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項目背景

煙(yan)(yan)臺(tai)(tai)(tai)(tai)(tai)大(da)(da)悅(yue)城(cheng)(cheng)(cheng)位于煙(yan)(yan)臺(tai)(tai)(tai)(tai)(tai)市芝罘區(qu)的(de)(de)(de)核心區(qu)域(yu)，是(shi)煙(yan)(yan)臺(tai)(tai)(tai)(tai)(tai)商(shang)業中心唯一(yi)(yi)的(de)(de)(de)一(yi)(yi)個臨海(hai)地塊，具(ju)(ju)(ju)(ju)備輻射與服(fu)務(wu)整體(ti)(ti)煙(yan)(yan)臺(tai)(tai)(tai)(tai)(tai)市區(qu)的(de)(de)(de)能(neng)力；煙(yan)(yan)臺(tai)(tai)(tai)(tai)(tai)大(da)(da)悅(yue)城(cheng)(cheng)(cheng)具(ju)(ju)(ju)(ju)備稀缺(que)景觀文化資(zi)源(yuan)、一(yi)(yi)線的(de)(de)(de)海(hai)景資(zi)源(yuan)，同時(shi)，項(xiang)目位于具(ju)(ju)(ju)(ju)有悠久歷史的(de)(de)(de)煙(yan)(yan)臺(tai)(tai)(tai)(tai)(tai)山腳下，其景觀文化價值(zhi)具(ju)(ju)(ju)(ju)有稀缺(que)性；項(xiang)目所在的(de)(de)(de)區(qu)域(yu)是(shi)包含商(shang)務(wu)、商(shang)業、旅游等(deng)功能(neng)的(de)(de)(de)綜合(he)功能(neng)區(qu)；作為老城(cheng)(cheng)(cheng)區(qu)，該(gai)區(qu)域(yu)計劃實施(shi)大(da)(da)規劃的(de)(de)(de)城(cheng)(cheng)(cheng)市再(zai)開發，包括碼頭搬遷(qian)(qian)、舊城(cheng)(cheng)(cheng)拆遷(qian)(qian)改造等(deng)，將形成(cheng)獨(du)具(ju)(ju)(ju)(ju)特色的(de)(de)(de)濱海(hai)城(cheng)(cheng)(cheng)市風貌，同時(shi)煙(yan)(yan)臺(tai)(tai)(tai)(tai)(tai)大(da)(da)悅(yue)城(cheng)(cheng)(cheng)還將成(cheng)為煙(yan)(yan)臺(tai)(tai)(tai)(tai)(tai)首家大(da)(da)型城(cheng)(cheng)(cheng)市綜合(he)體(ti)(ti)，煙(yan)(yan)臺(tai)(tai)(tai)(tai)(tai)市規模(mo)最大(da)(da)的(de)(de)(de)綜合(he)體(ti)(ti)和單體(ti)(ti)商(shang)業，硬(ying)件一(yi)(yi)流(liu)的(de)(de)(de)商(shang)業建筑體(ti)(ti)，業態豐富的(de)(de)(de)一(yi)(yi)站式購物中心，壯麗開闊的(de)(de)(de)建筑形態，與城(cheng)(cheng)(cheng)市文化交相輝映。

步驟:

據了解，項目(mu)分A、B兩(liang)個地(di)塊(kuai)。A地(di)塊(kuai)用地(di)范(fan)圍(wei)為南至(zhi)北馬(ma)路，北至(zhi)用地(di)邊界，西(xi)(xi)至(zhi)海港(gang)路，東至(zhi)西(xi)(xi)南河路。A地(di)塊(kuai)的開發計劃分兩(liang)步實施：

第(di)一步，先啟動火車站以(yi)東(dong)至港(gang)務(wu)局辦公大樓(lou)以(yi)西(xi)地塊(kuai)，規(gui)(gui)劃建設(she)13萬平方米大悅城項目。“經過四(si)輪(lun)修改，目前大悅城項目規(gui)(gui)劃方案已獲認可，預計9月(yue)開工建設(she)。”

第二步，將(jiang)(jiang)建設約為16萬平方米的2棟雙子塔樓，該項目集寫字(zi)樓、商(shang)(shang)務辦公(gong)、酒(jiu)店、公(gong)所、住宅為一(yi)體的高檔公(gong)寓群。結合大悅城，將(jiang)(jiang)與海港路(lu)兩側商(shang)(shang)業區共(gong)同構建煙臺中心區商(shang)(shang)業圈。

