【防(fang)水的(de)(de)種類】防(fang)水的(de)(de)種類有(you)(you)哪些 防(fang)水的(de)(de)做法有(you)(you)哪些

工(gong)程防水種類主要包括地下室(shi)底板、側(ce)墻、廚衛間、露臺、屋面(mian)、游泳水池等。

窗體滲水原因

造成窗(chuang)框周邊漫滲，有如下原因：

1、結構形(xing)變，密封材(cai)料脫落。

2、窗框(kuang)周邊有細小裂縫。

3、窗(chuang)框周邊有空穴存在。

4、安裝誤差(cha)大。

窗體防水方法

（1）清理窗框周邊(bian)，查找(zhao)滲(shen)漏縫隙，分(fen)析滲(shen)漏原因；

（2）對于(yu)墻體(ti)內(nei)部存(cun)在(zai)空穴的部位(wei)，根據(ju)具體(ti)情況考慮化學灌漿或填充其(qi)它

彈性防水材料。

（3）清理縫隙表(biao)面，其表(biao)面不應有油污，浮塵等隔離物；

（4）在窗框周邊(bian)縫(feng)隙內嵌填彈性(xing)密封材料；

（5）試水檢驗(yan)防水效果(guo)。

衛生間滲水原因

一、結構施工

1、混凝土(tu)的水灰砂(sha)石等的配比不(bu)正(zheng)確，引起板、梁(liang)裂縫。

2、混凝土澆筑時混凝土已過初凝時間(jian)。

3、澆(jiao)筑中斷時間過長，形成施工冷縫。

4、澆筑時振搗不夠或超振，形成(cheng)混凝土內有毛細(xi)孔隙。

5、澆混凝土時（一般衛生間采取降板300）時(shi)，梁(liang)板(ban)(ban)同時(shi)澆(jiao)筑，在梁(liang)下(xia)部(bu)（板(ban)(ban)的上面）出現懸空洞(dong)。

7、支(zhi)(zhi)撐衛生間的梁側模(mo)板(ban)的支(zhi)(zhi)撐木條(tiao)在澆筑時未即時除掉，留在板(ban)中，形成孔洞。

8、馬蹬直接放(fang)在(zai)板(ban)底模上(shang)(shang)，再加上(shang)(shang)上(shang)(shang)部鋼筋露出(chu)板(ban)面，鋼筋發生(sheng)銹(xiu)蝕，形成水(shui)路而(er)出(chu)現滲漏。

9、由于(yu)是降板(ban)，工人(ren)下料經常下錯使得(de)鋼(gang)筋放不下，于(yu)是強行彎曲下放，造(zao)成降板(ban)中梁側根(gen)部形成無筋長帶，從而(er)易發生板(ban)小裂縫口。

10、模板拆的過早，養護不及時(shi)或不夠，板形成(cheng)裂縫(feng)。

二、建筑施工

1、找平層(ceng)施工前未清(qing)理干凈。

2、找(zhao)平層過厚，出現裂縫。

3、找(zhao)平層(ceng)未(wei)找(zhao)坡或找(zhao)坡不夠(gou)，形成積水。

4、防水層未完全封閉(bi)，由于(yu)材料(liao)質量(liang)(liang)不(bu)合格或施工質量(liang)(liang)不(bu)好，有孔洞和縫隙。

5、防水層施工前未(wei)做圓角。

6、底板防水層上翻高度不夠，按規范為上翻為150mm，而(er)要達到好的防水效果應至少上翻1000-1200mm才行。

7、墻面防水未做或(huo)施工質量(liang)不合格

三、給排水施工及其他

1、墻上(shang)水(shui)管(guan)電(dian)線套管(guan)的埋設溝(gou)槽未填塞好，使(shi)水(shui)可沿著(zhu)管(guan)外(wai)壁滲漏。

2、穿墻(qiang)、板管(guan)未加套管(guan)，或在套管(guan)與管(guan)之間未打膠封嚴。

3、套管高度(du)不(bu)夠(gou)或(huo)套客預留洞沒堵(du)好或(huo)所(suo)用封堵(du)材(cai)料(liao)不(bu)合(he)格。

