好地段好店(dian)面往往意味著高租(zu)金，只能替房(fang)東(dong)賺房(fang)租(zu)，所以應該(gai)選擇(ze)適(shi)合兒(er)童(tong)家具銷售的(de)(de)地段及店(dian)面。首先(xian)消(xiao)費者購買(mai)兒(er)童(tong)家具往往是在硬裝修接(jie)近尾聲后(hou)才(cai)會開始，所以店(dian)面應與裝修的(de)(de)最后(hou)環節相銜接(jie)，如(ru)與家具店(dian)、大型商(shang)場為鄰，切(qie)忌與建(jian)材店(dian)、衛浴(yu)店(dian)為鄰;其次，應該(gai)選擇(ze)在兒(er)童(tong)較(jiao)集中的(de)(de)區域經(jing)營，因為這不僅可以利(li)用鄰店(dian)的(de)(de)客戶群，也能針對專業的(de)(de)消(xiao)費群體

店(dian)面所在位置的(de)(de)(de)人(ren)(ren)(ren)流(liu)(liu)量(liang)對(dui)兒(er)(er)童家具(ju)店(dian)的(de)(de)(de)信息傳播及銷(xiao)售(shou)非(fei)常重要，但是(shi)(shi)并非(fei)所有(you)的(de)(de)(de)人(ren)(ren)(ren)流(liu)(liu)量(liang)都是(shi)(shi)有(you)效(xiao)的(de)(de)(de)消費群體。首(shou)先必須分析(xi)是(shi)(shi)固定(ding)的(de)(de)(de)人(ren)(ren)(ren)流(liu)(liu)量(liang)還是(shi)(shi)流(liu)(liu)動(dong)的(de)(de)(de)人(ren)(ren)(ren)流(liu)(liu)量(liang)，如某小區(qu)的(de)(de)(de)便(bian)利(li)店(dian)雖(sui)然人(ren)(ren)(ren)流(liu)(liu)量(liang)很大，但是(shi)(shi)基本上都是(shi)(shi)固定(ding)的(de)(de)(de)人(ren)(ren)(ren)流(liu)(liu)量(liang)，只有(you)持(chi)續流(liu)(liu)動(dong)的(de)(de)(de)不(bu)固定(ding)人(ren)(ren)(ren)流(liu)(liu)才會(hui)有(you)助(zhu)于產(chan)品(pin)(pin)信息的(de)(de)(de)傳播及產(chan)品(pin)(pin)的(de)(de)(de)有(you)效(xiao)銷(xiao)售(shou);其次，應深入分析(xi)人(ren)(ren)(ren)流(liu)(liu)量(liang)的(de)(de)(de)消費水平及文化層次，一是(shi)(shi)看此地(di)(di)段(duan)所銷(xiao)售(shou)的(de)(de)(de)產(chan)品(pin)(pin)檔次，二是(shi)(shi)了解此地(di)(di)段(duan)周邊(bian)的(de)(de)(de)房價及周邊(bian)環境(如高校(xiao)、文化設施、娛樂場(chang)所等);如工業區(qu)附(fu)近(jin)的(de)(de)(de)人(ren)(ren)(ren)流(liu)(liu)基本以(yi)工人(ren)(ren)(ren)為主就不(bu)適合(he)兒(er)(er)童家具(ju)店(dian)的(de)(de)(de)經(jing)營

軍事(shi)專(zhuan)家(jia)劉伯承經(jing)(jing)(jing)常以“五行不定，輸得干干凈(jing)凈(jing)”來說明實地考察的重要性，店(dian)面(mian)的選擇(ze)同樣如此(ci)。確定了經(jing)(jing)(jing)營地段后還應進(jin)一步考察此(ci)地段的是及經(jing)(jing)(jing)營情況，可以選擇(ze)一個此(ci)地段的工(gong)(gong)藝(yi)(yi)(yi)品(pin)(pin)店(dian)重點考察，利用一天的時(shi)間計算每小時(shi)經(jing)(jing)(jing)過工(gong)(gong)藝(yi)(yi)(yi)品(pin)(pin)店(dian)的人流量(liang)(liang)、進(jin)入工(gong)(gong)藝(yi)(yi)(yi)品(pin)(pin)店(dian)的客(ke)(ke)戶數量(liang)(liang)、購買產品(pin)(pin)的客(ke)(ke)戶數量(liang)(liang)，從(cong)而判斷這家(jia)工(gong)(gong)藝(yi)(yi)(yi)品(pin)(pin)店(dian)的經(jing)(jing)(jing)營狀況