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項目背景

煙(yan)(yan)(yan)(yan)(yan)臺(tai)(tai)大(da)(da)悅(yue)城(cheng)位(wei)(wei)于煙(yan)(yan)(yan)(yan)(yan)臺(tai)(tai)市(shi)芝罘區(qu)(qu)(qu)的(de)(de)(de)核心(xin)區(qu)(qu)(qu)域，是煙(yan)(yan)(yan)(yan)(yan)臺(tai)(tai)商(shang)(shang)業(ye)中心(xin)唯一(yi)的(de)(de)(de)一(yi)個臨海(hai)地(di)塊，具備(bei)輻射與服務整(zheng)體(ti)煙(yan)(yan)(yan)(yan)(yan)臺(tai)(tai)市(shi)區(qu)(qu)(qu)的(de)(de)(de)能力(li)；煙(yan)(yan)(yan)(yan)(yan)臺(tai)(tai)大(da)(da)悅(yue)城(cheng)具備(bei)稀缺景觀(guan)文化(hua)(hua)資源(yuan)、一(yi)線的(de)(de)(de)海(hai)景資源(yuan)，同時，項目位(wei)(wei)于具有(you)悠久歷史的(de)(de)(de)煙(yan)(yan)(yan)(yan)(yan)臺(tai)(tai)山腳下，其景觀(guan)文化(hua)(hua)價(jia)值(zhi)具有(you)稀缺性；項目所在的(de)(de)(de)區(qu)(qu)(qu)域是包含商(shang)(shang)務、商(shang)(shang)業(ye)、旅游等功能的(de)(de)(de)綜(zong)合功能區(qu)(qu)(qu)；作(zuo)為老城(cheng)區(qu)(qu)(qu)，該區(qu)(qu)(qu)域計劃(hua)實施大(da)(da)規劃(hua)的(de)(de)(de)城(cheng)市(shi)再開發，包括碼頭搬遷、舊城(cheng)拆遷改造等，將形成(cheng)獨具特色(se)的(de)(de)(de)濱海(hai)城(cheng)市(shi)風貌，同時煙(yan)(yan)(yan)(yan)(yan)臺(tai)(tai)大(da)(da)悅(yue)城(cheng)還將成(cheng)為煙(yan)(yan)(yan)(yan)(yan)臺(tai)(tai)首(shou)家大(da)(da)型城(cheng)市(shi)綜(zong)合體(ti)，煙(yan)(yan)(yan)(yan)(yan)臺(tai)(tai)市(shi)規模最大(da)(da)的(de)(de)(de)綜(zong)合體(ti)和單體(ti)商(shang)(shang)業(ye)，硬件(jian)一(yi)流的(de)(de)(de)商(shang)(shang)業(ye)建筑(zhu)體(ti)，業(ye)態豐富的(de)(de)(de)一(yi)站式購(gou)物中心(xin)，壯麗開闊的(de)(de)(de)建筑(zhu)形態，與城(cheng)市(shi)文化(hua)(hua)交相(xiang)輝映。

步驟:

據了解，項目分(fen)A、B兩個地(di)塊(kuai)。A地(di)塊(kuai)用地(di)范圍(wei)為南(nan)至(zhi)(zhi)北馬路，北至(zhi)(zhi)用地(di)邊界，西(xi)至(zhi)(zhi)海(hai)港(gang)路，東至(zhi)(zhi)西(xi)南(nan)河路。A地(di)塊(kuai)的開發計劃(hua)分(fen)兩步實施：

第一步，先(xian)啟動(dong)火車站以(yi)東至港(gang)務(wu)局辦公大(da)樓以(yi)西(xi)地(di)塊，規(gui)劃建(jian)設13萬平方(fang)米大(da)悅城(cheng)項目。“經過四輪修(xiu)改，目前大(da)悅城(cheng)項目規(gui)劃方(fang)案已獲認可，預(yu)計9月開工建(jian)設。”

第二步(bu)，將建設約為(wei)(wei)16萬平方(fang)米的(de)2棟雙(shuang)子塔(ta)樓(lou)，該項目集寫字樓(lou)、商務辦公、酒店(dian)、公所、住宅為(wei)(wei)一體的(de)高檔(dang)公寓群。結(jie)合大悅城(cheng)，將與海(hai)港路兩側(ce)商業區(qu)共同構建煙臺中心(xin)區(qu)商業圈(quan)。

