1、項目地址：安徽省蕪湖(hu)市鳩江區天門山東路68號(hao)

2、聯系電話：0553-7569666

居(ju)然之家是以“大(da)家居(ju)”為(wei)主(zhu)業，以“讓(rang)家裝(zhuang)家居(ju)快樂簡單(dan)”為(wei)企業使命的全(quan)國性(xing)商業連(lian)鎖集團(tuan)，業務涵(han)蓋室內設計、裝(zhuang)修(xiu)、家居(ju)建材銷售、智能家居(ju)、智慧物(wu)流、后家裝(zhuang)服務以及百貨(huo)商場、購(gou)物(wu)中心、生活超市等多(duo)業態。2019年(nian)12月居(ju)然之家于深圳證券(quan)交易(yi)所主(zhu)板上(shang)市（股票代碼：000785）。自創立以來，居(ju)然之家不斷進行商業模式創新，平臺(tai)服務與(yu)線性(xing)服務相(xiang)結合(he)、線上(shang)線下相(xiang)結合(he)、“大(da)家居(ju)”與(yu)“大(da)消費”相(xiang)融(rong)合(he)，引領家居(ju)行業向新零(ling)售轉型升級。

截至2021年年底(di)，經營(ying)了421個(ge)家(jia)(jia)居(ju)賣(mai)場，包含95個(ge)直營(ying)賣(mai)場及(ji)326個(ge)加(jia)盟賣(mai)場，在武漢市核心(xin)商圈以及(ji)湖(hu)北省荊州、黃石、黃岡、十堰、咸寧(ning)、孝(xiao)感、荊門等(deng)主要城市經營(ying)7家(jia)(jia)現代百貨(huo)店(dian)、1家(jia)(jia)購(gou)物中心(xin)、137家(jia)(jia)各類超市。2021年集團銷售額突破1040億元，被評為(wei)“北京十大商業品牌”，也是唯一(yi)(yi)一(yi)(yi)家(jia)(jia)連續17年一(yi)(yi)次不(bu)落斬獲此(ci)殊(shu)榮(rong)的品牌，并在2021年“3·15國際消(xiao)費者權(quan)益(yi)日(ri)”期(qi)間，公(gong)司榮(rong)膺 “2021保障消(xiao)費者權(quan)益(yi)先進單位”及(ji)“全國匠心(xin)品牌”稱號。

1、選址標準

項(xiang)目位(wei)置：項(xiang)目位(wei)置最(zui)好處于家具建材(cai)商務(wu)圈或新老城區(qu)(qu)結合部，周邊區(qu)(qu)域樓(lou)盤多，消費(fei)能力強，毗(pi)鄰城市主要交(jiao)通(tong)干(gan)線，交(jiao)通(tong)便利(li)，區(qu)(qu)域輻射能力強。最(zui)好在十字(zi)交(jiao)叉口，有(you)立交(jiao)橋的(de)在項(xiang)目前要有(you)出口，距離物業200米內(nei)有(you)地鐵站(zhan)和(he)公交(jiao)車站(zhan)最(zui)佳。

2、項目基本條件

（1）直(zhi)轄市、省會(hui)城市以及副(fu)省級城市建(jian)(jian)筑(zhu)面積6-10萬平米為宜，地級城市建(jian)(jian)筑(zhu)面積4-6萬平米為宜，縣(xian)級城市建(jian)(jian)筑(zhu)面積2-4萬平米為宜。

（2）地上(shang)以不(bu)超過5層為宜(yi)，凈高不(bu)低于(yu)3.2米（指設備層下高度），柱距不(bu)低于(yu)7.5米，荷載不(bu)低于(yu)350kg/平米。

（3）停車場設計(ji)(ji)滿足國家對大型商場的設計(ji)(ji)要求，車位(wei)不少于65個/萬平米，其中地上(shang)車位(wei)不少于1/3。

（4）中(zhong)央空調、消(xiao)防(fang)、電(dian)梯(ti)、自動(dong)扶梯(ti)、配(pei)電(dian)等設備(bei)、設施(shi)安裝到位，且能正常運行，物(wu)業四周肥槽(cao)回填、室(shi)外管線、廣場(chang)道路硬化、市(shi)政道路開口工程施(shi)工完畢。物(wu)業已取得建筑驗收及消(xiao)防(fang)驗收合格證(zheng)。

3、項目要求

（1）項目要求產(chan)權清晰，無債(zhai)務(wu)及產(chan)權糾紛，無抵押(ya)。

（2）項目土地(di)用(yong)(yong)途必須包含商業，有產權證或(huo)(huo)者四(si)證（土地(di)使(shi)用(yong)(yong)證、建設(she)用(yong)(yong)地(di)規劃許(xu)(xu)可證、建設(she)工程規劃許(xu)(xu)可證、建筑工程施工許(xu)(xu)可證）取(qu)得情況(kuang)清晰，合(he)作項目最好無(wu)分割(ge)出(chu)售或(huo)(huo)出(chu)售比(bi)例較低。

（3）合作方(fang)自有或擁有長期租(zu)賃權(quan)（租(zu)賃期不低(di)于10年）。

（4）合作方(fang)實(shi)力(li)較(jiao)強，口碑好，信用好，在(zai)當地有較(jiao)高威望，容易溝通，充分認可我司品牌及公司文化（純加盟店要求合作方(fang)的運營(ying)團隊有本行業從業經驗，管理能力(li)和對客戶的駕馭(yu)能力(li)較(jiao)強）。