1、項目地址：河北省邢臺市信都區中興西大街257號居然之家

2、聯系電話：0319-2533333、0319-2533000

居(ju)然(ran)之家(jia)是以(yi)“大家(jia)居(ju)”為主業(ye)(ye)，以(yi)“讓(rang)家(jia)裝家(jia)居(ju)快樂簡單”為企業(ye)(ye)使命的全(quan)國性商業(ye)(ye)連鎖集團，業(ye)(ye)務涵蓋(gai)室(shi)內設計(ji)、裝修、家(jia)居(ju)建(jian)材銷(xiao)售、智能(neng)家(jia)居(ju)、智慧物(wu)流(liu)、后家(jia)裝服(fu)務以(yi)及百(bai)貨商場、購物(wu)中心、生活超市(shi)等多業(ye)(ye)態(tai)。2019年12月居(ju)然(ran)之家(jia)于深圳證(zheng)券交易所主板上市(shi)（股票代(dai)碼：000785）。自創立(li)以(yi)來，居(ju)然(ran)之家(jia)不斷進行(xing)商業(ye)(ye)模式(shi)創新，平(ping)臺(tai)服(fu)務與線性服(fu)務相(xiang)結合(he)(he)、線上線下相(xiang)結合(he)(he)、“大家(jia)居(ju)”與“大消費(fei)”相(xiang)融合(he)(he)，引領家(jia)居(ju)行(xing)業(ye)(ye)向新零售轉型升級。

截(jie)至(zhi)2021年(nian)(nian)年(nian)(nian)底，經營(ying)了421個(ge)(ge)家(jia)居賣場，包含95個(ge)(ge)直營(ying)賣場及(ji)(ji)326個(ge)(ge)加盟賣場，在武(wu)漢市核心商圈以及(ji)(ji)湖北省(sheng)荊(jing)州、黃石、黃岡(gang)、十堰、咸(xian)寧、孝(xiao)感、荊(jing)門等主要(yao)城市經營(ying)7家(jia)現代百貨店、1家(jia)購物中心、137家(jia)各類超(chao)市。2021年(nian)(nian)集團銷售額突(tu)破1040億元(yuan)，被評為“北京十大商業品(pin)牌”，也是唯一一家(jia)連續17年(nian)(nian)一次(ci)不落斬(zhan)獲(huo)此(ci)殊榮(rong)的(de)品(pin)牌，并在2021年(nian)(nian)“3·15國際消(xiao)費者權(quan)益日”期間，公(gong)司(si)榮(rong)膺 “2021保障(zhang)消(xiao)費者權(quan)益先進單位”及(ji)(ji)“全(quan)國匠心品(pin)牌”稱(cheng)號(hao)。

1、選址標準

項目(mu)位置：項目(mu)位置最好(hao)處于(yu)家(jia)具建材商務(wu)圈或新老城區(qu)結(jie)合部(bu)，周邊區(qu)域樓盤多，消費(fei)能力強，毗鄰城市(shi)主要交(jiao)(jiao)通干線，交(jiao)(jiao)通便(bian)利，區(qu)域輻射能力強。最好(hao)在十字交(jiao)(jiao)叉(cha)口，有立交(jiao)(jiao)橋(qiao)的在項目(mu)前要有出口，距離物業200米內有地鐵站(zhan)和公交(jiao)(jiao)車(che)站(zhan)最佳。

2、項目基本條件

（1）直轄市、省會(hui)城市以及副(fu)省級(ji)(ji)城市建筑(zhu)(zhu)面積6-10萬平(ping)米為(wei)宜(yi)，地(di)級(ji)(ji)城市建筑(zhu)(zhu)面積4-6萬平(ping)米為(wei)宜(yi)，縣級(ji)(ji)城市建筑(zhu)(zhu)面積2-4萬平(ping)米為(wei)宜(yi)。

（2）地上(shang)以不(bu)超過5層為宜，凈高不(bu)低(di)于3.2米(mi)(mi)（指設備層下高度），柱距(ju)不(bu)低(di)于7.5米(mi)(mi)，荷載不(bu)低(di)于350kg/平(ping)米(mi)(mi)。

（3）停車(che)(che)場設(she)計滿足國家對(dui)大型商場的設(she)計要求，車(che)(che)位不少于(yu)65個/萬平米，其中(zhong)地上車(che)(che)位不少于(yu)1/3。

（4）中央空調、消防、電梯、自動扶梯、配電等(deng)設備、設施安裝到位，且(qie)能(neng)正常運(yun)行，物業四周(zhou)肥槽回填、室外管線、廣(guang)場道(dao)路硬化、市政道(dao)路開(kai)口(kou)工(gong)程施工(gong)完畢。物業已取得(de)建筑驗收及消防驗收合格證(zheng)。

3、項目要求

（1）項目要求產(chan)權清晰，無債務及產(chan)權糾紛，無抵(di)押。

（2）項目土地(di)用途必須包(bao)含(han)商業(ye)，有產權證(zheng)或者四證(zheng)（土地(di)使用證(zheng)、建(jian)設(she)用地(di)規(gui)劃許(xu)可(ke)證(zheng)、建(jian)設(she)工程(cheng)規(gui)劃許(xu)可(ke)證(zheng)、建(jian)筑(zhu)工程(cheng)施(shi)工許(xu)可(ke)證(zheng)）取得情況(kuang)清晰，合作項目最(zui)好(hao)無分割出售或出售比例較(jiao)低。

（3）合作方自有或擁有長(chang)期租賃權(quan)（租賃期不低于10年(nian)）。

（4）合作(zuo)方實力較(jiao)(jiao)強，口碑好，信(xin)用好，在當地(di)有較(jiao)(jiao)高威望(wang)，容易(yi)溝通，充分認可我司(si)品(pin)牌及(ji)公(gong)司(si)文化（純(chun)加盟店(dian)要求合作(zuo)方的運營團(tuan)隊有本行(xing)業從(cong)業經驗，管理能力和(he)對客戶的駕馭能力較(jiao)(jiao)強）。