1、項目地址：江西省贛州市章貢區東江源大道219號(hao)

2、聯系電話：0797-8683559

居(ju)(ju)然(ran)(ran)之家(jia)(jia)(jia)是以(yi)“大(da)家(jia)(jia)(jia)居(ju)(ju)”為主業(ye)，以(yi)“讓家(jia)(jia)(jia)裝(zhuang)家(jia)(jia)(jia)居(ju)(ju)快樂簡單”為企業(ye)使(shi)命的全國性(xing)(xing)商(shang)業(ye)連鎖集團(tuan)，業(ye)務(wu)(wu)涵蓋室內設計、裝(zhuang)修、家(jia)(jia)(jia)居(ju)(ju)建材銷售(shou)、智(zhi)能(neng)家(jia)(jia)(jia)居(ju)(ju)、智(zhi)慧(hui)物流、后家(jia)(jia)(jia)裝(zhuang)服(fu)務(wu)(wu)以(yi)及百貨商(shang)場、購物中心、生(sheng)活(huo)超市等多業(ye)態(tai)。2019年12月居(ju)(ju)然(ran)(ran)之家(jia)(jia)(jia)于深圳證券交易(yi)所(suo)主板上市（股票代碼(ma)：000785）。自(zi)創立以(yi)來，居(ju)(ju)然(ran)(ran)之家(jia)(jia)(jia)不斷進行(xing)商(shang)業(ye)模式創新(xin)，平臺(tai)服(fu)務(wu)(wu)與線(xian)性(xing)(xing)服(fu)務(wu)(wu)相(xiang)結合(he)、線(xian)上線(xian)下相(xiang)結合(he)、“大(da)家(jia)(jia)(jia)居(ju)(ju)”與“大(da)消(xiao)費”相(xiang)融(rong)合(he)，引領家(jia)(jia)(jia)居(ju)(ju)行(xing)業(ye)向(xiang)新(xin)零(ling)售(shou)轉型升級。

截至(zhi)2021年年底，經(jing)營(ying)了421個(ge)家(jia)(jia)(jia)居賣場，包含95個(ge)直營(ying)賣場及(ji)326個(ge)加盟賣場，在(zai)(zai)武(wu)漢(han)市核(he)心(xin)商圈以及(ji)湖北(bei)省荊州、黃(huang)(huang)石、黃(huang)(huang)岡(gang)、十(shi)堰(yan)、咸寧、孝(xiao)感、荊門等主要城(cheng)市經(jing)營(ying)7家(jia)(jia)(jia)現(xian)代百貨店(dian)、1家(jia)(jia)(jia)購物中心(xin)、137家(jia)(jia)(jia)各類超市。2021年集團(tuan)銷售(shou)額突破1040億元，被評為“北(bei)京十(shi)大商業品牌”，也是(shi)唯一(yi)一(yi)家(jia)(jia)(jia)連(lian)續(xu)17年一(yi)次(ci)不落斬獲此殊榮的品牌，并在(zai)(zai)2021年“3·15國際消費者(zhe)(zhe)權益日(ri)”期(qi)間，公司榮膺 “2021保障消費者(zhe)(zhe)權益先進單位(wei)”及(ji)“全(quan)國匠(jiang)心(xin)品牌”稱號。

1、選址標準

項目(mu)位(wei)(wei)置：項目(mu)位(wei)(wei)置最好(hao)(hao)處于家具建材商務圈或新老城(cheng)區結合(he)部，周邊區域樓盤多，消(xiao)費能力強，毗鄰城(cheng)市主要交(jiao)通干線(xian)，交(jiao)通便利(li)，區域輻射能力強。最好(hao)(hao)在十字交(jiao)叉(cha)口，有立交(jiao)橋的在項目(mu)前要有出口，距離物業200米(mi)內有地鐵(tie)站(zhan)和公(gong)交(jiao)車(che)站(zhan)最佳。

2、項目基本條件

（1）直(zhi)轄市(shi)、省會城(cheng)市(shi)以及副(fu)省級城(cheng)市(shi)建(jian)(jian)筑面積6-10萬(wan)平米為宜(yi)，地級城(cheng)市(shi)建(jian)(jian)筑面積4-6萬(wan)平米為宜(yi)，縣級城(cheng)市(shi)建(jian)(jian)筑面積2-4萬(wan)平米為宜(yi)。

（2）地上以不超(chao)過5層為宜，凈高不低(di)于3.2米（指設備層下高度(du)），柱距不低(di)于7.5米，荷載(zai)不低(di)于350kg/平(ping)米。

（3）停(ting)車(che)(che)場(chang)設計(ji)(ji)滿足(zu)國家對大型(xing)商場(chang)的設計(ji)(ji)要求，車(che)(che)位不少于65個/萬平米(mi)，其中地上(shang)車(che)(che)位不少于1/3。

（4）中(zhong)央空調、消防、電梯、自動扶梯、配電等設備(bei)、設施安裝到位，且能正常運行，物(wu)業(ye)四周(zhou)肥槽(cao)回填、室(shi)外管(guan)線、廣場道路硬化、市(shi)政道路開口工(gong)程(cheng)施工(gong)完(wan)畢。物(wu)業(ye)已取得建筑驗收及(ji)消防驗收合(he)格(ge)證。

3、項目要求

（1）項目要求產權清晰(xi)，無(wu)債(zhai)務及產權糾紛(fen)，無(wu)抵押。

（2）項目土地用(yong)途必須包含商業(ye)，有產權(quan)證(zheng)(zheng)或者(zhe)四證(zheng)(zheng)（土地使用(yong)證(zheng)(zheng)、建(jian)(jian)設用(yong)地規(gui)劃許(xu)可證(zheng)(zheng)、建(jian)(jian)設工(gong)程(cheng)規(gui)劃許(xu)可證(zheng)(zheng)、建(jian)(jian)筑工(gong)程(cheng)施(shi)工(gong)許(xu)可證(zheng)(zheng)）取得情況清晰，合作項目最好無分(fen)割出售或出售比(bi)例較低(di)。

（3）合作方自(zi)有或擁(yong)有長期(qi)租賃(lin)權（租賃(lin)期(qi)不低(di)于10年）。

（4）合作(zuo)方(fang)實力較(jiao)強，口(kou)碑好，信用好，在當地有(you)較(jiao)高(gao)威望，容(rong)易溝通(tong)，充分認可(ke)我司(si)(si)品(pin)牌及公(gong)司(si)(si)文化（純加盟店要(yao)求(qiu)合作(zuo)方(fang)的(de)運營團隊(dui)有(you)本行(xing)業從業經驗，管理能(neng)力和對客戶的(de)駕馭能(neng)力較(jiao)強）。