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大廈的基本信息

深圳特(te)(te)區報業大廈項(xiang)目(mu)名稱(cheng)：深圳特(te)(te)區報業大廈

項(xiang)目類型：大廈(sha)工(gong)程(cheng)

項目說明：人與自然和諧統一(yi)的空間。整(zheng)個室內空間就是一(yi)幅美麗(li)的圖(tu)畫，通頂(ding)的玻璃幕墻將人們的眼光引入室內。同時(shi)也把新聞工作的公開性的信息傳(chuan)達出去。

大廈的智能設備

深圳特區報業(ye)大(da)廈報業(ye)大(da)廈是(shi)一(yi)座高標(biao)準(zhun)的(de)現代化智(zhi)(zhi)能大(da)廈，大(da)廈的(de)智(zhi)(zhi)能化達到(dao)甲(jia)級標(biao)準(zhun)，全(quan)面實(shi)現樓宇自(zi)(zi)動(dong)化 (BA)、通訊自(zi)(zi)動(dong)化 (CA)、辦公自(zi)(zi)動(dong)化 (OA)、保(bao)安自(zi)(zi)動(dong)化 (SA) 及消防(fang)自(zi)(zi)動(dong)化 (FA)。在(zai)該智(zhi)(zhi)能化系(xi)統中實(shi)現了多種形式的(de)數(shu)(shu)字(zi)和(he)模擬控(kong)(kong)制(zhi)(zhi)點(dian)的(de)集成控(kong)(kong)制(zhi)(zhi)，多種設(she)備(bei)和(he)系(xi)統的(de)聯(lian)動(dong)控(kong)(kong)制(zhi)(zhi)，各系(xi)統采集數(shu)(shu)據的(de)綜合(he)分(fen)析和(he)決(jue)策，語音、數(shu)(shu)據、圖(tu)像(xiang)和(he)視頻信號集成通信，組(zu)織和(he)建立大(da)樓辦公自(zi)(zi)動(dong)化所需要的(de)各種數(shu)(shu)據庫，提(ti)供符合(he)國(guo)際標(biao)準(zhun)的(de)各種對外通信線路等。

大廈的地理位置

深圳特(te)區(qu)報(bao)業(ye)大(da)廈(sha)位(wei)于福(fu)田(tian)區(qu)深南大(da)道，天安高(gao)爾(er)夫正(zheng)對(dui)面，地鐵香蜜湖(hu)站3分鐘，緊(jin)靠福(fu)田(tian)中心區(qu)。南面看天安高(gao)爾(er)夫球場全景，北面看蓮花山(shan)全景。發(fa)展商(shang)是(shi)(shi)特(te)報(bao)集團實力不容質疑，此(ci)項目是(shi)(shi)深南大(da)道標(biao)志(zhi)景觀(guan)工(gong)程，知名度頗高(gao)。1997 年落成使用。大(da)廈(sha)高(gao)50層，其5A級智能化系(xi)統(tong)是(shi)(shi)以報(bao)業(ye)主流業(ye)務為核心的現(xian)代化生產系(xi)統(tong)，被(bei)稱為“新(xin)聞巨艦(jian)”。該大(da)廈(sha)是(shi)(shi)深圳文化產業(ye)發(fa)展的標(biao)志(zhi)之一。

大廈的建筑特點

報業大(da)廈樓(lou)高42層(ceng)(ceng)（局部47層(ceng)(ceng)），塔尖高260米。主(zhu)體(ti)塔樓(lou)9-14層(ceng)(ceng)為(wei)辦(ban)公用房，41、42層(ceng)(ceng)為(wei)國(guo)際會議及俱樂部，4層(ceng)(ceng)裙房中(zhong)設有展廳、餐廳、700座會議廳等內容(rong)。基(ji)(ji)地(di)位(wei)(wei)于(yu)深圳(zhen)市(shi)福田(tian)中(zhong)心(xin)區邊緣，面朝城市(shi)主(zhu)干(gan)道(dao)－深南大(da)道(dao)在城市(shi)環境中(zhong)位(wei)(wei)置十分(fen)顯要，為(wei)了與未來的新市(shi)中(zhong)心(xin)的建筑(zhu)相(xiang)適應(ying)，大(da)廈的造型(xing)以現代(dai)風格(ge)為(wei)基(ji)(ji)調，同時通過(guo)斜線構圖、“球(qiu)體(ti)”、“船形(xing)”等建筑(zhu)語匯，產(chan)生(sheng)業主(zhu)所(suo)期望的形(xing)象、象征及個性。

