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家住頂樓/底樓水電麻煩多多?重點樓層空間水電問題巧處理

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不(bu)管懂不(bu)懂裝(zhuang)修,大家都(dou)知道水電問題(ti)是家裝(zhuang)最(zui)重要(yao)的(de)(de)(de)(de)基(ji)礎(chu)工程,也是保障日后生活質量最(zui)基(ji)礎(chu)的(de)(de)(de)(de)一個環(huan)節。水電定位中(zhong),廚房(fang)、衛生間、陽臺是最(zui)需(xu)要(yao)注意(yi)的(de)(de)(de)(de)空間,如果不(bu)做好(hao)(hao),容易(yi)引(yin)起鄰里矛(mao)盾(dun)。小(xiao)區(qu)住宅中(zhong),大家一般傾向(xiang)于選擇中(zhong)間樓層(ceng),采(cai)光、通(tong)風(feng)(feng)什么的(de)(de)(de)(de)都(dou)比較舒適,相反,頂(ding)(ding)層(ceng)和底(di)(di)層(ceng)成為(wei)了大家趨之若鶩(mu)的(de)(de)(de)(de)選擇,主要(yao)是因為(wei)頂(ding)(ding)層(ceng)溫(wen)度高、光照強、防水差;底(di)(di)層(ceng)潮濕、陰暗、通(tong)風(feng)(feng)不(bu)好(hao)(hao)等問題(ti),所(suo)以頂(ding)(ding)樓底(di)(di)樓的(de)(de)(de)(de)水電需(xu)要(yao)比其他樓層(ceng)更(geng)加做好(hao)(hao)防范,那么這些樓層(ceng)、空間水電如何(he)解決呢?本文小(xiao)編就帶大家去處理(li)這些重點(dian)樓層(ceng)空間的(de)(de)(de)(de)水電麻煩。

頂樓問題

頂樓介紹>> 高層(ceng)住宅越來越多(duo),每(mei)一(yi)層(ceng)各有(you)優(you)勢,但(dan)是對于頂(ding)層(ceng)很多(duo)人都趨(qu)之若鶩,其實頂(ding)層(ceng)也是有(you)優(you)勢的。

1、視(shi)野開闊,對保護視(shi)力(li)有好處

2、通風、采光效(xiao)果好,陰雨天(tian)也能減少開燈,節能環保(bao)

3、環境比較安靜,受外界噪音影(ying)響小(xiao),沒(mei)有樓上住戶(hu)的噪音打擾(rao)

4、因(yin)為(wei)頂層上(shang)下樓的住戶較少,樓道不易臟,比較干凈衛(wei)生;

5、在(zai)“回南天(tian)”時比較干(gan)爽

6、蚊蟲較少,因為蚊子一般只(zhi)能飛(fei)15米左(zuo)右

7、私密性好、價格(ge)較便宜

主要問題↓↓

  • 頂樓滲漏

    原因:屋(wu)頂結(jie)構不合理、防水層或管線出(chu)現問題

    解決:找物(wu)業(ye)解(jie)決(jue)、查漏水原因、水泥灌縫、鋪設瀝(li)青(qing)、重做防水

  • 頂樓排水

    安裝步驟:材(cai)料驗收、現場交底、管材(cai)切割、管材(cai)連接、管道固定、打壓測試

    排水管注意:不(bu)能(neng)改小、污水(shui)管(guan)不(bu)能(neng)拆(chai)除、下水(shui)管(guan)不(bu)能(neng)去除

  • 頂樓隔熱

    隔熱材料:擠塑聚苯(ben)(ben)板(ban)、膨脹(zhang)聚苯(ben)(ben)板(ban)、膠(jiao)粉聚苯(ben)(ben)顆粒保溫漿料(liao)、巖棉板(ban)身材料(liao)

    隔熱方法:鋪設隔(ge)熱(re)層、搭建遮陽棚(peng)、鋪隔(ge)熱(re)材料、綠(lv)化隔(ge)熱(re)、蓄水(shui)隔(ge)熱(re)

  • 頂樓改造安全

    建材選擇:鋼結(jie)構材料規則、型號,所處位(wei)置、距離地(di)面的(de)高(gao)度、朝(chao)向等(deng)因素

    注意:遮光、防(fang)水、保(bao)溫、防(fang)風

  • 頂樓違建

    外接建筑:與(yu)原(yuan)(yuan)建(jian)筑連(lian)在一起的,會(hui)增(zeng)加原(yuan)(yuan)建(jian)筑荷載,帶來安(an)全隱患(huan)

    建陽光房:抗風(feng)承載力受(shou)影(ying)響,破(po)壞防水、產生滲(shen)漏等(deng),影(ying)響鄰近樓(lou)房的日(ri)照、采光

  • 頂樓水電

    水電步驟:水電設計、管道(dao)(dao)開(kai)槽、水管道(dao)(dao)安裝、電線布(bu)線、水管檢(jian)查施工、防水管道(dao)(dao)

