【裝(zhuang)修條款(kuan)】裝(zhuang)修附加條款(kuan)詳(xiang)解 保障業(ye)主權(quan)益必知

裝修附加條款展示第一部分材料的管理

1、裝修公(gong)司應在材料進(jin)(jin)場前，提前兩天(tian)通(tong)知業主(zhu)及監理進(jin)(jin)場進(jin)(jin)行(xing)(xing)材料驗(yan)收。未經業主(zhu)驗(yan)收以及不符和(he)合同要求的材料，禁(jin)止(zhi)使(shi)用。如已經使(shi)用，業主(zhu)有權要求裝修公(gong)司重新施工，返(fan)工的施工費用由(you)裝修公(gong)司承擔，并且(qie)對業主(zhu)的直接經濟損失進(jin)(jin)行(xing)(xing)賠償。

2、業(ye)主負責采購的材(cai)料進現(xian)場后，由(you)裝修公司(si)負責驗收并保管，由(you)于材(cai)料保管不當造成業(ye)主經濟(ji)損失的，應由(you)裝修公司(si)按照業(ye)主采購價格賠償，返工(gong)的施工(gong)費用(yong)由(you)裝修公司(si)承擔。

3、業(ye)(ye)主(zhu)采購的(de)裝飾主(zhu)材(cai)，僅用(yong)于業(ye)(ye)主(zhu)的(de)住宅裝修。非經業(ye)(ye)主(zhu)同意，裝修公(gong)司施工人員不得挪(nuo)作他用(yong)。如(ru)有(you)違反，按挪(nuo)用(yong)材(cai)料價款的(de)雙倍向(xiang)業(ye)(ye)主(zhu)進行賠償。

4、業主和裝(zhuang)修(xiu)公司(si)提供的材料均應當符合室內裝(zhuang)飾(shi)裝(zhuang)修(xiu)材料有(you)害物質限量10項強制性(xing)國家標準，同(tong)時必(bi)須(xu)符合實創裝(zhuang)修公司室內環境(jing)污染預(yu)評價書計算標準。

5、裝修(xiu)公司提(ti)供的材料進場(chang)時，由業(ye)主和監理按(an)合同報(bao)價(jia)書等要求對材料進行驗收(shou)(shou)，任何材料未經驗收(shou)(shou)，不(bu)得擅(shan)自使(shi)用(yong)。

裝修附加條款展示第二部分安全生產及驗收標準

1、合(he)同簽訂后，裝修公司須(xu)在工(gong)人進場前將合(he)同總價的5%作為(wei)裝修質量保證金交(jiao)給業主(zhu)，質保期滿后(hou)由業主(zhu)返還裝修公司(si)。

2、裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)飾裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)修(xiu)公(gong)司從事住宅室(shi)內(nei)裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)飾裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)修(xiu)活動(dong)，應當遵(zun)守施(shi)工安全(quan)操作(zuo)規(gui)范，按照規(gui)定采取必(bi)要的(de)(de)安全(quan)防護和消防措施(shi)，不(bu)得擅(shan)自使用明(ming)火和焊接作(zuo)業。如有(you)(you)上述作(zuo)業，裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)修(xiu)公(gong)司必(bi)須(xu)有(you)(you)專業監督(du)人員在(zai)場監督(du)方可實施(shi)。裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)修(xiu)公(gong)司有(you)(you)義務保證作(zuo)業人員和周圍住房及財產的(de)(de)安全(quan)。在(zai)施(shi)工過程中，因裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)修(xiu)公(gong)司所(suo)(suo)采用的(de)(de)原料或器材的(de)(de)質量所(suo)(suo)引(yin)起的(de)(de)事故(gu)以及裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)修(xiu)公(gong)司法不(bu)當引(yin)起的(de)(de)事故(gu)所(suo)(suo)造成的(de)(de)損失均由裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)修(xiu)公(gong)司負責。

3、裝修公司施(shi)工人員，不得從樓(lou)上(shang)向外傾倒(dao)裝修垃圾(ji)或(huo)煙頭(tou)。如發(fa)現(xian)(xian)施(shi)工人員從樓(lou)上(shang)向外傾倒(dao)裝修垃圾(ji)或(huo)煙頭(tou)，每發(fa)現(xian)(xian)一次扣除合(he)同總價的5%作為懲罰性賠(pei)償金，同時由于施工(gong)人員從樓(lou)上向外傾(qing)倒裝(zhuang)修(xiu)垃圾或(huo)煙頭所引發事(shi)故(gu)造成的損(sun)失(shi)由裝(zhuang)修(xiu)公(gong)司負責。

