1、大戶型容易浪費(fei)面(mian)積和空(kong)間(jian)，所(suo)以(yi)在選擇的(de)(de)時候要(yao)注意房間(jian)內動線不(bu)要(yao)有交叉，房間(jian)門的(de)(de)開門方向是(shi)否合理，尤其是(shi)選擇超過200平米的(de)(de)大平層，盡(jin)可能減少(shao)無效(xiao)空(kong)間(jian)。

2、選擇(ze)大戶(hu)型要注意(yi)動(dong)靜分區，一般(ban)來說(shuo)超(chao)過200平米的(de)大戶(hu)型，客廳要選擇(ze)能夠(gou)容納5到10個人(ren)的(de)空間，另外(wai)客人(ren)和主人(ren)的(de)活動(dong)區要區分開來。

3、要注意私(si)(si)密性(xing)，現在人(ren)們越(yue)來越(yue)重(zhong)視生活的隱私(si)(si)，比較注重(zhong)私(si)(si)密性(xing)。在大戶型(xing)的選擇上，尤要注意。比如，采(cai)用入戶花園(yuan)或者玄(xuan)關的設(she)計，避免了室內被(bei)一覽無余(yu)。

4、要(yao)盡量減少(shao)高(gao)差，尤(you)其是減少(shao)選擇錯(cuo)(cuo)層的可能性(xing)，一般來(lai)說(shuo)錯(cuo)(cuo)層對(dui)老人孩子(zi)來(lai)說(shuo)不太方(fang)便，而且錯(cuo)(cuo)層從建(jian)造(zao)成本(ben)來(lai)說(shuo)更高(gao)，不推薦(jian)錯(cuo)(cuo)層。

5、選擇大戶型尤(you)其是比較大面(mian)積的(de)(de)平(ping)層(ceng)，主(zhu)臥(wo)內選擇衛生間盡(jin)量超過(guo)10平(ping)方米的(de)(de)，此外衣帽間離(li)衛生間要有一定的(de)(de)距離(li)，防止(zhi)衣物發霉變(bian)味。

6、購買大戶(hu)型要注意層高，尤其是200平(ping)米(mi)以(yi)上(shang)(shang)的(de)房(fang)子，如果(guo)考慮到地暖和中央空調(diao)，加上(shang)(shang)吊燈和吊頂，3.1米(mi)以(yi)上(shang)(shang)的(de)層高會更具舒(shu)適度。

7、一(yi)般(ban)大戶型總是先銷售部分低樓(lou)層及非優質戶型，前(qian)期房(fang)價會(hui)低些，性(xing)價比相對高(gao)些。但任何項目不(bu)可(ke)能一(yi)開盤(pan)就(jiu)售完，所以開盤(pan)期還(huan)會(hui)有一(yi)定(ding)數量(liang)的(de)優質房(fang)源(yuan)，此(ci)時出手也合適(shi)。

8、性(xing)價比的(de)(de)概念(nian)在(zai)大戶型項目中主要體現在(zai)一(yi)些間距不及高檔住宅(zhai)、景觀參與度小而朝向、采光(guang)、日(ri)照(zhao)、安全(quan)性(xing)、單價等方面沒有缺陷的(de)(de)房源中。這些就是你(ni)選擇的(de)(de)主力方向。

9、靠近樓王的部分房子都是好房子，由于前述，自然環境的優勢在大戶型項目中具有重要地位，所以樓層價差是比較大的，尤其是發生天際線質變的樓層，其以下房源的單價會躍降。【詳細】