    供水不足:政府改造、增大管(guan)道管(guan)徑、增加二(er)次供水(shui)(shui)設備、清水(shui)(shui)終(zhong)端(duan)水(shui)(shui)龍(long)頭

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底樓問題

底(di)層介紹>> 處(chu)于底層(ceng)(ceng)的樓(lou)房雖然在采光、視野等(deng)方面不如高層(ceng)(ceng)的樓(lou)房,但底層(ceng)(ceng)還是有(you)底層(ceng)(ceng)的優(you)勢。

1、價格偏低,底層相比同樓(lou)(lou)其(qi)他樓(lou)(lou)層單價往往低5%—15%

2、出(chu)入便利,一樓(lou)不(bu)需要繳納電梯費,不(bu)用因電梯停運(yun)的影(ying)響而帶來出(chu)行不(bu)便

3、使用(yong)方(fang)便,比如會贈送院子(zi)、花園,風格別致

主要問題↓↓

  • 底樓潮濕

    間歇通風:天晴(qing)統(tong)一把(ba)門窗(chuang)打開,空氣流通、加速水分(fen)蒸發(fa)

    石灰吸潮:用布(bu)料(liao)或麻袋裹裝(zhuang)生石(shi)灰(hui)后放置于室內,保持空氣干燥

    木屑吸水:撒(sa)一些(xie)木屑(xie)或是谷殼,洗(xi)掉水分,防(fang)止行人滑倒

    室內升溫:燒上木炭火,提高室(shi)內(nei)(nei)溫(wen)度(du),減輕室(shi)內(nei)(nei)濕(shi)度(du)

  • 底樓陰暗

    家具提亮:墻面(mian)、地面(mian)、家具、配飾、家電等均可采(cai)用淺色系

    玻璃營造:減(jian)少封(feng)閉式的隔(ge)(ge)斷,使用(yong)玻璃(li)、線簾進(jin)行半隔(ge)(ge)斷

    增加物理光源:在房間的(de)四角頂(ding)部裝上(shang)LED燈(deng),讓光(guang)源(yuan)更充(chong)足

    妙用鏡子:利(li)用鏡面反射從(cong)(cong)房間引光,從(cong)(cong)視覺(jue)上擴大室內(nei)視野

  • 底樓通風差

    打開門窗:讓(rang)整個房間都不會變得更加悶熱,讓(rang)房間整體空氣流動

    裝氣流扇:在室內靠窗的(de)地方安裝一個氣流(liu)扇,增加室內空氣流(liu)通

    改造開窗:讓(rang)整個房間都不會變得更加悶熱,讓(rang)房間整體空氣(qi)流動

    選擇新風系統:有條(tiao)件可選擇,有利于室內空氣的(de)流通(tong)和(he)凈化(hua)

  • 底樓蚊蟲多

    堿水滅蚊:把肥皂刨成絲和洗衣(yi)粉混合,倒入小水盆后放在(zai)屋內蚊子猖獗的角落

    調味料驅蚊:八角(jiao)、茴香各(ge)兩枚,泡(pao)于溫水臉盆中,文字不(bu)敢近身

    瓶誘滅蚊法:空酒瓶35ml糖水或啤(pi)酒輕搖晃,放在室內蚊子較(jiao)多的地(di)方

    洋蔥克蟑螂:在(zai)廚房(fang)內(nei)放(fang)一(yi)盤切好的洋蔥片,蟑螂聞(wen)味便立即逃走,延緩食物變質

  • 水路問題

    堵塞:看是不是生活垃圾造(zao)成(cheng),如果(guo)不是,建議(yi)找物業解決

    漏水:防水(shui)涂料攪拌均勻,施工避開太陽,水(shui)泥(ni)砂(sha)漿找平(ping)進行壓光,使外表(biao)平(ping)坦密實(shi)

    別的樓層漏水至一樓:如有明水,先止(zhi)水處(chu)理,噴灑基(ji)層處(chu)理劑,用納米硅防水膠(jiao)配合瞬間(jian)堵漏劑

  • 電路布線

    排線步驟:按(an)設計規(gui)定進(jin)(jin)行施工、按(an)規(gui)定進(jin)(jin)行短路保(bao)護、負荷保(bao)護、低壓(ya)電氣安裝

    漏電:火(huo)線和(he)零線互(hu)換,零線接地,漏電(dian)就(jiu)不會跳閘,燒了之后將故(gu)障線作廢以隔(ge)絕安全隱患

    帶電:建議盡快打電(dian)話給(gei)供(gong)電(dian)局(ju)搶(qiang)修(xiu),個人不要(yao)草率(lv)檢(jian)修(xiu),以免發生(sheng)危險

    電線保養:避(bi)免讓電線受潮、受熱、受腐蝕(shi)或碰傷、對(dui)電線做(zuo)好定(ding)期檢查、不要讓電線超(chao)負荷使用

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不同空間水電問題
問(wen)
  • 用洗衣(yi)粉(fen)、醋、熱水壺可以通廁;下水道堿(jian)性蘇打水溶(rong)液,用水沖;通廁皮托(tuo)子

