1、項目地址：山東省青島市(shi)市(shi)北區黑龍江南路(lu)77號居然之家

2、聯系電話：0532-89072777

居(ju)(ju)(ju)然(ran)(ran)之(zhi)家(jia)(jia)(jia)(jia)是以“大(da)(da)家(jia)(jia)(jia)(jia)居(ju)(ju)(ju)”為(wei)主(zhu)業(ye)，以“讓家(jia)(jia)(jia)(jia)裝(zhuang)(zhuang)家(jia)(jia)(jia)(jia)居(ju)(ju)(ju)快(kuai)樂簡單”為(wei)企業(ye)使命的全(quan)國性(xing)商(shang)業(ye)連鎖集團，業(ye)務涵蓋(gai)室內設(she)計、裝(zhuang)(zhuang)修、家(jia)(jia)(jia)(jia)居(ju)(ju)(ju)建(jian)材銷售、智能家(jia)(jia)(jia)(jia)居(ju)(ju)(ju)、智慧物流、后家(jia)(jia)(jia)(jia)裝(zhuang)(zhuang)服(fu)務以及百貨商(shang)場、購物中心、生(sheng)活超市等多業(ye)態(tai)。2019年(nian)12月居(ju)(ju)(ju)然(ran)(ran)之(zhi)家(jia)(jia)(jia)(jia)于深圳證券交易所主(zhu)板上(shang)市（股票代碼：000785）。自創立以來，居(ju)(ju)(ju)然(ran)(ran)之(zhi)家(jia)(jia)(jia)(jia)不(bu)斷(duan)進行商(shang)業(ye)模式創新(xin)，平臺服(fu)務與線(xian)性(xing)服(fu)務相(xiang)結(jie)合(he)、線(xian)上(shang)線(xian)下(xia)相(xiang)結(jie)合(he)、“大(da)(da)家(jia)(jia)(jia)(jia)居(ju)(ju)(ju)”與“大(da)(da)消費”相(xiang)融(rong)合(he)，引(yin)領家(jia)(jia)(jia)(jia)居(ju)(ju)(ju)行業(ye)向新(xin)零售轉型升級。

截至2021年年底，經營了421個(ge)家居賣(mai)(mai)場，包含95個(ge)直營賣(mai)(mai)場及326個(ge)加盟賣(mai)(mai)場，在武漢市核心(xin)商圈以及湖(hu)北(bei)省荊州、黃石、黃岡、十堰、咸寧、孝感、荊門(men)等主要城市經營7家現代百(bai)貨(huo)店、1家購物中心(xin)、137家各類超市。2021年集團銷售(shou)額突(tu)破1040億元，被評為(wei)“北(bei)京十大(da)商業(ye)品(pin)(pin)牌”，也(ye)是唯一(yi)(yi)一(yi)(yi)家連(lian)續17年一(yi)(yi)次不落斬(zhan)獲此殊(shu)榮的品(pin)(pin)牌，并在2021年“3·15國際消(xiao)費者(zhe)權益日”期間(jian)，公司榮膺 “2021保障消(xiao)費者(zhe)權益先進單(dan)位”及“全國匠心(xin)品(pin)(pin)牌”稱(cheng)號。

1、選址標準

項(xiang)目位(wei)置：項(xiang)目位(wei)置最(zui)好處于家(jia)具建材商務(wu)圈或新老城(cheng)區(qu)結合(he)部，周邊區(qu)域(yu)樓盤(pan)多，消費能力強，毗鄰城(cheng)市主要交通干線(xian)，交通便利，區(qu)域(yu)輻射(she)能力強。最(zui)好在十字交叉口，有立交橋(qiao)的在項(xiang)目前要有出口，距離物業200米內(nei)有地鐵站(zhan)和公(gong)交車站(zhan)最(zui)佳。

2、項目基本條件

（1）直轄市(shi)(shi)、省會城市(shi)(shi)以(yi)及副省級(ji)城市(shi)(shi)建筑面(mian)積(ji)6-10萬(wan)(wan)平(ping)(ping)米(mi)為(wei)宜(yi)，地級(ji)城市(shi)(shi)建筑面(mian)積(ji)4-6萬(wan)(wan)平(ping)(ping)米(mi)為(wei)宜(yi)，縣級(ji)城市(shi)(shi)建筑面(mian)積(ji)2-4萬(wan)(wan)平(ping)(ping)米(mi)為(wei)宜(yi)。

（2）地上(shang)以不(bu)超過5層為宜，凈高不(bu)低于(yu)3.2米(mi)(mi)（指設備層下高度），柱距不(bu)低于(yu)7.5米(mi)(mi)，荷(he)載不(bu)低于(yu)350kg/平(ping)米(mi)(mi)。

（3）停(ting)車場設(she)計滿足國家對大型商場的設(she)計要(yao)求，車位不(bu)少于65個/萬平米，其中地上車位不(bu)少于1/3。

（4）中央空調、消防、電梯、自動扶梯、配電等設備、設施(shi)安(an)裝到位，且能正常運行(xing)，物業四(si)周肥(fei)槽回填(tian)、室外管線、廣場道路(lu)硬化(hua)、市政道路(lu)開口工(gong)程施(shi)工(gong)完(wan)畢。物業已取得建(jian)筑驗(yan)收及消防驗(yan)收合(he)格證。

3、項目要求

（1）項目要求產權(quan)(quan)清晰(xi)，無債務及(ji)產權(quan)(quan)糾紛，無抵押(ya)。

（2）項(xiang)目(mu)土地用(yong)途必須包含商(shang)業，有產權證(zheng)(zheng)或者(zhe)四證(zheng)(zheng)（土地使(shi)用(yong)證(zheng)(zheng)、建(jian)設用(yong)地規劃許(xu)(xu)可證(zheng)(zheng)、建(jian)設工(gong)程規劃許(xu)(xu)可證(zheng)(zheng)、建(jian)筑工(gong)程施工(gong)許(xu)(xu)可證(zheng)(zheng)）取得情況清(qing)晰，合作項(xiang)目(mu)最好無(wu)分割(ge)出(chu)售(shou)或出(chu)售(shou)比例(li)較(jiao)低。

（3）合作方自有或擁(yong)有長期(qi)(qi)租賃權（租賃期(qi)(qi)不低于10年）。

（4）合(he)作方(fang)實力較強，口(kou)碑好，信用(yong)好，在當地有較高威望，容易溝通(tong)，充(chong)分認可我司品牌及公司文化（純加盟(meng)店(dian)要求合(he)作方(fang)的運營(ying)團隊有本行業從業經驗，管理能力和(he)對(dui)客戶的駕馭能力較強）。