4、管根部防水做法不(bu)正確(que)、不(bu)到位。

5、水管破裂

6、接頭不(bu)嚴，彎(wan)頭、三通、龍頭、堵頭等質量不(bu)合格。

7、墻面出現裂縫。

施工方案

1、原料：JE-I防水膠

2、施工步驟

（1）先將水泥和沙攪拌均勻，然后加入JE-Ⅰ和(he)水。

（2）按"JE-Ⅰ：水泥粉：砂：水=1：6：13：水適量（約2）"攪拌(ban)成防水(shui)砂漿，注意(yi)攪拌(ban)要均(jun)勻。

（3）將防水砂漿批蕩至施工面，厚度為1、5cm以上。（注：工(gong)程不(bu)同(tong)部(bu)位的厚度要求(qiu)請參考防水施工(gong)圖(tu)。）

（4）使用普硅32、5以上合格水(shui)泥(ni)，砂為(wei)中細砂，含泥(ni)量小(xiao)于3%。

（5）一次配量不宜過多，攪拌好的材料應在45分鐘(zhong)內用完。攪拌必須均勻。

（6）施工后作適當養護，24小時(shi)后(hou)可(ke)作閉水試(shi)驗，48小時(shi)后(hou)不滲漏即為合格(ge)，可(ke)交(jiao)付使用。

（7）結構防水混凝土中的摻量是水泥重量的5%。

（8）施工溫度為5℃以上(shang)。

施工原料：JE-Ⅱ聚合(he)物防水砂漿

施工方案：

1、清理好施工面，并用清水掃至(zhi)微(wei)濕。

2、將產品(pin)的雙組份(fen)混(hun)合攪拌均勻備用，請勿加水。

3、用“批匙”或(huo)“刷(shua)子(zi)”均(jun)勻地將膠漿(jiang)涂(tu)刷(shua)于(yu)處理(li)好的施工面上。

4、必須涂刷兩層以上，每次施工間隔要等上次干后（不粘手）才做第二次，平均厚度達到2mm即可。

外墻

一、墻體檢查與處理

1、外(wai)墻砌(qi)筑要(yao)求(qiu)：砌(qi)筑時避免墻體(ti)(ti)重縫(feng)(feng)、透(tou)光，砂漿灰縫(feng)(feng)應均勻(yun)，墻體(ti)(ti)與梁柱交接面(mian)，應清理(li)干凈垃圾余漿，磚砌(qi)體(ti)(ti)應濕潤(run)，砌(qi)筑墻體(ti)(ti)不可(ke)一次到頂，應分二至三次砌(qi)完，以(yi)(yi)防(fang)砂漿收縮，使墻體(ti)(ti)充分沉實，另(ling)注意墻體(ti)(ti)平(ping)整度檢(jian)測，以(yi)(yi)防(fang)下道(dao)工序批灰過厚(hou)或過薄。

2、墻體孔洞檢查及處理：批灰前應檢查墻體孔洞，封堵如墻身的各種孔洞，不平整處用1：3水泥砂漿找平，如遇太厚處(chu)，應(ying)分層找平，或掛鋼筋網，粘結布等(deng)批灰，另對(dui)腳(jiao)手架、塔吊、施工電梯的拉結桿等(deng)在外墻留下的洞口應(ying)清潔潤，用素(su)水泥漿掃漿充分，再(zai)用干硬性砼(tong)分2次(ci)各(ge)半封堵，先(xian)內后外，充分搗固(gu)密實(shi)，水(shui)落(luo)管(guan)卡(ka)子鉆孔向下傾斜3°-5°，卡釘套膨脹膠管刷環氧(yang)樹脂嵌入，嚴(yan)禁使用木楔。混凝(ning)土剪力墻上的螺(luo)桿孔應(ying)四周鑿成(cheng)喇叭口，用膨脹水泥(ni)砂漿塞滿，再用聚(ju)合物防水漿封口，封堵(du)嚴(yan)密。

