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項目背景

煙(yan)臺(tai)(tai)大(da)悅城(cheng)(cheng)(cheng)位于煙(yan)臺(tai)(tai)市(shi)(shi)(shi)芝(zhi)罘區(qu)(qu)(qu)(qu)的(de)(de)核心區(qu)(qu)(qu)(qu)域(yu)，是煙(yan)臺(tai)(tai)商業(ye)(ye)中心唯一的(de)(de)一個(ge)臨海(hai)地塊，具(ju)備輻射與服(fu)務整(zheng)體(ti)煙(yan)臺(tai)(tai)市(shi)(shi)(shi)區(qu)(qu)(qu)(qu)的(de)(de)能(neng)力；煙(yan)臺(tai)(tai)大(da)悅城(cheng)(cheng)(cheng)具(ju)備稀(xi)缺(que)景觀(guan)文化(hua)資源(yuan)、一線(xian)的(de)(de)海(hai)景資源(yuan)，同(tong)(tong)時，項目(mu)位于具(ju)有悠(you)久歷史的(de)(de)煙(yan)臺(tai)(tai)山腳下(xia)，其景觀(guan)文化(hua)價(jia)值具(ju)有稀(xi)缺(que)性；項目(mu)所在的(de)(de)區(qu)(qu)(qu)(qu)域(yu)是包(bao)含商務、商業(ye)(ye)、旅游等功能(neng)的(de)(de)綜合功能(neng)區(qu)(qu)(qu)(qu)；作為老城(cheng)(cheng)(cheng)區(qu)(qu)(qu)(qu)，該區(qu)(qu)(qu)(qu)域(yu)計劃實施大(da)規(gui)劃的(de)(de)城(cheng)(cheng)(cheng)市(shi)(shi)(shi)再(zai)開發，包(bao)括(kuo)碼頭搬(ban)遷、舊(jiu)城(cheng)(cheng)(cheng)拆遷改造等，將形(xing)成獨具(ju)特(te)色的(de)(de)濱海(hai)城(cheng)(cheng)(cheng)市(shi)(shi)(shi)風貌，同(tong)(tong)時煙(yan)臺(tai)(tai)大(da)悅城(cheng)(cheng)(cheng)還將成為煙(yan)臺(tai)(tai)首家(jia)大(da)型城(cheng)(cheng)(cheng)市(shi)(shi)(shi)綜合體(ti)，煙(yan)臺(tai)(tai)市(shi)(shi)(shi)規(gui)模最(zui)大(da)的(de)(de)綜合體(ti)和(he)單(dan)體(ti)商業(ye)(ye)，硬件(jian)一流的(de)(de)商業(ye)(ye)建(jian)筑(zhu)(zhu)體(ti)，業(ye)(ye)態豐富的(de)(de)一站式購物(wu)中心，壯麗開闊的(de)(de)建(jian)筑(zhu)(zhu)形(xing)態，與城(cheng)(cheng)(cheng)市(shi)(shi)(shi)文化(hua)交相輝映。

步驟:

據(ju)了解(jie)，項(xiang)目分(fen)(fen)A、B兩個地塊。A地塊用地范圍為南至(zhi)(zhi)北(bei)馬(ma)路(lu)，北(bei)至(zhi)(zhi)用地邊界，西至(zhi)(zhi)海港路(lu)，東至(zhi)(zhi)西南河路(lu)。A地塊的開(kai)發計劃分(fen)(fen)兩步實施：

第(di)一步，先啟(qi)動火車站以(yi)東(dong)至(zhi)港務局辦(ban)公(gong)大(da)樓(lou)以(yi)西地塊，規(gui)劃(hua)(hua)建設(she)13萬平(ping)方米大(da)悅(yue)城項目。“經過(guo)四輪(lun)修改(gai)，目前大(da)悅(yue)城項目規(gui)劃(hua)(hua)方案已獲認可，預計9月(yue)開(kai)工建設(she)。”

第二(er)步，將(jiang)建(jian)設約為16萬平(ping)方米的2棟雙子塔樓(lou)，該項(xiang)目集(ji)寫字樓(lou)、商(shang)(shang)務(wu)辦公(gong)、酒店、公(gong)所、住宅為一體的高(gao)檔公(gong)寓群(qun)。結合大悅城，將(jiang)與海港路兩側商(shang)(shang)業區(qu)共同構建(jian)煙臺(tai)中(zhong)心(xin)區(qu)商(shang)(shang)業圈。

