房(fang)屋裝修費用清單(dan)詳解 躲(duo)避貓膩的殺手锏

房屋裝修費用清單詳解-半包裝修

半包裝修費(fei)用組成主要有四(si)部分(fen)：分(fen)別(bie)是裝修人(ren)工費(fei)、裝修輔材(cai)、管理費(fei)、稅點。

半(ban)包(bao)裝(zhuang)修需要業主(zhu)自己購買主(zhu)材(cai)，施工方（裝(zhuang)修公司）包(bao)人工費與材(cai)料(liao)費，還有管理費，這個在(zai)(zai)簽訂(ding)裝(zhuang)修合同的時(shi)候，業主(zhu)一定要明確，不正規(gui)的裝(zhuang)修公司往(wang)(wang)往(wang)(wang)喜歡在(zai)(zai)管理費，材(cai)料(liao)費加價。

稅金（造價的8%）：2953.16基礎裝修含(han)稅造價49254元

水工：墻地面開槽、鉆墻洞、暗裝給排水管，含PPR冷熱水管和PVC排水(shui)(shui)(shui)管及配套配件(jian)；含管件(jian)安裝好后(hou)水(shui)(shui)(shui)泥砂漿(jiang)修補；含普通水(shui)(shui)(shui)龍頭、洗(xi)面盆及下水(shui)(shui)(shui)的安裝人工；含試(shi)(shi)水(shui)(shui)(shui)試(shi)(shi)壓及排水(shui)(shui)(shui)排污測試(shi)(shi)。(馬桶、浴缸、沖(chong)涼(liang)房、水龍頭、沖(chong)涼(liang)花灑、洗面盆等主材由業主提供。）

電工：墻地面開槽、鉆墻洞、布管及穿線；通電檢驗測試；含PVC線管、BBV—R電線(xian)、塑膠底(di)盒等配(pei)套輔材；含人工(gong)費，配(pei)電箱(xiang)、普(pu)通(tong)開關插座面板，吊燈(deng)及(ji)兩個燈(deng)頭以上的燈(deng)具安裝費用另計。（燈(deng)具、等主材由業主提供）泥(ni)瓦工(gong)：砌墻(qiang)批(pi)蕩，零星泥(ni)水(shui)修補；地(di)磚、墻(qiang)磚、踢(ti)腳(jiao)線(xian)、門(men)檻石(shi)(shi)、窗臺石(shi)(shi)的鋪貼；衛生間及(ji)陽(yang)臺的防水(shui)；地(di)面找平(ping)及(ji)衛生間回填，含砂子、水(shui)泥(ni)、防水(shui)劑及(ji)人工(gong)費。（地(di)磚、墻(qiang)磚、踢(ti)腳(jiao)線(xian)、門(men)檻石(shi)(shi)、窗臺石(shi)(shi)等主材由業主提供）

木工：3*4木龍(long)骨或輕鋼龍(long)骨架、9厘石(shi)膏(gao)板吊(diao)頂(ding)；廚房、衛生間輕(qing)鋼(gang)龍(long)骨(gu)架鋁(lv)扣板吊(diao)頂(ding)；頂(ding)面(mian)石(shi)膏(gao)線(xian)條(tiao)裝飾(shi)(shi)；含木龍(long)骨(gu)、石(shi)膏(gao)板、輕(qing)鋼(gang)龍(long)骨(gu)、鋁(lv)扣板、石(shi)膏(gao)線(xian)條(tiao)、各種(zhong)配套用(yong)收口線(xian)條(tiao)、涉及報價內飾(shi)(shi)面(mian)材(cai)(cai)料及輔材(cai)(cai)、人工費。

扇灰工：基層清理，扇灰三遍，打砂紙，刷乳膠漆；含雙飛(fei)粉、輔材及人工費(fei)；（面層乳膠漆由業主(zhu)提供(gong)。）

油漆工：木飾面(mian)塑色(se)油漆，裝飾面(mian)板塑色(se)修補。（以硝基漆為參考報價；含油漆、輔材及人工費。）

雜(za)工(gong)(gong)：原墻體、門窗等拆(chai)除(chu)及拆(chai)除(chu)后垃(la)圾裝(zhuang)袋外運；裝(zhuang)修垃(la)圾清(qing)理(li)裝(zhuang)袋外運；裝(zhuang)修成品(pin)完工(gong)(gong)后成品(pin)保護(hu)；完工(gong)(gong)驗收衛生清(qing)潔打掃等非以上(shang)專(zhuan)業(ye)工(gong)(gong)種的人工(gong)(gong)費(fei)運雜(za)費(fei)。

防貓膩提醒

1、電(dian)工(gong)費用相(xiang)對泥瓦工(gong)是最重要的，也是貓(mao)膩隱患最多的，所以(yi)各位業主在審核報價的時(shi)候，一定看清楚施工(gong)項目，一般主要包括墻(qiang)地面開槽(cao)、鉆墻(qiang)洞(dong)、布管及穿線(xian)；通電(dian)檢(jian)驗測試；含PVC線(xian)管、BBV—R電(dian)(dian)線、塑膠底盒等配套輔(fu)材；含(han)人工費，配電(dian)(dian)箱、普通開關插座(zuo)面(mian)板，吊燈及兩個燈頭以(yi)上的燈具(ju)安裝費用另(ling)計。（燈具(ju)、等主(zhu)(zhu)材由(you)業主(zhu)(zhu)提供）。若缺少以(yi)上的項目，就會存在后期加項的風險！

2、人工(gong)費中，電工(gong)、泥(ni)瓦工(gong)的(de)人工(gong)費相對是比(bi)較最(zui)貴(gui)的(de)。當然(ran)因為不(bu)同城市(shi)略有(you)差異，若發現其他人工(gong)費比(bi)電工(gong)、泥(ni)瓦工(gong)還貴(gui)，或者接近，那就有(you)貓膩嫌(xian)疑。

3、在(zai)審核半包裝修(xiu)報價的(de)(de)時(shi)候，一定要看清楚是否(fou)有管理(li)(li)費這一項，因(yin)為，管理(li)(li)費是很多(duo)裝修(xiu)公司后期喜歡加(jia)項的(de)(de)。當(dang)然具體的(de)(de)，你可(ke)以跟裝修(xiu)公司提前(qian)談好！

房屋裝修費用清單詳解-全包裝修

在全包項費用清單中，主(zhu)要包括二部分：基礎裝修，主(zhu)材！

基礎裝修項目(mu)，也就是半包中提到(dao)的項目(mu)，在(zai)(zai)此(ci)不在(zai)(zai)做(zuo)過多(duo)復述。

全包裝修中識別貓膩的辦法

1、注(zhu)意介紹在半包中提到的防貓膩(ni)提醒房(fang)屋裝修費用清單詳解躲避貓膩(ni)的殺手锏

2、選購主材的費(fei)用最直接因素(su)就是(shi)材質以及品(pin)(pin)牌。業主可以自己(ji)給裝修公司指定(ding)品(pin)(pin)牌。當然要謹防裝修公司使用的假冒品(pin)(pin)牌。

3、在簽約的(de)時(shi)候，裝修公司最好(hao)要能給出裝修后保障，滿意后1個月(yue)后，在(zai)支(zhi)付(fu)尾(wei)款(kuan)(kuan)等(deng)協(xie)議。現在(zai)土巴兔就可以(yi)做到裝修保障，滿意再付(fu)款(kuan)(kuan)哦。