成立于2013年,金地集團成員企業,集地產綜合開發和資產管理平臺為一體,通過產業園區、精致商業、長租公寓、精品住宅等多元物業的開發銷售、投資管理和服務運營的香港上市公司
金(jin)(jin)(jin)地(di)商置集(ji)(ji)團有(you)限公(gong)司(si)成(cheng)立于2013年,是(shi)香港上市公(gong)司(si)(00535.HK),也(ye)是(shi)金(jin)(jin)(jin)地(di)集(ji)(ji)團成(cheng)員企業(ye)(ye)。金(jin)(jin)(jin)地(di)商置集(ji)(ji)地(di)產綜(zong)合開發(fa)和資產管(guan)理(li)平(ping)臺為一體,通過產業(ye)(ye)園區、精致商業(ye)(ye)、長租公(gong)寓、精品住宅等多元物業(ye)(ye)的開發(fa)銷售、投(tou)資管(guan)理(li)和服(fu)務運(yun)營,為企業(ye)(ye)和個人(ren)提(ti)供集(ji)(ji)成(cheng)式(shi)空間與服(fu)務,精筑(zhu)城市價值,促進城市發(fa)展(zhan),致力成(cheng)為城市價值集(ji)(ji)成(cheng)商。
金地商置(zhi)以前瞻之戰略布(bu)局,聚焦(jiao)中(zhong)國(guo)核心城市(shi)群(qun)的發(fa)展。截至2020年底,土地儲備(bei)約(yue)1863萬平方米,其中(zhong)約(yue)21%位于北上廣深等一線(xian)城市(shi),60%位于發(fa)展強勁的二線(xian)城市(shi),為未來持(chi)續高速增長提(ti)供保障。截至目前,在中(zhong)國(guo)較具潛(qian)力(li)的城市(shi)群(qun),布(bu)局35個核心城市(shi),投資(zi)開發(fa)在建和(he)持(chi)有運營約(yue)150個項(xiang)目。
金地商置致力(li)于追求有(you)質量的規模增長(chang)。2020年度(du)合(he)約銷售額約752億(yi)元,租金及管理費收(shou)入約8億(yi)元,二者均同(tong)比(bi)增長(chang)18%,開(kai)發銷售和持有(you)運(yun)營(ying)兩個維度(du)均展現出高(gao)速成(cheng)長(chang)性;歸母(mu)凈利潤(run)約43.6億(yi)元,同(tong)比(bi)增長(chang)15%;總資產約644億(yi)元,同(tong)比(bi)增長(chang)2%。2020年度(du)營(ying)業收(shou)入達163.2億(yi)元,同(tong)比(bi)上(shang)升39%;歸屬股東凈利潤(run)達43.5億(yi)元,同(tong)比(bi)上(shang)升15%;營(ying)收(shou)及歸母(mu)凈利雙雙創下歷史新高(gao)。
2016年(nian)(nian),金(jin)地(di)(di)商(shang)置成立了(le)專注于(yu)產(chan)(chan)(chan)業(ye)(ye)(ye)園區(qu)開(kai)(kai)發建設及運營管(guan)理的(de)(de)平(ping)臺——金(jin)地(di)(di)威新(xin),聚焦生命(ming)科學、人工(gong)智(zhi)能、文化創意等領(ling)域(yu),以(yi)高標準打造精(jing)致的(de)(de)國際化全(quan)產(chan)(chan)(chan)業(ye)(ye)(ye)平(ping)臺。目(mu)前(qian),金(jin)地(di)(di)威新(xin)已(yi)實現全(quan)國化布局,進駐華東、華北、東北、華中、華南、西部區(qu)域(yu)核(he)心(xin)城市(shi),并進軍美(mei)國市(shi)場。截至2021年(nian)(nian)2月,金(jin)地(di)(di)威新(xin)已(yi)進入16座城市(shi),開(kai)(kai)發產(chan)(chan)(chan)業(ye)(ye)(ye)類(lei)項目(mu)共32個,管(guan)理面積近400萬(wan)平(ping)方米(mi)。金(jin)地(di)(di)威新(xin)縱向做深專業(ye)(ye)(ye),惟(wei)專惟(wei)精(jing),形成精(jing)致化運營模(mo)式和產(chan)(chan)(chan)品(pin)理念。打造通(tong)用產(chan)(chan)(chan)業(ye)(ye)(ye)園、主題產(chan)(chan)(chan)業(ye)(ye)(ye)園兩大園區(qu)形式,以(yi)及研發類(lei)、生產(chan)(chan)(chan)類(lei)、復合類(lei)、舊改文創類(lei)四大產(chan)(chan)(chan)品(pin)業(ye)(ye)(ye)態,已(yi)吸引眾多世界500強及目(mu)標產(chan)(chan)(chan)業(ye)(ye)(ye)領(ling)域(yu)的(de)(de)領(ling)先企業(ye)(ye)(ye)入駐。
