裝修款項核算技巧(qiao) 如何正確核算家居裝修款項

每當裝修完成之(zhi)后(hou)，很多(duo)業(ye)主(zhu)都高高的(de)(de)(de)興興的(de)(de)(de)搬進心目中理(li)想的(de)(de)(de)空間。然而，當冷(leng)靜下來仔(zi)細核對裝修款之(zhi)后(hou)簡直讓人大吃(chi)一(yi)驚(jing)，絕大多(duo)數家庭的(de)(de)(de)裝修款都會(hui)超支，并且很多(duo)業(ye)主(zhu)都會(hui)超出合同10-15個百(bai)分(fen)點。造成這(zhe)一(yi)現狀(zhuang)的(de)(de)(de)原因在哪？

一、核算裝修款－合同外是否增加了裝修項目

是(shi)不是(shi)自己(ji)沒有抵抗住施工(gong)工(gong)長的花言(yan)巧語(yu)，死(si)纏爛打的推薦，又增加了(le)很多裝修項目呢(ni)？

二、核算裝修款－是否額外付出

是不是很(hen)多本來(lai)應該裝修公(gong)司掏錢(qian)買(mai)的東(dong)西，最后變成(cheng)你(ni)自己花錢(qian)買(mai)了？

三、核算裝修款－合同是否有重復計算

檢查(cha)合同(tong)數據是否(fou)有(you)算重的地方(fang)，比如涂(tu)料(liao)是自己買的，預算上確(que)把涂(tu)料(liao)錢付給(gei)裝修公司了？

四、核算裝修款－要審核工程量

所(suo)有(you)施工項目的面(mian)積是(shi)否都經過自己測量，否則，裝(zhuang)修(xiu)設計師(shi)有(you)能(neng)力從中(zhong)動手(shou)腳，瞧瞧提高工程量而增加裝(zhuang)修(xiu)費用。

五、核算裝修款－檢查計算面積

裝修(xiu)都是按實(shi)用面(mian)積(ji)(ji)計(ji)算(suan)，而非建筑(zhu)面(mian)積(ji)(ji)計(ji)算(suan)，核算(suan)時(shi)應檢測(ce)裝修(xiu)公司采(cai)用的是建筑(zhu)面(mian)積(ji)(ji)還(huan)是裝修(xiu)面(mian)積(ji)(ji)。

六、核算裝修款－設計師推薦的建材不要全部相信

和設計師溝通的(de)(de)時(shi)候不能傾聽一面之詞(ci)，即便是一級家(jia)裝(zhuang)設計師。在(zai)設計時(shi)，業(ye)主必須時(shi)刻保持清醒的(de)(de)頭腦，一定要敢于在(zai)專業(ye)設計師面前坦陳自己的(de)(de)想法(fa)。

有(you)些設(she)(she)計師(shi)和建材商合作，在設(she)(she)計時故意提到某某板材、瓷磚等。消費(fei)者千萬(wan)不(bu)能輕信，在選購建材時，最(zui)(zui)好先考察一下(xia)設(she)(she)計師(shi)所提到建材的真正(zheng)質量(liang)。最(zui)(zui)好自己(ji)購買建材！ 雖然(ran)設(she)(she)計師(shi)對其設(she)(she)計負有(you)責(ze)任，但是如果裝(zhuang)修(xiu)之后(hou)好久才找到設(she)(she)計師(shi)，難保他不(bu)會找理由搪(tang)塞。因此，消費(fei)者最(zui)(zui)好找大一點的裝(zhuang)修(xiu)公司的設(she)(she)計師(shi)。這樣(yang)保障(zhang)會大一些

降低裝修費用的招數

1、降(jiang)低裝修造價(jia)首先考慮的就是裝修材(cai)料(liao)(liao)的選擇上，由于裝修材(cai)料(liao)(liao)的質量分上、中、下幾個等級(ji)，但(dan)同一種材(cai)料(liao)(liao)，會因(yin)來(lai)源問(wen)題導致價(jia)格不同，因(yin)此貨比三家永遠是適用的。

2、采購(gou)材料時，盡(jin)可能請設計師或裝修的(de)工人同去(qu)，一(yi)來他們(men)知道何處可以買到物美(mei)價廉(lian)材料，事半功(gong)倍；更(geng)主要的(de)是，材料商(shang)對這些(xie)長期的(de)客戶(hu)所報(bao)的(de)價錢(qian)會很優惠(hui)的(de)。

3、采(cai)用“大部分(fen)(fen)便宜小部分(fen)(fen)貴”的辦法(fa)，多(duo)數的材料和做法(fa)采(cai)用便宜的，少數畫(hua)龍點(dian)睛的部分(fen)(fen)采(cai)用高(gao)價位(wei)的，這樣看起(qi)來會有較高(gao)的格調。

4、盡(jin)量(liang)不要找大的(de)裝修公司，因為它的(de)運(yun)作成(cheng)本高(gao)，反收費用(yong)也(ye)會相(xiang)應(ying)偏高(gao)。

