【防(fang)(fang)水(shui)的(de)(de)種類】防(fang)(fang)水(shui)的(de)(de)種類有(you)哪些(xie) 防(fang)(fang)水(shui)的(de)(de)做(zuo)法有(you)哪些(xie)

工程防(fang)水種(zhong)類主要包括地下室底板、側墻、廚衛間、露臺、屋(wu)面(mian)、游泳水池等。

窗體滲水原因

造成窗(chuang)框周(zhou)邊漫滲，有如下(xia)原因：

1、結構形(xing)變，密封材料脫落(luo)。

2、窗框周邊有細小(xiao)裂縫(feng)。

3、窗框周邊(bian)有空穴存在(zai)。

4、安裝誤差(cha)大。

窗體防水方法

（1）清理窗框周邊(bian)，查找(zhao)滲(shen)漏縫隙，分析滲(shen)漏原因；

（2）對于墻體(ti)內部存(cun)在空穴的部位，根據具(ju)體(ti)情況考(kao)慮化學灌漿(jiang)或填充其它

彈性防水材料。

（3）清理縫隙表面(mian)，其表面(mian)不應(ying)有油(you)污，浮塵等隔離(li)物；

（4）在窗(chuang)框周(zhou)邊(bian)縫隙內嵌填彈性密封材料；

（5）試水檢驗防水效果。

衛生間滲水原因

一、結構施工

1、混凝土的水灰(hui)砂(sha)石等的配比不(bu)正(zheng)確，引起板、梁裂縫(feng)。

2、混凝土澆筑(zhu)時混凝土已過初凝時間。

3、澆(jiao)筑中斷時間過長，形成施工冷縫。

4、澆筑時振搗不夠或超(chao)振，形成混凝土內(nei)有(you)毛細孔隙。

5、澆混凝土時（一般衛生間采取降板300）時(shi)，梁板(ban)同時(shi)澆筑(zhu)，在(zai)梁下部（板(ban)的(de)上面）出現懸空洞。

7、支撐衛生間的梁(liang)側模(mo)板(ban)的支撐木條在澆筑時未即時除掉，留在板(ban)中，形成孔(kong)洞。

8、馬蹬直接(jie)放(fang)在板(ban)底模上，再(zai)加上上部鋼筋(jin)露出(chu)板(ban)面(mian)，鋼筋(jin)發生銹蝕，形成水路而出(chu)現滲漏。

9、由于是降(jiang)板，工人下(xia)料(liao)經常(chang)下(xia)錯使得鋼筋(jin)放(fang)不下(xia)，于是強行彎(wan)曲下(xia)放(fang)，造成降(jiang)板中梁(liang)側根部形(xing)成無(wu)筋(jin)長(chang)帶，從而易發生板小裂縫口。

10、模板(ban)拆的(de)過早，養護不及(ji)時或不夠，板(ban)形成裂(lie)縫(feng)。

二、建筑施工

1、找平層施工前未清理干凈(jing)。

2、找(zhao)平層(ceng)過厚，出(chu)現裂縫。

3、找(zhao)平層未找(zhao)坡或找(zhao)坡不(bu)夠，形成積水。

4、防水(shui)層未完全封閉(bi)，由(you)于材料(liao)質(zhi)量(liang)不合格(ge)或施工質(zhi)量(liang)不好，有孔洞(dong)和縫隙(xi)。