項目動態

中(zhong)糧(liang)煙臺大(da)悅(yue)城舉(ju)辦奠(dian)(dian)基(ji)儀(yi)式2011年10月27日下(xia)午，“中(zhong)糧(liang)煙臺大(da)悅(yue)城奠(dian)(dian)基(ji)儀(yi)式”在煙臺市芝罘區海港路地塊隆重舉(ju)行(xing)，煙臺市政府劉(liu)樹琪副(fu)市長及中(zhong)糧(liang)集(ji)團副(fu)總(zong)裁史焯煒(wei)、中(zhong)糧(liang)置地總(zong)經理(li)周政、常務副(fu)總(zong)經理(li)韓石等相關領導出席了本次(ci)奠(dian)(dian)基(ji)典禮。

中糧(liang)置地是中糧(liang)集(ji)(ji)團(tuan)(tuan)有(you)(you)限公司(si)的(de)主要業務(wu)(wu)單元(yuan)之一。以“大悅(yue)城”品牌(pai)為核心的(de)全服務(wu)(wu)鏈城市(shi)綜(zong)(zong)合體是中糧(liang)地產酒(jiu)店(dian)單元(yuan)的(de)戰略性項目(mu)，目(mu)前已(yi)擁有(you)(you)北(bei)京(jing)西單大悅(yue)城、北(bei)京(jing)朝北(bei)大悅(yue)城、天津大悅(yue)城、沈(shen)陽中街大悅(yue)城等(deng)數個(ge)在(zai)營(ying)、在(zai)建和(he)擬建的(de)大型城市(shi)綜(zong)(zong)合體項目(mu)。同時(shi)，中糧(liang)集(ji)(ji)團(tuan)(tuan)投(tou)資開(kai)發的(de)海南(nan)三亞亞龍灣國家旅游度(du)假開(kai)發區被(bei)外國游客譽為中國的(de)夏(xia)威夷。中糧(liang)投(tou)資建設的(de)商(shang)用(yong)寫(xie)字樓、民用(yong)住宅，也在(zai)市(shi)場上受到歡迎。中糧(liang)集(ji)(ji)團(tuan)(tuan)旗下的(de)凱萊國際酒(jiu)店(dian)集(ji)(ji)團(tuan)(tuan)是世界酒(jiu)店(dian)300強(qiang)之一。

2011年(nian)5月，煙臺(tai)大(da)(da)(da)(da)悅(yue)(yue)城(cheng)有限公司公司于煙臺(tai)土地(di)儲備交(jiao)易中(zhong)心競得(de)了海港路A1地(di)塊，未來五年(nian)，中(zhong)糧集(ji)團將在煙臺(tai)市(shi)芝罘區最(zui)核心的(de)商業地(di)塊，打造(zao)一個以“大(da)(da)(da)(da)悅(yue)(yue)城(cheng)”為品牌(pai)的(de)城(cheng)市(shi)綜合體項目，其中(zhong)包括(kuo)13萬(wan)平米(mi)的(de)“大(da)(da)(da)(da)悅(yue)(yue)城(cheng)”購物中(zhong)心，并傳承(cheng)“大(da)(da)(da)(da)悅(yue)(yue)城(cheng)”年(nian)輕、時尚(shang)、潮流、品位的(de)理念，復(fu)制一個大(da)(da)(da)(da)悅(yue)(yue)城(cheng)，打造(zao)一個國際青年(nian)城(cheng)。同時五星級酒(jiu)店、高檔公寓、海景住宅(zhai)的(de)加入，將詮釋一個城(cheng)市(shi)中(zhong)心，全功能、全業態(tai)的(de)大(da)(da)(da)(da)型(xing)城(cheng)市(shi)綜合體。[2]

煙(yan)臺大悅(yue)城(cheng)主力店簽約 港城(cheng)商業全速升級(ji)5月28日，煙(yan)臺大悅(yue)城(cheng)主力店簽約儀式隆重啟(qi)動，華(hua)潤萬家超(chao)市(shi)與幸福(fu)藍海國(guo)際影城(cheng)正(zheng)式入駐煙(yan)臺大悅(yue)城(cheng)，“雙驕”入駐標志著煙(yan)臺大悅(yue)城(cheng)項目招商工(gong)作進入實質性進展階段，煙(yan)臺市(shi)商務局副局長遲敏、多家媒體及嘉(jia)賓(bin)齊(qi)聚一(yi)堂，共襄盛典。

