隨著福利分房(fang)終(zhong)結(jie)，國(guo)內房(fang)地(di)(di)產業(ye)迅(xun)速發展起來(lai)。房(fang)地(di)(di)產業(ye)的(de)發展，使得裝(zhuang)飾(shi)業(ye)及家具業(ye)隨之(zhi)興盛起來(lai)。家居(ju)軟裝(zhuang)就(jiu)(jiu)是在這種(zhong)情況(kuang)下細分出來(lai)的(de)一個(ge)新行業(ye)。可見，房(fang)地(di)(di)產業(ye)是家居(ju)軟裝(zhuang)發展的(de)源頭之(zhi)水(shui)。當(dang)地(di)(di)房(fang)地(di)(di)產業(ye)蓬勃發展，樓價持逐(zhu)上升，說明當(dang)地(di)(di)商品房(fang)需(xu)求大。買房(fang)子的(de)人多，家裝(zhuang)的(de)人也多。家裝(zhuang)的(de)人多，家居(ju)飾(shi)品自然需(xu)求就(jiu)(jiu)有市場(chang)。

從事(shi)一個行業(ye)的(de)經營(ying)，必須(xu)要(yao)對(dui)這(zhe)個行業(ye)有較(jiao)深的(de)了(le)解(jie)，這(zhe)是(shi)一個很容易明白的(de)道(dao)理。但(dan)實際上(shang)，現在(zai)很多準備經營(ying)或已經營(ying)家(jia)(jia)居(ju)飾(shi)品(pin)店的(de)人，對(dui)家(jia)(jia)居(ju)飾(shi)品(pin)的(de)行業(ye)特點了(le)解(jie)得很少，甚至是(shi)根本不了(le)解(jie)。為(wei)什么會出現這(zhe)種狀(zhuang)況(kuang)，原因是(shi)某些(xie)家(jia)(jia)居(ju)飾(shi)品(pin)的(de)企業(ye)在(zai)招商中過度夸大市場前景、利潤(run)空間(jian)及優惠政策，導(dao)致準入行的(de)人以(yi)為(wei)加盟了(le)誰(shui)誰(shui)誰(shui)，就一切(qie)由人包辦，不用操心，坐收漁(yu)利。

從事家(jia)居軟(ruan)裝(zhuang)的(de)經營，不是(shi)純(chun)粹的(de)商(shang)品(pin)經營，顧(gu)客(ke)(ke)購(gou)買家(jia)居飾(shi)品(pin)，其購(gou)買意欲不是(shi)購(gou)買商(shang)品(pin)本身，而是(shi)想(xiang)購(gou)買到(dao)商(shang)品(pin)擺放在(zai)家(jia)里特(te)定位置所帶(dai)(dai)給(gei)他的(de)精神上的(de)愉(yu)悅感覺(jue)。經營者怎樣(yang)才能給(gei)顧(gu)客(ke)(ke)帶(dai)(dai)來這(zhe)種(zhong)感覺(jue)?這(zhe)就要求經營者對(dui)室內(nei)裝(zhuang)飾(shi)潮(chao)流、家(jia)具及(ji)家(jia)居用(yong)品(pin)的(de)潮(chao)流有(you)深(shen)入的(de)了解(jie)，掌(zhang)握(wo)一定的(de)空間、造型、色彩、視覺(jue)等相關美學方(fang)面的(de)知(zhi)識(shi)。只有(you)這(zhe)樣(yang)，才能在(zai)選取經營商(shang)品(pin)、店(dian)內(nei)陳(chen)設、觀場推薦產品(pin)及(ji)上門配(pei)飾(shi)時帶(dai)(dai)給(gei)顧(gu)客(ke)(ke)以(yi)想(xiang)得到(dao)的(de)“ 感覺(jue)'。

從家(jia)居飾品的(de)這一(yi)(yi)特性看，我們(men)可(ke)以知道，如果(guo)一(yi)(yi)個人(ren)對家(jia)居飾品及相關行(xing)業知識(shi)不(bu)了解，并沒有興趣去(qu)不(bu)斷學習(xi)及提(ti)高自己的(de)專業不(bu)平，要經營好一(yi)(yi)家(jia)家(jia)居軟裝(zhuang)店(dian)是不(bu)可(ke)能(neng)的(de)。只(zhi)有了解并喜(xi)愛，才會真正投入去(qu)追求，才能(neng)在市場中不(bu)斷拓(tuo)寬自己的(de)領(ling)域。

