1、項目地址：云(yun)南省昆明市官渡區世紀(ji)城金源大道1號居然之家

2、聯系電話：0871-67333666

居(ju)然之家(jia)是以“大(da)家(jia)居(ju)”為主業(ye)，以“讓家(jia)裝家(jia)居(ju)快(kuai)樂簡(jian)單”為企業(ye)使(shi)命的全(quan)國(guo)性(xing)商(shang)(shang)業(ye)連鎖集團(tuan)，業(ye)務(wu)(wu)涵蓋(gai)室內設計、裝修、家(jia)居(ju)建(jian)材銷售、智能家(jia)居(ju)、智慧物流、后家(jia)裝服務(wu)(wu)以及百貨商(shang)(shang)場、購物中心、生活超(chao)市等多(duo)業(ye)態。2019年12月居(ju)然之家(jia)于深圳證券交易所主板上市（股票代(dai)碼：000785）。自創(chuang)立以來，居(ju)然之家(jia)不斷進行商(shang)(shang)業(ye)模式(shi)創(chuang)新(xin)(xin)，平臺服務(wu)(wu)與線(xian)性(xing)服務(wu)(wu)相(xiang)結(jie)合(he)、線(xian)上線(xian)下相(xiang)結(jie)合(he)、“大(da)家(jia)居(ju)”與“大(da)消費”相(xiang)融合(he)，引領家(jia)居(ju)行業(ye)向新(xin)(xin)零售轉型升級。

截至2021年(nian)年(nian)底，經營了(le)421個家(jia)居賣(mai)場，包含95個直營賣(mai)場及(ji)326個加盟賣(mai)場，在(zai)武漢市核(he)心(xin)(xin)商圈以及(ji)湖(hu)北省荊(jing)州、黃石(shi)、黃岡、十堰、咸寧、孝感、荊(jing)門等主要城(cheng)市經營7家(jia)現代百貨店(dian)、1家(jia)購物中心(xin)(xin)、137家(jia)各類超市。2021年(nian)集(ji)團銷售額突破1040億元(yuan)，被(bei)評為(wei)“北京十大商業品牌(pai)(pai)”，也是(shi)唯一一家(jia)連續17年(nian)一次(ci)不落斬獲(huo)此殊(shu)榮的品牌(pai)(pai)，并在(zai)2021年(nian)“3·15國際消(xiao)費(fei)者權益日”期間，公司(si)榮膺 “2021保障消(xiao)費(fei)者權益先(xian)進單位”及(ji)“全國匠心(xin)(xin)品牌(pai)(pai)”稱號。

1、選址標準

項目位置：項目位置最好處于(yu)家(jia)具建材(cai)商務圈或新老城(cheng)區結合(he)部，周邊區域樓盤(pan)多，消費能力強(qiang)，毗鄰(lin)城(cheng)市(shi)主要交(jiao)(jiao)通(tong)干(gan)線(xian)，交(jiao)(jiao)通(tong)便利，區域輻射(she)能力強(qiang)。最好在(zai)十(shi)字(zi)交(jiao)(jiao)叉口(kou)，有立(li)交(jiao)(jiao)橋的(de)在(zai)項目前要有出(chu)口(kou)，距離物業200米內有地鐵(tie)站(zhan)和公交(jiao)(jiao)車站(zhan)最佳。

2、項目基本條件

（1）直轄市(shi)、省(sheng)會城市(shi)以及副省(sheng)級城市(shi)建筑面(mian)積6-10萬(wan)平(ping)米(mi)為(wei)宜，地級城市(shi)建筑面(mian)積4-6萬(wan)平(ping)米(mi)為(wei)宜，縣級城市(shi)建筑面(mian)積2-4萬(wan)平(ping)米(mi)為(wei)宜。

（2）地上(shang)以不(bu)超過5層(ceng)為宜，凈高(gao)不(bu)低于(yu)3.2米(mi)（指設備層(ceng)下(xia)高(gao)度），柱距不(bu)低于(yu)7.5米(mi)，荷(he)載不(bu)低于(yu)350kg/平米(mi)。

（3）停車場設計(ji)滿足(zu)國家(jia)對(dui)大型商場的設計(ji)要(yao)求，車位不少(shao)于(yu)65個/萬平米，其中地上車位不少(shao)于(yu)1/3。

（4）中央空調、消(xiao)防、電梯、自動扶(fu)梯、配電等設(she)備、設(she)施安(an)裝到位(wei)，且能正常運行，物(wu)業四周(zhou)肥槽回填(tian)、室外管(guan)線、廣場道(dao)路硬化、市(shi)政道(dao)路開(kai)口工(gong)程施工(gong)完畢。物(wu)業已取得建筑(zhu)驗收(shou)及消(xiao)防驗收(shou)合格證。

3、項目要求

（1）項目(mu)要(yao)求產(chan)(chan)權(quan)清晰，無債務及產(chan)(chan)權(quan)糾紛，無抵押。

（2）項(xiang)目土(tu)地用(yong)(yong)途(tu)必須包含商(shang)業，有產權證(zheng)或(huo)(huo)者四(si)證(zheng)（土(tu)地使用(yong)(yong)證(zheng)、建設用(yong)(yong)地規(gui)劃許可證(zheng)、建設工(gong)程規(gui)劃許可證(zheng)、建筑工(gong)程施工(gong)許可證(zheng)）取得(de)情況清晰，合作項(xiang)目最好無分(fen)割出(chu)(chu)售(shou)或(huo)(huo)出(chu)(chu)售(shou)比例較低。

（3）合(he)作方自有(you)或擁有(you)長(chang)期租(zu)(zu)賃(lin)權（租(zu)(zu)賃(lin)期不低(di)于(yu)10年）。

（4）合作(zuo)方實力較強(qiang)，口碑好(hao)，信(xin)用好(hao)，在當(dang)地有較高威(wei)望，容易溝(gou)通(tong)，充分(fen)認(ren)可我司品牌及公司文(wen)化（純加盟(meng)店要求合作(zuo)方的(de)運營團隊有本(ben)行業從業經驗，管(guan)理(li)能力和對客戶的(de)駕馭能力較強(qiang)）。