裝修預算超支原(yuan)因 防止預算超支的方(fang)法

1首(shou)先(xian)要先(xian)了解(jie)裝(zhuang)修(xiu)(xiu)預算(suan)的(de)超(chao)支(zhi)原(yuan)因(yin)。大(da)多(duo)(duo)數業(ye)主(zhu)對(dui)家裝(zhuang)材料的(de)價(jia)格(ge)知道的(de)并不清楚，這(zhe)也(ye)是裝(zhuang)修(xiu)(xiu)預算(suan)超(chao)支(zhi)的(de)最大(da)原(yuan)因(yin)，畢竟大(da)家基本都(dou)是頭次裝(zhuang)修(xiu)(xiu)，例(li)如地板每平方米的(de)價(jia)格(ge)、油漆每桶(tong)的(de)價(jia)格(ge)等，業(ye)主(zhu)對(dui)這(zhe)些(xie)材料的(de)價(jia)格(ge)通常都(dou)是依靠自己的(de)猜測(ce)以及(ji)朋友的(de)建議，有的(de)時候(hou)一個簡單的(de)質量好(hao)的(de)馬(ma)桶(tong)都(dou)要幾百元(yuan)，這(zhe)是很多(duo)(duo)業(ye)主(zhu)想不到(dao)的(de)。裝(zhuang)修(xiu)(xiu)過程中還有一些(xie)避(bi)免不了的(de)裝(zhuang)修(xiu)(xiu)浪費(fei)也(ye)是業(ye)主(zhu)需(xu)要將其考(kao)慮到(dao)的(de)。

2還(huan)有(you)一個裝(zhuang)修超支(zhi)原因就是(shi)某些(xie)事先無法預計會(hui)在施工過(guo)程中出現的(de)費(fei)(fei)(fei)用，比如安裝(zhuang)熱(re)水器時，那些(xie)管件大(da)都需要另外收費(fei)(fei)(fei);鋪設(she)地板時，扣(kou)條輔(fu)料費(fei)(fei)(fei)、安裝(zhuang)費(fei)(fei)(fei)等都是(shi)單收費(fei)(fei)(fei)的(de)等，這(zhe)些(xie)費(fei)(fei)(fei)用加在一起(qi)也(ye)要很(hen)大(da)的(de)支(zhi)出。

3另外就是(shi)裝修方案的更改產生的費用，有些時候是(shi)由于(yu)業主的因(yin)素，比如說(shuo)業主看到朋友家某處(chu)裝修風格十分喜歡，回去(qu)就打(da)算(suan)將自己家也(ye)改造成那樣(yang)，這是(shi)裝修預算(suan)就會增(zeng)加。

4最直接裝(zhuang)修(xiu)預算超支的原因在(zai)于裝(zhuang)修(xiu)公司(si)提(ti)供的報價里(li)存在(zai)著誤導，比方(fang)說(shuo)含糊報價、重復報價、故(gu)意漏項、拆項報價、明細籠統等。

◆裝修超支原因詳解

首先是(shi)業主不(bu)了解(jie)家(jia)裝材料價(jia)格。大(da)部分人都是(shi)首次裝修(xiu)，一(yi)(yi)扇門、一(yi)(yi)個(ge)水龍(long)頭(tou)、一(yi)(yi)平方米地(di)板、一(yi)(yi)個(ge)馬(ma)桶甚至(zhi)一(yi)(yi)個(ge)衛生間用的(de)擱(ge)物(wu)(wu)架，這(zhe)些(xie)東西的(de)價(jia)格幾乎遠遠超出(chu)了預想的(de)范圍。一(yi)(yi)個(ge)質(zhi)量不(bu)錯(cuo)的(de)簡單擱(ge)物(wu)(wu)架價(jia)格都要(yao)幾百元，是(shi)大(da)多數業主想像不(bu)到的(de)。家(jia)裝中有些(xie)不(bu)可避免的(de)裝修(xiu)浪(lang)費(fei)，在家(jia)裝預算之前就要(yao)考慮進去，這(zhe)樣才更科學(xue)。

裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)超(chao)支的(de)原(yuan)因(yin)是(shi)(shi)在裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)過程中會產生一(yi)些事先無法料到的(de)費(fei)用。比如一(yi)些地板品牌安裝(zhuang)(zhuang)時需(xu)另(ling)加扣條輔料費(fei)、安裝(zhuang)(zhuang)費(fei)等(deng)；安裝(zhuang)(zhuang)熱水器時大部分管(guan)件都是(shi)(shi)單收費(fei)的(de)……這些算下(xia)來也是(shi)(shi)一(yi)筆不小的(de)支出。家裝(zhuang)(zhuang)方(fang)案在裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)過程中不斷變(bian)化，是(shi)(shi)家裝(zhuang)(zhuang)預(yu)算超(chao)支的(de)另(ling)一(yi)原(yuan)因(yin)。進入裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)狀態(tai)后(hou)，許多業(ye)主因(yin)為期望值較高，不斷增(zeng)項(xiang)；去鄰居家參觀(guan)以(yi)后(hou)，回來馬上要求改(gai)方(fang)案，家裝(zhuang)(zhuang)預(yu)算也因(yin)此一(yi)超(chao)再超(chao)。另(ling)外，家裝(zhuang)(zhuang)預(yu)算超(chao)支不排除裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)公司(si)在報(bao)價(jia)時故(gu)意(yi)設“價(jia)格陷(xian)阱”的(de)情況。例如拆項(xiang)報(bao)價(jia)、故(gu)意(yi)漏項(xiang)、故(gu)意(yi)錯報(bao)、重復計算、不標明細、籠統(tong)報(bao)價(jia)等(deng)，都是(shi)(shi)造成家裝(zhuang)(zhuang)預(yu)算超(chao)支的(de)直接原(yuan)因(yin)。

◆裝修超支后的補救措施

1、減(jian)少項目。把一些可(ke)有可(ke)無(wu)的(de)(de)裝修項目去掉，以保(bao)證有限的(de)(de)資(zi)金用在(zai)“刀刃”上。

2、分步裝修。可根據輕重(zhong)緩急，先做那些急需(xu)的，其余(yu)的等以后資金充(chong)裕了再補上(shang)。

3、降低檔次(ci)。可以把部分基(ji)礎材(cai)(cai)料(liao)的(de)(de)檔次(ci)稍微降一下，這樣上面覆蓋上好的(de)(de)飾面材(cai)(cai)料(liao)，效果并不受(shou)影響。當然(ran)，基(ji)材(cai)(cai)的(de)(de)檔次(ci)雖然(ran)不必太高，但必須符合質(zhi)量要求。

◆怎樣避免裝修超支

1、避(bi)免裝修超支(zhi)(zhi)，主要(yao)是提(ti)前學(xue)習，哪(na)些地方有(you)(you)陷阱(jing)、哪(na)里的(de)(de)(de)東西物美價廉等知識，都是減(jian)少預(yu)算超支(zhi)(zhi)的(de)(de)(de)好辦法。另(ling)外，要(yao)根(gen)據自己的(de)(de)(de)經濟條件，把(ba)預(yu)算資(zi)金做(zuo)的(de)(de)(de)有(you)(you)所保(bao)(bao)留，以防(fang)萬一。需要(yao)提(ti)醒的(de)(de)(de)是，裝修的(de)(de)(de)質量和環保(bao)(bao)指標還(huan)是要(yao)保(bao)(bao)證的(de)(de)(de)。

2、獨立家具、家電等購買時間可以(yi)稍后(hou)，之(zhi)(zhi)所以(yi)要在開工之(zhi)(zhi)前(qian)做(zuo)預(yu)算，主要是為了保(bao)證后(hou)期購買資金的充(chong)裕，以(yi)防花錢“前(qian)松后(hou)緊”，后(hou)期只能降(jiang)低品質以(yi)壓縮開支，造(zao)成遺憾。

3、請(qing)專業(ye)人士協助審核裝修公(gong)司預算(suan)表，并(bing)與裝修公(gong)司簽(qian)訂“在(zai)不(bu)增(zeng)加(jia)預算(suan)的情況(kuang)下，保(bao)證預算(suan)效果完(wan)全實現(xian)”的書(shu)面合(he)同內容。