【裝修(xiu)(xiu)條款】裝修(xiu)(xiu)附(fu)加條款詳解 保障(zhang)業主權益必知

裝修附加條款展示第一部分材料的管理

1、裝修公(gong)(gong)司(si)應(ying)在材料(liao)(liao)進場前，提前兩(liang)天通(tong)知業(ye)(ye)主及(ji)監理進場進行材料(liao)(liao)驗收(shou)。未經(jing)業(ye)(ye)主驗收(shou)以(yi)及(ji)不符和合同(tong)要(yao)求(qiu)的材料(liao)(liao)，禁止使用(yong)。如已經(jing)使用(yong)，業(ye)(ye)主有權(quan)要(yao)求(qiu)裝修公(gong)(gong)司(si)重新施(shi)(shi)工，返工的施(shi)(shi)工費用(yong)由裝修公(gong)(gong)司(si)承擔，并且(qie)對業(ye)(ye)主的直接經(jing)濟損失進行賠償(chang)。

2、業主負責采(cai)購的(de)(de)材(cai)(cai)料(liao)進現場后(hou)，由裝(zhuang)修公司(si)(si)負責驗收并(bing)保管，由于材(cai)(cai)料(liao)保管不(bu)當造成業主經濟損失(shi)的(de)(de)，應由裝(zhuang)修公司(si)(si)按(an)照業主采(cai)購價格賠償，返工的(de)(de)施(shi)工費(fei)用(yong)由裝(zhuang)修公司(si)(si)承擔(dan)。

3、業主采購的(de)裝(zhuang)飾主材，僅用于業主的(de)住宅裝(zhuang)修。非經(jing)業主同意，裝(zhuang)修公司(si)施(shi)工人員不得挪作他用。如(ru)有(you)違反，按挪用材料(liao)價款的(de)雙倍(bei)向(xiang)業主進(jin)行(xing)賠償。

4、業主和(he)裝修公司提供的材料均(jun)應當符合室內裝飾裝修材料有害物質限(xian)量10項強制性國家標準(zhun)，同時必須符合實創(chuang)裝修公(gong)司室(shi)內環(huan)境(jing)污染(ran)預評價書計(ji)算(suan)標準(zhun)。

5、裝(zhuang)修公司(si)提供的材(cai)料(liao)進(jin)場時，由業(ye)主和監(jian)理(li)按合(he)同報價書等(deng)要求對材(cai)料(liao)進(jin)行驗(yan)(yan)收，任何(he)材(cai)料(liao)未經驗(yan)(yan)收，不得擅自使用。

裝修附加條款展示第二部分安全生產及驗收標準

1、合同簽訂(ding)后，裝修公司須(xu)在(zai)工(gong)人進場前將合同總(zong)價的5%作為裝(zhuang)修質(zhi)量保證金交給業主，質(zhi)保期滿后由(you)業主返還裝(zhuang)修公司(si)。

2、裝(zhuang)(zhuang)飾裝(zhuang)(zhuang)修公(gong)司從事(shi)住(zhu)宅室內裝(zhuang)(zhuang)飾裝(zhuang)(zhuang)修活動，應當遵守施工(gong)安全操作規(gui)范，按照規(gui)定采(cai)取必(bi)要的(de)安全防(fang)護和(he)消防(fang)措(cuo)施，不得擅自使用明火和(he)焊接作業。如(ru)有上述作業，裝(zhuang)(zhuang)修公(gong)司必(bi)須有專業監督人員(yuan)在場監督方可(ke)實施。裝(zhuang)(zhuang)修公(gong)司有義務保證作業人員(yuan)和(he)周圍住(zhu)房及(ji)財(cai)產的(de)安全。在施工(gong)過程中(zhong)，因裝(zhuang)(zhuang)修公(gong)司所(suo)采(cai)用的(de)原料或(huo)器材的(de)質量所(suo)引起的(de)事(shi)故(gu)以及(ji)裝(zhuang)(zhuang)修公(gong)司法(fa)不當引起的(de)事(shi)故(gu)所(suo)造成的(de)損失均由裝(zhuang)(zhuang)修公(gong)司負責(ze)。

3、裝(zhuang)修公司施工(gong)人(ren)員(yuan)，不得從樓(lou)上(shang)向外傾(qing)倒裝(zhuang)修垃圾或煙頭(tou)。如發現施工(gong)人(ren)員(yuan)從樓(lou)上(shang)向外傾(qing)倒裝(zhuang)修垃圾或煙頭(tou)，每發現一次扣除合同總價(jia)的(de)5%作為(wei)懲罰性賠償(chang)金，同時由于施工人員(yuan)從樓上向外傾倒裝(zhuang)修垃圾(ji)或煙(yan)頭所引發(fa)事(shi)故造成的損失由裝(zhuang)修公司負責。