塔(ta)樓主題(ti)采用了(le)(le)雙筒式(shi)平面(mian)，內(nei)(nei)部(bu)空(kong)(kong)間(jian)自由、靈活，可適應大空(kong)(kong)間(jian)辦公或劃(hua)分成小單元租售。塔(ta)樓中(zhong)(zhong)每隔三層設有(you)－共享空(kong)(kong)間(jian)“空(kong)(kong)中(zhong)(zhong)花園”，是(shi)以(yi)植物為(wei)主題(ti)的(de)休息、活動場所。玻璃球體在內(nei)(nei)部(bu)是(shi)一(yi)(yi)個(ge)(ge)(ge)12米高半(ban)球形空(kong)(kong)間(jian)，現為(wei)高級(ji)會議廳。裙(qun)房船形敞廊提(ti)供了(le)(le)大面(mian)積的(de)半(ban)室(shi)外集散空(kong)(kong)間(jian)，體現了(le)(le)熱帶(dai)建(jian)筑的(de)特點。這(zhe)些(xie)空(kong)(kong)間(jian)構成了(le)(le)垂直發展的(de)公共空(kong)(kong)間(jian)體系(xi)，從(cong)地面(mian)至空(kong)(kong)中(zhong)(zhong)的(de)每個(ge)(ge)(ge)樓層都能(neng)對應于一(yi)(yi)個(ge)(ge)(ge)或幾個(ge)(ge)(ge)這(zhe)樣的(de)特色空(kong)(kong)間(jian)。

大廈的智能化工程

深圳(zhen)特區報(bao)業大(da)(da)廈(sha)(sha)為(wei)確保深圳(zhen)特區報(bao)業大(da)(da)廈(sha)(sha)為(wei)國內(nei)優質5A級智能化辦公(gong)大(da)(da)樓，大(da)(da)廈(sha)(sha)內(nei)各智能化系統采用世界知名廠商的一級產品(pin)。其中有美國Honeywell公(gong)司(si)、美國IBM公(gong)司(si)、荷(he)蘭Philips公(gong)司(si)、美國CSI公(gong)司(si)和德國Grundig公(gong)司(si)等。

報業大廈是一座高標準的現代化智能大廈，大廈的智能化達到甲級標準，提供符合國際標準的各種對外通信線路，基于不同通信協議的計算機系統或計算機網絡系統之間的互連，基于不同數據庫之間的數據交換，各智能化分系統日常動作情況和統計數據的綜合評估等等。通過計算機的管理，系統能夠根據不同來源的數據作出綜合的最合理的反擴深圳特區報業大廈智能化工程主旨為大廈的通訊、報警、保安、監控及管理等各系統全面提供自動化。工程系統主要分為：智能化(hua)大廈管(guan)理(li)自動(dong)化(hua)系(xi)統(tong) (IBMS)為各智能化(hua)子(zi)系(xi)統(tong)提(ti)供(gong)統(tong)一的監控及管(guan)理(li) 。

樓(lou)宇(yu)自(zi)控(kong)(kong)系(xi)(xi)(xi)統(tong)(tong) (BA) 為大(da)廈的(de)(de)(de)(de)空(kong)調系(xi)(xi)(xi)統(tong)(tong)，給排(pai)水(shui)系(xi)(xi)(xi)統(tong)(tong)，變配電(dian)系(xi)(xi)(xi)統(tong)(tong)，電(dian)氣(qi)照明系(xi)(xi)(xi)統(tong)(tong)等設備綜合性自(zi)動(dong)化(hua)(hua)(hua)監控(kong)(kong)管理。特區報業大(da)廈采用(yong)開(kai)放型(xing)(xing)建(jian)筑(zhu)物(wu)(wu)自(zi)動(dong)化(hua)(hua)(hua)系(xi)(xi)(xi)統(tong)(tong)XFi，XFi系(xi)(xi)(xi)統(tong)(tong)是(shi)符合國標規定(ding)的(de)(de)(de)(de)集散型(xing)(xing)控(kong)(kong)制(zhi)系(xi)(xi)(xi)統(tong)(tong)，主要特點是(shi)在(zai)現場(chang)控(kong)(kong)制(zhi)域(yu)內的(de)(de)(de)(de)通(tong)(tong)信(xin)(xin)(xin)總(zong)線是(shi)無主式的(de)(de)(de)(de)，點對(dui)點的(de)(de)(de)(de)同(tong)層通(tong)(tong)信(xin)(xin)(xin)。所(suo)有(you)的(de)(de)(de)(de)現場(chang)分站(zhan)(zhan)（控(kong)(kong)制(zhi)器）直(zhi)接掛在(zai)分站(zhan)(zhan)總(zong)線（普通(tong)(tong)雙絞線）上(shang)，可(ke)以高(gao)達1 Mbps的(de)(de)(de)(de)通(tong)(tong)信(xin)(xin)(xin)速(su)度，這些控(kong)(kong)制(zhi)域(yu)的(de)(de)(de)(de)信(xin)(xin)(xin)息在(zai)局域(yu)網（信(xin)(xin)(xin)息域(yu)）中的(de)(de)(de)(de)傳送速(su)度則高(gao)達10 Mbps，它們之間(jian)沒有(you)主控(kong)(kong)制(zhi)器和網絡控(kong)(kong)制(zhi)器之類的(de)(de)(de)(de)設備環節，提高(gao)了(le)建(jian)筑(zhu)物(wu)(wu)自(zi)動(dong)化(hua)(hua)(hua)系(xi)(xi)(xi)統(tong)(tong)的(de)(de)(de)(de)可(ke)靠性。

