建筑物的圍護結構要防止雨水、雪水和地下水的滲透；要防止空氣中的濕氣、蒸汽和其他有害氣體與液體的侵蝕；分隔結構要防止給排水的滲翻。這些防滲透、滲漏和侵蝕的材料統稱為防水材料，是防止雨水、地下水、工業和民用的給排水、腐蝕性液體以(yi)及空氣中(zhong)的(de)濕氣、蒸氣等侵入建筑物的(de)材料。市場上的防水(shui)材(cai)料(liao)不(bu)下(xia)上百種，而真正(zheng)與(yu)我們息息相關的材(cai)料(liao)也就(jiu)三四種左右(you)。就(jiu)建材(cai)市場（超市）來講主要有：①聚氨(an)脂類(lei)(lei)②丙烯(xi)酸類(lei)(lei)③聚合物水(shui)泥(ni)類(lei)(lei)④水(shui)泥(ni)灰漿類(lei)(lei)。這四類(lei)(lei)防水(shui)涂料(liao)就(jiu)防水(shui)性能而言，最好的是聚合物高(gao)分(fen)子(zi)>聚氨(an)脂類(lei)(lei)>丙烯(xi)酸類(lei)(lei)>水(shui)泥(ni)灰漿類(lei)(lei).。

新房子建成交(jiao)付后多少會有(you)沉降，時(shi)間一長(chang)，堅硬的堵(du)漏王彈(dan)性(xing)涂料會因沉降而(er)活(huo)生生地被拉裂，從(cong)而(er)失去防(fang)水(shui)(shui)效果。因此有(you)必要再加上第二次保(bao)險——彈(dan)性(xing)防(fang)水(shui)(shui)涂料。而(er)裝修防(fang)水(shui)(shui)效果好不(bu)好，做個(ge)養水(shui)(shui)實驗就知道了(le)。國家有(you)關(guan)規定養(yang)水實(shi)驗時(shi)間(jian)為(wei)24小時(shi)，其實(shi)，這樣(yang)還是(shi)不保險的，因(yin)為(wei)水分子的滲透影響(xiang)是(shi)個緩慢的過程。養(yang)水都(dou)要登(deng)記時(shi)間(jian)，72小時(shi)后養(yang)水結束時(shi)，要通知上下(xia)兩個房東和公司質檢部(bu)。大家一起去下(xia)面那(nei)戶人家檢查是(shi)否有(you)漏水現象。沒有(you)漏水，三方面都(dou)要簽字同(tong)意，然后拍成照片(pian)存檔。