1、項目地址：山東(dong)省青島市市北(bei)區黑龍(long)江南路77號居然(ran)之家

2、聯系電話：0532-89072777

居(ju)(ju)然之家(jia)(jia)(jia)(jia)(jia)是以(yi)(yi)“大家(jia)(jia)(jia)(jia)(jia)居(ju)(ju)”為主業(ye)(ye)，以(yi)(yi)“讓(rang)家(jia)(jia)(jia)(jia)(jia)裝家(jia)(jia)(jia)(jia)(jia)居(ju)(ju)快(kuai)樂(le)簡單”為企業(ye)(ye)使命的全國性商(shang)業(ye)(ye)連(lian)鎖(suo)集團，業(ye)(ye)務涵蓋室(shi)內設(she)計、裝修(xiu)、家(jia)(jia)(jia)(jia)(jia)居(ju)(ju)建(jian)材(cai)銷售、智能家(jia)(jia)(jia)(jia)(jia)居(ju)(ju)、智慧物流、后家(jia)(jia)(jia)(jia)(jia)裝服務以(yi)(yi)及百(bai)貨(huo)商(shang)場、購(gou)物中心、生活超市等多業(ye)(ye)態。2019年12月居(ju)(ju)然之家(jia)(jia)(jia)(jia)(jia)于(yu)深圳證券交易所(suo)主板上(shang)市（股(gu)票代碼：000785）。自創(chuang)立(li)以(yi)(yi)來，居(ju)(ju)然之家(jia)(jia)(jia)(jia)(jia)不斷進行商(shang)業(ye)(ye)模式創(chuang)新，平臺(tai)服務與線性服務相結(jie)合、線上(shang)線下相結(jie)合、“大家(jia)(jia)(jia)(jia)(jia)居(ju)(ju)”與“大消費”相融合，引領(ling)家(jia)(jia)(jia)(jia)(jia)居(ju)(ju)行業(ye)(ye)向新零售轉型(xing)升級。

截至2021年年底，經營(ying)了421個家(jia)(jia)居賣(mai)場(chang)(chang)，包含95個直營(ying)賣(mai)場(chang)(chang)及326個加盟賣(mai)場(chang)(chang)，在(zai)武漢(han)市核心商圈以及湖北省荊州、黃石(shi)、黃岡、十堰、咸寧、孝(xiao)感(gan)、荊門等主要(yao)城市經營(ying)7家(jia)(jia)現代百貨店、1家(jia)(jia)購(gou)物(wu)中心、137家(jia)(jia)各類超市。2021年集團(tuan)銷(xiao)售額突破1040億(yi)元(yuan)，被(bei)評為(wei)“北京十大(da)商業品(pin)牌”，也是唯(wei)一(yi)一(yi)家(jia)(jia)連續17年一(yi)次不(bu)落(luo)斬獲此殊榮(rong)(rong)的品(pin)牌，并在(zai)2021年“3·15國際消費者權(quan)益日(ri)”期間，公(gong)司榮(rong)(rong)膺 “2021保(bao)障消費者權(quan)益先(xian)進單位(wei)”及“全國匠心品(pin)牌”稱號。

1、選址標準

項目位(wei)(wei)置(zhi)：項目位(wei)(wei)置(zhi)最好處于家具建材商務(wu)圈或(huo)新(xin)老城區結合(he)部(bu)，周邊區域(yu)樓(lou)盤多，消(xiao)費能(neng)力強，毗鄰城市主要交通(tong)干線，交通(tong)便利，區域(yu)輻射能(neng)力強。最好在十(shi)字交叉口，有(you)立交橋(qiao)的在項目前(qian)要有(you)出(chu)口，距離物業(ye)200米內有(you)地鐵站(zhan)(zhan)和公交車站(zhan)(zhan)最佳。

2、項目基本條件

（1）直轄市(shi)(shi)(shi)、省(sheng)會城(cheng)市(shi)(shi)(shi)以及副省(sheng)級城(cheng)市(shi)(shi)(shi)建(jian)筑面(mian)積(ji)6-10萬(wan)平(ping)米(mi)為(wei)宜(yi)，地級城(cheng)市(shi)(shi)(shi)建(jian)筑面(mian)積(ji)4-6萬(wan)平(ping)米(mi)為(wei)宜(yi)，縣級城(cheng)市(shi)(shi)(shi)建(jian)筑面(mian)積(ji)2-4萬(wan)平(ping)米(mi)為(wei)宜(yi)。

（2）地上以不(bu)(bu)超過5層(ceng)為宜，凈高不(bu)(bu)低(di)于3.2米(mi)(mi)（指設備層(ceng)下高度），柱(zhu)距不(bu)(bu)低(di)于7.5米(mi)(mi)，荷載不(bu)(bu)低(di)于350kg/平米(mi)(mi)。

（3）停車場(chang)設計(ji)滿足國家對大型商場(chang)的設計(ji)要求，車位(wei)不少(shao)于(yu)65個/萬(wan)平米，其中地上車位(wei)不少(shao)于(yu)1/3。

（4）中央空調、消(xiao)防、電梯、自動扶梯、配電等設(she)備、設(she)施(shi)安裝到位(wei)，且能正常運行，物業(ye)四周(zhou)肥槽回填(tian)、室外(wai)管(guan)線(xian)、廣場道(dao)路(lu)硬化(hua)、市(shi)政(zheng)道(dao)路(lu)開口工程施(shi)工完畢。物業(ye)已取得建筑驗(yan)收及消(xiao)防驗(yan)收合(he)格證。

3、項目要求

（1）項(xiang)目要求產權(quan)清(qing)晰，無債務及產權(quan)糾紛，無抵押。

（2）項目(mu)土地用(yong)途必須包含(han)商業，有(you)產(chan)權證或(huo)者四證（土地使用(yong)證、建(jian)(jian)設用(yong)地規劃(hua)許(xu)可(ke)證、建(jian)(jian)設工程(cheng)規劃(hua)許(xu)可(ke)證、建(jian)(jian)筑工程(cheng)施(shi)工許(xu)可(ke)證）取得情(qing)況清晰，合作項目(mu)最好無分割(ge)出(chu)售(shou)或(huo)出(chu)售(shou)比例較低。

（3）合作方自有(you)或擁(yong)有(you)長(chang)期租(zu)賃權（租(zu)賃期不(bu)低于10年）。

（4）合作(zuo)方實力(li)較強(qiang)，口碑好，信用好，在當地有(you)較高威(wei)望，容易溝通，充分認可我(wo)司品牌及公(gong)司文化（純加盟店要求合作(zuo)方的運營團隊有(you)本行業(ye)從業(ye)經(jing)驗，管(guan)理能力(li)和對客戶(hu)的駕馭能力(li)較強(qiang)）。