1、項目地址：山(shan)東(dong)省聊城市東(dong)昌府(fu)區(qu)建(jian)設西路與昌潤北路交叉口東(dong)北角(jiao)

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深圳(zhen)香(xiang)江控(kong)股(gu)股(gu)份有(you)(you)限公(gong)司(si)(以(yi)(yi)下簡稱“公(gong)司(si)”，原名“山東香(xiang)江控(kong)股(gu)股(gu)份有(you)(you)限公(gong)司(si)”)是1993 年3月26日經山東臨(lin)沂(yi)地區體(ti)(ti)制改革委員會臨(lin)體(ti)(ti)改[1993]第28 號文(wen)批準，由山東臨(lin)沂(yi)工(gong)程機(ji)械廠獨家發起，以(yi)(yi)定向募集方(fang)式設立的股(gu)份有(you)(you)限公(gong)司(si)。公(gong)司(si)于1994年1月30日在(zai)臨(lin)沂(yi)地區工(gong)商行(xing)政(zheng)管理(li)局注(zhu)冊登記(ji)，領取3700001800990 號企業(ye)法人(ren)營業(ye)執照，注(zhu)冊資本為人(ren)民(min)幣7,000萬元。

1996年(nian)2月，根據(ju)臨沂市(shi)國(guo)有(you)資產(chan)管理局臨國(guo)資字[1996]26號文的(de)規定，公司增加國(guo)家股(gu)2,450萬(wan)股(gu)。同(tong)年(nian)4月，經山東省人民(min)政(zheng)府魯(lu)政(zheng)股(gu)字[1996]212號文批準，公司以1995年(nian)末(mo)股(gu)份(fen)總數(shu)7,000萬(wan)股(gu)為(wei)基數(shu)，實(shi)施了每10股(gu)送1股(gu)并派現金人民(min)幣2元的(de)1995年(nian)度利潤(run)分配方案。至此，公司股(gu)份(fen)總數(shu)變更為(wei)10,150萬(wan)股(gu)。

1998年5月18日，經中國證(zheng)券監督(du)管理委(wei)員(yuan)會(hui)批(pi)準，公司向社會(hui)公開(kai)發行人民(min)幣(bi)普通(tong)股3,500萬股。1998年6月9日，公司股票在上海證(zheng)券交(jiao)易所掛牌(pai)交(jiao)易。

1999年6月4日，公司實(shi)施了每10股(gu)送1股(gu)并派(pai)現金人民幣(bi)0.25元(yuan)的1998年度利潤分配方(fang)案(an)。由此，公司股(gu)份總數變更為(wei)15,015萬股(gu)。

2000年(nian)9月，根據中國(guo)證券監督管(guan)理委員會證監公(gong)司字[2000] 110號文批復，公(gong)司以1998年(nian)12月31日股(gu)份總數(shu)13,650萬股(gu)為基(ji)數(shu)，向全體股(gu)東(dong)每(mei)10股(gu)配售3股(gu)。配股(gu)方案實(shi)施(shi)后，公(gong)司股(gu)份總數(shu)變更為17,589萬股(gu)。

2002年12月25日(ri)，公司控股(gu)股(gu)東山東工程機(ji)械(xie)集團有(you)限公司(以下(xia)簡稱(cheng)“山工集團”)與南方(fang)香江(jiang)集團有(you)限公司(以下(xia)簡稱(cheng)“南方(fang)香江(jiang)”)簽署《國有(you)股(gu)轉(zhuan)讓協(xie)議》，山工集團將持(chi)(chi)有(you)的公司國有(you)股(gu)6,595萬股(gu)(占股(gu)份(fen)總(zong)數(shu)(shu)的37.50%)中的5,095萬股(gu)(占股(gu)份(fen)總(zong)數(shu)(shu)的28.97%)轉(zhuan)讓給南方(fang)香江(jiang)。股(gu)權(quan)轉(zhuan)讓完成(cheng)后(hou)，南方(fang)香江(jiang)持(chi)(chi)有(you)5,095萬股(gu)，占公司股(gu)份(fen)總(zong)數(shu)(shu)的28.97%，成(cheng)為公司第一(yi)大股(gu)東。

2004 年，南(nan)(nan)方(fang)香江通(tong)過要約收(shou)購方(fang)式，收(shou)購公司(si)股份1,742萬股。至此，公司(si)股份總數仍為17,589萬股，其(qi)中南(nan)(nan)方(fang)香江持有6,837萬股，占(zhan)公司(si)股份總數的(de)38.87%。

