1、大(da)戶型容易浪費面積和空(kong)間(jian)，所以在(zai)選(xuan)擇(ze)的(de)(de)時候要(yao)注意房間(jian)內動(dong)線不要(yao)有交叉(cha)，房間(jian)門的(de)(de)開門方向(xiang)是否合理，尤其是選(xuan)擇(ze)超過200平(ping)米的(de)(de)大(da)平(ping)層，盡可能減少無效空(kong)間(jian)。

2、選(xuan)擇大戶型要(yao)注意動(dong)靜分區(qu)，一般(ban)來說超(chao)過200平(ping)米的大戶型，客廳(ting)要(yao)選(xuan)擇能(neng)夠(gou)容納(na)5到10個人(ren)的空間(jian)，另外客人(ren)和主人(ren)的活動(dong)區(qu)要(yao)區(qu)分開來。

3、要(yao)注(zhu)意私密性，現(xian)在人們越來越重視生活的(de)隱私，比較(jiao)注(zhu)重私密性。在大戶型(xing)的(de)選擇上，尤要(yao)注(zhu)意。比如，采用入戶花園或者(zhe)玄關的(de)設計，避免了室內(nei)被一覽(lan)無余。

4、要盡量減(jian)少高差，尤其是減(jian)少選擇錯(cuo)(cuo)層的(de)可(ke)能性，一(yi)般來(lai)說(shuo)錯(cuo)(cuo)層對老人孩子來(lai)說(shuo)不太方便，而(er)且錯(cuo)(cuo)層從建造成本來(lai)說(shuo)更高，不推薦錯(cuo)(cuo)層。

5、選(xuan)擇(ze)大(da)戶(hu)型尤其(qi)是比較(jiao)大(da)面積的(de)(de)平層，主(zhu)臥內選(xuan)擇(ze)衛生間盡量超過10平方米的(de)(de)，此外衣帽間離(li)衛生間要有一定(ding)的(de)(de)距離(li)，防止衣物(wu)發霉變味(wei)。

6、購買大戶型要注意層高，尤其是200平米(mi)以上(shang)的房子，如果考慮到地暖和中(zhong)央(yang)空調(diao)，加上(shang)吊(diao)燈和吊(diao)頂，3.1米(mi)以上(shang)的層高會(hui)更具舒適(shi)度。

7、一(yi)般大戶(hu)型總是先銷售(shou)部分低(di)樓層及非優質戶(hu)型，前(qian)期房價(jia)會低(di)些，性價(jia)比相對高些。但任何項目不可能一(yi)開(kai)盤就售(shou)完，所以開(kai)盤期還會有(you)一(yi)定數(shu)量的優質房源(yuan)，此時出手也合(he)適。

8、性(xing)價比的概(gai)念在大戶型項目中(zhong)主要體(ti)現在一些間距不(bu)及高檔住宅(zhai)、景(jing)觀(guan)參與(yu)度小而朝(chao)向、采光(guang)、日照(zhao)、安全(quan)性(xing)、單價等方面沒有缺陷的房(fang)源中(zhong)。這些就是你選擇的主力(li)方向。

9、靠近樓王的部分房子都是好房子，由于前述，自然環境的優勢在大戶型項目中具有重要地位，所以樓層價差是比較大的，尤其是發生天際線質變的樓層，其以下房源的單價會躍降。【詳細】