1、項目地址：四川省綿(mian)陽市(shi)涪城區綿(mian)興中路209號居然之家

2、聯系電話：0553-7569666

居(ju)(ju)然(ran)之家(jia)(jia)(jia)(jia)是以(yi)“大家(jia)(jia)(jia)(jia)居(ju)(ju)”為(wei)主業(ye)，以(yi)“讓家(jia)(jia)(jia)(jia)裝(zhuang)家(jia)(jia)(jia)(jia)居(ju)(ju)快(kuai)樂簡(jian)單(dan)”為(wei)企業(ye)使命的全國(guo)性商(shang)業(ye)連鎖(suo)集團，業(ye)務(wu)(wu)涵蓋室(shi)內(nei)設計、裝(zhuang)修、家(jia)(jia)(jia)(jia)居(ju)(ju)建材銷(xiao)售、智能(neng)家(jia)(jia)(jia)(jia)居(ju)(ju)、智慧物流、后(hou)家(jia)(jia)(jia)(jia)裝(zhuang)服(fu)務(wu)(wu)以(yi)及(ji)百貨商(shang)場、購物中心(xin)、生活超市(shi)等多業(ye)態。2019年12月居(ju)(ju)然(ran)之家(jia)(jia)(jia)(jia)于深圳證券交易所主板上(shang)市(shi)（股票(piao)代碼：000785）。自創(chuang)(chuang)立以(yi)來，居(ju)(ju)然(ran)之家(jia)(jia)(jia)(jia)不斷進行(xing)商(shang)業(ye)模式創(chuang)(chuang)新(xin)(xin)，平臺服(fu)務(wu)(wu)與線性服(fu)務(wu)(wu)相(xiang)結合(he)(he)、線上(shang)線下相(xiang)結合(he)(he)、“大家(jia)(jia)(jia)(jia)居(ju)(ju)”與“大消費”相(xiang)融(rong)合(he)(he)，引領家(jia)(jia)(jia)(jia)居(ju)(ju)行(xing)業(ye)向新(xin)(xin)零售轉型升(sheng)級(ji)。

截至2021年(nian)年(nian)底，經(jing)營(ying)了(le)421個家居(ju)賣場，包含(han)95個直營(ying)賣場及326個加盟賣場，在武漢市核心(xin)商圈以及湖北省荊州(zhou)、黃石、黃岡、十堰(yan)、咸寧、孝感、荊門等主要城市經(jing)營(ying)7家現代百貨店(dian)、1家購物中(zhong)心(xin)、137家各(ge)類超市。2021年(nian)集團銷售額突破1040億元，被評為“北京十大商業(ye)品(pin)牌(pai)(pai)”，也(ye)是唯一(yi)一(yi)家連續(xu)17年(nian)一(yi)次不落斬獲(huo)此殊榮的品(pin)牌(pai)(pai)，并在2021年(nian)“3·15國際消費者權益(yi)日”期間，公(gong)司榮膺 “2021保障消費者權益(yi)先(xian)進單位(wei)”及“全國匠心(xin)品(pin)牌(pai)(pai)”稱(cheng)號。

1、選址標準

項(xiang)目位置：項(xiang)目位置最好(hao)處于家具(ju)建材商務圈或(huo)新(xin)老城區結合部(bu)，周邊區域樓盤多，消費能(neng)力強，毗鄰城市主(zhu)要(yao)交通(tong)(tong)干線，交通(tong)(tong)便利，區域輻(fu)射能(neng)力強。最好(hao)在(zai)(zai)十字交叉口(kou)，有立交橋的在(zai)(zai)項(xiang)目前要(yao)有出口(kou)，距離(li)物業200米內有地鐵站和公交車(che)站最佳(jia)。

2、項目基本條件

（1）直轄市(shi)(shi)、省(sheng)會城(cheng)市(shi)(shi)以及(ji)副省(sheng)級(ji)城(cheng)市(shi)(shi)建(jian)筑(zhu)面積(ji)6-10萬(wan)平米為(wei)宜(yi)，地(di)級(ji)城(cheng)市(shi)(shi)建(jian)筑(zhu)面積(ji)4-6萬(wan)平米為(wei)宜(yi)，縣(xian)級(ji)城(cheng)市(shi)(shi)建(jian)筑(zhu)面積(ji)2-4萬(wan)平米為(wei)宜(yi)。

（2）地上以不(bu)(bu)超過5層(ceng)(ceng)為宜(yi)，凈高不(bu)(bu)低于(yu)3.2米（指設備層(ceng)(ceng)下高度），柱距不(bu)(bu)低于(yu)7.5米，荷載不(bu)(bu)低于(yu)350kg/平米。

（3）停車(che)場(chang)設計滿足(zu)國(guo)家對大型(xing)商場(chang)的設計要求，車(che)位(wei)不(bu)少于(yu)65個/萬平米，其中地上車(che)位(wei)不(bu)少于(yu)1/3。

（4）中央空調、消防、電(dian)(dian)梯、自(zi)動扶梯、配電(dian)(dian)等設(she)備(bei)、設(she)施安裝到位，且能正常運(yun)行，物業四(si)周肥槽(cao)回填、室外管線(xian)、廣場道(dao)路(lu)硬化(hua)、市政道(dao)路(lu)開口(kou)工程施工完畢。物業已(yi)取得建筑驗(yan)收及消防驗(yan)收合(he)格證(zheng)。

3、項目要求

（1）項目要求(qiu)產權清晰，無債務及產權糾紛，無抵押。

（2）項(xiang)目土(tu)地用途必須包含(han)商業(ye)，有(you)產權證(zheng)或(huo)者四證(zheng)（土(tu)地使用證(zheng)、建設用地規(gui)劃(hua)許可證(zheng)、建設工(gong)程規(gui)劃(hua)許可證(zheng)、建筑工(gong)程施工(gong)許可證(zheng)）取得情(qing)況清晰，合作(zuo)項(xiang)目最好無(wu)分割出售(shou)或(huo)出售(shou)比例較(jiao)低。

（3）合作方(fang)自有(you)或(huo)擁有(you)長期(qi)租(zu)賃(lin)權（租(zu)賃(lin)期(qi)不低(di)于10年(nian)）。

（4）合作方實力較強(qiang)，口碑好，信用好，在(zai)當地有(you)較高威望，容易溝通(tong)，充分認可我司品牌及(ji)公司文化（純加盟店(dian)要求(qiu)合作方的運營團隊有(you)本行業從業經驗(yan)，管理能力和對客戶的駕馭(yu)能力較強(qiang)）。