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創立于1992年，深圳市國資委旗下的房地產上市公司，提供業務包括住宅地產、產業地產及商業綜合體等物業開發、物業投資及管理

深(shen)(shen)圳控股有限公(gong)司（「深(shen)(shen)圳控股」；香港(gang)(gang)聯(lian)交所上市(shi)編號：604.HK）于1997年在香港(gang)(gang)聯(lian)合交易所上市(shi)，是深(shen)(shen)圳市(shi)國(guo)資(zi)委旗下較大的房地產(chan)(chan)上市(shi)公(gong)司。公(gong)司核心業(ye)(ye)(ye)務包括物(wu)業(ye)(ye)(ye)開發（包括住宅(zhai)地產(chan)(chan)、產(chan)(chan)業(ye)(ye)(ye)地產(chan)(chan)及商業(ye)(ye)(ye)綜合體）、物(wu)業(ye)(ye)(ye)投資(zi)及管理。公(gong)司深(shen)(shen)耕深(shen)(shen)圳、聚焦粵港(gang)(gang)澳大灣區，布局其他中國(guo)核心城市(shi)，制造(zao)于成為出(chu)色(se)的房地產(chan)(chan)開發及不動產(chan)(chan)運營商。

發展戰略：深圳控(kong)股堅持「聚(ju)焦大(da)灣區、深耕(geng)深圳、專注一(yi)二線城市」的(de)(de)(de)公司戰略，大(da)力(li)拓展優(you)質土地儲備(bei)(bei)，不斷提升資(zi)(zi)產(chan)品質和回報水(shui)平。在保持開發銷售規模穩健增長的(de)(de)(de)同時(shi)，優(you)化包括(kuo)商業(ye)(ye)(ye)、辦公等(deng)產(chan)品在內的(de)(de)(de)投資(zi)(zi)物(wu)業(ye)(ye)(ye)組(zu)合(he)。深圳控(kong)股打造具(ju)備(bei)(bei)核心競爭(zheng)能(neng)力(li)的(de)(de)(de)智慧園區、商業(ye)(ye)(ye)管理、住(zhu)宅物(wu)業(ye)(ye)(ye)的(de)(de)(de)輕資(zi)(zi)產(chan)運營(ying)(ying)平臺，發揮專業(ye)(ye)(ye)運營(ying)(ying)優(you)勢，培(pei)養新的(de)(de)(de)產(chan)業(ye)(ye)(ye)和利潤增長點，提升運營(ying)(ying)服(fu)務收(shou)入，并借力(li)資(zi)(zi)本市場(chang)，加(jia)速推動(dong)物(wu)業(ye)(ye)(ye)資(zi)(zi)產(chan)證券化。

優質資源(yuan)：深(shen)圳(zhen)控股在(zai)國內多個城市共擁有(you)規劃(hua)總建(jian)筑(zhu)(zhu)面(mian)積(ji)486萬(wan)平方(fang)(fang)米的(de)土(tu)地儲(chu)備(bei)，其中位于粵(yue)港澳大灣(wan)區的(de)優質土(tu)地儲(chu)備(bei)規劃(hua)總建(jian)筑(zhu)(zhu)面(mian)積(ji)約(yue)224萬(wan)平方(fang)(fang)米。深(shen)圳(zhen)控股在(zai)國內多個城市擁有(you)的(de)投資物(wu)(wu)業約(yue)129萬(wan)平方(fang)(fang)米建(jian)筑(zhu)(zhu)面(mian)積(ji)，位于深(shen)圳(zhen)的(de)運營(ying)中投資物(wu)(wu)業約(yue)106萬(wan)平方(fang)(fang)米建(jian)筑(zhu)(zhu)面(mian)積(ji)。我們(men)將專注于進(jin)一(yi)步優化土(tu)地儲(chu)備(bei)的(de)結構，將資產和業務進(jin)一(yi)步向深(shen)圳(zhen)等一(yi)線(xian)城市和二(er)線(xian)城市集中。