項目動態

中糧(liang)煙臺(tai)(tai)大悅城(cheng)(cheng)舉辦奠(dian)基儀式2011年10月27日(ri)下午，“中糧(liang)煙臺(tai)(tai)大悅城(cheng)(cheng)奠(dian)基儀式”在煙臺(tai)(tai)市(shi)(shi)芝罘區海港路地塊隆重舉行，煙臺(tai)(tai)市(shi)(shi)政(zheng)府劉樹(shu)琪(qi)副(fu)市(shi)(shi)長及中糧(liang)集(ji)團(tuan)副(fu)總裁史焯(zhuo)煒、中糧(liang)置地總經理周政(zheng)、常(chang)務副(fu)總經理韓(han)石等相關領導出(chu)席了本次奠(dian)基典禮。

中(zhong)糧置(zhi)地(di)是(shi)中(zhong)糧集團有限公司的(de)(de)(de)主要業務(wu)單(dan)元之一。以“大悅(yue)城(cheng)(cheng)(cheng)(cheng)”品牌(pai)為核心的(de)(de)(de)全服務(wu)鏈城(cheng)(cheng)(cheng)(cheng)市綜(zong)合體是(shi)中(zhong)糧地(di)產酒店單(dan)元的(de)(de)(de)戰略性項目，目前已擁有北京西(xi)單(dan)大悅(yue)城(cheng)(cheng)(cheng)(cheng)、北京朝北大悅(yue)城(cheng)(cheng)(cheng)(cheng)、天津大悅(yue)城(cheng)(cheng)(cheng)(cheng)、沈陽(yang)中(zhong)街(jie)大悅(yue)城(cheng)(cheng)(cheng)(cheng)等數個在(zai)營、在(zai)建和(he)擬建的(de)(de)(de)大型城(cheng)(cheng)(cheng)(cheng)市綜(zong)合體項目。同時，中(zhong)糧集團投資開(kai)發的(de)(de)(de)海南三亞亞龍灣國家旅(lv)游(you)度假開(kai)發區被外國游(you)客譽為中(zhong)國的(de)(de)(de)夏威夷(yi)。中(zhong)糧投資建設(she)的(de)(de)(de)商用(yong)寫字樓、民用(yong)住(zhu)宅(zhai)，也在(zai)市場上受到歡迎。中(zhong)糧集團旗下的(de)(de)(de)凱萊國際酒店集團是(shi)世界酒店300強之一。

2011年5月，煙(yan)臺(tai)大(da)(da)悅(yue)(yue)城(cheng)有限公(gong)司公(gong)司于煙(yan)臺(tai)土地儲(chu)備交(jiao)易中(zhong)心(xin)(xin)競(jing)得了海港路A1地塊(kuai)，未來五(wu)年，中(zhong)糧集(ji)團將在煙(yan)臺(tai)市(shi)芝罘(fu)區最核(he)心(xin)(xin)的(de)(de)(de)商業地塊(kuai)，打造一(yi)個以“大(da)(da)悅(yue)(yue)城(cheng)”為品(pin)牌的(de)(de)(de)城(cheng)市(shi)綜(zong)合體(ti)項(xiang)目，其中(zhong)包括(kuo)13萬(wan)平米的(de)(de)(de)“大(da)(da)悅(yue)(yue)城(cheng)”購(gou)物中(zhong)心(xin)(xin)，并傳(chuan)承“大(da)(da)悅(yue)(yue)城(cheng)”年輕、時(shi)(shi)尚、潮流(liu)、品(pin)位(wei)的(de)(de)(de)理念(nian)，復制一(yi)個大(da)(da)悅(yue)(yue)城(cheng)，打造一(yi)個國際青年城(cheng)。同時(shi)(shi)五(wu)星(xing)級(ji)酒(jiu)店、高(gao)檔公(gong)寓、海景住宅的(de)(de)(de)加入，將詮(quan)釋一(yi)個城(cheng)市(shi)中(zhong)心(xin)(xin)，全功能、全業態的(de)(de)(de)大(da)(da)型(xing)城(cheng)市(shi)綜(zong)合體(ti)。[2]

