1、項目地址：云南省昆明市官(guan)渡區世紀城金源大道1號居然之家(jia)

2、聯系電話：0871-67333666

居(ju)然(ran)之(zhi)家(jia)(jia)(jia)(jia)(jia)是以“大(da)家(jia)(jia)(jia)(jia)(jia)居(ju)”為(wei)主業(ye)(ye)，以“讓(rang)家(jia)(jia)(jia)(jia)(jia)裝(zhuang)家(jia)(jia)(jia)(jia)(jia)居(ju)快樂簡單”為(wei)企業(ye)(ye)使命的全國性(xing)商業(ye)(ye)連鎖集團，業(ye)(ye)務(wu)涵蓋室內設計、裝(zhuang)修、家(jia)(jia)(jia)(jia)(jia)居(ju)建材(cai)銷售(shou)、智能家(jia)(jia)(jia)(jia)(jia)居(ju)、智慧物流、后(hou)家(jia)(jia)(jia)(jia)(jia)裝(zhuang)服務(wu)以及百貨商場、購物中心、生活超市等多(duo)業(ye)(ye)態。2019年12月居(ju)然(ran)之(zhi)家(jia)(jia)(jia)(jia)(jia)于深圳證券交易所主板上市（股票(piao)代(dai)碼：000785）。自創立(li)以來，居(ju)然(ran)之(zhi)家(jia)(jia)(jia)(jia)(jia)不斷進行(xing)商業(ye)(ye)模式創新，平(ping)臺(tai)服務(wu)與線性(xing)服務(wu)相(xiang)結合(he)、線上線下(xia)相(xiang)結合(he)、“大(da)家(jia)(jia)(jia)(jia)(jia)居(ju)”與“大(da)消(xiao)費”相(xiang)融合(he)，引領(ling)家(jia)(jia)(jia)(jia)(jia)居(ju)行(xing)業(ye)(ye)向新零(ling)售(shou)轉型升(sheng)級。

截至2021年年底(di)，經營了421個(ge)家(jia)(jia)居(ju)賣場(chang)，包含95個(ge)直營賣場(chang)及(ji)326個(ge)加盟賣場(chang)，在武漢市核心(xin)商圈以及(ji)湖北省荊(jing)州、黃(huang)石、黃(huang)岡、十堰、咸寧、孝感、荊(jing)門(men)等主(zhu)要城市經營7家(jia)(jia)現代百貨店、1家(jia)(jia)購物中心(xin)、137家(jia)(jia)各類(lei)超市。2021年集團銷售額(e)突破1040億(yi)元，被評為“北京(jing)十大(da)商業品牌”，也(ye)是唯一一家(jia)(jia)連續17年一次不落斬(zhan)獲(huo)此殊(shu)榮(rong)(rong)的品牌，并在2021年“3·15國際(ji)消費(fei)者權(quan)(quan)益日”期間，公司榮(rong)(rong)膺 “2021保(bao)障消費(fei)者權(quan)(quan)益先進單位(wei)”及(ji)“全國匠心(xin)品牌”稱(cheng)號。

1、選址標準

項(xiang)目(mu)位置(zhi)：項(xiang)目(mu)位置(zhi)最(zui)好處于家具建材(cai)商務圈或新老(lao)城區(qu)結(jie)合(he)部(bu)，周邊區(qu)域樓盤多，消費能(neng)力強，毗(pi)鄰城市(shi)主要交(jiao)通(tong)干(gan)線，交(jiao)通(tong)便利，區(qu)域輻射(she)能(neng)力強。最(zui)好在十字交(jiao)叉口(kou)，有(you)立交(jiao)橋的在項(xiang)目(mu)前(qian)要有(you)出口(kou)，距(ju)離物(wu)業200米內有(you)地鐵站(zhan)和公交(jiao)車站(zhan)最(zui)佳。

2、項目基本條件

（1）直轄市(shi)(shi)、省會城市(shi)(shi)以(yi)及副省級城市(shi)(shi)建筑面積(ji)6-10萬(wan)平(ping)米(mi)為(wei)宜(yi)，地級城市(shi)(shi)建筑面積(ji)4-6萬(wan)平(ping)米(mi)為(wei)宜(yi)，縣級城市(shi)(shi)建筑面積(ji)2-4萬(wan)平(ping)米(mi)為(wei)宜(yi)。

（2）地上以不(bu)超過5層為(wei)宜，凈高不(bu)低于(yu)3.2米(mi)（指設備(bei)層下(xia)高度），柱距不(bu)低于(yu)7.5米(mi)，荷(he)載不(bu)低于(yu)350kg/平(ping)米(mi)。

（3）停車場設計滿足國家對大型商場的設計要求，車位(wei)(wei)不(bu)少(shao)于65個/萬平米(mi)，其中地(di)上車位(wei)(wei)不(bu)少(shao)于1/3。

（4）中央空調、消防、電梯、自動扶梯、配電等設備、設施安裝到位，且(qie)能正常運行，物業四(si)周肥槽回填(tian)、室外管線(xian)、廣場道(dao)路(lu)硬化(hua)、市政道(dao)路(lu)開口工程施工完畢。物業已取得建(jian)筑驗收及(ji)消防驗收合(he)格證。

3、項目要求

（1）項(xiang)目要求產(chan)(chan)權(quan)清晰，無(wu)債務及產(chan)(chan)權(quan)糾(jiu)紛，無(wu)抵押。

（2）項(xiang)目土地(di)用途必(bi)須包(bao)含(han)商業，有產權證或者四證（土地(di)使(shi)用證、建(jian)(jian)設用地(di)規劃(hua)許(xu)可證、建(jian)(jian)設工程規劃(hua)許(xu)可證、建(jian)(jian)筑工程施工許(xu)可證）取得情況(kuang)清晰，合作項(xiang)目最好無分割出(chu)(chu)售或出(chu)(chu)售比(bi)例較低(di)。

（3）合作方自有(you)或擁(yong)有(you)長期(qi)租(zu)賃權（租(zu)賃期(qi)不(bu)低于(yu)10年）。

（4）合作(zuo)方實力較強，口碑好，信用(yong)好，在當地有(you)較高威(wei)望，容易(yi)溝(gou)通，充分認可我司(si)品牌及公司(si)文(wen)化（純加盟店要求合作(zuo)方的(de)運營團(tuan)隊有(you)本(ben)行業(ye)(ye)從(cong)業(ye)(ye)經(jing)驗，管理(li)能力和對(dui)客戶的(de)駕馭能力較強）。