房(fang)屋裝(zhuang)修費用清單(dan)詳解(jie) 躲避貓膩的殺手锏(jian)

房屋裝修費用清單詳解-半包裝修

半(ban)包裝(zhuang)修費用(yong)組成主(zhu)要(yao)有四部分：分別是(shi)裝(zhuang)修人工費、裝(zhuang)修輔材、管(guan)理費、稅點。

半包裝(zhuang)修(xiu)需(xu)要業主(zhu)自(zi)己購(gou)買主(zhu)材，施工方（裝(zhuang)修(xiu)公司(si)）包人工費與材料費，還(huan)有(you)管(guan)理(li)費，這個在(zai)簽(qian)訂(ding)裝(zhuang)修(xiu)合同的(de)時候，業主(zhu)一定要明確，不正規的(de)裝(zhuang)修(xiu)公司(si)往往喜歡在(zai)管(guan)理(li)費，材料費加價。

稅金（造價的8%）：2953.16基礎裝修含稅造價49254元

水工：墻地面開槽、鉆墻洞、暗裝給排水管，含PPR冷熱(re)水管(guan)和(he)PVC排水(shui)(shui)管及(ji)配(pei)套配(pei)件；含(han)管件安裝好(hao)后(hou)水(shui)(shui)泥砂(sha)漿(jiang)修(xiu)補(bu)；含(han)普(pu)通水(shui)(shui)龍(long)頭(tou)、洗面盆及(ji)下水(shui)(shui)的安裝人工；含(han)試(shi)水(shui)(shui)試(shi)壓(ya)及(ji)排水(shui)(shui)排污測(ce)試(shi)。(馬桶(tong)、浴缸、沖(chong)涼(liang)房、水龍頭、沖(chong)涼(liang)花灑、洗面盆等主材(cai)由業主提供(gong)。）

電工：墻地面開槽、鉆墻洞、布管及穿線；通電檢驗測試；含PVC線管、BBV—R電線(xian)、塑(su)膠底盒(he)等配(pei)套(tao)輔材(cai)(cai)；含人工(gong)費，配(pei)電箱、普通開關(guan)插座面板，吊(diao)燈及(ji)(ji)兩(liang)個(ge)燈頭(tou)以上的燈具(ju)安裝費用(yong)另(ling)計。（燈具(ju)、等主(zhu)材(cai)(cai)由業主(zhu)提(ti)供(gong)）泥瓦工(gong)：砌墻(qiang)(qiang)批(pi)蕩(dang)，零星(xing)泥水修補(bu)；地(di)磚(zhuan)、墻(qiang)(qiang)磚(zhuan)、踢(ti)腳線(xian)、門(men)檻石(shi)、窗臺(tai)石(shi)的鋪貼；衛生間及(ji)(ji)陽(yang)臺(tai)的防(fang)水；地(di)面找平(ping)及(ji)(ji)衛生間回填，含砂子、水泥、防(fang)水劑及(ji)(ji)人工(gong)費。（地(di)磚(zhuan)、墻(qiang)(qiang)磚(zhuan)、踢(ti)腳線(xian)、門(men)檻石(shi)、窗臺(tai)石(shi)等主(zhu)材(cai)(cai)由業主(zhu)提(ti)供(gong)）

木工：3*4木龍(long)骨(gu)或(huo)輕(qing)鋼龍(long)骨(gu)架、9厘石(shi)膏板(ban)吊頂(ding)；廚(chu)房、衛生間(jian)輕(qing)鋼龍(long)骨(gu)架鋁扣板(ban)吊頂(ding)；頂(ding)面石(shi)膏線條(tiao)裝飾；含木龍(long)骨(gu)、石(shi)膏板(ban)、輕(qing)鋼龍(long)骨(gu)、鋁扣板(ban)、石(shi)膏線條(tiao)、各(ge)種配套用收口線條(tiao)、涉(she)及報價內飾面材料及輔材、人(ren)工費。

