現(xian)在的商品房,東(dong)西(xi)南(nan)北向(xiang)的都(dou)有,房屋朝向(xiang)不僅關系到日后居住時(shi)每日的日照時(shi)長(chang)、窗外(wai)的景(jing)物,還涉及(ji)到房屋朝向(xiang)風(feng)水(shui)的問題。購房者應該買哪個朝向(xiang)的房屋最(zui)合適呢?房屋朝向(xiang)風(feng)水(shui)有何講(jiang)究?本(ben)期專(zhuan)題為您(nin)介紹(shao)買房時(shi)選什么朝向(xiang)的房子好南(nan)。
日照采光
我(wo)國對日照的要(yao)求有詳細(xi)的規定,主要(yao)為了滿足殺菌消毒的衛(wei)生(sheng)需要(yao),提高居住舒適(shi)度。一般(ban)來說坐北朝南(nan)(nan)對于絕(jue)大多數地區來說都(dou)是(shi)(shi)住宅(zhai)較好(hao)的朝向,只要(yao)是(shi)(shi)偏南(nan)(nan)不超過30°的都(dou)在可以(yi)接受的范圍,而且越往南(nan)(nan)方(fang)去,可以(yi)接受的偏差越大。
自然通風
住宅的(de)自然(ran)通(tong)風(feng)不僅是出于安全上的(de)要求,還(huan)是為滿足人們的(de)生理及心理需求。風(feng)向(xiang)還(huan)會影響住宅小區(qu)的(de)空氣質量,尤其是對(dui)于有重(zhong)污染工業的(de)城市而言,如(ru)果小區(qu)處在工業風(feng)向(xiang)下(xia)風(feng)口,那環境(jing)會相當惡(e)劣(lie)。
噪音環境
避免(mian)噪音(yin),最(zui)直接的就是讓(rang)朝(chao)向與(yu)交通道路(lu)相(xiang)反,但這(zhe)可(ke)能與(yu)日照,通風(feng)矛盾(dun)。因此,可(ke)通過(guo)設(she)計(ji)滿足防噪音(yin)與(yu)采(cai)光通風(feng)的需求(qiu),但是這(zhe)不可(ke)避免(mian)的會投入更多的資(zi)金。
風水講究
風(feng)水學上,以門(men)的前方有(you)明(ming)堂為(wei)(wei)(wei)吉,如(ru)果前方有(you)綠茵、平(ping)地、水池、停車地等,以開(kai)中門(men)為(wei)(wei)(wei)首選。如(ru)前方無(wu)明(ming)堂,以開(kai)左(zuo)方為(wei)(wei)(wei)佳,也就是說人由里(li)向(xiang)外、門(men)把宜(yi)設在左(zuo)側,如(ru)左(zuo)右顛(dian)倒容易導(dao)致家(jia)庭紛(fen)爭。而開(kai)北門(men)為(wei)(wei)(wei)玄武門(men),更是不吉,稱之為(wei)(wei)(wei)鬼(gui)門(men),也有(you)“敗(bai)北”之意(yi),所以居家(jia)一定要慎(shen)開(kai)北門(men)。
一般來說住宅(zhai)的朝(chao)向(xiang)優(you)劣順序為正(zheng)南(nan)、東南(nan)、東、西(xi)南(nan)、北、西(xi)。在(zai)選擇南(nan)北向(xiang)戶型時(shi),應(ying)該注意(yi)房屋的進(jin)深不能過(guo)大(da),進(jin)深過(guo)大(da),整個(ge)(ge)戶型結構會(hui)顯狹長型,處于中間(jian)的廳(ting)室(shi)采(cai)(cai)光(guang)會(hui)比(bi)較弱,不能確保每個(ge)(ge)房間(jian)的采(cai)(cai)光(guang)均衡。
