裝修預算超(chao)支(zhi)原因 防止預算超(chao)支(zhi)的方法

1首先要先了(le)解(jie)裝(zhuang)修(xiu)預算(suan)的(de)超支(zhi)原因。大多(duo)數(shu)業(ye)主對(dui)(dui)家裝(zhuang)材料的(de)價格(ge)知道(dao)的(de)并不清楚，這也(ye)是(shi)裝(zhuang)修(xiu)預算(suan)超支(zhi)的(de)最大原因，畢竟大家基(ji)本都是(shi)頭(tou)次裝(zhuang)修(xiu)，例(li)如(ru)地板(ban)每(mei)平方米(mi)的(de)價格(ge)、油漆每(mei)桶(tong)的(de)價格(ge)等，業(ye)主對(dui)(dui)這些(xie)材料的(de)價格(ge)通常都是(shi)依靠自己的(de)猜測以及朋友(you)的(de)建議，有的(de)時(shi)候一(yi)(yi)個簡(jian)單(dan)的(de)質量好的(de)馬(ma)桶(tong)都要幾百元，這是(shi)很(hen)多(duo)業(ye)主想不到的(de)。裝(zhuang)修(xiu)過程(cheng)中還(huan)有一(yi)(yi)些(xie)避(bi)免不了(le)的(de)裝(zhuang)修(xiu)浪(lang)費也(ye)是(shi)業(ye)主需要將(jiang)其考慮到的(de)。

2還有(you)一(yi)個裝修超支原因就是某些事先無法預計會在(zai)施(shi)工過(guo)程中出(chu)(chu)現(xian)的(de)費(fei)用，比如安裝熱水器時(shi)，那些管件大都需要另外(wai)收費(fei);鋪設(she)地板時(shi)，扣條輔料費(fei)、安裝費(fei)等都是單收費(fei)的(de)等，這些費(fei)用加在(zai)一(yi)起也要很大的(de)支出(chu)(chu)。

3另外就(jiu)是裝(zhuang)修方案的更改(gai)(gai)產生的費用，有些(xie)時候是由于業主(zhu)的因素，比如說(shuo)業主(zhu)看(kan)到朋友家某處裝(zhuang)修風格十分喜歡，回去就(jiu)打(da)算(suan)(suan)將(jiang)自己(ji)家也改(gai)(gai)造成那樣(yang)，這是裝(zhuang)修預(yu)算(suan)(suan)就(jiu)會增加。

4最直(zhi)接裝修預算超支的原因在于裝修公司(si)提供的報(bao)(bao)價里存在著誤導，比方說含(han)糊報(bao)(bao)價、重(zhong)復報(bao)(bao)價、故意漏項(xiang)、拆項(xiang)報(bao)(bao)價、明細籠統等。

◆裝修超支原因詳解

首(shou)先是(shi)業(ye)主(zhu)不(bu)了解家裝(zhuang)材料(liao)價格(ge)。大部分人都是(shi)首(shou)次裝(zhuang)修，一(yi)扇門、一(yi)個(ge)(ge)(ge)水(shui)龍頭、一(yi)平(ping)方(fang)米地板、一(yi)個(ge)(ge)(ge)馬桶甚至一(yi)個(ge)(ge)(ge)衛生間用的擱物架，這些(xie)東西的價格(ge)幾(ji)乎遠遠超出(chu)了預(yu)想的范(fan)圍。一(yi)個(ge)(ge)(ge)質量(liang)不(bu)錯(cuo)的簡單擱物架價格(ge)都要(yao)幾(ji)百元，是(shi)大多(duo)數(shu)業(ye)主(zhu)想像不(bu)到的。家裝(zhuang)中有(you)些(xie)不(bu)可(ke)避免的裝(zhuang)修浪費，在家裝(zhuang)預(yu)算之前就要(yao)考慮進去，這樣(yang)才更科學。