通訊(xun)自動化系統 (CA)

為大廈的對外及(ji)內部各通訊系(xi)統(tong)(tong)提供綜合性管(guan)理，系(xi)統(tong)(tong)包括話音系(xi)統(tong)(tong)、ATM數(shu)據通信網絡、綜合布(bu)線系(xi)統(tong)(tong)、公共廣播系(xi)統(tong)(tong)、共用天線及(ji)衛(wei)星電視系(xi)統(tong)(tong)等(deng)。

辦公室自動化系統(tong) (OA)

在辦公(gong)樓裝置不同(tong)的(de)通訊(xun)用戶端口，通過ATM高(gao)速主干(gan)通訊(xun)網絡，提(ti)供(gong)不同(tong)的(de)信息服務，包(bao)括(kuo)話音、數據、視像、圖像及多媒體通訊(xun)等(deng)。

保安(an)自動(dong)化系統 (SA)

提供大廈保安系(xi)(xi)統的監(jian)(jian)控及(ji)管(guan)理的全(quan)面自動化，系(xi)(xi)統有CCTV室內外(wai)閉路(lu)電視監(jian)(jian)控系(xi)(xi)統、防盜報警系(xi)(xi)統、門禁及(ji)巡更等。

消(xiao)防(fang)自(zi)動化系統 (FA)

消(xiao)(xiao)防(fang)自(zi)動(dong)化(hua)系(xi)(xi)(xi)(xi)(xi)統(tong)(tong)主要針對(dui)(dui)特(te)區報(bao)(bao)大(da)廈的(de)(de)各項火災報(bao)(bao)警自(zi)動(dong)化(hua)系(xi)(xi)(xi)(xi)(xi)統(tong)(tong)及(ji)(ji)對(dui)(dui)應其它4A系(xi)(xi)(xi)(xi)(xi)統(tong)(tong)的(de)(de)聯動(dong)，達成消(xiao)(xiao)防(fang)自(zi)動(dong)化(hua)系(xi)(xi)(xi)(xi)(xi)統(tong)(tong)集(ji)成于特(te)區大(da)廈的(de)(de)IBMS系(xi)(xi)(xi)(xi)(xi)統(tong)(tong)，提供全面的(de)(de)大(da)廈智(zhi)能(neng)(neng)(neng)化(hua)系(xi)(xi)(xi)(xi)(xi)統(tong)(tong)。整個工程最(zui)大(da)的(de)(de)特(te)點是(shi)采(cai)用了IBMS超(chao)智(zhi)能(neng)(neng)(neng)綜合管(guan)理(li)平(ping)臺(tai)系(xi)(xi)(xi)(xi)(xi)統(tong)(tong)作(zuo)(zuo)為該智(zhi)能(neng)(neng)(neng)大(da)廈的(de)(de)管(guan)理(li)中樞。這套(tao)IBMS超(chao)智(zhi)能(neng)(neng)(neng)綜合管(guan)理(li)平(ping)臺(tai)不(bu)但(dan)能(neng)(neng)(neng)在(zai)管(guan)理(li)上(shang)減少甚(shen)至不(bu)需要依靠人(ren)員(yuan)來執行每天的(de)(de)操作(zuo)(zuo)。并(bing)通過電腦系(xi)(xi)(xi)(xi)(xi)統(tong)(tong)處理(li)大(da)量的(de)(de)資料(liao)及(ji)(ji)數據，發出適當(dang)的(de)(de)指令以(yi)(yi)(yi)達到自(zi)動(dong)控(kong)制的(de)(de)功能(neng)(neng)(neng)。這個IBMS超(chao)智(zhi)能(neng)(neng)(neng)綜合管(guan)理(li)平(ping)臺(tai)系(xi)(xi)(xi)(xi)(xi)統(tong)(tong)屏除了傳統(tong)(tong)管(guan)理(li)系(xi)(xi)(xi)(xi)(xi)統(tong)(tong)的(de)(de)弊(bi)病─即個別自(zi)動(dong)化(hua)系(xi)(xi)(xi)(xi)(xi)統(tong)(tong)，如樓宇(yu)自(zi)控(kong)和消(xiao)(xiao)防(fang)報(bao)(bao)警系(xi)(xi)(xi)(xi)(xi)統(tong)(tong)，只(zhi)能(neng)(neng)(neng)分散地(di)處理(li)自(zi)己系(xi)(xi)(xi)(xi)(xi)統(tong)(tong)的(de)(de)操作(zuo)(zuo)，將所有自(zi)動(dong)化(hua)系(xi)(xi)(xi)(xi)(xi)統(tong)(tong)均在(zai)同(tong)一(yi)的(de)(de)網(wang)絡(luo)上(shang)操作(zuo)(zuo)，以(yi)(yi)(yi)及(ji)(ji)能(neng)(neng)(neng)夠(gou)自(zi)由地(di)相互交(jiao)換資料(liao)和數據，數據一(yi)經輸入便可(ke)以(yi)(yi)(yi)在(zai)同(tong)一(yi)網(wang)絡(luo)上(shang)共(gong)亨(heng)從而達到自(zi)動(dong)化(hua)效果，減少管(guan)理(li)人(ren)員(yuan)的(de)(de)負擔，達到最(zui)優(you)化(hua)的(de)(de)綜合管(guan)理(li)平(ping)臺(tai)系(xi)(xi)(xi)(xi)(xi)統(tong)(tong)。

