bu)(bu)超過5層為宜，凈高不(bu)(bu)低(di)(di)于(yu)(yu)3.2米（指設備層下(xia)高度），柱距不(bu)(bu)低(di)(di)于(yu)(yu)7.5米，荷載不(bu)(bu)低(di)(di)于(yu)(yu)350kg/平(ping)米。

（3）停(ting)車場(chang)設計(ji)滿足國家對大型商場(chang)的設計(ji)要求(qiu)，車位不少于65個/萬平米，其中地(di)上車位不少于1/3。

（4）中央(yang)空調、消防(fang)、電梯、自動(dong)扶梯、配電等(deng)設(she)(she)備、設(she)(she)施(shi)安裝(zhuang)到(dao)位，且能正常運行(xing)，物(wu)業四周肥槽回填、室外管(guan)線、廣場(chang)道路硬化、市政道路開口工(gong)程施(shi)工(gong)完(wan)畢(bi)。物(wu)業已取得(de)建筑(zhu)驗(yan)收及(ji)消防(fang)驗(yan)收合格證。

3、項目要求

（1）項(xiang)目(mu)要求產權清晰，無債(zhai)務及產權糾紛，無抵押。

（2）項目(mu)土地用途必須包含商業，有產(chan)權證(zheng)(zheng)(zheng)或(huo)者四證(zheng)(zheng)(zheng)（土地使用證(zheng)(zheng)(zheng)、建設用地規劃(hua)許可證(zheng)(zheng)(zheng)、建設工(gong)程規劃(hua)許可證(zheng)(zheng)(zheng)、建筑(zhu)工(gong)程施工(gong)許可證(zheng)(zheng)(zheng)）取(qu)得情(qing)況清晰，合作(zuo)項目(mu)最好無分割出(chu)售或(huo)出(chu)售比例較低。

（3）合作方自有或(huo)擁有長期租賃權（租賃期不低于10年）。

（4）合(he)作(zuo)(zuo)方(fang)(fang)實力(li)較(jiao)強，口碑好，信(xin)用好，在當地有較(jiao)高威望，容易溝通(tong)，充(chong)分認可我司(si)品(pin)牌及(ji)公司(si)文化（純加盟店要求合(he)作(zuo)(zuo)方(fang)(fang)的(de)運營團隊有本行(xing)業從業經驗，管理能(neng)力(li)和對客戶的(de)駕馭能(neng)力(li)較(jiao)強）。