1、大(da)戶型容易浪(lang)費面積和空間(jian)，所以在(zai)選(xuan)(xuan)擇(ze)的(de)時候要注意房(fang)間(jian)內(nei)動線(xian)不要有交叉，房(fang)間(jian)門的(de)開(kai)門方向是否合理，尤其是選(xuan)(xuan)擇(ze)超過200平米的(de)大(da)平層，盡可能減少無效(xiao)空間(jian)。

2、選擇大戶(hu)型(xing)要(yao)注意動靜分(fen)區(qu)，一般來(lai)說(shuo)超過(guo)200平米(mi)的大戶(hu)型(xing)，客廳要(yao)選擇能夠容納5到(dao)10個人的空間，另外客人和主人的活動區(qu)要(yao)區(qu)分(fen)開來(lai)。

3、要注(zhu)意私密性，現在(zai)人們越來(lai)越重視生活的(de)隱私，比(bi)(bi)較注(zhu)重私密性。在(zai)大戶型的(de)選(xuan)擇上(shang)，尤要注(zhu)意。比(bi)(bi)如，采用入(ru)戶花(hua)園或者玄關的(de)設計，避免了室內被一覽無(wu)余。

4、要盡(jin)量減少高(gao)差，尤其是減少選擇錯(cuo)層(ceng)的可能性，一(yi)般來說錯(cuo)層(ceng)對(dui)老人孩(hai)子來說不太方便(bian)，而(er)且錯(cuo)層(ceng)從建造(zao)成本來說更高(gao)，不推薦錯(cuo)層(ceng)。

5、選(xuan)(xuan)擇大(da)戶型尤其是比較(jiao)大(da)面積的(de)平層(ceng)，主臥內(nei)選(xuan)(xuan)擇衛生間(jian)盡量超過10平方(fang)米(mi)的(de)，此外衣(yi)帽間(jian)離(li)衛生間(jian)要(yao)有一(yi)定的(de)距離(li)，防止(zhi)衣(yi)物發(fa)霉變(bian)味。

6、購買大戶型要注(zhu)意層(ceng)高(gao)，尤其是200平米(mi)以上的(de)房子，如果考慮(lv)到(dao)地(di)暖(nuan)和中央(yang)空(kong)調(diao)，加上吊燈(deng)和吊頂，3.1米(mi)以上的(de)層(ceng)高(gao)會更具(ju)舒(shu)適度(du)。

7、一(yi)般大戶型(xing)總(zong)是先銷售部分低樓層及非優(you)質戶型(xing)，前期(qi)房價會低些，性價比相(xiang)對高些。但任(ren)何項目不可能一(yi)開(kai)盤(pan)(pan)就(jiu)售完，所以開(kai)盤(pan)(pan)期(qi)還會有一(yi)定數量的優(you)質房源，此時出手也合(he)適。

8、性(xing)價比的(de)(de)概念在大戶型項(xiang)目中(zhong)主(zhu)要(yao)體現(xian)在一些(xie)間距不及高檔(dang)住宅、景(jing)觀(guan)參與度小而(er)朝向(xiang)(xiang)、采光(guang)、日照、安(an)全性(xing)、單價等方(fang)面沒有(you)缺陷的(de)(de)房源中(zhong)。這些(xie)就是你選擇的(de)(de)主(zhu)力方(fang)向(xiang)(xiang)。

9、靠近樓王的部分房子都是好房子，由于前述，自然環境的優勢在大戶型項目中具有重要地位，所以樓層價差是比較大的，尤其是發生天際線質變的樓層，其以下房源的單價會躍降。【詳細】