山東首個海灣主題購物中心

將(jiang)于(yu)(yu)2014年6月盛裝(zhuang)開業(ye)(ye)的(de)(de)(de)(de)(de)煙(yan)臺(tai)(tai)大(da)(da)悅(yue)(yue)城(cheng)，雄踞煙(yan)臺(tai)(tai)東(dong)(dong)部(bu)(bu)高(gao)技(ji)術海(hai)洋經(jing)(jing)濟新(xin)區(qu)(qu)(qu)的(de)(de)(de)(de)(de)服(fu)務(wu)經(jing)(jing)濟核心區(qu)(qu)(qu)，南鄰省級(ji)重點服(fu)務(wu)業(ye)(ye)園(yuan)區(qu)(qu)(qu)海(hai)港路中(zhong)(zhong)心商貿區(qu)(qu)(qu)，強(qiang)勢(shi)入駐煙(yan)臺(tai)(tai)商業(ye)(ye)中(zhong)(zhong)心唯一(yi)(yi)(yi)臨(lin)海(hai)地(di)(di)(di)塊(kuai)，因其地(di)(di)(di)緣的(de)(de)(de)(de)(de)絕對優(you)勢(shi)，此地(di)(di)(di)段被譽為(wei)“皇冠(guan)上的(de)(de)(de)(de)(de)明(ming)珠”。煙(yan)臺(tai)(tai)大(da)(da)悅(yue)(yue)城(cheng)是(shi)中(zhong)(zhong)糧首個(ge)臨(lin)海(hai)的(de)(de)(de)(de)(de)購(gou)物(wu)(wu)中(zhong)(zhong)心項(xiang)(xiang)目(mu)，一(yi)(yi)(yi)線(xian)的(de)(de)(de)(de)(de)海(hai)景資源，使(shi)項(xiang)(xiang)目(mu)帶(dai)有與生俱來(lai)的(de)(de)(de)(de)(de)優(you)勢(shi)。據悉，建成(cheng)(cheng)后的(de)(de)(de)(de)(de)煙(yan)臺(tai)(tai)大(da)(da)悅(yue)(yue)城(cheng)將(jiang)擁有全海(hai)景飛(fei)天梯，主(zhu)題(ti)空(kong)中(zhong)(zhong)花(hua)園(yuan)“愛(ai)悅(yue)(yue)灣(wan)”，內裝(zhuang)元素全部(bu)(bu)來(lai)自海(hai)洋靈感，為(wei)購(gou)物(wu)(wu)休閑(xian)(xian)平(ping)添(tian)了浪(lang)漫情懷。在建的(de)(de)(de)(de)(de)中(zhong)(zhong)糧煙(yan)臺(tai)(tai)大(da)(da)悅(yue)(yue)城(cheng)項(xiang)(xiang)目(mu)，分A1、A2兩個(ge)地(di)(di)(di)塊(kuai)。A1地(di)(di)(di)塊(kuai)主(zhu)要(yao)建設煙(yan)臺(tai)(tai)大(da)(da)悅(yue)(yue)城(cheng)購(gou)物(wu)(wu)中(zhong)(zhong)心，包括地(di)(di)(di)下三(san)層(ceng)和地(di)(di)(di)上六層(ceng)，局部(bu)(bu)七層(ceng)。占地(di)(di)(di)約(yue)4萬平(ping)米(mi)，總建筑面積22萬平(ping)米(mi)，地(di)(di)(di)下9萬平(ping)米(mi)，地(di)(di)(di)上13萬平(ping)米(mi)。中(zhong)(zhong)糧煙(yan)臺(tai)(tai)大(da)(da)悅(yue)(yue)城(cheng)是(shi)區(qu)(qu)(qu)位商圈內首個(ge)定(ding)位于(yu)(yu)年輕人及(ji)新(xin)型家(jia)庭的(de)(de)(de)(de)(de)購(gou)物(wu)(wu)中(zhong)(zhong)心，引(yin)入眾(zhong)多一(yi)(yi)(yi)線(xian)潮流(liu)品牌(pai)，并同五星級(ji)巨幕影院(yuan)、全海(hai)景飛(fei)天梯、主(zhu)題(ti)空(kong)中(zhong)(zhong)花(hua)園(yuan)“愛(ai)悅(yue)(yue)灣(wan)”、室(shi)內大(da)(da)型攀巖壁(bi)、煙(yan)臺(tai)(tai)首屈一(yi)(yi)(yi)指的(de)(de)(de)(de)(de)超大(da)(da)型親(qin)子(zi)中(zhong)(zhong)心等(deng)致尚體驗，大(da)(da)幅提高(gao)港城(cheng)潮人的(de)(de)(de)(de)(de)生活理(li)念。A2地(di)(di)(di)塊(kuai)主(zhu)要(yao)建設16萬平(ping)方(fang)米(mi)的(de)(de)(de)(de)(de)酒(jiu)店、住宅。項(xiang)(xiang)目(mu)建成(cheng)(cheng)后，芝罘灣(wan)畔將(jiang)雄起集(ji)商務(wu)辦公、商貿流(liu)通、休閑(xian)(xian)娛(yu)樂(le)等(deng)功能(neng)為(wei)一(yi)(yi)(yi)體的(de)(de)(de)(de)(de)現(xian)代服(fu)務(wu)業(ye)(ye)聚集(ji)區(qu)(qu)(qu)，進一(yi)(yi)(yi)步(bu)增強(qiang)老(lao)城(cheng)區(qu)(qu)(qu)服(fu)務(wu)業(ye)(ye)的(de)(de)(de)(de)(de)輻射帶(dai)動能(neng)力，完(wan)善東(dong)(dong)部(bu)(bu)新(xin)區(qu)(qu)(qu)濱海(hai)旅游商務(wu)服(fu)務(wu)功能(neng)，成(cheng)(cheng)為(wei)東(dong)(dong)部(bu)(bu)新(xin)區(qu)(qu)(qu)乃至煙(yan)臺(tai)(tai)濱海(hai)一(yi)(yi)(yi)線(xian)的(de)(de)(de)(de)(de)繁華地(di)(di)(di)標，打造城(cheng)市經(jing)(jing)濟發展全新(xin)增長點。

