日照采光

我國對(dui)(dui)日照(zhao)的要(yao)求有詳細的規定(ding)，主要(yao)為了滿足殺菌消毒的衛生需要(yao)，提高居(ju)住舒適度。一般來(lai)(lai)說(shuo)(shuo)坐北朝南對(dui)(dui)于絕(jue)大(da)多數(shu)地區來(lai)(lai)說(shuo)(shuo)都是(shi)住宅較好的朝向，只要(yao)是(shi)偏南不超過(guo)30°的都在可以接受(shou)的范圍，而且越(yue)往南方(fang)去，可以接受(shou)的偏差越(yue)大(da)。

自然通風

住宅的自然通風不(bu)僅是(shi)出于(yu)安全(quan)上(shang)的要(yao)求(qiu)，還(huan)是(shi)為滿足人(ren)們的生理及心(xin)理需(xu)求(qiu)。風向(xiang)還(huan)會(hui)影響住宅小區(qu)的空氣質量，尤其是(shi)對(dui)于(yu)有重污染(ran)工業的城(cheng)市而(er)言，如果小區(qu)處在工業風向(xiang)下(xia)風口，那環境會(hui)相當惡劣。

噪音環境

避(bi)免噪音，最直(zhi)接的就(jiu)是(shi)讓(rang)朝(chao)向與(yu)交通(tong)道(dao)路相反，但這可(ke)能與(yu)日(ri)照，通(tong)風(feng)矛盾。因此，可(ke)通(tong)過設計滿足防噪音與(yu)采光通(tong)風(feng)的需求，但是(shi)這不可(ke)避(bi)免的會投入更多的資(zi)金(jin)。

風水講究

風水學上，以門(men)(men)的前(qian)方有明堂為(wei)吉(ji)，如果前(qian)方有綠茵(yin)、平(ping)地、水池、停車地等，以開中(zhong)門(men)(men)為(wei)首選。如前(qian)方無明堂，以開左方為(wei)佳，也就(jiu)是說人由里(li)向外、門(men)(men)把宜(yi)設在左側，如左右顛(dian)倒容易(yi)導致家庭(ting)紛爭(zheng)。而開北(bei)門(men)(men)為(wei)玄(xuan)武(wu)門(men)(men)，更是不吉(ji)，稱(cheng)之為(wei)鬼門(men)(men)，也有“敗北(bei)”之意(yi)，所(suo)以居家一定要慎開北(bei)門(men)(men)。

一般(ban)來(lai)說住宅的(de)(de)朝向(xiang)優(you)劣(lie)順(shun)序為(wei)正南、東南、東、西南、北(bei)、西。在選(xuan)擇南北(bei)向(xiang)戶型時(shi)，應該注(zhu)意(yi)房屋的(de)(de)進深(shen)不(bu)(bu)能過(guo)大(da)(da)，進深(shen)過(guo)大(da)(da)，整個戶型結(jie)構會顯狹長型，處于中間的(de)(de)廳室(shi)采(cai)光(guang)會比(bi)較弱，不(bu)(bu)能確保(bao)每個房間的(de)(de)采(cai)光(guang)均衡。

一(yi)般來說(shuo)，正南朝(chao)向(xiang)、東(dong)南朝(chao)向(xiang)、西南朝(chao)向(xiang)的房子光(guang)照(zhao)都不錯，一(yi)天之內(nei)(nei)室內(nei)(nei)能夠(gou)(gou)接(jie)受2-3小時的陽光(guang)射(she)入時間就己(ji)經(jing)足夠(gou)(gou)了，如果能夠(gou)(gou)接(jie)受一(yi)兩個小時的日照(zhao)時間，那么對消(xiao)除房間內(nei)(nei)濕氣，殺滅細菌，調節室內(nei)(nei)溫(wen)度，加(jia)速空氣流動就會有所幫助。

建筑物的(de)(de)最宜朝向(xiang)，按(an)地域的(de)(de)不同而有所差異，我國(guo)大部分地區(qu)都是朝南偏東或西15度為最宜朝向(xiang)。

我國長江以北(bei)(bei)地區，由(you)于北(bei)(bei)向(xiang)房(fang)終年不(bu)見陽(yang)光，北(bei)(bei)向(xiang)房(fang)基本(ben)沒有市場。如，在上海，住宅建(jian)筑設(she)計方案如果未能保證南偏(pian)東15度~南偏(pian)西(xi)15度，該建(jian)筑方案將不(bu)被準(zhun)許。

在香港那個寸土寸金之(zhi)地，其住宅(zhai)可(ke)以不論朝向(xiang)(xiang)；況且港島(dao)北(bei)向(xiang)(xiang)維(wei)多利亞海(hai)灣(wan)，其景(jing)觀資源無比優越，買房者(zhe)自然以景(jing)觀朝向(xiang)(xiang)為佳。

