建筑物的圍護結構要防止雨水、雪水和地下水的滲透；要防止空氣中的濕氣、蒸汽和其他有害氣體與液體的侵蝕；分隔結構要防止給排水的滲翻。這些防滲透、滲漏和侵蝕的材料統稱為防水材料，是防止雨水、地下水、工業和民用的給排水、腐蝕性液(ye)體(ti)以及空氣(qi)中的(de)濕氣(qi)、蒸氣(qi)等侵入建筑物的(de)材料(liao)。市(shi)場(chang)上的防水材料(liao)不下上百種(zhong)(zhong)，而真正(zheng)與我們息(xi)息(xi)相關的材料(liao)也(ye)就(jiu)三(san)四(si)種(zhong)(zhong)左右。就(jiu)建(jian)材市(shi)場(chang)（超市(shi)）來講主要有：①聚氨(an)脂類(lei)②丙烯(xi)酸類(lei)③聚合物(wu)水泥(ni)類(lei)④水泥(ni)灰漿(jiang)類(lei)。這四(si)類(lei)防水涂(tu)料(liao)就(jiu)防水性(xing)能而言，最好的是聚合物(wu)高分子>聚氨(an)脂類(lei)>丙烯(xi)酸類(lei)>水泥(ni)灰漿(jiang)類(lei).。

新房子(zi)建成(cheng)交付后多少(shao)會有沉降，時間一(yi)長，堅(jian)硬的堵漏王彈性(xing)涂(tu)料會因沉降而(er)活生(sheng)(sheng)生(sheng)(sheng)地被(bei)拉裂，從而(er)失去(qu)防(fang)水(shui)效(xiao)果(guo)。因此(ci)有必要再加(jia)上(shang)第二次保險——彈性(xing)防(fang)水(shui)涂(tu)料。而(er)裝修防(fang)水(shui)效(xiao)果(guo)好不好，做個養水(shui)實驗(yan)(yan)就知道(dao)了。國家有關規定養(yang)水(shui)(shui)實(shi)驗(yan)(yan)時(shi)(shi)間為(wei)24小時(shi)(shi)，其(qi)實(shi)，這樣(yang)還是(shi)不保險的(de)，因為(wei)水(shui)(shui)分子的(de)滲透(tou)影響是(shi)個緩慢的(de)過程(cheng)。養(yang)水(shui)(shui)都要(yao)(yao)登記時(shi)(shi)間，72小時(shi)(shi)后養(yang)水(shui)(shui)結(jie)束時(shi)(shi)，要(yao)(yao)通知上下兩個房東和公(gong)司質檢(jian)部。大家一起(qi)去下面(mian)那(nei)戶人(ren)家檢(jian)查是(shi)否有漏(lou)(lou)水(shui)(shui)現象。沒有漏(lou)(lou)水(shui)(shui)，三方面(mian)都要(yao)(yao)簽字同意，然后拍成照片存(cun)檔。