地址：廣東省(sheng)惠州市惠陽區(qu)石化大道(dao)500號居(ju)然之家

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居(ju)(ju)然(ran)之(zhi)家(jia)是以(yi)“大家(jia)居(ju)(ju)”為主(zhu)業(ye)，以(yi)“讓(rang)家(jia)裝家(jia)居(ju)(ju)快樂簡單”為企業(ye)使命的全國性商(shang)(shang)業(ye)連鎖集團，業(ye)務涵蓋室內設計、裝修(xiu)、家(jia)居(ju)(ju)建材銷售(shou)、智能(neng)家(jia)居(ju)(ju)、智慧物(wu)(wu)流、后(hou)家(jia)裝服(fu)務以(yi)及(ji)百貨(huo)商(shang)(shang)場、購物(wu)(wu)中心、生(sheng)活(huo)超市等(deng)多(duo)業(ye)態。2019年12月居(ju)(ju)然(ran)之(zhi)家(jia)于深圳(zhen)證(zheng)券交易所主(zhu)板上市（股票代碼(ma)：000785）。自創立以(yi)來，居(ju)(ju)然(ran)之(zhi)家(jia)不斷進行(xing)商(shang)(shang)業(ye)模式(shi)創新(xin)，平(ping)臺(tai)服(fu)務與線(xian)(xian)性服(fu)務相(xiang)(xiang)結合(he)、線(xian)(xian)上線(xian)(xian)下相(xiang)(xiang)結合(he)、“大家(jia)居(ju)(ju)”與“大消費”相(xiang)(xiang)融合(he)，引(yin)領(ling)家(jia)居(ju)(ju)行(xing)業(ye)向(xiang)新(xin)零售(shou)轉型升級。

截至2021年(nian)年(nian)底(di)，經營了421個(ge)(ge)家居賣(mai)場，包含95個(ge)(ge)直(zhi)營賣(mai)場及326個(ge)(ge)加盟賣(mai)場，在(zai)武漢市核心(xin)商圈以及湖北(bei)省荊州、黃石(shi)、黃岡、十堰、咸(xian)寧、孝感、荊門等主要城市經營7家現代百貨店、1家購物中(zhong)心(xin)、137家各類超(chao)市。2021年(nian)集團(tuan)銷(xiao)售額突破1040億元(yuan)，被評為“北(bei)京十大商業品牌(pai)”，也是唯(wei)一(yi)一(yi)家連續17年(nian)一(yi)次不落斬獲此殊榮(rong)的品牌(pai)，并在(zai)2021年(nian)“3·15國(guo)際消(xiao)費者(zhe)權益日”期(qi)間，公司榮(rong)膺(ying) “2021保障(zhang)消(xiao)費者(zhe)權益先進單位”及“全國(guo)匠(jiang)心(xin)品牌(pai)”稱(cheng)號(hao)。

1、選址標準

項目(mu)(mu)位置(zhi)：項目(mu)(mu)位置(zhi)最(zui)好(hao)處于家具建材商務圈或(huo)新老城區結合部，周邊區域樓盤多(duo)，消(xiao)費能(neng)力強，毗鄰城市主要(yao)交通(tong)(tong)干線(xian)，交通(tong)(tong)便利(li)，區域輻射能(neng)力強。最(zui)好(hao)在十字交叉口，有立交橋的在項目(mu)(mu)前(qian)要(yao)有出口，距離物業200米內(nei)有地鐵站和公交車站最(zui)佳。

2、項目基本條件

（1）直轄市、省會城市以及副(fu)省級城市建筑面積6-10萬(wan)平(ping)(ping)米為宜，地級城市建筑面積4-6萬(wan)平(ping)(ping)米為宜，縣級城市建筑面積2-4萬(wan)平(ping)(ping)米為宜。

（2）地上以不(bu)超過5層為宜，凈高(gao)不(bu)低于(yu)3.2米(mi)（指設(she)備層下高(gao)度），柱距不(bu)低于(yu)7.5米(mi)，荷載(zai)不(bu)低于(yu)350kg/平米(mi)。

（3）停車場(chang)設(she)計滿足國家對大型商場(chang)的設(she)計要求(qiu)，車位不(bu)少于65個/萬平米(mi)，其(qi)中(zhong)地上車位不(bu)少于1/3。

（4）中央(yang)空調、消(xiao)防(fang)、電(dian)(dian)梯、自動扶梯、配(pei)電(dian)(dian)等設(she)備(bei)、設(she)施(shi)安裝到位(wei)，且能(neng)正(zheng)常運行(xing)，物業四周(zhou)肥槽回(hui)填(tian)、室外管線、廣場道(dao)路(lu)硬化(hua)、市(shi)政道(dao)路(lu)開(kai)口工(gong)程施(shi)工(gong)完畢。物業已取得(de)建筑驗收及消(xiao)防(fang)驗收合格證。

3、項目要求

（1）項(xiang)目要求產(chan)權清晰，無(wu)債務及產(chan)權糾紛，無(wu)抵押。

（2）項目土(tu)地(di)(di)用途必須包含(han)商業，有產權證或者(zhe)四證（土(tu)地(di)(di)使(shi)用證、建設用地(di)(di)規劃許(xu)可(ke)(ke)證、建設工程規劃許(xu)可(ke)(ke)證、建筑工程施工許(xu)可(ke)(ke)證）取(qu)得情況清晰(xi)，合作項目最(zui)好無分割(ge)出(chu)售或出(chu)售比例較低。

（3）合作方(fang)自有(you)(you)或擁有(you)(you)長期租(zu)賃(lin)權(quan)（租(zu)賃(lin)期不(bu)低于10年）。

（4）合作方(fang)實(shi)力較(jiao)強，口碑好(hao)，信用(yong)好(hao)，在當地有(you)較(jiao)高威望，容(rong)易溝通(tong)，充分認(ren)可(ke)我司品牌及公(gong)司文(wen)化(hua)（純加盟店要(yao)求合作方(fang)的運(yun)營團隊(dui)有(you)本行業從業經驗，管(guan)理能力和對客戶的駕馭能力較(jiao)強）。