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項目背景

煙(yan)臺(tai)大悅(yue)城(cheng)(cheng)(cheng)(cheng)位于煙(yan)臺(tai)市芝罘區(qu)(qu)(qu)的(de)(de)(de)(de)(de)核心(xin)(xin)區(qu)(qu)(qu)域(yu)，是煙(yan)臺(tai)商業(ye)(ye)中(zhong)心(xin)(xin)唯一的(de)(de)(de)(de)(de)一個臨海(hai)地塊(kuai)，具(ju)備輻射與服務整(zheng)體(ti)煙(yan)臺(tai)市區(qu)(qu)(qu)的(de)(de)(de)(de)(de)能力；煙(yan)臺(tai)大悅(yue)城(cheng)(cheng)(cheng)(cheng)具(ju)備稀缺景觀文(wen)(wen)化資源、一線的(de)(de)(de)(de)(de)海(hai)景資源，同時(shi)，項目(mu)位于具(ju)有悠(you)久歷史的(de)(de)(de)(de)(de)煙(yan)臺(tai)山腳下，其景觀文(wen)(wen)化價值具(ju)有稀缺性；項目(mu)所在的(de)(de)(de)(de)(de)區(qu)(qu)(qu)域(yu)是包含商務、商業(ye)(ye)、旅游等(deng)功能的(de)(de)(de)(de)(de)綜(zong)合功能區(qu)(qu)(qu)；作為老城(cheng)(cheng)(cheng)(cheng)區(qu)(qu)(qu)，該(gai)區(qu)(qu)(qu)域(yu)計劃(hua)實施(shi)大規劃(hua)的(de)(de)(de)(de)(de)城(cheng)(cheng)(cheng)(cheng)市再開(kai)(kai)發，包括(kuo)碼頭(tou)搬遷、舊(jiu)城(cheng)(cheng)(cheng)(cheng)拆遷改造等(deng)，將形成獨具(ju)特色的(de)(de)(de)(de)(de)濱海(hai)城(cheng)(cheng)(cheng)(cheng)市風貌(mao)，同時(shi)煙(yan)臺(tai)大悅(yue)城(cheng)(cheng)(cheng)(cheng)還將成為煙(yan)臺(tai)首家(jia)大型城(cheng)(cheng)(cheng)(cheng)市綜(zong)合體(ti)，煙(yan)臺(tai)市規模最大的(de)(de)(de)(de)(de)綜(zong)合體(ti)和單體(ti)商業(ye)(ye)，硬件一流的(de)(de)(de)(de)(de)商業(ye)(ye)建筑(zhu)(zhu)體(ti)，業(ye)(ye)態豐富的(de)(de)(de)(de)(de)一站式購物(wu)中(zhong)心(xin)(xin)，壯麗開(kai)(kai)闊的(de)(de)(de)(de)(de)建筑(zhu)(zhu)形態，與城(cheng)(cheng)(cheng)(cheng)市文(wen)(wen)化交相輝(hui)映。

步驟:

據(ju)了解，項目分A、B兩個(ge)地(di)(di)塊(kuai)(kuai)。A地(di)(di)塊(kuai)(kuai)用(yong)(yong)地(di)(di)范圍為南至(zhi)北(bei)馬(ma)路(lu)，北(bei)至(zhi)用(yong)(yong)地(di)(di)邊界(jie)，西至(zhi)海(hai)港路(lu)，東至(zhi)西南河路(lu)。A地(di)(di)塊(kuai)(kuai)的開發(fa)計劃分兩步(bu)實施(shi)：

第一(yi)步，先啟動火車(che)站以東至港務(wu)局辦公大(da)(da)樓以西(xi)地(di)塊，規劃(hua)建設(she)13萬(wan)平方米大(da)(da)悅城項(xiang)(xiang)目(mu)。“經過(guo)四(si)輪修改，目(mu)前大(da)(da)悅城項(xiang)(xiang)目(mu)規劃(hua)方案已獲(huo)認可，預(yu)計(ji)9月(yue)開工建設(she)。”