4、裝修(xiu)公司(si)需要為每一位進(jin)入業主家的(de)施(shi)工(gong)人(ren)員進(jin)行授(shou)(shou)權(quan)(quan)，授(shou)(shou)權(quan)(quan)必須(xu)內附施(shi)工(gong)人(ren)員身份證(zheng)明文件及該工(gong)種上崗證(zheng)明。沒有被(bei)授(shou)(shou)權(quan)(quan)的(de)施(shi)工(gong)人(ren)員不(bu)得(de)進(jin)入施(shi)工(gong)現(xian)場(chang)，如有施(shi)工(gong)人(ren)員違規(gui)進(jin)入，每發現(xian)一次扣(kou)除合同總價的(de)5%作(zuo)為懲罰性賠償(chang)金。

5、裝修工(gong)程在隱(yin)蔽工(gong)程結束后(hou)須(xu)由業主方(fang)(fang)、監理方(fang)(fang)和裝修公司(si)三方(fang)(fang)共(gong)同對隱(yin)蔽工(gong)程進(jin)行(xing)(xing)驗收(shou)并簽字蓋章存檔。如發現(xian)不符合要(yao)求處須(xu)立即整改后(hou)方(fang)(fang)可進(jin)行(xing)(xing)下(xia)一(yi)施序，所延誤工(gong)期(qi)由裝修公司(si)負責(ze)。

裝修附加條款展示第三部分價格計算

1、所有變更(geng)施(shi)工項目(mu)必須書面簽證，并(bing)且施(shi)工過程中(zhong)采用《工程變更(geng)單》由裝修公司負(fu)責人提出申請，雙方協(xie)商(shang)后確認(ren)(ren)，共同協(xie)商(shang)簽字認(ren)(ren)可(ke)后生效(xiao)。

2、現場交底后3日(ri)內，水(shui)(shui)電改(gai)造(zao)開始前(qian)，裝修公司必須向(xiang)業主提供水(shui)(shui)路和(he)電路改(gai)造(zao)的(de)(de)(de)施工(gong)圖（注明(ming)尺寸、規格、品(pin)牌、數量及價(jia)格計算(suan)方法）和(he)水(shui)(shui)電改(gai)造(zao)的(de)(de)(de)詳細報價(jia)。實際結算(suan)以本(ben)次(ci)報價(jia)為準，價(jia)格上(shang)下(xia)浮(fu)動不超過本(ben)次(ci)報價(jia)的(de)(de)(de)10%，超過10%的(de)部分(fen)業(ye)主有(you)權(quan)拒付。水電路改造結(jie)束后3日內裝修公司(si)(si)必(bi)須(xu)向業主提(ti)供本次施工的(de)全部水路(lu)圖紙和電路(lu)圖紙。如(ru)裝修公司(si)(si)不能及時(shi)提(ti)供，拖延(yan)的(de)時(shi)間每日按照合同總價的(de)0.2%向業(ye)主方支付(fu)違約金(jin)。

3、合同(tong)簽訂后3日(ri)內，裝(zhuang)修公司必(bi)須向業主提(ti)(ti)供(gong)完整的(de)施工進度時(shi)(shi)間(jian)(jian)表并標明材料進場驗收(shou)時(shi)(shi)間(jian)(jian)，提(ti)(ti)供(gong)時(shi)(shi)間(jian)(jian)表后方可開始(shi)施工。如裝(zhuang)修公司不(bu)能及時(shi)(shi)提(ti)(ti)供(gong)《施工進度時(shi)(shi)間(jian)(jian)表》，拖(tuo)延的(de)時(shi)(shi)間(jian)(jian)每日(ri)按照合同總價的(de)0.2%向業主方支付違約金(jin)。

裝修附加條款展示第四部分工程協調

1、由于本(ben)次施工(gong)(gong)的(de)瓦工(gong)(gong)作業(ye)要(yao)求(qiu)(qiu)較高，因此要(yao)求(qiu)(qiu)裝(zhuang)修(xiu)公(gong)司所提供的(de)瓦工(gong)(gong)必須可(ke)以嚴格按照設(she)計師設(she)計的(de)施工(gong)(gong)圖紙施工(gong)(gong)。如不能(neng)完成(cheng)，裝(zhuang)修(xiu)公(gong)司必須立(li)即更換瓦工(gong)(gong)，并對所造(zao)成(cheng)的(de)損失進行全額賠償。

2、裝修公司有義務對(dui)各工(gong)種或單位的施(shi)工(gong)工(gong)作進(jin)行協(xie)(xie)調，如果因施(shi)工(gong)工(gong)作協(xie)(xie)調不(bu)當所造成(cheng)的損失由裝修公司負(fu)責(ze)。

3、業(ye)主在場時(shi)要求施工(gong)工(gong)人(ren)必須用(yong)普通話(hua)交流，不得使用(yong)地方(fang)方(fang)言交談。

4、本次施工如(ru)發生爭議，裝修公司有義務對(dui)本工程所(suo)涉及的所(suo)有人(ren)員進行管理，所(suo)有人(ren)員不得(de)對(dui)業主(zhu)方進行騷(sao)(sao)擾。如(ru)發生騷(sao)(sao)擾，裝修公司須對(dui)該(gai)行為負責并賠(pei)償(chang)業主(zhu)的一切損失。