1、項目地址：遼寧(ning)省大連市甘井(jing)子區(qu)西南(nan)路(lu)c區(qu)2樓(lou)

2、聯系電話：0411-39047888

居然之家(jia)是以(yi)“大(da)家(jia)居”為主業，以(yi)“讓家(jia)裝家(jia)居快樂簡(jian)單(dan)”為企業使命(ming)的全(quan)國性(xing)(xing)商業連鎖集(ji)團，業務涵蓋室(shi)內設計、裝修(xiu)、家(jia)居建材銷售(shou)、智(zhi)能(neng)家(jia)居、智(zhi)慧物流、后家(jia)裝服務以(yi)及百貨(huo)商場、購物中(zhong)心、生(sheng)活(huo)超市(shi)等多業態(tai)。2019年(nian)12月居然之家(jia)于深圳(zhen)證券交易所(suo)主板上市(shi)（股票代碼：000785）。自(zi)創(chuang)(chuang)立以(yi)來(lai)，居然之家(jia)不斷進行商業模式創(chuang)(chuang)新，平臺服務與線(xian)性(xing)(xing)服務相結(jie)(jie)合、線(xian)上線(xian)下相結(jie)(jie)合、“大(da)家(jia)居”與“大(da)消費”相融合，引領家(jia)居行業向(xiang)新零售(shou)轉型(xing)升級。

截至(zhi)2021年(nian)年(nian)底(di)，經(jing)營(ying)(ying)了421個(ge)家(jia)居賣場(chang)，包含95個(ge)直營(ying)(ying)賣場(chang)及326個(ge)加盟賣場(chang)，在武漢市(shi)核心商圈以及湖(hu)北省荊州、黃(huang)石、黃(huang)岡、十堰、咸寧(ning)、孝(xiao)感、荊門等主要城市(shi)經(jing)營(ying)(ying)7家(jia)現代(dai)百貨店、1家(jia)購物中心、137家(jia)各類超市(shi)。2021年(nian)集(ji)團銷售額突破1040億(yi)元，被(bei)評(ping)為“北京十大商業品牌(pai)”，也是(shi)唯一(yi)一(yi)家(jia)連續17年(nian)一(yi)次不落斬獲此(ci)殊榮的品牌(pai)，并在2021年(nian)“3·15國(guo)際消(xiao)費(fei)者權益日”期間，公司榮膺(ying) “2021保障消(xiao)費(fei)者權益先(xian)進單位”及“全國(guo)匠心品牌(pai)”稱號。

1、選址標準

項(xiang)目位置：項(xiang)目位置最(zui)好處于家具建材商務圈(quan)或新老城(cheng)區結合部(bu)，周邊區域樓盤多(duo)，消費(fei)能(neng)力(li)強(qiang)，毗鄰(lin)城(cheng)市主要(yao)交通(tong)干線，交通(tong)便利(li)，區域輻射能(neng)力(li)強(qiang)。最(zui)好在十字交叉口(kou)，有(you)(you)立交橋的在項(xiang)目前要(yao)有(you)(you)出口(kou)，距離物(wu)業200米內有(you)(you)地鐵站和公交車站最(zui)佳。

2、項目基本條件

（1）直轄市(shi)、省(sheng)(sheng)會城市(shi)以及副省(sheng)(sheng)級(ji)(ji)(ji)城市(shi)建筑面(mian)(mian)積6-10萬(wan)平(ping)(ping)米(mi)為(wei)宜(yi)，地級(ji)(ji)(ji)城市(shi)建筑面(mian)(mian)積4-6萬(wan)平(ping)(ping)米(mi)為(wei)宜(yi)，縣(xian)級(ji)(ji)(ji)城市(shi)建筑面(mian)(mian)積2-4萬(wan)平(ping)(ping)米(mi)為(wei)宜(yi)。

（2）地(di)上以不超過5層(ceng)為宜，凈高不低于(yu)(yu)3.2米(mi)（指(zhi)設備(bei)層(ceng)下(xia)高度），柱(zhu)距不低于(yu)(yu)7.5米(mi)，荷載不低于(yu)(yu)350kg/平米(mi)。

（3）停車場設計(ji)滿足(zu)國家(jia)對大型商場的設計(ji)要求，車位不(bu)少于(yu)65個/萬平(ping)米(mi)，其(qi)中(zhong)地上車位不(bu)少于(yu)1/3。

（4）中央空調、消(xiao)防(fang)(fang)、電梯、自動扶梯、配電等設(she)備(bei)、設(she)施(shi)安裝到位(wei)，且能(neng)正常(chang)運(yun)行，物業四周(zhou)肥槽回填(tian)、室(shi)外管線、廣場(chang)道路硬(ying)化、市(shi)政道路開(kai)口(kou)工程施(shi)工完畢。物業已取得建筑驗(yan)收及(ji)消(xiao)防(fang)(fang)驗(yan)收合格證。

3、項目要求

（1）項目要求產(chan)權(quan)清晰，無債務及產(chan)權(quan)糾(jiu)紛，無抵押。

（2）項目土地用(yong)途(tu)必(bi)須包(bao)含商業，有產權(quan)證(zheng)或(huo)者四證(zheng)（土地使用(yong)證(zheng)、建(jian)設用(yong)地規劃許可(ke)(ke)證(zheng)、建(jian)設工程規劃許可(ke)(ke)證(zheng)、建(jian)筑工程施工許可(ke)(ke)證(zheng)）取得情況清晰，合作項目最(zui)好無分割出售或(huo)出售比例較(jiao)低。

（3）合作方自有(you)或擁有(you)長期租賃(lin)權（租賃(lin)期不低(di)于10年）。

（4）合(he)作方實力(li)較強，口碑(bei)好，信用好，在當地有較高(gao)威望，容易(yi)溝通，充(chong)分(fen)認(ren)可我司品(pin)牌及(ji)公司文(wen)化(hua)（純加(jia)盟店要(yao)求合(he)作方的運營團隊有本行業從業經驗，管理能(neng)力(li)和對客戶的駕馭能(neng)力(li)較強）。