4、裝修(xiu)公司需要為每一(yi)位進入業主(zhu)家的(de)(de)施(shi)(shi)工(gong)人(ren)(ren)員(yuan)進行授權(quan)(quan)，授權(quan)(quan)必須內附(fu)施(shi)(shi)工(gong)人(ren)(ren)員(yuan)身份證(zheng)明(ming)文件及該工(gong)種上崗證(zheng)明(ming)。沒有(you)被授權(quan)(quan)的(de)(de)施(shi)(shi)工(gong)人(ren)(ren)員(yuan)不得進入施(shi)(shi)工(gong)現(xian)(xian)場，如有(you)施(shi)(shi)工(gong)人(ren)(ren)員(yuan)違規進入，每發現(xian)(xian)一(yi)次扣除合(he)同總價的(de)(de)5%作為懲(cheng)罰性賠償(chang)金。

5、裝(zhuang)(zhuang)修工(gong)程在隱蔽(bi)(bi)工(gong)程結束(shu)后(hou)須(xu)由業主方(fang)(fang)、監(jian)理方(fang)(fang)和裝(zhuang)(zhuang)修公司三方(fang)(fang)共(gong)同對(dui)隱蔽(bi)(bi)工(gong)程進(jin)行驗收(shou)并簽字蓋章存(cun)檔(dang)。如發現不(bu)符合要求處(chu)須(xu)立(li)即整改后(hou)方(fang)(fang)可(ke)進(jin)行下(xia)一(yi)施序(xu)，所延誤工(gong)期由裝(zhuang)(zhuang)修公司負責。

裝修附加條款展示第三部分價格計算

1、所(suo)有變(bian)更(geng)施工項目必須(xu)書面簽證，并且(qie)施工過(guo)程中采用《工程變(bian)更(geng)單》由裝(zhuang)修公司(si)負責(ze)人提(ti)出申請，雙方協商后確認(ren)，共(gong)同協商簽字認(ren)可后生效。

2、現場交底(di)后(hou)3日內，水(shui)電改(gai)(gai)造開始(shi)前，裝修公(gong)司必須(xu)向(xiang)業主提供水(shui)路(lu)和電路(lu)改(gai)(gai)造的施工圖(tu)（注明尺(chi)寸、規格、品牌、數量及價(jia)格計算方法）和水(shui)電改(gai)(gai)造的詳細報價(jia)。實際(ji)結(jie)算以本次報價(jia)為準，價(jia)格上下浮(fu)動不超過本次報價(jia)的10%，超過10%的部分業主有權拒付。水電路改造結束后3日內(nei)裝修公司必(bi)須(xu)向業主提(ti)供本次施(shi)工的全(quan)部水路(lu)圖(tu)紙(zhi)和電路(lu)圖(tu)紙(zhi)。如(ru)裝修公司不能及時(shi)提(ti)供，拖延的時(shi)間每日按照合同總價的0.2%向(xiang)業主方支付違約(yue)金。

3、合(he)同(tong)簽(qian)訂(ding)后3日(ri)內，裝修(xiu)公司(si)必須(xu)向業主提供完(wan)整(zheng)的(de)施(shi)工進度(du)時(shi)間表(biao)并標(biao)明材料進場(chang)驗(yan)收時(shi)間，提供時(shi)間表(biao)后方(fang)可(ke)開始施(shi)工。如裝修(xiu)公司(si)不能及(ji)時(shi)提供《施(shi)工進度(du)時(shi)間表(biao)》，拖延的(de)時(shi)間每(mei)日(ri)按照合同(tong)總價的(de)0.2%向(xiang)業(ye)主方支付(fu)違約金。

裝修附加條款展示第四部分工程協調

1、由于本(ben)次(ci)施(shi)工(gong)(gong)的(de)(de)瓦工(gong)(gong)作業(ye)要求較高，因此要求裝(zhuang)修公(gong)司所提供的(de)(de)瓦工(gong)(gong)必須可以嚴(yan)格按照設計師設計的(de)(de)施(shi)工(gong)(gong)圖紙施(shi)工(gong)(gong)。如不能完成，裝(zhuang)修公(gong)司必須立即更(geng)換瓦工(gong)(gong)，并對所造(zao)成的(de)(de)損失(shi)進行全額賠償。

2、裝修(xiu)公司有義務對各工種或單位(wei)的施工工作進行協調，如果因施工工作協調不當所造成的損失由裝修(xiu)公司負責。

3、業主在場時要(yao)求(qiu)施工工人必須用普通(tong)話交(jiao)(jiao)流，不得使用地(di)方(fang)方(fang)言(yan)交(jiao)(jiao)談。

4、本(ben)次(ci)施工如發(fa)生(sheng)爭議(yi)，裝(zhuang)修公司有(you)(you)義務對(dui)本(ben)工程所涉(she)及(ji)的所有(you)(you)人員(yuan)進行(xing)管(guan)理，所有(you)(you)人員(yuan)不(bu)得對(dui)業主(zhu)方進行(xing)騷(sao)擾(rao)。如發(fa)生(sheng)騷(sao)擾(rao)，裝(zhuang)修公司須對(dui)該行(xing)為(wei)負責(ze)并賠償業主(zhu)的一(yi)切損失。