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大廈的基本信息

深(shen)(shen)圳特(te)區(qu)報業大廈項目名稱：深(shen)(shen)圳特(te)區(qu)報業大廈

項目類型：大廈工程(cheng)

項目說明：人與自(zi)然和諧統一的空間。整個室內(nei)空間就是(shi)一幅美麗的圖(tu)畫，通頂的玻(bo)璃(li)幕墻將(jiang)人們的眼光引(yin)入(ru)室內(nei)。同時(shi)也把新聞工作的公開性的信息傳達出去(qu)。

大廈的智能設備

深圳特(te)區(qu)報業(ye)大廈(sha)(sha)(sha)報業(ye)大廈(sha)(sha)(sha)是一座(zuo)高標(biao)準的(de)現(xian)代化(hua)(hua)(hua)智能大廈(sha)(sha)(sha)，大廈(sha)(sha)(sha)的(de)智能化(hua)(hua)(hua)達到(dao)甲級標(biao)準，全面實(shi)現(xian)樓(lou)宇(yu)自(zi)(zi)(zi)(zi)動(dong)(dong)化(hua)(hua)(hua) (BA)、通訊自(zi)(zi)(zi)(zi)動(dong)(dong)化(hua)(hua)(hua) (CA)、辦公自(zi)(zi)(zi)(zi)動(dong)(dong)化(hua)(hua)(hua) (OA)、保安自(zi)(zi)(zi)(zi)動(dong)(dong)化(hua)(hua)(hua) (SA) 及(ji)消防自(zi)(zi)(zi)(zi)動(dong)(dong)化(hua)(hua)(hua) (FA)。在該(gai)智能化(hua)(hua)(hua)系(xi)統(tong)中實(shi)現(xian)了(le)多(duo)(duo)種形式的(de)數(shu)(shu)字和(he)(he)模擬控(kong)(kong)制(zhi)點的(de)集成控(kong)(kong)制(zhi)，多(duo)(duo)種設備和(he)(he)系(xi)統(tong)的(de)聯(lian)動(dong)(dong)控(kong)(kong)制(zhi)，各(ge)系(xi)統(tong)采集數(shu)(shu)據(ju)的(de)綜合分(fen)析(xi)和(he)(he)決策，語(yu)音、數(shu)(shu)據(ju)、圖像和(he)(he)視頻信號集成通信，組織和(he)(he)建(jian)立大樓(lou)辦公自(zi)(zi)(zi)(zi)動(dong)(dong)化(hua)(hua)(hua)所需要(yao)的(de)各(ge)種數(shu)(shu)據(ju)庫，提(ti)供(gong)符合國際標(biao)準的(de)各(ge)種對外通信線(xian)路等。

大廈的地理位置

深(shen)(shen)圳(zhen)特(te)區(qu)報(bao)(bao)業大(da)廈(sha)位于福田區(qu)深(shen)(shen)南大(da)道，天安高爾夫正(zheng)對面，地鐵香(xiang)蜜湖站3分鐘，緊靠福田中心(xin)區(qu)。南面看(kan)天安高爾夫球場全景，北面看(kan)蓮(lian)花山全景。發展商是(shi)特(te)報(bao)(bao)集團(tuan)實力不容質疑，此項目是(shi)深(shen)(shen)南大(da)道標志(zhi)景觀工(gong)程，知名(ming)度頗(po)高。1997 年落成使用。大(da)廈(sha)高50層，其5A級智能化系統是(shi)以報(bao)(bao)業主流(liu)業務為核心(xin)的(de)現代化生產(chan)系統，被稱為“新聞(wen)巨艦(jian)”。該大(da)廈(sha)是(shi)深(shen)(shen)圳(zhen)文化產(chan)業發展的(de)標志(zhi)之(zhi)一。

大廈的建筑特點

報(bao)業大(da)(da)廈(sha)樓高42層(ceng)(ceng)（局部(bu)47層(ceng)(ceng)），塔尖高260米(mi)。主(zhu)(zhu)體(ti)(ti)塔樓9-14層(ceng)(ceng)為(wei)(wei)(wei)辦公(gong)用(yong)房(fang)，41、42層(ceng)(ceng)為(wei)(wei)(wei)國際會議(yi)及(ji)俱樂部(bu)，4層(ceng)(ceng)裙(qun)房(fang)中(zhong)設有展廳、餐廳、700座會議(yi)廳等內容。基(ji)地位于深(shen)圳市福田中(zhong)心區邊緣，面朝(chao)城市主(zhu)(zhu)干(gan)道－深(shen)南大(da)(da)道在城市環境中(zhong)位置十分顯要，為(wei)(wei)(wei)了(le)與未來(lai)的(de)新市中(zhong)心的(de)建筑相適(shi)應，大(da)(da)廈(sha)的(de)造型以現代風格為(wei)(wei)(wei)基(ji)調，同時通(tong)過(guo)斜線(xian)構圖、“球體(ti)(ti)”、“船(chuan)形(xing)”等建筑語匯，產生(sheng)業主(zhu)(zhu)所期望的(de)形(xing)象、象征及(ji)個性。

