1、大戶型容易浪費(fei)面積和空間，所以在選擇(ze)的時候(hou)要注意房間內(nei)動(dong)線不要有交叉，房間門的開門方向(xiang)是否合(he)理，尤(you)其(qi)是選擇(ze)超過200平米(mi)的大平層，盡可能減少無效(xiao)空間。

2、選(xuan)擇(ze)大(da)戶型(xing)要注意動(dong)靜分區，一般來說超過200平米的大(da)戶型(xing)，客廳(ting)要選(xuan)擇(ze)能(neng)夠容納5到10個人的空(kong)間(jian)，另外客人和主人的活動(dong)區要區分開來。

3、要(yao)注(zhu)(zhu)意私(si)密性(xing)，現在人們越(yue)(yue)來越(yue)(yue)重視(shi)生活(huo)的(de)隱私(si)，比較注(zhu)(zhu)重私(si)密性(xing)。在大戶型(xing)的(de)選擇(ze)上，尤要(yao)注(zhu)(zhu)意。比如，采用入戶花園或者玄關(guan)的(de)設計，避免了室內被(bei)一覽無(wu)余(yu)。

4、要(yao)盡量減少(shao)高差，尤(you)其是減少(shao)選擇錯層(ceng)(ceng)的可能(neng)性，一般(ban)來(lai)(lai)說錯層(ceng)(ceng)對老人孩子來(lai)(lai)說不太方便，而且錯層(ceng)(ceng)從建造(zao)成本來(lai)(lai)說更高，不推薦錯層(ceng)(ceng)。

5、選(xuan)擇大戶型尤其(qi)是比(bi)較大面積(ji)的(de)平(ping)層，主臥內選(xuan)擇衛生(sheng)間(jian)盡量超過10平(ping)方米的(de)，此(ci)外衣帽間(jian)離(li)衛生(sheng)間(jian)要有一定的(de)距(ju)離(li)，防(fang)止(zhi)衣物(wu)發(fa)霉變味。

6、購買大(da)戶型要注意層(ceng)高，尤其是200平米以上的(de)房子(zi)，如(ru)果考(kao)慮到地(di)暖和(he)中央空調，加上吊燈和(he)吊頂，3.1米以上的(de)層(ceng)高會更具舒適度(du)。

7、一(yi)般大戶型總是先銷售部分(fen)低(di)(di)樓層及非優(you)質戶型，前期(qi)房價(jia)會低(di)(di)些，性價(jia)比相(xiang)對(dui)高些。但(dan)任何項目不可能一(yi)開盤(pan)就售完，所以開盤(pan)期(qi)還會有一(yi)定數(shu)量的優(you)質房源，此時出手也合(he)適。

8、性(xing)(xing)價比的概念在大(da)戶(hu)型項(xiang)目中主(zhu)要體現(xian)在一(yi)些間距(ju)不及高檔住宅、景(jing)觀參(can)與(yu)度小而朝向(xiang)、采光、日照、安(an)全性(xing)(xing)、單(dan)價等(deng)方面沒有缺陷(xian)的房源(yuan)中。這些就是你選(xuan)擇的主(zhu)力方向(xiang)。

9、靠近樓王的部分房子都是好房子，由于前述，自然環境的優勢在大戶型項目中具有重要地位，所以樓層價差是比較大的，尤其是發生天際線質變的樓層，其以下房源的單價會躍降。【詳細】