1、項目地址：山東省煙臺市招遠市迎賓路1號

2、聯系電話：400-650-3333

居(ju)(ju)(ju)(ju)然之家(jia)(jia)是以(yi)“大家(jia)(jia)居(ju)(ju)(ju)(ju)”為(wei)主(zhu)業(ye)(ye)(ye)，以(yi)“讓(rang)家(jia)(jia)裝(zhuang)家(jia)(jia)居(ju)(ju)(ju)(ju)快(kuai)樂(le)簡單”為(wei)企業(ye)(ye)(ye)使命的全(quan)國性(xing)(xing)商業(ye)(ye)(ye)連鎖(suo)集團(tuan)，業(ye)(ye)(ye)務(wu)(wu)涵蓋室內設計、裝(zhuang)修、家(jia)(jia)居(ju)(ju)(ju)(ju)建材銷售、智(zhi)(zhi)能家(jia)(jia)居(ju)(ju)(ju)(ju)、智(zhi)(zhi)慧物流、后家(jia)(jia)裝(zhuang)服(fu)務(wu)(wu)以(yi)及百(bai)貨(huo)商場、購物中心、生活超市等多(duo)業(ye)(ye)(ye)態。2019年12月居(ju)(ju)(ju)(ju)然之家(jia)(jia)于深圳證(zheng)券交(jiao)易所主(zhu)板上市（股票代碼(ma)：000785）。自創立以(yi)來，居(ju)(ju)(ju)(ju)然之家(jia)(jia)不斷進行商業(ye)(ye)(ye)模式創新，平臺服(fu)務(wu)(wu)與線性(xing)(xing)服(fu)務(wu)(wu)相結(jie)合(he)、線上線下相結(jie)合(he)、“大家(jia)(jia)居(ju)(ju)(ju)(ju)”與“大消費”相融合(he)，引(yin)領(ling)家(jia)(jia)居(ju)(ju)(ju)(ju)行業(ye)(ye)(ye)向新零售轉型升級(ji)。

截(jie)至2021年年底，經營了(le)421個家居賣場，包含95個直營賣場及326個加盟賣場，在武漢市(shi)核心(xin)商(shang)圈以及湖北省荊州、黃(huang)石、黃(huang)岡(gang)、十堰、咸寧、孝感、荊門等主要城(cheng)市(shi)經營7家現代百貨(huo)店、1家購物(wu)中心(xin)、137家各類超市(shi)。2021年集團銷售(shou)額突破1040億元，被評為“北京十大商(shang)業品(pin)牌”，也是唯一(yi)一(yi)家連續(xu)17年一(yi)次不(bu)落斬獲此殊榮的(de)品(pin)牌，并在2021年“3·15國際消費者權益(yi)日”期間，公司榮膺 “2021保障消費者權益(yi)先進單位”及“全(quan)國匠心(xin)品(pin)牌”稱(cheng)號。

1、選址標準

項目位(wei)置(zhi)：項目位(wei)置(zhi)最好(hao)處(chu)于(yu)家具建材商務圈或(huo)新老城區(qu)(qu)結合部，周邊(bian)區(qu)(qu)域樓盤(pan)多(duo)，消費能力強，毗(pi)鄰城市主要交(jiao)通干線，交(jiao)通便利，區(qu)(qu)域輻射能力強。最好(hao)在(zai)(zai)十(shi)字交(jiao)叉口，有(you)立交(jiao)橋的在(zai)(zai)項目前要有(you)出口，距離物(wu)業200米內(nei)有(you)地鐵站(zhan)和公交(jiao)車(che)站(zhan)最佳(jia)。

2、項目基本條件

（1）直轄市(shi)、省會城市(shi)以及副省級(ji)城市(shi)建筑(zhu)(zhu)面(mian)積6-10萬平米為宜(yi)，地級(ji)城市(shi)建筑(zhu)(zhu)面(mian)積4-6萬平米為宜(yi)，縣級(ji)城市(shi)建筑(zhu)(zhu)面(mian)積2-4萬平米為宜(yi)。

（2）地上以不(bu)超(chao)過5層(ceng)為宜，凈高不(bu)低于3.2米(mi)（指設備(bei)層(ceng)下高度），柱距不(bu)低于7.5米(mi)，荷載不(bu)低于350kg/平米(mi)。

（3）停車(che)(che)場(chang)設計滿足(zu)國家(jia)對大型商場(chang)的設計要求(qiu)，車(che)(che)位不少于65個/萬(wan)平米，其中(zhong)地上(shang)車(che)(che)位不少于1/3。

（4）中(zhong)央空調、消防(fang)、電梯、自動扶梯、配電等設(she)備、設(she)施(shi)安(an)裝到位，且能正常運行，物業四周(zhou)肥(fei)槽(cao)回(hui)填、室外(wai)管線、廣場(chang)道路硬(ying)化(hua)、市政道路開口工(gong)程施(shi)工(gong)完畢(bi)。物業已取(qu)得建筑(zhu)驗收(shou)及消防(fang)驗收(shou)合格證(zheng)。

3、項目要求

（1）項目要求(qiu)產權清(qing)晰(xi)，無債務(wu)及產權糾紛，無抵押。

（2）項(xiang)目(mu)土地用途必須包含(han)商(shang)業，有產權證或(huo)者四證（土地使(shi)用證、建(jian)(jian)設用地規(gui)(gui)劃許可(ke)證、建(jian)(jian)設工(gong)程(cheng)(cheng)規(gui)(gui)劃許可(ke)證、建(jian)(jian)筑工(gong)程(cheng)(cheng)施工(gong)許可(ke)證）取得情況清晰，合作項(xiang)目(mu)最好無分割出售(shou)(shou)或(huo)出售(shou)(shou)比例較低。

（3）合作方(fang)自有或擁有長期(qi)租賃權（租賃期(qi)不低于10年）。

（4）合作方實力較強(qiang)，口碑(bei)好，信用好，在當地有較高威(wei)望，容(rong)易溝(gou)通(tong)，充分認可我司品牌及(ji)公司文化(hua)（純加(jia)盟店要求合作方的運(yun)營團隊(dui)有本行(xing)業從業經驗(yan)，管(guan)理能力和對客(ke)戶的駕馭(yu)能力較強(qiang)）。