【裝修條款】裝修附加條款詳(xiang)解 保障業主權益必知

裝修附加條款展示第一部分材料的管理

1、裝修公司應在材料進(jin)場(chang)(chang)前(qian)，提(ti)前(qian)兩天(tian)通知業主及監理進(jin)場(chang)(chang)進(jin)行(xing)材料驗收(shou)。未經(jing)業主驗收(shou)以(yi)及不符和合同要求的(de)材料，禁止使用。如已經(jing)使用，業主有權要求裝修公司重新施工(gong)，返工(gong)的(de)施工(gong)費(fei)用由裝修公司承擔(dan)，并且(qie)對業主的(de)直接經(jing)濟損失進(jin)行(xing)賠償。

2、業主負責采購的材料進現場后，由裝(zhuang)修(xiu)公(gong)司(si)負責驗收并(bing)保管，由于(yu)材料保管不當(dang)造成業主經濟損(sun)失的，應由裝(zhuang)修(xiu)公(gong)司(si)按照業主采購價格賠償，返(fan)工的施(shi)工費用(yong)由裝(zhuang)修(xiu)公(gong)司(si)承擔。

3、業主采購的裝飾主材，僅用(yong)于(yu)業主的住(zhu)宅(zhai)裝修。非經業主同意，裝修公司施工人員(yuan)不(bu)得挪(nuo)作他用(yong)。如有違(wei)反(fan)，按挪(nuo)用(yong)材料價(jia)款的雙倍向業主進行賠償(chang)。

4、業(ye)主和(he)裝(zhuang)修(xiu)公(gong)司提供的材料均應當符合室(shi)內(nei)裝(zhuang)飾(shi)裝(zhuang)修(xiu)材料有害物質限(xian)量10項強(qiang)制性(xing)國家(jia)標(biao)準，同(tong)時必須(xu)符合實創(chuang)裝修公(gong)司室內環(huan)境污(wu)染(ran)預評價書計算標(biao)準。

5、裝修公司提供的(de)材料(liao)進場時，由(you)業主和監理按合同(tong)報價書等(deng)要(yao)求對材料(liao)進行驗(yan)收(shou)，任何材料(liao)未(wei)經驗(yan)收(shou)，不得擅自使(shi)用。

裝修附加條款展示第二部分安全生產及驗收標準

1、合同簽訂后，裝修公司須(xu)在工(gong)人進場前將合同總價的5%作為裝(zhuang)修質(zhi)量保(bao)(bao)證金交給業主，質(zhi)保(bao)(bao)期滿后由業主返還裝(zhuang)修公司。

2、裝飾(shi)裝修(xiu)公司(si)(si)(si)(si)從(cong)事(shi)住宅(zhai)室內(nei)裝飾(shi)裝修(xiu)活動(dong)，應當(dang)遵守施(shi)工(gong)安全(quan)(quan)操作(zuo)規范，按照規定采取必要的(de)安全(quan)(quan)防(fang)(fang)護和消防(fang)(fang)措施(shi)，不得擅自使用(yong)(yong)明(ming)火和焊(han)接作(zuo)業。如有上(shang)述作(zuo)業，裝修(xiu)公司(si)(si)(si)(si)必須有專(zhuan)業監督人員(yuan)在場監督方可實施(shi)。裝修(xiu)公司(si)(si)(si)(si)有義務保證作(zuo)業人員(yuan)和周圍住房及財產(chan)的(de)安全(quan)(quan)。在施(shi)工(gong)過程中，因裝修(xiu)公司(si)(si)(si)(si)所采用(yong)(yong)的(de)原料或器材(cai)的(de)質量所引(yin)(yin)起(qi)(qi)的(de)事(shi)故(gu)以及裝修(xiu)公司(si)(si)(si)(si)法(fa)不當(dang)引(yin)(yin)起(qi)(qi)的(de)事(shi)故(gu)所造成的(de)損(sun)失均由裝修(xiu)公司(si)(si)(si)(si)負(fu)責。

3、裝修公司施工(gong)人員，不(bu)得從樓上向外傾倒裝修垃圾或(huo)煙頭(tou)。如(ru)發現施工(gong)人員從樓上向外傾倒裝修垃圾或(huo)煙頭(tou)，每發現一次扣除合同總價的5%作(zuo)為懲罰性賠償金，同時由于施工人(ren)員從樓上向(xiang)外傾倒裝修(xiu)垃圾或煙頭(tou)所引發(fa)事故造成的損失由裝修(xiu)公司負責。

