裝修預算暗藏貓膩 5個裝修預算陷(xian)阱巧應(ying)對(dui)

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陷阱一 拉低某個單項的價格

比如有(you)個業(ye)主知(zhi)道地板、瓷(ci)(ci)磚目前的(de)單(dan)價(jia)，但(dan)是他并(bing)不一(yi)定(ding)了解地板安裝、貼(tie)瓷(ci)(ci)磚的(de)人工費(fei)用，于(yu)是他把地板、瓷(ci)(ci)磚的(de)價(jia)格砍(kan)下來了，卻在人工費(fei)用上吃了虧。

化解辦(ban)法：看裝(zhuang)修報價(jia)(jia)單(dan)，不要(yao)(yao)只(zhi)盯牢某個項目的(de)(de)單(dan)項價(jia)(jia)格(ge)，而(er)是(shi)要(yao)(yao)綜合人(ren)工、損耗(hao)、機械等各方面以及(ji)其他項目的(de)(de)費用來(lai)看，如果(guo)發(fa)現某個價(jia)(jia)格(ge)特別低，那么你(ni)就得審查其他項目的(de)(de)價(jia)(jia)格(ge)了(le)。

陷阱二 遺漏某些硬裝修的主材

裝(zhuang)修報價單上被刻意(yi)遺(yi)漏(lou)了某些主材，業主被這種整體價格合理的(de)報價單吸(xi)引(yin)而(er)爽(shuang)快簽(qian)約，但在接下來的(de)裝(zhuang)修過(guo)程中業主將為裝(zhuang)修公(gong)司這些惡意(yi)的(de)遺(yi)忘而(er)不斷地往外(wai)掏錢(qian)。

化解辦法：先小(xiao)人后君(jun)子，根據設計圖紙(zhi)，要求在裝(zhuang)修合(he)同(tong)或者(zhe)協議(yi)上寫(xie)清楚(chu)所有主材(cai)(cai)，且(qie)標明購買者(zhe)是(shi)裝(zhuang)修公司還是(shi)業主自己。通(tong)常(chang)比(bi)較容(rong)易被遺(yi)漏的主材(cai)(cai)是(shi)背景(jing)墻、吊頂等用于角落(luo)的材(cai)(cai)料。

陷阱三 模糊所選主材的品質、級別、規格

這是(shi)不規范的(de)裝修公司較為常(chang)用的(de)伎(ji)倆，雖然寫明(ming)了(le)需要某些材(cai)料，表明(ming)了(le)材(cai)料需要的(de)數量，但是(shi)卻沒有(you)說明(ming)到底選用什么(me)品質的(de)、什么(me)品牌的(de)、什么(me)規格的(de)材(cai)料。

化解辦(ban)法：要(yao)求裝(zhuang)修公(gong)司明確地將所用材料的品質、級別、規格型號等參數在預(yu)算表上標(biao)注出來，以供日后安裝(zhuang)、使用時參考。

陷阱四 偷換材料計量單位

業主(zhu)很少注(zhu)意(yi)到報價單(dan)上的單(dan)位(wei)，不太了解(jie)不同的單(dan)位(wei)意(yi)味著報價數字偏差很大。比(bi)如定做一個鞋(xie)柜，貌似很合理的樣子，其實關于鞋(xie)柜的尺(chi)寸大小沒(mei)有說明(ming)，就給后來的裝修者留足(zu)了鉆空子的機會(hui)。

化解辦法(fa)： 在很多(duo)項(xiang)目(mu)上還是建議按照實際(ji)面積來算，比如衣柜、鞋柜等，盡(jin)量少以“項(xiang)”為單位，免(mian)得(de)在裝修過程中(zhong)出現誤(wu)差。

陷阱五 施工工藝含糊不清

光看數字(zi)、不看文字(zi)說明(ming)是大部分業(ye)主在(zai)查看報價單時常(chang)犯(fan)的(de)毛病(bing)，總(zong)覺得一個數字(zi)差錯會造成(cheng)損失，而文字(zi)說明(ming)肯(ken)定沒法做(zuo)手(shou)腳，事實并非(fei)如此。很(hen)多施工(gong)(gong)項目只(zhi)要(yao)漏過一道工(gong)(gong)序，就(jiu)可能造成(cheng)麻煩。

