1、項目地址：河南(nan)省新鄉市紅旗區平(ping)原路與和(he)平(ping)路東北(bei)角金(jin)谷時代廣場內

2、聯系電話：0373-3040999

居(ju)(ju)然之(zhi)(zhi)家(jia)(jia)(jia)是以(yi)“大家(jia)(jia)(jia)居(ju)(ju)”為主業(ye)(ye)，以(yi)“讓(rang)家(jia)(jia)(jia)裝家(jia)(jia)(jia)居(ju)(ju)快(kuai)樂簡單”為企(qi)業(ye)(ye)使命的全國性商業(ye)(ye)連(lian)鎖集團，業(ye)(ye)務(wu)涵蓋室內(nei)設計(ji)、裝修、家(jia)(jia)(jia)居(ju)(ju)建材銷售、智能(neng)家(jia)(jia)(jia)居(ju)(ju)、智慧物流、后家(jia)(jia)(jia)裝服務(wu)以(yi)及百貨商場、購物中(zhong)心、生活超市等多業(ye)(ye)態。2019年12月(yue)居(ju)(ju)然之(zhi)(zhi)家(jia)(jia)(jia)于深圳證券交易所主板(ban)上市（股票代碼：000785）。自創立(li)以(yi)來，居(ju)(ju)然之(zhi)(zhi)家(jia)(jia)(jia)不(bu)斷進行商業(ye)(ye)模(mo)式(shi)創新，平臺服務(wu)與(yu)線(xian)性服務(wu)相結(jie)合、線(xian)上線(xian)下相結(jie)合、“大家(jia)(jia)(jia)居(ju)(ju)”與(yu)“大消費”相融合，引領家(jia)(jia)(jia)居(ju)(ju)行業(ye)(ye)向新零售轉型升級。

截至2021年(nian)(nian)年(nian)(nian)底(di)，經營了421個家(jia)居賣場，包(bao)含95個直營賣場及(ji)(ji)326個加盟賣場，在武漢市(shi)(shi)核心商圈以及(ji)(ji)湖北省荊州(zhou)、黃石、黃岡(gang)、十(shi)堰、咸寧、孝(xiao)感、荊門等主(zhu)要(yao)城(cheng)市(shi)(shi)經營7家(jia)現代百貨店、1家(jia)購物中心、137家(jia)各(ge)類超市(shi)(shi)。2021年(nian)(nian)集團銷售額(e)突破1040億(yi)元，被(bei)評(ping)為“北京十(shi)大(da)商業品牌”，也是唯(wei)一一家(jia)連續17年(nian)(nian)一次不落斬獲此殊(shu)榮(rong)的(de)品牌，并在2021年(nian)(nian)“3·15國際消費者(zhe)權益日”期間，公(gong)司榮(rong)膺(ying) “2021保障(zhang)消費者(zhe)權益先(xian)進單(dan)位”及(ji)(ji)“全(quan)國匠心品牌”稱號。

1、選址標準

項目(mu)位置：項目(mu)位置最好處于家具建材(cai)商(shang)務(wu)圈或新(xin)老城(cheng)區(qu)結合部，周邊區(qu)域(yu)(yu)樓盤(pan)多，消費能力強(qiang)，毗鄰(lin)城(cheng)市主要交通干(gan)線(xian)，交通便利(li)，區(qu)域(yu)(yu)輻射(she)能力強(qiang)。最好在十字(zi)交叉(cha)口(kou)，有(you)立交橋(qiao)的(de)在項目(mu)前要有(you)出口(kou)，距離物業(ye)200米內有(you)地鐵(tie)站(zhan)和公(gong)交車(che)站(zhan)最佳。

2、項目基本條件

（1）直轄(xia)市(shi)(shi)、省(sheng)會城(cheng)(cheng)(cheng)市(shi)(shi)以及副省(sheng)級(ji)(ji)城(cheng)(cheng)(cheng)市(shi)(shi)建筑面積(ji)6-10萬(wan)(wan)平米為宜(yi)，地級(ji)(ji)城(cheng)(cheng)(cheng)市(shi)(shi)建筑面積(ji)4-6萬(wan)(wan)平米為宜(yi)，縣(xian)級(ji)(ji)城(cheng)(cheng)(cheng)市(shi)(shi)建筑面積(ji)2-4萬(wan)(wan)平米為宜(yi)。

（2）地上以不超過5層(ceng)為(wei)宜，凈高不低(di)于3.2米（指設備層(ceng)下高度），柱距不低(di)于7.5米，荷載不低(di)于350kg/平米。

（3）停車場(chang)設(she)計滿足國家對大型商場(chang)的設(she)計要求(qiu)，車位不(bu)少于65個/萬平米，其(qi)中地上車位不(bu)少于1/3。

（4）中央空調、消防、電(dian)(dian)梯、自動(dong)扶梯、配電(dian)(dian)等設(she)備、設(she)施安裝到(dao)位，且能正常(chang)運行，物業四周肥槽回填、室外管(guan)線、廣場(chang)道路(lu)硬化、市政(zheng)道路(lu)開口工(gong)程施工(gong)完(wan)畢。物業已(yi)取得建筑驗收及消防驗收合格(ge)證(zheng)。

3、項目要求

（1）項(xiang)目要求產權清晰，無債務(wu)及產權糾紛，無抵(di)押。

（2）項(xiang)目土(tu)地用(yong)途必須包(bao)含商業(ye)，有產(chan)權證(zheng)(zheng)或者四證(zheng)(zheng)（土(tu)地使(shi)用(yong)證(zheng)(zheng)、建設用(yong)地規劃(hua)(hua)許可證(zheng)(zheng)、建設工(gong)程規劃(hua)(hua)許可證(zheng)(zheng)、建筑工(gong)程施工(gong)許可證(zheng)(zheng)）取得情況清晰，合作項(xiang)目最好無分割出售(shou)(shou)或出售(shou)(shou)比例(li)較低。

（3）合作方自有或擁(yong)有長期(qi)租(zu)(zu)賃權（租(zu)(zu)賃期(qi)不低(di)于10年）。

（4）合作(zuo)方(fang)實力(li)較(jiao)(jiao)強，口(kou)碑好，信用好，在(zai)當(dang)地有較(jiao)(jiao)高威望，容(rong)易溝通，充分(fen)認(ren)可我(wo)司品牌及(ji)公司文化（純加盟店(dian)要求合作(zuo)方(fang)的運營團隊有本(ben)行業從業經驗，管理能力(li)和對客戶的駕馭(yu)能力(li)較(jiao)(jiao)強）。