5、除(chu)非你要施(shi)工的(de)(de)量(liang)很小，否則最好還(huan)是請專業設計師替(ti)你規劃(hua)設計，這樣可(ke)以使你的(de)(de)錢都落實(shi)(shi)到實(shi)(shi)處，并取得應得的(de)(de)效果。

6、除(chu)非你是專業(ye)人士，否則不宜(yi)直接雇請工(gong)人施工(gong)，因為那(nei)樣表面花錢少，而實際(ji)上(shang)因為細節和做法上(shang)的(de)(de)不同(tong)，你所花費(fei)的(de)(de)遠(yuan)(yuan)遠(yuan)(yuan)高于你所得(de)到的(de)(de)。

裝修費用計算陷阱多

在(zai)進行裝(zhuang)修前一(yi)定要先了解(jie)清楚，對于(yu)工價，材料(liao)單價等都要有一(yi)定的(de)了解(jie)，才不至于(yu)陷進裝(zhuang)修公司精心設計(ji)的(de)陷阱里。

常(chang)見陷(xian)阱一：材(cai)料費用有出入(ru)

有些裝飾公司只(zhi)把品牌、單價及合(he)計金(jin)額(e)列(lie)出(chu)，規格(ge)(ge)和數量忽略不(bu)計。要知(zhi)道，材料規格(ge)(ge)不(bu)同，價格(ge)(ge)差異也(ye)很(hen)大。

支招(zhao)：在核算裝修的材料費用時，必須要求施工方詳細列(lie)出各種(zhong)施工的材料品(pin)牌、型號(hao)、單價(jia)以及用量，方便業(ye)主核對。

常見陷阱(jing)二：施工工藝價(jia)格不一

施(shi)(shi)(shi)工項目可以有(you)幾種(zhong)施(shi)(shi)(shi)工做法。做法不(bu)同(tong)，價格自(zi)然也(ye)有(you)很大差異(yi)。只(zhi)寫(xie)貼瓷磚多少(shao)錢、刷涂(tu)料(liao)多少(shao)錢，太含糊了，不(bu)同(tong)的施(shi)(shi)(shi)工工藝(yi)所涉及的主(zhu)料(liao)、輔料(liao)的種(zhong)類和數量會有(you)所不(bu)同(tong)。不(bu)寫(xie)清(qing)楚，一(yi)方(fang)面價格有(you)伸縮(suo)余地，裝飾(shi)公司有(you)可能(neng)按這種(zhong)施(shi)(shi)(shi)工工藝(yi)收錢，卻用了另一(yi)種(zhong)簡單做法。

支招：核(he)算價格時，要求施工方提供各項裝修(xiu)的(de)施工工藝，業主也可以(yi)自行在市場上了解各種(zhong)工藝的(de)價格。看是否出現(xian)以(yi)次充(chong)好、胡亂收(shou)費的(de)現(xian)象。

降低裝修費用小竅門

對于大(da)部分裝(zhuang)(zhuang)修業主(zhu)來說，由于受到資金的(de)限制(zhi)，他們都希望能夠裝(zhuang)(zhuang)修出一個(ge)性價比高的(de)房子(zi)，所以要怎樣才能在不(bu)影響裝(zhuang)(zhuang)修質量(liang)的(de)情(qing)況下將裝(zhuang)(zhuang)修成本降到更低(di)就(jiu)成了很多人首先關(guan)注(zhu)的(de)問題。

竅門一：記住裝修材料分等級

降(jiang)低裝修造(zao)價首先考慮的(de)就是裝修材(cai)料的(de)選擇上，由于裝修材(cai)料的(de)質量分(fen)上、中下幾(ji)個等級，但同(tong)一種材(cai)料，會因來(lai)源問題令價格不同(tong)，因此貨比三(san)家永遠(yuan)是適用的(de)。

竅門二：請專業人士選購材料

采購材料時，盡可能請設計師或裝修的工人同去，一來他們知道何處可以買到物美價廉材料，事半功倍;更(geng)主要的是(shi)，材料商(shang)對這(zhe)些長期的客(ke)戶所報的價(jia)錢(qian)會很(hen)優惠的。

竅門三：大部分便宜小部分貴

采用“大(da)部分(fen)便(bian)宜小部分(fen)貴”的(de)(de)辦法(fa)，多數(shu)的(de)(de)材料和做(zuo)法(fa)采用便(bian)宜的(de)(de)，少數(shu)畫龍點睛的(de)(de)部分(fen)采用高(gao)價位的(de)(de)，這樣看起來會有較(jiao)高(gao)的(de)(de)格調。

竅門四：找對裝修公司

不要找大的裝修公司，因為它的運作成本高，反之收費用也會相應偏高。除非你要施工的量很小，否則最好還是請專業設計師替你規劃設計，這樣可以使你的錢都落實到實處，并取得應得的效果。除非你是專業人士，否則不宜直接雇請工人施工，因為那樣表面花錢少，而實際上因為細節和做法上的不同，你所花費的遠遠高于你所得到的。