1、項目地址：云(yun)南(nan)省(sheng)昆明市(shi)官(guan)渡區世(shi)紀城金源(yuan)大道1號居然之(zhi)家(jia)

2、聯系電話：0871-67333666

居然(ran)之(zhi)(zhi)家是以(yi)(yi)(yi)“大(da)家居”為(wei)主業(ye)(ye)(ye)，以(yi)(yi)(yi)“讓家裝家居快樂(le)簡單”為(wei)企業(ye)(ye)(ye)使命的全國性商業(ye)(ye)(ye)連鎖集團，業(ye)(ye)(ye)務涵(han)蓋室(shi)內(nei)設計、裝修(xiu)、家居建材銷售(shou)、智(zhi)能家居、智(zhi)慧物流、后家裝服務以(yi)(yi)(yi)及(ji)百貨商場、購物中心、生活超(chao)市等(deng)多業(ye)(ye)(ye)態。2019年(nian)12月居然(ran)之(zhi)(zhi)家于深圳證(zheng)券交易所主板(ban)上市（股票(piao)代碼(ma)：000785）。自創(chuang)立以(yi)(yi)(yi)來，居然(ran)之(zhi)(zhi)家不斷進行商業(ye)(ye)(ye)模(mo)式(shi)創(chuang)新(xin)，平(ping)臺服務與(yu)線性服務相(xiang)結合(he)(he)、線上線下相(xiang)結合(he)(he)、“大(da)家居”與(yu)“大(da)消費”相(xiang)融合(he)(he)，引(yin)領(ling)家居行業(ye)(ye)(ye)向新(xin)零售(shou)轉型升級。

截至(zhi)2021年(nian)年(nian)底，經營了(le)421個(ge)家(jia)居賣場，包含(han)95個(ge)直營賣場及326個(ge)加盟賣場，在武漢(han)市核心(xin)商(shang)圈以及湖北省荊州、黃(huang)石、黃(huang)岡、十堰(yan)、咸寧、孝感、荊門等主(zhu)要城市經營7家(jia)現代百(bai)貨店(dian)、1家(jia)購物中心(xin)、137家(jia)各(ge)類超市。2021年(nian)集團銷售額突(tu)破(po)1040億元，被評為“北京十大商(shang)業品牌(pai)”，也是唯一一家(jia)連續17年(nian)一次不落斬獲此殊榮的品牌(pai)，并在2021年(nian)“3·15國(guo)際消(xiao)費者權益(yi)日”期(qi)間，公司榮膺 “2021保(bao)障消(xiao)費者權益(yi)先進單位”及“全(quan)國(guo)匠心(xin)品牌(pai)”稱號。

1、選址標準

項(xiang)目(mu)位置：項(xiang)目(mu)位置最(zui)好處于家(jia)具建材(cai)商務圈(quan)或新老城區結合部，周邊(bian)區域(yu)樓盤多，消費(fei)能力強(qiang)，毗鄰城市主要(yao)交(jiao)通干線，交(jiao)通便利(li)，區域(yu)輻(fu)射(she)能力強(qiang)。最(zui)好在(zai)十字交(jiao)叉口，有立交(jiao)橋(qiao)的在(zai)項(xiang)目(mu)前要(yao)有出口，距離物業200米(mi)內有地鐵站和(he)公交(jiao)車站最(zui)佳。

2、項目基本條件

（1）直轄市、省會城市以及副省級城市建筑面積6-10萬平米(mi)(mi)為(wei)宜(yi)(yi)，地級城市建筑面積4-6萬平米(mi)(mi)為(wei)宜(yi)(yi)，縣級城市建筑面積2-4萬平米(mi)(mi)為(wei)宜(yi)(yi)。

（2）地上以不(bu)超(chao)過5層(ceng)為宜，凈高不(bu)低于(yu)3.2米（指設(she)備層(ceng)下高度），柱距不(bu)低于(yu)7.5米，荷載(zai)不(bu)低于(yu)350kg/平(ping)米。

（3）停車(che)(che)場(chang)設計滿足國家對大型商場(chang)的設計要(yao)求，車(che)(che)位(wei)(wei)不少于65個/萬平米(mi)，其(qi)中地上車(che)(che)位(wei)(wei)不少于1/3。

（4）中央空調、消防(fang)、電(dian)梯(ti)、自(zi)動扶梯(ti)、配電(dian)等(deng)設(she)備、設(she)施(shi)(shi)安(an)裝到位，且能正常(chang)運行，物業四周肥槽回填、室外管線、廣場道路硬(ying)化、市(shi)政道路開口工程施(shi)(shi)工完畢。物業已取得建(jian)筑驗收及消防(fang)驗收合格證。

3、項目要求

（1）項目要(yao)求產權清晰，無(wu)債務及產權糾紛，無(wu)抵押。

（2）項(xiang)(xiang)目土地用途必須包含商業，有產權證(zheng)或(huo)者四(si)證(zheng)（土地使用證(zheng)、建設(she)用地規劃許可(ke)證(zheng)、建設(she)工(gong)(gong)(gong)程(cheng)規劃許可(ke)證(zheng)、建筑(zhu)工(gong)(gong)(gong)程(cheng)施工(gong)(gong)(gong)許可(ke)證(zheng)）取得(de)情況(kuang)清晰，合(he)作項(xiang)(xiang)目最(zui)好無分割(ge)出(chu)售或(huo)出(chu)售比(bi)例較低。

（3）合作方自有(you)或擁有(you)長(chang)期(qi)租賃(lin)(lin)權（租賃(lin)(lin)期(qi)不低于10年）。

（4）合作方(fang)實力(li)較強，口(kou)碑好(hao)，信用好(hao)，在當地有(you)(you)較高威(wei)望，容易溝通，充分認(ren)可我(wo)司品牌及公司文化（純加(jia)盟店要求合作方(fang)的(de)運營團隊有(you)(you)本(ben)行業從(cong)業經驗(yan)，管理能(neng)力(li)和對(dui)客戶的(de)駕馭能(neng)力(li)較強）。