【裝(zhuang)修(xiu)(xiu)條(tiao)款(kuan)】裝(zhuang)修(xiu)(xiu)附加條(tiao)款(kuan)詳(xiang)解(jie) 保障業主權益必知

裝修附加條款展示第一部分材料的管理

1、裝(zhuang)修公司應在材(cai)料進場前(qian)，提前(qian)兩天通知業(ye)主及(ji)監理(li)進場進行材(cai)料驗收。未經業(ye)主驗收以及(ji)不(bu)符(fu)和合同(tong)要求的材(cai)料，禁止(zhi)使用(yong)。如已經使用(yong)，業(ye)主有權要求裝(zhuang)修公司重新施工(gong)，返(fan)工(gong)的施工(gong)費(fei)用(yong)由裝(zhuang)修公司承擔，并且對業(ye)主的直(zhi)接經濟損失(shi)進行賠償。

2、業(ye)(ye)主(zhu)負責采購(gou)的材料(liao)進現場后，由裝(zhuang)修公司負責驗收并保管，由于材料(liao)保管不當(dang)造成業(ye)(ye)主(zhu)經(jing)濟損失(shi)的，應由裝(zhuang)修公司按照(zhao)業(ye)(ye)主(zhu)采購(gou)價格賠償，返(fan)工的施工費用(yong)由裝(zhuang)修公司承擔。

3、業(ye)主采購的(de)裝飾(shi)主材，僅用于業(ye)主的(de)住宅裝修。非經業(ye)主同意，裝修公(gong)司施工人員不得(de)挪(nuo)作他用。如(ru)有違反，按挪(nuo)用材料(liao)價款(kuan)的(de)雙倍向業(ye)主進行賠償。

4、業(ye)主(zhu)和裝修(xiu)公司提供的材料均應(ying)當(dang)符合室內裝飾(shi)裝修(xiu)材料有害物質限量10項強制性(xing)國家標(biao)準(zhun)，同(tong)時(shi)必須符合實創裝修公(gong)司(si)室內環境污染預評(ping)價書(shu)計算標(biao)準(zhun)。

5、裝修公司(si)提供的材料進場時，由業主和監理按合(he)同報價書等要(yao)求對材料進行驗收，任何材料未(wei)經驗收，不得(de)擅(shan)自使(shi)用(yong)。

裝修附加條款展示第二部分安全生產及驗收標準

1、合(he)同(tong)簽訂后，裝修(xiu)公(gong)司須在工人進場前(qian)將(jiang)合(he)同(tong)總價的5%作為(wei)裝修質量保證金(jin)交給(gei)業主，質保期滿(man)后由業主返還(huan)裝修公司。

2、裝(zhuang)飾(shi)裝(zhuang)修(xiu)(xiu)公司(si)從事住(zhu)宅(zhai)室內裝(zhuang)飾(shi)裝(zhuang)修(xiu)(xiu)活動(dong)，應當(dang)遵(zun)守施(shi)工安(an)全操作規范(fan)，按照規定采取必要的(de)(de)(de)安(an)全防護和消防措施(shi)，不得擅自使用明火和焊接作業(ye)。如有(you)(you)上(shang)述作業(ye)，裝(zhuang)修(xiu)(xiu)公司(si)必須有(you)(you)專業(ye)監督人員(yuan)在(zai)場監督方可實施(shi)。裝(zhuang)修(xiu)(xiu)公司(si)有(you)(you)義(yi)務(wu)保證作業(ye)人員(yuan)和周圍(wei)住(zhu)房及(ji)財產(chan)的(de)(de)(de)安(an)全。在(zai)施(shi)工過程中(zhong)，因裝(zhuang)修(xiu)(xiu)公司(si)所(suo)采用的(de)(de)(de)原(yuan)料或器(qi)材的(de)(de)(de)質量所(suo)引起(qi)的(de)(de)(de)事故以(yi)及(ji)裝(zhuang)修(xiu)(xiu)公司(si)法不當(dang)引起(qi)的(de)(de)(de)事故所(suo)造(zao)成的(de)(de)(de)損失均由裝(zhuang)修(xiu)(xiu)公司(si)負責。

3、裝修公(gong)司施工人員，不得從樓(lou)上向外(wai)傾倒(dao)(dao)裝修垃圾(ji)或煙(yan)頭(tou)。如發(fa)現(xian)施工人員從樓(lou)上向外(wai)傾倒(dao)(dao)裝修垃圾(ji)或煙(yan)頭(tou)，每(mei)發(fa)現(xian)一次(ci)扣除合同(tong)總價(jia)的5%作為懲罰性賠償金，同時由于施工人員(yuan)從樓上(shang)向外傾倒裝修垃圾(ji)或煙(yan)頭所引發事故造成的損失由裝修公司負責。

