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創立于1992年，深圳市國資委旗下的房地產上市公司，提供業務包括住宅地產、產業地產及商業綜合體等物業開發、物業投資及管理

深(shen)圳控股有限公(gong)司(si)(si)（「深(shen)圳控股」；香港(gang)聯交所上(shang)市(shi)(shi)編號：604.HK）于(yu)1997年在香港(gang)聯合(he)交易(yi)所上(shang)市(shi)(shi)，是深(shen)圳市(shi)(shi)國資委旗下(xia)較大(da)的(de)房(fang)地(di)產上(shang)市(shi)(shi)公(gong)司(si)(si)。公(gong)司(si)(si)核心業(ye)務(wu)包(bao)括物業(ye)開(kai)發（包(bao)括住宅地(di)產、產業(ye)地(di)產及(ji)商業(ye)綜(zong)合(he)體）、物業(ye)投資及(ji)管理。公(gong)司(si)(si)深(shen)耕深(shen)圳、聚焦粵港(gang)澳(ao)大(da)灣(wan)區，布局其他中國核心城市(shi)(shi)，制造于(yu)成為(wei)出色的(de)房(fang)地(di)產開(kai)發及(ji)不動產運(yun)營商。

發(fa)展戰略(lve)：深(shen)圳控(kong)股堅持(chi)「聚焦大灣區、深(shen)耕深(shen)圳、專注一(yi)二線城市」的(de)公(gong)司(si)戰略(lve)，大力拓展優(you)質土地儲備，不斷提(ti)(ti)升資產品質和回報水平。在保持(chi)開發(fa)銷售規模穩健增(zeng)長(chang)的(de)同時，優(you)化包括(kuo)商業(ye)(ye)(ye)、辦公(gong)等產品在內的(de)投資物(wu)業(ye)(ye)(ye)組合。深(shen)圳控(kong)股打造具備核心(xin)競爭(zheng)能(neng)力的(de)智(zhi)慧園區、商業(ye)(ye)(ye)管理(li)、住宅物(wu)業(ye)(ye)(ye)的(de)輕(qing)資產運(yun)營平臺(tai)，發(fa)揮(hui)專業(ye)(ye)(ye)運(yun)營優(you)勢，培養新的(de)產業(ye)(ye)(ye)和利潤增(zeng)長(chang)點，提(ti)(ti)升運(yun)營服務收入，并借力資本市場，加速推動物(wu)業(ye)(ye)(ye)資產證券(quan)化。

優(you)質資(zi)源：深圳(zhen)控股在(zai)國內多(duo)個(ge)城(cheng)市(shi)共擁(yong)有規劃(hua)總(zong)(zong)建筑面積(ji)(ji)486萬平方(fang)米(mi)(mi)(mi)的(de)土地儲(chu)備(bei)，其中(zhong)位(wei)于(yu)粵港澳大灣區的(de)優(you)質土地儲(chu)備(bei)規劃(hua)總(zong)(zong)建筑面積(ji)(ji)約(yue)(yue)(yue)224萬平方(fang)米(mi)(mi)(mi)。深圳(zhen)控股在(zai)國內多(duo)個(ge)城(cheng)市(shi)擁(yong)有的(de)投資(zi)物業(ye)約(yue)(yue)(yue)129萬平方(fang)米(mi)(mi)(mi)建筑面積(ji)(ji)，位(wei)于(yu)深圳(zhen)的(de)運營(ying)中(zhong)投資(zi)物業(ye)約(yue)(yue)(yue)106萬平方(fang)米(mi)(mi)(mi)建筑面積(ji)(ji)。我(wo)們將專注于(yu)進一(yi)步優(you)化土地儲(chu)備(bei)的(de)結構，將資(zi)產和業(ye)務進一(yi)步向(xiang)深圳(zhen)等一(yi)線(xian)城(cheng)市(shi)和二線(xian)城(cheng)市(shi)集中(zhong)。

