1、項目地址：山東(dong)省聊城市東(dong)昌(chang)府(fu)區建設西路(lu)與昌(chang)潤(run)北路(lu)交叉口東(dong)北角

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深(shen)圳香江控股(gu)股(gu)份(fen)有限公(gong)司(si)(si)(si)(以下簡(jian)稱“公(gong)司(si)(si)(si)”，原(yuan)名(ming)“山(shan)東(dong)香江控股(gu)股(gu)份(fen)有限公(gong)司(si)(si)(si)”)是1993 年(nian)3月(yue)26日(ri)經山(shan)東(dong)臨沂地(di)(di)區(qu)體制改革委(wei)員會(hui)臨體改[1993]第28 號文批(pi)準，由山(shan)東(dong)臨沂工程機械廠獨家發起，以定(ding)向募集(ji)方式設立的股(gu)份(fen)有限公(gong)司(si)(si)(si)。公(gong)司(si)(si)(si)于1994年(nian)1月(yue)30日(ri)在臨沂地(di)(di)區(qu)工商行政管理局注(zhu)冊登記，領取3700001800990 號企(qi)業法人營業執照，注(zhu)冊資本(ben)為人民(min)幣7,000萬元。

1996年(nian)2月，根據臨沂市國有資產管理(li)局臨國資字(zi)[1996]26號文的規定(ding)，公司增加國家(jia)股2,450萬股。同年(nian)4月，經山東省人民政府魯政股字(zi)[1996]212號文批(pi)準，公司以1995年(nian)末股份(fen)總數7,000萬股為(wei)基數，實施了每10股送1股并派現金人民幣2元(yuan)的1995年(nian)度利潤分配方(fang)案。至此，公司股份(fen)總數變更為(wei)10,150萬股。

1998年(nian)5月18日，經中國(guo)證券監督管理委員會(hui)批準，公(gong)司(si)向社會(hui)公(gong)開發行人民幣普通股(gu)3,500萬(wan)股(gu)。1998年(nian)6月9日，公(gong)司(si)股(gu)票在上海證券交易(yi)(yi)所(suo)掛牌交易(yi)(yi)。

1999年6月(yue)4日(ri)，公司實施了每10股(gu)送1股(gu)并(bing)派(pai)現金人民(min)幣0.25元的1998年度利潤(run)分(fen)配方案。由此，公司股(gu)份總數變更為(wei)15,015萬股(gu)。

2000年(nian)9月(yue)，根據中國證券監(jian)(jian)督管(guan)理委(wei)員會證監(jian)(jian)公(gong)(gong)司(si)字[2000] 110號文批(pi)復，公(gong)(gong)司(si)以1998年(nian)12月(yue)31日股(gu)(gu)份(fen)總數13,650萬股(gu)(gu)為(wei)基數，向全體股(gu)(gu)東每10股(gu)(gu)配售(shou)3股(gu)(gu)。配股(gu)(gu)方(fang)案實施后，公(gong)(gong)司(si)股(gu)(gu)份(fen)總數變更為(wei)17,589萬股(gu)(gu)。

2002年12月25日(ri)，公司(si)控股(gu)(gu)股(gu)(gu)東山東工程(cheng)機械(xie)集(ji)團(tuan)有(you)限公司(si)(以下(xia)簡稱“山工集(ji)團(tuan)”)與南方香(xiang)江(jiang)集(ji)團(tuan)有(you)限公司(si)(以下(xia)簡稱“南方香(xiang)江(jiang)”)簽(qian)署《國(guo)(guo)有(you)股(gu)(gu)轉讓(rang)(rang)協(xie)議》，山工集(ji)團(tuan)將持(chi)有(you)的(de)公司(si)國(guo)(guo)有(you)股(gu)(gu)6,595萬(wan)股(gu)(gu)(占(zhan)(zhan)股(gu)(gu)份總(zong)(zong)數的(de)37.50%)中的(de)5,095萬(wan)股(gu)(gu)(占(zhan)(zhan)股(gu)(gu)份總(zong)(zong)數的(de)28.97%)轉讓(rang)(rang)給南方香(xiang)江(jiang)。股(gu)(gu)權轉讓(rang)(rang)完(wan)成后，南方香(xiang)江(jiang)持(chi)有(you)5,095萬(wan)股(gu)(gu)，占(zhan)(zhan)公司(si)股(gu)(gu)份總(zong)(zong)數的(de)28.97%，成為公司(si)第(di)一大股(gu)(gu)東。

