1、“套餐裝修”陷阱

從消費(fei)者(zhe)對裝(zhuang)修公司(si)的(de)(de)(de)(de)投訴看，一(yi)些裝(zhuang)修公司(si)先報出較低(di)的(de)(de)(de)(de)裝(zhuang)修套(tao)餐和免(mian)費(fei)設(she)計(ji)，要求消費(fei)者(zhe)先交納(na)訂(ding)金。交完(wan)訂(ding)金后，裝(zhuang)修設(she)計(ji)人(ren)員根據上門測量結果(guo)出具的(de)(de)(de)(de)裝(zhuang)修預算卻遠遠高于消費(fei)者(zhe)選定(ding)的(de)(de)(de)(de)套(tao)餐，消費(fei)者(zhe)一(yi)旦(dan)反悔，訂(ding)金將無法退(tui)回。

2、“模糊合同”陷阱

一些裝修公司報價單(dan)表述較(jiao)為籠(long)統，往往只標注所(suo)用主材的品牌，并(bing)未(wei)明確注明具體(ti)型號。在(zai)同(tong)消費(fei)者(zhe)簽訂合同(tong)時，故意隱瞞、遺漏關鍵環(huan)節或相關情況，使消費(fei)者(zhe)在(zai)發生糾紛時難以舉證(zheng)。

3、“霸王條款”陷阱

業主裝修之前(qian)，盡(jin)量(liang)對裝修材(cai)料、工(gong)藝多做了解(jie)。在選購(gou)時(shi)，盡(jin)量(liang)選購(gou)知名品牌，質(zhi)量(liang)、安裝、售(shou)后(hou)也會(hui)更有保障。在簽訂合(he)同時(shi)，要(yao)分清楚(chu)材(cai)料、工(gong)藝報(bao)價，選擇正規(gui)的家(jia)裝公司(si)裝修。如遇(yu)裝修消費糾(jiu)紛，可向(xiang)工(gong)商部門(men)舉報(bao)或撥打“12315”熱線(xian)舉報(bao)。

家裝預算之地面

地(di)板(ban)：低端(duan)的(de)30—70元/平方(fang)，中(zhong)端(duan)的(de)80—110/平方(fang)，高端(duan)的(de)200以上

客(ke)廳磚：低端的20—80/平(ping)(ping)方，中(zhong)端的80—150/平(ping)(ping)方，高端的160—280/平(ping)(ping)方

陽臺磚：一(yi)般20—30元就可以，防腐木(mu)貴些,好象要投(tou)到(dao)100—200/平方

廚(chu)衛(wei)墻磚：低檔10—40元(yuan) ，中檔40—100元(yuan)，高檔100—300元(yuan)

家裝預算之廚房

廚柜(ju)：一(yi)般(ban)在2000—8000元，高端的上萬甚至(zhi)幾十萬

油煙機：中式最(zui)便宜，2000左右

熱水器：根據功能，品(pin)牌，容量有較大的(de)價(jia)差

廚房五金：含各(ge)種拉藍，掛件(jian)等，一般300—2000元

家裝預算之衛浴

馬桶：低檔的200—600元，中檔的700—2000元，高(gao)檔的2000—5000元，好的上萬

蹲便 水箱：低端的(de)(de)100—300元，中端的(de)(de)300—600元，高端的(de)(de)600—1000元

浴(yu)缸(gang)(木(mu)(mu)桶)：壓可力(li)無裙(qun)(qun)的(de)(de)400—1500元(yuan)，鋼板或美鑄無裙(qun)(qun)的(de)(de)800—2000元(yuan)，鑄鐵的(de)(de)1500—4500元(yuan)，壓可力(li)單裙(qun)(qun)不含五金(jin)的(de)(de)600—2000元(yuan)，含五金(jin)的(de)(de)1200—3500元(yuan)，多裙(qun)(qun)的(de)(de)1200—3500元(yuan)，按摩(mo)的(de)(de)3000—10000元(yuan)，木(mu)(mu)桶1000—2500元(yuan)

自做玻璃或墻半隔(ge)斷或浴簾：一般(ban)成本200—500

面盆：成套(tao)的500—4000元(yuan)/套(tao)

