新手必備 裝(zhuang)修工程款項付款流程

一期進度款隱蔽工程要注意：

一期進度款項是工程的啟動資金，在水電工場前交付，用于基礎材料款和部分人工費，如細木工板、木方、水泥、黃砂、電線、以35%為宜。裝修公司一定要將所有材料明細列出，包括品牌、等級、規格、型號、材質、產地、單價等。因為一期進度涉及到隱蔽工程，所以要特別注意，管線工程和木結構工程不但后期難以修理，還關系到以后住戶的安全。當然住戶要給予裝修公司足夠金額購買質量好的材料，但是也要留個心眼以防裝修公司偷工減料。

二期進度款看好質量再付錢：

二期進度款通常在一期進度完成、隱蔽工程驗收合格并在泥木工進場前支付，具體比例可根據工程進度，和質量高度決定，一般以工程款的30%為宜。除去和(he)一(yi)期(qi)進(jin)度中(zhong)同樣對裝(zhuang)修(xiu)材(cai)料(liao)進(jin)行報價之外，裝(zhuang)修(xiu)公司(si)也應(ying)說清工(gong)(gong)藝(yi)方(fang)法(fa)，如石膏(gao)板吊頂時吸頂木龍(long)骨(gu)(gu)的(de)固定(ding)方(fang)法(fa)，吊筋的(de)搭接，片架龍(long)骨(gu)(gu)的(de)粗細，龍(long)骨(gu)(gu)與龍(long)骨(gu)(gu)的(de)間距(ju)，結合方(fang)式(shi)，石膏(gao)板的(de)固定(ding)方(fang)式(shi)，釘眼及接縫的(de)處(chu)理等等。明確(que)了材(cai)料(liao)工(gong)(gong)藝(yi)的(de)要求，發現有什么不符之處(chu)，就有理有依，要求施工(gong)(gong)隊進(jin)行整改(gai)。

三期進度款問題及時要反映：

三期進度款通常在油漆工進場前交付，為工程款的30%。三(san)期(qi)(qi)(qi)一般都(dou)是(shi)工(gong)程已(yi)經(jing)過半了，住戶的(de)(de)工(gong)程量已(yi)經(jing)完(wan)成(cheng)了半數以(yi)上。在(zai)給(gei)三(san)期(qi)(qi)(qi)進(jin)度(du)款之前，一定要仔細驗收(shou)已(yi)經(jing)做好的(de)(de)工(gong)程，有(you)什么(me)問題要盡(jin)早向施(shi)工(gong)隊提出，以(yi)免日后留下什么(me)隱患。三(san)期(qi)(qi)(qi)進(jin)度(du)與一期(qi)(qi)(qi)、二(er)期(qi)(qi)(qi)同樣要注意(yi)材料的(de)(de)質量和價(jia)格(ge)方面的(de)(de)問題，三(san)期(qi)(qi)(qi)進(jin)度(du)中的(de)(de)一些小的(de)(de)細節(jie)，雖然不至于影響到(dao)安全(quan)，但是(shi)也影響到(dao)美觀，要及時與施(shi)工(gong)隊進(jin)行溝(gou)通，畢竟(jing)房子(zi)是(shi)自(zi)己(ji)的(de)(de)。

竣工尾款別把麻煩留自己：

竣工驗收合格，并將現場清理干凈，就可以支付最后5%的尾款了(le)。如果(guo)(guo)驗收不(bu)合格(ge)，可以在整改合格(ge)后再進(jin)行支(zhi)付；如果(guo)(guo)超過工(gong)期，也應由裝(zhuang)修公司承擔(dan)延期的違(wei)約(yue)責(ze)任；如雙方對此有異議，可請相關監督部門(men)進(jin)入(ru)協調，協調成功后，結清(qing)款項(xiang)，就(jiu)進(jin)入(ru)保修期了(le)。