1、大戶型容(rong)易(yi)浪費面積(ji)和空間(jian)，所以(yi)在(zai)選(xuan)擇的(de)時候要注(zhu)意(yi)房間(jian)內(nei)動線不要有交(jiao)叉，房間(jian)門的(de)開門方向(xiang)是(shi)否合理，尤其(qi)是(shi)選(xuan)擇超(chao)過(guo)200平米(mi)的(de)大平層，盡(jin)可能(neng)減少(shao)無效空間(jian)。

2、選擇大戶型要注意(yi)動靜分區(qu)，一般來說超過200平米的大戶型，客(ke)廳要選擇能夠(gou)容納5到10個人的空(kong)間，另外客(ke)人和主(zhu)人的活動區(qu)要區(qu)分開來。

3、要注意(yi)私(si)密性，現在人們越(yue)來越(yue)重(zhong)(zhong)視(shi)生活的隱私(si)，比(bi)較注重(zhong)(zhong)私(si)密性。在大戶(hu)型的選擇上，尤(you)要注意(yi)。比(bi)如，采用入戶(hu)花園(yuan)或者(zhe)玄關(guan)的設計，避(bi)免了室內被一覽無(wu)余。

4、要盡(jin)量減少(shao)高差，尤(you)其是減少(shao)選擇錯(cuo)(cuo)層的(de)可能(neng)性(xing)，一般來(lai)(lai)說錯(cuo)(cuo)層對老(lao)人孩子(zi)來(lai)(lai)說不太方便，而且錯(cuo)(cuo)層從(cong)建(jian)造成(cheng)本來(lai)(lai)說更高，不推薦錯(cuo)(cuo)層。

5、選擇(ze)大戶型尤其是比較大面(mian)積的(de)(de)平層，主臥(wo)內選擇(ze)衛(wei)生(sheng)間(jian)盡(jin)量超過10平方米的(de)(de)，此外衣帽間(jian)離(li)衛(wei)生(sheng)間(jian)要有一定的(de)(de)距離(li)，防止衣物發霉變味。

6、購(gou)買大戶型要注(zhu)意層(ceng)(ceng)高，尤其是200平米以(yi)上(shang)的房子，如果(guo)考慮到地暖和(he)中央空(kong)調，加(jia)上(shang)吊(diao)燈和(he)吊(diao)頂，3.1米以(yi)上(shang)的層(ceng)(ceng)高會更具舒適度。

7、一(yi)般大(da)戶型總是先銷售部(bu)分低樓層及非優質戶型，前期房價(jia)會低些(xie)，性價(jia)比相對高(gao)些(xie)。但任何項目不可能一(yi)開(kai)盤(pan)就(jiu)售完，所以(yi)開(kai)盤(pan)期還會有一(yi)定(ding)數量的優質房源，此時出手(shou)也合適。

8、性(xing)價(jia)比(bi)的(de)概(gai)念在大(da)戶型(xing)項目中主要體現在一些(xie)間距(ju)不及高(gao)檔住宅、景觀參與(yu)度小而朝向、采光(guang)、日照(zhao)、安全性(xing)、單價(jia)等方(fang)面沒(mei)有(you)缺陷的(de)房(fang)源(yuan)中。這些(xie)就是(shi)你選擇的(de)主力方(fang)向。

9、靠近樓王的部分房子都是好房子，由于前述，自然環境的優勢在大戶型項目中具有重要地位，所以樓層價差是比較大的，尤其是發生天際線質變的樓層，其以下房源的單價會躍降。【詳細】