網(wang)絡系統伸延(yan)大(da)廈各(ge)樓層，為(wei)深(shen)圳特區報業大(da)廈的(de)(de)資(zi)料及(ji)訊號傳輸(shu)骨干。它不(bu)但肩負上大(da)廈所有網(wang)絡數(shu)據的(de)(de)傳輸(shu)，還支(zhi)持語音，圖象，視象，傳感及(ji)多媒體等的(de)(de)訊息傳輸(shu)，形成(cheng)資(zi)料和數(shu)據的(de)(de)自由交(jiao)換及(ji)數(shu)據庫的(de)(de)共(gong)亨(heng)。配(pei)合著全面(mian)的(de)(de)光纖及(ji)五類屏(ping)蔽布線系統，對傳輸(shu)系統這個(ge)大(da)廈的(de)(de)“神經脈絡”提供全面(mian)的(de)(de)防電(dian)磁干擾，確保(bao)訊號傳輸(shu)的(de)(de)完整性，可靠性及(ji)準確度。全幢大(da)廈的(de)(de)總(zong)布線點超過11,000點。

至于樓(lou)宇自(zi)控(kong)系統(tong)方(fang)面，深圳特區報業大(da)(da)廈(sha)采用了(le)美國Honeywell的(de)Excel 5000產品，為(wei)大(da)(da)廈(sha)的(de)空調，照明，電(dian)力，供水及電(dian)梯服務等(deng)多種能源管理(li)功能；此外，更裝備(bei)了(le)最新科技定風量空氣調節系統(tong)的(de)監控(kong)設備(bei)，可替大(da)(da)廈(sha)維持(chi)房間溫度(du)恒(heng)定，為(wei)提(ti)供租(zu)戶舒適(shi)的(de)辦公室工作環境，進一步提(ti)升大(da)(da)廈(sha)的(de)智能管理(li)度(du)。這個樓(lou)宇自(zi)控(kong)系統(tong)現時(shi)的(de)支(zhi)(zhi)持(chi)點有1,100點，是國內少(shao)數的(de)大(da)(da)型樓(lou)宇自(zi)控(kong)系統(tong)而(er)支(zhi)(zhi)持(chi)點更可隨(sui)往(wang)後大(da)(da)廈(sha)需(xu)求增加而(er)上升。

