裝(zhuang)(zhuang)修款(kuan)項核(he)(he)算技巧 如何正確核(he)(he)算家居裝(zhuang)(zhuang)修款(kuan)項

每當(dang)裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)完成之后(hou)，很多業(ye)主(zhu)都高(gao)高(gao)的興(xing)興(xing)的搬進心目(mu)中理(li)想的空間。然(ran)而，當(dang)冷靜下來仔細(xi)核對裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)款(kuan)之后(hou)簡直讓人大吃一(yi)驚，絕大多數家庭的裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)款(kuan)都會超(chao)支，并且很多業(ye)主(zhu)都會超(chao)出合同10-15個百分(fen)點。造成這一(yi)現狀的原因在(zai)哪(na)？

一、核算裝修款－合同外是否增加了裝修項目

是(shi)不是(shi)自己(ji)沒有抵(di)抗住(zhu)施工工長的花言巧語，死纏爛打的推薦，又增加了很多裝修(xiu)項目呢？

二、核算裝修款－是否額外付出

是(shi)(shi)不(bu)是(shi)(shi)很多本來應該裝修公(gong)司掏(tao)錢買的東西，最后變成(cheng)你自己花錢買了？

三、核算裝修款－合同是否有重復計算

檢查合同數(shu)據是否(fou)有算(suan)重的(de)地方(fang)，比如涂(tu)料(liao)是自己買的(de)，預算(suan)上確(que)把涂(tu)料(liao)錢付給裝修公司了？

四、核算裝修款－要審核工程量

所有施工(gong)項目的面積是否都(dou)經過自(zi)己測量(liang)，否則，裝(zhuang)(zhuang)修設計師(shi)有能力從中動(dong)手腳，瞧瞧提高(gao)工(gong)程量(liang)而增(zeng)加(jia)裝(zhuang)(zhuang)修費用(yong)。

五、核算裝修款－檢查計算面積

裝修(xiu)都是(shi)按實用面積計(ji)算(suan)，而非建(jian)(jian)筑面積計(ji)算(suan)，核算(suan)時應檢測裝修(xiu)公司(si)采用的(de)是(shi)建(jian)(jian)筑面積還(huan)是(shi)裝修(xiu)面積。

六、核算裝修款－設計師推薦的建材不要全部相信

和設計(ji)師(shi)溝通的(de)(de)時(shi)候不能傾聽一面(mian)之(zhi)詞，即(ji)便是一級家(jia)裝設計(ji)師(shi)。在(zai)(zai)設計(ji)時(shi)，業主必(bi)須時(shi)刻保持清醒(xing)的(de)(de)頭(tou)腦，一定要敢(gan)于在(zai)(zai)專(zhuan)業設計(ji)師(shi)面(mian)前坦陳自己(ji)的(de)(de)想法。

有些(xie)設計(ji)師和建(jian)材(cai)(cai)商合作，在(zai)設計(ji)時故(gu)意提到(dao)某某板(ban)材(cai)(cai)、瓷磚等。消費者(zhe)千萬不(bu)能輕(qing)信，在(zai)選(xuan)購(gou)建(jian)材(cai)(cai)時，最(zui)(zui)好先(xian)考察一下設計(ji)師所提到(dao)建(jian)材(cai)(cai)的真正質(zhi)量。最(zui)(zui)好自(zi)己購(gou)買建(jian)材(cai)(cai)！ 雖然(ran)設計(ji)師對其設計(ji)負有責任(ren)，但是如果裝(zhuang)修之后好久才找到(dao)設計(ji)師，難保(bao)他不(bu)會(hui)找理由(you)搪塞(sai)。因此，消費者(zhe)最(zui)(zui)好找大一點的裝(zhuang)修公司的設計(ji)師。這樣保(bao)障會(hui)大一些(xie)

降低裝修費用的招數

1、降(jiang)低裝(zhuang)修(xiu)造價首先考慮的(de)(de)就是裝(zhuang)修(xiu)材(cai)料的(de)(de)選(xuan)擇上(shang)，由于(yu)裝(zhuang)修(xiu)材(cai)料的(de)(de)質量分(fen)上(shang)、中、下幾個等級，但同一種材(cai)料，會因來源(yuan)問(wen)題導致價格不同，因此貨比三家永遠是適用(yong)的(de)(de)。

2、采購材料(liao)時(shi)，盡可能請設計師或裝修的(de)(de)(de)(de)工人同(tong)去，一(yi)來他(ta)們知道何處(chu)可以買到物美價廉材料(liao)，事半(ban)功倍；更主要(yao)的(de)(de)(de)(de)是，材料(liao)商對這些長期的(de)(de)(de)(de)客戶所報的(de)(de)(de)(de)價錢會(hui)很優惠的(de)(de)(de)(de)。

3、采(cai)用(yong)“大部(bu)(bu)分(fen)(fen)便(bian)宜小(xiao)部(bu)(bu)分(fen)(fen)貴”的(de)(de)辦法，多數(shu)的(de)(de)材(cai)料和做法采(cai)用(yong)便(bian)宜的(de)(de)，少數(shu)畫(hua)龍(long)點睛的(de)(de)部(bu)(bu)分(fen)(fen)采(cai)用(yong)高(gao)價位(wei)的(de)(de)，這樣看起來會有較高(gao)的(de)(de)格調。