3、砼外墻(qiang)修補砼外墻(qiang)局部出(chu)現少量(liang)漲模(mo)(mo)、蜂(feng)窩麻面(mian)現象，根(gen)據實際情況采取(qu)如下方法對砼表(biao)面(mian)進行(xing)修補：①漲模(mo)(mo)修補，首先將不符設計和規范要求(qiu)的(de)凸出(chu)砼部分鑿除，并清理干凈，其次用(yong)鋼絲刷或(huo)加壓

水洗刷基層，然后用1：2或(huo)1：2、5水泥砂漿找(zhao)平，最后灑(sa)水養(yang)護十四天。②蜂窩修(xiu)補(bu)（所(suo)有(you)發現的蜂窩麻面均面積較小(xiao)無深孔現象），首先對(dui)砼(tong)面上(shang)的松動的石子(zi)、砼(tong)屑鑿去，并清(qing)理干凈。其次在(zai)修(xiu)補(bu)前應先澆水沖(chong)洗待修(xiu)補(bu)的砼(tong)面上(shang)的灰塵，保持修(xiu)補(bu)基面的濕潤，然后用1：2或1：2、5的水(shui)砂漿(jiang)找平(ping)，最后灑(sa)水(shui)養護十四天。

二、確保找平層的施工質量

1、找平(ping)層抹灰前(qian)的(de)工作：

應注意砌體批灰前表面的濕潤，噴灑水充分，砌體部分與混凝土部分交接處的外墻面在抹灰前要用200㎜寬16#鋼絲網片覆蓋并加(jia)以(yi)固定，以(yi)抵抗因不同材料的膨(peng)脹系數不同而引起的開裂。對混凝土墻(qiang)面(mian)的浮漿、殘留的模板木屑，露出的鋼筋、鐵絲一定要清理干凈，以(yi)利(li)抹灰砂漿與基(ji)層粘結(jie)牢固。

2、找平層(ceng)抹灰(hui)時(shi)應注(zhu)意：

（1）砂(sha)漿應嚴格(ge)按配比進行，嚴格(ge)計量，控制水(shui)灰比，嚴禁施工過程中隨意摻水(shui)；

（2）對抹灰砂漿應分層抹灰，尤其是高層建筑，局部外墻抹灰較厚，這就需要進行分層批灰，每層抹灰厚度不應超過2㎝，如厚度過大，在分層處(chu)應設(she)鋼絲網(wang)；

（3）批(pi)灰砂漿(jiang)可用聚合物(wu)防水砂漿(jiang)；

（4）外墻抹(mo)(mo)灰(hui)腳(jiao)手架拉(la)接(jie)筋等(deng)，應切割后，喇叭口抹(mo)(mo)實壓平，定漿后，可用(yong)鐵抹(mo)(mo)子切成反搓，然后再刷一(yi)道素水(shui)泥漿。

三、確保外墻面磚的施工質量

1、鑲貼面磚前應先檢查找平層有無空鼓、起殼、裂縫和不平整，如有應即時修補合格，然后用純水泥漿（摻10%107膠）在找平層(ceng)上滿刷一遍并進行(xing)拉(la)毛處理(li)。

2、面磚應符合產品質量要求，鑲貼前應對面磚顏色均勻否，平整翹角邊否進行精選，面磚應提前1至2小時(shi)候浸入水(shui)池，用時(shi)晾(liang)干表面(mian)浮(fu)水(shui)。

3、面磚可用1：1水坭細砂漿(jiang)鑲貼，鑲貼時先(xian)在(zai)面磚背面刮一層7㎜厚(hou)摻(chan)107膠薄漿，以(yi)彌補不平和增(zeng)強粘結力，面磚鑲(xiang)貼時應壓緊(jin)搓擠到位，擠漿使窄縫飽滿(man)，余(yu)漿及時清除。

