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專業從事物業服務的品牌，物業類型較為綜合性，包括高檔住宅物業、商業物業、辦公物業和公眾物業等

上(shang)(shang)實(shi)(shi)服務(wu)是(shi)上(shang)(shang)實(shi)(shi)集(ji)團(tuan)旗下上(shang)(shang)實(shi)(shi)發展（股(gu)票(piao)代(dai)碼(ma)：600748）下屬專業(ye)(ye)從事(shi)物業(ye)(ye)服務(wu)的(de)品(pin)牌。上(shang)(shang)實(shi)(shi)集(ji)團(tuan)系上(shang)(shang)海市(shi)政(zheng)府在香港的(de)窗口企業(ye)(ye)。上(shang)(shang)實(shi)(shi)發展是(shi)上(shang)(shang)實(shi)(shi)集(ji)團(tuan)旗下一家擁有合理業(ye)(ye)務(wu)結(jie)構、成熟產品(pin)線(xian)、區域(yu)布局相對集(ji)中(zhong)、具有成熟開發能力和資本運營能力的(de)房地產綜(zong)合集(ji)成商。

上(shang)(shang)實服(fu)(fu)務(wu)以升級傳統物(wu)(wu)業服(fu)(fu)務(wu)為(wei)契機，提供(gong)的服(fu)(fu)務(wu)覆蓋城市生(sheng)活(huo)各領域。目前，上(shang)(shang)實服(fu)(fu)務(wu)涵蓋上(shang)(shang)實物(wu)(wu)業、新(xin)世紀物(wu)(wu)業、申大(da)物(wu)(wu)業和城開(kai)商(shang)用物(wu)(wu)業四家實體物(wu)(wu)業公(gong)司(si)，致(zhi)力(li)于成(cheng)為(wei)具有影響(xiang)力(li)的城市運營服(fu)(fu)務(wu)商(shang)和美好生(sheng)活(huo)集成(cheng)商(shang)。上(shang)(shang)實服(fu)(fu)務(wu)以商(shang)寫綜合體、行政辦公(gong)樓、大(da)中(zhong)院校、公(gong)共場館(guan)及中(zhong)高層次(ci)住宅(zhai)為(wei)主營業務(wu)，提供(gong)與物(wu)(wu)業全生(sheng)命周期相關的增(zeng)值(zhi)服(fu)(fu)務(wu)。

目(mu)前，上實服務(wu)(wu)擁有四大服務(wu)(wu)體(ti)(ti)系(xi)。分別為：資(zi)產管(guan)理(li)服務(wu)(wu)體(ti)(ti)系(xi)AM，包括(kuo)城市(shi)微更新(xin)、社區商業經營管(guan)理(li)、空間功能(neng)規劃；綜合設施服務(wu)(wu)體(ti)(ti)系(xi)FM，包括(kuo)物業和智慧能(neng)源服務(wu)(wu)；智慧賦能(neng)體(ti)(ti)系(xi)，包括(kuo)智慧辦公、智慧能(neng)源和智慧運(yun)維；尚實優享服務(wu)(wu)體(ti)(ti)系(xi)，包括(kuo)養老、金融保險(xian)、中介和文(wen)體(ti)(ti)教育。這四大服務(wu)(wu)體(ti)(ti)系(xi)，聚合了“效率、成本(ben)、體(ti)(ti)驗”新(xin)三位(wei)一體(ti)(ti)的嶄新(xin)賦能(neng)。