裝(zhuang)修款項核算技巧 如何正(zheng)確核算家居(ju)裝(zhuang)修款項

每(mei)當裝(zhuang)修完成(cheng)之后，很多業(ye)主都高(gao)高(gao)的(de)興興的(de)搬進心目中(zhong)理想的(de)空(kong)間。然(ran)而(er)，當冷靜下來仔細核對裝(zhuang)修款(kuan)之后簡(jian)直(zhi)讓人(ren)大(da)吃一驚，絕大(da)多數家(jia)庭的(de)裝(zhuang)修款(kuan)都會(hui)超支，并且(qie)很多業(ye)主都會(hui)超出(chu)合同10-15個百(bai)分點。造成(cheng)這一現狀(zhuang)的(de)原(yuan)因在(zai)哪？

一、核算裝修款－合同外是否增加了裝修項目

是(shi)不是(shi)自己沒有(you)抵抗住施工(gong)工(gong)長(chang)的花言巧語，死纏爛打的推(tui)薦(jian)，又(you)增加了很多裝修(xiu)項目(mu)呢？

二、核算裝修款－是否額外付出

是(shi)不是(shi)很多本來應該(gai)裝修公(gong)司掏錢買的東西，最后變成你自己花錢買了(le)？

三、核算裝修款－合同是否有重復計算

檢查合(he)同數據是(shi)(shi)否(fou)有算(suan)(suan)重的地(di)方，比如涂(tu)料(liao)是(shi)(shi)自(zi)己買的，預(yu)算(suan)(suan)上確把涂(tu)料(liao)錢付給裝修公(gong)司了？

四、核算裝修款－要審核工程量

所有(you)施工(gong)(gong)項目的面積是否(fou)都經過自己(ji)測量(liang)，否(fou)則(ze)，裝修設計師(shi)有(you)能力從中(zhong)動手腳，瞧(qiao)(qiao)瞧(qiao)(qiao)提高工(gong)(gong)程量(liang)而增加裝修費(fei)用(yong)。

五、核算裝修款－檢查計算面積

裝修(xiu)都是(shi)(shi)按實用面積計算，而非建(jian)(jian)筑面積計算，核算時應檢測裝修(xiu)公司采用的(de)是(shi)(shi)建(jian)(jian)筑面積還是(shi)(shi)裝修(xiu)面積。

六、核算裝修款－設計師推薦的建材不要全部相信

和設計(ji)(ji)師溝通(tong)的時(shi)候(hou)不能傾聽(ting)一面(mian)之詞，即便是一級家裝設計(ji)(ji)師。在(zai)設計(ji)(ji)時(shi)，業主必須時(shi)刻保(bao)持清醒的頭腦，一定要敢于在(zai)專業設計(ji)(ji)師面(mian)前坦(tan)陳自己的想法。

有些設(she)(she)(she)計師(shi)和建(jian)材(cai)商(shang)合作，在(zai)設(she)(she)(she)計時(shi)故意提到(dao)(dao)某(mou)某(mou)板材(cai)、瓷磚等。消(xiao)(xiao)費者千萬不(bu)能輕信，在(zai)選購建(jian)材(cai)時(shi)，最好(hao)先(xian)考察一(yi)下設(she)(she)(she)計師(shi)所提到(dao)(dao)建(jian)材(cai)的真正質量。最好(hao)自(zi)己購買(mai)建(jian)材(cai)！ 雖然設(she)(she)(she)計師(shi)對(dui)其(qi)設(she)(she)(she)計負有責(ze)任，但是如果裝修(xiu)之后(hou)好(hao)久才找(zhao)到(dao)(dao)設(she)(she)(she)計師(shi)，難(nan)保他(ta)不(bu)會找(zhao)理由搪(tang)塞(sai)。因(yin)此，消(xiao)(xiao)費者最好(hao)找(zhao)大(da)一(yi)點的裝修(xiu)公司的設(she)(she)(she)計師(shi)。這(zhe)樣保障會大(da)一(yi)些

降低裝修費用的招數

1、降低裝(zhuang)修(xiu)造價首(shou)先考(kao)慮的(de)(de)就是裝(zhuang)修(xiu)材料(liao)(liao)的(de)(de)選(xuan)擇(ze)上，由(you)于裝(zhuang)修(xiu)材料(liao)(liao)的(de)(de)質量分上、中、下幾(ji)個等(deng)級(ji)，但同一種(zhong)材料(liao)(liao)，會因來源(yuan)問題(ti)導(dao)致價格(ge)不同，因此貨比三家(jia)永遠是適(shi)用的(de)(de)。

2、采購材料(liao)(liao)時，盡可能請設計師(shi)或裝修的(de)工人同去，一來他們知道何處可以買到物美價(jia)廉材料(liao)(liao)，事半功倍(bei)；更主(zhu)要(yao)的(de)是，材料(liao)(liao)商對這些長(chang)期(qi)的(de)客戶所報(bao)的(de)價(jia)錢會(hui)很(hen)優惠的(de)。

3、采(cai)用(yong)“大部分便(bian)宜小部分貴”的辦法，多數的材料(liao)和做法采(cai)用(yong)便(bian)宜的，少數畫龍(long)點睛的部分采(cai)用(yong)高(gao)(gao)價位的，這(zhe)樣(yang)看起來(lai)會有較高(gao)(gao)的格調。