塔樓(lou)主(zhu)題(ti)采用(yong)了(le)雙筒式(shi)平面，內部空(kong)(kong)(kong)間(jian)(jian)自由、靈活(huo)，可(ke)適應大(da)空(kong)(kong)(kong)間(jian)(jian)辦公或劃(hua)分成小單元租(zu)售。塔樓(lou)中(zhong)每隔三層(ceng)設有－共享(xiang)空(kong)(kong)(kong)間(jian)(jian)“空(kong)(kong)(kong)中(zhong)花(hua)園”，是以(yi)植物(wu)為(wei)主(zhu)題(ti)的休(xiu)息、活(huo)動場所。玻(bo)璃球(qiu)體(ti)在(zai)內部是一個(ge)12米(mi)高半球(qiu)形(xing)空(kong)(kong)(kong)間(jian)(jian)，現為(wei)高級會議廳。裙房船形(xing)敞(chang)廊提供了(le)大(da)面積的半室外(wai)集(ji)散空(kong)(kong)(kong)間(jian)(jian)，體(ti)現了(le)熱帶建筑的特(te)點(dian)。這些空(kong)(kong)(kong)間(jian)(jian)構成了(le)垂直發展的公共空(kong)(kong)(kong)間(jian)(jian)體(ti)系，從地面至(zhi)空(kong)(kong)(kong)中(zhong)的每個(ge)樓(lou)層(ceng)都能對應于(yu)一個(ge)或幾個(ge)這樣的特(te)色空(kong)(kong)(kong)間(jian)(jian)。

大廈的智能化工程

深(shen)圳特(te)區報(bao)業大(da)(da)廈為(wei)確保深(shen)圳特(te)區報(bao)業大(da)(da)廈為(wei)國(guo)(guo)內(nei)優質5A級(ji)智能(neng)化(hua)辦(ban)公(gong)大(da)(da)樓，大(da)(da)廈內(nei)各智能(neng)化(hua)系統采用世界知名廠商的一級(ji)產品。其中有(you)美國(guo)(guo)Honeywell公(gong)司(si)(si)、美國(guo)(guo)IBM公(gong)司(si)(si)、荷蘭Philips公(gong)司(si)(si)、美國(guo)(guo)CSI公(gong)司(si)(si)和德國(guo)(guo)Grundig公(gong)司(si)(si)等。

報業大廈是一座高標準的現代化智能大廈，大廈的智能化達到甲級標準，提供符合國際標準的各種對外通信線路，基于不同通信協議的計算機系統或計算機網絡系統之間的互連，基于不同數據庫之間的數據交換，各智能化分系統日常動作情況和統計數據的綜合評估等等。通過計算機的管理，系統能夠根據不同來源的數據作出綜合的最合理的反擴深圳特區報業大廈智能化工程主旨為大廈的通訊、報警、保安、監控及管理等各系統全面提供自動化。工程系統主要分為：智能化大(da)廈管理(li)自動(dong)化系統 (IBMS)為各智能化子系統提供(gong)統一的監控及管理(li) 。

樓宇自(zi)控系(xi)(xi)統(tong)(tong) (BA) 為大廈的(de)(de)空調(diao)系(xi)(xi)統(tong)(tong)，給排水系(xi)(xi)統(tong)(tong)，變配電系(xi)(xi)統(tong)(tong)，電氣照(zhao)明系(xi)(xi)統(tong)(tong)等設備綜合性自(zi)動(dong)化(hua)(hua)監(jian)控管理。特區報業大廈采(cai)用開放型建筑物(wu)自(zi)動(dong)化(hua)(hua)系(xi)(xi)統(tong)(tong)XFi，XFi系(xi)(xi)統(tong)(tong)是(shi)符合國(guo)標(biao)規定(ding)的(de)(de)集散型控制(zhi)系(xi)(xi)統(tong)(tong)，主(zhu)要特點是(shi)在現場(chang)控制(zhi)域(yu)內的(de)(de)通信(xin)總線是(shi)無主(zhu)式的(de)(de)，點對點的(de)(de)同層(ceng)通信(xin)。所(suo)有(you)的(de)(de)現場(chang)分站(zhan)（控制(zhi)器(qi)）直接掛在分站(zhan)總線（普通雙絞線）上，可以高達1 Mbps的(de)(de)通信(xin)速(su)度，這些(xie)控制(zhi)域(yu)的(de)(de)信(xin)息(xi)在局域(yu)網（信(xin)息(xi)域(yu)）中的(de)(de)傳送速(su)度則高達10 Mbps，它們之(zhi)(zhi)間沒有(you)主(zhu)控制(zhi)器(qi)和網絡控制(zhi)器(qi)之(zhi)(zhi)類(lei)的(de)(de)設備環節，提高了建筑物(wu)自(zi)動(dong)化(hua)(hua)系(xi)(xi)統(tong)(tong)的(de)(de)可靠(kao)性。

