新手必備 裝(zhuang)修(xiu)工程(cheng)款項付款流程(cheng)

一期進度款隱蔽工程要注意：

一期進度款項是工程的啟動資金，在水電工場前交付，用于基礎材料款和部分人工費，如細木工板、木方、水泥、黃砂、電線、以35%為宜。裝修公司一定要將所有材料明細列出，包括品牌、等級、規格、型號、材質、產地、單價等。因為一期進度涉及到隱蔽工程，所以要特別注意，管線工程和木結構工程不但后期難以修理，還關系到以后住戶的安全。當然住戶要給予裝修公司足夠金額購買質量好的材料，但是也要留個心眼以防裝修公司偷工減料。

二期進度款看好質量再付錢：

二期進度款通常在一期進度完成、隱蔽工程驗收合格并在泥木工進場前支付，具體比例可根據工程進度，和質量高度決定，一般以工程款的30%為宜。除去和一期進(jin)度中(zhong)同樣對(dui)裝修材料進(jin)行報價之(zhi)外，裝修公司也應說(shuo)清工(gong)藝(yi)方法，如石膏(gao)板吊(diao)頂時吸頂木龍骨(gu)的(de)固定方法，吊(diao)筋(jin)的(de)搭接，片架龍骨(gu)的(de)粗(cu)細，龍骨(gu)與龍骨(gu)的(de)間距，結合方式(shi)，石膏(gao)板的(de)固定方式(shi)，釘(ding)眼及(ji)接縫的(de)處理等等。明確了材料工(gong)藝(yi)的(de)要(yao)(yao)求，發現有(you)什(shen)么不符之(zhi)處，就有(you)理有(you)依，要(yao)(yao)求施工(gong)隊進(jin)行整改。

三期進度款問題及時要反映：

三期進度款通常在油漆工進場前交付，為工程款的30%。三(san)期(qi)(qi)一(yi)(yi)般都是(shi)工程(cheng)已經(jing)過半(ban)了(le)，住戶(hu)的(de)工程(cheng)量已經(jing)完成了(le)半(ban)數以(yi)(yi)上。在給三(san)期(qi)(qi)進度(du)款之(zhi)前，一(yi)(yi)定要仔(zi)細驗收已經(jing)做好(hao)的(de)工程(cheng)，有(you)什(shen)么問(wen)題(ti)要盡(jin)早向施(shi)工隊(dui)提(ti)出，以(yi)(yi)免(mian)日(ri)后(hou)留下什(shen)么隱患。三(san)期(qi)(qi)進度(du)與一(yi)(yi)期(qi)(qi)、二期(qi)(qi)同樣要注意材料的(de)質(zhi)量和價格方(fang)面(mian)的(de)問(wen)題(ti)，三(san)期(qi)(qi)進度(du)中的(de)一(yi)(yi)些(xie)小的(de)細節，雖然不至于影響到(dao)安全，但是(shi)也影響到(dao)美觀，要及時與施(shi)工隊(dui)進行(xing)溝通，畢竟房子是(shi)自己的(de)。

竣工尾款別把麻煩留自己：

竣工驗收合格，并將現場清理干凈，就可以支付最后5%的尾款了。如果驗收(shou)不合格，可以(yi)在整改(gai)合格后(hou)(hou)再進行支付；如果超過工(gong)期，也應由裝修(xiu)公司(si)承擔延期的違約責任(ren)；如雙方對此有異議(yi)，可請相關(guan)監督部門(men)進入(ru)協調，協調成功后(hou)(hou)，結清款項，就(jiu)進入(ru)保修(xiu)期了。