裝(zhuang)修(xiu)預算(suan)暗藏貓(mao)膩 5個裝(zhuang)修(xiu)預算(suan)陷阱巧應對

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陷阱一 拉低某個單項的價格

比如(ru)有個業主知道地板、瓷磚目前(qian)的單價(jia)，但是(shi)他(ta)并不一定了(le)(le)解地板安(an)裝(zhuang)、貼(tie)瓷磚的人(ren)工(gong)費(fei)(fei)用，于是(shi)他(ta)把地板、瓷磚的價(jia)格砍(kan)下來了(le)(le)，卻在人(ren)工(gong)費(fei)(fei)用上吃了(le)(le)虧。

化解辦法(fa)：看裝(zhuang)修報價單，不要(yao)只(zhi)盯(ding)牢某個(ge)項(xiang)目的(de)(de)單項(xiang)價格，而是要(yao)綜合(he)人工、損耗、機械等各方面以及其他(ta)項(xiang)目的(de)(de)費用(yong)來(lai)看，如果(guo)發(fa)現某個(ge)價格特別低，那(nei)么你就得審查(cha)其他(ta)項(xiang)目的(de)(de)價格了。

陷阱二 遺漏某些硬裝修的主材

裝(zhuang)修報(bao)價單上被刻意(yi)遺漏了某些主材，業主被這種整體價格合理的(de)報(bao)價單吸引而(er)爽快簽約，但在接下來的(de)裝(zhuang)修過程(cheng)中業主將為裝(zhuang)修公(gong)司(si)這些惡意(yi)的(de)遺忘而(er)不(bu)斷地往外掏錢。

化解辦法：先小人后君子，根據(ju)設計圖紙，要求在裝(zhuang)修(xiu)合同或者(zhe)協議上(shang)寫(xie)清楚所有主(zhu)材(cai)(cai)(cai)，且(qie)標(biao)明(ming)購買者(zhe)是(shi)裝(zhuang)修(xiu)公司還是(shi)業(ye)主(zhu)自己。通常(chang)比較(jiao)容易被遺漏的主(zhu)材(cai)(cai)(cai)是(shi)背(bei)景墻、吊頂等用于角落的材(cai)(cai)(cai)料。

陷阱三 模糊所選主材的品質、級別、規格

這(zhe)是不規范的裝修公司較為常(chang)用的伎倆，雖然寫明了需(xu)要(yao)某(mou)些材(cai)料，表明了材(cai)料需(xu)要(yao)的數量，但(dan)是卻沒有說明到底選用什么品質的、什么品牌(pai)的、什么規格的材(cai)料。

化(hua)解辦法：要(yao)求裝修(xiu)公(gong)司(si)明確地將所用(yong)材料的(de)品(pin)質(zhi)、級別、規格型號等參數在(zai)預算表上標注(zhu)出(chu)來(lai)，以供日后安裝、使用(yong)時參考(kao)。

陷阱四 偷換材料計量單位

業主(zhu)很少注意到報(bao)價(jia)單上(shang)的(de)(de)單位(wei)，不太了(le)解不同的(de)(de)單位(wei)意味著報(bao)價(jia)數字偏差很大(da)。比如(ru)定做一個(ge)鞋(xie)柜，貌似很合理(li)的(de)(de)樣子，其實關(guan)于鞋(xie)柜的(de)(de)尺寸大(da)小沒有說明(ming)，就(jiu)給后來的(de)(de)裝修者(zhe)留足了(le)鉆空子的(de)(de)機會。

化解辦法： 在很(hen)多項目(mu)上還是(shi)建議按照實際(ji)面積來算(suan)，比如衣柜(ju)、鞋柜(ju)等(deng)，盡量少以“項”為(wei)單位，免得在裝修(xiu)過程中出現誤差。

陷阱五 施工工藝含糊不清

光看(kan)數字(zi)、不看(kan)文字(zi)說明是大部(bu)分業主在查看(kan)報(bao)價(jia)單時(shi)常犯(fan)的毛(mao)病，總(zong)覺得一(yi)個(ge)數字(zi)差錯(cuo)會造(zao)成損失，而文字(zi)說明肯定(ding)沒法做手腳，事實并非如(ru)此。很多施工項目只要漏過(guo)一(yi)道工序，就可能造(zao)成麻煩(fan)。

