1、項目地址：湖北省荊(jing)州(zhou)市沙市區塔橋北路(lu)118號

2、聯系電話：0716-8085999

居(ju)然之家(jia)(jia)(jia)(jia)是以“大(da)家(jia)(jia)(jia)(jia)居(ju)”為主業(ye)，以“讓家(jia)(jia)(jia)(jia)裝家(jia)(jia)(jia)(jia)居(ju)快樂簡單”為企業(ye)使命(ming)的全國性(xing)商業(ye)連(lian)鎖集(ji)團，業(ye)務(wu)涵(han)蓋室內設計(ji)、裝修、家(jia)(jia)(jia)(jia)居(ju)建材銷(xiao)售、智能家(jia)(jia)(jia)(jia)居(ju)、智慧物流、后家(jia)(jia)(jia)(jia)裝服務(wu)以及百(bai)貨(huo)商場(chang)、購物中心、生活超市等多業(ye)態。2019年12月居(ju)然之家(jia)(jia)(jia)(jia)于深(shen)圳證券交易所(suo)主板(ban)上市（股票代碼：000785）。自創(chuang)立以來，居(ju)然之家(jia)(jia)(jia)(jia)不斷進行(xing)商業(ye)模式創(chuang)新，平臺服務(wu)與線(xian)(xian)性(xing)服務(wu)相結(jie)合(he)(he)、線(xian)(xian)上線(xian)(xian)下相結(jie)合(he)(he)、“大(da)家(jia)(jia)(jia)(jia)居(ju)”與“大(da)消費(fei)”相融(rong)合(he)(he)，引領家(jia)(jia)(jia)(jia)居(ju)行(xing)業(ye)向新零售轉型升級。

截至2021年(nian)(nian)年(nian)(nian)底，經營了(le)421個家(jia)(jia)居賣(mai)場，包含(han)95個直營賣(mai)場及(ji)326個加盟賣(mai)場，在武漢市核心商圈以(yi)及(ji)湖北省荊州(zhou)、黃(huang)石、黃(huang)岡、十堰、咸寧、孝感、荊門等主要城市經營7家(jia)(jia)現代百貨店(dian)、1家(jia)(jia)購物中心、137家(jia)(jia)各(ge)類超市。2021年(nian)(nian)集團銷售額突破1040億(yi)元，被評(ping)為“北京十大(da)商業品牌(pai)”，也是唯一一家(jia)(jia)連續17年(nian)(nian)一次不(bu)落(luo)斬獲此殊(shu)榮(rong)的品牌(pai)，并在2021年(nian)(nian)“3·15國際消(xiao)費(fei)者權益日(ri)”期間，公司榮(rong)膺 “2021保障消(xiao)費(fei)者權益先進單(dan)位”及(ji)“全國匠心品牌(pai)”稱號。

1、選址標準

項(xiang)目位(wei)置：項(xiang)目位(wei)置最好處于家具建材商務圈或新老城區結合部，周(zhou)邊(bian)區域(yu)(yu)樓盤(pan)多，消(xiao)費能力強(qiang)，毗鄰城市(shi)主要交(jiao)(jiao)通干線，交(jiao)(jiao)通便(bian)利，區域(yu)(yu)輻射能力強(qiang)。最好在(zai)十字交(jiao)(jiao)叉口(kou)，有立(li)交(jiao)(jiao)橋的在(zai)項(xiang)目前要有出口(kou)，距(ju)離物業(ye)200米內有地鐵站(zhan)和公交(jiao)(jiao)車(che)站(zhan)最佳。

2、項目基本條件

（1）直轄(xia)市(shi)、省會城(cheng)市(shi)以及副省級城(cheng)市(shi)建筑面(mian)積6-10萬(wan)(wan)平米(mi)為(wei)(wei)宜(yi)，地級城(cheng)市(shi)建筑面(mian)積4-6萬(wan)(wan)平米(mi)為(wei)(wei)宜(yi)，縣級城(cheng)市(shi)建筑面(mian)積2-4萬(wan)(wan)平米(mi)為(wei)(wei)宜(yi)。

（2）地上以不超過5層為宜，凈高不低于(yu)3.2米(mi)（指(zhi)設備(bei)層下高度），柱距不低于(yu)7.5米(mi)，荷載(zai)不低于(yu)350kg/平米(mi)。

（3）停車(che)場(chang)(chang)設計滿足國家(jia)對大(da)型商場(chang)(chang)的設計要求，車(che)位(wei)不少于65個/萬平米，其中(zhong)地(di)上車(che)位(wei)不少于1/3。

（4）中央空調、消防(fang)、電梯(ti)、自動扶梯(ti)、配電等設備、設施(shi)安裝到(dao)位，且能正常運行，物業四周肥槽回(hui)填、室外管線、廣場道路硬化、市政(zheng)道路開口工(gong)程施(shi)工(gong)完畢。物業已取得(de)建筑驗收及消防(fang)驗收合格證。

3、項目要求

（1）項(xiang)目要求產(chan)權(quan)清晰，無債務及產(chan)權(quan)糾紛，無抵(di)押。

（2）項(xiang)目土(tu)地(di)用途必須包含商(shang)業，有產權證(zheng)或者四證(zheng)（土(tu)地(di)使用證(zheng)、建(jian)設(she)(she)用地(di)規(gui)劃許可證(zheng)、建(jian)設(she)(she)工(gong)程規(gui)劃許可證(zheng)、建(jian)筑(zhu)工(gong)程施(shi)工(gong)許可證(zheng)）取得情(qing)況清晰，合作項(xiang)目最好無分割出售(shou)或出售(shou)比例(li)較(jiao)低。

（3）合(he)作(zuo)方自有或(huo)擁有長(chang)期(qi)租賃(lin)權（租賃(lin)期(qi)不低于10年(nian)）。

（4）合作方(fang)實力較(jiao)強，口碑好，信用好，在當地有較(jiao)高威(wei)望(wang)，容易(yi)溝通，充分認可我司(si)品(pin)牌及(ji)公司(si)文化(hua)（純加(jia)盟店要求合作方(fang)的運營團(tuan)隊有本行(xing)業(ye)從業(ye)經(jing)驗，管(guan)理能(neng)力和對客戶(hu)的駕馭(yu)能(neng)力較(jiao)強）。