1、項目地址：山(shan)東省臨沂(yi)市蘭山(shan)區(qu)天津(jin)路與孝河路交叉口東南(nan)150米

2、聯系電話：0539-7058777

居(ju)(ju)(ju)然之家(jia)是以(yi)“大(da)家(jia)居(ju)(ju)(ju)”為主業，以(yi)“讓家(jia)裝(zhuang)家(jia)居(ju)(ju)(ju)快樂(le)簡(jian)單”為企業使(shi)命的全國性商業連鎖集團，業務涵蓋室內(nei)設計、裝(zhuang)修、家(jia)居(ju)(ju)(ju)建材銷售、智(zhi)(zhi)能(neng)家(jia)居(ju)(ju)(ju)、智(zhi)(zhi)慧(hui)物流(liu)、后(hou)家(jia)裝(zhuang)服務以(yi)及百貨(huo)商場、購物中心、生活超市等(deng)多(duo)業態(tai)。2019年(nian)12月居(ju)(ju)(ju)然之家(jia)于深圳證(zheng)券交易(yi)所主板(ban)上市（股(gu)票(piao)代(dai)碼：000785）。自(zi)創(chuang)立以(yi)來，居(ju)(ju)(ju)然之家(jia)不斷進(jin)行商業模式創(chuang)新，平(ping)臺服務與(yu)線性服務相(xiang)結合(he)(he)、線上線下相(xiang)結合(he)(he)、“大(da)家(jia)居(ju)(ju)(ju)”與(yu)“大(da)消費(fei)”相(xiang)融合(he)(he)，引領家(jia)居(ju)(ju)(ju)行業向新零(ling)售轉型升級。

截至2021年(nian)(nian)年(nian)(nian)底(di)，經營了421個(ge)家(jia)居(ju)賣(mai)場(chang)(chang)，包含95個(ge)直營賣(mai)場(chang)(chang)及(ji)326個(ge)加盟賣(mai)場(chang)(chang)，在武漢市核心商(shang)圈以及(ji)湖北(bei)省荊(jing)州、黃石、黃岡、十堰、咸(xian)寧、孝感、荊(jing)門等(deng)主要城市經營7家(jia)現代(dai)百貨店、1家(jia)購物中心、137家(jia)各類超市。2021年(nian)(nian)集(ji)團(tuan)銷售額突破1040億元(yuan)，被評為“北(bei)京十大(da)商(shang)業(ye)品牌”，也(ye)是(shi)唯一(yi)一(yi)家(jia)連續(xu)17年(nian)(nian)一(yi)次不落斬(zhan)獲此殊榮的(de)品牌，并在2021年(nian)(nian)“3·15國際(ji)消費者權益日”期間(jian)，公司榮膺 “2021保障消費者權益先進(jin)單位(wei)”及(ji)“全國匠(jiang)心品牌”稱號。

1、選址標準

項(xiang)目位置：項(xiang)目位置最(zui)好處于家具(ju)建材商務圈或(huo)新老城(cheng)區結合部，周(zhou)邊區域樓盤(pan)多，消費能力強(qiang)，毗鄰城(cheng)市主要(yao)交(jiao)通(tong)干(gan)線(xian)，交(jiao)通(tong)便利，區域輻射能力強(qiang)。最(zui)好在十(shi)字交(jiao)叉口，有立交(jiao)橋(qiao)的在項(xiang)目前要(yao)有出(chu)口，距(ju)離物(wu)業200米內有地鐵站和公交(jiao)車(che)站最(zui)佳。

2、項目基本條件

（1）直轄(xia)市(shi)(shi)(shi)、省會城市(shi)(shi)(shi)以及副省級(ji)(ji)城市(shi)(shi)(shi)建(jian)(jian)筑(zhu)面積6-10萬平(ping)米(mi)為宜(yi)，地(di)級(ji)(ji)城市(shi)(shi)(shi)建(jian)(jian)筑(zhu)面積4-6萬平(ping)米(mi)為宜(yi)，縣(xian)級(ji)(ji)城市(shi)(shi)(shi)建(jian)(jian)筑(zhu)面積2-4萬平(ping)米(mi)為宜(yi)。

（2）地(di)上(shang)以不(bu)超(chao)過5層為宜，凈高不(bu)低(di)(di)于(yu)3.2米(mi)（指設備層下高度(du)），柱距不(bu)低(di)(di)于(yu)7.5米(mi)，荷載不(bu)低(di)(di)于(yu)350kg/平米(mi)。

（3）停車場設(she)計(ji)滿(man)足(zu)國家對大型商場的設(she)計(ji)要求，車位(wei)不少(shao)于(yu)65個/萬平米，其中(zhong)地上車位(wei)不少(shao)于(yu)1/3。

（4）中央空調、消防(fang)、電梯、自動扶(fu)梯、配(pei)電等設備、設施安裝到位，且能正常運行，物(wu)業四(si)周肥槽回填、室外管線、廣場道路硬化、市政(zheng)道路開(kai)口工程施工完(wan)畢。物(wu)業已取得建筑驗(yan)(yan)收及消防(fang)驗(yan)(yan)收合格證。

3、項目要求

（1）項目(mu)要求產(chan)(chan)權清晰，無(wu)債務及產(chan)(chan)權糾紛，無(wu)抵押(ya)。

（2）項目(mu)土地用(yong)(yong)途必須包含(han)商業(ye)，有產權證(zheng)(zheng)(zheng)或者四證(zheng)(zheng)(zheng)（土地使用(yong)(yong)證(zheng)(zheng)(zheng)、建設(she)用(yong)(yong)地規劃許(xu)可證(zheng)(zheng)(zheng)、建設(she)工(gong)程規劃許(xu)可證(zheng)(zheng)(zheng)、建筑工(gong)程施(shi)工(gong)許(xu)可證(zheng)(zheng)(zheng)）取得情況清晰，合作項目(mu)最好無分割出(chu)售或出(chu)售比例較(jiao)低。

（3）合(he)作方自有(you)或擁有(you)長期租賃(lin)權（租賃(lin)期不低于10年）。

（4）合作方(fang)實力較(jiao)強(qiang)，口碑好(hao)，信用好(hao)，在(zai)當地有(you)(you)較(jiao)高威(wei)望，容易溝通(tong)，充(chong)分認(ren)可我司(si)品牌及公司(si)文化（純加盟店要(yao)求合作方(fang)的運營團(tuan)隊有(you)(you)本行業從業經驗，管(guan)理能力和對(dui)客戶的駕馭能力較(jiao)強(qiang)）。