5、防水層施工前未做(zuo)圓角。

6、底板防水層上翻高度不夠，按規范為上翻為150mm，而要達到好的(de)防(fang)水效果應至少(shao)上翻1000-1200mm才行(xing)。

7、墻面防水(shui)未做或(huo)施工質量不合格

三、給排水施工及其他

1、墻上水管電線套管的埋(mai)設溝槽未填塞好(hao)，使水可沿著管外壁滲(shen)漏。

2、穿墻、板管未(wei)加套管，或在套管與管之間(jian)未(wei)打膠封(feng)嚴。

3、套(tao)管高度不夠或套(tao)客預(yu)留洞沒(mei)堵(du)(du)好或所用封堵(du)(du)材料不合(he)格。

4、管根部防水做法不(bu)正確、不(bu)到位。

5、水管破裂

6、接頭不(bu)嚴，彎頭、三通、龍頭、堵頭等質量不(bu)合格。

7、墻(qiang)面出現裂縫。

施工方案

1、原料：JE-I防水(shui)膠

2、施工步驟

（1）先將水泥和沙攪拌均勻，然后加入JE-Ⅰ和水。

（2）按"JE-Ⅰ：水泥粉：砂：水=1：6：13：水適量（約2）"攪拌(ban)成防水砂漿，注意(yi)攪拌(ban)要均勻。

（3）將防水砂漿批蕩至施工面，厚度為1、5cm以上。（注：工程不同(tong)部位的厚度要求(qiu)請參考(kao)防(fang)水施工圖。）

（4）使用普硅32、5以上合格水泥，砂(sha)為中細砂(sha)，含泥量小于3%。

（5）一次配量不宜過多，攪拌好的材料應在45分鐘內用完。攪(jiao)拌必須均勻。

（6）施工后作適當養護，24小(xiao)時(shi)后(hou)可作閉水試(shi)驗，48小(xiao)時(shi)后不滲(shen)漏即為(wei)合格，可交付使用。

（7）結構防水混凝土中的摻量是水泥重量的5%。

（8）施工溫度為5℃以上。

施工原料：JE-Ⅱ聚合物防水(shui)砂漿

施工方案：

1、清(qing)理好施工面，并用(yong)清(qing)水掃(sao)至微濕(shi)。

2、將產品的雙組份混合(he)攪(jiao)拌均(jun)勻備(bei)用，請勿加水(shui)。

3、用“批(pi)匙”或“刷子”均勻地將膠漿涂(tu)刷于處理(li)好的施工面上。

4、必須涂刷兩層以上，每次施工間隔要等上次干后（不粘手）才做第二次，平均厚度達到2mm即可。

外墻

一、墻體檢查與處理

1、外墻砌(qi)(qi)筑(zhu)要(yao)求：砌(qi)(qi)筑(zhu)時(shi)避免墻體重縫(feng)、透光(guang)，砂(sha)漿(jiang)灰(hui)縫(feng)應均勻，墻體與梁柱(zhu)交接面，應清理干凈垃圾余(yu)漿(jiang)，磚砌(qi)(qi)體應濕潤，砌(qi)(qi)筑(zhu)墻體不可一次到頂，應分二至三(san)次砌(qi)(qi)完，以防砂(sha)漿(jiang)收縮，使墻體充分沉實，另注(zhu)意墻體平整度(du)檢測，以防下道(dao)工序(xu)批灰(hui)過厚或過薄。

2、墻體孔洞檢查及處理：批灰前應檢查墻體孔洞，封堵如墻身的各種孔洞，不平整處用1：3水(shui)泥砂漿找(zhao)(zhao)平，如遇(yu)太厚處，應(ying)分層找(zhao)(zhao)平，或掛鋼筋網，粘結布等(deng)(deng)批(pi)灰，另對腳(jiao)手(shou)架、塔吊、施工電(dian)梯的(de)拉結桿等(deng)(deng)在外墻留(liu)下的(de)洞口(kou)應(ying)清潔潤，用素水(shui)泥漿掃漿充分，再用干硬性砼分2次(ci)各半封堵，先內后外，充分搗固(gu)密(mi)實(shi)，水落管卡(ka)子鉆孔向下(xia)傾斜3°-5°，卡釘套膨脹(zhang)膠管刷(shua)環氧樹(shu)脂(zhi)嵌入，嚴(yan)禁使(shi)用木楔。混凝土剪力墻(qiang)上的(de)螺桿孔(kong)應四周鑿(zao)成喇(la)叭口，用膨脹(zhang)水(shui)泥砂漿(jiang)塞滿，再用聚合物防水(shui)漿(jiang)封口，封堵嚴(yan)密。

