【裝(zhuang)修條款(kuan)】裝(zhuang)修附加條款(kuan)詳(xiang)解 保障(zhang)業主權益(yi)必知

裝修附加條款展示第一部分材料的管理

1、裝修公司應(ying)在材料(liao)進(jin)場(chang)前(qian)，提前(qian)兩(liang)天(tian)通(tong)知(zhi)業主(zhu)及監理進(jin)場(chang)進(jin)行材料(liao)驗收。未(wei)經(jing)業主(zhu)驗收以及不符和合同要(yao)求(qiu)(qiu)的材料(liao)，禁止使用。如(ru)已經(jing)使用，業主(zhu)有權(quan)要(yao)求(qiu)(qiu)裝修公司重(zhong)新施工(gong)，返工(gong)的施工(gong)費用由(you)裝修公司承擔(dan)，并且對業主(zhu)的直接經(jing)濟損(sun)失進(jin)行賠償(chang)。

2、業主(zhu)負責(ze)采購(gou)的材料(liao)進(jin)現(xian)場后，由(you)裝修(xiu)公(gong)司負責(ze)驗收并保管(guan)，由(you)于(yu)材料(liao)保管(guan)不(bu)當(dang)造成(cheng)業主(zhu)經濟損失的，應由(you)裝修(xiu)公(gong)司按照業主(zhu)采購(gou)價(jia)格(ge)賠(pei)償，返(fan)工的施工費(fei)用由(you)裝修(xiu)公(gong)司承擔。

3、業(ye)主(zhu)(zhu)采購的(de)裝(zhuang)飾(shi)主(zhu)(zhu)材，僅(jin)用(yong)于業(ye)主(zhu)(zhu)的(de)住(zhu)宅裝(zhuang)修。非經業(ye)主(zhu)(zhu)同意(yi)，裝(zhuang)修公司(si)施工(gong)人(ren)員不得挪作他用(yong)。如(ru)有違反，按挪用(yong)材料價款的(de)雙倍向業(ye)主(zhu)(zhu)進行賠(pei)償。

4、業主和裝修公司提供的(de)材料均應當(dang)符合室(shi)內裝飾裝修材料有(you)害(hai)物質限量10項強制性國家(jia)標(biao)準，同時必(bi)須(xu)符(fu)合實(shi)創(chuang)裝修公司室內環境(jing)污染預評(ping)價書計算(suan)標(biao)準。

5、裝修公司提(ti)供的材料(liao)(liao)進場時，由業(ye)主和監理按合同(tong)報價書(shu)等要(yao)求(qiu)對(dui)材料(liao)(liao)進行(xing)驗(yan)收，任何(he)材料(liao)(liao)未(wei)經驗(yan)收，不(bu)得擅自使用。

裝修附加條款展示第二部分安全生產及驗收標準

1、合同(tong)簽(qian)訂后(hou)，裝修(xiu)公司(si)須在(zai)工(gong)人進場前將合同(tong)總價的(de)5%作為裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)質(zhi)量保證金交給業主(zhu)，質(zhi)保期滿后由業主(zhu)返還(huan)裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)公司。

2、裝(zhuang)飾(shi)裝(zhuang)修公(gong)司從事住宅(zhai)室內裝(zhuang)飾(shi)裝(zhuang)修活動，應當(dang)(dang)遵守施(shi)工安全(quan)操(cao)作(zuo)(zuo)規范，按照(zhao)規定(ding)采取必要(yao)的(de)安全(quan)防護和(he)(he)消(xiao)防措施(shi)，不(bu)得擅自使用明(ming)火和(he)(he)焊接作(zuo)(zuo)業(ye)。如有上述作(zuo)(zuo)業(ye)，裝(zhuang)修公(gong)司必須有專業(ye)監督(du)人員(yuan)在(zai)(zai)場監督(du)方可實施(shi)。裝(zhuang)修公(gong)司有義務保(bao)證作(zuo)(zuo)業(ye)人員(yuan)和(he)(he)周圍(wei)住房(fang)及財產的(de)安全(quan)。在(zai)(zai)施(shi)工過程中，因裝(zhuang)修公(gong)司所(suo)采用的(de)原料或器材的(de)質(zhi)量所(suo)引起(qi)的(de)事故(gu)(gu)以及裝(zhuang)修公(gong)司法(fa)不(bu)當(dang)(dang)引起(qi)的(de)事故(gu)(gu)所(suo)造成(cheng)的(de)損(sun)失均由裝(zhuang)修公(gong)司負(fu)責。

3、裝(zhuang)修(xiu)公(gong)司施工人員，不得從樓上(shang)向外傾(qing)倒(dao)裝(zhuang)修(xiu)垃圾或煙頭。如發(fa)現施工人員從樓上(shang)向外傾(qing)倒(dao)裝(zhuang)修(xiu)垃圾或煙頭，每發(fa)現一次(ci)扣除合同(tong)總價的5%作為懲罰(fa)性賠(pei)償(chang)金(jin)，同(tong)時由于施工人員從樓上(shang)向(xiang)外傾倒(dao)裝修(xiu)垃圾或煙頭所引發事(shi)故造(zao)成的損失由裝修(xiu)公司負責。