煙(yan)(yan)臺(tai)大(da)悅城(cheng)主力(li)店簽約(yue) 港城(cheng)商業全速升級5月28日，煙(yan)(yan)臺(tai)大(da)悅城(cheng)主力(li)店簽約(yue)儀式隆重啟動，華潤萬(wan)家(jia)超(chao)市與幸福藍海國(guo)際影城(cheng)正式入駐煙(yan)(yan)臺(tai)大(da)悅城(cheng)，“雙驕”入駐標志(zhi)著煙(yan)(yan)臺(tai)大(da)悅城(cheng)項(xiang)目招商工作進(jin)入實質性進(jin)展階(jie)段，煙(yan)(yan)臺(tai)市商務局副局長遲敏(min)、多家(jia)媒體及嘉賓齊聚一堂，共襄盛典。

山東首個海灣主題購物中心

將(jiang)(jiang)于2014年6月盛裝(zhuang)開業的(de)(de)(de)(de)(de)煙臺(tai)(tai)大(da)(da)(da)(da)悅(yue)(yue)(yue)(yue)(yue)城(cheng)，雄(xiong)踞(ju)煙臺(tai)(tai)東(dong)部(bu)高(gao)(gao)技術(shu)海(hai)(hai)(hai)洋經(jing)濟新區(qu)的(de)(de)(de)(de)(de)服(fu)務經(jing)濟核心(xin)(xin)區(qu)，南鄰省級重點(dian)服(fu)務業園區(qu)海(hai)(hai)(hai)港路中(zhong)(zhong)心(xin)(xin)商(shang)貿(mao)區(qu)，強勢入駐(zhu)煙臺(tai)(tai)商(shang)業中(zhong)(zhong)心(xin)(xin)唯一(yi)(yi)臨海(hai)(hai)(hai)地(di)塊，因其地(di)緣的(de)(de)(de)(de)(de)絕對優(you)勢，此地(di)段被譽(yu)為“皇冠上的(de)(de)(de)(de)(de)明珠(zhu)”。煙臺(tai)(tai)大(da)(da)(da)(da)悅(yue)(yue)(yue)(yue)(yue)城(cheng)是中(zhong)(zhong)糧首(shou)(shou)個臨海(hai)(hai)(hai)的(de)(de)(de)(de)(de)購(gou)物(wu)中(zhong)(zhong)心(xin)(xin)項(xiang)目(mu)，一(yi)(yi)線的(de)(de)(de)(de)(de)海(hai)(hai)(hai)景(jing)資(zi)源，使項(xiang)目(mu)帶(dai)有(you)與生(sheng)俱來的(de)(de)(de)(de)(de)優(you)勢。據悉，建成(cheng)(cheng)后的(de)(de)(de)(de)(de)煙臺(tai)(tai)大(da)(da)(da)(da)悅(yue)(yue)(yue)(yue)(yue)城(cheng)將(jiang)(jiang)擁有(you)全海(hai)(hai)(hai)景(jing)飛(fei)天梯，主(zhu)題(ti)(ti)空中(zhong)(zhong)花園“愛(ai)悅(yue)(yue)(yue)(yue)(yue)灣”，內(nei)(nei)裝(zhuang)元素全部(bu)來自海(hai)(hai)(hai)洋靈(ling)感，為購(gou)物(wu)休閑平(ping)添了浪漫情懷。在建的(de)(de)(de)(de)(de)中(zhong)(zhong)糧煙臺(tai)(tai)大(da)(da)(da)(da)悅(yue)(yue)(yue)(yue)(yue)城(cheng)項(xiang)目(mu)，分(fen)A1、A2兩個地(di)塊。A1地(di)塊主(zhu)要(yao)建設煙臺(tai)(tai)大(da)(da)(da)(da)悅(yue)(yue)(yue)(yue)(yue)城(cheng)購(gou)物(wu)中(zhong)(zhong)心(xin)(xin)，包括地(di)下三(san)層和地(di)上六層，局部(bu)七層。占地(di)約4萬(wan)(wan)(wan)(wan)平(ping)米(mi)，總建筑(zhu)面積22萬(wan)(wan)(wan)(wan)平(ping)米(mi)，地(di)下9萬(wan)(wan)(wan)(wan)平(ping)米(mi)，地(di)上13萬(wan)(wan)(wan)(wan)平(ping)米(mi)。中(zhong)(zhong)糧煙臺(tai)(tai)大(da)(da)(da)(da)悅(yue)(yue)(yue)(yue)(yue)城(cheng)是區(qu)位商(shang)圈(quan)內(nei)(nei)首(shou)(shou)個定位于年輕人(ren)及新型(xing)家庭的(de)(de)(de)(de)(de)購(gou)物(wu)中(zhong)(zhong)心(xin)(xin)，引入眾多一(yi)(yi)線潮流品牌(pai)，并同五星級巨幕(mu)影院、全海(hai)(hai)(hai)景(jing)飛(fei)天梯、主(zhu)題(ti)(ti)空中(zhong)(zhong)花園“愛(ai)悅(yue)(yue)(yue)(yue)(yue)灣”、室內(nei)(nei)大(da)(da)(da)(da)型(xing)攀巖壁、煙臺(tai)(tai)首(shou)(shou)屈(qu)一(yi)(yi)指(zhi)的(de)(de)(de)(de)(de)超大(da)(da)(da)(da)型(xing)親子中(zhong)(zhong)心(xin)(xin)等致(zhi)尚體驗，大(da)(da)(da)(da)幅提高(gao)(gao)港城(cheng)潮人(ren)的(de)(de)(de)(de)(de)生(sheng)活理念(nian)。A2地(di)塊主(zhu)要(yao)建設16萬(wan)(wan)(wan)(wan)平(ping)方米(mi)的(de)(de)(de)(de)(de)酒店、住宅(zhai)。項(xiang)目(mu)建成(cheng)(cheng)后，芝罘(fu)灣畔將(jiang)(jiang)雄(xiong)起(qi)集商(shang)務辦公、商(shang)貿(mao)流通(tong)、休閑娛(yu)樂等功能(neng)為一(yi)(yi)體的(de)(de)(de)(de)(de)現代服(fu)務業聚集區(qu)，進一(yi)(yi)步(bu)增(zeng)強老(lao)城(cheng)區(qu)服(fu)務業的(de)(de)(de)(de)(de)輻射帶(dai)動(dong)能(neng)力，完(wan)善東(dong)部(bu)新區(qu)濱海(hai)(hai)(hai)旅游商(shang)務服(fu)務功能(neng)，成(cheng)(cheng)為東(dong)部(bu)新區(qu)乃至煙臺(tai)(tai)濱海(hai)(hai)(hai)一(yi)(yi)線的(de)(de)(de)(de)(de)繁華地(di)標(biao)，打造城(cheng)市經(jing)濟發展全新增(zeng)長點(dian)。