4、面磚粘貼完畢后及時勾縫，勾縫宜用1：1聚合(he)物防水砂(sha)漿，以減弱(ruo)水泥砂(sha)漿的脆性，一般縫道設置(zhi)寬度(du)約為(wei)8㎜，勾縫順(shun)序須水平(ping)和(he)垂直縫同時(shi)進(jin)行(xing)，防止出現過多(duo)頭，縫的形(xing)式(shi)為凹縫，略低(di)于面磚2至(zhi)3 mm。勾(gou)縫完畢后，進行(xing)檢(jian)查無漏(lou)勾(gou)或(huo)其它(ta)疵病后，用棉絲(si)將面(mian)磚表面(mian)揩(kai)擦干凈。最后進行(xing)灑(sa)水(shui)養(yang)護(hu)若干天。

5、為防止面磚及粘結層開裂造成墻面滲漏，可在每層樓板邊梁上、下留設2道水(shui)平(ping)分格(ge)縫(feng)，使面磚(zhuan)粘結層分離(li)。分格(ge)縫(feng)應清理干凈并在拆除外(wai)腳手(shou)架前填入耐(nai)候膠(jiao)，膠(jiao)面與(yu)瓷(ci)磚(zhuan)面平(ping)。陰(yin)角部位也(ye)采用耐(nai)候膠(jiao)封閉。

四、確保門窗施工質量

在進行門窗安裝前需對門窗洞尺寸進行檢查，對尺寸偏差較大的要進行處理，以免因窗框周邊縫過大或過小影響塞縫質量，一般要求框邊與洞口間縫寬約20㎜。安裝必(bi)須(xu)按規(gui)范(fan)，橫平豎直(zhi)，進行固定，并做好(hao)(hao)隱蔽工程(cheng)驗收。窗框固定好(hao)(hao)后，經用聚合(he)物(wu)防水砂漿(jiang)對(dui)窗框周邊進行塞(sai)縫(feng)，塞(sai)縫(feng)前先刷一(yi)道水泥防水砂漿(jiang)以利(li)于砂漿(jiang)粘結，塞(sai)縫(feng)要壓(ya)實、飽滿，絕(jue)不(bu)(bu)能(neng)有透光現(xian)象出現(xian)，檢查確認塞(sai)縫(feng)質量后方可繼(ji)續進行窗框周邊抹灰(hui)施工。水泥砂漿(jiang)粉飾(shi)的窗套天盤必(bi)須(xu)做好(hao)(hao)滴水線。水泥砂漿(jiang)括糙后面磚(zhuan)貼(tie)面的天盤外口必(bi)須(xu)比里口低。門(men)窗安裝、粉飾(shi)成型后，要進行產品保護，門(men)窗不(bu)(bu)能(neng)被(bei)破(po)壞。

五、確保屋面施工質量

屋面與外墻面聯系緊密，屋面節點設計和施工至關重要。《屋面工程技術規范》及《屋面工程質量驗收規范》GB50207-2002明(ming)確(que)要求應做(zuo)好(hao)一頭(tou)（防(fang)水(shui)層的(de)收頭(tou)），二縫(feng)（變(bian)形(xing)縫(feng)，分(fen)格(ge)縫(feng)），三(san)口(kou)（水(shui)落口(kou)、出入(ru)口(kou)、檐口(kou)）和四根(gen)（女兒墻(qiang)根(gen)、設(she)備根(gen)、管道根(gen)、煙囪根(gen)）等(deng)泛水(shui)部位的(de)細部構造(zao)處(chu)理。對于解決(jue)屋面節(jie)點(dian)滲漏(lou)水(shui)問(wen)題，從設(she)計上，要求設(she)計人員(yuan)對這些部位強化處(chu)理，詳細出圖。充分(fen)考慮結構變(bian)形(xing)、溫差變(bian)形(xing)、干縮變(bian)形(xing)、振動等(deng)影響，采用(yong)節(jie)點(dian)密封、防(fang)排(pai)結合、剛柔互補(bu)、多道設(she)防(fang)等(deng)做(zuo)法(fa)滿足基層變(bian)形(xing)的(de)需要。從施工(gong)上，施工(gong)前應制定(ding)屋面防(fang)水(shui)施工(gong)專項(xiang)方案，對施工(gong)人員(yuan)要詳細交(jiao)底，讓他們對操作要點(dian)做(zuo)到(dao)心中有數，以(yi)確(que)保(bao)節(jie)點(dian)防(fang)水(shui)的(de)可靠性。