2005年3月25日，經公司(si)2004 年度股(gu)(gu)東(dong)大會決議(yi)，公司(si)以2004 年末股(gu)(gu)份總數17,589萬(wan)股(gu)(gu)為(wei)基數，向全體股(gu)(gu)東(dong)以資本公積(ji)金每10股(gu)(gu)轉增(zeng)10股(gu)(gu)。本次轉增(zeng)方(fang)案實(shi)施(shi)后，股(gu)(gu)份總數變更為(wei)35,178萬(wan)股(gu)(gu)。

2006年9月28日，經公(gong)司(si)(si)2006年度第二次(ci)臨時股東大(da)會(hui)決(jue)議，公(gong)司(si)(si)以資本公(gong)積金向股權(quan)分置改革方(fang)(fang)案(an)實施股權(quan)登記日登記在冊的全體流通(tong)股股東每10股定向轉增1.6股，合計轉增3,440.64萬股。本次(ci)轉增方(fang)(fang)案(an)實施后(hou)，股份總數變(bian)更為38,618.64萬股, 其中南方(fang)(fang)香(xiang)江持有13,674萬股，占公(gong)司(si)(si)股份總數的35.41%。

2006年12月(yue)15日(ri)，公司名稱(cheng)由(you)(you)“山(shan)東香江控(kong)股股份(fen)有限公司”變更為“深圳香江控(kong)股股份(fen)有限公司”，公司注冊地(di)址由(you)(you)“山(shan)東臨沂市(shi)金雀(que)山(shan)路17號(hao)”變更為“深圳市(shi)羅湖區(qu)寶(bao)安北路筍(sun)崗十號(hao)四樓4106室”。

根(gen)據公司2007年(nian)8月13日召開的(de)2007年(nian)第二次臨時股(gu)(gu)(gu)(gu)東大會(hui)決議(yi)，并(bing)經2008 年(nian)1 月18日中國證券監(jian)督管理委(wei)員會(hui)證監(jian)許可〔2008〕80號(hao)《關(guan)于核準深圳香(xiang)(xiang)(xiang)(xiang)(xiang)江(jiang)(jiang)(jiang)控股(gu)(gu)(gu)(gu)股(gu)(gu)(gu)(gu)份有(you)(you)(you)(you)限(xian)(xian)公司向南(nan)方(fang)香(xiang)(xiang)(xiang)(xiang)(xiang)江(jiang)(jiang)(jiang)集(ji)團有(you)(you)(you)(you)限(xian)(xian)公司發行新(xin)股(gu)(gu)(gu)(gu)購(gou)(gou)(gou)買(mai)資(zi)產(chan)的(de)批(pi)復》、證監(jian)許可〔2008〕83號(hao)《關(guan)于核準豁免南(nan)方(fang)香(xiang)(xiang)(xiang)(xiang)(xiang)江(jiang)(jiang)(jiang)集(ji)團有(you)(you)(you)(you)限(xian)(xian)公司要約收(shou)購(gou)(gou)(gou)深圳香(xiang)(xiang)(xiang)(xiang)(xiang)江(jiang)(jiang)(jiang)控股(gu)(gu)(gu)(gu)股(gu)(gu)(gu)(gu)份有(you)(you)(you)(you)限(xian)(xian)公司股(gu)(gu)(gu)(gu)份義務的(de)批(pi)復》的(de)批(pi)準，公司向特(te)定對象南(nan)方(fang)香(xiang)(xiang)(xiang)(xiang)(xiang)江(jiang)(jiang)(jiang)發行143,339,544 股(gu)(gu)(gu)(gu)人民幣(bi)普(pu)通股(gu)(gu)(gu)(gu)，每(mei)股(gu)(gu)(gu)(gu)面(mian)值為人民幣(bi)1.00 元，用(yong)于購(gou)(gou)(gou)買(mai)南(nan)方(fang)香(xiang)(xiang)(xiang)(xiang)(xiang)江(jiang)(jiang)(jiang)持(chi)(chi)有(you)(you)(you)(you)的(de)廣州番(fan)禺錦江(jiang)(jiang)(jiang)房(fang)地產(chan)有(you)(you)(you)(you)限(xian)(xian)公司(以(yi)下簡(jian)稱“番(fan)禺錦江(jiang)(jiang)(jiang)”)51%股(gu)(gu)(gu)(gu)權(quan)、保(bao)定香(xiang)(xiang)(xiang)(xiang)(xiang)江(jiang)(jiang)(jiang)好天地房(fang)地產(chan)開發有(you)(you)(you)(you)限(xian)(xian)公司(以(yi)下簡(jian)稱“保(bao)定香(xiang)(xiang)(xiang)(xiang)(xiang)江(jiang)(jiang)(jiang)”)90%股(gu)(gu)(gu)(gu)權(quan)、成(cheng)都(dou)香(xiang)(xiang)(xiang)(xiang)(xiang)江(jiang)(jiang)(jiang)家具(ju)產(chan)業(ye)投(tou)資(zi)發展有(you)(you)(you)(you)限(xian)(xian)公司(以(yi)下簡(jian)稱“成(cheng)都(dou)香(xiang)(xiang)(xiang)(xiang)(xiang)江(jiang)(jiang)(jiang)”)100%股(gu)(gu)(gu)(gu)權(quan)、天津市華運(yun)商貿物業(ye)有(you)(you)(you)(you)限(xian)(xian)公司(以(yi)下簡(jian)稱“天津華運(yun)”)20%股(gu)(gu)(gu)(gu)權(quan)和增城香(xiang)(xiang)(xiang)(xiang)(xiang)江(jiang)(jiang)(jiang)房(fang)地產(chan)有(you)(you)(you)(you)限(xian)(xian)公司(以(yi)下簡(jian)稱“增城香(xiang)(xiang)(xiang)(xiang)(xiang)江(jiang)(jiang)(jiang)”)90%股(gu)(gu)(gu)(gu)權(quan)。至此(ci)，公司股(gu)(gu)(gu)(gu)份總(zong)數變(bian)更為529,525,944股(gu)(gu)(gu)(gu)，其中南(nan)方(fang)香(xiang)(xiang)(xiang)(xiang)(xiang)江(jiang)(jiang)(jiang)持(chi)(chi)有(you)(you)(you)(you)280,079,544股(gu)(gu)(gu)(gu)，占公司股(gu)(gu)(gu)(gu)份總(zong)數52.89%。