城(cheng)市(shi)經(jing)濟生長力,需要商(shang)業空間(jian)的(de)傳導、發酵與升級(ji),金(jin)地(di)(di)商(shang)置致力于(yu)以城(cheng)市(shi)綜合(he)體(ti)為載體(ti),在(zai)都市(shi)核心區域提供(gong)具有綜合(he)功能和(he)無(wu)限(xian)活(huo)力的(de)復合(he)型商(shang)業空間(jian)與服務(wu),持續(xu)推動城(cheng)市(shi)工作和(he)生活(huo)模式(shi)不斷革新。截至2020年(nian)底,金(jin)地(di)(di)商(shang)置在(zai)北京、上海、深(shen)圳、南京等地(di)(di)運(yun)(yun)營(ying)和(he)在(zai)建(jian)(jian)商(shang)業項目達36個,物(wu)業形態覆蓋超甲級(ji)寫字樓、大(da)型Mall、星級(ji)酒店等,總(zong)建(jian)(jian)筑面積逾300萬平(ping)方(fang)米。通過專業化規劃開發及運(yun)(yun)營(ying)服務(wu),項目所(suo)輻射的(de)企(qi)業、商(shang)家、人群(qun)的(de)各項需求得到滿足的(de)同時,這些城(cheng)市(shi)的(de)核心資(zi)產也得到持續(xu)增(zeng)值。
秉持金(jin)地(di)“科學筑家(jia)(jia)(jia)、智美(mei)精(jing)工”的(de)(de)產(chan)品(pin)理念,金(jin)地(di)商置致力于為城(cheng)市提供優質的(de)(de)精(jing)品(pin)住宅,在全(quan)國三大(da)核(he)心城(cheng)市群及中西部(bu)潛力城(cheng)市進行住宅開發。基(ji)(ji)于多年來對客(ke)戶(hu)價值觀的(de)(de)深入研(yan)究,金(jin)地(di)推(tui)出(chu)“褐石”“名仕”“格林”“風華”“未來”“世家(jia)(jia)(jia)”“峯匯”“峯范”“社區商業”等(deng)9大(da)系列標準化(hua)(hua)產(chan)品(pin),滿足不同消費價值觀、不同家(jia)(jia)(jia)庭生(sheng)命(ming)周(zhou)期的(de)(de)客(ke)戶(hu)需(xu)求;基(ji)(ji)于對客(ke)戶(hu)生(sheng)活方式的(de)(de)前瞻研(yan)究,金(jin)地(di)推(tui)出(chu)“HOME+”“360°健康(kang)家(jia)(jia)(jia)”“Micro Climate 微氣候智慧決策系統(tong)”“五心精(jing)裝家(jia)(jia)(jia)”“Life智享家(jia)(jia)(jia)”等(deng)一系列通用(yong)標準化(hua)(hua)研(yan)發成果,高度契合(he)客(ke)戶(hu)的(de)(de)生(sheng)活形態。
金地商(shang)置密切關注新(xin)(xin)(xin)時(shi)代下新(xin)(xin)(xin)銳(rui)社群的(de)居住模式和(he)需(xu)求,擁有專業運營(ying)長租(zu)公寓品牌(pai)(pai)——金地草莓(mei)(mei)社區。秉承“做(zuo)最(zui)有溫度(du)的(de)有愛社區”的(de)品牌(pai)(pai)定位,融合“住、商(shang)、社交、服務、聯動空間(jian)”的(de)經營(ying)理念,為現(xian)代都市(shi)最(zui)具生(sheng)命力的(de)主流菁(jing)英(ying)人群(80-00后)提供全生(sheng)命周(zhou)期租(zu)賃產(chan)(chan)品,產(chan)(chan)品線涵蓋青(qing)年系(xi)和(he)精(jing)品系(xi)。此外,通過(guo)打(da)造專屬IP“莓(mei)(mei)大(da)莓(mei)(mei)小(xiao)”,構建(jian)獨特的(de)草莓(mei)(mei)文化,多維度(du)踐(jian)行“寓見莓(mei)(mei)好生(sheng)活”的(de)品牌(pai)(pai)理念,為城(cheng)市(shi)新(xin)(xin)(xin)青(qing)年筑造全新(xin)(xin)(xin)生(sheng)活。截至目前,已(yi)(yi)扎根(gen)于以珠(zhu)三(san)(san)角(jiao)(jiao)深圳、廣州,長三(san)(san)角(jiao)(jiao)上(shang)海、杭州,西(xi)南重點(dian)城(cheng)市(shi)成(cheng)都為據點(dian)的(de)核心城(cheng)市(shi)群,已(yi)(yi)拓展(zhan)房源(yuan)15000+間(jian),運營(ying)房源(yuan)12000+間(jian)。未來(lai),金地草莓(mei)(mei)社區將積極(ji)拓展(zhan)至北京、青(qing)島、武(wu)漢、南京等城(cheng)市(shi)。