裝修(xiu)款項(xiang)(xiang)核算(suan)技(ji)巧 如何正確(que)核算(suan)家居裝修(xiu)款項(xiang)(xiang)

每當裝(zhuang)修(xiu)完成(cheng)之后，很(hen)多業(ye)主都(dou)高(gao)高(gao)的(de)興興的(de)搬進心目中(zhong)理想的(de)空(kong)間。然而，當冷靜下(xia)來(lai)仔細核對裝(zhuang)修(xiu)款(kuan)之后簡(jian)直讓人大吃一驚，絕大多數家庭的(de)裝(zhuang)修(xiu)款(kuan)都(dou)會超(chao)(chao)支，并且很(hen)多業(ye)主都(dou)會超(chao)(chao)出合同10-15個百(bai)分點。造成(cheng)這一現狀(zhuang)的(de)原因在哪？

一、核算裝修款－合同外是否增加了裝修項目

是不是自(zi)己(ji)沒有(you)抵抗住(zhu)施工(gong)工(gong)長的花言巧語，死纏爛打的推薦，又(you)增加了很多(duo)裝修項目呢？

二、核算裝修款－是否額外付出

是不是很多本來應該裝修公(gong)司掏錢(qian)買(mai)(mai)的東西，最后變(bian)成你自己(ji)花錢(qian)買(mai)(mai)了？

三、核算裝修款－合同是否有重復計算

檢查(cha)合同數據是(shi)否有算重的地(di)方(fang)，比如涂料是(shi)自己買的，預算上(shang)確把(ba)涂料錢付給裝修公司了？

四、核算裝修款－要審核工程量

所(suo)有施(shi)工項(xiang)目的面積(ji)是否都經過自己測量(liang)，否則，裝(zhuang)修設計師(shi)有能力(li)從中動手(shou)腳(jiao)，瞧瞧提高工程量(liang)而(er)增(zeng)加(jia)裝(zhuang)修費用。

五、核算裝修款－檢查計算面積

裝(zhuang)(zhuang)修都是按實用面(mian)(mian)(mian)積(ji)計(ji)(ji)算(suan)，而非建筑面(mian)(mian)(mian)積(ji)計(ji)(ji)算(suan)，核(he)算(suan)時應檢測裝(zhuang)(zhuang)修公司采用的是建筑面(mian)(mian)(mian)積(ji)還(huan)是裝(zhuang)(zhuang)修面(mian)(mian)(mian)積(ji)。

六、核算裝修款－設計師推薦的建材不要全部相信

和設(she)計師(shi)溝通的(de)(de)時候不能(neng)傾(qing)聽一(yi)面(mian)之詞，即便是一(yi)級家裝(zhuang)設(she)計師(shi)。在設(she)計時，業主必須(xu)時刻保持清(qing)醒的(de)(de)頭腦，一(yi)定要敢于在專業設(she)計師(shi)面(mian)前(qian)坦陳自己的(de)(de)想(xiang)法(fa)。

有些設計師(shi)和建(jian)材(cai)商(shang)合作(zuo)，在設計時故意(yi)提到(dao)某(mou)某(mou)板材(cai)、瓷磚等(deng)。消費者千萬不能輕信，在選(xuan)購建(jian)材(cai)時，最(zui)好(hao)先考察一(yi)下設計師(shi)所(suo)提到(dao)建(jian)材(cai)的真正質量。最(zui)好(hao)自己購買建(jian)材(cai)！ 雖然(ran)設計師(shi)對其設計負有責任，但(dan)是如果裝修之后好(hao)久才找(zhao)到(dao)設計師(shi)，難保(bao)他不會找(zhao)理(li)由搪塞(sai)。因此，消費者最(zui)好(hao)找(zhao)大一(yi)點的裝修公(gong)司的設計師(shi)。這(zhe)樣保(bao)障會大一(yi)些

降低裝修費用的招數

1、降(jiang)低(di)裝修造價首先(xian)考慮(lv)的(de)就是裝修材料(liao)的(de)選擇(ze)上，由于裝修材料(liao)的(de)質量分上、中(zhong)、下幾個(ge)等(deng)級，但同(tong)一種(zhong)材料(liao)，會因(yin)來源(yuan)問題導致價格(ge)不(bu)同(tong)，因(yin)此(ci)貨比三家永遠是適用的(de)。

2、采(cai)購材(cai)料(liao)時，盡可能請設計師或裝修的工人同(tong)去，一來他們知(zhi)道何處可以買到物美價(jia)廉材(cai)料(liao)，事半功倍；更主要的是，材(cai)料(liao)商對(dui)這些長期的客戶所報的價(jia)錢(qian)會很優(you)惠的。

3、采用(yong)“大部(bu)分(fen)(fen)便(bian)宜小(xiao)部(bu)分(fen)(fen)貴”的(de)辦法，多數的(de)材料和做法采用(yong)便(bian)宜的(de)，少數畫龍點睛(jing)的(de)部(bu)分(fen)(fen)采用(yong)高價位(wei)的(de)，這樣看起來會有較高的(de)格調(diao)。

