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北京中灣智地(di)物業(ye)管(guan)理(li)有限公(gong)司(si)注冊成立于2000年4月29日(ri)，由北京北航(hang)資(zi)產經營(ying)有限公(gong)司(si)投資(zi)1500萬元組建而成，具備物業(ye)管(guan)理(li)一級資(zi)質。公(gong)司(si)實行董事會領(ling)導下的(de)(de)總經理(li)負責制，規(gui)范的(de)(de)治(zhi)理(li)結構(gou)是公(gong)司(si)穩定持續發(fa)展的(de)(de)基(ji)石(shi)。

中灣人(ren)始終以誠信為本，堅持“敬(jing)業(ye)(ye)、求(qiu)實、創新、奉(feng)獻”的(de)企(qi)業(ye)(ye)精(jing)神，秉承(cheng)“物業(ye)(ye)服(fu)務(wu)達標(biao)、園(yuan)(yuan)區(qu)環境(jing)優(you)良、員工健康平(ping)安、持續創新改(gai)進”的(de)管理(li)方針，公司發展依托北航建設(she)，勇于開拓市場，持續保(bao)持優(you)良服(fu)務(wu)水平(ping)。迄今為止，公司業(ye)(ye)務(wu)范圍已涵蓋多(duo)形式、多(duo)類型的(de)專(zhuan)(zhuan)業(ye)(ye)物業(ye)(ye)管理(li)服(fu)務(wu)、專(zhuan)(zhuan)業(ye)(ye)工程咨詢服(fu)務(wu)、物業(ye)(ye)前期顧(gu)問服(fu)務(wu)、餐飲服(fu)務(wu)、會議服(fu)務(wu)、專(zhuan)(zhuan)屬(shu)服(fu)務(wu)、合(he)同(tong)能源管理(li)等。公司在管項目(mu)包括(kuo)政府辦公樓(lou)、部隊科研(yan)辦公樓(lou)、大型央企(qi)科研(yan)辦公樓(lou)、產業(ye)(ye)園(yuan)(yuan)區(qu)等類型，其中公建類項目(mu)面(mian)積(ji)占公司在管項目(mu)總面(mian)積(ji)的(de)90%以上(shang)。

多年的(de)(de)物(wu)(wu)業(ye)管(guan)理(li)服(fu)務形成(cheng)了(le)中灣(wan)的(de)(de)管(guan)理(li)特色和(he)優勢：1.大型項(xiang)目(mu)(mu)管(guan)理(li)經營豐(feng)富(fu)，在(zai)管(guan)項(xiang)目(mu)(mu)中單體建筑面積22萬平(ping)(ping)方米的(de)(de)項(xiang)目(mu)(mu)2個，40萬平(ping)(ping)方米建筑面積的(de)(de)園區1個；2.專業(ye)的(de)(de)前(qian)期物(wu)(wu)業(ye)介(jie)入咨(zi)詢經驗，先后參與(yu)近百萬平(ping)(ping)方米公(gong)建類物(wu)(wu)業(ye)項(xiang)目(mu)(mu)的(de)(de)前(qian)期介(jie)入顧(gu)問咨(zi)詢工作；3.保密項(xiang)目(mu)(mu)保密工作管(guan)理(li)規范，實(shi)施物(wu)(wu)業(ye)管(guan)理(li)服(fu)務的(de)(de)保密項(xiang)目(mu)(mu)有(you)部(bu)機關(guan)、大型央(yang)企、高(gao)校(xiao)、軍隊(dui)等辦公(gong)、科研樓宇；4.節能(neng)管(guan)理(li)優勢顯著，公(gong)司節能(neng)管(guan)理(li)體系健全，落實(shi)有(you)效。

公(gong)司(si)開創性(xing)的提出“5+2”綜(zong)合(he)(he)管理(li)(li)(li)(li)體系(xi)(xi)，整合(he)(he)“GB/T19580績(ji)效(xiao)管理(li)(li)(li)(li)”、“ISO9001質量管理(li)(li)(li)(li)”、“ISO14001環境管理(li)(li)(li)(li)”、“GB/T28001職業(ye)健(jian)康安(an)(an)全管理(li)(li)(li)(li)體系(xi)(xi)”和(he)7S管理(li)(li)(li)(li)五(wu)大管理(li)(li)(li)(li)體系(xi)(xi)，實(shi)現“北京(jing)市(shi)物業(ye)管理(li)(li)(li)(li)示范大廈標(biao)準(zhun)”和(he)“北京(jing)市(shi)物業(ye)管理(li)(li)(li)(li)綜(zong)合(he)(he)樓(lou)宇項(xiang)目安(an)(an)全生產標(biao)準(zhun)化”兩(liang)項(xiang)標(biao)準(zhun)達標(biao)，“5+2”綜(zong)合(he)(he)管理(li)(li)(li)(li)體系(xi)(xi)的實(shi)施是(shi)公(gong)司(si)高品質服務的保障。通(tong)過有效(xiao)的管理(li)(li)(li)(li)體系(xi)(xi)建(jian)立、運(yun)行(xing)、改進(jin)(jin)，實(shi)現對項(xiang)目進(jin)(jin)行(xing)“全生命周期”運(yun)行(xing)管理(li)(li)(li)(li)，公(gong)司(si)在(zai)管項(xiang)目保持優良水平，達到物業(ye)服務委托合(he)(he)同要求，各項(xiang)目客戶滿意(yi)率持續保持在(zai)95%以上，設備運(yun)行(xing)完好率100%。