1、項目地址：山東省臨沂市(shi)蘭山區天津路與孝(xiao)河路交叉口東南150米

2、聯系電話：0539-7058777

居(ju)(ju)然之家是以(yi)“大(da)家居(ju)(ju)”為主業，以(yi)“讓(rang)家裝(zhuang)(zhuang)家居(ju)(ju)快樂簡(jian)單”為企業使命的全國性商(shang)業連鎖集團(tuan)，業務(wu)涵蓋(gai)室內(nei)設計、裝(zhuang)(zhuang)修、家居(ju)(ju)建材銷售、智能家居(ju)(ju)、智慧(hui)物流、后家裝(zhuang)(zhuang)服(fu)務(wu)以(yi)及百貨商(shang)場、購物中心、生活超市(shi)等多(duo)業態。2019年12月居(ju)(ju)然之家于深圳證券交易所主板(ban)上(shang)市(shi)（股票代碼：000785）。自創立(li)以(yi)來，居(ju)(ju)然之家不斷進行商(shang)業模式(shi)創新，平臺服(fu)務(wu)與線性服(fu)務(wu)相結合(he)、線上(shang)線下相結合(he)、“大(da)家居(ju)(ju)”與“大(da)消費”相融合(he)，引領家居(ju)(ju)行業向(xiang)新零售轉型(xing)升級。

截至2021年(nian)年(nian)底，經(jing)營了(le)421個(ge)(ge)家居(ju)賣場(chang)，包含95個(ge)(ge)直(zhi)營賣場(chang)及(ji)326個(ge)(ge)加盟賣場(chang)，在武漢市(shi)核心商(shang)圈以及(ji)湖北省荊州、黃(huang)(huang)石、黃(huang)(huang)岡、十(shi)(shi)堰(yan)、咸寧、孝(xiao)感、荊門(men)等(deng)主要(yao)城(cheng)市(shi)經(jing)營7家現(xian)代百貨店、1家購物中心、137家各類超(chao)市(shi)。2021年(nian)集(ji)團銷(xiao)售額突(tu)破1040億元，被評(ping)為“北京十(shi)(shi)大(da)商(shang)業品牌(pai)”，也是唯一(yi)一(yi)家連(lian)續(xu)17年(nian)一(yi)次不落斬獲此(ci)殊榮(rong)的品牌(pai)，并(bing)在2021年(nian)“3·15國際消(xiao)費者權(quan)益日”期間，公司(si)榮(rong)膺 “2021保障消(xiao)費者權(quan)益先進單(dan)位”及(ji)“全國匠心品牌(pai)”稱號。

1、選址標準

項(xiang)目(mu)位置：項(xiang)目(mu)位置最(zui)好(hao)處于家具(ju)建材商務圈或(huo)新老城區(qu)結合(he)部(bu)，周邊區(qu)域(yu)(yu)樓盤多，消費能力強，毗鄰(lin)城市(shi)主要(yao)交通(tong)(tong)干線，交通(tong)(tong)便(bian)利，區(qu)域(yu)(yu)輻射能力強。最(zui)好(hao)在十字交叉口(kou)(kou)，有立交橋的在項(xiang)目(mu)前要(yao)有出口(kou)(kou)，距離物業200米內有地鐵站(zhan)和公交車(che)站(zhan)最(zui)佳(jia)。

2、項目基本條件

（1）直轄市(shi)、省(sheng)會城(cheng)市(shi)以及副省(sheng)級城(cheng)市(shi)建(jian)筑面積6-10萬(wan)(wan)平米(mi)為(wei)宜，地級城(cheng)市(shi)建(jian)筑面積4-6萬(wan)(wan)平米(mi)為(wei)宜，縣級城(cheng)市(shi)建(jian)筑面積2-4萬(wan)(wan)平米(mi)為(wei)宜。

（2）地上以不超(chao)過5層為(wei)宜，凈高不低于(yu)3.2米（指(zhi)設(she)備層下高度），柱(zhu)距不低于(yu)7.5米，荷(he)載不低于(yu)350kg/平(ping)米。

（3）停車場(chang)設計滿足國家對大型商場(chang)的設計要求，車位(wei)不少(shao)于65個/萬平米，其(qi)中地上車位(wei)不少(shao)于1/3。

（4）中(zhong)央空調、消防(fang)、電梯、自(zi)動扶梯、配電等(deng)設備、設施安裝到位，且能正常運行(xing)，物業(ye)四周肥(fei)槽(cao)回填(tian)、室外管線、廣場道(dao)(dao)路硬化、市政道(dao)(dao)路開口工程施工完畢。物業(ye)已取得建(jian)筑驗收及消防(fang)驗收合格證。

3、項目要求

（1）項目要求(qiu)產權清晰，無債務及產權糾(jiu)紛，無抵押。

（2）項(xiang)目土地(di)用途(tu)必須包含商業，有產權證或(huo)(huo)者四證（土地(di)使用證、建(jian)設(she)用地(di)規劃許可(ke)(ke)(ke)證、建(jian)設(she)工(gong)程(cheng)(cheng)規劃許可(ke)(ke)(ke)證、建(jian)筑工(gong)程(cheng)(cheng)施工(gong)許可(ke)(ke)(ke)證）取得情況清晰，合(he)作項(xiang)目最好無分割出售(shou)或(huo)(huo)出售(shou)比例較低。

（3）合作方(fang)自有或(huo)擁有長期(qi)租(zu)(zu)賃權（租(zu)(zu)賃期(qi)不低于10年）。

（4）合作(zuo)方實(shi)力(li)較強，口碑好(hao)(hao)，信用(yong)好(hao)(hao)，在當地有較高威(wei)望，容(rong)易溝(gou)通，充分(fen)認可我司品牌及公司文化(hua)（純加盟店要(yao)求合作(zuo)方的(de)運營(ying)團隊有本行業(ye)從業(ye)經驗(yan)，管理(li)能力(li)和對(dui)客戶的(de)駕馭(yu)能力(li)較強）。