第(di)二步，將建設約為(wei)16萬(wan)平方米的(de)2棟(dong)雙子塔樓(lou)，該項(xiang)目集寫字樓(lou)、商務辦公(gong)、酒店、公(gong)所、住宅為(wei)一(yi)體(ti)的(de)高檔公(gong)寓群。結(jie)合大悅(yue)城，將與海港路(lu)兩側(ce)商業區(qu)共同(tong)構建煙(yan)臺(tai)中心(xin)區(qu)商業圈(quan)。

項目動態

中糧煙臺大悅(yue)城舉辦(ban)奠基(ji)儀式(shi)2011年10月27日(ri)下午，“中糧煙臺大悅(yue)城奠基(ji)儀式(shi)”在煙臺市芝罘區海港路地塊隆重(zhong)舉行，煙臺市政府劉樹琪副(fu)(fu)市長(chang)及中糧集團副(fu)(fu)總(zong)裁史焯煒(wei)、中糧置地總(zong)經理(li)周政、常務副(fu)(fu)總(zong)經理(li)韓石等相(xiang)關(guan)領導出席了(le)本次(ci)奠基(ji)典禮。

中(zhong)糧(liang)置地是(shi)(shi)中(zhong)糧(liang)集(ji)(ji)團有(you)限公司(si)的主要業(ye)務單元之一(yi)。以“大(da)(da)悅(yue)城(cheng)”品牌為核心的全服務鏈(lian)城(cheng)市綜(zong)(zong)合體(ti)是(shi)(shi)中(zhong)糧(liang)地產(chan)酒(jiu)店(dian)單元的戰(zhan)略性項目(mu)，目(mu)前已(yi)擁有(you)北(bei)京西(xi)單大(da)(da)悅(yue)城(cheng)、北(bei)京朝北(bei)大(da)(da)悅(yue)城(cheng)、天津大(da)(da)悅(yue)城(cheng)、沈(shen)陽中(zhong)街(jie)大(da)(da)悅(yue)城(cheng)等(deng)數(shu)個在(zai)營、在(zai)建和擬(ni)建的大(da)(da)型城(cheng)市綜(zong)(zong)合體(ti)項目(mu)。同時，中(zhong)糧(liang)集(ji)(ji)團投資開發的海南三亞(ya)亞(ya)龍灣國(guo)家旅游度假開發區被外國(guo)游客譽為中(zhong)國(guo)的夏威夷。中(zhong)糧(liang)投資建設的商用寫字樓(lou)、民用住(zhu)宅，也在(zai)市場上受(shou)到歡迎。中(zhong)糧(liang)集(ji)(ji)團旗下的凱萊國(guo)際酒(jiu)店(dian)集(ji)(ji)團是(shi)(shi)世界酒(jiu)店(dian)300強之一(yi)。

2011年(nian)(nian)5月，煙(yan)臺(tai)大(da)(da)悅(yue)城有限公(gong)司公(gong)司于煙(yan)臺(tai)土地(di)儲備(bei)交易中(zhong)(zhong)心(xin)競(jing)得了海港路A1地(di)塊(kuai)，未來五(wu)(wu)年(nian)(nian)，中(zhong)(zhong)糧集團將(jiang)在煙(yan)臺(tai)市(shi)(shi)芝罘(fu)區最(zui)核心(xin)的商(shang)業地(di)塊(kuai)，打造(zao)一(yi)個以“大(da)(da)悅(yue)城”為品牌的城市(shi)(shi)綜(zong)合(he)(he)體項目，其中(zhong)(zhong)包括13萬平(ping)米的“大(da)(da)悅(yue)城”購物中(zhong)(zhong)心(xin)，并傳(chuan)承“大(da)(da)悅(yue)城”年(nian)(nian)輕、時尚(shang)、潮流、品位的理念，復制(zhi)一(yi)個大(da)(da)悅(yue)城，打造(zao)一(yi)個國(guo)際(ji)青年(nian)(nian)城。同時五(wu)(wu)星級酒(jiu)店(dian)、高檔公(gong)寓(yu)、海景住宅的加入(ru)，將(jiang)詮釋一(yi)個城市(shi)(shi)中(zhong)(zhong)心(xin)，全功(gong)能、全業態的大(da)(da)型城市(shi)(shi)綜(zong)合(he)(he)體。[2]