4、裝修公司需要為每(mei)一(yi)位(wei)進(jin)(jin)入(ru)(ru)業主家的施工人(ren)(ren)員(yuan)進(jin)(jin)行授權(quan)，授權(quan)必須內(nei)附施工人(ren)(ren)員(yuan)身份(fen)證明文件及(ji)該工種上崗(gang)證明。沒有被授權(quan)的施工人(ren)(ren)員(yuan)不得進(jin)(jin)入(ru)(ru)施工現場，如(ru)有施工人(ren)(ren)員(yuan)違規進(jin)(jin)入(ru)(ru)，每(mei)發現一(yi)次扣除合同總價的5%作為懲(cheng)罰性賠償金。

5、裝(zhuang)修(xiu)工程(cheng)在隱(yin)蔽工程(cheng)結束(shu)后(hou)須由(you)(you)業(ye)主(zhu)方(fang)(fang)、監理方(fang)(fang)和裝(zhuang)修(xiu)公司三方(fang)(fang)共同(tong)對隱(yin)蔽工程(cheng)進行驗收并簽字蓋(gai)章存檔。如發現不符合要(yao)求(qiu)處須立即(ji)整改(gai)后(hou)方(fang)(fang)可進行下一施序，所延誤工期(qi)由(you)(you)裝(zhuang)修(xiu)公司負責(ze)。

裝修附加條款展示第三部分價格計算

1、所有(you)變(bian)更(geng)施(shi)工(gong)項目必須書面簽證(zheng)，并且施(shi)工(gong)過程(cheng)中采用《工(gong)程(cheng)變(bian)更(geng)單(dan)》由裝修公司負責人提出申請，雙方協商后確(que)認，共同協商簽字(zi)認可后生效(xiao)。

2、現(xian)場交底后3日內(nei)，水(shui)電(dian)(dian)改造(zao)開始前，裝(zhuang)修公司必須向業(ye)主提(ti)供水(shui)路和(he)電(dian)(dian)路改造(zao)的(de)施工(gong)圖（注明(ming)尺寸、規格、品牌、數量及價(jia)格計(ji)算方(fang)法(fa)）和(he)水(shui)電(dian)(dian)改造(zao)的(de)詳細報價(jia)。實際(ji)結算以本次報價(jia)為準(zhun)，價(jia)格上(shang)下(xia)浮動不超過(guo)本次報價(jia)的(de)10%，超過(guo)10%的部分(fen)業主有權拒(ju)付。水(shui)電路改造結束后3日(ri)內裝(zhuang)修公(gong)司(si)必(bi)須(xu)向(xiang)業主提(ti)(ti)供本次(ci)施工(gong)的全部水(shui)路圖(tu)紙和電路圖(tu)紙。如裝(zhuang)修公(gong)司(si)不能及時(shi)提(ti)(ti)供，拖延的時(shi)間每(mei)日(ri)按照合同總價的0.2%向業主方(fang)支付違約(yue)金。

3、合(he)同簽訂后3日內，裝(zhuang)修公(gong)司必(bi)須向業主提(ti)供(gong)(gong)(gong)完整的施(shi)工(gong)進(jin)度時(shi)間(jian)表并(bing)標(biao)明材料進(jin)場(chang)驗收時(shi)間(jian)，提(ti)供(gong)(gong)(gong)時(shi)間(jian)表后方可開(kai)始施(shi)工(gong)。如裝(zhuang)修公(gong)司不能及時(shi)提(ti)供(gong)(gong)(gong)《施(shi)工(gong)進(jin)度時(shi)間(jian)表》，拖延的時(shi)間(jian)每日按照(zhao)合同總價(jia)的0.2%向業(ye)主方支付違(wei)約金。

裝修附加條款展示第四部分工程協調

1、由于(yu)本次施工的瓦(wa)工作業要求較高，因此要求裝修公司所提供的瓦(wa)工必須可(ke)以嚴格按照(zhao)設計師設計的施工圖紙施工。如不能(neng)完成(cheng)，裝修公司必須立即更(geng)換瓦(wa)工，并對所造成(cheng)的損失進行全額賠償(chang)。

2、裝修公司(si)有義務對各工(gong)(gong)種(zhong)或單位的(de)施工(gong)(gong)工(gong)(gong)作進行協調(diao)，如果因(yin)施工(gong)(gong)工(gong)(gong)作協調(diao)不當所造成的(de)損失由裝修公司(si)負(fu)責。

3、業主在(zai)場時要(yao)求施工工人必(bi)須用(yong)普通話交流，不(bu)得使用(yong)地方方言交談。

4、本次施工(gong)如發(fa)生爭議，裝(zhuang)修公司有義務對本工(gong)程所涉及的(de)所有人員進行管(guan)理，所有人員不得對業主方進行騷擾。如發(fa)生騷擾，裝(zhuang)修公司須對該行為負(fu)責并(bing)賠償業主的(de)一(yi)切損失。