項目動態

中(zhong)糧(liang)煙(yan)臺大悅城舉(ju)辦奠(dian)基(ji)儀式2011年10月(yue)27日下(xia)午，“中(zhong)糧(liang)煙(yan)臺大悅城奠(dian)基(ji)儀式”在煙(yan)臺市芝罘區(qu)海港路地(di)(di)塊隆重舉(ju)行，煙(yan)臺市政府劉樹琪副市長及(ji)中(zhong)糧(liang)集團副總裁(cai)史(shi)焯煒(wei)、中(zhong)糧(liang)置(zhi)地(di)(di)總經(jing)(jing)理(li)周(zhou)政、常(chang)務副總經(jing)(jing)理(li)韓(han)石等相關領導出席(xi)了(le)本次奠(dian)基(ji)典禮。

中(zhong)(zhong)糧(liang)(liang)置地是中(zhong)(zhong)糧(liang)(liang)集(ji)團(tuan)有(you)限公司的(de)主要業務單元之一。以“大悅(yue)城(cheng)”品牌(pai)為核心的(de)全服務鏈城(cheng)市綜(zong)合體是中(zhong)(zhong)糧(liang)(liang)地產(chan)酒(jiu)店(dian)單元的(de)戰(zhan)略性項目，目前已擁有(you)北(bei)(bei)京西單大悅(yue)城(cheng)、北(bei)(bei)京朝北(bei)(bei)大悅(yue)城(cheng)、天津大悅(yue)城(cheng)、沈陽中(zhong)(zhong)街大悅(yue)城(cheng)等(deng)數個在(zai)(zai)營(ying)、在(zai)(zai)建(jian)和擬建(jian)的(de)大型城(cheng)市綜(zong)合體項目。同時，中(zhong)(zhong)糧(liang)(liang)集(ji)團(tuan)投(tou)(tou)資開發的(de)海南三亞(ya)亞(ya)龍灣國家旅游度假開發區被外國游客譽為中(zhong)(zhong)國的(de)夏威夷。中(zhong)(zhong)糧(liang)(liang)投(tou)(tou)資建(jian)設(she)的(de)商用(yong)寫字(zi)樓、民用(yong)住宅，也(ye)在(zai)(zai)市場(chang)上受到歡(huan)迎(ying)。中(zhong)(zhong)糧(liang)(liang)集(ji)團(tuan)旗(qi)下的(de)凱(kai)萊國際酒(jiu)店(dian)集(ji)團(tuan)是世(shi)界酒(jiu)店(dian)300強之一。

2011年5月，煙(yan)臺大(da)悅(yue)城(cheng)(cheng)有限公(gong)(gong)司公(gong)(gong)司于煙(yan)臺土地儲備交易中(zhong)心(xin)(xin)(xin)競得了海港(gang)路A1地塊，未來五年，中(zhong)糧集團將(jiang)(jiang)在煙(yan)臺市(shi)芝罘區(qu)最核心(xin)(xin)(xin)的(de)(de)(de)商業地塊，打造(zao)一個(ge)以“大(da)悅(yue)城(cheng)(cheng)”為品牌的(de)(de)(de)城(cheng)(cheng)市(shi)綜合(he)體(ti)項目，其中(zhong)包括13萬平米的(de)(de)(de)“大(da)悅(yue)城(cheng)(cheng)”購物中(zhong)心(xin)(xin)(xin)，并傳承(cheng)“大(da)悅(yue)城(cheng)(cheng)”年輕、時(shi)尚(shang)、潮流、品位(wei)的(de)(de)(de)理(li)念(nian)，復制一個(ge)大(da)悅(yue)城(cheng)(cheng)，打造(zao)一個(ge)國(guo)際(ji)青(qing)年城(cheng)(cheng)。同時(shi)五星(xing)級(ji)酒店、高檔公(gong)(gong)寓、海景住宅(zhai)的(de)(de)(de)加入，將(jiang)(jiang)詮釋一個(ge)城(cheng)(cheng)市(shi)中(zhong)心(xin)(xin)(xin)，全(quan)功能、全(quan)業態的(de)(de)(de)大(da)型城(cheng)(cheng)市(shi)綜合(he)體(ti)。[2]