扇(shan)灰工(gong)：基層(ceng)(ceng)清理，扇(shan)灰三(san)遍，打(da)砂紙，刷乳(ru)膠漆(qi)；含雙飛(fei)粉(fen)、輔材及人工(gong)費；（面層(ceng)(ceng)乳(ru)膠漆(qi)由(you)業主提(ti)供(gong)。）

油漆(qi)(qi)工(gong)：木飾面塑色油漆(qi)(qi)，裝飾面板塑色修補。（以硝基(ji)漆(qi)(qi)為參考報價(jia)；含油漆(qi)(qi)、輔材(cai)及人工(gong)費(fei)。）

雜工(gong)：原墻體、門窗(chuang)等拆除及拆除后垃圾(ji)裝袋外運；裝修垃圾(ji)清理(li)裝袋外運；裝修成(cheng)品完(wan)工(gong)后成(cheng)品保護；完(wan)工(gong)驗(yan)收衛生清潔打掃等非以(yi)上專(zhuan)業工(gong)種的(de)人工(gong)費運雜費。

防貓膩提醒

1、電(dian)工費用相對泥瓦工是最(zui)重要(yao)的(de)，也是貓膩隱患最(zui)多的(de)，所以各(ge)位(wei)業(ye)主(zhu)在(zai)審核報價的(de)時(shi)候(hou)，一定看清(qing)楚施工項(xiang)目，一般主(zhu)要(yao)包括(kuo)墻地面(mian)開槽、鉆墻洞、布管及(ji)穿線；通電(dian)檢驗測試；含PVC線管、BBV—R電線、塑膠底盒等配套輔材(cai)；含人工費，配電箱、普通開關插座面板，吊燈及(ji)兩個燈頭以上(shang)的燈具(ju)安裝費用另計。（燈具(ju)、等主材(cai)由業主提供）。若(ruo)缺少以上(shang)的項(xiang)目，就(jiu)會存在后期加項(xiang)的風險！

2、人(ren)工(gong)(gong)(gong)費(fei)中，電(dian)工(gong)(gong)(gong)、泥瓦工(gong)(gong)(gong)的人(ren)工(gong)(gong)(gong)費(fei)相(xiang)對是比較最(zui)貴的。當然因為不同(tong)城(cheng)市略有差異(yi)，若(ruo)發現其他人(ren)工(gong)(gong)(gong)費(fei)比電(dian)工(gong)(gong)(gong)、泥瓦工(gong)(gong)(gong)還貴，或者(zhe)接近，那(nei)就有貓(mao)膩嫌疑。

3、在(zai)審核(he)半包裝修(xiu)報價的(de)時(shi)候，一(yi)定要看清楚是否有管理(li)費這一(yi)項(xiang)，因為，管理(li)費是很(hen)多裝修(xiu)公司(si)后期喜歡加(jia)項(xiang)的(de)。當然具體的(de)，你可以跟裝修(xiu)公司(si)提前(qian)談好！

房屋裝修費用清單詳解-全包裝修

在全包項(xiang)費(fei)用清單中，主要包括二部分：基礎裝修(xiu)，主材！

基(ji)礎(chu)裝修(xiu)項目(mu)，也就(jiu)是半包中提(ti)到的項目(mu)，在(zai)此不在(zai)做過(guo)多復述。

全包裝修中識別貓膩的辦法

1、注(zhu)意介紹在半(ban)包中(zhong)提(ti)(ti)到的防(fang)貓膩(ni)提(ti)(ti)醒房屋裝修費用清單(dan)詳解(jie)躲避貓膩(ni)的殺手锏(jian)

2、選購主(zhu)材(cai)的費用最直接因素就是材(cai)質(zhi)以及(ji)品牌。業主(zhu)可(ke)以自己給(gei)裝(zhuang)修公(gong)司指定品牌。當然要(yao)謹防裝(zhuang)修公(gong)司使用的假冒品牌。

3、在(zai)簽(qian)約的時候，裝(zhuang)修公(gong)司最好要能給(gei)出裝(zhuang)修后(hou)保(bao)障，滿意后(hou)1個月(yue)后，在支(zhi)付(fu)尾款(kuan)等協議。現在土巴兔就可以做到裝修保障，滿意再付(fu)款(kuan)哦。