集大型購物中心(xin)(xin)、住宅、酒店等業態為一體(ti)，實現購物、娛樂(le)、休(xiu)閑、餐(can)飲等功能的城(cheng)(cheng)市綜(zong)合體(ti)是經濟發展的必然要求，大悅(yue)(yue)(yue)城(cheng)(cheng)，已成(cheng)為中糧集團城(cheng)(cheng)市綜(zong)合體(ti)的核心(xin)(xin)品牌，現已有北京西(xi)單(dan)大悅(yue)(yue)(yue)城(cheng)(cheng)、沈陽中街大悅(yue)(yue)(yue)城(cheng)(cheng)、北京朝(chao)陽大悅(yue)(yue)(yue)城(cheng)(cheng)、上(shang)海大悅(yue)(yue)(yue)城(cheng)(cheng)、天(tian)津(jin)大悅(yue)(yue)(yue)城(cheng)(cheng)五家購物中心(xin)(xin)正(zheng)式運營(ying)，一座座“時尚新城(cheng)(cheng)”已經進駐北京、上(shang)海、天(tian)津(jin)、沈陽四(si)個活力城(cheng)(cheng)市，全力推進城(cheng)(cheng)市商(shang)業升級。

被評為國(guo)家AAA級旅游景區(qu)2015年(nian)12月，煙臺大悅(yue)城被煙臺大悅(yue)城被國(guo)家旅游局(ju)全國(guo)旅游景區(qu)質量等級評定委員會評為“AAA國(guo)家級旅游風景區(qu)”。

煙臺大悅(yue)城是(shi)中(zhong)糧首個濱海主題的購物中(zhong)心，擁(yong)有得天獨(du)厚的旅游資源、自然(ran)風(feng)光，位于煙臺大悅(yue)城7樓(lou)的愛(ai)悅(yue)灣是(shi)國內商業項目(mu)中(zhong)首個以愛(ai)情為主題的屋(wu)頂海景(jing)花(hua)園。