3、砼(tong)(tong)外墻(qiang)修(xiu)(xiu)補砼(tong)(tong)外墻(qiang)局部(bu)出現少量漲(zhang)模(mo)、蜂窩麻面現象，根據實際情況采取(qu)如下方法對砼(tong)(tong)表面進行修(xiu)(xiu)補：①漲(zhang)模(mo)修(xiu)(xiu)補，首(shou)先(xian)將(jiang)不符設(she)計和(he)規范要求(qiu)的凸出砼(tong)(tong)部(bu)分鑿(zao)除(chu)，并清理干凈，其(qi)次(ci)用鋼絲刷或加壓

水洗刷基層，然后用1：2或1：2、5水泥砂漿找(zhao)平，最后灑水養護十四天(tian)。②蜂窩修(xiu)補（所有(you)發(fa)現的(de)蜂窩麻面均面積較小(xiao)無深孔現象），首先對(dui)砼面上的(de)松(song)動(dong)的(de)石(shi)子、砼屑鑿去，并清理干凈。其次在修(xiu)補前應先澆水沖(chong)洗待修(xiu)補的(de)砼面上的(de)灰塵，保(bao)持修(xiu)補基面的(de)濕潤，然(ran)后用(yong)1：2或1：2、5的水砂漿找平，最后(hou)灑水養護十四(si)天。

二、確保找平層的施工質量

1、找(zhao)平層抹(mo)灰前的工作：

應注意砌體批灰前表面的濕潤，噴灑水充分，砌體部分與混凝土部分交接處的外墻面在抹灰前要用200㎜寬16#鋼(gang)絲(si)網片覆蓋并加以固定(ding)，以抵(di)抗因(yin)不同材料的(de)(de)膨(peng)脹系數不同而(er)引起(qi)的(de)(de)開裂。對混(hun)凝土(tu)墻面的(de)(de)浮漿(jiang)、殘留(liu)的(de)(de)模板木(mu)屑，露出的(de)(de)鋼(gang)筋、鐵絲(si)一(yi)定(ding)要清理干凈，以利(li)抹灰砂漿(jiang)與基(ji)層粘(zhan)結牢固。

2、找平(ping)層抹(mo)灰時應注意：

（1）砂漿應嚴(yan)格按(an)配比進行(xing)，嚴(yan)格計量，控制(zhi)水(shui)灰比，嚴(yan)禁施工過程中隨意摻水(shui)；

（2）對抹灰砂漿應分層抹灰，尤其是高層建筑，局部外墻抹灰較厚，這就需要進行分層批灰，每層抹灰厚度不應超過2㎝，如厚度過(guo)大，在分層處應(ying)設鋼絲網；

（3）批灰砂(sha)漿可用聚合(he)物防水砂(sha)漿；

（4）外墻(qiang)抹灰腳手(shou)架(jia)拉接筋等，應切割后，喇叭口抹實壓平，定(ding)漿后，可用鐵(tie)抹子切成反搓，然后再刷一道素水泥漿。

三、確保外墻面磚的施工質量

1、鑲貼面磚前應先檢查找平層有無空鼓、起殼、裂縫和不平整，如有應即時修補合格，然后用純水泥漿（摻10%107膠）在(zai)找(zhao)平層上(shang)滿(man)刷一(yi)遍并進(jin)行拉毛處(chu)理。

2、面磚應符合產品質量要求，鑲貼前應對面磚顏色均勻否，平整翹角邊否進行精選，面磚應提前1至2小時候浸入水(shui)池，用(yong)時晾干表(biao)面浮水(shui)。

3、面磚可用1：1水坭細砂漿鑲(xiang)貼，鑲(xiang)貼時先在面磚背面刮一層7㎜厚(hou)摻107膠薄漿，以彌補(bu)不(bu)平和(he)增強粘結(jie)力(li)，面(mian)磚鑲貼時應壓緊搓擠到位，擠漿使窄縫飽滿(man)，余漿及時清除。

4、面磚粘貼完畢后及時勾縫，勾縫宜用1：1聚合物防水砂(sha)漿，以減弱水泥砂(sha)漿的脆性，一般(ban)縫道設置寬(kuan)度約為8㎜，勾縫(feng)(feng)順序須水(shui)平和垂直縫(feng)(feng)同時進(jin)行，防止出現過(guo)多頭，縫(feng)(feng)的形式(shi)為凹縫(feng)(feng)，略(lve)低于(yu)面磚2至(zhi)3 mm。勾(gou)縫完(wan)畢后(hou)，進(jin)行檢查無漏勾(gou)或其它(ta)疵病(bing)后(hou)，用棉絲將面磚表面揩(kai)擦干凈。最后(hou)進(jin)行灑水養護若干天。

