1、項目地址：河(he)南省漯河(he)市郾城(cheng)區107國道(dao)與淞(song)江路(lu)交匯(hui)處往西(xi)500米(mi)路(lu)北

2、聯系電話：400-650-3333

居(ju)(ju)然(ran)之(zhi)家是以“大家居(ju)(ju)”為主業(ye)(ye)，以“讓家裝家居(ju)(ju)快(kuai)樂簡單(dan)”為企業(ye)(ye)使(shi)命的(de)全(quan)國性(xing)商業(ye)(ye)連(lian)鎖集團，業(ye)(ye)務涵蓋室(shi)內(nei)設計、裝修、家居(ju)(ju)建材銷售、智(zhi)能(neng)家居(ju)(ju)、智(zhi)慧物(wu)流(liu)、后(hou)家裝服務以及百貨商場(chang)、購(gou)物(wu)中(zhong)心、生活超市(shi)等多(duo)業(ye)(ye)態。2019年(nian)12月居(ju)(ju)然(ran)之(zhi)家于(yu)深圳證券交易所主板上市(shi)（股票代碼：000785）。自創(chuang)立以來，居(ju)(ju)然(ran)之(zhi)家不斷進行商業(ye)(ye)模式創(chuang)新，平(ping)臺(tai)服務與線性(xing)服務相(xiang)結合、線上線下相(xiang)結合、“大家居(ju)(ju)”與“大消費”相(xiang)融合，引領家居(ju)(ju)行業(ye)(ye)向新零售轉型升級。

截至2021年(nian)年(nian)底，經(jing)營了(le)421個(ge)家(jia)(jia)(jia)居賣場(chang)，包含(han)95個(ge)直營賣場(chang)及(ji)326個(ge)加盟賣場(chang)，在(zai)武漢市(shi)核心商(shang)圈以及(ji)湖北(bei)省荊(jing)州、黃石(shi)、黃岡、十(shi)堰、咸寧、孝感(gan)、荊(jing)門等主要城市(shi)經(jing)營7家(jia)(jia)(jia)現代百貨店(dian)、1家(jia)(jia)(jia)購物中心、137家(jia)(jia)(jia)各類(lei)超市(shi)。2021年(nian)集團(tuan)銷售額突破(po)1040億元，被(bei)評為(wei)“北(bei)京(jing)十(shi)大商(shang)業品(pin)牌”，也是唯一(yi)一(yi)家(jia)(jia)(jia)連續17年(nian)一(yi)次不落斬(zhan)獲(huo)此殊榮的(de)品(pin)牌，并在(zai)2021年(nian)“3·15國際消(xiao)費者權益日”期間，公司榮膺(ying) “2021保障(zhang)消(xiao)費者權益先進單位”及(ji)“全國匠心品(pin)牌”稱號。

1、選址標準

項目位(wei)置：項目位(wei)置最好處于家(jia)具(ju)建材商(shang)務圈或新老城(cheng)區結合部(bu)，周邊區域(yu)(yu)樓盤多(duo)，消費能(neng)力強，毗鄰(lin)城(cheng)市主要交(jiao)通干線，交(jiao)通便利，區域(yu)(yu)輻射能(neng)力強。最好在十字交(jiao)叉口，有立交(jiao)橋(qiao)的(de)在項目前(qian)要有出口，距離物(wu)業200米內(nei)有地(di)鐵站(zhan)和公交(jiao)車站(zhan)最佳。

2、項目基本條件

（1）直轄(xia)市、省會城(cheng)市以及副省級城(cheng)市建(jian)筑面(mian)積(ji)(ji)6-10萬(wan)平米(mi)為(wei)宜，地級城(cheng)市建(jian)筑面(mian)積(ji)(ji)4-6萬(wan)平米(mi)為(wei)宜，縣級城(cheng)市建(jian)筑面(mian)積(ji)(ji)2-4萬(wan)平米(mi)為(wei)宜。

（2）地上以不(bu)超(chao)過(guo)5層(ceng)為宜，凈(jing)高不(bu)低(di)于3.2米(mi)（指設(she)備層(ceng)下高度(du)），柱(zhu)距不(bu)低(di)于7.5米(mi)，荷(he)載不(bu)低(di)于350kg/平(ping)米(mi)。

（3）停車(che)場(chang)設計滿足國家對(dui)大型商場(chang)的設計要(yao)求，車(che)位(wei)不少(shao)于(yu)65個/萬平(ping)米，其中地上車(che)位(wei)不少(shao)于(yu)1/3。

（4）中(zhong)央空(kong)調、消防、電(dian)(dian)梯、自(zi)動扶梯、配(pei)電(dian)(dian)等設備、設施安裝到位，且能(neng)正常運行，物業(ye)四(si)周肥槽回填、室外管線(xian)、廣(guang)場道(dao)(dao)路(lu)硬化、市政道(dao)(dao)路(lu)開口工程施工完畢。物業(ye)已取(qu)得建筑驗收及消防驗收合格證。

3、項目要求

（1）項目要求產(chan)權(quan)清晰，無債(zhai)務及產(chan)權(quan)糾(jiu)紛(fen)，無抵押。

（2）項目(mu)土地用(yong)途必須包含商業，有產權(quan)證(zheng)或者四(si)證(zheng)（土地使用(yong)證(zheng)、建設(she)用(yong)地規劃(hua)許可證(zheng)、建設(she)工(gong)程規劃(hua)許可證(zheng)、建筑工(gong)程施工(gong)許可證(zheng)）取得情(qing)況清晰，合(he)作項目(mu)最好(hao)無分割出售或出售比例較低。

（3）合作方自有或擁有長(chang)期租(zu)賃(lin)權（租(zu)賃(lin)期不低于10年(nian)）。

（4）合作方(fang)實力(li)較(jiao)強(qiang)，口碑好，信用好，在當地有較(jiao)高威(wei)望，容(rong)易(yi)溝通，充分認可我司品牌及公司文化(hua)（純加盟店要求(qiu)合作方(fang)的運營團隊有本(ben)行業(ye)從業(ye)經驗，管理能(neng)力(li)和(he)對客戶(hu)的駕(jia)馭能(neng)力(li)較(jiao)強(qiang)）。