建筑物的圍護結構要防止雨水、雪水和地下水的滲透；要防止空氣中的濕氣、蒸汽和其他有害氣體與液體的侵蝕；分隔結構要防止給排水的滲翻。這些防滲透、滲漏和侵蝕的材料統稱為防水材料，是防止雨水、地下水、工業和民用的給排水、腐蝕性液體(ti)以及空氣(qi)(qi)中的濕(shi)氣(qi)(qi)、蒸氣(qi)(qi)等侵入(ru)建筑(zhu)物的材料。市場(chang)上的(de)防水材料(liao)(liao)不下上百種，而(er)真正與我們(men)息息相(xiang)關的(de)材料(liao)(liao)也就三四種左右。就建(jian)材市場(chang)（超市）來講主要有(you)：①聚(ju)氨脂類②丙烯(xi)酸(suan)類③聚(ju)合(he)物水泥(ni)類④水泥(ni)灰漿類。這四類防水涂料(liao)(liao)就防水性能而(er)言，最好的(de)是(shi)聚(ju)合(he)物高分子(zi)>聚(ju)氨脂類>丙烯(xi)酸(suan)類>水泥(ni)灰漿類.。

新(xin)房子(zi)建(jian)成交付后多少會(hui)(hui)有沉降，時(shi)間一長(chang)，堅硬(ying)的堵漏王彈(dan)性涂(tu)料會(hui)(hui)因沉降而(er)活(huo)生生地(di)被拉裂，從而(er)失去防水效(xiao)果。因此有必要再加(jia)上第二(er)次(ci)保險——彈(dan)性防水涂(tu)料。而(er)裝修防水效(xiao)果好不好，做個養(yang)水實驗(yan)就知道了。國家有(you)關規定養(yang)水(shui)實驗(yan)時(shi)間為(wei)24小時(shi)，其(qi)實，這(zhe)樣還是不保險的(de)(de)，因為(wei)水(shui)分子的(de)(de)滲透影響是個緩慢的(de)(de)過程(cheng)。養(yang)水(shui)都(dou)要(yao)(yao)登記時(shi)間，72小時(shi)后(hou)(hou)養(yang)水(shui)結束時(shi)，要(yao)(yao)通知上下兩個房東和公司質檢部。大家一(yi)起(qi)去下面(mian)那戶人家檢查是否(fou)有(you)漏水(shui)現象。沒有(you)漏水(shui)，三(san)方面(mian)都(dou)要(yao)(yao)簽字同意，然后(hou)(hou)拍成照片存(cun)檔(dang)。