  • 買一下防水(shui)劑找(zhao)專業師傅(fu)進行防水(shui),用(yong)填縫劑和防水(shui)膠打在上面(mian),水(shui)管(guan)破裂需要進行更換(huan)

  • 有條(tiao)件安(an)裝(zhuang)兩個地(di)漏(lou),一個是洗澡(zao)間地(di)漏(lou),一個是洗手盆(pen)地(di)漏(lou)

  • 做(zuo)足防水(shui),水(shui)泥砂(sha)漿地(di)面找平,之后再將地(di)磚等飾材鋪貼上去,增大磚面與用戶(hu)腳(jiao)底的摩擦力,起到防滑作用

  • 注意做(zuo)好(hao)瓷磚(zhuan)的日常(chang)保養,比如(ru)經(jing)常(chang)用牙刷蘸(zhan)去污(wu)膏清潔縫隙、毛筆刷防水劑等

  • 選擇有品牌且防水(shui)性能較(jiao)好產品,安裝排(pai)氣扇,加快衛生間空氣中(zhong)的水(shui)分(fen)的散發

  • 選(xuan)擇帶有(you)防水蓋插座,安裝要和洗(xi)浴區(qu)保持距離,注重(zhong)開關質量

  • 從上到(dao)下(xia)管(guan)(guan)道依次(ci)分(fen)為電路(lu)管(guan)(guan), 熱水管(guan)(guan)(guan),冷水管(guan)(guan)(guan),下水道(dao)管(guan)(guan)(guan),管(guan)(guan)(guan)道(dao)管(guan)(guan)(guan)卡進行固定(ding),注(zhu)意(yi)保(bao)溫隔熱靜音處理(li)
水(shui)
  • 清洗劑(ji)溶解法、拆(chai)卸情理法、開水溶解法、開水+燒堿、開(kai)水+鐵(tie)絲通

  • 滲(shen)漏面(mian)積小可以采用(yong)滲(shen)透結晶型(xing)修補灰(hui)漿修補堵漏,滴水嚴重重新做防水

  • 用石灰干燥、廚房燒木炭(tan)用來(lai)通風、用吸濕盒(he)

  • 吸馬(ma)桶的工具,吸出下水道里的污漬(zi),用強力管道疏通(tong)劑,圓(yuan)木插入下水管道

廚房(fang)漏水(shui)

水管(guan)接(jie)頭漏水可(ke)以換(huan)水龍頭或者水管,如(ru)果(guo)是銜接不(bu)密封,拆卸水管換(huan)上膠墊,涂上白漆

下水管漏水去商店(dian)購買新(xin)的(de)PVC水管結合處理,防(fang)水膠(jiao)帶修(xiu)補下水管,纏起來(lai)

鐵水管漏(lou)水更(geng)換新(xin)的(de)水管(guan),會(hui)影響健康(kang)

塑料水管漏水要先(xian)用小鋼鋸(ju)(ju)將漏水的地方(fang)鋸(ju)(ju)掉,斷(duan)口打(da)磨(mo)平整,在“竹節”接頭內(nei)涂上膠水

水(shui)電改造常見問題(ti)

水電設計考(kao)慮使用電(dian)(dian)器設備(bei),微波爐、電(dian)(dian)飯鍋、消毒柜或者烤箱等,進行規(gui)劃確定(ding)

熱(re)水問(wen)題確(que)定熱水供(gong)應方式,再確(que)定使用廚寶(bao)還是使用燃氣(qi)爐(lu)

防(fang)水(shui)怎么(me)辦盡(jin)量選擇有溢水(shui)口的(de)水(shui)盆,不然(ran)容易(yi)導(dao)致(zhi)自(zi)己家和(he)樓(lou)下鄰居(ju)遭(zao)殃(yang)

大功(gong)率建議(yi)使用國標(biao)4毫米以(yi)上(shang)的電線,不然容易短路,發生火災

電路接地確保接(jie)地線(xian)的(de)牢固性,為了防止電器漏(lou)電給(gei)我們(men)人(ren)身造(zao)成安(an)全事故

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電(dian)

地漏反水采(cai)用可(ke)調節(jie)出水(shui)的配件,減少排水(shui)量;選擇(ze)不(bu)銹鋼等金屬陽臺地漏,相對金屬的排水(shui)能力強

陽(yang)臺漏水防水(shui)(shui)層鏟除(chu)之后找平,保溫(wen)層里的水(shui)(shui)進(jin)行排干;做(zuo)阻根防水(shui)(shui)層,確定地面有坡度(du)

下水(shui)管堵塞火堿、蘇打(da)水(shui)、圓木管道(dao)、疏通劑、黃鱔、打(da)氣筒疏通

水路布(bu)線注意設(she)計規劃好施工,以免水(shui)路重(zhong)復;布排(pai)完成后,整體進(jin)行打(da)壓試驗(yan),進(jin)行防水(shui)試驗(yan),不要選擇深水(shui)封地漏

電線注意先規劃好,搞清楚有哪些地方需要電路,插(cha)座安(an)裝盡量(liang)帶開(kai)關(guan)和指示燈

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