通訊自動化系統(tong) (CA)

為大廈(sha)的對外及(ji)內部各(ge)通訊(xun)系(xi)統提供綜合性管(guan)理(li)，系(xi)統包括話音系(xi)統、ATM數據通信網絡(luo)、綜合布線系(xi)統、公共廣(guang)播系(xi)統、共用天線及(ji)衛星電(dian)視系(xi)統等。

辦公室自動(dong)化系統 (OA)

在辦公(gong)樓裝置(zhi)不同的通(tong)訊用戶端(duan)口，通(tong)過ATM高速主干(gan)通(tong)訊網絡(luo)，提供(gong)不同的信(xin)息服務，包括話音(yin)、數據、視像、圖像及多媒體通(tong)訊等。

保安自動化(hua)系統 (SA)

提供大廈保(bao)安系統(tong)的監(jian)控(kong)及管理的全面(mian)自動(dong)化，系統(tong)有CCTV室內外閉(bi)路電視監(jian)控(kong)系統(tong)、防盜報(bao)警系統(tong)、門禁及巡更等。

消防自動化系(xi)統(tong) (FA)

消防自(zi)動(dong)(dong)(dong)化(hua)系(xi)統(tong)(tong)(tong)(tong)(tong)(tong)主(zhu)要針對特區(qu)報大廈的(de)(de)各項火災(zai)報警(jing)自(zi)動(dong)(dong)(dong)化(hua)系(xi)統(tong)(tong)(tong)(tong)(tong)(tong)及對應(ying)其它4A系(xi)統(tong)(tong)(tong)(tong)(tong)(tong)的(de)(de)聯動(dong)(dong)(dong)，達(da)成消防自(zi)動(dong)(dong)(dong)化(hua)系(xi)統(tong)(tong)(tong)(tong)(tong)(tong)集成于特區(qu)大廈的(de)(de)IBMS系(xi)統(tong)(tong)(tong)(tong)(tong)(tong)，提供全面的(de)(de)大廈智(zhi)能(neng)(neng)(neng)化(hua)系(xi)統(tong)(tong)(tong)(tong)(tong)(tong)。整個(ge)工程最(zui)大的(de)(de)特點是采(cai)用了IBMS超智(zhi)能(neng)(neng)(neng)綜合管理(li)平(ping)臺系(xi)統(tong)(tong)(tong)(tong)(tong)(tong)作(zuo)為(wei)該智(zhi)能(neng)(neng)(neng)大廈的(de)(de)管理(li)中樞。這(zhe)套IBMS超智(zhi)能(neng)(neng)(neng)綜合管理(li)平(ping)臺不但(dan)能(neng)(neng)(neng)在管理(li)上(shang)減(jian)(jian)少(shao)甚(shen)至不需要依靠人員(yuan)來(lai)執行每(mei)天的(de)(de)操(cao)作(zuo)。并通(tong)過電(dian)腦(nao)系(xi)統(tong)(tong)(tong)(tong)(tong)(tong)處(chu)理(li)大量的(de)(de)資(zi)料(liao)(liao)及數(shu)據(ju)，發出適(shi)當的(de)(de)指令(ling)以(yi)達(da)到(dao)自(zi)動(dong)(dong)(dong)控制的(de)(de)功能(neng)(neng)(neng)。這(zhe)個(ge)IBMS超智(zhi)能(neng)(neng)(neng)綜合管理(li)平(ping)臺系(xi)統(tong)(tong)(tong)(tong)(tong)(tong)屏(ping)除了傳(chuan)統(tong)(tong)(tong)(tong)(tong)(tong)管理(li)系(xi)統(tong)(tong)(tong)(tong)(tong)(tong)的(de)(de)弊(bi)病─即個(ge)別自(zi)動(dong)(dong)(dong)化(hua)系(xi)統(tong)(tong)(tong)(tong)(tong)(tong)，如樓宇自(zi)控和(he)消防報警(jing)系(xi)統(tong)(tong)(tong)(tong)(tong)(tong)，只能(neng)(neng)(neng)分散(san)地(di)處(chu)理(li)自(zi)己系(xi)統(tong)(tong)(tong)(tong)(tong)(tong)的(de)(de)操(cao)作(zuo)，將所(suo)有自(zi)動(dong)(dong)(dong)化(hua)系(xi)統(tong)(tong)(tong)(tong)(tong)(tong)均(jun)在同一的(de)(de)網(wang)絡(luo)(luo)上(shang)操(cao)作(zuo)，以(yi)及能(neng)(neng)(neng)夠自(zi)由地(di)相互交換資(zi)料(liao)(liao)和(he)數(shu)據(ju)，數(shu)據(ju)一經輸入便可(ke)以(yi)在同一網(wang)絡(luo)(luo)上(shang)共亨從而(er)達(da)到(dao)自(zi)動(dong)(dong)(dong)化(hua)效果(guo)，減(jian)(jian)少(shao)管理(li)人員(yuan)的(de)(de)負(fu)擔(dan)，達(da)到(dao)最(zui)優化(hua)的(de)(de)綜合管理(li)平(ping)臺系(xi)統(tong)(tong)(tong)(tong)(tong)(tong)。

