1、項目地址：河南(nan)省新鄉市紅旗區(qu)平(ping)(ping)原路(lu)與和平(ping)(ping)路(lu)東(dong)北角金(jin)谷時代廣場內

2、聯系電話：0373-3040999

居然之家(jia)(jia)是以(yi)“大家(jia)(jia)居”為(wei)主業(ye)，以(yi)“讓家(jia)(jia)裝(zhuang)家(jia)(jia)居快樂簡單”為(wei)企業(ye)使命的全國性(xing)商(shang)業(ye)連鎖集團，業(ye)務涵蓋室內設計、裝(zhuang)修、家(jia)(jia)居建材銷(xiao)售(shou)、智能家(jia)(jia)居、智慧物(wu)流、后家(jia)(jia)裝(zhuang)服務以(yi)及百(bai)貨商(shang)場、購(gou)物(wu)中心、生活超市(shi)(shi)等多業(ye)態。2019年12月居然之家(jia)(jia)于深圳證券(quan)交易所主板上市(shi)(shi)（股(gu)票代碼：000785）。自(zi)創(chuang)立以(yi)來(lai)，居然之家(jia)(jia)不斷進行(xing)商(shang)業(ye)模(mo)式創(chuang)新，平臺服務與(yu)線(xian)性(xing)服務相結合、線(xian)上線(xian)下相結合、“大家(jia)(jia)居”與(yu)“大消費”相融合，引領家(jia)(jia)居行(xing)業(ye)向新零(ling)售(shou)轉型升級。

截(jie)至2021年(nian)年(nian)底，經(jing)營了421個(ge)家居賣場(chang)，包含95個(ge)直(zhi)營賣場(chang)及(ji)326個(ge)加盟賣場(chang)，在武漢(han)市核(he)心(xin)商(shang)圈以(yi)及(ji)湖(hu)北省荊州、黃石、黃岡(gang)、十堰、咸寧(ning)、孝感(gan)、荊門等主要(yao)城市經(jing)營7家現代百貨店、1家購物中(zhong)心(xin)、137家各類超市。2021年(nian)集(ji)團銷(xiao)售額(e)突破1040億元，被評為“北京十大商(shang)業品牌”，也是(shi)唯一(yi)一(yi)家連續(xu)17年(nian)一(yi)次不落斬獲此殊(shu)榮(rong)的品牌，并在2021年(nian)“3·15國(guo)際消費者權益(yi)日”期間，公司(si)榮(rong)膺 “2021保障消費者權益(yi)先進單位”及(ji)“全國(guo)匠心(xin)品牌”稱號。

1、選址標準

項目位置：項目位置最好處于家具(ju)建(jian)材(cai)商務圈或新老城(cheng)區結合(he)部(bu)，周邊(bian)區域樓盤多，消(xiao)費能力強，毗鄰城(cheng)市主要(yao)交(jiao)(jiao)通(tong)干(gan)線，交(jiao)(jiao)通(tong)便利(li)，區域輻射能力強。最好在十字交(jiao)(jiao)叉口，有(you)(you)立交(jiao)(jiao)橋(qiao)的在項目前要(yao)有(you)(you)出(chu)口，距離物業200米內有(you)(you)地鐵站和公交(jiao)(jiao)車站最佳。

2、項目基本條件

（1）直轄市(shi)(shi)、省(sheng)(sheng)會城(cheng)市(shi)(shi)以及(ji)副省(sheng)(sheng)級城(cheng)市(shi)(shi)建(jian)筑(zhu)面(mian)積6-10萬(wan)平米為宜，地級城(cheng)市(shi)(shi)建(jian)筑(zhu)面(mian)積4-6萬(wan)平米為宜，縣級城(cheng)市(shi)(shi)建(jian)筑(zhu)面(mian)積2-4萬(wan)平米為宜。

（2）地上以(yi)不超過5層(ceng)為宜(yi)，凈高(gao)不低(di)于(yu)(yu)3.2米（指設備層(ceng)下高(gao)度(du)），柱距(ju)不低(di)于(yu)(yu)7.5米，荷(he)載不低(di)于(yu)(yu)350kg/平(ping)米。

（3）停車場設計滿足(zu)國(guo)家(jia)對(dui)大型商(shang)場的設計要求，車位不少于65個/萬平米，其中地上車位不少于1/3。

（4）中央空調、消(xiao)防、電(dian)梯(ti)、自動(dong)扶梯(ti)、配電(dian)等設(she)備、設(she)施安裝到位，且能正常(chang)運(yun)行，物業四周肥(fei)槽回填、室外管(guan)線、廣(guang)場道路(lu)硬(ying)化、市政道路(lu)開口工(gong)程(cheng)施工(gong)完畢(bi)。物業已(yi)取得(de)建筑驗收及消(xiao)防驗收合格(ge)證。

3、項目要求

（1）項目要求產(chan)權清(qing)晰，無債務(wu)及產(chan)權糾紛，無抵押。

（2）項目土地(di)用(yong)途(tu)必須包含(han)商業，有產權證(zheng)或者四證(zheng)（土地(di)使(shi)用(yong)證(zheng)、建設用(yong)地(di)規劃許可(ke)(ke)證(zheng)、建設工(gong)(gong)程規劃許可(ke)(ke)證(zheng)、建筑工(gong)(gong)程施工(gong)(gong)許可(ke)(ke)證(zheng)）取得情況清(qing)晰，合作項目最好無(wu)分割出售或出售比例較低。

（3）合作方自有或擁有長(chang)期租賃權（租賃期不低于10年）。

（4）合作方(fang)實力較強(qiang)，口碑好，信用(yong)好，在當地有較高(gao)威望，容易溝通，充(chong)分認可(ke)我司品牌及公司文(wen)化（純加盟店要求(qiu)合作方(fang)的運營(ying)團隊有本行業從業經驗，管理能力和(he)對(dui)客戶的駕馭能力較強(qiang)）。