1、項目地址：山東省淄博市(shi)張店區柳(liu)泉路(lu)111號

2、聯系電話：0533-7998888

居(ju)然(ran)之家(jia)(jia)是以(yi)“大(da)家(jia)(jia)居(ju)”為(wei)主業，以(yi)“讓家(jia)(jia)裝家(jia)(jia)居(ju)快樂簡單(dan)”為(wei)企業使命的全國性(xing)商(shang)業連鎖集團(tuan)，業務(wu)涵蓋室內設計(ji)、裝修、家(jia)(jia)居(ju)建材銷售(shou)、智能家(jia)(jia)居(ju)、智慧(hui)物流、后家(jia)(jia)裝服(fu)務(wu)以(yi)及百貨商(shang)場、購物中心(xin)、生活(huo)超市等(deng)多(duo)業態。2019年12月居(ju)然(ran)之家(jia)(jia)于深圳證券(quan)交易所主板上市（股票代碼：000785）。自創(chuang)立以(yi)來，居(ju)然(ran)之家(jia)(jia)不斷進行(xing)商(shang)業模式創(chuang)新，平臺服(fu)務(wu)與線(xian)性(xing)服(fu)務(wu)相結(jie)合(he)、線(xian)上線(xian)下(xia)相結(jie)合(he)、“大(da)家(jia)(jia)居(ju)”與“大(da)消費”相融合(he)，引領家(jia)(jia)居(ju)行(xing)業向新零售(shou)轉型(xing)升級。

截至2021年(nian)年(nian)底，經營了421個(ge)家(jia)(jia)居賣場(chang)，包含95個(ge)直營賣場(chang)及(ji)326個(ge)加盟賣場(chang)，在武漢市(shi)(shi)(shi)核(he)心(xin)商(shang)圈以及(ji)湖北省荊(jing)(jing)州、黃(huang)石、黃(huang)岡、十堰、咸(xian)寧、孝感、荊(jing)(jing)門等主要城市(shi)(shi)(shi)經營7家(jia)(jia)現(xian)代百貨店、1家(jia)(jia)購(gou)物(wu)中心(xin)、137家(jia)(jia)各類超(chao)市(shi)(shi)(shi)。2021年(nian)集團(tuan)銷售額突破1040億(yi)元(yuan)，被評為“北京(jing)十大商(shang)業品牌”，也(ye)是唯(wei)一一家(jia)(jia)連(lian)續(xu)17年(nian)一次不(bu)落(luo)斬獲此(ci)殊榮的品牌，并在2021年(nian)“3·15國際消費者(zhe)權益日”期間，公司榮膺(ying) “2021保障消費者(zhe)權益先進單(dan)位(wei)”及(ji)“全國匠心(xin)品牌”稱(cheng)號(hao)。

1、選址標準

項目位置：項目位置最好處于家(jia)具建材商務圈或新老城區(qu)結合部(bu)，周邊區(qu)域(yu)樓盤多，消(xiao)費(fei)能(neng)力強，毗鄰城市主要(yao)交(jiao)(jiao)通干線，交(jiao)(jiao)通便利(li)，區(qu)域(yu)輻(fu)射能(neng)力強。最好在(zai)十字(zi)交(jiao)(jiao)叉(cha)口(kou)，有立交(jiao)(jiao)橋的在(zai)項目前要(yao)有出口(kou)，距離物(wu)業200米內有地(di)鐵(tie)站和公交(jiao)(jiao)車站最佳(jia)。

2、項目基本條件

（1）直轄市(shi)(shi)、省(sheng)會城(cheng)市(shi)(shi)以及副(fu)省(sheng)級(ji)城(cheng)市(shi)(shi)建筑(zhu)面(mian)積6-10萬(wan)平(ping)米為宜(yi)(yi)，地級(ji)城(cheng)市(shi)(shi)建筑(zhu)面(mian)積4-6萬(wan)平(ping)米為宜(yi)(yi)，縣級(ji)城(cheng)市(shi)(shi)建筑(zhu)面(mian)積2-4萬(wan)平(ping)米為宜(yi)(yi)。

（2）地上以不(bu)超過5層(ceng)為宜(yi)，凈高不(bu)低(di)(di)于(yu)3.2米（指設備(bei)層(ceng)下高度(du)），柱距不(bu)低(di)(di)于(yu)7.5米，荷載不(bu)低(di)(di)于(yu)350kg/平米。

（3）停車場設計(ji)滿足國(guo)家對大(da)型商場的設計(ji)要求，車位不(bu)少(shao)于(yu)(yu)65個/萬平米(mi)，其中地上(shang)車位不(bu)少(shao)于(yu)(yu)1/3。

（4）中央空(kong)調、消防、電梯、自動(dong)扶梯、配(pei)電等(deng)設備、設施安裝到(dao)位，且能(neng)正常(chang)運行，物業四周肥槽(cao)回填(tian)、室外管(guan)線、廣場道(dao)路硬化、市政道(dao)路開口(kou)工(gong)程施工(gong)完畢。物業已(yi)取得(de)建筑(zhu)驗收及(ji)消防驗收合格證。

3、項目要求

（1）項(xiang)目要(yao)求產(chan)權清晰，無債(zhai)務及產(chan)權糾紛，無抵押(ya)。

（2）項目土地用(yong)途必須包含商業，有產權證或者四證（土地使用(yong)證、建設用(yong)地規劃(hua)許可(ke)證、建設工(gong)程規劃(hua)許可(ke)證、建筑工(gong)程施(shi)工(gong)許可(ke)證）取得(de)情況清(qing)晰(xi)，合(he)作項目最好無(wu)分割出售或出售比例較低。

（3）合作(zuo)方自有(you)或擁有(you)長期(qi)租賃(lin)權(quan)（租賃(lin)期(qi)不低(di)于10年(nian)）。

（4）合作方實(shi)力(li)較(jiao)強(qiang)，口碑好，信用好，在當地有(you)較(jiao)高(gao)威(wei)望，容(rong)易溝通，充分認可(ke)我司品牌及公司文化（純加盟(meng)店(dian)要求合作方的(de)(de)運(yun)營團隊(dui)有(you)本行業從業經驗，管理(li)能(neng)力(li)和對客戶的(de)(de)駕馭(yu)能(neng)力(li)較(jiao)強(qiang)）。