4、盡量不要找大的(de)裝修公司(si)，因(yin)為它的(de)運作成本高，反收費用也會相應偏(pian)高。

5、除非(fei)你(ni)要施工的量很小，否則最(zui)好(hao)還(huan)是請專業設(she)計(ji)師替你(ni)規劃設(she)計(ji)，這樣可以使(shi)你(ni)的錢都落實到(dao)實處(chu)，并取得(de)應得(de)的效果(guo)。

6、除非(fei)你是專業(ye)人(ren)士(shi)，否則不宜直接雇請工人(ren)施工，因為那樣表面花(hua)錢少(shao)，而(er)實(shi)際上因為細節(jie)和做法上的不同(tong)，你所花(hua)費(fei)的遠遠高于(yu)你所得到的。

裝修費用計算陷阱多

在(zai)進行裝修前一定(ding)要先了解清楚，對于(yu)工價(jia)，材料單(dan)價(jia)等都要有一定(ding)的了解，才不至(zhi)于(yu)陷進裝修公司精心設計的陷阱(jing)里。

常(chang)見陷(xian)阱一：材料(liao)費用(yong)有出(chu)入

有(you)些裝飾公司只把品牌(pai)、單價及(ji)合計(ji)金額列出(chu)，規(gui)格和數量忽略不計(ji)。要知(zhi)道，材料規(gui)格不同，價格差異也很大。

支招：在核算裝修的材料費用時，必須要求施工方詳細列出各(ge)種施工的材料品牌、型號(hao)、單價以(yi)及用量(liang)，方便業主核對。

常見(jian)陷阱二：施工工藝(yi)價格不一

施工項目可(ke)以有(you)(you)幾種(zhong)施工做(zuo)法。做(zuo)法不同(tong)，價格自然也有(you)(you)很(hen)大差(cha)異(yi)。只寫(xie)貼(tie)瓷(ci)磚多少(shao)錢、刷涂(tu)料(liao)(liao)多少(shao)錢，太含(han)糊了，不同(tong)的施工工藝所涉及(ji)的主料(liao)(liao)、輔(fu)料(liao)(liao)的種(zhong)類和數(shu)量會有(you)(you)所不同(tong)。不寫(xie)清楚，一方面價格有(you)(you)伸縮余地，裝飾公司(si)有(you)(you)可(ke)能按(an)這種(zhong)施工工藝收錢，卻用了另一種(zhong)簡單做(zuo)法。

支(zhi)招(zhao)：核算價(jia)格時，要(yao)求施工(gong)方提供各(ge)項裝修(xiu)的施工(gong)工(gong)藝(yi)，業主也可以(yi)自行在市場上了解各(ge)種(zhong)工(gong)藝(yi)的價(jia)格。看是否出現以(yi)次充好、胡亂(luan)收費的現象(xiang)。

降低裝修費用小竅門

對于大部分裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)修(xiu)業主(zhu)來說，由(you)于受到資金(jin)的(de)(de)限制，他們都希望能夠(gou)裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)修(xiu)出(chu)一個性價(jia)比(bi)高的(de)(de)房子，所以要怎(zen)樣才能在不影響裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)修(xiu)質量的(de)(de)情(qing)況下將(jiang)裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)修(xiu)成(cheng)本(ben)降(jiang)到更低就成(cheng)了很多人首先(xian)關注(zhu)的(de)(de)問題(ti)。

竅門一：記住裝修材料分等級

降低裝修(xiu)(xiu)造(zao)價(jia)首(shou)先(xian)考(kao)慮的(de)就(jiu)是裝修(xiu)(xiu)材(cai)料(liao)的(de)選擇(ze)上，由于裝修(xiu)(xiu)材(cai)料(liao)的(de)質量分上、中下幾個等級，但(dan)同一種材(cai)料(liao)，會因(yin)來源問題令價(jia)格(ge)不同，因(yin)此(ci)貨比三(san)家永遠是適用的(de)。

竅門二：請專業人士選購材料

采購材料時，盡可能請設計師或裝修的工人同去，一來他們知道何處可以買到物美價廉材料，事半功倍;更主要(yao)的是，材(cai)料商對這些長期的客(ke)戶所報的價(jia)錢會(hui)很優惠(hui)的。

竅門三：大部分便宜小部分貴

采用(yong)“大部分(fen)(fen)便(bian)宜小部分(fen)(fen)貴(gui)”的(de)辦法，多(duo)數的(de)材料和(he)做法采用(yong)便(bian)宜的(de)，少數畫龍點睛的(de)部分(fen)(fen)采用(yong)高價位的(de)，這樣看起(qi)來會有較高的(de)格(ge)調。

竅門四：找對裝修公司

不要找大的裝修公司，因為它的運作成本高，反之收費用也會相應偏高。除非你要施工的量很小，否則最好還是請專業設計師替你規劃設計，這樣可以使你的錢都落實到實處，并取得應得的效果。除非你是專業人士，否則不宜直接雇請工人施工，因為那樣表面花錢少，而實際上因為細節和做法上的不同，你所花費的遠遠高于你所得到的。