裝(zhuang)修預算超(chao)支原因 防止預算超(chao)支的方法(fa)

1首先要先了解裝修預算(suan)的(de)(de)(de)超(chao)支原(yuan)因(yin)。大多(duo)(duo)數業(ye)主對(dui)家裝材(cai)料(liao)的(de)(de)(de)價(jia)格(ge)知道的(de)(de)(de)并不清楚(chu)，這(zhe)也是(shi)裝修預算(suan)超(chao)支的(de)(de)(de)最(zui)大原(yuan)因(yin)，畢竟大家基本都(dou)是(shi)頭次裝修，例如地板每(mei)(mei)平(ping)方米的(de)(de)(de)價(jia)格(ge)、油漆每(mei)(mei)桶(tong)的(de)(de)(de)價(jia)格(ge)等，業(ye)主對(dui)這(zhe)些材(cai)料(liao)的(de)(de)(de)價(jia)格(ge)通常都(dou)是(shi)依靠自(zi)己的(de)(de)(de)猜測(ce)以及朋友的(de)(de)(de)建議，有的(de)(de)(de)時候一(yi)個簡單的(de)(de)(de)質量好的(de)(de)(de)馬(ma)桶(tong)都(dou)要幾百元(yuan)，這(zhe)是(shi)很多(duo)(duo)業(ye)主想不到的(de)(de)(de)。裝修過程(cheng)中還有一(yi)些避免不了的(de)(de)(de)裝修浪費也是(shi)業(ye)主需要將(jiang)其考慮到的(de)(de)(de)。

2還有一個裝修(xiu)超(chao)支原因(yin)就(jiu)是某(mou)些(xie)(xie)事先無(wu)法預計會在(zai)施工(gong)過程中出現的費(fei)用，比如安裝熱(re)水器(qi)時，那些(xie)(xie)管(guan)件大(da)都需要另(ling)外收費(fei);鋪設地板時，扣條輔料費(fei)、安裝費(fei)等都是單收費(fei)的等，這些(xie)(xie)費(fei)用加(jia)在(zai)一起也要很大(da)的支出。

3另外就(jiu)是(shi)裝修(xiu)方案的更改產生的費用，有些時候是(shi)由于業(ye)主(zhu)的因素，比(bi)如說(shuo)業(ye)主(zhu)看到朋友家(jia)某處裝修(xiu)風格十分喜歡(huan)，回去就(jiu)打算將(jiang)自己家(jia)也改造成那樣(yang)，這是(shi)裝修(xiu)預算就(jiu)會增加(jia)。

4最直接裝(zhuang)修預算超支的(de)(de)原因在于裝(zhuang)修公司提(ti)供的(de)(de)報(bao)價里存在著誤導(dao)，比方說含糊報(bao)價、重復報(bao)價、故意漏項、拆項報(bao)價、明(ming)細籠統等。

◆裝修超支原因詳解

首先是(shi)業主不(bu)了解(jie)家(jia)(jia)裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)材料價(jia)(jia)格(ge)。大部(bu)分人都是(shi)首次(ci)裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)修(xiu)，一扇門(men)、一個(ge)(ge)水龍頭(tou)、一平(ping)方米地板、一個(ge)(ge)馬桶(tong)甚至一個(ge)(ge)衛生間用的擱物架，這些東西(xi)的價(jia)(jia)格(ge)幾(ji)乎遠遠超出(chu)了預(yu)想的范圍。一個(ge)(ge)質量不(bu)錯的簡(jian)單擱物架價(jia)(jia)格(ge)都要幾(ji)百元，是(shi)大多(duo)數業主想像不(bu)到的。家(jia)(jia)裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)中有些不(bu)可(ke)避(bi)免的裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)修(xiu)浪費，在家(jia)(jia)裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)預(yu)算之前就要考慮(lv)進去，這樣才(cai)更科學。

裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)修(xiu)超(chao)支(zhi)(zhi)的原(yuan)(yuan)因(yin)(yin)是在(zai)(zai)裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)修(xiu)過程中會產(chan)生一(yi)(yi)些(xie)事先無法料到的費用(yong)。比如(ru)一(yi)(yi)些(xie)地板品牌安(an)裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)時(shi)需另加(jia)扣條輔料費、安(an)裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)費等(deng)；安(an)裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)熱水器時(shi)大部分管件都(dou)是單收費的……這些(xie)算下來(lai)也(ye)是一(yi)(yi)筆(bi)不(bu)(bu)小的支(zhi)(zhi)出。家(jia)(jia)(jia)裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)方案(an)在(zai)(zai)裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)修(xiu)過程中不(bu)(bu)斷變(bian)化，是家(jia)(jia)(jia)裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)預(yu)算超(chao)支(zhi)(zhi)的另一(yi)(yi)原(yuan)(yuan)因(yin)(yin)。進入裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)修(xiu)狀態后(hou)，許多(duo)業主因(yin)(yin)為期(qi)望值較高，不(bu)(bu)斷增項(xiang)；去鄰(lin)居家(jia)(jia)(jia)參觀以后(hou)，回(hui)來(lai)馬上要求改方案(an)，家(jia)(jia)(jia)裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)預(yu)算也(ye)因(yin)(yin)此一(yi)(yi)超(chao)再(zai)超(chao)。另外，家(jia)(jia)(jia)裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)預(yu)算超(chao)支(zhi)(zhi)不(bu)(bu)排除裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)修(xiu)公司在(zai)(zai)報(bao)價(jia)時(shi)故意(yi)設“價(jia)格陷阱(jing)”的情(qing)況。例如(ru)拆項(xiang)報(bao)價(jia)、故意(yi)漏項(xiang)、故意(yi)錯(cuo)報(bao)、重復計算、不(bu)(bu)標明細、籠統(tong)報(bao)價(jia)等(deng)，都(dou)是造成家(jia)(jia)(jia)裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)預(yu)算超(chao)支(zhi)(zhi)的直接原(yuan)(yuan)因(yin)(yin)。

◆裝修超支后的補救措施

1、減少項目(mu)。把一些可有可無的裝修項目(mu)去掉(diao)，以保證有限的資金用在“刀刃(ren)”上。

2、分步裝修。可根據(ju)輕重緩急，先做那些急需的(de)(de)，其余的(de)(de)等以后資金(jin)充裕了再補上。

3、降低檔次(ci)。可(ke)以(yi)把部分基礎材料的檔次(ci)稍微降一下(xia)，這樣上(shang)面覆(fu)蓋上(shang)好的飾面材料，效(xiao)果并(bing)不受影響。當然(ran)，基材的檔次(ci)雖(sui)然(ran)不必(bi)太(tai)高(gao)，但必(bi)須符合質(zhi)量要求(qiu)。

◆怎樣避免裝修超支

1、避(bi)免裝修超支(zhi)，主要(yao)是提前學習，哪(na)些地方有(you)陷阱、哪(na)里(li)的東西物美(mei)價廉等知(zhi)識，都(dou)是減少(shao)預(yu)算(suan)超支(zhi)的好辦法。另外(wai)，要(yao)根據自(zi)己的經(jing)濟條件(jian)，把預(yu)算(suan)資金做的有(you)所保(bao)留，以防萬一。需要(yao)提醒的是，裝修的質量和環保(bao)指標還(huan)是要(yao)保(bao)證的。

2、獨立家具、家電等購(gou)買時間可以稍后(hou)，之(zhi)所以要在開工之(zhi)前(qian)(qian)做預(yu)算，主要是為(wei)了(le)保證后(hou)期(qi)(qi)購(gou)買資金的(de)充(chong)裕，以防花(hua)錢“前(qian)(qian)松后(hou)緊(jin)”，后(hou)期(qi)(qi)只(zhi)能(neng)降低品質以壓縮開支，造(zao)成遺憾。

3、請專(zhuan)業人(ren)士(shi)協助審核裝(zhuang)修公司(si)預(yu)算(suan)(suan)表，并(bing)與(yu)裝(zhuang)修公司(si)簽訂“在不(bu)增(zeng)加預(yu)算(suan)(suan)的情況下，保證(zheng)預(yu)算(suan)(suan)效果完全實(shi)現(xian)”的書(shu)面合(he)同內容。