一(yi)般來說,正南朝(chao)向(xiang)、東南朝(chao)向(xiang)、西南朝(chao)向(xiang)的(de)房子光照(zhao)都不錯,一(yi)天之內(nei)(nei)室內(nei)(nei)能夠接受(shou)(shou)2-3小(xiao)時(shi)(shi)的(de)陽光射入時(shi)(shi)間(jian)就(jiu)己(ji)經足夠了,如果能夠接受(shou)(shou)一(yi)兩(liang)個(ge)小(xiao)時(shi)(shi)的(de)日照(zhao)時(shi)(shi)間(jian),那(nei)么對(dui)消除房間(jian)內(nei)(nei)濕氣(qi),殺滅細菌,調節室內(nei)(nei)溫度,加速空氣(qi)流動就(jiu)會(hui)有所幫助。
建筑物的最宜(yi)朝向,按地(di)域的不同而有所差異,我國大部分地(di)區都(dou)是朝南偏東(dong)或(huo)西(xi)15度為最宜(yi)朝向。
我國長(chang)江以北地區(qu),由于北向房(fang)終年不見陽光,北向房(fang)基(ji)本沒有(you)市場(chang)。如,在上海(hai),住宅建筑設計方案如果(guo)未能保證南偏東(dong)15度~南偏西15度,該建筑方案將不被準許。
在(zai)香港那個(ge)寸(cun)土寸(cun)金之地,其住宅可以不論朝(chao)向;況且港島北向維多利亞海灣,其景(jing)觀資(zi)源(yuan)無比優越,買(mai)房者自然以景(jing)觀朝(chao)向為佳。
深圳地(di)處北回歸線以南,北向(xiang)(xiang)(xiang)房(fang)不(bu)合時宜地(di)在夏(xia)季(ji)(ji)(ji)(ji)有陽光,熱得慌,而在需要陽光照(zhao)射(she)(she)的(de)冬(dong)季(ji)(ji)(ji)(ji)卻不(bu)見陽光。而南向(xiang)(xiang)(xiang)房(fang)正好相反,夏(xia)季(ji)(ji)(ji)(ji)無陽光照(zhao)射(she)(she),冬(dong)日(ri)(ri)有陽光照(zhao)射(she)(she)。所(suo)以廣(guang)東本地(di)人(ren)在選擇(ze)住房(fang)時,也選擇(ze)南向(xiang)(xiang)(xiang)房(fang),認為南向(xiang)(xiang)(xiang)房(fang)屬“冬(dong)暖夏(xia)涼”之(zhi)上佳之(zhi)選。另外(wai),正南向(xiang)(xiang)(xiang)房(fang)比(bi)東南向(xiang)(xiang)(xiang)房(fang)好,在夏(xia)季(ji)(ji)(ji)(ji),正南向(xiang)(xiang)(xiang)房(fang)絲毫(hao)不(bu)受(shou)陽光影(ying)響,可謂“冬(dong)暖夏(xia)涼”;而東南向(xiang)(xiang)(xiang)房(fang)仍然(ran)沒(mei)有解決日(ri)(ri)光照(zhao)射(she)(she)的(de)問題,其(qi)在晴日(ri)(ri)的(de)上午,將飽受(shou)日(ri)(ri)曬之(zhi)苦。
TIP:住(zhu)宅(zhai)朝向(xiang)不僅要考慮(lv)日照采光(guang),自然通風(feng),噪音(yin),節能,風(feng)水,還要考慮(lv)住(zhu)宅(zhai)形式,基(ji)地(di)(di)地(di)(di)形,周圍景觀,人文文化等(deng)因素。
城市 | 最佳朝(chao)向(xiang) | 適宜朝向 |
北京 | 南偏東30°以內,南偏西30°以內 | 南偏東45°以內,南偏西45°以內 |
上海 | 南至南偏東15° | 南偏東30°,南偏西15° |
廣州 | 南偏東15°,南偏西5° | 南偏東22°,南偏西至西 |
深圳 | 正南 | 東南 |
哈爾濱 | 南偏東15°-20° | 南至南偏東15°,南至南偏西15° |