根據2008年(nian)(nian)10月(yue)(yue)13日召開的第二次臨(lin)時股(gu)(gu)(gu)(gu)東(dong)(dong)大會(hui)決(jue)議以(yi)及(ji)修改后(hou)章程(cheng)的規定，公司(si)以(yi)2007年(nian)(nian)末股(gu)(gu)(gu)(gu)份總(zong)數529,525,944股(gu)(gu)(gu)(gu)為(wei)基數，向(xiang)全體股(gu)(gu)(gu)(gu)東(dong)(dong)以(yi)未(wei)分(fen)配利潤每10股(gu)(gu)(gu)(gu)送1.5股(gu)(gu)(gu)(gu)紅股(gu)(gu)(gu)(gu)、以(yi)資本公積(ji)每10股(gu)(gu)(gu)(gu)轉增(zeng)3股(gu)(gu)(gu)(gu)。送股(gu)(gu)(gu)(gu)和轉增(zeng)方案實施后(hou)，公司(si)股(gu)(gu)(gu)(gu)份總(zong)數變更(geng)為(wei)767,812,619股(gu)(gu)(gu)(gu)。公司(si)注冊地址于(yu)2008年(nian)(nian)12月(yue)(yue)11日變更(geng)為(wei)“深圳(zhen)市羅(luo)湖區(qu)寶安南路(lu)(lu)1054號(hao)(hao)湖北寶豐大廈608室”，于(yu)2013年(nian)(nian)12月(yue)(yue)18日變更(geng)為(wei)“深圳(zhen)市福(fu)田區(qu)金田路(lu)(lu)皇崗商務(wu)中心(xin)1號(hao)(hao)樓3406A單元”。