煙(yan)(yan)臺(tai)大(da)悅(yue)(yue)城主(zhu)力店簽約(yue) 港城商(shang)業全速升級5月28日，煙(yan)(yan)臺(tai)大(da)悅(yue)(yue)城主(zhu)力店簽約(yue)儀式(shi)隆重啟(qi)動，華(hua)潤萬家(jia)超市(shi)與幸福藍海國際影(ying)城正式(shi)入駐煙(yan)(yan)臺(tai)大(da)悅(yue)(yue)城，“雙驕”入駐標志著煙(yan)(yan)臺(tai)大(da)悅(yue)(yue)城項目招商(shang)工作進入實質(zhi)性進展階段，煙(yan)(yan)臺(tai)市(shi)商(shang)務局(ju)副局(ju)長(chang)遲敏、多家(jia)媒(mei)體及(ji)嘉賓齊聚一堂(tang)，共襄盛典。

山東首個海灣主題購物中心

將于2014年(nian)6月盛裝開業(ye)的(de)(de)煙(yan)臺(tai)(tai)(tai)大悅(yue)城(cheng)，雄踞煙(yan)臺(tai)(tai)(tai)東部高(gao)技術海(hai)洋(yang)經(jing)濟(ji)(ji)新(xin)區(qu)的(de)(de)服務(wu)(wu)經(jing)濟(ji)(ji)核(he)心(xin)(xin)區(qu)，南鄰省(sheng)級重點服務(wu)(wu)業(ye)園區(qu)海(hai)港路中心(xin)(xin)商(shang)貿區(qu)，強勢入(ru)駐煙(yan)臺(tai)(tai)(tai)商(shang)業(ye)中心(xin)(xin)唯一(yi)臨海(hai)地塊，因(yin)其地緣的(de)(de)絕對優(you)勢，此地段(duan)被譽(yu)為“皇冠上的(de)(de)明珠”。煙(yan)臺(tai)(tai)(tai)大悅(yue)城(cheng)是中糧首(shou)個(ge)臨海(hai)的(de)(de)購(gou)物中心(xin)(xin)項(xiang)目，一(yi)線(xian)的(de)(de)海(hai)景資源，使(shi)項(xiang)目帶有(you)與生俱來的(de)(de)優(you)勢。據(ju)悉，建成后的(de)(de)煙(yan)臺(tai)(tai)(tai)大悅(yue)城(cheng)將擁有(you)全(quan)海(hai)景飛天梯(ti)，主(zhu)(zhu)題(ti)空(kong)中花園“愛悅(yue)灣(wan)”，內裝元素全(quan)部來自海(hai)洋(yang)靈感，為購(gou)物休閑平(ping)(ping)(ping)(ping)添了浪漫情懷。在建的(de)(de)中糧煙(yan)臺(tai)(tai)(tai)大悅(yue)城(cheng)項(xiang)目，分(fen)A1、A2兩個(ge)地塊。A1地塊主(zhu)(zhu)要建設(she)煙(yan)臺(tai)(tai)(tai)大悅(yue)城(cheng)購(gou)物中心(xin)(xin)，包(bao)括地下(xia)三層和地上六(liu)層，局(ju)部七層。占地約4萬(wan)平(ping)(ping)(ping)(ping)米(mi)，總建筑面積22萬(wan)平(ping)(ping)(ping)(ping)米(mi)，地下(xia)9萬(wan)平(ping)(ping)(ping)(ping)米(mi)，地上13萬(wan)平(ping)(ping)(ping)(ping)米(mi)。中糧煙(yan)臺(tai)(tai)(tai)大悅(yue)城(cheng)是區(qu)位商(shang)圈內首(shou)個(ge)定位于年(nian)輕人及新(xin)型(xing)家庭(ting)的(de)(de)購(gou)物中心(xin)(xin)，引入(ru)眾多一(yi)線(xian)潮(chao)流品牌，并同五星級巨幕影院、全(quan)海(hai)景飛天梯(ti)、主(zhu)(zhu)題(ti)空(kong)中花園“愛悅(yue)灣(wan)”、室內大型(xing)攀(pan)巖(yan)壁、煙(yan)臺(tai)(tai)(tai)首(shou)屈一(yi)指的(de)(de)超大型(xing)親子中心(xin)(xin)等致尚體(ti)驗，大幅(fu)提(ti)高(gao)港城(cheng)潮(chao)人的(de)(de)生活理念。A2地塊主(zhu)(zhu)要建設(she)16萬(wan)平(ping)(ping)(ping)(ping)方米(mi)的(de)(de)酒店(dian)、住(zhu)宅。項(xiang)目建成后，芝罘灣(wan)畔將雄起集商(shang)務(wu)(wu)辦公(gong)、商(shang)貿流通(tong)、休閑娛樂等功(gong)能(neng)(neng)為一(yi)體(ti)的(de)(de)現代服務(wu)(wu)業(ye)聚集區(qu)，進一(yi)步增強老城(cheng)區(qu)服務(wu)(wu)業(ye)的(de)(de)輻(fu)射帶動能(neng)(neng)力，完善東部新(xin)區(qu)濱海(hai)旅游商(shang)務(wu)(wu)服務(wu)(wu)功(gong)能(neng)(neng)，成為東部新(xin)區(qu)乃(nai)至煙(yan)臺(tai)(tai)(tai)濱海(hai)一(yi)線(xian)的(de)(de)繁華地標，打造城(cheng)市(shi)經(jing)濟(ji)(ji)發展全(quan)新(xin)增長點。