煙臺(tai)大悅(yue)(yue)城(cheng)(cheng)(cheng)主力(li)店簽約(yue) 港城(cheng)(cheng)(cheng)商(shang)業(ye)全速(su)升(sheng)級5月(yue)28日，煙臺(tai)大悅(yue)(yue)城(cheng)(cheng)(cheng)主力(li)店簽約(yue)儀(yi)式隆重啟動，華潤萬家超市與幸福藍海國(guo)際(ji)影(ying)城(cheng)(cheng)(cheng)正式入(ru)駐(zhu)煙臺(tai)大悅(yue)(yue)城(cheng)(cheng)(cheng)，“雙(shuang)驕(jiao)”入(ru)駐(zhu)標志著煙臺(tai)大悅(yue)(yue)城(cheng)(cheng)(cheng)項目招商(shang)工作進入(ru)實質性進展階段，煙臺(tai)市商(shang)務(wu)局副局長遲敏、多家媒體及(ji)嘉賓齊聚(ju)一(yi)堂，共襄盛典。

山東首個海灣主題購物中心

將(jiang)于2014年6月盛(sheng)裝(zhuang)開(kai)業(ye)的(de)(de)煙(yan)臺(tai)(tai)大(da)悅(yue)(yue)城(cheng)(cheng)，雄踞煙(yan)臺(tai)(tai)東(dong)部(bu)(bu)高(gao)(gao)技術(shu)海(hai)洋經濟新(xin)區(qu)的(de)(de)服(fu)(fu)(fu)務經濟核心(xin)區(qu)，南鄰省級(ji)重點服(fu)(fu)(fu)務業(ye)園區(qu)海(hai)港路中(zhong)(zhong)(zhong)(zhong)心(xin)商(shang)貿區(qu)，強勢(shi)(shi)入(ru)駐煙(yan)臺(tai)(tai)商(shang)業(ye)中(zhong)(zhong)(zhong)(zhong)心(xin)唯一(yi)(yi)(yi)臨海(hai)地(di)(di)(di)(di)塊(kuai)，因(yin)其地(di)(di)(di)(di)緣的(de)(de)絕對(dui)優勢(shi)(shi)，此地(di)(di)(di)(di)段(duan)被譽(yu)為(wei)(wei)“皇冠(guan)上的(de)(de)明珠”。煙(yan)臺(tai)(tai)大(da)悅(yue)(yue)城(cheng)(cheng)是中(zhong)(zhong)(zhong)(zhong)糧(liang)首個(ge)(ge)臨海(hai)的(de)(de)購物中(zhong)(zhong)(zhong)(zhong)心(xin)項目，一(yi)(yi)(yi)線(xian)的(de)(de)海(hai)景(jing)資源(yuan)，使項目帶(dai)有(you)(you)與(yu)生俱來的(de)(de)優勢(shi)(shi)。據悉，建(jian)成后的(de)(de)煙(yan)臺(tai)(tai)大(da)悅(yue)(yue)城(cheng)(cheng)將(jiang)擁(yong)有(you)(you)全海(hai)景(jing)飛天梯，主(zhu)(zhu)題(ti)空(kong)中(zhong)(zhong)(zhong)(zhong)花園“愛悅(yue)(yue)灣(wan)”，內裝(zhuang)元素全部(bu)(bu)來自海(hai)洋靈感，為(wei)(wei)購物休閑平(ping)添(tian)了浪(lang)漫情懷。在建(jian)的(de)(de)中(zhong)(zhong)(zhong)(zhong)糧(liang)煙(yan)臺(tai)(tai)大(da)悅(yue)(yue)城(cheng)(cheng)項目，分A1、A2兩(liang)個(ge)(ge)地(di)(di)(di)(di)塊(kuai)。A1地(di)(di)(di)(di)塊(kuai)主(zhu)(zhu)要建(jian)設煙(yan)臺(tai)(tai)大(da)悅(yue)(yue)城(cheng)(cheng)購物中(zhong)(zhong)(zhong)(zhong)心(xin)，包括(kuo)地(di)(di)(di)(di)下(xia)三層和地(di)(di)(di)(di)上六層，局部(bu)(bu)七層。占地(di)(di)(di)(di)約(yue)4萬(wan)平(ping)米(mi)(mi)，總建(jian)筑面積22萬(wan)平(ping)米(mi)(mi)，地(di)(di)(di)(di)下(xia)9萬(wan)平(ping)米(mi)(mi)，地(di)(di)(di)(di)上13萬(wan)平(ping)米(mi)(mi)。中(zhong)(zhong)(zhong)(zhong)糧(liang)煙(yan)臺(tai)(tai)大(da)悅(yue)(yue)城(cheng)(cheng)是區(qu)位商(shang)圈內首個(ge)(ge)定(ding)位于年輕人及新(xin)型家庭的(de)(de)購物中(zhong)(zhong)(zhong)(zhong)心(xin)，引入(ru)眾多一(yi)(yi)(yi)線(xian)潮流品牌，并同五星級(ji)巨幕影院、全海(hai)景(jing)飛天梯、主(zhu)(zhu)題(ti)空(kong)中(zhong)(zhong)(zhong)(zhong)花園“愛悅(yue)(yue)灣(wan)”、室(shi)內大(da)型攀巖壁、煙(yan)臺(tai)(tai)首屈一(yi)(yi)(yi)指的(de)(de)超大(da)型親子(zi)中(zhong)(zhong)(zhong)(zhong)心(xin)等致尚體(ti)驗，大(da)幅提高(gao)(gao)港城(cheng)(cheng)潮人的(de)(de)生活理(li)念。A2地(di)(di)(di)(di)塊(kuai)主(zhu)(zhu)要建(jian)設16萬(wan)平(ping)方米(mi)(mi)的(de)(de)酒(jiu)店(dian)、住宅。項目建(jian)成后，芝罘(fu)灣(wan)畔將(jiang)雄起集商(shang)務辦公(gong)、商(shang)貿流通、休閑娛樂等功(gong)(gong)能為(wei)(wei)一(yi)(yi)(yi)體(ti)的(de)(de)現代(dai)服(fu)(fu)(fu)務業(ye)聚集區(qu)，進一(yi)(yi)(yi)步增(zeng)強老城(cheng)(cheng)區(qu)服(fu)(fu)(fu)務業(ye)的(de)(de)輻射(she)帶(dai)動能力，完善東(dong)部(bu)(bu)新(xin)區(qu)濱海(hai)旅游(you)商(shang)務服(fu)(fu)(fu)務功(gong)(gong)能，成為(wei)(wei)東(dong)部(bu)(bu)新(xin)區(qu)乃至煙(yan)臺(tai)(tai)濱海(hai)一(yi)(yi)(yi)線(xian)的(de)(de)繁華(hua)地(di)(di)(di)(di)標，打造城(cheng)(cheng)市經濟發展全新(xin)增(zeng)長(chang)點。