4、盡量(liang)不要找(zhao)大(da)的裝(zhuang)修公司，因為它的運(yun)作成本高，反收(shou)費用也會相應偏高。

5、除非你(ni)要施(shi)工的(de)量很小(xiao)，否則最(zui)好還是(shi)請專(zhuan)業設計師替你(ni)規劃設計，這樣可以使你(ni)的(de)錢都落(luo)實到實處，并取得(de)應得(de)的(de)效果(guo)。

6、除(chu)非你(ni)是專業人(ren)(ren)士(shi)，否則不(bu)宜直接雇請工人(ren)(ren)施工，因為那樣(yang)表(biao)面花(hua)錢(qian)少，而實際上因為細節和做法上的不(bu)同，你(ni)所(suo)花(hua)費的遠遠高于你(ni)所(suo)得到的。

裝修費用計算陷阱多

在進行(xing)裝(zhuang)修前(qian)一定要先了解清楚，對于工價(jia)(jia)，材料(liao)單價(jia)(jia)等都要有一定的了解，才不至于陷(xian)進裝(zhuang)修公司精(jing)心設計(ji)的陷(xian)阱里。

常見陷阱一：材料費(fei)用有出入(ru)

有(you)些裝飾(shi)公司只把品牌、單價及合計金額列出(chu)，規格(ge)和(he)數(shu)量忽略不計。要知道，材料規格(ge)不同，價格(ge)差異也(ye)很(hen)大。

支(zhi)招：在核(he)算裝修(xiu)的(de)材(cai)料(liao)費用(yong)時，必須(xu)要求施(shi)工(gong)方詳細列出(chu)各種施(shi)工(gong)的(de)材(cai)料(liao)品(pin)牌(pai)、型號、單價(jia)以及用(yong)量，方便業主核(he)對。

常見陷阱二：施工(gong)工(gong)藝價格不一(yi)

施工(gong)(gong)項目可以有(you)幾種(zhong)(zhong)施工(gong)(gong)做(zuo)法(fa)。做(zuo)法(fa)不同(tong)(tong)，價格自然(ran)也有(you)很大(da)差(cha)異。只寫貼瓷(ci)磚多(duo)少錢(qian)(qian)、刷涂(tu)料多(duo)少錢(qian)(qian)，太含糊了，不同(tong)(tong)的(de)施工(gong)(gong)工(gong)(gong)藝所(suo)(suo)涉及(ji)的(de)主料、輔料的(de)種(zhong)(zhong)類和數量會有(you)所(suo)(suo)不同(tong)(tong)。不寫清楚，一方(fang)面價格有(you)伸縮(suo)余地，裝飾公司有(you)可能按(an)這種(zhong)(zhong)施工(gong)(gong)工(gong)(gong)藝收(shou)錢(qian)(qian)，卻用(yong)了另一種(zhong)(zhong)簡單做(zuo)法(fa)。

支招：核(he)算價(jia)格(ge)(ge)時，要求施工(gong)方提(ti)供各項裝修的施工(gong)工(gong)藝，業(ye)主也可(ke)以(yi)自(zi)行在市場上了解各種工(gong)藝的價(jia)格(ge)(ge)。看是否出現(xian)以(yi)次充好、胡(hu)亂收費的現(xian)象。

降低裝修費用小竅門

對于大部分裝修(xiu)(xiu)(xiu)業(ye)主來(lai)說(shuo)，由于受到(dao)資金的(de)限制(zhi)，他們都希望能夠裝修(xiu)(xiu)(xiu)出一個(ge)性價比高的(de)房子，所以要怎樣才能在不影響(xiang)裝修(xiu)(xiu)(xiu)質(zhi)量的(de)情況下將裝修(xiu)(xiu)(xiu)成本(ben)降到(dao)更低就(jiu)成了很多(duo)人首先關注(zhu)的(de)問題。

竅門一：記住裝修材料分等級

降低(di)裝(zhuang)修(xiu)造價首先考慮的就是裝(zhuang)修(xiu)材(cai)料的選擇上，由(you)于裝(zhuang)修(xiu)材(cai)料的質量分上、中下幾個等級(ji)，但(dan)同一種材(cai)料，會因來源問(wen)題令(ling)價格不同，因此(ci)貨比三(san)家(jia)永遠是適用的。

竅門二：請專業人士選購材料

采購材料時，盡可能請設計師或裝修的工人同去，一來他們知道何處可以買到物美價廉材料，事半功倍;更主要的是，材料商(shang)對這些長期的客戶所報的價錢(qian)會很(hen)優惠的。

竅門三：大部分便宜小部分貴

采用(yong)“大部(bu)分(fen)(fen)(fen)便(bian)宜小部(bu)分(fen)(fen)(fen)貴”的(de)辦法，多數的(de)材料和做法采用(yong)便(bian)宜的(de)，少(shao)數畫龍點睛的(de)部(bu)分(fen)(fen)(fen)采用(yong)高價位的(de)，這樣看起來會有(you)較高的(de)格(ge)調。

竅門四：找對裝修公司

不要找大的裝修公司，因為它的運作成本高，反之收費用也會相應偏高。除非你要施工的量很小，否則最好還是請專業設計師替你規劃設計，這樣可以使你的錢都落實到實處，并取得應得的效果。除非你是專業人士，否則不宜直接雇請工人施工，因為那樣表面花錢少，而實際上因為細節和做法上的不同，你所花費的遠遠高于你所得到的。