2004 年，南方(fang)香江通過(guo)要(yao)約(yue)收(shou)購(gou)方(fang)式，收(shou)購(gou)公司股(gu)(gu)份(fen)1,742萬股(gu)(gu)。至(zhi)此，公司股(gu)(gu)份(fen)總數(shu)(shu)仍為(wei)17,589萬股(gu)(gu)，其(qi)中南方(fang)香江持(chi)有(you)6,837萬股(gu)(gu)，占公司股(gu)(gu)份(fen)總數(shu)(shu)的38.87%。

2005年3月25日，經(jing)公(gong)(gong)司2004 年度股(gu)(gu)東大會(hui)決議，公(gong)(gong)司以(yi)2004 年末股(gu)(gu)份(fen)總(zong)數(shu)17,589萬(wan)股(gu)(gu)為基數(shu)，向全體(ti)股(gu)(gu)東以(yi)資本(ben)公(gong)(gong)積金每10股(gu)(gu)轉增10股(gu)(gu)。本(ben)次(ci)轉增方案(an)實(shi)施(shi)后，股(gu)(gu)份(fen)總(zong)數(shu)變更為35,178萬(wan)股(gu)(gu)。

2006年9月28日，經公(gong)(gong)司(si)2006年度第二(er)次(ci)(ci)臨時(shi)股(gu)(gu)東大會(hui)決議，公(gong)(gong)司(si)以資本公(gong)(gong)積(ji)金(jin)向股(gu)(gu)權分置改革方案實施(shi)股(gu)(gu)權登(deng)記(ji)(ji)日登(deng)記(ji)(ji)在(zai)冊的全(quan)體流(liu)通股(gu)(gu)股(gu)(gu)東每10股(gu)(gu)定向轉增(zeng)(zeng)1.6股(gu)(gu)，合計轉增(zeng)(zeng)3,440.64萬(wan)股(gu)(gu)。本次(ci)(ci)轉增(zeng)(zeng)方案實施(shi)后，股(gu)(gu)份總(zong)數(shu)變更為38,618.64萬(wan)股(gu)(gu), 其(qi)中(zhong)南方香江持(chi)有(you)13,674萬(wan)股(gu)(gu)，占公(gong)(gong)司(si)股(gu)(gu)份總(zong)數(shu)的35.41%。

2006年(nian)12月(yue)15日(ri)，公(gong)司(si)名稱由“山東香江控股(gu)(gu)(gu)股(gu)(gu)(gu)份有(you)限公(gong)司(si)”變更(geng)為(wei)“深圳(zhen)香江控股(gu)(gu)(gu)股(gu)(gu)(gu)份有(you)限公(gong)司(si)”，公(gong)司(si)注冊地址由“山東臨沂市金雀山路17號”變更(geng)為(wei)“深圳(zhen)市羅湖區寶安北路筍崗十(shi)號四樓4106室”。