化解(jie)辦法： 多學一點(dian)裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)修(xiu)常(chang)識，了(le)解(jie)關于室內裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)修(xiu)的各項工程(cheng)(cheng)施(shi)工工藝標準，定期(qi)去裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)修(xiu)新(xin)房了(le)解(jie)進程(cheng)(cheng)，這樣有一定的防范作(zuo)用。最好是聘請(qing)一家有資質、專業(ye)性強、施(shi)工人員穩定的裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)飾公司為自己服務。

建(jian)議(yi)：解(jie)讀報(bao)價單之“三看”

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一份內容較為完整的(de)裝(zhuang)修報價(jia)(jia)單，包括裝(zhuang)修預算(suan)(suan)附(fu)件(具有法(fa)律約束(shu)力的(de))、預算(suan)(suan)協議(說明(ming)業主自購(gou)、裝(zhuang)飾公(gong)司(si)代購(gou)的(de)材(cai)(cai)(cai)料(liao)以(yi)及此材(cai)(cai)(cai)料(liao)的(de)型號、等級、品牌、單價(jia)(jia)等)、客戶主材(cai)(cai)(cai)表(業主自購(gou)的(de)主材(cai)(cai)(cai)列表)和(he)裝(zhuang)修報價(jia)(jia)表(除了所(suo)有材(cai)(cai)(cai)料(liao)的(de)報價(jia)(jia)，還有詳細的(de)施工標準(zhun))。

所有(you)內容加起來(lai)(lai)組成(cheng)了厚厚的(de)(de)一本資料(liao)，讓完全外(wai)行的(de)(de)業主(zhu)看明白實(shi)在(zai)有(you)點(dian)頭疼。業內人(ren)士建議(yi)，沒有(you)時間(jian)和專業常(chang)識的(de)(de)業主(zhu)千萬不(bu)要只盯牢價(jia)格，因為你討(tao)價(jia)還價(jia)的(de)(de)結(jie)果只是占了小便(bian)宜，更何(he)況(kuang)不(bu)同(tong)公司選(xuan)用(yong)不(bu)同(tong)材料(liao)、運(yun)用(yong)不(bu)同(tong)計(ji)算(suan)方法(fa)最(zui)后得(de)出的(de)(de)總價(jia)可比性并不(bu)高，可以(yi)用(yong)以(yi)下“三看”來(lai)(lai)防范報價(jia)單貓膩。

一看設計圖紙，因為這是裝修房子的(de)(de)總(zong)規劃。你(ni)(ni)可(ke)以先(xian)不(bu)看報(bao)價單，要求(qiu)裝飾(shi)公司(si)根據設計圖把所有需要用到的(de)(de)材料都在報(bao)價單中標注(zhu)出來，并在合同中詳細注(zhu)明自(zi)購(gou)以及代(dai)購(gou)的(de)(de)材料，然后打定主(zhu)意不(bu)對設計做任(ren)何改變，那(nei)么最(zui)終你(ni)(ni)的(de)(de)裝修費用將和你(ni)(ni)的(de)(de)報(bao)價單費用非常接近(jin)。

二看主材，因為主材(cai)(cai)費用(yong)占(zhan)據了你裝(zhuang)修支出(chu)的(de)大頭。你事先(xian)了解市場上(shang)通用(yong)的(de)主材(cai)(cai)或者你喜歡的(de)主材(cai)(cai)規格、價格、款式、品(pin)牌等，看報價單詳(xiang)細清單的(de)時候首先(xian)看主材(cai)(cai)是否(fou)有問(wen)題，是否(fou)已經(jing)說明白。

三看施工工藝，因(yin)為它決定了房子的裝(zhuang)修質量和使用壽命。裝(zhuang)修之前(qian)你得(de)對室內(nei)裝(zhuang)修的大(da)體施工(gong)工(gong)藝有所(suo)了解，知道(dao)墻面(mian)涂層要刷(shua)幾次(ci)、地面(mian)處理(li)分(fen)幾道(dao)工(gong)序，同時(shi)選擇口碑較好的裝(zhuang)飾公司，這樣才(cai)可以保障(zhang)質量上(shang)沒問題。