5、為防止面磚及粘結層開裂造成墻面滲漏，可在每層樓板邊梁上、下留設2道水平(ping)分(fen)格縫，使面(mian)磚粘結(jie)層分(fen)離。分(fen)格縫應清理干(gan)凈(jing)并在拆除外腳手(shou)架前填入(ru)耐候膠，膠面(mian)與瓷(ci)磚面(mian)平(ping)。陰角部位也采用耐候膠封閉。

四、確保門窗施工質量

在進行門窗安裝前需對門窗洞尺寸進行檢查，對尺寸偏差較大的要進行處理，以免因窗框周邊縫過大或過小影響塞縫質量，一般要求框邊與洞口間縫寬約20㎜。安(an)裝必須按規范(fan)，橫平豎(shu)直，進(jin)(jin)行(xing)(xing)固(gu)定，并做(zuo)好(hao)隱蔽工程驗(yan)收。窗框固(gu)定好(hao)后，經用聚合物防水(shui)(shui)砂(sha)(sha)漿(jiang)(jiang)對窗框周邊進(jin)(jin)行(xing)(xing)塞(sai)縫，塞(sai)縫前(qian)先刷一道(dao)水(shui)(shui)泥(ni)防水(shui)(shui)砂(sha)(sha)漿(jiang)(jiang)以利于(yu)砂(sha)(sha)漿(jiang)(jiang)粘結，塞(sai)縫要壓實、飽滿，絕不(bu)能(neng)有透光現象出現，檢查(cha)確認塞(sai)縫質(zhi)量后方可(ke)繼續進(jin)(jin)行(xing)(xing)窗框周邊抹灰施(shi)工。水(shui)(shui)泥(ni)砂(sha)(sha)漿(jiang)(jiang)粉(fen)飾(shi)的(de)窗套(tao)天(tian)盤必須做(zuo)好(hao)滴水(shui)(shui)線。水(shui)(shui)泥(ni)砂(sha)(sha)漿(jiang)(jiang)括糙后面磚貼面的(de)天(tian)盤外口必須比里口低。門窗安(an)裝、粉(fen)飾(shi)成型后，要進(jin)(jin)行(xing)(xing)產品保護，門窗不(bu)能(neng)被破壞。

五、確保屋面施工質量

屋面與外墻面聯系緊密，屋面節點設計和施工至關重要。《屋面工程技術規范》及《屋面工程質量驗收規范》GB50207-2002明確要(yao)(yao)求應做好一頭（防水(shui)層的收頭），二縫(feng)(feng)（變(bian)(bian)形(xing)縫(feng)(feng)，分格(ge)縫(feng)(feng)），三口(kou)（水(shui)落(luo)口(kou)、出入口(kou)、檐(yan)口(kou)）和四根(gen)(gen)(gen)(gen)（女(nv)兒墻根(gen)(gen)(gen)(gen)、設(she)備根(gen)(gen)(gen)(gen)、管道根(gen)(gen)(gen)(gen)、煙(yan)囪根(gen)(gen)(gen)(gen)）等泛(fan)水(shui)部位的細部構造處(chu)理。對于解決屋(wu)面節(jie)點滲漏水(shui)問(wen)題，從設(she)計上，要(yao)(yao)求設(she)計人員對這些部位強化處(chu)理，詳細出圖。充分考慮結(jie)構變(bian)(bian)形(xing)、溫(wen)差變(bian)(bian)形(xing)、干縮(suo)變(bian)(bian)形(xing)、振動等影響，采用節(jie)點密封、防排(pai)結(jie)合、剛柔互(hu)補(bu)、多道設(she)防等做法滿足基層變(bian)(bian)形(xing)的需要(yao)(yao)。從施(shi)工(gong)上，施(shi)工(gong)前(qian)應制(zhi)定屋(wu)面防水(shui)施(shi)工(gong)專項(xiang)方案，對施(shi)工(gong)人員要(yao)(yao)詳細交底，讓他們(men)對操作要(yao)(yao)點做到心中(zhong)有數，以確保節(jie)點防水(shui)的可靠性。