選擇成功(gong)加盟商應(ying)從以下幾(ji)個方面來考慮：

1.商品(pin)是否具備(bei)先進性，是否引領同類商品(pin)的潮(chao)流

2.企業(ye)是(shi)否經(jing)常對產品進行更(geng)新

3.了解產品供貨價

4.了解企業所能提供的服務和支持

5.如何判(pan)斷產品(pin)及服務

6.了解合同的相關(guan)知識

7.加(jia)盟企(qi)業走出成(cheng)功之路。

在車水馬龍、人流熙(xi)攘的熱鬧地(di)(di)段開店，成(cheng)功的幾率往往比普通(tong)地(di)(di)段高(gao)出許多(duo)。對經營(ying)小型(xing)商(shang)鋪(pu)(pu)的創業者來說，客流的大小更是直接影響到收(shou)入的多(duo)少。淮海路、徐(xu)家匯、襄(xiang)陽路等商(shang)圈已成(cheng)規模，店鋪(pu)(pu)集中，人氣高(gao)，投資收(shou)益相對較(jiao)高(gao)。但好地(di)(di)段也(ye)意味著房租較(jiao)高(gao)，競爭激烈。

并不是所有的(de)“黃金(jin)市口”都一(yi)定賺錢，遇到市政規劃變動，有些熱門(men)地方也會(hui)變成(cheng)冷門(men)地方;相反，一(yi)些正(zheng)在開發(fa)(fa)中(zhong)的(de)地段卻有著(zhu)極(ji)大(da)的(de)發(fa)(fa)展(zhan)空間。因此，創(chuang)業者(zhe)在選(xuan)址時要眼光(guang)放(fang)遠些，多了解該地區將(jiang)來(lai)的(de)發(fa)(fa)展(zhan)情況，以及該地區未(wei)來(lai)同業競爭的(de)情況。

不(bu)同地理環境、交通條件、建(jian)筑(zhu)物結構的(de)店(dian)面(mian)，租金(jin)會有很(hen)大出入(ru)，有時甚至相(xiang)差十幾倍(bei)。對創業者來說，不(bu)能僅看(kan)表(biao)面(mian)的(de)價(jia)格，而應考(kao)慮租金(jin)的(de)性(xing)價(jia)比。

目前，十幾(ji)(ji)平(ping)方米的(de)小商(shang)鋪很搶手，租(zu)金(jin)因(yin)(yin)此水漲船高，而一二(er)百(bai)平(ping)方米的(de)大(da)商(shang)鋪卻(que)因(yin)(yin)滯租(zu)而身價下(xia)跌(die)。在這種情況下(xia)，建議幾(ji)(ji)名創業(ye)者以團體(ti)租(zu)賃(lin)的(de)方式低價“吃(chi)”下(xia)大(da)商(shang)鋪，然后(hou)再進行(xing)分割，細算下(xia)來能節省不少費用。

在初步選定(ding)(ding)開店(dian)(dian)的地點后(hou)，還應(ying)作進一(yi)步的全面(mian)考察(cha)(cha)，對相(xiang)關的情況(kuang)(kuang)做一(yi)定(ding)(ding)的調查(cha)分析后(hou)再做決定(ding)(ding)。一(yi)般(ban)來說，考察(cha)(cha)應(ying)關注兩個方面(mian)：1、同業情況(kuang)(kuang)。考察(cha)(cha)同一(yi)地段同類商店(dian)(dian)的經營業績，可(ke)初步測算出租(zu)此(ci)店(dian)(dian)面(mian)可(ke)能產(chan)生的利(li)潤狀況(kuang)(kuang);而考察(cha)(cha)商品(pin)價格水(shui)平，是為了據此(ci)確定(ding)(ding)自己(ji)今后(hou)的商品(pin)價位。