1、項目地址：河北(bei)省邢臺市信都(dou)區中興(xing)西大街257號居然之家

2、聯系電話：0319-2533333、0319-2533000

居(ju)(ju)然之家(jia)(jia)(jia)是以(yi)“大(da)家(jia)(jia)(jia)居(ju)(ju)”為主業(ye)(ye)，以(yi)“讓家(jia)(jia)(jia)裝家(jia)(jia)(jia)居(ju)(ju)快樂簡單”為企業(ye)(ye)使命的(de)全國性商(shang)(shang)業(ye)(ye)連鎖(suo)集團(tuan)，業(ye)(ye)務涵蓋室(shi)內設計(ji)、裝修、家(jia)(jia)(jia)居(ju)(ju)建材銷售、智能家(jia)(jia)(jia)居(ju)(ju)、智慧物流、后(hou)家(jia)(jia)(jia)裝服務以(yi)及百貨商(shang)(shang)場、購(gou)物中心、生活超市(shi)等多業(ye)(ye)態。2019年(nian)12月居(ju)(ju)然之家(jia)(jia)(jia)于深圳證(zheng)券交易所(suo)主板上(shang)市(shi)（股票(piao)代碼(ma)：000785）。自創立以(yi)來，居(ju)(ju)然之家(jia)(jia)(jia)不斷進(jin)行商(shang)(shang)業(ye)(ye)模式創新，平(ping)臺服務與線(xian)性服務相(xiang)(xiang)結合、線(xian)上(shang)線(xian)下相(xiang)(xiang)結合、“大(da)家(jia)(jia)(jia)居(ju)(ju)”與“大(da)消費”相(xiang)(xiang)融合，引領家(jia)(jia)(jia)居(ju)(ju)行業(ye)(ye)向新零售轉型升級。

截(jie)至2021年(nian)年(nian)底，經營了421個家(jia)居賣(mai)場，包含95個直營賣(mai)場及326個加盟賣(mai)場，在武漢市(shi)核心商(shang)圈以(yi)及湖北省荊州、黃(huang)石、黃(huang)岡、十(shi)堰、咸寧、孝(xiao)感(gan)、荊門等(deng)主(zhu)要城市(shi)經營7家(jia)現代(dai)百貨店、1家(jia)購物中心、137家(jia)各類超(chao)市(shi)。2021年(nian)集(ji)團(tuan)銷售額突破1040億(yi)元，被(bei)評(ping)為“北京十(shi)大商(shang)業品牌(pai)(pai)”，也是唯一一家(jia)連續17年(nian)一次不(bu)落斬獲(huo)此殊榮的品牌(pai)(pai)，并在2021年(nian)“3·15國際消(xiao)費(fei)者權(quan)益日”期間，公司榮膺 “2021保障消(xiao)費(fei)者權(quan)益先(xian)進(jin)單位”及“全(quan)國匠(jiang)心品牌(pai)(pai)”稱(cheng)號。

1、選址標準

項目(mu)位置：項目(mu)位置最好(hao)處于家具建(jian)材商務圈或新老城區(qu)結合部，周邊區(qu)域樓盤多，消費能力強，毗(pi)鄰城市主要交(jiao)通(tong)干線，交(jiao)通(tong)便利，區(qu)域輻射能力強。最好(hao)在十字交(jiao)叉口，有(you)立交(jiao)橋(qiao)的在項目(mu)前要有(you)出口，距(ju)離物業200米內有(you)地鐵站(zhan)和公交(jiao)車站(zhan)最佳。

2、項目基本條件

（1）直轄(xia)市(shi)、省會城(cheng)市(shi)以及(ji)副(fu)省級(ji)(ji)城(cheng)市(shi)建筑面(mian)(mian)積6-10萬平米為(wei)宜，地級(ji)(ji)城(cheng)市(shi)建筑面(mian)(mian)積4-6萬平米為(wei)宜，縣級(ji)(ji)城(cheng)市(shi)建筑面(mian)(mian)積2-4萬平米為(wei)宜。

（2）地上(shang)以不超過5層為宜，凈高(gao)不低(di)(di)于(yu)3.2米(mi)（指設備層下(xia)高(gao)度），柱距(ju)不低(di)(di)于(yu)7.5米(mi)，荷載不低(di)(di)于(yu)350kg/平(ping)米(mi)。

（3）停車場(chang)設計滿足國(guo)家對大型(xing)商(shang)場(chang)的(de)設計要求，車位(wei)不(bu)少于65個/萬平(ping)米，其(qi)中地上車位(wei)不(bu)少于1/3。

（4）中央空調、消防(fang)、電梯、自(zi)動扶(fu)梯、配電等設(she)備、設(she)施(shi)安裝(zhuang)到(dao)位(wei)，且能正常運行，物業四周(zhou)肥槽(cao)回填、室外管線、廣(guang)場道(dao)路(lu)(lu)硬化、市政(zheng)道(dao)路(lu)(lu)開口(kou)工程施(shi)工完畢。物業已(yi)取得建筑驗(yan)收(shou)及消防(fang)驗(yan)收(shou)合(he)格證(zheng)。

3、項目要求

（1）項目要(yao)求(qiu)產權清晰，無債務及產權糾(jiu)紛，無抵押。

（2）項目土地用途必須包(bao)含商業，有產權證(zheng)(zheng)或者四證(zheng)(zheng)（土地使(shi)用證(zheng)(zheng)、建(jian)設用地規劃許可(ke)證(zheng)(zheng)、建(jian)設工(gong)程規劃許可(ke)證(zheng)(zheng)、建(jian)筑工(gong)程施(shi)工(gong)許可(ke)證(zheng)(zheng)）取得情況(kuang)清晰(xi)，合作項目最好無分割出(chu)(chu)售(shou)或出(chu)(chu)售(shou)比例較低。

（3）合作方(fang)自有(you)或擁有(you)長期租賃權(quan)（租賃期不低于10年）。

（4）合(he)作方實力(li)較(jiao)強(qiang)，口(kou)碑好，信用好，在(zai)當地有較(jiao)高威望，容易溝通，充分(fen)認可(ke)我司(si)品牌及公司(si)文化（純加盟店要求(qiu)合(he)作方的運營團隊有本(ben)行業(ye)從業(ye)經驗，管理能(neng)力(li)和對客戶的駕馭能(neng)力(li)較(jiao)強(qiang)）。