1、項目地址：山東省青(qing)島市市北區黑龍江(jiang)南路77號居然之家

2、聯系電話：0532-89072777

居(ju)(ju)(ju)(ju)然(ran)之(zhi)(zhi)(zhi)家(jia)(jia)(jia)是以“大家(jia)(jia)(jia)居(ju)(ju)(ju)(ju)”為(wei)主(zhu)業(ye)，以“讓家(jia)(jia)(jia)裝(zhuang)(zhuang)家(jia)(jia)(jia)居(ju)(ju)(ju)(ju)快樂簡單”為(wei)企業(ye)使命(ming)的全國(guo)性商(shang)業(ye)連鎖(suo)集團，業(ye)務(wu)涵(han)蓋(gai)室內(nei)設計、裝(zhuang)(zhuang)修、家(jia)(jia)(jia)居(ju)(ju)(ju)(ju)建材銷(xiao)售、智能家(jia)(jia)(jia)居(ju)(ju)(ju)(ju)、智慧物流、后家(jia)(jia)(jia)裝(zhuang)(zhuang)服務(wu)以及百(bai)貨商(shang)場(chang)、購物中(zhong)心、生活超(chao)市等多業(ye)態。2019年12月居(ju)(ju)(ju)(ju)然(ran)之(zhi)(zhi)(zhi)家(jia)(jia)(jia)于深圳(zhen)證券交易所主(zhu)板(ban)上市（股票代碼：000785）。自創立(li)以來，居(ju)(ju)(ju)(ju)然(ran)之(zhi)(zhi)(zhi)家(jia)(jia)(jia)不斷進行(xing)商(shang)業(ye)模式創新，平臺(tai)服務(wu)與線性服務(wu)相(xiang)(xiang)結(jie)合、線上線下(xia)相(xiang)(xiang)結(jie)合、“大家(jia)(jia)(jia)居(ju)(ju)(ju)(ju)”與“大消費(fei)”相(xiang)(xiang)融合，引(yin)領家(jia)(jia)(jia)居(ju)(ju)(ju)(ju)行(xing)業(ye)向新零(ling)售轉型升(sheng)級。

截至2021年年底，經(jing)營了421個家(jia)居(ju)賣場，包(bao)含(han)95個直(zhi)營賣場及326個加盟賣場，在(zai)武漢(han)市(shi)(shi)核心(xin)(xin)商(shang)圈以及湖北省荊(jing)州(zhou)、黃石、黃岡(gang)、十堰(yan)、咸寧、孝感、荊(jing)門等主要城市(shi)(shi)經(jing)營7家(jia)現代百貨店、1家(jia)購物中心(xin)(xin)、137家(jia)各類(lei)超市(shi)(shi)。2021年集團銷(xiao)售額(e)突破1040億元，被評為“北京十大(da)商(shang)業品(pin)(pin)牌(pai)”，也是唯一一家(jia)連續17年一次不落斬(zhan)獲此殊(shu)榮的品(pin)(pin)牌(pai)，并在(zai)2021年“3·15國際消費(fei)者(zhe)權益日”期間，公司榮膺 “2021保障消費(fei)者(zhe)權益先(xian)進單位”及“全(quan)國匠(jiang)心(xin)(xin)品(pin)(pin)牌(pai)”稱號。

1、選址標準

項(xiang)目位置：項(xiang)目位置最(zui)好處于家具建材商務圈或(huo)新老城(cheng)(cheng)區結合(he)部，周邊區域樓盤多，消費能力(li)強，毗鄰(lin)城(cheng)(cheng)市(shi)主要交(jiao)通干(gan)線，交(jiao)通便(bian)利(li)，區域輻射能力(li)強。最(zui)好在(zai)十字(zi)交(jiao)叉(cha)口，有立交(jiao)橋的在(zai)項(xiang)目前要有出口，距離物業(ye)200米內有地鐵(tie)站和公交(jiao)車站最(zui)佳。

2、項目基本條件

（1）直轄市(shi)(shi)、省會城市(shi)(shi)以及副省級(ji)(ji)城市(shi)(shi)建筑面(mian)積6-10萬平(ping)米為宜(yi)(yi)，地(di)級(ji)(ji)城市(shi)(shi)建筑面(mian)積4-6萬平(ping)米為宜(yi)(yi)，縣級(ji)(ji)城市(shi)(shi)建筑面(mian)積2-4萬平(ping)米為宜(yi)(yi)。

（2）地上以不(bu)超過5層為宜，凈高不(bu)低(di)于(yu)3.2米（指設備層下高度），柱距不(bu)低(di)于(yu)7.5米，荷載不(bu)低(di)于(yu)350kg/平米。

（3）停車場設計滿足國家對大型商場的設計要求，車位不(bu)少于65個/萬平米(mi)，其(qi)中地上(shang)車位不(bu)少于1/3。

（4）中央(yang)空調、消防、電(dian)梯、自動扶梯、配電(dian)等設備、設施安(an)裝到位，且能正常運(yun)行(xing)，物業(ye)(ye)四周肥槽回填、室外管線、廣場(chang)道(dao)路硬化、市(shi)政道(dao)路開(kai)口(kou)工程(cheng)施工完畢(bi)。物業(ye)(ye)已取得建(jian)筑(zhu)驗收及消防驗收合(he)格證。

3、項目要求

（1）項目要(yao)求產(chan)權清晰(xi)，無債(zhai)務及(ji)產(chan)權糾紛，無抵(di)押。

（2）項目(mu)土地(di)用途必須包含商業，有(you)產權證或(huo)者四證（土地(di)使用證、建(jian)設用地(di)規劃許可(ke)證、建(jian)設工程(cheng)規劃許可(ke)證、建(jian)筑工程(cheng)施(shi)工許可(ke)證）取(qu)得情況清晰，合作項目(mu)最(zui)好無分割出售或(huo)出售比例(li)較低。

（3）合作(zuo)方自有或擁有長期(qi)租(zu)賃權（租(zu)賃期(qi)不低于10年）。

（4）合作方實力較(jiao)強，口碑好(hao)，信用好(hao)，在(zai)當地有較(jiao)高威望，容易溝通，充(chong)分(fen)認可我司(si)品牌及公(gong)司(si)文化（純(chun)加盟(meng)店要求合作方的(de)運營團隊有本行業從業經(jing)驗，管(guan)理能(neng)力和對客(ke)戶的(de)駕馭(yu)能(neng)力較(jiao)強）。