1、聯系地址：河南省焦作市馬村區人民路

2、聯系電話：0391-3766888

居(ju)然之家(jia)(jia)是以“大(da)家(jia)(jia)居(ju)”為(wei)主業(ye)(ye)(ye)，以“讓家(jia)(jia)裝(zhuang)家(jia)(jia)居(ju)快樂簡單”為(wei)企(qi)業(ye)(ye)(ye)使命的(de)全國(guo)性商業(ye)(ye)(ye)連鎖集(ji)團，業(ye)(ye)(ye)務涵蓋室內(nei)設計、裝(zhuang)修、家(jia)(jia)居(ju)建材銷(xiao)售、智能(neng)家(jia)(jia)居(ju)、智慧物流、后(hou)家(jia)(jia)裝(zhuang)服(fu)務以及百貨商場、購物中心、生活超市(shi)等多業(ye)(ye)(ye)態。2019年12月居(ju)然之家(jia)(jia)于(yu)深(shen)圳證券(quan)交易所(suo)主板上(shang)市(shi)（股票(piao)代碼：000785）。自創立以來，居(ju)然之家(jia)(jia)不斷進行商業(ye)(ye)(ye)模式創新(xin)(xin)，平臺(tai)服(fu)務與線(xian)性服(fu)務相(xiang)結合、線(xian)上(shang)線(xian)下(xia)相(xiang)結合、“大(da)家(jia)(jia)居(ju)”與“大(da)消費(fei)”相(xiang)融合，引領家(jia)(jia)居(ju)行業(ye)(ye)(ye)向新(xin)(xin)零售轉型升級。

截(jie)至2021年年底(di)，經營(ying)了421個家(jia)(jia)(jia)居賣(mai)(mai)場(chang)(chang)，包含(han)95個直營(ying)賣(mai)(mai)場(chang)(chang)及(ji)326個加(jia)盟賣(mai)(mai)場(chang)(chang)，在武(wu)漢市(shi)核心商(shang)圈以及(ji)湖北省荊州(zhou)、黃(huang)石、黃(huang)岡(gang)、十堰、咸(xian)寧、孝感、荊門等主要城市(shi)經營(ying)7家(jia)(jia)(jia)現代(dai)百貨(huo)店、1家(jia)(jia)(jia)購物(wu)中心、137家(jia)(jia)(jia)各類(lei)超市(shi)。2021年集團銷售額突(tu)破(po)1040億元，被評為“北京(jing)十大商(shang)業品(pin)牌(pai)(pai)”，也是唯一一家(jia)(jia)(jia)連續17年一次不落斬獲(huo)此殊榮(rong)的(de)品(pin)牌(pai)(pai)，并在2021年“3·15國際消費者權(quan)益(yi)日”期(qi)間，公司榮(rong)膺 “2021保障消費者權(quan)益(yi)先進單位(wei)”及(ji)“全國匠心品(pin)牌(pai)(pai)”稱號(hao)。

1、選址標準

項(xiang)目位置：項(xiang)目位置最(zui)好處于家具建材商務圈或新(xin)老城區(qu)結合部，周(zhou)邊區(qu)域(yu)樓(lou)盤多，消費能力強，毗鄰城市主要交(jiao)通(tong)干線，交(jiao)通(tong)便利，區(qu)域(yu)輻射能力強。最(zui)好在十字(zi)交(jiao)叉口(kou)，有立交(jiao)橋的在項(xiang)目前要有出口(kou)，距離物業200米內(nei)有地鐵站和公交(jiao)車(che)站最(zui)佳。

2、項目基本條件

（1）直轄市(shi)、省會城(cheng)市(shi)以及副省級城(cheng)市(shi)建(jian)筑(zhu)面積6-10萬平米(mi)為(wei)宜(yi)(yi)，地(di)級城(cheng)市(shi)建(jian)筑(zhu)面積4-6萬平米(mi)為(wei)宜(yi)(yi)，縣(xian)級城(cheng)市(shi)建(jian)筑(zhu)面積2-4萬平米(mi)為(wei)宜(yi)(yi)。

（2）地(di)上以(yi)不(bu)(bu)(bu)超過5層為宜(yi)，凈(jing)高(gao)不(bu)(bu)(bu)低(di)于(yu)3.2米（指設(she)備層下(xia)高(gao)度(du)），柱(zhu)距不(bu)(bu)(bu)低(di)于(yu)7.5米，荷載(zai)不(bu)(bu)(bu)低(di)于(yu)350kg/平米。

（3）停車(che)場設(she)計(ji)滿足國家(jia)對大(da)型商場的(de)設(she)計(ji)要(yao)求，車(che)位不少于65個/萬平米(mi)，其中地上車(che)位不少于1/3。

（4）中央空調、消防、電(dian)梯、自動扶梯、配電(dian)等設備、設施(shi)安裝到位，且能(neng)正常運(yun)行，物業(ye)四(si)周肥(fei)槽回填、室(shi)外管線(xian)、廣場(chang)道路(lu)硬(ying)化、市政道路(lu)開口工程施(shi)工完畢。物業(ye)已(yi)取得建筑驗(yan)收(shou)及消防驗(yan)收(shou)合格證。

3、項目要求

（1）項目要(yao)求產權(quan)清晰，無債務及產權(quan)糾紛，無抵押。

（2）項(xiang)目土地(di)用(yong)途(tu)必須包含商業，有產權證(zheng)(zheng)(zheng)或者四證(zheng)(zheng)(zheng)（土地(di)使用(yong)證(zheng)(zheng)(zheng)、建(jian)設用(yong)地(di)規劃許(xu)可證(zheng)(zheng)(zheng)、建(jian)設工(gong)(gong)程規劃許(xu)可證(zheng)(zheng)(zheng)、建(jian)筑(zhu)工(gong)(gong)程施工(gong)(gong)許(xu)可證(zheng)(zheng)(zheng)）取得情況清晰(xi)，合作項(xiang)目最好無分割出售或出售比(bi)例較低(di)。

（3）合作(zuo)方(fang)自有(you)(you)或擁(yong)有(you)(you)長期(qi)租賃權（租賃期(qi)不低于10年）。

（4）合(he)作方實力(li)(li)較強，口碑好，信用好，在(zai)當地有(you)較高(gao)威望，容易溝通，充分認可我司(si)品牌(pai)及(ji)公(gong)司(si)文化（純(chun)加(jia)盟(meng)店要求(qiu)合(he)作方的(de)運(yun)營(ying)團隊有(you)本行(xing)業從業經驗，管理能力(li)(li)和對(dui)客戶的(de)駕馭能力(li)(li)較強）。