衛(wei)浴掛(gua)件(jian)：一般(ban)不含(han)鏡子的情(qing)況下200—800/元

水龍頭：60—300元/個

水(shui)槽 龍頭(tou)：200—1000元/個(ge)

家裝預算之門類

原木門：3000—10000元(yuan)/扇

實木門：1000—2000/扇(shan)

工藝(yi)門，模壓(ya)門：450—800元/扇

實木復合門(men)：700—1000元/扇

櫥衛帶玻璃(li)門：是600—800元(yuan)(yuan)，般(ban)塑鋼200來元(yuan)(yuan)，鋁合(he)金的400來元(yuan)(yuan)

五金類(門(men)鎖，合葉，門(men)吸(xi))：低檔(dang)(dang)的(de)25—50元(yuan)，中(zhong)檔(dang)(dang)的(de)60—150元(yuan)，高檔(dang)(dang)的(de)150—500元(yuan)

家裝預算之吊頂

塑鋼(gang)板：30—70元/平方

鋁扣板：50—150元/平(ping)方

防潮石膏板：35—60元/平方

安裝費和(he)陰(yin)角：300——1000元

家裝預算之水電

水管：30—60元/米

電線(xian)：20—50元(yuan)/米

弱(ruo)電安裝(zhuang)：8元/米(mi)，其他的和弱(ruo)電暗裝(zhuang)一樣。

強(qiang)電(dian)明裝(zhuang)：2.5m㎡25元(yuan)/米，其他的(de)和弱電(dian)暗裝(zhuang)一樣。

水表：規(gui)格15、20，價(jia)格30元(yuan)/個總(zong)閥：規(gui)格25，價(jia)格30元(yuan)/個

沖洗閥：規(gui)格15、20，價(jia)格20元/個排(pai)水管(guan)道：規(gui)格40以下，價(jia)格12元/米

日光燈管：規格20W、30W、40W，價格20元/根不含布線

吊頂格(ge)柵燈：規格(ge)40W-120W，價格(ge)40元/套(tao)不(bu)含布線

家裝預算之墻紙

低檔(dang)10—20元/平(ping)方(fang)，中(zhong)檔(dang)20——-80元/平(ping)方(fang)，高檔(dang)80——-300元/平(ping)方(fang)

家裝預算之衣柜

非實木：成(cheng)套含柜門350—750元(yuan)/平(ping)方(fang)，定制含柜門450—900元(yuan)/平(ping)方(fang)

實木：成套含柜門(men)400—1000元(yuan)/平方(fang)，定(ding)制含柜門(men)700—1200元(yuan)/平方(fang)

裝修報價明細

那么100平米房(fang)子裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)預算要多(duo)少(shao)呢(ni)？據一些專業正規的(de)裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)公司介紹(shao)，一般100平方米的(de)房(fang)子，如果(guo)包工(gong)、包料(liao)簡單裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)價格至少(shao)也要5-6萬元。包括裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)設計，煤(mei)、水、電、暖氣管道(dao)的(de)改道(dao)和更換，刮大(da)白、貼瓷(ci)磚(zhuan)、安裝(zhuang)(zhuang)潔具(ju)、燈具(ju)、安裝(zhuang)(zhuang)門(men)等。不過，瓷(ci)磚(zhuan)、坐便、燈具(ju)、開關、潔具(ju)、門(men)的(de)成本費用不在裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)費用之(zhi)內。

100平米簡裝

費用(yong)：6萬左(zuo)右(you)；

簡(jian)單裝(zhuang)修項目(mu)：只將(jiang)廚房、衛生間的設施設備全部(bu)裝(zhuang)好，其(qi)他房間只裝(zhuang)地板和門(men)，同時將(jiang)四面墻(qiang)刮好、穿管(guan)線；

時間：2個月左右，最短一個半(ban)月。

100平米中檔裝修

費用(yong)：10萬元左右；

中檔裝(zhuang)修項目：不僅(jin)將廚衛裝(zhuang)修好(hao)，還包括主要的大件硬(ying)家具等(deng)，裝(zhuang)修后可直接入住；

