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北(bei)京中灣智地物業管理(li)有(you)限(xian)公司(si)(si)注(zhu)冊成立于2000年4月29日(ri)，由北(bei)京北(bei)航(hang)資產經(jing)營有(you)限(xian)公司(si)(si)投資1500萬(wan)元(yuan)組建(jian)而(er)成，具備物業管理(li)一級資質。公司(si)(si)實行董事會領導下的總經(jing)理(li)負責制，規范的治理(li)結構(gou)是(shi)公司(si)(si)穩定(ding)持(chi)續發展(zhan)的基石。

中灣(wan)人始終以(yi)誠(cheng)信(xin)為(wei)本(ben)，堅持(chi)“敬業(ye)(ye)、求實、創新、奉獻”的(de)(de)企業(ye)(ye)精神(shen)，秉承“物業(ye)(ye)服務(wu)(wu)(wu)達標、園區環境優良(liang)、員工健康平(ping)安(an)、持(chi)續創新改進”的(de)(de)管(guan)(guan)(guan)理(li)方針，公(gong)司(si)發展依托北航建(jian)設，勇于開拓市場(chang)，持(chi)續保持(chi)優良(liang)服務(wu)(wu)(wu)水平(ping)。迄今為(wei)止(zhi)，公(gong)司(si)業(ye)(ye)務(wu)(wu)(wu)范圍已涵蓋多(duo)形(xing)式(shi)、多(duo)類型(xing)的(de)(de)專(zhuan)業(ye)(ye)物業(ye)(ye)管(guan)(guan)(guan)理(li)服務(wu)(wu)(wu)、專(zhuan)業(ye)(ye)工程咨詢服務(wu)(wu)(wu)、物業(ye)(ye)前期顧問(wen)服務(wu)(wu)(wu)、餐(can)飲(yin)服務(wu)(wu)(wu)、會議服務(wu)(wu)(wu)、專(zhuan)屬服務(wu)(wu)(wu)、合同能源管(guan)(guan)(guan)理(li)等。公(gong)司(si)在(zai)管(guan)(guan)(guan)項目包括政府(fu)辦(ban)公(gong)樓(lou)、部隊科(ke)研辦(ban)公(gong)樓(lou)、大(da)型(xing)央(yang)企科(ke)研辦(ban)公(gong)樓(lou)、產業(ye)(ye)園區等類型(xing)，其中公(gong)建(jian)類項目面(mian)積占公(gong)司(si)在(zai)管(guan)(guan)(guan)項目總面(mian)積的(de)(de)90%以(yi)上。

多年的(de)物業管(guan)理(li)(li)(li)服務形成了中灣(wan)的(de)管(guan)理(li)(li)(li)特(te)色和(he)優(you)勢：1.大型項(xiang)目(mu)(mu)管(guan)理(li)(li)(li)經營豐富，在(zai)管(guan)項(xiang)目(mu)(mu)中單體(ti)建筑(zhu)面積(ji)22萬(wan)平方(fang)(fang)米的(de)項(xiang)目(mu)(mu)2個，40萬(wan)平方(fang)(fang)米建筑(zhu)面積(ji)的(de)園區1個；2.專業的(de)前期物業介入(ru)咨(zi)詢經驗，先(xian)后參與(yu)近百萬(wan)平方(fang)(fang)米公(gong)建類(lei)物業項(xiang)目(mu)(mu)的(de)前期介入(ru)顧問(wen)咨(zi)詢工(gong)作；3.保(bao)(bao)(bao)密(mi)項(xiang)目(mu)(mu)保(bao)(bao)(bao)密(mi)工(gong)作管(guan)理(li)(li)(li)規范，實(shi)施(shi)物業管(guan)理(li)(li)(li)服務的(de)保(bao)(bao)(bao)密(mi)項(xiang)目(mu)(mu)有部機(ji)關、大型央(yang)企、高校、軍隊等(deng)辦公(gong)、科研樓宇；4.節(jie)(jie)能(neng)管(guan)理(li)(li)(li)優(you)勢顯著，公(gong)司節(jie)(jie)能(neng)管(guan)理(li)(li)(li)體(ti)系健(jian)全，落實(shi)有效。

公(gong)司開創性的提出“5+2”綜合(he)(he)管(guan)理(li)(li)體系(xi)(xi)，整合(he)(he)“GB/T19580績效(xiao)管(guan)理(li)(li)”、“ISO9001質(zhi)量管(guan)理(li)(li)”、“ISO14001環境(jing)管(guan)理(li)(li)”、“GB/T28001職業(ye)健康安全管(guan)理(li)(li)體系(xi)(xi)”和(he)7S管(guan)理(li)(li)五大管(guan)理(li)(li)體系(xi)(xi)，實(shi)現(xian)“北京市物(wu)業(ye)管(guan)理(li)(li)示范大廈標準”和(he)“北京市物(wu)業(ye)管(guan)理(li)(li)綜合(he)(he)樓(lou)宇項目安全生產標準化(hua)”兩項標準達(da)標，“5+2”綜合(he)(he)管(guan)理(li)(li)體系(xi)(xi)的實(shi)施是公(gong)司高品質(zhi)服(fu)務的保障。通過(guo)有(you)效(xiao)的管(guan)理(li)(li)體系(xi)(xi)建立、運行(xing)(xing)、改進，實(shi)現(xian)對項目進行(xing)(xing)“全生命(ming)周期”運行(xing)(xing)管(guan)理(li)(li)，公(gong)司在管(guan)項目保持優(you)良水(shui)平，達(da)到物(wu)業(ye)服(fu)務委托(tuo)合(he)(he)同要求，各項目客戶滿意率持續保持在95%以上，設備運行(xing)(xing)完好(hao)率100%。