網絡(luo)系(xi)統(tong)伸延大廈(sha)(sha)各樓(lou)層，為深圳特區報業大廈(sha)(sha)的(de)資(zi)料(liao)及訊號(hao)傳輸骨干(gan)。它不但肩(jian)負(fu)上(shang)大廈(sha)(sha)所有網絡(luo)數(shu)據(ju)(ju)的(de)傳輸，還(huan)支持語音，圖象(xiang)，視象(xiang)，傳感及多媒(mei)體(ti)等的(de)訊息傳輸，形成資(zi)料(liao)和數(shu)據(ju)(ju)的(de)自(zi)由交(jiao)換及數(shu)據(ju)(ju)庫的(de)共亨(heng)。配合(he)著(zhu)全面(mian)的(de)光(guang)纖及五類屏蔽布線系(xi)統(tong)，對傳輸系(xi)統(tong)這個大廈(sha)(sha)的(de)“神經脈絡(luo)”提供全面(mian)的(de)防(fang)電磁(ci)干(gan)擾(rao)，確保訊號(hao)傳輸的(de)完(wan)整性，可(ke)靠性及準確度。全幢大廈(sha)(sha)的(de)總布線點(dian)超過11,000點(dian)。

至于樓(lou)宇自(zi)控(kong)(kong)系(xi)統方面，深圳特區(qu)報業大廈(sha)采用了美國Honeywell的(de)(de)Excel 5000產品，為大廈(sha)的(de)(de)空調，照明，電力，供(gong)水及電梯服務等多種能源管(guan)理功能；此(ci)外(wai)，更裝備了最新科技定(ding)風量(liang)空氣調節系(xi)統的(de)(de)監控(kong)(kong)設備，可(ke)替大廈(sha)維持房間溫度恒定(ding)，為提供(gong)租戶舒適的(de)(de)辦公室工作環(huan)境(jing)，進一步提升大廈(sha)的(de)(de)智能管(guan)理度。這(zhe)個樓(lou)宇自(zi)控(kong)(kong)系(xi)統現(xian)時的(de)(de)支(zhi)持點(dian)有(you)1,100點(dian)，是(shi)國內少數(shu)的(de)(de)大型樓(lou)宇自(zi)控(kong)(kong)系(xi)統而(er)支(zhi)持點(dian)更可(ke)隨往後大廈(sha)需求增(zeng)加(jia)而(er)上(shang)升。