時間：2個(ge)半月至3個(ge)月。

100平米高檔裝修

費用：15萬元左右；

豪華裝修項目：包擴簡裝、中(zhong)檔裝修項目，還(huan)有(you)豪華家具等，住(zhu)進去感覺可以(yi)與星級酒店相比；

裝(zhuang)修風格：可以由裝(zhuang)修業主(zhu)自己(ji)選擇(ze)；

裝修時間：3個(ge)月(yue)-4個(ge)月(yue)左右。

TIP：這些裝修風格的報價只是參考價，不含室內(nei)拆(chai)舊、封窗、家具、電視背景墻(qiang)、景點、建(jian)筑改(gai)造(zao)及客餐廳臥室的木(mu)制吊頂，如需要根據現場(chang)或(huo)設計圖紙(zhi)計價。

1、購屋時，同時思考裝修

建(jian)議(yi)可以在看屋時找信任的(de)(de)設(she)計(ji)(ji)師同行，或者(zhe)挑(tiao)定設(she)計(ji)(ji)師后，將(jiang)即將(jiang)購(gou)入的(de)(de)房屋戶型(xing)與設(she)計(ji)(ji)師討論，透過專業評估房屋格(ge)局、坪效(xiao)各(ge)方面的(de)(de)潛力，購(gou)入最(zui)合適(shi)的(de)(de)房型(xing)。

2、親友的經驗的不一定對

裝修購(gou)屋(wu)時(shi)，參考的通常為親(qin)朋好友(you)的經驗，但(dan)這些(xie)經驗大部(bu)分只針對個(ge)案的屋(wu)況與生(sheng)活方(fang)式，并不(bu)一定(ding)適(shi)用于自己，譬(pi)如不(bu)常開伙的家(jia)庭裝修的廚房(fang)，不(bu)一定(ding)適(shi)合(he)天天煮飯的家(jia)庭。

3、設計公司，誠信比便宜重要

較低的(de)(de)報價(jia)相(xiang)當的(de)(de)誘人，但一(yi)間優質(zhi)的(de)(de)設計公司，會希望客戶的(de)(de)每一(yi)分(fen)支出，獲得相(xiang)應的(de)(de)回報，所以應該在(zai)裝修品質(zhi)有保障的(de)(de)前(qian)提(ti)下(xia)，提(ti)出合理的(de)(de)預(yu)算，而非一(yi)味的(de)(de)降(jiang)低成本(ben)。在(zai)與(yu)裝修公司簽訂契(qi)約(yue)前(qian)，應了解(jie)設計公司的(de)(de)接(jie)案紀錄與(yu)相(xiang)關證照(zhao)，并詳細了解(jie)契(qi)約(yue)內容，以免上(shang)當受騙。

4、詳細了解設計細節

透(tou)過設計(ji)師(shi)提供的圖(tu)片或3D圖，在施(shi)工前就能(neng)預先了(le)解(jie)空(kong)間的(de)機能(neng)與(yu)樣貌(mao)，此時(shi)若有任何的(de)疑問或者需調整處，都應及時(shi)提出(chu)，避免未來施(shi)工中的(de)更改與(yu)調整的(de)費(fei)用(yong)支出(chu)。

5、拆除任何東西前，三思

針對(dui)既(ji)有的(de)(de)格(ge)(ge)局與(yu)既(ji)有裝(zhuang)潢的(de)(de)更動，都須審慎考(kao)慮(lv)其必要性，若(ruo)需要節省裝(zhuang)修預算，最好的(de)(de)方式就是在既(ji)有的(de)(de)格(ge)(ge)局內進行調整。

6、不合用的格局不保留

雖說不(bu)動格局是節省預(yu)算的(de)裝修方(fang)式，但不(bu)必要(yao)的(de)空間(jian)則是能改(gai)則改(gai)，尤(you)其是既有的(de)生活習慣中沒(mei)有的(de)機能，或(huo)者(zhe)未來幾(ji)年內都不(bu)會用到的(de)空間(jian)，就建議改(gai)建或(huo)出讓(rang)給其他機能，以免日后需要(yao)再(zai)次改(gai)建。

7、天花板簡單也很美

若(ruo)沒有管(guan)線的顧(gu)慮，不做包覆式的天花板(ban)，僅(jin)以簡(jian)單的吊燈、立燈補充空間(jian)光(guang)源，不失為一個節(jie)省(sheng)預(yu)算的選擇(ze)，不僅(jin)日后維(wei)護方便，也不易藏污(wu)納垢。