4、盡量不要找大(da)的(de)裝修公司，因為(wei)它的(de)運作(zuo)成本高，反收費用也會(hui)相應偏(pian)高。

5、除非你(ni)(ni)要施工的量(liang)很小，否則最好還是請專業(ye)設計(ji)師替(ti)你(ni)(ni)規劃設計(ji)，這(zhe)樣可(ke)以使你(ni)(ni)的錢(qian)都落實到(dao)實處，并取得應得的效果。

6、除非你是專(zhuan)業人(ren)士(shi)，否則(ze)不宜直接雇請工人(ren)施工，因為那樣表面(mian)花錢少，而實際上因為細節(jie)和做(zuo)法上的不同，你所(suo)花費的遠遠高于你所(suo)得到的。

裝修費用計算陷阱多

在進(jin)行裝修前(qian)一定要先了解清楚，對于工價(jia)，材料單價(jia)等(deng)都要有一定的了解，才不至于陷進(jin)裝修公司精(jing)心設計的陷阱里。

常見陷阱一：材料費用有出(chu)入

有些裝飾公司只把品牌(pai)、單價(jia)及合計(ji)金額列出，規格(ge)和數量忽略不(bu)計(ji)。要知(zhi)道，材料規格(ge)不(bu)同(tong)，價(jia)格(ge)差異也(ye)很大(da)。

支招：在核(he)算裝修(xiu)的(de)材料費(fei)用(yong)時，必須要(yao)求施(shi)工(gong)方(fang)詳細列(lie)出(chu)各(ge)種施(shi)工(gong)的(de)材料品(pin)牌、型號(hao)、單價以(yi)及用(yong)量，方(fang)便(bian)業(ye)主核(he)對。

常見陷阱二：施工工藝價格(ge)不一

施工(gong)項(xiang)目可(ke)以有(you)幾種(zhong)(zhong)施工(gong)做法(fa)。做法(fa)不同，價(jia)格自然(ran)也有(you)很大(da)差(cha)異。只寫(xie)貼瓷磚多(duo)(duo)少錢、刷涂料多(duo)(duo)少錢，太(tai)含糊了，不同的施工(gong)工(gong)藝所涉及的主料、輔(fu)料的種(zhong)(zhong)類(lei)和(he)數(shu)量會(hui)有(you)所不同。不寫(xie)清(qing)楚，一(yi)方面價(jia)格有(you)伸(shen)縮(suo)余地，裝(zhuang)飾公司(si)有(you)可(ke)能按這(zhe)種(zhong)(zhong)施工(gong)工(gong)藝收錢，卻用了另一(yi)種(zhong)(zhong)簡單做法(fa)。

支招：核算價格(ge)時，要求施工方提(ti)供各(ge)項(xiang)裝修的施工工藝，業主(zhu)也可以(yi)(yi)自行在市(shi)場上(shang)了解各(ge)種工藝的價格(ge)。看(kan)是(shi)否出現以(yi)(yi)次充好、胡(hu)亂收(shou)費的現象。

降低裝修費用小竅門

對(dui)于(yu)大部分裝(zhuang)修(xiu)業(ye)主來說，由(you)于(yu)受到(dao)資金的(de)限(xian)制，他們(men)都希望能夠裝(zhuang)修(xiu)出一個性價比高的(de)房(fang)子，所以要怎樣才能在不影(ying)響(xiang)裝(zhuang)修(xiu)質量(liang)的(de)情(qing)況(kuang)下將裝(zhuang)修(xiu)成(cheng)本降(jiang)到(dao)更低(di)就成(cheng)了很多人首先關注的(de)問題(ti)。

竅門一：記住裝修材料分等級

降(jiang)低(di)裝(zhuang)修(xiu)造價(jia)首先考慮的就(jiu)是(shi)裝(zhuang)修(xiu)材料的選(xuan)擇上，由(you)于裝(zhuang)修(xiu)材料的質量分上、中下幾個等級，但(dan)同一種材料，會因來源(yuan)問題令價(jia)格不(bu)同，因此(ci)貨比三家永遠(yuan)是(shi)適用的。

竅門二：請專業人士選購材料

采購材料時，盡可能請設計師或裝修的工人同去，一來他們知道何處可以買到物美價廉材料，事半功倍;更主要(yao)的是(shi)，材料商對(dui)這些長期的客戶(hu)所報的價錢會很優惠(hui)的。

竅門三：大部分便宜小部分貴

采(cai)(cai)用“大部(bu)(bu)分便宜(yi)小部(bu)(bu)分貴(gui)”的(de)(de)(de)辦法，多數的(de)(de)(de)材料和做法采(cai)(cai)用便宜(yi)的(de)(de)(de)，少數畫龍(long)點睛的(de)(de)(de)部(bu)(bu)分采(cai)(cai)用高價位的(de)(de)(de)，這樣看(kan)起來會有較高的(de)(de)(de)格調。

竅門四：找對裝修公司

不要找大的裝修公司，因為它的運作成本高，反之收費用也會相應偏高。除非你要施工的量很小，否則最好還是請專業設計師替你規劃設計，這樣可以使你的錢都落實到實處，并取得應得的效果。除非你是專業人士，否則不宜直接雇請工人施工，因為那樣表面花錢少，而實際上因為細節和做法上的不同，你所花費的遠遠高于你所得到的。