集(ji)大型(xing)購物中(zhong)心(xin)、住宅、酒店(dian)等業態為一體(ti)(ti)，實現(xian)購物、娛樂、休(xiu)閑、餐飲等功能的城(cheng)(cheng)(cheng)市(shi)綜(zong)合體(ti)(ti)是經(jing)濟發展的必然要(yao)求，大悅城(cheng)(cheng)(cheng)，已成為中(zhong)糧集(ji)團(tuan)城(cheng)(cheng)(cheng)市(shi)綜(zong)合體(ti)(ti)的核心(xin)品牌(pai)，現(xian)已有北京西單大悅城(cheng)(cheng)(cheng)、沈陽中(zhong)街大悅城(cheng)(cheng)(cheng)、北京朝陽大悅城(cheng)(cheng)(cheng)、上(shang)海大悅城(cheng)(cheng)(cheng)、天津大悅城(cheng)(cheng)(cheng)五家購物中(zhong)心(xin)正式運營，一座座“時尚新城(cheng)(cheng)(cheng)”已經(jing)進(jin)(jin)駐北京、上(shang)海、天津、沈陽四個活力城(cheng)(cheng)(cheng)市(shi)，全力推進(jin)(jin)城(cheng)(cheng)(cheng)市(shi)商業升級(ji)。

被評為(wei)國家(jia)AAA級(ji)旅游(you)景區2015年12月，煙臺(tai)大悅城被煙臺(tai)大悅城被國家(jia)旅游(you)局全國旅游(you)景區質量等級(ji)評定(ding)委員(yuan)會評為(wei)“AAA國家(jia)級(ji)旅游(you)風(feng)景區”。

煙(yan)臺(tai)大悅城(cheng)是中糧首(shou)個濱海主題的(de)(de)購物中心，擁(yong)有(you)得天獨厚的(de)(de)旅游(you)資(zi)源、自然風(feng)光，位于煙(yan)臺(tai)大悅城(cheng)7樓的(de)(de)愛悅灣是國(guo)內(nei)商業項目中首(shou)個以愛情(qing)為(wei)主題的(de)(de)屋頂海景花園。