【裝修(xiu)(xiu)條款】裝修(xiu)(xiu)附(fu)加條款詳解 保(bao)障業主權益必知

裝修附加條款展示第一部分材料的管理

1、裝修(xiu)(xiu)公(gong)(gong)(gong)司應在材料(liao)進(jin)場(chang)前，提前兩天通(tong)知業(ye)(ye)主及(ji)監理(li)進(jin)場(chang)進(jin)行材料(liao)驗(yan)收(shou)。未(wei)經業(ye)(ye)主驗(yan)收(shou)以及(ji)不符和合同要求的材料(liao)，禁止使用。如已經使用，業(ye)(ye)主有權要求裝修(xiu)(xiu)公(gong)(gong)(gong)司重新施(shi)工(gong)，返工(gong)的施(shi)工(gong)費用由裝修(xiu)(xiu)公(gong)(gong)(gong)司承(cheng)擔(dan)，并且對(dui)業(ye)(ye)主的直接經濟(ji)損失(shi)進(jin)行賠償。

2、業主負責(ze)采(cai)購(gou)的材料進現(xian)場(chang)后(hou)，由(you)(you)裝修公(gong)司負責(ze)驗收(shou)并保管(guan)，由(you)(you)于材料保管(guan)不(bu)當造成(cheng)業主經濟損失的，應由(you)(you)裝修公(gong)司按照業主采(cai)購(gou)價(jia)格賠償，返工(gong)的施工(gong)費用由(you)(you)裝修公(gong)司承擔。

3、業(ye)主(zhu)采購的裝(zhuang)飾主(zhu)材，僅用于業(ye)主(zhu)的住宅(zhai)裝(zhuang)修。非經(jing)業(ye)主(zhu)同意，裝(zhuang)修公司(si)施工(gong)人員不得挪作他用。如有(you)違反，按挪用材料價(jia)款的雙倍向業(ye)主(zhu)進行賠償。

4、業主和裝(zhuang)(zhuang)修公司提(ti)供的材(cai)料均應當符合室(shi)內裝(zhuang)(zhuang)飾裝(zhuang)(zhuang)修材(cai)料有害物質限量10項強制性國(guo)家標準，同時必須符合實創裝修(xiu)公(gong)司室內環境污染預評價書計算(suan)標準。

5、裝修公司提供的(de)材料(liao)進場(chang)時，由業(ye)主和監理按合同報價(jia)書(shu)等要求對材料(liao)進行驗(yan)收，任何材料(liao)未經驗(yan)收，不得擅自使用。

裝修附加條款展示第二部分安全生產及驗收標準

1、合(he)同簽訂后，裝修公司(si)須在工人進場前將合(he)同總價的5%作為(wei)裝修質(zhi)量保證金交給(gei)業主(zhu)，質(zhi)保期滿(man)后(hou)由(you)業主(zhu)返還裝修公司。

2、裝(zhuang)飾(shi)裝(zhuang)修(xiu)公(gong)(gong)司(si)從事(shi)住(zhu)宅室內裝(zhuang)飾(shi)裝(zhuang)修(xiu)活動，應(ying)當遵(zun)守施工安全(quan)(quan)操作(zuo)規(gui)范，按(an)照規(gui)定采(cai)(cai)取必要的(de)安全(quan)(quan)防護和(he)消防措施，不(bu)得擅自(zi)使用(yong)明火和(he)焊接(jie)作(zuo)業(ye)。如有上述作(zuo)業(ye)，裝(zhuang)修(xiu)公(gong)(gong)司(si)必須(xu)有專業(ye)監(jian)督人(ren)員在場監(jian)督方可(ke)實(shi)施。裝(zhuang)修(xiu)公(gong)(gong)司(si)有義務保證作(zuo)業(ye)人(ren)員和(he)周圍住(zhu)房及財產的(de)安全(quan)(quan)。在施工過程中，因(yin)裝(zhuang)修(xiu)公(gong)(gong)司(si)所(suo)采(cai)(cai)用(yong)的(de)原料或器材(cai)的(de)質量(liang)所(suo)引起的(de)事(shi)故(gu)以及裝(zhuang)修(xiu)公(gong)(gong)司(si)法不(bu)當引起的(de)事(shi)故(gu)所(suo)造(zao)成(cheng)的(de)損失均由裝(zhuang)修(xiu)公(gong)(gong)司(si)負責。

3、裝修(xiu)公司施工(gong)(gong)人員，不得從樓上(shang)向外傾倒(dao)裝修(xiu)垃圾或煙頭。如發(fa)現施工(gong)(gong)人員從樓上(shang)向外傾倒(dao)裝修(xiu)垃圾或煙頭，每發(fa)現一(yi)次扣(kou)除合同(tong)總價(jia)的5%作為懲罰(fa)性賠償金，同(tong)時(shi)由于(yu)施工人(ren)員從樓上向外傾倒(dao)裝修垃圾或煙頭所(suo)引(yin)發事故(gu)造成(cheng)的損(sun)失由裝修公司負責。