集(ji)大(da)(da)型(xing)購物(wu)中(zhong)(zhong)心(xin)、住宅、酒(jiu)店等(deng)(deng)業(ye)態為一體，實現購物(wu)、娛樂(le)、休閑、餐飲(yin)等(deng)(deng)功能的城(cheng)(cheng)市(shi)綜合體是經濟發展(zhan)的必然要求，大(da)(da)悅城(cheng)(cheng)，已成為中(zhong)(zhong)糧集(ji)團城(cheng)(cheng)市(shi)綜合體的核心(xin)品牌(pai)，現已有(you)北(bei)(bei)京(jing)西單(dan)大(da)(da)悅城(cheng)(cheng)、沈陽中(zhong)(zhong)街大(da)(da)悅城(cheng)(cheng)、北(bei)(bei)京(jing)朝(chao)陽大(da)(da)悅城(cheng)(cheng)、上(shang)海大(da)(da)悅城(cheng)(cheng)、天(tian)津(jin)大(da)(da)悅城(cheng)(cheng)五(wu)家購物(wu)中(zhong)(zhong)心(xin)正式運營，一座(zuo)(zuo)座(zuo)(zuo)“時尚新城(cheng)(cheng)”已經進駐北(bei)(bei)京(jing)、上(shang)海、天(tian)津(jin)、沈陽四個活力(li)城(cheng)(cheng)市(shi)，全力(li)推進城(cheng)(cheng)市(shi)商業(ye)升級。

被(bei)評(ping)為國(guo)(guo)家AAA級旅游(you)景區(qu)2015年12月，煙(yan)臺(tai)大悅(yue)城(cheng)被(bei)煙(yan)臺(tai)大悅(yue)城(cheng)被(bei)國(guo)(guo)家旅游(you)局全國(guo)(guo)旅游(you)景區(qu)質(zhi)量等級評(ping)定委員(yuan)會評(ping)為“AAA國(guo)(guo)家級旅游(you)風(feng)景區(qu)”。

煙(yan)臺大(da)悅(yue)城是(shi)中糧首個濱海(hai)主(zhu)題的(de)購物中心，擁有得天(tian)獨厚(hou)的(de)旅(lv)游資源、自(zi)然風光，位于(yu)煙(yan)臺大(da)悅(yue)城7樓的(de)愛(ai)悅(yue)灣是(shi)國內商業項(xiang)目中首個以愛(ai)情為主(zhu)題的(de)屋(wu)頂(ding)海(hai)景花園。