根據(ju)公(gong)(gong)(gong)(gong)司(si)(si)2007年(nian)(nian)8月13日(ri)召開(kai)的(de)(de)2007年(nian)(nian)第二次(ci)臨(lin)時股(gu)(gu)東大會決議，并經(jing)2008 年(nian)(nian)1 月18日(ri)中國證券監(jian)(jian)督管理(li)委員會證監(jian)(jian)許(xu)可〔2008〕80號《關(guan)于核準(zhun)深(shen)圳香(xiang)江(jiang)(jiang)控股(gu)(gu)股(gu)(gu)份(fen)(fen)有(you)限(xian)(xian)(xian)(xian)公(gong)(gong)(gong)(gong)司(si)(si)向南方(fang)香(xiang)江(jiang)(jiang)集團(tuan)有(you)限(xian)(xian)(xian)(xian)公(gong)(gong)(gong)(gong)司(si)(si)發(fa)行(xing)新股(gu)(gu)購(gou)買資產(chan)(chan)的(de)(de)批(pi)復》、證監(jian)(jian)許(xu)可〔2008〕83號《關(guan)于核準(zhun)豁免南方(fang)香(xiang)江(jiang)(jiang)集團(tuan)有(you)限(xian)(xian)(xian)(xian)公(gong)(gong)(gong)(gong)司(si)(si)要約收(shou)購(gou)深(shen)圳香(xiang)江(jiang)(jiang)控股(gu)(gu)股(gu)(gu)份(fen)(fen)有(you)限(xian)(xian)(xian)(xian)公(gong)(gong)(gong)(gong)司(si)(si)股(gu)(gu)份(fen)(fen)義務的(de)(de)批(pi)復》的(de)(de)批(pi)準(zhun)，公(gong)(gong)(gong)(gong)司(si)(si)向特定(ding)(ding)對(dui)象南方(fang)香(xiang)江(jiang)(jiang)發(fa)行(xing)143,339,544 股(gu)(gu)人民幣普通股(gu)(gu)，每股(gu)(gu)面值為人民幣1.00 元，用于購(gou)買南方(fang)香(xiang)江(jiang)(jiang)持(chi)有(you)的(de)(de)廣州番(fan)(fan)禺錦(jin)江(jiang)(jiang)房地(di)(di)產(chan)(chan)有(you)限(xian)(xian)(xian)(xian)公(gong)(gong)(gong)(gong)司(si)(si)(以(yi)下(xia)(xia)簡(jian)稱(cheng)“番(fan)(fan)禺錦(jin)江(jiang)(jiang)”)51%股(gu)(gu)權(quan)、保定(ding)(ding)香(xiang)江(jiang)(jiang)好天(tian)地(di)(di)房地(di)(di)產(chan)(chan)開(kai)發(fa)有(you)限(xian)(xian)(xian)(xian)公(gong)(gong)(gong)(gong)司(si)(si)(以(yi)下(xia)(xia)簡(jian)稱(cheng)“保定(ding)(ding)香(xiang)江(jiang)(jiang)”)90%股(gu)(gu)權(quan)、成(cheng)都香(xiang)江(jiang)(jiang)家(jia)具(ju)產(chan)(chan)業(ye)(ye)投資發(fa)展有(you)限(xian)(xian)(xian)(xian)公(gong)(gong)(gong)(gong)司(si)(si)(以(yi)下(xia)(xia)簡(jian)稱(cheng)“成(cheng)都香(xiang)江(jiang)(jiang)”)100%股(gu)(gu)權(quan)、天(tian)津(jin)市華(hua)運商貿物業(ye)(ye)有(you)限(xian)(xian)(xian)(xian)公(gong)(gong)(gong)(gong)司(si)(si)(以(yi)下(xia)(xia)簡(jian)稱(cheng)“天(tian)津(jin)華(hua)運”)20%股(gu)(gu)權(quan)和增城香(xiang)江(jiang)(jiang)房地(di)(di)產(chan)(chan)有(you)限(xian)(xian)(xian)(xian)公(gong)(gong)(gong)(gong)司(si)(si)(以(yi)下(xia)(xia)簡(jian)稱(cheng)“增城香(xiang)江(jiang)(jiang)”)90%股(gu)(gu)權(quan)。至此，公(gong)(gong)(gong)(gong)司(si)(si)股(gu)(gu)份(fen)(fen)總數變更為529,525,944股(gu)(gu)，其中南方(fang)香(xiang)江(jiang)(jiang)持(chi)有(you)280,079,544股(gu)(gu)，占公(gong)(gong)(gong)(gong)司(si)(si)股(gu)(gu)份(fen)(fen)總數52.89%。

根據2008年(nian)10月(yue)13日召開的第(di)二次(ci)臨時股東大(da)會決議以(yi)(yi)(yi)及修改后章程的規定，公(gong)司以(yi)(yi)(yi)2007年(nian)末股份總(zong)數(shu)529,525,944股為(wei)基數(shu)，向全(quan)體股東以(yi)(yi)(yi)未分配利潤每10股送(song)1.5股紅股、以(yi)(yi)(yi)資本(ben)公(gong)積每10股轉增(zeng)3股。送(song)股和轉增(zeng)方案實施后，公(gong)司股份總(zong)數(shu)變更為(wei)767,812,619股。公(gong)司注冊地址于2008年(nian)12月(yue)11日變更為(wei)“深(shen)圳(zhen)市羅湖區(qu)寶(bao)安南路1054號(hao)(hao)湖北寶(bao)豐(feng)大(da)廈(sha)608室”，于2013年(nian)12月(yue)18日變更為(wei)“深(shen)圳(zhen)市福田區(qu)金(jin)田路皇崗商(shang)務(wu)中心1號(hao)(hao)樓3406A單元”。