集大(da)型購物中心(xin)、住(zhu)宅、酒店等業(ye)態為一體，實(shi)現購物、娛(yu)樂、休閑、餐飲等功能的城(cheng)(cheng)市(shi)綜合體是經(jing)濟(ji)發展的必然要(yao)求，大(da)悅(yue)(yue)城(cheng)(cheng)，已(yi)成(cheng)為中糧集團城(cheng)(cheng)市(shi)綜合體的核心(xin)品牌，現已(yi)有北(bei)京(jing)(jing)西單大(da)悅(yue)(yue)城(cheng)(cheng)、沈陽(yang)中街(jie)大(da)悅(yue)(yue)城(cheng)(cheng)、北(bei)京(jing)(jing)朝(chao)陽(yang)大(da)悅(yue)(yue)城(cheng)(cheng)、上海大(da)悅(yue)(yue)城(cheng)(cheng)、天(tian)津(jin)大(da)悅(yue)(yue)城(cheng)(cheng)五家購物中心(xin)正式運營(ying)，一座(zuo)座(zuo)“時尚新城(cheng)(cheng)”已(yi)經(jing)進駐北(bei)京(jing)(jing)、上海、天(tian)津(jin)、沈陽(yang)四(si)個活(huo)力城(cheng)(cheng)市(shi)，全力推進城(cheng)(cheng)市(shi)商業(ye)升級。

被評為國(guo)(guo)家(jia)AAA級旅(lv)游景區(qu)2015年(nian)12月，煙臺(tai)大悅城被煙臺(tai)大悅城被國(guo)(guo)家(jia)旅(lv)游局全(quan)國(guo)(guo)旅(lv)游景區(qu)質量等級評定(ding)委員會評為“AAA國(guo)(guo)家(jia)級旅(lv)游風景區(qu)”。

煙(yan)臺大悅城是(shi)中(zhong)糧首個濱海主題的購物中(zhong)心，擁有得天獨厚的旅(lv)游資源、自然風光，位于煙(yan)臺大悅城7樓的愛悅灣是(shi)國內商業項目中(zhong)首個以愛情為(wei)主題的屋頂海景花園。