4、裝修公司需要為(wei)每一位進(jin)入業主家的(de)施(shi)工人員進(jin)行(xing)授(shou)權(quan)，授(shou)權(quan)必須內附(fu)施(shi)工人員身份證(zheng)明(ming)文件(jian)及該工種上(shang)崗證(zheng)明(ming)。沒有被(bei)授(shou)權(quan)的(de)施(shi)工人員不得進(jin)入施(shi)工現(xian)場，如有施(shi)工人員違規進(jin)入，每發現(xian)一次扣除合(he)同總價的(de)5%作為懲罰性(xing)賠償金。

5、裝修(xiu)工(gong)程(cheng)在隱(yin)(yin)蔽工(gong)程(cheng)結束后須由(you)業主方、監(jian)理方和裝修(xiu)公司三方共(gong)同對隱(yin)(yin)蔽工(gong)程(cheng)進行驗收并(bing)簽字(zi)蓋章(zhang)存(cun)檔。如發現不符合要求處須立即整改(gai)后方可進行下一(yi)施序(xu)，所延誤工(gong)期(qi)由(you)裝修(xiu)公司負(fu)責。

裝修附加條款展示第三部分價格計算

1、所(suo)有變更施工項目(mu)必須書面簽證，并且施工過程中采用《工程變更單》由(you)裝修公司負責人(ren)提出申請，雙方協(xie)商后(hou)確認，共同協(xie)商簽字認可后(hou)生效。

2、現場交底后3日內，水(shui)電改造(zao)開始前，裝修公司必須(xu)向(xiang)業主提供水(shui)路和電路改造(zao)的施工圖（注(zhu)明尺寸、規格(ge)(ge)、品牌(pai)、數量及價格(ge)(ge)計算方法(fa)）和水(shui)電改造(zao)的詳細報(bao)(bao)價。實(shi)際結(jie)算以本次報(bao)(bao)價為(wei)準，價格(ge)(ge)上(shang)下浮動不超過本次報(bao)(bao)價的10%，超(chao)過(guo)10%的部分業主有權拒付。水電(dian)路改(gai)造結束后3日內(nei)裝修公(gong)司(si)必須(xu)向業主(zhu)提供(gong)本次施工的全部水路圖紙和電路圖紙。如裝修公(gong)司(si)不能及時(shi)提供(gong)，拖延的時(shi)間每日按(an)照合(he)同總(zong)價的0.2%向業主(zhu)方支付違約(yue)金(jin)。

3、合(he)同簽(qian)訂后(hou)3日(ri)內，裝修(xiu)公司(si)必須向業主提(ti)供完整(zheng)的(de)施(shi)工進(jin)度時(shi)間表并(bing)標(biao)明(ming)材料進(jin)場驗(yan)收(shou)時(shi)間，提(ti)供時(shi)間表后方可開始施(shi)工。如裝修(xiu)公司(si)不能及時(shi)提(ti)供《施(shi)工進(jin)度時(shi)間表》，拖延的(de)時(shi)間每(mei)日(ri)按照(zhao)合同總(zong)價的(de)0.2%向業主方(fang)支付違約金。

裝修附加條款展示第四部分工程協調

1、由于本次(ci)施工(gong)的(de)瓦(wa)(wa)工(gong)作業(ye)要(yao)求較高，因此(ci)要(yao)求裝(zhuang)修公司所提供的(de)瓦(wa)(wa)工(gong)必須可以嚴格按照設計師設計的(de)施工(gong)圖紙(zhi)施工(gong)。如不能完(wan)成，裝(zhuang)修公司必須立即更(geng)換瓦(wa)(wa)工(gong)，并(bing)對(dui)所造成的(de)損失進行全額(e)賠(pei)償。

2、裝修公司有義務(wu)對各工(gong)種或單位的(de)施工(gong)工(gong)作(zuo)進行協(xie)調，如(ru)果(guo)因(yin)施工(gong)工(gong)作(zuo)協(xie)調不當所(suo)造成(cheng)的(de)損(sun)失由裝修公司負責。

3、業主在場時(shi)要(yao)求(qiu)施工工人必須用普通話交(jiao)流(liu)，不得使用地方(fang)方(fang)言交(jiao)談。

4、本次施工如(ru)發生(sheng)爭(zheng)議，裝修(xiu)公司(si)有(you)(you)義(yi)務對(dui)(dui)本工程所(suo)涉(she)及的(de)所(suo)有(you)(you)人員進行管理，所(suo)有(you)(you)人員不得對(dui)(dui)業主方進行騷擾(rao)。如(ru)發生(sheng)騷擾(rao)，裝修(xiu)公司(si)須對(dui)(dui)該(gai)行為負責并賠償業主的(de)一切損失。