1、項目地址：遼(liao)寧省大連市甘井子區(qu)(qu)西(xi)南路c區(qu)(qu)2樓

2、聯系電話：0411-39047888

居(ju)然之家(jia)是以“大(da)家(jia)居(ju)”為主業(ye)，以“讓(rang)家(jia)裝(zhuang)(zhuang)家(jia)居(ju)快樂簡單”為企業(ye)使命的全(quan)國性(xing)商業(ye)連鎖(suo)集團，業(ye)務(wu)涵蓋室內設計、裝(zhuang)(zhuang)修、家(jia)居(ju)建材銷售、智(zhi)能(neng)家(jia)居(ju)、智(zhi)慧物(wu)(wu)流、后家(jia)裝(zhuang)(zhuang)服務(wu)以及百(bai)貨商場、購(gou)物(wu)(wu)中心、生活超市(shi)等多業(ye)態。2019年(nian)12月(yue)居(ju)然之家(jia)于深圳證券交易(yi)所主板上市(shi)（股票代碼：000785）。自創立以來，居(ju)然之家(jia)不斷進(jin)行商業(ye)模式創新，平臺(tai)服務(wu)與線性(xing)服務(wu)相(xiang)結合(he)、線上線下相(xiang)結合(he)、“大(da)家(jia)居(ju)”與“大(da)消(xiao)費(fei)”相(xiang)融合(he)，引領家(jia)居(ju)行業(ye)向新零售轉型升級。

截至2021年年底(di)，經營(ying)了421個家居賣場(chang)，包含(han)95個直營(ying)賣場(chang)及326個加盟賣場(chang)，在武漢市核(he)心商(shang)圈(quan)以及湖北省荊(jing)州(zhou)、黃石(shi)、黃岡(gang)、十(shi)堰、咸寧、孝感、荊(jing)門等(deng)主要城市經營(ying)7家現(xian)代百貨店、1家購物中心、137家各類(lei)超市。2021年集團銷售(shou)額突破1040億元，被評為“北京十(shi)大(da)商(shang)業品牌”，也是唯一(yi)(yi)一(yi)(yi)家連續17年一(yi)(yi)次不落斬獲此殊榮(rong)的品牌，并在2021年“3·15國際消費(fei)者權益(yi)日”期間，公司榮(rong)膺 “2021保(bao)障消費(fei)者權益(yi)先(xian)進單(dan)位”及“全國匠(jiang)心品牌”稱號。

1、選址標準

項目(mu)位(wei)置：項目(mu)位(wei)置最好(hao)處于家具建材商(shang)務圈(quan)或新老(lao)城區(qu)結(jie)合部，周邊(bian)區(qu)域樓盤多，消費(fei)能(neng)(neng)力強，毗鄰(lin)城市(shi)主要(yao)(yao)交(jiao)(jiao)通(tong)干線，交(jiao)(jiao)通(tong)便利，區(qu)域輻射能(neng)(neng)力強。最好(hao)在十(shi)字(zi)交(jiao)(jiao)叉(cha)口，有(you)立交(jiao)(jiao)橋的(de)在項目(mu)前(qian)要(yao)(yao)有(you)出(chu)口，距離物業200米內有(you)地鐵(tie)站和(he)公交(jiao)(jiao)車站最佳(jia)。

2、項目基本條件

（1）直轄(xia)市(shi)、省會城(cheng)市(shi)以及副省級(ji)城(cheng)市(shi)建(jian)(jian)(jian)筑面(mian)(mian)積(ji)(ji)6-10萬平米(mi)為宜(yi)，地級(ji)城(cheng)市(shi)建(jian)(jian)(jian)筑面(mian)(mian)積(ji)(ji)4-6萬平米(mi)為宜(yi)，縣(xian)級(ji)城(cheng)市(shi)建(jian)(jian)(jian)筑面(mian)(mian)積(ji)(ji)2-4萬平米(mi)為宜(yi)。

（2）地上以不超過5層為宜，凈高不低(di)于3.2米(mi)（指設備層下高度），柱(zhu)距不低(di)于7.5米(mi)，荷載不低(di)于350kg/平(ping)米(mi)。

（3）停(ting)車(che)場(chang)設計滿足國家對大型商場(chang)的設計要求(qiu)，車(che)位不(bu)少(shao)于(yu)65個/萬平米，其中(zhong)地(di)上車(che)位不(bu)少(shao)于(yu)1/3。

（4）中央(yang)空調、消防、電梯、自動扶梯、配電等設備、設施安裝到位，且能正常運行，物業(ye)四(si)周肥槽回填、室外管(guan)線、廣場(chang)道路硬(ying)化、市政道路開口工(gong)程(cheng)施工(gong)完畢。物業(ye)已(yi)取得建筑驗收(shou)及消防驗收(shou)合(he)格證。

3、項目要求

（1）項目要(yao)求產權(quan)清(qing)晰，無債務(wu)及(ji)產權(quan)糾紛，無抵押。

（2）項目土(tu)地(di)(di)用途必須包(bao)含(han)商(shang)業，有產權證或者四證（土(tu)地(di)(di)使用證、建(jian)設用地(di)(di)規劃許可證、建(jian)設工程規劃許可證、建(jian)筑(zhu)工程施工許可證）取得情況清晰，合作(zuo)項目最好(hao)無分割出(chu)售(shou)或出(chu)售(shou)比例(li)較低。

（3）合(he)作方自有或擁(yong)有長期租(zu)賃權（租(zu)賃期不(bu)低于10年）。

（4）合(he)作方(fang)實力(li)較強(qiang)，口(kou)碑(bei)好，信用好，在當地有較高威望(wang)，容易溝通，充分認可我司品(pin)牌及(ji)公司文化（純加盟店(dian)要求合(he)作方(fang)的(de)運營(ying)團(tuan)隊(dui)有本行(xing)業從業經驗(yan)，管(guan)理(li)能(neng)(neng)力(li)和對客(ke)戶的(de)駕馭能(neng)(neng)力(li)較強(qiang)）。