深(shen)圳地(di)處北(bei)回歸(gui)線(xian)以南(nan)(nan)(nan)(nan)，北(bei)向(xiang)房不(bu)合(he)時宜地(di)在(zai)(zai)夏季(ji)有陽(yang)光(guang)(guang)，熱得(de)慌(huang)，而在(zai)(zai)需(xu)要(yao)陽(yang)光(guang)(guang)照射(she)(she)(she)的冬季(ji)卻不(bu)見陽(yang)光(guang)(guang)。而南(nan)(nan)(nan)(nan)向(xiang)房正好(hao)(hao)相反，夏季(ji)無陽(yang)光(guang)(guang)照射(she)(she)(she)，冬日有陽(yang)光(guang)(guang)照射(she)(she)(she)。所以廣東(dong)本地(di)人在(zai)(zai)選(xuan)擇住房時，也選(xuan)擇南(nan)(nan)(nan)(nan)向(xiang)房，認為(wei)南(nan)(nan)(nan)(nan)向(xiang)房屬“冬暖(nuan)夏涼”之上(shang)佳之選(xuan)。另外，正南(nan)(nan)(nan)(nan)向(xiang)房比東(dong)南(nan)(nan)(nan)(nan)向(xiang)房好(hao)(hao)，在(zai)(zai)夏季(ji)，正南(nan)(nan)(nan)(nan)向(xiang)房絲毫不(bu)受陽(yang)光(guang)(guang)影響(xiang)，可謂“冬暖(nuan)夏涼”；而東(dong)南(nan)(nan)(nan)(nan)向(xiang)房仍然沒有解決日光(guang)(guang)照射(she)(she)(she)的問(wen)題，其在(zai)(zai)晴日的上(shang)午，將飽受日曬(shai)之苦(ku)。

TIP：住宅朝(chao)向不僅要考慮(lv)(lv)日(ri)照采光，自(zi)然通風，噪音，節(jie)能，風水，還要考慮(lv)(lv)住宅形式(shi)，基(ji)地(di)地(di)形，周圍景(jing)觀，人文文化等因素。

坐西朝東

坐(zuo)西朝東的(de)房子(zi)生氣(qi)勃(bo)勃(bo)。也是一個(ge)適合創業的(de)流年(nian)方位。但(dan)家居這(zhe)個(ge)方位，在(zai)流年(nian)上不是很吉(ji)利(li)。中年(nian)男子(zi)健康多憂。

坐南朝北

房子衰敗(bai)之象(xiang)。多口(kou)舌紛爭，是非不(bu)斷，財運平(ping)平(ping)。

東北朝西南

房子大吉之象。是非常(chang)適合辦(ban)公環境的(de)流年方(fang)位。宜創(chuang)業。多有發財升遷之喜。

西南朝東北

相對吉祥的(de)人(ren)居(ju)風水方位。內在(zai)和美，外在(zai)平實，是非常適合家庭(ting)居(ju)住的(de)流(liu)年方位。

坐東朝西

身體康健、家庭幸(xing)福(fu)，但事業敗落，有(you)志難申。

坐北朝南

房(fang)子氣場平(ping)和，財(cai)運減弱，但不(bu)至于衰敗(bai)。宜守成，不(bu)宜創業。

東南朝西北

不吉(ji)之象，尤其不利(li)于中年(nian)女人。家庭不和，財運受阻。

西北朝東南

努(nu)力進取之象(xiang)。有小成(cheng)但也(ye)有小憂。中等格(ge)局的流年方(fang)位。

尖銳立物，沖煞嚴重

尖銳多角的大型景觀雕塑(su)如果是在自(zi)家住(zhu)宅附近，沖煞(sha)亦很嚴重，尤其(qi)是近距離(li)內沖到門窗者更甚。

住宅忌建于天橋旁邊

高架路(lu)或天(tian)橋邊，位于這些地方的(de)房屋，經(jing)常飽受噪音及長期的(de)震動，易造成精神衰(shuai)落；如果(guo)又位于天(tian)橋或高架路(lu)回轉處之圓弧(hu)外緣(yuan)，如鐮刀之攔腰切來，這樣(yang)的(de)危(wei)害更大。

剪刀口上不宜住家

由(you)兩條高架橋交叉而來，一上(shang)一下，形成如剪刀之(zhi)勢，位于(yu)剪刀口上(shang)的住宅其煞難(nan)當(dang)，對居住其中者身心皆(jie)有害(hai)。

屋后路沖為暗箭

有些屋宇是(shi)背后遭到路(lu)沖，這種路(lu)沖較正面(mian)的路(lu)沖危(wei)害更大，居(ju)于其(qi)中(zhong)，常遭人暗算，對(dui)后代亦(yi)十分(fen)不(bu)利。

住宅忌選在危險氣惡之處

居家近旁有化(hua)工(gong)廠(chang)、儲(chu)存危險物品的(de)倉庫或(huo)(huo)加油站，大門對著法院(yuan)或(huo)(huo)警局、醫院(yuan)、殯儀館等，會受到不(bu)(bu)良之“氣”的(de)影(ying)響。因為上(shang)述地(di)點除(chu)了本身的(de)工(gong)作人(ren)員(yuan)，其(qi)(qi)他進出其(qi)(qi)間的(de)不(bu)(bu)是(shi)犯(fan)罪就是(shi)生病、倒運之人(ren)，故大門對著這(zhe)些地(di)方(fang)確實(shi)不(bu)(bu)佳。