六、外墻滲漏檢驗措施

采用連續淋水法，可用φ20㎜的水管，采用3kpa壓力水，在建(jian)筑(zhu)物頂層連續淋(lin)水6h，觀察內(nei)墻面和(he)窗邊四周(zhou)有無滲水痕跡(ji)。

一般平屋(wu)頂的防水(shui)方式有：

1、卷材防水

2、涂膜防水

3、剛性防水

地下室

地(di)(di)下(xia)(xia)室(shi)施工(gong)的順序地(di)(di)下(xia)(xia)室(shi)連在一起(qi)的內(nei)外墻(qiang)必須(xu)一起(qi)澆(jiao)筑，外墻(qiang)自防水砼(tong)，全部采(cai)用二(er)次振搗工(gong)藝(yi)。

地(di)下室(shi)防水(shui)施工處理

①墻面水平(ping)施工縫加(jia)止水條的形式防(fang)止滲水。

②新舊砼的接縫處理。砼澆筑前24小時，施工(gong)縫(feng)用高壓(ya)清水(shui)沖(chong)洗，并多次濕潤砼接槎(cha)面，使新(xin)舊砼有良(liang)好(hao)的接槎(cha)。

管道穿墻部位防水施工

穿墻管應在澆筑砼前預埋套管，穿墻管與內墻角，凹凸部位距離應大于250㎜，管于(yu)管的(de)間(jian)距應(ying)大于(yu)300㎜當穿墻管線(xian)較多時(shi)，可采用穿墻盒的(de)封口鋼板(ban)與墻上預埋角鋼焊嚴，并從鋼板(ban)上的(de)預留澆筑孔注(zhu)入(ru)改性(xing)瀝青(qing)柔性(xing)密封材料或細石(shi)砼。

地下室防水施工工藝

本工程地下室底板，地下室外墻防水層兩道。采用2㎜厚(hou)聚氨脂防水(shui)涂料，卷(juan)材采用三元(yuan)乙丙橡膠(jiao)防水(shui)卷(juan)材1.5㎜厚。

1、地下防水工程的防水層，均應在地基及結(jie)構驗收合格后施工。

2、地下室底板防水工程施工期間，地下水位應降至防水工程底部最低標高以下，不小于300㎜，直至防水工(gong)程全(quan)部完成為止(zhi)。

3、聚(ju)氨脂防水(shui)涂料施工、工藝及(ji)方法(fa)

屋頂漏水的解決辦法

家(jia)庭防(fang)(fang)水(shui)(shui)(shui)寶典第八回之漏水(shui)(shui)(shui)先別急，專(zhuan)家(jia)來支招講(jiang)到：房(fang)屋出現滲(shen)漏，首(shou)先應(ying)查明漏水(shui)(shui)(shui)的原(yuan)因，一(yi)般來說屋頂(ding)滲(shen)漏常見以(yi)下幾個問題：防(fang)(fang)水(shui)(shui)(shui)層質量問題引(yin)發開裂、防(fang)(fang)水(shui)(shui)(shui)層老化(hua)而引(yin)發開裂、人為破壞防(fang)(fang)水(shui)(shui)(shui)層、或是結構(gou)裂縫等；第二步(bu)，選擇處(chu)理辦法(fa)，常見的處(chu)理方法(fa)有：在原(yuan)有防(fang)(fang)水(shui)(shui)(shui)層上進行修補、整(zheng)體做防(fang)(fang)水(shui)(shui)(shui)等；第三步(bu)、謹慎處(chu)理免(mian)后患，提醒(xing)業主應(ying)該選用品牌的防(fang)(fang)水(shui)(shui)(shui)材料，施(shi)工(gong)時(shi)一(yi)定要(yao)細致、全(quan)面，切(qie)不可(ke)有僥幸心理，以(yi)防(fang)(fang)止再次漏水(shui)(shui)(shui)。