化解辦法(fa)： 多學一點裝(zhuang)修常識，了解關(guan)于室(shi)內裝(zhuang)修的(de)各(ge)項工(gong)程施工(gong)工(gong)藝標(biao)準，定(ding)期去裝(zhuang)修新房了解進程，這樣有一定(ding)的(de)防范作用。最好(hao)是(shi)聘請一家有資質、專(zhuan)業性(xing)強、施工(gong)人員穩(wen)定(ding)的(de)裝(zhuang)飾公(gong)司為自(zi)己服務。

建議：解讀報價(jia)單(dan)之“三看”

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一份內容較為完整的裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)報(bao)價(jia)單，包括裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)預(yu)(yu)算附件(具有(you)(you)法律約束力(li)的)、預(yu)(yu)算協議(說(shuo)明業主(zhu)自(zi)購(gou)、裝(zhuang)(zhuang)飾公司代購(gou)的材(cai)料以及此材(cai)料的型號、等(deng)級、品牌、單價(jia)等(deng))、客戶主(zhu)材(cai)表(biao)(業主(zhu)自(zi)購(gou)的主(zhu)材(cai)列(lie)表(biao))和裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)報(bao)價(jia)表(biao)(除了所有(you)(you)材(cai)料的報(bao)價(jia)，還(huan)有(you)(you)詳細的施工標準)。

所(suo)有(you)內容加起來組成了(le)厚厚的(de)(de)一本資料，讓完全外行的(de)(de)業(ye)(ye)主(zhu)看明白實在有(you)點(dian)頭疼(teng)。業(ye)(ye)內人士(shi)建(jian)議(yi)，沒有(you)時間和專業(ye)(ye)常識的(de)(de)業(ye)(ye)主(zhu)千萬不(bu)要只盯牢價(jia)(jia)格，因為(wei)你(ni)討價(jia)(jia)還價(jia)(jia)的(de)(de)結果只是占了(le)小便(bian)宜，更何(he)況(kuang)不(bu)同公司選用(yong)不(bu)同材(cai)料、運用(yong)不(bu)同計算方法最后得(de)出的(de)(de)總價(jia)(jia)可比性并(bing)不(bu)高，可以(yi)用(yong)以(yi)下“三看”來防(fang)范報價(jia)(jia)單貓膩。

一看設計圖紙，因為這是(shi)裝修房子的(de)(de)(de)總規劃。你(ni)可(ke)以先不看報價(jia)單，要(yao)求裝飾公司根據設(she)計圖(tu)把所有(you)需要(yao)用到的(de)(de)(de)材(cai)料都在(zai)報價(jia)單中(zhong)標注(zhu)出來，并在(zai)合(he)同(tong)中(zhong)詳細注(zhu)明自購以及代(dai)購的(de)(de)(de)材(cai)料，然后打定主(zhu)意不對設(she)計做(zuo)任何(he)改變，那么最終你(ni)的(de)(de)(de)裝修費(fei)(fei)用將(jiang)和你(ni)的(de)(de)(de)報價(jia)單費(fei)(fei)用非常接近。

二看主材，因為主材費用占據了(le)你(ni)裝(zhuang)修支出(chu)的大頭。你(ni)事先了(le)解市(shi)場(chang)上通用的主材或者你(ni)喜歡的主材規(gui)格(ge)、價格(ge)、款式、品牌(pai)等，看報價單詳(xiang)細清單的時(shi)候首先看主材是否有問題，是否已(yi)經說明白。

三看施工工藝，因為它決定了房子(zi)的(de)裝(zhuang)修質(zhi)量和使用壽命。裝(zhuang)修之前你得對室內(nei)裝(zhuang)修的(de)大體施(shi)工工藝有所了解，知(zhi)道墻面涂層要(yao)刷(shua)幾(ji)次(ci)、地面處理分(fen)幾(ji)道工序，同(tong)時選擇口碑(bei)較好的(de)裝(zhuang)飾(shi)公司，這樣才可以保障質(zhi)量上(shang)沒問題。