地(di)產開發及運(yun)(yun)(yun)營(ying)(ying)服(fu)(fu)務(wu)(wu)：深(shen)圳(zhen)控股經過多年發展(zhan)，在地(di)產開發方面專注于為(wei)客(ke)戶提(ti)供包(bao)括住宅(zhai)、產業(ye)(ye)(ye)(ye)大廈、綜合(he)體(ti)等多業(ye)(ye)(ye)(ye)態的高(gao)品質物(wu)業(ye)(ye)(ye)(ye)產品。在此(ci)基礎上(shang)(shang)，深(shen)圳(zhen)控股已(yi)(yi)完成(cheng)智慧園(yuan)(yuan)區(qu)(qu)(qu)運(yun)(yun)(yun)營(ying)(ying)、商業(ye)(ye)(ye)(ye)管(guan)理(li)、住宅(zhai)物(wu)業(ye)(ye)(ye)(ye)服(fu)(fu)務(wu)(wu)三大輕(qing)資產運(yun)(yun)(yun)營(ying)(ying)平臺(tai)搭建(jian)，并啟動(dong)混合(he)所有制(zhi)改革，運(yun)(yun)(yun)營(ying)(ying)業(ye)(ye)(ye)(ye)務(wu)(wu)漸次展(zhan)開。智慧園(yuan)(yuan)區(qu)(qu)(qu)運(yun)(yun)(yun)營(ying)(ying)服(fu)(fu)務(wu)(wu)以(yi)泛科技園(yuan)(yuan)區(qu)(qu)(qu)運(yun)(yun)(yun)營(ying)(ying)和(he)物(wu)流園(yuan)(yuan)區(qu)(qu)(qu)運(yun)(yun)(yun)營(ying)(ying)為(wei)主線(xian)，以(yi)天安物(wu)業(ye)(ye)(ye)(ye)為(wei)核(he)心，橫向(xiang)整(zheng)合(he)客(ke)戶和(he)社會資源經營(ying)(ying)，縱向(xiang)延伸業(ye)(ye)(ye)(ye)務(wu)(wu)鏈(lian)，經營(ying)(ying)打造一個不斷成(cheng)長發展(zhan)的智慧園(yuan)(yuan)區(qu)(qu)(qu)運(yun)(yun)(yun)營(ying)(ying)生態圈；商業(ye)(ye)(ye)(ye)管(guan)理(li)服(fu)(fu)務(wu)(wu)已(yi)(yi)引(yin)進專業(ye)(ye)(ye)(ye)管(guan)理(li)團(tuan)隊，以(yi)國際視野(ye)和(he)管(guan)理(li)理(li)念(nian)打造以(yi)深(shen)業(ye)(ye)(ye)(ye)上(shang)(shang)城(cheng)為(wei)代(dai)表的集(ji)公寓、寫字樓、商場和(he)酒店(dian)為(wei)一體(ti)的城(cheng)市綜合(he)體(ti)，保障商業(ye)(ye)(ye)(ye)運(yun)(yun)(yun)營(ying)(ying)服(fu)(fu)務(wu)(wu)本身的增值(zhi)，并總結積累經驗，提(ti)煉可復制(zhi)、可輸出的優(you)秀(xiu)商業(ye)(ye)(ye)(ye)管(guan)理(li)模(mo)式(shi)；住宅(zhai)物(wu)業(ye)(ye)(ye)(ye)管(guan)理(li)服(fu)(fu)務(wu)(wu)按照互(hu)聯(lian)網思(si)維的「客(ke)戶核(he)心」思(si)路，將「共享經濟」引(yin)入自身服(fu)(fu)務(wu)(wu)中，積極(ji)擴充(chong)增值(zhi)性物(wu)業(ye)(ye)(ye)(ye)服(fu)(fu)務(wu)(wu)，健全(quan)管(guan)控模(mo)式(shi)，打造「值(zhi)得托付的物(wu)業(ye)(ye)(ye)(ye)服(fu)(fu)務(wu)(wu)集(ji)成(cheng)商」。

財(cai)務穩健：深圳控股堅持財(cai)務穩健的(de)一(yi)貫原則(ze)，加強資(zi)(zi)金管理，努力(li)降低(di)融(rong)資(zi)(zi)成本，提高資(zi)(zi)金周轉效率，為業務發展提供(gong)充分的(de)財(cai)務資(zi)(zi)源(yuan)保障(zhang)。

深(shen)圳控股將深(shen)化戰略轉(zhuan)型(xing)，提升成本管控和(he)運(yun)營水平，加快資產周轉(zhuan)，改善資產負債(zhai)和(he)現金(jin)流管理，專注于為股東創造價值。