1、項目地址：河(he)南省新鄉(xiang)市紅旗區平(ping)原路與和平(ping)路東北(bei)角(jiao)金谷時代廣場(chang)內(nei)

2、聯系電話：0373-3040999

居(ju)(ju)然(ran)之(zhi)家(jia)(jia)(jia)是以“大(da)家(jia)(jia)(jia)居(ju)(ju)”為主業(ye)，以“讓家(jia)(jia)(jia)裝家(jia)(jia)(jia)居(ju)(ju)快樂簡單(dan)”為企業(ye)使命(ming)的全國性商(shang)業(ye)連鎖集團(tuan)，業(ye)務涵蓋室內設計、裝修(xiu)、家(jia)(jia)(jia)居(ju)(ju)建材(cai)銷售(shou)、智(zhi)能家(jia)(jia)(jia)居(ju)(ju)、智(zhi)慧物流、后家(jia)(jia)(jia)裝服務以及(ji)百貨(huo)商(shang)場、購(gou)物中(zhong)心、生活超(chao)市(shi)等多業(ye)態(tai)。2019年12月居(ju)(ju)然(ran)之(zhi)家(jia)(jia)(jia)于深圳證(zheng)券(quan)交(jiao)易所主板上市(shi)（股票代碼：000785）。自創(chuang)立(li)以來，居(ju)(ju)然(ran)之(zhi)家(jia)(jia)(jia)不斷進(jin)行商(shang)業(ye)模式創(chuang)新(xin)，平(ping)臺服務與線性服務相結(jie)合、線上線下(xia)相結(jie)合、“大(da)家(jia)(jia)(jia)居(ju)(ju)”與“大(da)消費”相融合，引(yin)領家(jia)(jia)(jia)居(ju)(ju)行業(ye)向新(xin)零售(shou)轉(zhuan)型升級(ji)。

截至2021年年底，經(jing)營了421個家(jia)(jia)居賣場，包含95個直(zhi)營賣場及326個加盟(meng)賣場，在武漢市(shi)(shi)核心(xin)商圈以及湖北(bei)省荊州、黃石、黃岡、十(shi)堰(yan)、咸寧、孝感、荊門等主要城市(shi)(shi)經(jing)營7家(jia)(jia)現代百貨店、1家(jia)(jia)購物中(zhong)心(xin)、137家(jia)(jia)各類超市(shi)(shi)。2021年集(ji)團(tuan)銷(xiao)售額突破(po)1040億(yi)元，被(bei)評為“北(bei)京十(shi)大(da)商業品(pin)(pin)牌(pai)”，也是唯一(yi)一(yi)家(jia)(jia)連續17年一(yi)次不落斬獲此殊(shu)榮的品(pin)(pin)牌(pai)，并(bing)在2021年“3·15國際(ji)消費(fei)者(zhe)權益日”期間，公司榮膺 “2021保障(zhang)消費(fei)者(zhe)權益先進單位”及“全(quan)國匠心(xin)品(pin)(pin)牌(pai)”稱號。

1、選址標準

項(xiang)(xiang)目(mu)位置(zhi)：項(xiang)(xiang)目(mu)位置(zhi)最(zui)好處于家具建材商務圈或新老城區(qu)(qu)結合(he)部，周(zhou)邊區(qu)(qu)域(yu)(yu)樓(lou)盤多(duo)，消費能力(li)強(qiang)，毗鄰(lin)城市(shi)主要交(jiao)通(tong)(tong)干線，交(jiao)通(tong)(tong)便利，區(qu)(qu)域(yu)(yu)輻射(she)能力(li)強(qiang)。最(zui)好在十(shi)字(zi)交(jiao)叉口(kou)，有(you)立交(jiao)橋的在項(xiang)(xiang)目(mu)前要有(you)出口(kou)，距離(li)物業200米內有(you)地(di)鐵站和公(gong)交(jiao)車站最(zui)佳(jia)。

2、項目基本條件

（1）直轄市(shi)、省(sheng)會城市(shi)以及副省(sheng)級城市(shi)建筑(zhu)面積(ji)6-10萬(wan)平(ping)米(mi)為宜(yi)，地級城市(shi)建筑(zhu)面積(ji)4-6萬(wan)平(ping)米(mi)為宜(yi)，縣(xian)級城市(shi)建筑(zhu)面積(ji)2-4萬(wan)平(ping)米(mi)為宜(yi)。

（2）地上以不(bu)超過5層(ceng)為宜，凈高不(bu)低于(yu)3.2米(mi)（指設(she)備層(ceng)下(xia)高度），柱距不(bu)低于(yu)7.5米(mi)，荷載不(bu)低于(yu)350kg/平米(mi)。

（3）停車場(chang)設計滿足國家(jia)對大型(xing)商場(chang)的設計要(yao)求，車位不少于65個(ge)/萬平米，其中(zhong)地上車位不少于1/3。

（4）中(zhong)央空調、消(xiao)(xiao)防、電梯、自動扶梯、配電等設(she)備、設(she)施安裝到位，且能正常運行，物(wu)業四周肥槽回填、室(shi)外(wai)管線(xian)、廣場道路(lu)硬化(hua)、市政道路(lu)開(kai)口工(gong)程施工(gong)完(wan)畢。物(wu)業已(yi)取(qu)得建筑驗收及消(xiao)(xiao)防驗收合格證。

3、項目要求

（1）項(xiang)目(mu)要求產權清晰(xi)，無債務及產權糾紛，無抵押。

（2）項目土(tu)地(di)用(yong)(yong)途(tu)必(bi)須包含商業，有產(chan)權證(zheng)或(huo)者四證(zheng)（土(tu)地(di)使用(yong)(yong)證(zheng)、建(jian)設用(yong)(yong)地(di)規劃許可證(zheng)、建(jian)設工(gong)程規劃許可證(zheng)、建(jian)筑(zhu)工(gong)程施工(gong)許可證(zheng)）取得情況清晰，合作項目最好無分割(ge)出(chu)售(shou)或(huo)出(chu)售(shou)比(bi)例較低。

（3）合作方(fang)自有或擁(yong)有長期租賃權（租賃期不(bu)低于10年(nian)）。

（4）合作(zuo)方實力(li)較強，口碑(bei)好(hao)，信用好(hao)，在當地(di)有較高威望，容易溝通，充(chong)分認可我司品牌及公司文化（純加盟店要求合作(zuo)方的運營團隊有本行業(ye)從業(ye)經驗，管理(li)能力(li)和對客戶的駕馭能力(li)較強）。