1、項目地址：四川省綿陽市涪城區綿興中路209號居然之家(jia)

2、聯系電話：0553-7569666

居(ju)然(ran)之(zhi)(zhi)家(jia)(jia)(jia)是以(yi)“大(da)家(jia)(jia)(jia)居(ju)”為(wei)主業(ye)(ye)，以(yi)“讓家(jia)(jia)(jia)裝家(jia)(jia)(jia)居(ju)快樂簡(jian)單(dan)”為(wei)企業(ye)(ye)使命的全國性商業(ye)(ye)連鎖集(ji)團，業(ye)(ye)務(wu)涵(han)蓋(gai)室內(nei)設計、裝修、家(jia)(jia)(jia)居(ju)建材銷(xiao)售、智(zhi)能(neng)家(jia)(jia)(jia)居(ju)、智(zhi)慧(hui)物(wu)(wu)流、后(hou)家(jia)(jia)(jia)裝服(fu)務(wu)以(yi)及(ji)百貨(huo)商場、購物(wu)(wu)中心、生(sheng)活(huo)超市(shi)(shi)等(deng)多業(ye)(ye)態(tai)。2019年12月居(ju)然(ran)之(zhi)(zhi)家(jia)(jia)(jia)于(yu)深圳證(zheng)券交易所主板上市(shi)(shi)（股票代碼：000785）。自創立以(yi)來，居(ju)然(ran)之(zhi)(zhi)家(jia)(jia)(jia)不斷進行商業(ye)(ye)模式(shi)創新(xin)，平臺服(fu)務(wu)與線性服(fu)務(wu)相結(jie)合、線上線下相結(jie)合、“大(da)家(jia)(jia)(jia)居(ju)”與“大(da)消(xiao)費(fei)”相融合，引領家(jia)(jia)(jia)居(ju)行業(ye)(ye)向新(xin)零(ling)售轉型升級。

截至(zhi)2021年(nian)年(nian)底，經(jing)營(ying)了421個(ge)(ge)家(jia)居賣場(chang)，包含95個(ge)(ge)直營(ying)賣場(chang)及(ji)326個(ge)(ge)加盟(meng)賣場(chang)，在(zai)武漢市(shi)核(he)心(xin)商圈以及(ji)湖北(bei)省荊州(zhou)、黃(huang)石、黃(huang)岡、十堰、咸寧(ning)、孝感、荊門等主要(yao)城市(shi)經(jing)營(ying)7家(jia)現代(dai)百貨(huo)店(dian)、1家(jia)購物中心(xin)、137家(jia)各類超市(shi)。2021年(nian)集團(tuan)銷售額突(tu)破1040億元，被評(ping)為“北(bei)京十大商業品牌”，也是唯一(yi)一(yi)家(jia)連續17年(nian)一(yi)次(ci)不(bu)落斬獲此(ci)殊榮(rong)的品牌，并在(zai)2021年(nian)“3·15國際消費(fei)者權益日”期間，公(gong)司榮(rong)膺 “2021保障消費(fei)者權益先進(jin)單位(wei)”及(ji)“全國匠心(xin)品牌”稱(cheng)號。

1、選址標準

項(xiang)目位(wei)置(zhi)：項(xiang)目位(wei)置(zhi)最(zui)(zui)好(hao)處于家具建材(cai)商務圈或新老城區結合部，周邊(bian)區域樓(lou)盤多，消費能力強，毗(pi)鄰城市主要交通(tong)干線，交通(tong)便(bian)利，區域輻射(she)能力強。最(zui)(zui)好(hao)在十字交叉(cha)口(kou)，有立(li)交橋的在項(xiang)目前要有出(chu)口(kou)，距離(li)物業200米(mi)內有地鐵站和公交車站最(zui)(zui)佳(jia)。

2、項目基本條件

（1）直(zhi)轄市(shi)、省(sheng)(sheng)會城市(shi)以及副省(sheng)(sheng)級(ji)(ji)城市(shi)建筑面(mian)積6-10萬平米(mi)為宜，地級(ji)(ji)城市(shi)建筑面(mian)積4-6萬平米(mi)為宜，縣級(ji)(ji)城市(shi)建筑面(mian)積2-4萬平米(mi)為宜。

（2）地上(shang)以不(bu)超(chao)過5層為宜，凈高不(bu)低(di)(di)于3.2米(mi)（指設備層下高度），柱距(ju)不(bu)低(di)(di)于7.5米(mi)，荷載不(bu)低(di)(di)于350kg/平米(mi)。

（3）停(ting)車場(chang)設計(ji)滿(man)足(zu)國家(jia)對大(da)型商場(chang)的設計(ji)要求，車位(wei)不少于(yu)65個/萬平米，其(qi)中地上車位(wei)不少于(yu)1/3。

（4）中央空調、消(xiao)防(fang)、電(dian)(dian)梯、自動扶梯、配電(dian)(dian)等設備、設施安(an)裝到位，且能正常運行，物業四周(zhou)肥槽回填、室(shi)外管線(xian)、廣場道路(lu)(lu)硬化、市(shi)政道路(lu)(lu)開口(kou)工程施工完畢。物業已取得建筑(zhu)驗收(shou)及消(xiao)防(fang)驗收(shou)合格證。

3、項目要求

（1）項目要求產權清晰(xi)，無債務(wu)及產權糾(jiu)紛，無抵押(ya)。

（2）項目土地(di)用途必須包含商業，有產權證(zheng)或者(zhe)四證(zheng)（土地(di)使用證(zheng)、建(jian)(jian)設用地(di)規劃(hua)許可(ke)證(zheng)、建(jian)(jian)設工程(cheng)規劃(hua)許可(ke)證(zheng)、建(jian)(jian)筑(zhu)工程(cheng)施(shi)工許可(ke)證(zheng)）取得情況清晰，合作項目最好(hao)無分割出售(shou)或出售(shou)比例(li)較(jiao)低。

（3）合作(zuo)方自(zi)有(you)或擁有(you)長期租賃(lin)權(quan)（租賃(lin)期不低于10年）。

（4）合作方實力(li)較(jiao)強，口碑好，信用(yong)好，在當地有較(jiao)高威(wei)望，容易(yi)溝通(tong)，充分認可我司(si)品牌及公(gong)司(si)文化（純加(jia)盟店(dian)要求(qiu)合作方的運營團隊(dui)有本行業(ye)從業(ye)經(jing)驗(yan)，管理能力(li)和(he)對客戶(hu)的駕馭能力(li)較(jiao)強）。