2015年5月28日(ri)(ri)，公(gong)(gong)(gong)司召開2015年第二(er)次臨時股東大(da)會，并經2015年9月18日(ri)(ri)中國證券監(jian)督管理委員會簽發的(de)《關(guan)于核(he)準深(shen)(shen)圳(zhen)香江(jiang)控股股份有限公(gong)(gong)(gong)司向(xiang)深(shen)(shen)圳(zhen)市(shi)金海馬實業(ye)股份有限公(gong)(gong)(gong)司發行(xing)股份購買(mai)資(zi)產并募(mu)集配套資(zi)金的(de)批(pi)復(fu)》（證監(jian)許可[2015]2142號(hao)），核(he)準公(gong)(gong)(gong)司通過發行(xing)股份及支(zhi)付(fu)現(xian)金相結合(he)的(de)方式，購買(mai)法人實際(ji)控制人深(shen)(shen)圳(zhen)金海馬持有的(de)香江(jiang)商業(ye)100%股權和(he)深(shen)(shen)圳(zhen)大(da)本營100%股權，其中現(xian)金支(zhi)付(fu)部分為3億(yi)(yi)元。同時，采用詢價方式向(xiang)不超(chao)過10名特(te)定(ding)投資(zi)者非公(gong)(gong)(gong)開發行(xing)股票募(mu)集配套資(zi)金，募(mu)集配套資(zi)金總額不超(chao)過24.50億(yi)(yi)元。

2015年12月21日(ri)，公(gong)司(si)召開(kai)2015年第六次臨時股(gu)東大會, 并經2016年4月11日(ri)中國(guo)證券監督(du)管(guan)理委員會簽發(fa)的(de)(de)(de)《關(guan)于核(he)準(zhun)(zhun)深圳(zhen)香(xiang)江控股(gu)股(gu)份(fen)有(you)限(xian)公(gong)司(si)向(xiang)南方(fang)香(xiang)江集(ji)(ji)(ji)團(tuan)有(you)限(xian)公(gong)司(si)等發(fa)行(xing)股(gu)份(fen)購買資產并募集(ji)(ji)(ji)配(pei)套資金(jin)的(de)(de)(de)批復》（證監許(xu)可[2016]663號），核(he)準(zhun)(zhun)公(gong)司(si)向(xiang)關(guan)聯方(fang)南方(fang)香(xiang)江、深圳(zhen)金(jin)海(hai)馬(ma)(ma)、香(xiang)江集(ji)(ji)(ji)團(tuan)發(fa)行(xing)股(gu)份(fen)及支(zhi)付現金(jin)，購買其(qi)持(chi)有(you)的(de)(de)(de)與(yu)家居商(shang)貿業(ye)務相關(guan)的(de)(de)(de)物業(ye)資產，具體(ti)包括南方(fang)香(xiang)江持(chi)有(you)的(de)(de)(de)沈陽好(hao)天地100%股(gu)權、深圳(zhen)金(jin)海(hai)馬(ma)(ma)持(chi)有(you)的(de)(de)(de)深圳(zhen)家福(fu)特100%股(gu)權及長春物業(ye)和鄭州(zhou)物業(ye)，以及香(xiang)江集(ji)(ji)(ji)團(tuan)持(chi)有(you)的(de)(de)(de)廣州(zhou)物業(ye)，其(qi)中現金(jin)支(zhi)付部(bu)分為7億(yi)元(yuan)。同時，公(gong)司(si)擬采用詢價方(fang)式(shi)向(xiang)不超(chao)過10名特定投資者非公(gong)開(kai)發(fa)行(xing)股(gu)票募集(ji)(ji)(ji)配(pei)套資金(jin)，募集(ji)(ji)(ji)配(pei)套資金(jin)總額不超(chao)過23.5億(yi)元(yuan)。

經過2015年重組后，公(gong)司(si)將(jiang)業(ye)務(wu)線從商(shang)貿(mao)地產(chan)平臺的開發(fa)拓展到商(shang)鋪的招商(shang)運營(ying)等領域，通過整合(he)產(chan)業(ye)上(shang)下游(you)，形成(cheng)(cheng)較為(wei)完整的產(chan)業(ye)鏈(lian)，公(gong)司(si)成(cheng)(cheng)為(wei)“開發(fa)建設”與“招商(shang)運營(ying)”雙(shuang)輪驅動(dong)的綜合(he)服(fu)務(wu)集團。