1、項目地址：山東(dong)省煙臺市招遠市迎賓路1號

2、聯系電話：400-650-3333

居然(ran)(ran)之(zhi)家(jia)是以(yi)(yi)(yi)“大(da)家(jia)居”為主業，以(yi)(yi)(yi)“讓家(jia)裝(zhuang)家(jia)居快樂簡單(dan)”為企(qi)業使命的(de)全國(guo)性商業連鎖集團，業務涵蓋室內設(she)計(ji)、裝(zhuang)修、家(jia)居建材(cai)銷售、智(zhi)能(neng)家(jia)居、智(zhi)慧(hui)物流(liu)、后家(jia)裝(zhuang)服務以(yi)(yi)(yi)及百貨商場、購物中心、生活超(chao)市等多業態(tai)。2019年(nian)12月居然(ran)(ran)之(zhi)家(jia)于(yu)深圳證券交易所主板上(shang)市（股票代碼：000785）。自創立以(yi)(yi)(yi)來，居然(ran)(ran)之(zhi)家(jia)不斷進行商業模式創新，平臺服務與線性服務相(xiang)結合(he)(he)、線上(shang)線下相(xiang)結合(he)(he)、“大(da)家(jia)居”與“大(da)消費”相(xiang)融合(he)(he)，引領(ling)家(jia)居行業向新零(ling)售轉型升級(ji)。

截至2021年(nian)年(nian)底(di)，經營了421個(ge)(ge)家居賣(mai)場，包含95個(ge)(ge)直營賣(mai)場及326個(ge)(ge)加(jia)盟賣(mai)場，在武漢市核(he)心商圈以及湖(hu)北(bei)省荊州、黃(huang)(huang)石、黃(huang)(huang)岡、十(shi)堰(yan)、咸(xian)寧、孝(xiao)感(gan)、荊門等主要城市經營7家現代(dai)百貨(huo)店、1家購物中心、137家各類(lei)超市。2021年(nian)集(ji)團(tuan)銷(xiao)售(shou)額突(tu)破1040億元，被評為(wei)“北(bei)京十(shi)大商業品(pin)牌”，也是唯一一家連續17年(nian)一次不落斬獲此殊榮的品(pin)牌，并在2021年(nian)“3·15國(guo)際消(xiao)費(fei)(fei)者權(quan)(quan)益日(ri)”期(qi)間，公司(si)榮膺 “2021保障消(xiao)費(fei)(fei)者權(quan)(quan)益先進單(dan)位(wei)”及“全國(guo)匠心品(pin)牌”稱號。

1、選址標準

項目(mu)位(wei)置：項目(mu)位(wei)置最好(hao)處于家具建(jian)材商務圈或新老城(cheng)區(qu)結(jie)合部，周邊區(qu)域樓盤多，消費能力(li)強，毗鄰城(cheng)市主要(yao)交(jiao)通干線，交(jiao)通便利，區(qu)域輻射能力(li)強。最好(hao)在十字(zi)交(jiao)叉口，有(you)立交(jiao)橋的在項目(mu)前要(yao)有(you)出口，距離物業200米(mi)內有(you)地(di)鐵站和(he)公交(jiao)車站最佳。

2、項目基本條件

（1）直轄市(shi)、省(sheng)會城市(shi)以及副省(sheng)級城市(shi)建筑面(mian)(mian)積6-10萬平(ping)米為宜(yi)(yi)，地(di)級城市(shi)建筑面(mian)(mian)積4-6萬平(ping)米為宜(yi)(yi)，縣(xian)級城市(shi)建筑面(mian)(mian)積2-4萬平(ping)米為宜(yi)(yi)。

（2）地上以不超過(guo)5層為(wei)宜(yi)，凈高不低于3.2米（指(zhi)設(she)備層下(xia)高度），柱距不低于7.5米，荷載不低于350kg/平米。

（3）停車場(chang)設計滿足國(guo)家對大(da)型商場(chang)的設計要(yao)求(qiu)，車位不少于65個(ge)/萬平米，其中(zhong)地(di)上車位不少于1/3。

（4）中央空調、消防(fang)、電梯(ti)、自動扶梯(ti)、配電等設備、設施安裝(zhuang)到位，且能正常運行，物業(ye)四周肥(fei)槽回填、室(shi)外管線、廣(guang)場道路(lu)硬化、市政道路(lu)開口工程施工完畢。物業(ye)已取得(de)建筑驗(yan)收及消防(fang)驗(yan)收合格證(zheng)。

3、項目要求

（1）項目要求產權清晰，無(wu)債務及(ji)產權糾紛，無(wu)抵押。

（2）項目(mu)土地(di)(di)用(yong)途必(bi)須(xu)包含商業，有(you)產權證(zheng)(zheng)或者四(si)證(zheng)(zheng)（土地(di)(di)使用(yong)證(zheng)(zheng)、建(jian)設用(yong)地(di)(di)規劃許可證(zheng)(zheng)、建(jian)設工程規劃許可證(zheng)(zheng)、建(jian)筑工程施工許可證(zheng)(zheng)）取(qu)得情況清晰，合作項目(mu)最(zui)好無分割出售(shou)或出售(shou)比例(li)較低(di)。

（3）合(he)作方自有或擁有長期租賃(lin)權（租賃(lin)期不低于10年）。

（4）合作方(fang)實(shi)力(li)(li)較(jiao)強，口碑好(hao)，信(xin)用好(hao)，在當地有較(jiao)高威望，容易溝通，充分認可(ke)我司(si)(si)品牌及公司(si)(si)文化（純(chun)加(jia)盟店要(yao)求(qiu)合作方(fang)的(de)運營團(tuan)隊有本行業從業經驗，管理能力(li)(li)和對客(ke)戶的(de)駕馭能力(li)(li)較(jiao)強）。