4、裝修公司需要為每(mei)一位進入(ru)業(ye)主家的施工(gong)人(ren)員(yuan)進行授(shou)(shou)權，授(shou)(shou)權必(bi)須內附施工(gong)人(ren)員(yuan)身份證(zheng)(zheng)明文(wen)件及該工(gong)種(zhong)上崗證(zheng)(zheng)明。沒有(you)被授(shou)(shou)權的施工(gong)人(ren)員(yuan)不得(de)進入(ru)施工(gong)現(xian)場(chang)，如(ru)有(you)施工(gong)人(ren)員(yuan)違規進入(ru)，每(mei)發(fa)現(xian)一次扣除合同總價的5%作(zuo)為懲罰(fa)性賠(pei)償金。

5、裝修工程在隱蔽工程結(jie)束后須(xu)(xu)由(you)業主方(fang)、監理方(fang)和裝修公司三方(fang)共同(tong)對隱蔽工程進(jin)行(xing)驗收并簽字蓋章存檔。如(ru)發現(xian)不符合(he)要求(qiu)處須(xu)(xu)立(li)即整改(gai)后方(fang)可進(jin)行(xing)下一(yi)施(shi)序(xu)，所延誤(wu)工期由(you)裝修公司負責。

裝修附加條款展示第三部分價格計算

1、所有變更(geng)施(shi)工(gong)項目必須(xu)書面簽(qian)證，并且施(shi)工(gong)過程中采用《工(gong)程變更(geng)單》由(you)裝修公司負責人(ren)提出申請，雙方協商后確認，共(gong)同(tong)協商簽(qian)字認可后生效(xiao)。

2、現場交底后3日內，水電改造開始(shi)前，裝修公司必須向業(ye)主提供水路和(he)電路改造的施工(gong)圖(tu)（注明尺寸(cun)、規格、品牌、數量及價(jia)格計算方法）和(he)水電改造的詳細報價(jia)。實際(ji)結算以本次報價(jia)為準，價(jia)格上下浮動不超過(guo)本次報價(jia)的10%，超(chao)過10%的(de)部分業主有(you)權拒付。水電(dian)路改造結束后3日內(nei)裝(zhuang)修(xiu)公司必須向業主提供本次施(shi)工的(de)全部水路圖紙(zhi)和電路圖紙(zhi)。如裝(zhuang)修(xiu)公司不能及時提供，拖(tuo)延(yan)的(de)時間(jian)每日按照合同(tong)總價的(de)0.2%向(xiang)業(ye)主(zhu)方支(zhi)付違約金。

3、合同簽訂后(hou)3日內，裝修(xiu)公(gong)司(si)必須(xu)向業主提(ti)供(gong)完(wan)整的施工(gong)進度時(shi)(shi)間(jian)(jian)表(biao)并標明材料(liao)進場驗收(shou)時(shi)(shi)間(jian)(jian)，提(ti)供(gong)時(shi)(shi)間(jian)(jian)表(biao)后方可開始施工(gong)。如裝修(xiu)公(gong)司(si)不能(neng)及時(shi)(shi)提(ti)供(gong)《施工(gong)進度時(shi)(shi)間(jian)(jian)表(biao)》，拖延的時(shi)(shi)間(jian)(jian)每日按(an)照(zhao)合同總價的0.2%向業主方(fang)支(zhi)付違約(yue)金。

裝修附加條款展示第四部分工程協調

1、由于本次施工的瓦工作業要求較高，因此(ci)要求裝修(xiu)(xiu)公(gong)司(si)所提(ti)供(gong)的瓦工必須可以嚴格按照設計師設計的施工圖紙施工。如不(bu)能完(wan)成，裝修(xiu)(xiu)公(gong)司(si)必須立(li)即(ji)更(geng)換瓦工，并(bing)對所造成的損失(shi)進行全額(e)賠(pei)償(chang)。

2、裝修公(gong)司(si)有義務對各工種或(huo)單(dan)位的(de)施工工作(zuo)進行協(xie)調，如果(guo)因施工工作(zuo)協(xie)調不(bu)當所造成(cheng)的(de)損失由(you)裝修公(gong)司(si)負責。

3、業主(zhu)在場時要求施(shi)工工人必須用普通話(hua)交(jiao)流，不(bu)得使(shi)用地方(fang)方(fang)言交(jiao)談。

4、本次施工如(ru)發生爭(zheng)議，裝修公司(si)有義務對本工程所(suo)(suo)涉及的所(suo)(suo)有人員進行(xing)(xing)管理，所(suo)(suo)有人員不得對業(ye)(ye)主方(fang)進行(xing)(xing)騷(sao)擾。如(ru)發生騷(sao)擾，裝修公司(si)須對該行(xing)(xing)為負(fu)責(ze)并(bing)賠償業(ye)(ye)主的一(yi)切損(sun)失。