上海城投集團旗下,以地產業務和投資業務為主的國有控股上市公司,業務范圍涵蓋商品房/租賃住房/保障房等開發建設/城中村改造等
上(shang)海(hai)城投控股(gu)股(gu)份(fen)有(you)限公司(si)(簡稱“城投控股(gu)”)是一家以地產業務和投資業務為(wei)主的(de)國有(you)控股(gu)上(shang)市公司(si)。城投控股(gu)的(de)前身是上(shang)海(hai)市原(yuan)水(shui)股(gu)份(fen)有(you)限公司(si),于1992年7月(yue)改制(zhi)成為(wei)股(gu)份(fen)制(zhi)企業,公司(si)股(gu)票(piao)于1993年在上(shang)海(hai)證券交易所上(shang)市交易(600649.SH)。
歷(li)經29年(nian)蓬勃發展,截(jie)至2020年(nian)上半年(nian),城投控(kong)股總資產超過441億元,凈資產超過204億元。依托控(kong)股股東(dong)上海城投(集團(tuan))有限公(gong)司的(de)資源(yuan),城投控(kong)股走出(chu)了一條富(fu)有國企(qi)改(gai)革特色的(de)發展路徑。
2008年,通過定向增(zeng)發股份,購買控股股東原上(shang)海(hai)市城市建設投資開(kai)發總(zong)公(gong)司旗(qi)下的上(shang)海(hai)環(huan)境集團有(you)(you)限公(gong)司和上(shang)海(hai)城投置地(di)(di)( 集團)有(you)(you)限公(gong)司100%的股權,從單(dan)一(yi)水務(wu)(wu)業(ye)務(wu)(wu)向擁(yong)有(you)(you)環(huan)境業(ye)務(wu)(wu)、地(di)(di)產業(ye)務(wu)(wu)和投資業(ye)務(wu)(wu)等多(duo)元業(ye)務(wu)(wu)的戰(zhan)略轉型。
2013年,公司探索混合(he)所有制(zhi)發展模(mo)式,引入聯想控(kong)股旗下(xia)弘(hong)毅(yi)投(tou)資(zi)作為戰(zhan)略投(tou)資(zi)者,借(jie)助戰(zhan)略投(tou)資(zi)者的國(guo)企改(gai)制(zhi)經驗,促(cu)使公司在經營(ying)模(mo)式、治理結構、體制(zhi)機制(zhi)上進一步面(mian)向市場深化改(gai)革。
2014年,公司啟動重(zhong)(zhong)大無先例資產重(zhong)(zhong)組,換股(gu)(gu)吸收(shou)合(he)并上(shang)(shang)海(hai)陽晨投(tou)(tou)資股(gu)(gu)份有限(xian)公司(簡稱“陽晨B股(gu)(gu)”),由(you)上(shang)(shang)海(hai)環境(jing)集團(tuan)有限(xian)公司承接陽晨B股(gu)(gu)并分(fen)立成(cheng)為獨立上(shang)(shang)市(shi)公司(601200.SH),于2017年3月完(wan)成(cheng)。重(zhong)(zhong)組完(wan)成(cheng)后,城投(tou)(tou)控股(gu)(gu)正努(nu)力(li)成(cheng)為一家(jia)以(yi)創(chuang)新(xin)型房地(di)產業務為核心,以(yi)升級型城市(shi)基礎設施業務為組合(he),立足于長三(san)角城市(shi)圈的特色房地(di)產服務商和城市(shi)產業鏈投(tou)(tou)資商。
2019年,新設上海城(cheng)投置(zhi)業經營管理(li)(li)有限公司(si)作(zuo)為運營管理(li)(li)平(ping)臺(tai)公司(si),主要(yao)推進(jin)租賃房(fang)、房(fang)產營銷、存量資產運營等相關業務,實現輕重資產分條線專業管理(li)(li)。