1、項目地址：云南省昆明(ming)市官渡(du)區(qu)世紀城(cheng)金源大(da)道(dao)1號居然之(zhi)家

2、聯系電話：0871-67333666

居然(ran)之家(jia)(jia)(jia)是以(yi)“大(da)(da)家(jia)(jia)(jia)居”為主業(ye)(ye)，以(yi)“讓(rang)家(jia)(jia)(jia)裝家(jia)(jia)(jia)居快樂(le)簡單”為企(qi)業(ye)(ye)使(shi)命的全國性商業(ye)(ye)連鎖(suo)集團，業(ye)(ye)務(wu)(wu)(wu)涵蓋室內設計(ji)、裝修、家(jia)(jia)(jia)居建材銷售、智(zhi)能(neng)家(jia)(jia)(jia)居、智(zhi)慧物流、后家(jia)(jia)(jia)裝服(fu)(fu)務(wu)(wu)(wu)以(yi)及百貨商場、購物中心、生(sheng)活超(chao)市等多業(ye)(ye)態。2019年12月居然(ran)之家(jia)(jia)(jia)于深圳證券交易所主板(ban)上(shang)市（股票代碼：000785）。自創(chuang)立以(yi)來，居然(ran)之家(jia)(jia)(jia)不斷(duan)進行商業(ye)(ye)模式創(chuang)新，平臺(tai)服(fu)(fu)務(wu)(wu)(wu)與線性服(fu)(fu)務(wu)(wu)(wu)相結(jie)合、線上(shang)線下相結(jie)合、“大(da)(da)家(jia)(jia)(jia)居”與“大(da)(da)消費”相融合，引領家(jia)(jia)(jia)居行業(ye)(ye)向新零售轉(zhuan)型升級。

截(jie)至2021年(nian)(nian)年(nian)(nian)底，經營了421個(ge)家(jia)居賣場，包含(han)95個(ge)直營賣場及326個(ge)加盟賣場，在(zai)武漢市(shi)核(he)心商圈以及湖北(bei)省荊州(zhou)、黃石、黃岡、十堰(yan)、咸寧、孝感、荊門等主要城市(shi)經營7家(jia)現(xian)代百貨(huo)店(dian)、1家(jia)購物(wu)中心、137家(jia)各類超市(shi)。2021年(nian)(nian)集團(tuan)銷(xiao)售額突破1040億元，被評為“北(bei)京十大(da)商業(ye)品牌”，也是唯一(yi)一(yi)家(jia)連續17年(nian)(nian)一(yi)次不落斬獲此殊榮(rong)的品牌，并在(zai)2021年(nian)(nian)“3·15國(guo)際消(xiao)費者權益日”期間(jian)，公司榮(rong)膺 “2021保障消(xiao)費者權益先進單位”及“全國(guo)匠心品牌”稱(cheng)號。

1、選址標準

項目位置：項目位置最好處(chu)于家具建材商(shang)務(wu)圈或新(xin)老城區結合部，周邊(bian)區域樓(lou)盤(pan)多，消費能(neng)力強，毗(pi)鄰城市(shi)主要(yao)交(jiao)(jiao)通(tong)干線，交(jiao)(jiao)通(tong)便利，區域輻射能(neng)力強。最好在十字交(jiao)(jiao)叉口，有立交(jiao)(jiao)橋的在項目前要(yao)有出口，距(ju)離物業(ye)200米內有地(di)鐵站(zhan)和公交(jiao)(jiao)車站(zhan)最佳(jia)。

2、項目基本條件

（1）直(zhi)轄市(shi)、省會城(cheng)市(shi)以及副省級(ji)城(cheng)市(shi)建筑面(mian)積6-10萬平(ping)米為(wei)宜(yi)(yi)，地(di)級(ji)城(cheng)市(shi)建筑面(mian)積4-6萬平(ping)米為(wei)宜(yi)(yi)，縣級(ji)城(cheng)市(shi)建筑面(mian)積2-4萬平(ping)米為(wei)宜(yi)(yi)。

（2）地上以不超過(guo)5層為宜，凈高不低于(yu)3.2米(mi)（指(zhi)設備層下高度），柱距不低于(yu)7.5米(mi)，荷(he)載不低于(yu)350kg/平米(mi)。

（3）停(ting)車(che)(che)場(chang)設(she)計滿足國(guo)家對大型商場(chang)的設(she)計要求(qiu)，車(che)(che)位不少(shao)于65個/萬平米，其中地(di)上車(che)(che)位不少(shao)于1/3。

（4）中央空調、消防、電(dian)梯、自動(dong)扶梯、配電(dian)等(deng)設(she)(she)備、設(she)(she)施安裝到位，且能(neng)正常(chang)運行，物業(ye)四周肥槽回填、室(shi)外(wai)管線、廣場(chang)道路(lu)硬化(hua)、市政道路(lu)開口工程施工完畢。物業(ye)已取得建筑驗收(shou)及(ji)消防驗收(shou)合格證。

3、項目要求

（1）項(xiang)目要求產權清晰(xi)，無債(zhai)務及產權糾(jiu)紛(fen)，無抵押。

（2）項(xiang)(xiang)目(mu)土地(di)(di)用(yong)途(tu)必須包含商(shang)業，有(you)產權證(zheng)或者(zhe)四證(zheng)（土地(di)(di)使用(yong)證(zheng)、建設(she)(she)用(yong)地(di)(di)規劃許可證(zheng)、建設(she)(she)工程規劃許可證(zheng)、建筑工程施工許可證(zheng)）取得情況清晰，合(he)作項(xiang)(xiang)目(mu)最好無分割出售(shou)或出售(shou)比例較(jiao)低。

（3）合作(zuo)方自有或擁(yong)有長(chang)期租賃權(quan)（租賃期不低于(yu)10年）。

（4）合作方實(shi)力(li)較強(qiang)，口碑好(hao)，信用好(hao)，在(zai)當(dang)地有較高威望，容易溝通，充(chong)分認可我司(si)品牌及公司(si)文化（純加盟(meng)店要(yao)求合作方的(de)運營團隊有本行業從業經(jing)驗，管理能力(li)和對客戶的(de)駕(jia)馭(yu)能力(li)較強(qiang)）。