4、裝修公司需要為每一(yi)位進(jin)(jin)入(ru)(ru)業主家的(de)施(shi)工(gong)人員(yuan)進(jin)(jin)行授(shou)權，授(shou)權必須(xu)內附(fu)施(shi)工(gong)人員(yuan)身份(fen)證明(ming)文件(jian)及該工(gong)種上崗證明(ming)。沒(mei)有被授(shou)權的(de)施(shi)工(gong)人員(yuan)不得進(jin)(jin)入(ru)(ru)施(shi)工(gong)現場，如有施(shi)工(gong)人員(yuan)違(wei)規進(jin)(jin)入(ru)(ru)，每發現一(yi)次(ci)扣除(chu)合(he)同總價(jia)的(de)5%作(zuo)為(wei)懲罰性(xing)賠償金。

5、裝(zhuang)修(xiu)(xiu)工程(cheng)在隱蔽(bi)工程(cheng)結束后(hou)須由業主方(fang)、監(jian)理方(fang)和裝(zhuang)修(xiu)(xiu)公(gong)司(si)三方(fang)共(gong)同對隱蔽(bi)工程(cheng)進行驗收并簽字蓋章存(cun)檔。如發現不(bu)符合要(yao)求處須立即整改后(hou)方(fang)可進行下一施序，所延誤工期由裝(zhuang)修(xiu)(xiu)公(gong)司(si)負責。

裝修附加條款展示第三部分價格計算

1、所有變(bian)更(geng)施(shi)(shi)工(gong)項目必須書面(mian)簽(qian)證，并(bing)且施(shi)(shi)工(gong)過程(cheng)中采用《工(gong)程(cheng)變(bian)更(geng)單》由裝修公司負責(ze)人提出申請，雙方協商后確(que)認，共同協商簽(qian)字認可后生效。

2、現(xian)場交底(di)后(hou)3日內，水(shui)電(dian)改造(zao)開始前，裝修公司必須向(xiang)業主提供水(shui)路和電(dian)路改造(zao)的施工圖（注明尺寸、規格、品牌、數量及價格計算方(fang)法）和水(shui)電(dian)改造(zao)的詳細報價。實際結算以本(ben)次報價為(wei)準(zhun)，價格上下浮(fu)動不(bu)超(chao)過本(ben)次報價的10%，超過10%的(de)部(bu)分業(ye)主有權拒(ju)付。水電路改造(zao)結束(shu)后3日內(nei)裝修公司(si)(si)必(bi)須(xu)向業(ye)主提供本次施工的全部水(shui)路(lu)圖(tu)紙和電路(lu)圖(tu)紙。如裝修公司(si)(si)不能(neng)及時提供，拖延的時間每日按照合同總價的0.2%向業主方支付(fu)違約(yue)金。

3、合同簽(qian)訂(ding)后3日內，裝修公司必須(xu)向(xiang)業主(zhu)提供完整的(de)(de)施(shi)工(gong)(gong)進(jin)度時(shi)間(jian)表并標明材料進(jin)場(chang)驗(yan)收時(shi)間(jian)，提供時(shi)間(jian)表后方(fang)可開始施(shi)工(gong)(gong)。如(ru)裝修公司不(bu)能及時(shi)提供《施(shi)工(gong)(gong)進(jin)度時(shi)間(jian)表》，拖延的(de)(de)時(shi)間(jian)每日按(an)照(zhao)合同總價的(de)(de)0.2%向業主方支付違約(yue)金。

裝修附加條款展示第四部分工程協調

1、由于本次施工(gong)的瓦(wa)工(gong)作業要(yao)求較高(gao)，因此要(yao)求裝修公司(si)所提供的瓦(wa)工(gong)必(bi)須(xu)可以嚴格按照(zhao)設計師(shi)設計的施工(gong)圖紙施工(gong)。如不(bu)能完成(cheng)，裝修公司(si)必(bi)須(xu)立即(ji)更換(huan)瓦(wa)工(gong)，并對所造成(cheng)的損失進行全額(e)賠償(chang)。

2、裝修公司(si)有(you)義務對各(ge)工(gong)(gong)種(zhong)或(huo)單位的施(shi)工(gong)(gong)工(gong)(gong)作進行(xing)協(xie)(xie)調，如果因(yin)施(shi)工(gong)(gong)工(gong)(gong)作協(xie)(xie)調不(bu)當所(suo)造成的損失由裝修公司(si)負責(ze)。

3、業主在場時要求(qiu)施(shi)工工人必須用普(pu)通話(hua)交(jiao)流，不得使用地方方言交(jiao)談。

4、本次施工(gong)如(ru)發(fa)生爭議(yi)，裝修(xiu)公(gong)司有義務對本工(gong)程所(suo)涉及的(de)所(suo)有人員進行(xing)管(guan)理，所(suo)有人員不(bu)得對業(ye)主方進行(xing)騷(sao)擾。如(ru)發(fa)生騷(sao)擾，裝修(xiu)公(gong)司須對該行(xing)為負責并賠償業(ye)主的(de)一切(qie)損(sun)失(shi)。