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截(jie)至2021年(nian)年(nian)底,經營(ying)了421個(ge)家居賣場,包含95個(ge)直營(ying)賣場及326個(ge)加盟賣場,在武漢(han)市(shi)(shi)核心商(shang)圈以(yi)及湖北省(sheng)荊州、黃石、黃岡、十堰、咸寧、孝感、荊門等主要城(cheng)市(shi)(shi)經營(ying)7家現代百貨店、1家購物中心、137家各類超市(shi)(shi)。2021年(nian)集團銷(xiao)售額突(tu)破1040億元,被評為“北京十大商(shang)業(ye)品(pin)牌(pai)”,也是唯一一家連續17年(nian)一次(ci)不落斬(zhan)獲此殊榮的品(pin)牌(pai),并在2021年(nian)“3·15國際消(xiao)費者權(quan)益日”期間,公司榮膺 “2021保障消(xiao)費者權(quan)益先進(jin)單位”及“全國匠心品(pin)牌(pai)”稱號。
1、選址標準
項(xiang)目(mu)位置:項(xiang)目(mu)位置最(zui)好(hao)處于家具(ju)建(jian)材商務圈或新老城區(qu)結合部,周邊區(qu)域樓盤多,消費能(neng)力強,毗鄰城市主要(yao)交通干線,交通便利(li),區(qu)域輻射能(neng)力強。最(zui)好(hao)在十(shi)字交叉(cha)口,有立交橋(qiao)的在項(xiang)目(mu)前要(yao)有出口,距離(li)物業200米內有地鐵(tie)站和公交車站最(zui)佳。
2、項目基本條件
(1)直(zhi)轄市、省會城市以及副省級城市建筑(zhu)面積(ji)6-10萬平米(mi)為(wei)宜(yi),地級城市建筑(zhu)面積(ji)4-6萬平米(mi)為(wei)宜(yi),縣級城市建筑(zhu)面積(ji)2-4萬平米(mi)為(wei)宜(yi)。
(2)地上以不超過5層為宜,凈高不低于(yu)3.2米(指設(she)備層下高度),柱(zhu)距不低于(yu)7.5米,荷載不低于(yu)350kg/平米。
(3)停(ting)車(che)場(chang)設計(ji)(ji)滿足國家對大型商(shang)場(chang)的(de)設計(ji)(ji)要求,車(che)位不少于(yu)65個/萬平米,其(qi)中地(di)上車(che)位不少于(yu)1/3。
(4)中央空調、消防、電梯(ti)、自(zi)動(dong)扶梯(ti)、配電等設(she)備(bei)、設(she)施安裝到位(wei),且能正常運行,物(wu)業(ye)四周肥槽回填(tian)、室外管(guan)線、廣場道路硬化、市政道路開口工程施工完(wan)畢(bi)。物(wu)業(ye)已取得建筑驗收及消防驗收合格證。
3、項目要求
(1)項目(mu)要求產權(quan)清(qing)晰,無債務及產權(quan)糾(jiu)紛,無抵押(ya)。
(2)項目土地用(yong)(yong)(yong)途必須(xu)包含商業(ye),有產權證(zheng)或者四證(zheng)(土地使用(yong)(yong)(yong)證(zheng)、建設(she)(she)用(yong)(yong)(yong)地規劃許可證(zheng)、建設(she)(she)工(gong)程規劃許可證(zheng)、建筑(zhu)工(gong)程施工(gong)許可證(zheng))取得情況清晰,合作項目最好無分割出售或出售比例較低。
(3)合作方自有(you)或擁有(you)長期租(zu)(zu)賃(lin)權(租(zu)(zu)賃(lin)期不低于(yu)10年(nian))。
(4)合作方實力(li)(li)較(jiao)強(qiang),口碑(bei)好(hao),信用好(hao),在(zai)當(dang)地有(you)較(jiao)高威望,容(rong)易溝通,充分認可我司品牌及公司文化(純加盟店要求合作方的(de)運營團隊(dui)有(you)本行業從業經驗,管理(li)能力(li)(li)和(he)對(dui)客戶的(de)駕馭(yu)能力(li)(li)較(jiao)強(qiang))。