8、根據實際的使用情況拿捏空間尺度

裝修(xiu)不是(shi)一個搬進樣品屋(wu)裡的(de)概念，樣品屋(wu)固然美(mei)好，但依照自己的(de)收納需求與生活習(xi)慣，規劃合宜的(de)空間分配(pei)才是(shi)王(wang)道(dao)。

9、昂貴的材料或家具，用在需要的地方

將材(cai)(cai)料放在對的(de)位置是一門學問(wen)，并非好的(de)材(cai)(cai)料用的(de)多(duo)，空間(jian)就必然奢華，適時的(de)與其他(ta)材(cai)(cai)料混搭，不僅可(ke)以降低成本，也可(ke)以增(zeng)加空間(jian)層次。

10、有些細節其實很多余

能(neng)省(sheng)(sheng)略就(jiu)省(sheng)(sheng)略裝修細節(jie)，省(sheng)(sheng)下來的小錢可以爭(zheng)取更多的實(shi)用機(ji)能(neng)，譬如過多的情境式照明不僅不需要，還須多繳電(dian)費(fei)，若(ruo)將預(yu)算節(jie)省(sheng)(sheng)下來，可以添購節(jie)能(neng)的LED燈具。

11、尋找替代材料，善用現成家具

工班(ban)費(fei)用(yong)與建材(cai)是裝(zhuang)修中的兩(liang)大成本(ben)，如果一定(ding)要從這兩(liang)處節(jie)省裝(zhuang)修預算，從材(cai)質的替換或減少施作項目下手(shou)，譬如運用(yong)現成家具取(qu)代木作，減少材(cai)質的切換，節(jie)省不同工種的施作費(fei)用(yong)等，較不建議直(zhi)接砍工班(ban)的人(ren)工費(fei)用(yong)，避免影(ying)響施工品質。

12、妥適利用老家具

家中的老家具雖(sui)然款式老舊，但(dan)堪用(yong)幾十年(nian)的質料必然不差，換個布套或(huo)重新上個漆或(huo)許(xu)就能煥然一新，再用(yong)上一、二十年(nian)也不是問題。

13、有品味的畫作與設計單品，提升家的品味

于風格內選搭合(he)適的(de)畫作或設計單(dan)品，搭配得宜能有效提升空間品味，襯托整體空間的(de)風格。

14、不要選那些隨處可見的擺飾

最(zui)好選擇能(neng)夠(gou)凸顯(xian)居家風格與個性的(de)東西，而非人(ren)人(ren)皆(jie)入手的(de)飾品，即便是有設計感的(de)單品，也別挑些太(tai)常(chang)見的(de)款式(shi)，以免潮流(liu)過后變成家中(zhong)的(de)累贅。

15、家中的潮流氛圍交給織品布料

窗(chuang)簾、沙發布(bu)、桌布(bu)、床單等更(geng)換(huan)單價(jia)較(jiao)低(di)的布(bu)置，才(cai)是家中跟隨潮流的時尚指(zhi)標，只要(yao)風格合(he)適，可(ke)以不需要(yao)考慮經(jing)久耐看的問題，當你需要(yao)換(huan)個心情或，僅需換(huan)上合(he)適的布(bu)料(liao)，居家風格就能(neng)截然不同。

Q : 裝修方式有哪幾種？

A : 裝修(xiu)有(you)三種方式(shi)，清(qing)工(gong)（包(bao)清(qing)工(gong)）：裝修(xiu)隊出(chu)(chu)工(gong)人，業主(zhu)出(chu)(chu)所有(you)主(zhu)材和(he)輔(fu)料；清(qing)工(gong)輔(fu)料（半(ban)包(bao)）：裝修(xiu)隊出(chu)(chu)工(gong)人和(he)輔(fu)料，業主(zhu)只出(chu)(chu)主(zhu)材；包(bao)工(gong)包(bao)料（全(quan)包(bao)）：裝修(xiu)隊出(chu)(chu)工(gong)人、輔(fu)料和(he)主(zhu)材。

