新手必備 裝修(xiu)工程款項付款流(liu)程

一期進度款隱蔽工程要注意：

一期進度款項是工程的啟動資金，在水電工場前交付，用于基礎材料款和部分人工費，如細木工板、木方、水泥、黃砂、電線、以35%為宜。裝修公司一定要將所有材料明細列出，包括品牌、等級、規格、型號、材質、產地、單價等。因為一期進度涉及到隱蔽工程，所以要特別注意，管線工程和木結構工程不但后期難以修理，還關系到以后住戶的安全。當然住戶要給予裝修公司足夠金額購買質量好的材料，但是也要留個心眼以防裝修公司偷工減料。

二期進度款看好質量再付錢：

二期進度款通常在一期進度完成、隱蔽工程驗收合格并在泥木工進場前支付，具體比例可根據工程進度，和質量高度決定，一般以工程款的30%為宜。除去和一期進度中同樣對裝修(xiu)材料進行報價之外，裝修(xiu)公司也應說清工藝方(fang)法(fa)，如(ru)石(shi)膏板(ban)吊頂時吸(xi)頂木龍骨的(de)(de)(de)固定方(fang)法(fa)，吊筋(jin)的(de)(de)(de)搭接，片架龍骨的(de)(de)(de)粗細，龍骨與龍骨的(de)(de)(de)間(jian)距，結(jie)合方(fang)式，石(shi)膏板(ban)的(de)(de)(de)固定方(fang)式，釘眼及接縫(feng)的(de)(de)(de)處(chu)理等等。明確(que)了材料工藝的(de)(de)(de)要求(qiu)，發(fa)現有什么(me)不符之處(chu)，就有理有依，要求(qiu)施工隊進行整改。

三期進度款問題及時要反映：

三期進度款通常在油漆工進場前交付，為工程款的30%。三(san)期一(yi)般都是(shi)工(gong)程(cheng)已經過(guo)半(ban)(ban)了，住(zhu)戶的(de)工(gong)程(cheng)量(liang)已經完成了半(ban)(ban)數以上。在給三(san)期進度(du)款(kuan)之前(qian)，一(yi)定要(yao)(yao)(yao)仔細(xi)驗(yan)收已經做好(hao)的(de)工(gong)程(cheng)，有(you)什(shen)么(me)問(wen)題(ti)要(yao)(yao)(yao)盡早向(xiang)施工(gong)隊提(ti)出，以免日(ri)后留(liu)下什(shen)么(me)隱(yin)患。三(san)期進度(du)與一(yi)期、二期同樣要(yao)(yao)(yao)注意材(cai)料的(de)質量(liang)和價格方(fang)面的(de)問(wen)題(ti)，三(san)期進度(du)中的(de)一(yi)些小的(de)細(xi)節，雖然(ran)不至于影響(xiang)到安(an)全，但是(shi)也(ye)影響(xiang)到美觀，要(yao)(yao)(yao)及時(shi)與施工(gong)隊進行(xing)溝(gou)通，畢竟房(fang)子是(shi)自己的(de)。

竣工尾款別把麻煩留自己：

竣工驗收合格，并將現場清理干凈，就可以支付最后5%的(de)尾款(kuan)了。如果驗收(shou)不(bu)合格，可(ke)以在整改合格后再進(jin)行支付；如果超過(guo)工期(qi)(qi)，也應由裝修(xiu)公司承擔(dan)延期(qi)(qi)的(de)違約責(ze)任；如雙(shuang)方對此有異議，可(ke)請(qing)相關監(jian)督部門(men)進(jin)入(ru)協調，協調成功后，結清款(kuan)項，就進(jin)入(ru)保(bao)修(xiu)期(qi)(qi)了。