結構化布線系統

深圳特區報(bao)業大廈選用IBM ACS布(bu)線(xian)系統。數據(ju)、語(yu)音信(xin)息(xi)點(dian)使用IBM五類屏(ping)蔽雙(shuang)絞線(xian)（FTP）作為(wei)數據(ju)傳輸線(xian)纜，其余接(jie)(jie)口和連接(jie)(jie)件(jian)也使用IBM屏(ping)蔽的(de)布(bu)線(xian)器材，以(yi)保證信(xin)息(xi)數據(ju)傳輸的(de)高可(ke)靠性(xing)(xing)和穩定性(xing)(xing)，將電(dian)磁干擾的(de)影響(xiang)和對外(wai)的(de)電(dian)磁輻射泄漏降至最低。這(zhe)(zhe)樣使這(zhe)(zhe)個布(bu)線(xian)系統可(ke)以(yi)支(zhi)持目前最高速的(de)局網網絡協議，并在較長時期內保持技術領先(xian)性(xing)(xing)。整(zheng)個布(bu)線(xian)系統的(de)點(dian)數約8,000個。整(zheng)個系統一律采用雙(shuang)孔(kong)信(xin)息(xi)盒面(mian)板，可(ke)支(zhi)持100 MHz的(de)信(xin)息(xi)傳輸，不同(tong)型號的(de)微機及(ji)電(dian)腦終(zhong)端通過(guo) RJ 45 標準跳線(xian)可(ke)方(fang)便(bian)地連接(jie)(jie)到(dao)信(xin)息(xi)插座(zuo)上。

大廈的途經公交

深圳特(te)區(qu)報業大(da)廈公交線(xian)路圖326路 223路 123路 234路 B612路 113路

線(xian)路1： 從寶安機場出發,乘坐602路(新城(cheng)客運站(zhan)(zhan)-寶安機場),在西(xi)鄉碼頭(tou)換(huan)乘320路(西(xi)鄉碼頭(tou)-東湖客運站(zhan)(zhan)),抵達特區(qu)報社. 約33.62公里

線路(lu)2： 從(cong)寶安機場出(chu)發,乘(cheng)(cheng)坐602路(lu)(新城客運站(zhan)-寶安機場),在(zai)蘭香路(lu)口(kou)換乘(cheng)(cheng)511路(lu)(銀湖(hu)汽車站(zhan)-西(xi)鄉碼頭),抵達(da)特區報(bao)社. 約33.51公(gong)里

線路(lu)3： 從(cong)寶(bao)(bao)安(an)機場出(chu)發,乘坐(zuo)355路(lu)(蛇口港(gang)-深(shen)圳(zhen)機場),在(zai)南頭檢查站換(huan)乘501路(lu)(銀湖汽(qi)車(che)站-寶(bao)(bao)安(an)車(che)站),抵達(da)特區報社. 約31.58公(gong)里

線路4： 從寶安(an)機(ji)場(chang)出發,乘坐355路(蛇口港-深圳(zhen)機(ji)場(chang))，在三區天橋(qiao)換乘506路(三區天橋(qiao)-寧水花園),抵(di)達特區報社. 約31.58公里

線(xian)路5： 從寶安(an)機(ji)場出發,乘坐355路(蛇(she)口港-深圳機(ji)場)，在安(an)華工業區換乘523路(上(shang)步南-安(an)源居),抵達特區報社. 約31.64公里(li)

線路(lu)6： 從寶安(an)機場(chang)出發,乘坐(zuo)355路(lu)(蛇口港(gang)-深圳(zhen)機場(chang))，在(zai)勞動大廈(sha)換乘232路(lu)(上步碼頭(tou)-松湖),抵達特(te)區報社. 約32.29公里(li)

線路(lu)7： 從寶安(an)機場出(chu)發,乘坐602路(lu)(新城客運站(zhan)-寶安(an)機場)，在(zai)正大安(an)換乘311路(lu)(蓮塘-寶安(an)桃源居),抵(di)達特區報社(she). 約(yue)33.34公(gong)里

線(xian)路8： 從寶安機場出(chu)發,乘(cheng)坐355路(蛇口港-深圳機場)，在南(nan)航公(gong)司換乘(cheng)105路(海上世(shi)界-德興花(hua)園),抵達特區報(bao)社. 約35.59公(gong)里(li)

線路(lu)9： 從寶安機(ji)場出發,乘坐(zuo)355路(lu)(蛇口(kou)港-深圳機(ji)場),在臣田換乘301路(lu)A(銀(yin)湖汽(qi)車(che)站-福永鳳凰(huang)村),抵達特區報社(she). 約(yue)30.64公里

線路(lu)10： 從新橋(qiao)路(lu)口(kou)出發,乘坐362路(lu)(皇崗口(kou)崗-松崗汽車(che)站),在深圳大學(xue)換乘113路(lu)(蛇口(kou)碼頭客運站-蓮塘總站),抵達特區報社(she). 約32.67公里