武漢 | 南偏西15° | 南偏東15° |
西安 | 南偏東10° | 南、南偏西 |
杭州 | 南偏東10°-15° | 南、南偏東30° |
成都 | 南偏東45°-南偏西15° | 南偏東45°-東偏北30° |
昆明 | 南偏東25°-56° | 東-南-西 |
石家莊 | 南偏東15° | 南-南偏東30° |
太原 | 南偏東15° | 南偏東-東 |
沈陽 | 南、南偏東20° | 南偏東-東,南偏西-西 |
長春 | 南偏東30°,南偏西10° | 南偏東45°,南偏西45° |
濟南 | 南、南偏東10°-15° | 南偏東30° |
南京 | 南、南偏東15° | 南偏東25°,南偏西10° |
長沙 | 南偏東9°左右 | 南 |
合肥 | 南偏東5°-15° | 南偏東15°,南偏西5° |
鄭州 | 南偏東15° | 南偏東25° |
福州 | 南、南偏東5°-10° | 南偏東20°以內 |
呼和浩特 | 南-南偏東,南-南偏西 | 東南、西南 |
坐西朝東
坐(zuo)西朝東的房子(zi)生氣勃勃。也是一(yi)個適合(he)創(chuang)業的流(liu)年方(fang)(fang)位(wei)。但家(jia)居這個方(fang)(fang)位(wei),在流(liu)年上(shang)不是很吉(ji)利(li)。中年男(nan)子(zi)健康多憂。
坐南朝北
房子(zi)衰敗之象。多口舌紛爭,是非不斷,財運平平。
東北朝西南
房子大吉之(zhi)(zhi)象(xiang)。是(shi)非常適合(he)辦公環境的(de)流年(nian)方位。宜創(chuang)業。多有發財升遷(qian)之(zhi)(zhi)喜(xi)。
西南朝東北
相對(dui)吉祥的人(ren)居風水方位。內在和(he)美,外在平(ping)實,是非常適合家庭居住的流年方位。
坐東朝西
身體康健、家庭幸福,但事業敗落(luo),有志難申(shen)。
坐北朝南
房子氣場平和,財運減(jian)弱,但不(bu)(bu)至于(yu)衰敗。宜(yi)守成,不(bu)(bu)宜(yi)創業。
東南朝西北
不(bu)吉之象,尤其(qi)不(bu)利于中年女人。家庭不(bu)和,財(cai)運受阻。
西北朝東南
努力進取之象。有小成(cheng)但也(ye)有小憂。中等格局的流年方位。
尖銳立物,沖煞嚴重
尖銳多角的(de)大(da)型景觀雕塑(su)如(ru)果(guo)是在自家住宅附近,沖(chong)(chong)煞(sha)亦很(hen)嚴重,尤其是近距離內沖(chong)(chong)到門窗(chuang)者更甚。
住宅忌建于天橋旁邊
高架路或(huo)天(tian)橋邊,位于這(zhe)些地(di)方(fang)的房屋,經常飽受噪音(yin)及長期的震動,易造成精神(shen)衰落;如果又(you)位于天(tian)橋或(huo)高架路回轉(zhuan)處之圓弧外緣,如鐮(lian)刀(dao)之攔腰(yao)切來,這(zhe)樣(yang)的危害更大。
剪刀口上不宜住家
由兩(liang)條高架(jia)橋交叉而來,一上一下,形成(cheng)如剪刀之勢,位(wei)于剪刀口(kou)上的住宅(zhai)其煞難當,對居住其中者身(shen)心皆有害(hai)。
屋后路沖為暗箭
有些屋宇是背后遭(zao)到路(lu)沖(chong),這種路(lu)沖(chong)較正面的路(lu)沖(chong)危害(hai)更大,居于(yu)其中,常遭(zao)人暗算,對后代亦十分不利(li)。
住宅忌選在危險氣惡之處
居家近旁有化(hua)工廠、儲存(cun)危(wei)險物品的(de)倉庫或加油站,大(da)門對著(zhu)法院(yuan)或警局、醫院(yuan)、殯儀館等,會(hui)受到不良之“氣”的(de)影響。因(yin)為上述(shu)地點除了本身的(de)工作人員(yuan),其(qi)他進出其(qi)間的(de)不是犯罪就是生病、倒運之人,故(gu)大(da)門對著(zhu)這些地方確實不佳。