Q : 哪種裝修風格最省錢？

A : 決定裝修(xiu)成本的(de)(de)主要因素有兩個，一是(shi)設計(ji)的(de)(de)復雜程度，二是(shi)材料的(de)(de)性價比。雖然很(hen)多(duo)人都(dou)在說“簡(jian)約不等于簡(jian)單”，但是(shi)不可(ke)否認的(de)(de)是(shi)簡(jian)約設計(ji)的(de)(de)確可(ke)以降低(di)裝修(xiu)成本。混搭的(de)(de)造價比較(jiao)高。

Q : 裝修公司報價單是如何設計出來的？

A : 影響(xiang)家裝(zhuang)報價單的(de)一(yi)般(ban)因(yin)素(su)主要有(you)材料價格(ge)、施工過程的(de)質(zhi)量、施工的(de)管理成本(ben)、裝(zhuang)修公司的(de)資質(zhi)。所有(you)這些(xie)都(dou)需要一(yi)定的(de)費(fei)用，而這些(xie)費(fei)用自然會體(ti)現(xian)在價格(ge)中。

Q : 裝修“定金”和“訂金”有什么區別？

A : “定(ding)(ding)金(jin)”與(yu)“訂(ding)金(jin)”雖只一(yi)(yi)字之差，但法(fa)律上的(de)含(han)(han)義卻截然不同。“定(ding)(ding)金(jin)”含(han)(han)有(you)一(yi)(yi)種保證金(jin)的(de)性質(zhi)，務(wu)人履行債務(wu)后，定(ding)(ding)金(jin)應(ying)當(dang)抵作價款或(huo)者收回。給付定(ding)(ding)金(jin)的(de)一(yi)(yi)方不履行約定(ding)(ding)的(de)債務(wu)的(de)，無權要求返還定(ding)(ding)金(jin)；收受定(ding)(ding)金(jin)的(de)一(yi)(yi)方不履行約定(ding)(ding)的(de)債務(wu)的(de)，應(ying)當(dang)雙(shuang)倍返還定(ding)(ding)金(jin)。”而“訂(ding)金(jin)”一(yi)(yi)詞在法(fa)律上沒有(you)明文的(de)規定(ding)(ding)，一(yi)(yi)般僅只表示(shi)一(yi)(yi)種預先(xian)支付的(de)價款，不存在違約責任(ren)的(de)賠(pei)償問題。

Q : 裝修報價單中會出現拆分報價怎么回事？

A : 拆(chai)(chai)分(fen)報價、重(zhong)復(fu)計價，這些伎倆在(zai)(zai)不規范(fan)的家裝公司十分(fen)常見(jian)。在(zai)(zai)與(yu)設計師(shi)溝通時，消費(fei)者盡(jin)量就每一項目詳(xiang)細(xi)咨詢，也可(ke)(ke)上(shang)專(zhuan)業網站查詢相關施工(gong)(gong)工(gong)(gong)藝，避免(mian)故意(yi)拆(chai)(chai)分(fen)報價或者重(zhong)復(fu)計價。如果(guo)經濟情況(kuang)允許，可(ke)(ke)以聘(pin)請專(zhuan)業第三方監(jian)理為預算把關。

Q : 哪個季節裝修最便宜？

A : 每年7月(yue)、8月(yue)總是會進入(ru)裝(zhuang)修(xiu)(xiu)淡季(ji)，因為(wei)很多(duo)人認(ren)為(wei)夏(xia)(xia)季(ji)裝(zhuang)修(xiu)(xiu)不好。其實(shi)夏(xia)(xia)季(ji)裝(zhuang)修(xiu)(xiu)更(geng)加實(shi)惠，業主(zhu)會享受(shou)到更(geng)加實(shi)惠的價(jia)格，手藝好的工(gong)人在這段時間也能讓你(ni)隨便挑(tiao)。夏(xia)(xia)季(ji)裝(zhuang)修(xiu)(xiu)，一(yi)邊施(shi)工(gong)一(yi)邊加速釋放(fang)毒氣，裝(zhuang)修(xiu)(xiu)更(geng)為(wei)安全環保。所(suo)以夏(xia)(xia)季(ji)裝(zhuang)修(xiu)(xiu)顯得性價(jia)比更(geng)高。