地(di)產(chan)開發及運(yun)(yun)營(ying)(ying)服(fu)(fu)(fu)務(wu)(wu)：深(shen)圳控(kong)股經(jing)過多(duo)年發展(zhan)(zhan)，在(zai)(zai)地(di)產(chan)開發方面專(zhuan)注于為客(ke)戶提供包括住(zhu)(zhu)宅、產(chan)業(ye)(ye)大(da)廈、綜合(he)(he)體(ti)等(deng)多(duo)業(ye)(ye)態的(de)高品質物(wu)(wu)業(ye)(ye)產(chan)品。在(zai)(zai)此基礎上，深(shen)圳控(kong)股已完成智(zhi)(zhi)慧園(yuan)區運(yun)(yun)營(ying)(ying)、商(shang)業(ye)(ye)管(guan)理(li)、住(zhu)(zhu)宅物(wu)(wu)業(ye)(ye)服(fu)(fu)(fu)務(wu)(wu)三大(da)輕資(zi)產(chan)運(yun)(yun)營(ying)(ying)平臺搭建(jian)，并(bing)啟動混合(he)(he)所(suo)有制改(gai)革，運(yun)(yun)營(ying)(ying)業(ye)(ye)務(wu)(wu)漸次(ci)展(zhan)(zhan)開。智(zhi)(zhi)慧園(yuan)區運(yun)(yun)營(ying)(ying)服(fu)(fu)(fu)務(wu)(wu)以(yi)(yi)(yi)泛科(ke)技園(yuan)區運(yun)(yun)營(ying)(ying)和(he)物(wu)(wu)流(liu)園(yuan)區運(yun)(yun)營(ying)(ying)為主線，以(yi)(yi)(yi)天安物(wu)(wu)業(ye)(ye)為核(he)心(xin)，橫向整合(he)(he)客(ke)戶和(he)社會(hui)資(zi)源經(jing)營(ying)(ying)，縱向延伸業(ye)(ye)務(wu)(wu)鏈，經(jing)營(ying)(ying)打造(zao)一個不斷成長發展(zhan)(zhan)的(de)智(zhi)(zhi)慧園(yuan)區運(yun)(yun)營(ying)(ying)生(sheng)態圈；商(shang)業(ye)(ye)管(guan)理(li)服(fu)(fu)(fu)務(wu)(wu)已引進專(zhuan)業(ye)(ye)管(guan)理(li)團隊，以(yi)(yi)(yi)國際視野(ye)和(he)管(guan)理(li)理(li)念(nian)打造(zao)以(yi)(yi)(yi)深(shen)業(ye)(ye)上城為代表的(de)集公寓、寫字樓、商(shang)場(chang)和(he)酒(jiu)店為一體(ti)的(de)城市綜合(he)(he)體(ti)，保障商(shang)業(ye)(ye)運(yun)(yun)營(ying)(ying)服(fu)(fu)(fu)務(wu)(wu)本身(shen)的(de)增值，并(bing)總(zong)結積累經(jing)驗，提煉可(ke)(ke)復制、可(ke)(ke)輸出(chu)的(de)優秀商(shang)業(ye)(ye)管(guan)理(li)模式；住(zhu)(zhu)宅物(wu)(wu)業(ye)(ye)管(guan)理(li)服(fu)(fu)(fu)務(wu)(wu)按(an)照互聯網思維的(de)「客(ke)戶核(he)心(xin)」思路，將「共享經(jing)濟」引入自身(shen)服(fu)(fu)(fu)務(wu)(wu)中(zhong)，積極擴充增值性(xing)物(wu)(wu)業(ye)(ye)服(fu)(fu)(fu)務(wu)(wu)，健(jian)全管(guan)控(kong)模式，打造(zao)「值得(de)托付的(de)物(wu)(wu)業(ye)(ye)服(fu)(fu)(fu)務(wu)(wu)集成商(shang)」。

財(cai)務穩健：深圳控股堅(jian)持財(cai)務穩健的一貫(guan)原則，加(jia)強資(zi)(zi)金(jin)管(guan)理，努力降低融資(zi)(zi)成(cheng)本(ben)，提(ti)高(gao)資(zi)(zi)金(jin)周轉(zhuan)效(xiao)率，為(wei)業務發(fa)展提(ti)供充分的財(cai)務資(zi)(zi)源保障。

深圳控(kong)股將深化戰略轉型，提升成(cheng)本管控(kong)和運營(ying)水(shui)平，加快(kuai)資產周轉，改善(shan)資產負債(zhai)和現金流管理，專注(zhu)于(yu)為股東創造價(jia)值。