裝(zhuang)(zhuang)修超(chao)支的原因(yin)是(shi)在(zai)裝(zhuang)(zhuang)修過程中會產生(sheng)一(yi)些事先(xian)無法(fa)料到的費(fei)用。比如一(yi)些地板(ban)品牌(pai)安(an)裝(zhuang)(zhuang)時(shi)需另加扣(kou)條輔料費(fei)、安(an)裝(zhuang)(zhuang)費(fei)等(deng)；安(an)裝(zhuang)(zhuang)熱水器時(shi)大部(bu)分(fen)管件都是(shi)單收(shou)費(fei)的……這(zhe)些算(suan)(suan)下來也是(shi)一(yi)筆不小(xiao)的支出。家(jia)裝(zhuang)(zhuang)方案在(zai)裝(zhuang)(zhuang)修過程中不斷(duan)變(bian)化，是(shi)家(jia)裝(zhuang)(zhuang)預(yu)(yu)算(suan)(suan)超(chao)支的另一(yi)原因(yin)。進入裝(zhuang)(zhuang)修狀態(tai)后，許多業主因(yin)為期(qi)望值較高(gao)，不斷(duan)增項；去鄰居家(jia)參觀以后，回來馬上要求(qiu)改方案，家(jia)裝(zhuang)(zhuang)預(yu)(yu)算(suan)(suan)也因(yin)此(ci)一(yi)超(chao)再超(chao)。另外，家(jia)裝(zhuang)(zhuang)預(yu)(yu)算(suan)(suan)超(chao)支不排除裝(zhuang)(zhuang)修公司在(zai)報(bao)(bao)價時(shi)故意(yi)設“價格陷(xian)阱”的情況(kuang)。例如拆項報(bao)(bao)價、故意(yi)漏項、故意(yi)錯(cuo)報(bao)(bao)、重復計(ji)算(suan)(suan)、不標明細、籠統報(bao)(bao)價等(deng)，都是(shi)造(zao)成家(jia)裝(zhuang)(zhuang)預(yu)(yu)算(suan)(suan)超(chao)支的直(zhi)接原因(yin)。

◆裝修超支后的補救措施

1、減少項(xiang)目(mu)。把(ba)一些(xie)可有可無的(de)裝(zhuang)修項(xiang)目(mu)去掉，以保證有限的(de)資金用(yong)在“刀刃”上。

2、分步(bu)裝修。可根據輕重緩(huan)急，先做那些急需的，其余的等以后資金充裕了再補上。

3、降(jiang)低檔(dang)(dang)次(ci)。可(ke)以把部分基礎(chu)材料的(de)檔(dang)(dang)次(ci)稍微降(jiang)一下，這樣上面覆蓋上好的(de)飾面材料，效果并不受影(ying)響(xiang)。當然(ran)(ran)，基材的(de)檔(dang)(dang)次(ci)雖然(ran)(ran)不必(bi)太(tai)高(gao)，但必(bi)須符合質量要求。

◆怎樣避免裝修超支

1、避免裝修超支(zhi)(zhi)，主要是提(ti)前(qian)學習，哪些(xie)地方有陷阱、哪里的(de)(de)東西物美價(jia)廉(lian)等知識，都是減少(shao)預(yu)算(suan)超支(zhi)(zhi)的(de)(de)好辦(ban)法(fa)。另(ling)外，要根據(ju)自己的(de)(de)經(jing)濟條件，把預(yu)算(suan)資金做(zuo)的(de)(de)有所保(bao)留(liu)，以防萬(wan)一。需要提(ti)醒的(de)(de)是，裝修的(de)(de)質量和環保(bao)指標還是要保(bao)證的(de)(de)。

2、獨立家具(ju)、家電等購買(mai)時間(jian)可以稍(shao)后(hou)，之(zhi)所以要(yao)在開工(gong)之(zhi)前(qian)做(zuo)預算，主要(yao)是(shi)為了保證后(hou)期購買(mai)資金的充裕(yu)，以防花錢“前(qian)松后(hou)緊”，后(hou)期只能降低品質(zhi)以壓縮開支，造成(cheng)遺憾(han)。

3、請專(zhuan)業人士協助(zhu)審核裝修(xiu)公(gong)司預(yu)算表，并與裝修(xiu)公(gong)司簽(qian)訂(ding)“在不增加預(yu)算的(de)情況下，保證預(yu)算效果完全實現”的(de)書面合同內容。