1、項目地址：山東(dong)省煙臺市龍口市東(dong)江(jiang)街道(dao)五(wu)洲國際(ji)商貿城南(nan)200米

2、聯系電話：0535-3120000

居然之家(jia)(jia)是以“大家(jia)(jia)居”為(wei)(wei)主業(ye)，以“讓家(jia)(jia)裝家(jia)(jia)居快樂簡單(dan)”為(wei)(wei)企(qi)業(ye)使命(ming)的全國性商業(ye)連(lian)鎖集(ji)團，業(ye)務(wu)涵蓋室內(nei)設計(ji)、裝修(xiu)、家(jia)(jia)居建材銷售(shou)、智能家(jia)(jia)居、智慧(hui)物流、后家(jia)(jia)裝服務(wu)以及百貨商場、購物中(zhong)心、生(sheng)活超市等多業(ye)態。2019年12月(yue)居然之家(jia)(jia)于深圳(zhen)證券交易所主板上市（股票代碼：000785）。自創立以來，居然之家(jia)(jia)不斷進行(xing)商業(ye)模式創新(xin)，平臺(tai)服務(wu)與線(xian)性服務(wu)相結(jie)合(he)、線(xian)上線(xian)下相結(jie)合(he)、“大家(jia)(jia)居”與“大消費”相融合(he)，引(yin)領家(jia)(jia)居行(xing)業(ye)向新(xin)零售(shou)轉型(xing)升級。

截至(zhi)2021年年底(di)，經(jing)營了421個家(jia)居賣(mai)場(chang)，包(bao)含(han)95個直營賣(mai)場(chang)及(ji)326個加盟賣(mai)場(chang)，在(zai)武漢市核心(xin)(xin)商(shang)圈以(yi)及(ji)湖北省荊州(zhou)、黃石、黃岡、十堰、咸寧、孝感(gan)、荊門(men)等(deng)主(zhu)要城市經(jing)營7家(jia)現代(dai)百(bai)貨店、1家(jia)購物(wu)中心(xin)(xin)、137家(jia)各類超市。2021年集團銷(xiao)售額突破1040億元，被評為“北京(jing)十大(da)商(shang)業(ye)品牌(pai)”，也是唯一一家(jia)連(lian)續17年一次不落斬獲此殊榮(rong)的品牌(pai)，并在(zai)2021年“3·15國(guo)際消費者權益(yi)日”期間，公司榮(rong)膺 “2021保障消費者權益(yi)先進單位”及(ji)“全國(guo)匠(jiang)心(xin)(xin)品牌(pai)”稱號。

1、選址標準

項(xiang)目位置(zhi)：項(xiang)目位置(zhi)最(zui)好(hao)處(chu)于家(jia)具建材商(shang)務圈或新老城(cheng)區結合部，周邊區域樓(lou)盤多，消費(fei)能(neng)力(li)強，毗鄰(lin)城(cheng)市主要交通(tong)干線(xian)，交通(tong)便利，區域輻(fu)射能(neng)力(li)強。最(zui)好(hao)在十字交叉口，有(you)(you)立交橋的在項(xiang)目前(qian)要有(you)(you)出口，距離物業200米內有(you)(you)地鐵站和公(gong)交車站最(zui)佳。

2、項目基本條件

（1）直轄市(shi)(shi)、省(sheng)會(hui)城(cheng)(cheng)市(shi)(shi)以及(ji)副省(sheng)級城(cheng)(cheng)市(shi)(shi)建(jian)(jian)筑面積6-10萬平米為(wei)宜，地級城(cheng)(cheng)市(shi)(shi)建(jian)(jian)筑面積4-6萬平米為(wei)宜，縣級城(cheng)(cheng)市(shi)(shi)建(jian)(jian)筑面積2-4萬平米為(wei)宜。

（2）地上以不(bu)超過5層為宜，凈高不(bu)低(di)(di)于3.2米（指設備(bei)層下(xia)高度），柱距(ju)不(bu)低(di)(di)于7.5米，荷載不(bu)低(di)(di)于350kg/平米。

（3）停(ting)車(che)場設計滿足(zu)國家對大型商場的設計要求，車(che)位不少于65個/萬平米，其中地上車(che)位不少于1/3。

（4）中央(yang)空調、消防、電梯、自動扶梯、配電等設備、設施安裝到(dao)位，且(qie)能(neng)正常運行(xing)，物業四周肥槽回填、室外管(guan)線(xian)、廣場道(dao)路(lu)硬化(hua)、市(shi)政(zheng)道(dao)路(lu)開口工(gong)程施工(gong)完畢。物業已取得建筑驗收及消防驗收合格(ge)證(zheng)。

3、項目要求

（1）項(xiang)目要求產權(quan)清晰，無債務及(ji)產權(quan)糾紛，無抵(di)押。

（2）項目土地用(yong)途必須包含商業，有產權證(zheng)或者四證(zheng)（土地使(shi)用(yong)證(zheng)、建(jian)設用(yong)地規劃許(xu)可(ke)證(zheng)、建(jian)設工(gong)(gong)程規劃許(xu)可(ke)證(zheng)、建(jian)筑工(gong)(gong)程施工(gong)(gong)許(xu)可(ke)證(zheng)）取得情況清晰，合作項目最好(hao)無分割(ge)出(chu)售或出(chu)售比例(li)較低。

（3）合作方自有或(huo)擁有長期租(zu)賃權（租(zu)賃期不(bu)低于10年）。

（4）合作方實(shi)力較(jiao)強(qiang)，口碑好，信用好，在(zai)當地有較(jiao)高威望，容易溝通，充分認可我司(si)品牌及公司(si)文化（純加盟店(dian)要(yao)求(qiu)合作方的(de)運營團隊有本行業(ye)從(cong)業(ye)經驗，管理能力和對客戶的(de)駕馭能力較(jiao)強(qiang)）。