1、項目地址：河南省(sheng)漯河市郾城區(qu)107國道與淞江(jiang)路交匯處往西500米路北

2、聯系電話：400-650-3333

居(ju)然(ran)之家(jia)是以(yi)(yi)“大家(jia)居(ju)”為主(zhu)業，以(yi)(yi)“讓(rang)家(jia)裝家(jia)居(ju)快樂簡單”為企業使命(ming)的全國性商(shang)業連鎖(suo)集團，業務涵蓋室(shi)內(nei)設計、裝修、家(jia)居(ju)建材銷售、智能家(jia)居(ju)、智慧物流、后家(jia)裝服(fu)務以(yi)(yi)及百(bai)貨(huo)商(shang)場、購物中心、生活超市等多(duo)業態。2019年12月居(ju)然(ran)之家(jia)于深圳證券交易所(suo)主(zhu)板上(shang)市（股票代碼：000785）。自(zi)創(chuang)立以(yi)(yi)來，居(ju)然(ran)之家(jia)不斷進行(xing)商(shang)業模式創(chuang)新(xin)，平臺服(fu)務與線(xian)性服(fu)務相(xiang)(xiang)結合(he)、線(xian)上(shang)線(xian)下相(xiang)(xiang)結合(he)、“大家(jia)居(ju)”與“大消費”相(xiang)(xiang)融合(he)，引領家(jia)居(ju)行(xing)業向(xiang)新(xin)零售轉(zhuan)型升(sheng)級。

截至2021年年底，經(jing)營(ying)了(le)421個家居賣場，包(bao)含(han)95個直營(ying)賣場及326個加盟賣場，在(zai)武漢市(shi)核(he)心商圈以及湖(hu)北省荊(jing)州、黃石(shi)、黃岡、十(shi)堰(yan)、咸寧(ning)、孝感(gan)、荊(jing)門等主要城(cheng)市(shi)經(jing)營(ying)7家現代百貨店、1家購物中心、137家各類超市(shi)。2021年集團銷(xiao)售額突破(po)1040億(yi)元(yuan)，被評為(wei)“北京十(shi)大商業品牌”，也是唯一一家連續17年一次(ci)不落(luo)斬獲此殊(shu)榮(rong)的品牌，并在(zai)2021年“3·15國際消費者權(quan)益日”期間，公司(si)榮(rong)膺 “2021保(bao)障消費者權(quan)益先進(jin)單位”及“全國匠心品牌”稱號。

1、選址標準

項目位置：項目位置最好處于(yu)家具建材商務(wu)圈或新(xin)老城區結合(he)部，周邊區域樓(lou)盤多(duo)，消費能力(li)強(qiang)(qiang)，毗鄰城市主要交(jiao)通(tong)干(gan)線，交(jiao)通(tong)便利，區域輻射能力(li)強(qiang)(qiang)。最好在十字交(jiao)叉口，有(you)立交(jiao)橋的(de)在項目前要有(you)出(chu)口，距離物(wu)業200米內(nei)有(you)地鐵站(zhan)和公交(jiao)車站(zhan)最佳。

2、項目基本條件

（1）直轄(xia)市、省(sheng)會城(cheng)市以及副省(sheng)級(ji)(ji)城(cheng)市建筑面(mian)積6-10萬平(ping)米(mi)為(wei)(wei)(wei)宜(yi)(yi)，地級(ji)(ji)城(cheng)市建筑面(mian)積4-6萬平(ping)米(mi)為(wei)(wei)(wei)宜(yi)(yi)，縣級(ji)(ji)城(cheng)市建筑面(mian)積2-4萬平(ping)米(mi)為(wei)(wei)(wei)宜(yi)(yi)。

（2）地(di)上以不(bu)超過(guo)5層為宜，凈高(gao)不(bu)低(di)于(yu)3.2米(mi)(mi)（指(zhi)設備層下高(gao)度），柱(zhu)距不(bu)低(di)于(yu)7.5米(mi)(mi)，荷(he)載不(bu)低(di)于(yu)350kg/平米(mi)(mi)。

（3）停車(che)(che)場(chang)(chang)設(she)計滿足國家對(dui)大型商場(chang)(chang)的設(she)計要求，車(che)(che)位不少于65個/萬(wan)平米，其中地上車(che)(che)位不少于1/3。

（4）中(zhong)央空調、消(xiao)防(fang)、電梯、自(zi)動扶梯、配電等設(she)(she)備、設(she)(she)施安裝到位，且能正(zheng)常(chang)運(yun)行，物(wu)業四周肥槽回填(tian)、室外管線(xian)、廣場道路硬化、市政道路開口工程(cheng)施工完畢(bi)。物(wu)業已取得建(jian)筑驗(yan)收(shou)及消(xiao)防(fang)驗(yan)收(shou)合格證。

3、項目要求

（1）項(xiang)目要求產(chan)(chan)權清晰，無債務及產(chan)(chan)權糾紛，無抵押。

（2）項目土(tu)地(di)用(yong)(yong)途必須包含商業，有產權證(zheng)或(huo)(huo)者(zhe)四(si)證(zheng)（土(tu)地(di)使用(yong)(yong)證(zheng)、建(jian)設用(yong)(yong)地(di)規劃許可(ke)證(zheng)、建(jian)設工程(cheng)規劃許可(ke)證(zheng)、建(jian)筑工程(cheng)施工許可(ke)證(zheng)）取得情況清晰，合作項目最好(hao)無分割出售(shou)或(huo)(huo)出售(shou)比例較低。

（3）合作方(fang)自有或(huo)擁有長期(qi)租(zu)賃權（租(zu)賃期(qi)不低(di)于10年）。

（4）合作方實力(li)較強，口碑好(hao)，信用(yong)好(hao)，在當地有較高威望，容易溝通，充分(fen)認可我司品(pin)牌及公司文(wen)化（純加(jia)盟店要求(qiu)合作方的運營團隊(dui)有本(ben)行(xing)業從業經驗，管理能(neng)力(li)和對客戶(hu)的駕馭(yu)能(neng)力(li)較強）。