2015年(nian)5月28日(ri)，公(gong)司(si)(si)召開2015年(nian)第二(er)次臨時股(gu)(gu)東大會，并(bing)(bing)經2015年(nian)9月18日(ri)中國證券監督管理委員會簽(qian)發(fa)(fa)(fa)的《關于核準深(shen)圳(zhen)香江(jiang)控股(gu)(gu)股(gu)(gu)份有(you)限(xian)公(gong)司(si)(si)向深(shen)圳(zhen)市(shi)金(jin)(jin)(jin)海(hai)馬(ma)實業(ye)股(gu)(gu)份有(you)限(xian)公(gong)司(si)(si)發(fa)(fa)(fa)行股(gu)(gu)份購買資(zi)產并(bing)(bing)募集配(pei)套(tao)資(zi)金(jin)(jin)(jin)的批復》（證監許可[2015]2142號(hao)），核準公(gong)司(si)(si)通過發(fa)(fa)(fa)行股(gu)(gu)份及支付(fu)(fu)現金(jin)(jin)(jin)相(xiang)結合(he)的方式(shi)，購買法人實際控制(zhi)人深(shen)圳(zhen)金(jin)(jin)(jin)海(hai)馬(ma)持有(you)的香江(jiang)商業(ye)100%股(gu)(gu)權(quan)和深(shen)圳(zhen)大本(ben)營100%股(gu)(gu)權(quan)，其中現金(jin)(jin)(jin)支付(fu)(fu)部分為3億元。同時，采用(yong)詢(xun)價方式(shi)向不(bu)超過10名(ming)特定投資(zi)者非公(gong)開發(fa)(fa)(fa)行股(gu)(gu)票(piao)募集配(pei)套(tao)資(zi)金(jin)(jin)(jin)，募集配(pei)套(tao)資(zi)金(jin)(jin)(jin)總(zong)額(e)不(bu)超過24.50億元。

2015年(nian)(nian)(nian)12月(yue)21日，公(gong)司(si)召開2015年(nian)(nian)(nian)第六次(ci)臨時(shi)股(gu)(gu)東(dong)大會(hui), 并(bing)(bing)經2016年(nian)(nian)(nian)4月(yue)11日中國證券監督管(guan)理委員(yuan)會(hui)簽發的《關(guan)(guan)于核(he)準深(shen)(shen)圳香(xiang)(xiang)江(jiang)控股(gu)(gu)股(gu)(gu)份(fen)有(you)(you)限公(gong)司(si)向南方香(xiang)(xiang)江(jiang)集(ji)(ji)團(tuan)有(you)(you)限公(gong)司(si)等發行(xing)(xing)股(gu)(gu)份(fen)購買資產并(bing)(bing)募(mu)集(ji)(ji)配套資金(jin)的批復》（證監許可[2016]663號），核(he)準公(gong)司(si)向關(guan)(guan)聯方南方香(xiang)(xiang)江(jiang)、深(shen)(shen)圳金(jin)海馬、香(xiang)(xiang)江(jiang)集(ji)(ji)團(tuan)發行(xing)(xing)股(gu)(gu)份(fen)及支付現(xian)金(jin)，購買其持(chi)有(you)(you)的與家居商貿業(ye)務相關(guan)(guan)的物(wu)業(ye)資產，具體包(bao)括南方香(xiang)(xiang)江(jiang)持(chi)有(you)(you)的沈(shen)陽(yang)好天地100%股(gu)(gu)權、深(shen)(shen)圳金(jin)海馬持(chi)有(you)(you)的深(shen)(shen)圳家福特100%股(gu)(gu)權及長春物(wu)業(ye)和鄭州物(wu)業(ye)，以及香(xiang)(xiang)江(jiang)集(ji)(ji)團(tuan)持(chi)有(you)(you)的廣州物(wu)業(ye)，其中現(xian)金(jin)支付部分為(wei)7億元。同時(shi)，公(gong)司(si)擬采用詢價(jia)方式(shi)向不超(chao)過(guo)10名(ming)特定投資者非(fei)公(gong)開發行(xing)(xing)股(gu)(gu)票(piao)募(mu)集(ji)(ji)配套資金(jin)，募(mu)集(ji)(ji)配套資金(jin)總額不超(chao)過(guo)23.5億元。

經過2015年(nian)重組(zu)后(hou)，公(gong)司(si)將業務(wu)線從商貿地產(chan)平臺的開(kai)發拓展到商鋪(pu)的招商運(yun)營(ying)(ying)等領域，通過整合(he)產(chan)業上下(xia)游，形成較(jiao)為(wei)完(wan)整的產(chan)業鏈，公(gong)司(si)成為(wei)“開(kai)發建(jian)設(she)”與“招商運(yun)營(ying)(ying)”雙輪驅(qu)動(dong)的綜合(he)服務(wu)集團。