1、項目地址：湖北省荊州市沙(sha)市區塔橋北路118號(hao)

2、聯系電話：0716-8085999

居(ju)(ju)然之(zhi)家(jia)是以“大(da)家(jia)居(ju)(ju)”為主(zhu)業，以“讓家(jia)裝(zhuang)家(jia)居(ju)(ju)快樂(le)簡(jian)單(dan)”為企(qi)業使命(ming)的全國性(xing)(xing)商業連(lian)鎖集(ji)團，業務涵蓋室(shi)內設計、裝(zhuang)修、家(jia)居(ju)(ju)建材銷售、智能家(jia)居(ju)(ju)、智慧物流(liu)、后家(jia)裝(zhuang)服(fu)務以及百貨商場、購物中心(xin)、生活超市等多業態(tai)。2019年12月居(ju)(ju)然之(zhi)家(jia)于深圳證券交易所主(zhu)板上(shang)市（股(gu)票代碼：000785）。自創立以來，居(ju)(ju)然之(zhi)家(jia)不斷進行商業模(mo)式創新(xin)，平臺服(fu)務與線性(xing)(xing)服(fu)務相(xiang)(xiang)結(jie)合、線上(shang)線下相(xiang)(xiang)結(jie)合、“大(da)家(jia)居(ju)(ju)”與“大(da)消(xiao)費(fei)”相(xiang)(xiang)融合，引(yin)領家(jia)居(ju)(ju)行業向新(xin)零售轉型升級。

截(jie)至2021年(nian)年(nian)底，經營了421個(ge)家(jia)(jia)居(ju)賣(mai)(mai)(mai)場，包含(han)95個(ge)直營賣(mai)(mai)(mai)場及326個(ge)加盟賣(mai)(mai)(mai)場，在武(wu)漢市(shi)核(he)心商(shang)圈以及湖(hu)北省荊州(zhou)、黃(huang)石、黃(huang)岡(gang)、十堰、咸寧、孝感、荊門等(deng)主(zhu)要城市(shi)經營7家(jia)(jia)現(xian)代(dai)百貨店、1家(jia)(jia)購物中(zhong)心、137家(jia)(jia)各類超市(shi)。2021年(nian)集團銷售額(e)突破1040億元(yuan)，被評為“北京十大商(shang)業品(pin)牌(pai)”，也是唯一(yi)一(yi)家(jia)(jia)連(lian)續(xu)17年(nian)一(yi)次(ci)不落(luo)斬獲此殊榮(rong)的品(pin)牌(pai)，并在2021年(nian)“3·15國(guo)際消費者權益(yi)日”期間，公司榮(rong)膺(ying) “2021保障消費者權益(yi)先進單位(wei)”及“全國(guo)匠心品(pin)牌(pai)”稱號。

1、選址標準

項目(mu)位(wei)置：項目(mu)位(wei)置最(zui)(zui)好處于家具建材商務圈或新(xin)老城(cheng)(cheng)區結合部，周邊(bian)區域(yu)樓盤(pan)多，消費能(neng)力(li)強(qiang)，毗(pi)鄰城(cheng)(cheng)市主要(yao)(yao)交(jiao)通干(gan)線(xian)，交(jiao)通便利，區域(yu)輻射(she)能(neng)力(li)強(qiang)。最(zui)(zui)好在(zai)十(shi)字(zi)交(jiao)叉口，有(you)立交(jiao)橋的在(zai)項目(mu)前要(yao)(yao)有(you)出口，距(ju)離物(wu)業200米內有(you)地鐵(tie)站和公(gong)交(jiao)車(che)站最(zui)(zui)佳(jia)。

2、項目基本條件

（1）直轄市(shi)(shi)(shi)、省會(hui)城(cheng)(cheng)市(shi)(shi)(shi)以(yi)及(ji)副省級(ji)城(cheng)(cheng)市(shi)(shi)(shi)建筑(zhu)面積(ji)(ji)6-10萬(wan)平米為(wei)宜(yi)(yi)(yi)，地(di)級(ji)城(cheng)(cheng)市(shi)(shi)(shi)建筑(zhu)面積(ji)(ji)4-6萬(wan)平米為(wei)宜(yi)(yi)(yi)，縣級(ji)城(cheng)(cheng)市(shi)(shi)(shi)建筑(zhu)面積(ji)(ji)2-4萬(wan)平米為(wei)宜(yi)(yi)(yi)。

（2）地上以不(bu)超過5層為(wei)宜，凈高不(bu)低于(yu)3.2米（指設(she)備層下高度），柱距不(bu)低于(yu)7.5米，荷載(zai)不(bu)低于(yu)350kg/平米。

（3）停車場(chang)設(she)計滿足國家對大型商場(chang)的設(she)計要求，車位不(bu)少于65個/萬平米，其(qi)中地上(shang)車位不(bu)少于1/3。

（4）中央空調、消(xiao)防、電梯、自動扶梯、配電等設備、設施安裝到位(wei)，且能正常運行，物業四周肥槽回填、室外管線(xian)、廣場道(dao)路(lu)硬化、市政道(dao)路(lu)開口工程(cheng)施工完畢。物業已取(qu)得(de)建(jian)筑驗收及(ji)消(xiao)防驗收合格證。

3、項目要求

（1）項目(mu)要求產權清晰(xi)，無債(zhai)務及產權糾紛，無抵押(ya)。

（2）項目土(tu)地用(yong)途必須包含商業，有產(chan)權證(zheng)(zheng)(zheng)或(huo)者四證(zheng)(zheng)(zheng)（土(tu)地使用(yong)證(zheng)(zheng)(zheng)、建(jian)(jian)設用(yong)地規劃許(xu)可(ke)(ke)證(zheng)(zheng)(zheng)、建(jian)(jian)設工(gong)程(cheng)規劃許(xu)可(ke)(ke)證(zheng)(zheng)(zheng)、建(jian)(jian)筑工(gong)程(cheng)施(shi)工(gong)許(xu)可(ke)(ke)證(zheng)(zheng)(zheng)）取(qu)得情況清晰(xi)，合作(zuo)項目最好無分割(ge)出售(shou)或(huo)出售(shou)比例較低。

（3）合作方自有或擁有長期租賃權（租賃期不(bu)低于10年）。

（4）合作方實力(li)(li)較強，口碑(bei)好(hao)，信用好(hao)，在(zai)當地有較高威(wei)望(wang)，容易溝通，充(chong)分(fen)認可我司(si)品(pin)牌及公司(si)文化（純加(jia)盟店要求合作方的運(yun)營團隊(dui)有本行業從業經驗(yan)，管(guan)理能(neng)力(li)(li)和(he)對客戶的駕馭能(neng)力(li)(li)較強）。