空間改造難點

1、采光問題：這是(shi)許(xu)多戶型(xing)都存(cun)在的一(yi)些硬傷(shang)問題，最簡單的方式(shi)是(shi)直接拆除一(yi)部分墻體，進行空(kong)間優化。

2、安全問題：砸墻(qiang)、敲地是不可避免(mian)的(de)項目，若在改造(zao)時打掉了承重(zhong)墻(qiang)，就會造(zao)成嚴(yan)重(zhong)的(de)安全隱(yin)患(huan)。

3、收納問題：改造空(kong)間最先考慮的就是收納問(wen)題，將一些問(wen)題空(kong)間進行優化，可加大空(kong)間利用(yong)率。

4、承重墻問題：在拆改過程中，承重墻是千(qian)萬不能(neng)動的，不能(neng)亂拆，也不能(neng)在上(shang)面打洞(dong)，不然會(hui)引起安全事故。

5、陽臺配重墻：“配重墻”不能隨意拆除，它起著挑起陽(yang)臺的重要作(zuo)用，特別是(shi)飄陽(yang)臺。

6、隱蔽工程：水電路改(gai)造等隱蔽(bi)工程(cheng)(cheng)會(hui)直接影(ying)響(xiang)日(ri)后的生活使用，所以在改(gai)造過程(cheng)(cheng)中(zhong)需要(yao)嚴防死守。

空間改造原則

該圖片由注冊用戶"MAIGOO裝修館"提供，版權聲明反饋

1、拆墻要謹慎：在不清(qing)楚墻(qiang)面(mian)功能和墻(qiang)內(nei)結(jie)構的情(qing)況(kuang)下，不要輕易拆掉墻(qiang)體，尤其是承重(zhong)墻(qiang)。

2、不要輕易使用紅磚：國家已經禁止在一些高層(ceng)使用(yong)紅磚，若大量(liang)使用(yong)紅磚，可能會出現安全事故。

3、戶型改造要合理：如(ru)果戶型改造(zao)沒(mei)有帶來新(xin)的功(gong)能的話，那么改造(zao)項目沒(mei)有必要進行。

4、不要影響通風和采光：房屋不通(tong)透的(de)話(hua)，就會(hui)變得(de)陰暗潮濕(shi)，身體健康也會(hui)受(shou)到(dao)影響(xiang)。

5、以實用為主：改(gai)造(zao)戶型就是為了實現(xian)房(fang)屋(wu)更多(duo)的(de)功(gong)能(neng)，所以(yi)(yi)一定要以(yi)(yi)功(gong)能(neng)為主(zhu)。

空間改造注意事項

1、不需要更換所有舊家具

房(fang)屋(wu)改造(zao)設(she)計的(de)時候(hou)如(ru)果房(fang)子(zi)在幾年內經(jing)過翻新，那么(me)在房(fang)屋(wu)改造(zao)設(she)計時無需更換所有(you)家(jia)具。有(you)些家(jia)具看(kan)起(qi)來不錯，只是看(kan)起(qi)來有(you)點陳舊(jiu)，可以(yi)使(shi)用涂(tu)料等(deng)進行重新的(de)粉刷，但是如(ru)果質量有(you)問題，就(jiu)需要進行相應(ying)的(de)更換，這樣的(de)改造(zao)設(she)計可以(yi)節省很(hen)多錢。

2、不要搞亂房子的結構

房屋改造設計的時(shi)(shi)候由于許(xu)多(duo)老房子的面積相對較小，功能不(bu)合理，照明不(bu)合理。與此(ci)同時(shi)(shi)，許(xu)多(duo)老房子都是用磚和(he)混凝土結(jie)構建(jian)造的，當(dang)要重(zhong)建(jian)墻(qiang)(qiang)體(ti)時(shi)(shi)，必須首先(xian)更換支(zhi)撐抗震和(he)抗負(fu)荷的部(bu)件。如(ru)果要擴展內部(bu)空間，則將(jiang)(jiang)移(yi)除負(fu)載墻(qiang)(qiang)。這將(jiang)(jiang)降低墻(qiang)(qiang)壁的載荷和(he)抗震性，并將(jiang)(jiang)產生嚴(yan)重(zhong)的安全問題(ti)。

3、頂墻地面、門窗、水電改造

房屋改(gai)造(zao)設(she)計的(de)(de)(de)時(shi)(shi)候在翻新(xin)地板(ban)、門和房子(zi)的(de)(de)(de)窗口時(shi)(shi)，因為這三個元素在房子(zi)的(de)(de)(de)質量中起(qi)著關鍵(jian)作用(yong)。當這三個元素被修改(gai)時(shi)(shi)，一定要檢查房子(zi)，看(kan)看(kan)是(shi)否有打磨的(de)(de)(de)裂縫。在進行(xing)(xing)水力(li)發電改(gai)造(zao)之(zhi)前，必須進行(xing)(xing)含水率測試。

4、避免大天花板及復雜裝修

房(fang)屋改(gai)造設計時(shi)候有(you)許多沒有(you)屋頂(ding)的(de)老房(fang)子(zi)。因此，想(xiang)要在他們的(de)房(fang)屋翻新(xin)時(shi)為(wei)房(fang)屋建造一個大(da)(da)屋頂(ding)。然而，由于我們的(de)舊房(fang)子(zi)的(de)內(nei)部(bu)高度(du)較低，如(ru)果你做一個大(da)(da)屋頂(ding)，這將導致內(nei)部(bu)空間太小，也(ye)影(ying)響了照明的(de)效(xiao)果，所以(yi)最好制作中小型(xing)天花板。

5、房間的梁柱不可拆改

房屋中間的(de)梁柱(zhu)不可拆(chai)改。拆(chai)除這(zhe)些(xie)梁柱(zhu)是非常危險的(de)，因為(wei)它們(men)的(de)作用是支撐(cheng)上(shang)(shang)層樓板，若(ruo)被拆(chai)改，上(shang)(shang)層樓板會往下掉。

6、陽臺窗下的墻不可拆改

陽(yang)臺窗(chuang)(chuang)下(xia)(xia)(xia)的(de)墻(qiang)(qiang)不可拆改。房間與陽(yang)臺間的(de)墻(qiang)(qiang)上(shang)一般都會有門窗(chuang)(chuang)設置，門窗(chuang)(chuang)拆改可以，但是窗(chuang)(chuang)下(xia)(xia)(xia)的(de)這(zhe)塊矮墻(qiang)(qiang)卻(que)不可以動，也就是所謂的(de)“配重墻(qiang)(qiang)”，陽(yang)臺的(de)的(de)支重就靠它了，若被拆除，那么(me)陽(yang)臺的(de)承重力會下(xia)(xia)(xia)降，陽(yang)臺也存在下(xia)(xia)(xia)墜的(de)危(wei)險。

7、房屋拆改驗收標準

在拆改結束(shu)后，業主進(jin)行驗收的時候，需要檢查(cha)隱蔽(bi)工程(cheng)以及水(shui)電工程(cheng)。首先要注意(yi)排(pai)水(shui)隱蔽(bi)工程(cheng)是否合格。其中，水(shui)管不(bu)漏水(shui)，地面(mian)排(pai)水(shui)通暢，防水(shui)層性能(neng)良好。其次檢查(cha)電線工程(cheng)，PVC管線保護設施到位，并且連接緊密，地面(mian)水(shui)泥找(zhao)平(ping)層合格。