結構化布線系統

深圳特區報業大廈選用IBM ACS布(bu)(bu)線(xian)(xian)系統(tong)。數(shu)(shu)據、語音信(xin)息點使(shi)用IBM五類屏蔽(bi)雙絞(jiao)線(xian)(xian)（FTP）作為數(shu)(shu)據傳輸(shu)(shu)線(xian)(xian)纜，其(qi)余接口和(he)連接件也(ye)使(shi)用IBM屏蔽(bi)的(de)布(bu)(bu)線(xian)(xian)器(qi)材，以保證信(xin)息數(shu)(shu)據傳輸(shu)(shu)的(de)高可(ke)(ke)靠(kao)性(xing)和(he)穩定性(xing)，將電磁(ci)干擾的(de)影響和(he)對外的(de)電磁(ci)輻射泄漏降至最(zui)低(di)。這(zhe)樣(yang)使(shi)這(zhe)個布(bu)(bu)線(xian)(xian)系統(tong)可(ke)(ke)以支持(chi)目前最(zui)高速(su)的(de)局網網絡協議，并在較長時(shi)期(qi)內(nei)保持(chi)技(ji)術領先性(xing)。整(zheng)個布(bu)(bu)線(xian)(xian)系統(tong)的(de)點數(shu)(shu)約8,000個。整(zheng)個系統(tong)一律采用雙孔(kong)信(xin)息盒面(mian)板，可(ke)(ke)支持(chi)100 MHz的(de)信(xin)息傳輸(shu)(shu)，不同(tong)型號的(de)微機及電腦終端(duan)通過 RJ 45 標準跳(tiao)線(xian)(xian)可(ke)(ke)方便地(di)連接到信(xin)息插座上。

大廈的途經公交

深圳特區報業大廈(sha)公交線路(lu)圖326路(lu) 223路(lu) 123路(lu) 234路(lu) B612路(lu) 113路(lu)

線路(lu)1： 從(cong)寶安(an)機(ji)場(chang)出發,乘(cheng)坐(zuo)602路(lu)(新(xin)城(cheng)客運(yun)站-寶安(an)機(ji)場(chang)),在西鄉碼頭(tou)換乘(cheng)320路(lu)(西鄉碼頭(tou)-東(dong)湖客運(yun)站),抵達特(te)區報社. 約33.62公里

線路(lu)2： 從寶安機(ji)場(chang)出(chu)發(fa),乘(cheng)坐602路(lu)(新城客運站-寶安機(ji)場(chang)),在蘭香路(lu)口換乘(cheng)511路(lu)(銀湖汽車站-西鄉(xiang)碼頭(tou)),抵達(da)特區報社(she). 約33.51公里

線(xian)路3： 從(cong)寶安機場(chang)(chang)出發,乘坐355路(蛇(she)口港(gang)-深圳(zhen)機場(chang)(chang)),在南(nan)頭(tou)檢查站(zhan)換乘501路(銀湖汽車站(zhan)-寶安車站(zhan)),抵達特區報(bao)社. 約31.58公里

線路(lu)4： 從寶安機場出發(fa),乘坐355路(lu)(蛇(she)口(kou)港-深圳(zhen)機場)，在三區(qu)天(tian)橋換乘506路(lu)(三區(qu)天(tian)橋-寧水(shui)花園),抵達特區(qu)報社. 約(yue)31.58公(gong)里(li)

線路5： 從寶安機(ji)場(chang)(chang)出發(fa),乘坐355路(蛇口(kou)港-深圳(zhen)機(ji)場(chang)(chang))，在安華工業區換乘523路(上(shang)步(bu)南-安源居),抵達(da)特(te)區報(bao)社. 約(yue)31.64公里

線路6： 從寶安機(ji)場出發,乘坐(zuo)355路(蛇口港-深圳機(ji)場)，在勞(lao)動大廈(sha)換乘232路(上步碼頭-松湖),抵達特區報社. 約32.29公里

線路7： 從寶安機場(chang)出(chu)發,乘(cheng)坐602路(新城客運站(zhan)-寶安機場(chang))，在(zai)正(zheng)大安換乘(cheng)311路(蓮(lian)塘-寶安桃源居),抵達特區報(bao)社. 約33.34公里

線路8： 從寶安機(ji)(ji)場(chang)出(chu)發(fa),乘坐355路(蛇口港-深(shen)圳機(ji)(ji)場(chang))，在南(nan)航(hang)公司(si)換乘105路(海上世(shi)界(jie)-德興花園),抵達特區報社. 約35.59公里

線路9： 從(cong)寶安(an)機場出發,乘(cheng)坐355路(蛇(she)口港-深圳機場),在臣田(tian)換乘(cheng)301路A(銀湖汽車站-福永鳳凰村),抵達特區報社. 約30.64公里

線路10： 從新(xin)橋路口(kou)出發,乘坐362路(皇崗(gang)口(kou)崗(gang)-松崗(gang)汽車站(zhan)(zhan)),在深圳大(da)學換乘113路(蛇口(kou)碼頭客運站(zhan)(zhan)-蓮塘(tang)總站(zhan)(zhan)),抵達特(te)區報社. 約32.67公里(li)