1、項目地址：安徽省蕪湖(hu)市(shi)鳩江區天(tian)門山東路68號

2、聯系電話：0553-7569666

居然之家(jia)(jia)(jia)(jia)(jia)是以(yi)“大家(jia)(jia)(jia)(jia)(jia)居”為主業，以(yi)“讓家(jia)(jia)(jia)(jia)(jia)裝家(jia)(jia)(jia)(jia)(jia)居快樂(le)簡單(dan)”為企業使命的全國性商(shang)業連(lian)鎖集團，業務涵蓋室內(nei)設(she)計、裝修、家(jia)(jia)(jia)(jia)(jia)居建材(cai)銷售、智能家(jia)(jia)(jia)(jia)(jia)居、智慧物流、后家(jia)(jia)(jia)(jia)(jia)裝服務以(yi)及百貨商(shang)場、購物中心(xin)、生(sheng)活超市等多業態(tai)。2019年(nian)12月居然之家(jia)(jia)(jia)(jia)(jia)于深(shen)圳證券交(jiao)易所主板(ban)上市（股票(piao)代碼：000785）。自創立(li)以(yi)來，居然之家(jia)(jia)(jia)(jia)(jia)不斷進行(xing)商(shang)業模式創新，平臺服務與(yu)線性服務相結合(he)、線上線下相結合(he)、“大家(jia)(jia)(jia)(jia)(jia)居”與(yu)“大消費”相融合(he)，引領家(jia)(jia)(jia)(jia)(jia)居行(xing)業向新零(ling)售轉型(xing)升級。

截(jie)至2021年(nian)年(nian)底，經(jing)(jing)營了421個(ge)家(jia)(jia)居賣場，包含95個(ge)直營賣場及326個(ge)加盟賣場，在(zai)武漢市核心(xin)商(shang)圈以及湖(hu)北省荊(jing)州、黃(huang)(huang)石(shi)、黃(huang)(huang)岡、十堰、咸寧、孝感、荊(jing)門等主要城市經(jing)(jing)營7家(jia)(jia)現代百(bai)貨(huo)店(dian)、1家(jia)(jia)購物中(zhong)心(xin)、137家(jia)(jia)各類超市。2021年(nian)集團銷售額突破1040億元，被評為(wei)“北京十大商(shang)業品牌”，也是(shi)唯一一家(jia)(jia)連續17年(nian)一次不(bu)落(luo)斬獲此殊榮的(de)品牌，并在(zai)2021年(nian)“3·15國(guo)(guo)際(ji)消(xiao)費者(zhe)權益日”期(qi)間，公司榮膺 “2021保(bao)障消(xiao)費者(zhe)權益先進(jin)單位(wei)”及“全國(guo)(guo)匠心(xin)品牌”稱號(hao)。

1、選址標準

項(xiang)目(mu)位置：項(xiang)目(mu)位置最(zui)(zui)好處于家(jia)具建材商務圈或新老城(cheng)區結合部，周(zhou)邊區域樓盤多，消費能力(li)強(qiang)(qiang)，毗鄰城(cheng)市主要交(jiao)(jiao)(jiao)通(tong)干線，交(jiao)(jiao)(jiao)通(tong)便利，區域輻射能力(li)強(qiang)(qiang)。最(zui)(zui)好在十字交(jiao)(jiao)(jiao)叉口，有(you)立(li)交(jiao)(jiao)(jiao)橋的(de)在項(xiang)目(mu)前要有(you)出口，距離物業200米內有(you)地鐵站和公交(jiao)(jiao)(jiao)車站最(zui)(zui)佳。

2、項目基本條件

（1）直轄市、省會城(cheng)(cheng)市以及副省級城(cheng)(cheng)市建(jian)(jian)筑面(mian)積6-10萬平米為(wei)(wei)宜(yi)，地級城(cheng)(cheng)市建(jian)(jian)筑面(mian)積4-6萬平米為(wei)(wei)宜(yi)，縣(xian)級城(cheng)(cheng)市建(jian)(jian)筑面(mian)積2-4萬平米為(wei)(wei)宜(yi)。

（2）地上以(yi)不(bu)(bu)超過5層為(wei)宜，凈高不(bu)(bu)低于(yu)3.2米（指設備層下高度），柱距不(bu)(bu)低于(yu)7.5米，荷載(zai)不(bu)(bu)低于(yu)350kg/平米。

（3）停車場設計滿足國家對大(da)型商場的設計要求，車位不少于65個/萬平米，其中地上車位不少于1/3。

（4）中央空調、消(xiao)防(fang)、電梯(ti)、自動扶梯(ti)、配電等設(she)備、設(she)施安(an)裝到位，且(qie)能正(zheng)常運行，物(wu)業四周肥槽(cao)回填、室外管線、廣場道路硬化、市政道路開口工(gong)程施工(gong)完畢(bi)。物(wu)業已取得建(jian)筑驗收及(ji)消(xiao)防(fang)驗收合格證。

3、項目要求

（1）項目要求產權清(qing)晰，無債務(wu)及(ji)產權糾紛，無抵押。

（2）項(xiang)目(mu)土地用(yong)(yong)途必須(xu)包含商(shang)業，有產(chan)權證(zheng)或(huo)者四證(zheng)（土地使用(yong)(yong)證(zheng)、建設(she)用(yong)(yong)地規(gui)劃(hua)(hua)許可(ke)證(zheng)、建設(she)工(gong)程(cheng)規(gui)劃(hua)(hua)許可(ke)證(zheng)、建筑工(gong)程(cheng)施(shi)工(gong)許可(ke)證(zheng)）取得(de)情(qing)況清晰，合(he)作項(xiang)目(mu)最好無(wu)分割出(chu)售或(huo)出(chu)售比例較低。

（3）合作方自有(you)或(huo)擁有(you)長期租賃權（租賃期不(bu)低于(yu)10年(nian)）。

（4）合作方實力(li)較(jiao)強，口(kou)碑好，信(xin)用好，在當地有較(jiao)高威(wei)望，容易溝通，充分認(ren)可我(wo)司品牌及公司文化(hua)（純(chun)加(jia)盟店要求合作方的運(yun)營(ying)團隊有本行業(ye)從業(ye)經驗，管理能力(li)和對客戶的駕馭能力(li)較(jiao)強）。