六、外墻滲漏檢驗措施

采用連續淋水法，可用φ20㎜的(de)水(shui)管，采用3kpa壓力(li)水，在(zai)建(jian)筑物頂層連續(xu)淋(lin)水6h，觀察內墻面和窗邊四周有無(wu)滲水痕(hen)跡。

一般平屋頂的防水方式有：

1、卷材防水

2、涂膜防水

3、剛性防水

地下室

地(di)下室施工的順序(xu)地(di)下室連在一起(qi)的內外墻必須一起(qi)澆筑(zhu)，外墻自防水(shui)砼(tong)，全部采用二次振(zhen)搗工藝(yi)。

地(di)下室防水施工(gong)處(chu)理(li)

①墻(qiang)面水(shui)平(ping)施工縫加止(zhi)水(shui)條(tiao)的形式(shi)防(fang)止(zhi)滲水(shui)。

②新舊砼的接縫處理。砼澆筑前24小時，施工縫用高(gao)壓清水沖洗，并多次濕潤砼接(jie)槎(cha)面，使新舊(jiu)砼有良好的接(jie)槎(cha)。

管道穿墻部位防水施工

穿墻管應在澆筑砼前預埋套管，穿墻管與內墻角，凹凸部位距離應大于250㎜，管(guan)于管(guan)的間距應大于300㎜當穿(chuan)墻(qiang)管線(xian)較多時，可采用穿(chuan)墻(qiang)盒的封口鋼板與墻(qiang)上(shang)預埋角鋼焊嚴，并從(cong)鋼板上(shang)的預留澆筑(zhu)孔(kong)注入改性瀝青柔性密封材料或細石砼。

地下室防水施工工藝

本工程地下室底板，地下室外墻防水層兩道。采用2㎜厚聚氨脂防水涂(tu)料，卷材采用三元(yuan)乙(yi)丙橡膠防水卷材1.5㎜厚(hou)。

1、地下防水工程的防水層，均應在(zai)地基及結構驗收合格后(hou)施工。

2、地下室底板防水工程施工期間，地下水位應降至防水工程底部最低標高以下，不小于300㎜，直至防水(shui)工程全部完(wan)成(cheng)為止。

3、聚氨脂防水涂(tu)料施工、工藝及方法

屋頂漏水的解決辦法

家(jia)庭防(fang)(fang)水(shui)(shui)寶典(dian)第(di)(di)八回之(zhi)漏水(shui)(shui)先(xian)別急，專家(jia)來支招講到：房屋出現滲(shen)(shen)漏，首先(xian)應(ying)(ying)查(cha)明(ming)漏水(shui)(shui)的原(yuan)因，一般(ban)來說屋頂(ding)滲(shen)(shen)漏常(chang)見以下幾(ji)個(ge)問(wen)題(ti)(ti)：防(fang)(fang)水(shui)(shui)層(ceng)質量問(wen)題(ti)(ti)引(yin)發(fa)開(kai)裂(lie)、防(fang)(fang)水(shui)(shui)層(ceng)老化而引(yin)發(fa)開(kai)裂(lie)、人為破壞防(fang)(fang)水(shui)(shui)層(ceng)、或是結構裂(lie)縫(feng)等；第(di)(di)二步(bu)，選(xuan)擇處(chu)理辦法，常(chang)見的處(chu)理方法有：在(zai)原(yuan)有防(fang)(fang)水(shui)(shui)層(ceng)上進行修(xiu)補、整體做防(fang)(fang)水(shui)(shui)等；第(di)(di)三步(bu)、謹慎處(chu)理免后(hou)患，提醒業主應(ying)(ying)該選(xuan)用品牌的防(fang)(fang)水(shui)(shui)材(cai)料，施(shi)工時一定要細致、全面，切不可(ke)有僥幸心理，以防(fang)(fang)止再次漏水(shui)(shui)。