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居(ju)然(ran)之(zhi)家(jia)(jia)(jia)(jia)(jia)是(shi)以(yi)“大家(jia)(jia)(jia)(jia)(jia)居(ju)”為主(zhu)業(ye)，以(yi)“讓家(jia)(jia)(jia)(jia)(jia)裝(zhuang)(zhuang)家(jia)(jia)(jia)(jia)(jia)居(ju)快樂簡單”為企業(ye)使命的全國性(xing)商業(ye)連鎖集團，業(ye)務涵蓋(gai)室(shi)內(nei)設計、裝(zhuang)(zhuang)修、家(jia)(jia)(jia)(jia)(jia)居(ju)建材銷售、智(zhi)能家(jia)(jia)(jia)(jia)(jia)居(ju)、智(zhi)慧物流(liu)、后家(jia)(jia)(jia)(jia)(jia)裝(zhuang)(zhuang)服(fu)務以(yi)及百(bai)貨商場、購物中(zhong)心(xin)、生活(huo)超市(shi)等多業(ye)態。2019年12月居(ju)然(ran)之(zhi)家(jia)(jia)(jia)(jia)(jia)于(yu)深(shen)圳證券交易所主(zhu)板上(shang)市(shi)（股(gu)票代碼(ma)：000785）。自創立以(yi)來，居(ju)然(ran)之(zhi)家(jia)(jia)(jia)(jia)(jia)不斷進(jin)行商業(ye)模式創新，平臺服(fu)務與線性(xing)服(fu)務相(xiang)結合、線上(shang)線下相(xiang)結合、“大家(jia)(jia)(jia)(jia)(jia)居(ju)”與“大消費(fei)”相(xiang)融(rong)合，引(yin)領家(jia)(jia)(jia)(jia)(jia)居(ju)行業(ye)向(xiang)新零售轉型升(sheng)級(ji)。

截(jie)至2021年年底，經營了421個家居(ju)賣(mai)場，包含95個直營賣(mai)場及(ji)326個加盟賣(mai)場，在(zai)武漢(han)市核心(xin)商(shang)圈以(yi)及(ji)湖北(bei)省(sheng)荊州、黃(huang)(huang)石、黃(huang)(huang)岡、十堰、咸寧(ning)、孝感、荊門等主要城市經營7家現代百貨店(dian)、1家購物中(zhong)心(xin)、137家各類超(chao)市。2021年集團銷售額突破1040億(yi)元，被評為(wei)“北(bei)京十大商(shang)業品(pin)牌”，也(ye)是唯一(yi)一(yi)家連(lian)續17年一(yi)次不(bu)落斬獲此殊榮的品(pin)牌，并在(zai)2021年“3·15國(guo)際消(xiao)費者權(quan)益(yi)日”期(qi)間，公司榮膺 “2021保障消(xiao)費者權(quan)益(yi)先(xian)進單位”及(ji)“全國(guo)匠(jiang)心(xin)品(pin)牌”稱(cheng)號。

1、選址標準

項目(mu)位置：項目(mu)位置最(zui)(zui)好處于家具建材商務(wu)圈或(huo)新老(lao)城區(qu)(qu)結合部，周邊區(qu)(qu)域樓盤(pan)多，消費能(neng)力強(qiang)，毗鄰城市(shi)主要交通干(gan)線，交通便利，區(qu)(qu)域輻射能(neng)力強(qiang)。最(zui)(zui)好在(zai)十(shi)字交叉口，有(you)立交橋的在(zai)項目(mu)前(qian)要有(you)出(chu)口，距離物業200米內(nei)有(you)地鐵站(zhan)和公交車站(zhan)最(zui)(zui)佳。

2、項目基本條件

（1）直(zhi)轄市、省(sheng)會城市以及副省(sheng)級城市建(jian)筑(zhu)(zhu)面(mian)(mian)積(ji)6-10萬平米(mi)為宜，地級城市建(jian)筑(zhu)(zhu)面(mian)(mian)積(ji)4-6萬平米(mi)為宜，縣級城市建(jian)筑(zhu)(zhu)面(mian)(mian)積(ji)2-4萬平米(mi)為宜。

（2）地上以不(bu)(bu)超過5層為宜(yi)，凈高(gao)不(bu)(bu)低(di)于(yu)3.2米（指設(she)備層下高(gao)度），柱距不(bu)(bu)低(di)于(yu)7.5米，荷(he)載不(bu)(bu)低(di)于(yu)350kg/平(ping)米。

（3）停車場設(she)計滿(man)足國家對大型(xing)商場的(de)設(she)計要求，車位不少(shao)于65個/萬平米，其中地上車位不少(shao)于1/3。

（4）中央空調、消防(fang)、電(dian)梯(ti)、自動扶(fu)梯(ti)、配電(dian)等設備、設施安(an)裝(zhuang)到位(wei)，且能正(zheng)常運行，物業(ye)四周肥槽回填、室(shi)外管線、廣場道(dao)路(lu)硬化、市政道(dao)路(lu)開口工程施工完畢。物業(ye)已取得建筑驗收及消防(fang)驗收合(he)格證。

3、項目要求

（1）項(xiang)目要求產(chan)權(quan)清晰(xi)，無債務及產(chan)權(quan)糾紛，無抵押。

（2）項(xiang)目土(tu)地(di)(di)用(yong)途(tu)必須包含商業，有產權(quan)證(zheng)或(huo)(huo)者四證(zheng)（土(tu)地(di)(di)使用(yong)證(zheng)、建設用(yong)地(di)(di)規劃許可(ke)證(zheng)、建設工(gong)(gong)(gong)程(cheng)規劃許可(ke)證(zheng)、建筑工(gong)(gong)(gong)程(cheng)施工(gong)(gong)(gong)許可(ke)證(zheng)）取得情況(kuang)清(qing)晰，合(he)作項(xiang)目最(zui)好無分割出(chu)售或(huo)(huo)出(chu)售比例較低(di)。

（3）合(he)作方自有或擁(yong)有長期租(zu)賃權(quan)（租(zu)賃期不低(di)于10年(nian)）。

（4）合(he)作方(fang)實力較(jiao)強(qiang)，口(kou)碑好(hao)，信用(yong)好(hao)，在當(dang)地有(you)(you)較(jiao)高威望，容易溝(gou)通，充分(fen)認可我司品牌及(ji)公(gong)司文化（純加盟(meng)店要求合(he)作方(fang)的(de)運營團隊有(you)(you)本行業從(cong)業經驗，管理能力和對客戶的(de)駕馭能力較(jiao)強(qiang)）。