1、項目地址：江西省贛州(zhou)市章貢區(qu)東江源大道219號

2、聯系電話：0797-8683559

居然(ran)(ran)之(zhi)(zhi)家(jia)是以“大家(jia)居”為主(zhu)業(ye)，以“讓家(jia)裝(zhuang)家(jia)居快(kuai)樂簡單”為企(qi)業(ye)使命的全國(guo)性(xing)商業(ye)連(lian)鎖集團，業(ye)務(wu)涵蓋室內設(she)計(ji)、裝(zhuang)修、家(jia)居建材銷售、智能家(jia)居、智慧物(wu)流(liu)、后家(jia)裝(zhuang)服(fu)務(wu)以及百貨商場、購(gou)物(wu)中(zhong)心、生活超(chao)市(shi)等多業(ye)態。2019年12月居然(ran)(ran)之(zhi)(zhi)家(jia)于(yu)深圳(zhen)證券交易所主(zhu)板上市(shi)（股(gu)票代碼：000785）。自創(chuang)立以來，居然(ran)(ran)之(zhi)(zhi)家(jia)不斷(duan)進行(xing)商業(ye)模(mo)式創(chuang)新(xin)，平臺服(fu)務(wu)與(yu)線性(xing)服(fu)務(wu)相結合、線上線下相結合、“大家(jia)居”與(yu)“大消費(fei)”相融合，引領家(jia)居行(xing)業(ye)向新(xin)零售轉型升(sheng)級。

截至2021年(nian)年(nian)底，經營(ying)了421個家居賣場，包含95個直營(ying)賣場及326個加盟賣場，在武(wu)漢市核心商圈以及湖北省荊州、黃石(shi)、黃岡、十堰(yan)、咸寧、孝感、荊門(men)等主(zhu)要城市經營(ying)7家現(xian)代百貨店、1家購物中(zhong)心、137家各類超市。2021年(nian)集團(tuan)銷(xiao)售額突破1040億元，被評為“北京十大商業品牌”，也(ye)是唯一(yi)一(yi)家連續17年(nian)一(yi)次不落(luo)斬獲此殊榮的品牌，并(bing)在2021年(nian)“3·15國際消費(fei)者權益(yi)日”期間，公司榮膺 “2021保障(zhang)消費(fei)者權益(yi)先進單位(wei)”及“全國匠心品牌”稱號。

1、選址標準

項目位置：項目位置最好處于(yu)家具建材商務圈或新老(lao)城區結(jie)合(he)部，周邊區域(yu)樓盤多，消費能力強(qiang)，毗鄰(lin)城市主要交(jiao)(jiao)通干線，交(jiao)(jiao)通便利，區域(yu)輻射能力強(qiang)。最好在十字交(jiao)(jiao)叉口(kou)，有立交(jiao)(jiao)橋的在項目前要有出口(kou)，距離物業200米(mi)內有地鐵(tie)站(zhan)和公交(jiao)(jiao)車站(zhan)最佳。

2、項目基本條件

（1）直(zhi)轄市(shi)、省(sheng)會(hui)城(cheng)市(shi)以及副省(sheng)級(ji)(ji)城(cheng)市(shi)建(jian)筑(zhu)面(mian)積(ji)6-10萬平米(mi)(mi)為宜(yi)，地級(ji)(ji)城(cheng)市(shi)建(jian)筑(zhu)面(mian)積(ji)4-6萬平米(mi)(mi)為宜(yi)，縣級(ji)(ji)城(cheng)市(shi)建(jian)筑(zhu)面(mian)積(ji)2-4萬平米(mi)(mi)為宜(yi)。

（2）地上以不超過5層(ceng)為宜，凈高不低于3.2米(mi)(mi)(mi)（指設備層(ceng)下高度），柱(zhu)距不低于7.5米(mi)(mi)(mi)，荷載(zai)不低于350kg/平米(mi)(mi)(mi)。

（3）停車(che)(che)場設(she)計滿足國家對(dui)大型商場的設(she)計要(yao)求，車(che)(che)位不少于(yu)(yu)65個/萬(wan)平米(mi)，其中地上車(che)(che)位不少于(yu)(yu)1/3。

（4）中(zhong)央空(kong)調(diao)、消(xiao)防、電(dian)梯(ti)、自動扶梯(ti)、配電(dian)等設(she)(she)備(bei)、設(she)(she)施安裝(zhuang)到位，且能正(zheng)常運行(xing)，物業四周肥(fei)槽回填、室外管線、廣場道路硬(ying)化、市政道路開口工程施工完畢。物業已取得(de)建筑驗收及(ji)消(xiao)防驗收合(he)格證。

3、項目要求

（1）項目要求產(chan)權清晰，無債(zhai)務(wu)及產(chan)權糾紛，無抵押。

（2）項(xiang)目土(tu)地用途必須包(bao)含商業，有產權證或(huo)者(zhe)四證（土(tu)地使用證、建(jian)設(she)用地規(gui)劃許(xu)可(ke)(ke)證、建(jian)設(she)工(gong)程規(gui)劃許(xu)可(ke)(ke)證、建(jian)筑工(gong)程施工(gong)許(xu)可(ke)(ke)證）取得情況清(qing)晰，合作項(xiang)目最好無(wu)分(fen)割出售或(huo)出售比例較低。

（3）合作方自有(you)或擁有(you)長期租賃(lin)(lin)權（租賃(lin)(lin)期不低于10年）。

（4）合(he)作(zuo)方實力(li)較(jiao)強(qiang)，口碑好，信用好，在當地有較(jiao)高威(wei)望，容(rong)易溝通(tong)，充(chong)分(fen)認可我司品牌及公司文化（純加盟店(dian)要求合(he)作(zuo)方的運營團隊(dui)有本行業(ye)從業(ye)經驗，管理能力(li)和對客戶的駕(jia)馭能力(li)較(jiao)強(qiang)）。