建筑物的圍護結構要防止雨水、雪水和地下水的滲透；要防止空氣中的濕氣、蒸汽和其他有害氣體與液體的侵蝕；分隔結構要防止給排水的滲翻。這些防滲透、滲漏和侵蝕的材料統稱為防水材料，是防止雨水、地下水、工業和民用的給排水、腐蝕性液體以及空氣(qi)中的(de)濕氣(qi)、蒸氣(qi)等侵入建(jian)筑物的(de)材料(liao)。市場上的(de)(de)防(fang)水(shui)材料不下上百種(zhong)，而真正與(yu)我們息息相關的(de)(de)材料也就三四(si)種(zhong)左右。就建材市場（超市）來講主要有(you)：①聚(ju)氨脂(zhi)類(lei)(lei)②丙烯酸類(lei)(lei)③聚(ju)合物(wu)水(shui)泥(ni)類(lei)(lei)④水(shui)泥(ni)灰漿類(lei)(lei)。這四(si)類(lei)(lei)防(fang)水(shui)涂(tu)料就防(fang)水(shui)性(xing)能而言，最好的(de)(de)是聚(ju)合物(wu)高分子>聚(ju)氨脂(zhi)類(lei)(lei)>丙烯酸類(lei)(lei)>水(shui)泥(ni)灰漿類(lei)(lei).。

新房子建成交付后多少會有沉(chen)降，時間一(yi)長，堅(jian)硬的堵漏(lou)王彈性涂料(liao)(liao)會因(yin)沉(chen)降而活(huo)生(sheng)生(sheng)地被拉裂，從而失去防(fang)水效(xiao)果。因(yin)此(ci)有必要再(zai)加上第二次保險——彈性防(fang)水涂料(liao)(liao)。而裝修防(fang)水效(xiao)果好不好，做個(ge)養水實(shi)驗(yan)就(jiu)知道(dao)了。國家有(you)關規定養(yang)水(shui)實(shi)(shi)驗(yan)時(shi)(shi)間為(wei)24小(xiao)時(shi)(shi)，其實(shi)(shi)，這(zhe)樣還(huan)是不(bu)保險(xian)的，因為(wei)水(shui)分子的滲(shen)透影響是個緩慢的過程。養(yang)水(shui)都要登記時(shi)(shi)間，72小(xiao)時(shi)(shi)后養(yang)水(shui)結束(shu)時(shi)(shi)，要通知上(shang)下兩(liang)個房(fang)東和公司質檢部。大(da)家一起去(qu)下面那戶人家檢查是否有(you)漏水(shui)現(xian)象(xiang)。沒有(you)漏水(shui)，三方面都要簽字同(tong)意，然(ran)后拍成照片(pian)存檔。