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基本介紹

廣(guang)西(xi)(xi)九洲國際， 占地(di)面(mian)(mian)積約11萬㎡，總建筑面(mian)(mian)積約21萬㎡，地(di)上71層(ceng)，地(di)下6層(ceng)，是集(ji)超五(wu)星級酒店、高(gao)端商業、5A甲級寫字(zi)樓為(wei)一體的318米商務綜(zong)合(he)體，與華潤中心(xin)(xin)（萬象城、幸福(fu)里、華潤大廈）共同形成廣(guang)西(xi)(xi)功能完善、具影(ying)響力的都心(xin)(xin)綜(zong)合(he)體。

在稀缺的(de)(de)(de)(de)地段(duan)之上，開(kai)(kai)發(fa)(fa)商(shang)將(jiang)該項目作為(wei)企業(ye)(ye)(ye)百(bai)年基業(ye)(ye)(ye)來打造和傳承(cheng)，保(bao)留了整(zheng)(zheng)棟大(da)樓70%的(de)(de)(de)(de)產(chan)權自持運營，只將(jiang)30%寫字樓部分(fen)產(chan)品進行銷售，通過良(liang)好的(de)(de)(de)(de)地段(duan)和產(chan)品，吸引(yin)更(geng)多的(de)(de)(de)(de)名(ming)(ming)企入駐，實現業(ye)(ye)(ye)主(zhu)與(yu)開(kai)(kai)發(fa)(fa)商(shang)的(de)(de)(de)(de)共贏。最終以(yi)優越(yue)的(de)(de)(de)(de)品質、完美(mei)的(de)(de)(de)(de)物業(ye)(ye)(ye)、塔尖(jian)的(de)(de)(de)(de)企業(ye)(ye)(ye)集群助力整(zheng)(zheng)棟大(da)樓的(de)(de)(de)(de)持續升值(zhi)。名(ming)(ming)企的(de)(de)(de)(de)集群發(fa)(fa)展，有利(li)于(yu)推(tui)動區域乃至整(zheng)(zheng)個(ge)城市(shi)的(de)(de)(de)(de)發(fa)(fa)展。

項目硬件設施

“南(nan)(nan)(nan)寧(ning)市場(chang)對(dui)甲級寫(xie)字(zi)樓(lou)標(biao)(biao)準(zhun)(zhun)的定義參差不齊，九洲國際(ji)，無論是超前的規(gui)劃設(she)計和(he)優質的配置(zhi)，放眼南(nan)(nan)(nan)寧(ning)商務(wu)寫(xie)字(zi)樓(lou)市場(chang)，九洲國際(ji)排在前列(lie)。”承建(jian)方中鐵(tie)集(ji)團相(xiang)關負責人介紹，九洲國際(ji)的每(mei)一個細節是嚴(yan)格(ge)按(an)照國際(ji)5A超甲級寫(xie)字(zi)樓(lou)標(biao)(biao)準(zhun)(zhun)打(da)造(zao)。從新(xin)技(ji)術(shu)運(yun)用、綠色建(jian)筑(zhu)、智能建(jian)筑(zhu)等三個方面，重新(xin)定義了南(nan)(nan)(nan)寧(ning)商務(wu)配置(zhi)的最高標(biao)(biao)準(zhun)(zhun)。

新技術運用：開創(chuang)性采用高層建筑結構優先(xian)選擇鋼(gang)管+核(he)心(xin)筒(tong)體系(xi)，剛(gang)度大、承(cheng)載力(li)高、抗震力(li)強。核(he)心(xin)筒(tong)剪力(li)墻使用廣(guang)西最高標(biao)號C70混凝(ning)土、建筑基坑超(chao)深32米(mi)，更有(you)華南(nan)理(li)工設計院(yuan)專利RC環(huan)梁體系(xi)，自下而上夯(hang)實建筑根基，保障(zhang)大廈安全、穩(wen)固、持(chi)久耐(nai)用，為全球(qiu)名(ming)企營造(zao)一座(zuo)不容(rong)撼動的總部平臺。

綠色建筑：九洲國際，面面俱到(dao)踐行一座地標的(de)“綠色理(li)(li)想(xiang)”。空調(diao)主機(ji)配備(bei)冷卻水循環(huan)系(xi)統、熱回收系(xi)統（裙樓(lou)部分），實現能源再利用最大化；排污系(xi)統設(she)置專用通(tong)氣管、密閉式污水提升裝置，保障(zhang)室內環(huan)境(jing)清新；特設(she)無(wu)源濾波(bo)補償裝置，對燈(deng)具(ju)、Led、計算機(ji)等設(she)備(bei)進行高次(ci)諧波(bo)干擾，減少對系(xi)統的(de)污染，節約能源，保護設(she)備(bei)；更有(you)感(gan)應型衛(wei)生潔(jie)具(ju)、節能燈(deng)具(ju)的(de)選擇(ze)，將低碳環(huan)保理(li)(li)念的(de)進行到(dao)底(di)。

智(zhi)能(neng)(neng)(neng)(neng)建(jian)筑：七大智(zhi)能(neng)(neng)(neng)(neng)系統(tong)(tong)(tong)——一卡(ka)通系統(tong)(tong)(tong)，一卡(ka)搞定項目區域內實現門禁、考勤、停(ting)車、消費；停(ting)車管理(li)(li)系統(tong)(tong)(tong)，除車輛收費管理(li)(li)、圖像對(dui)比(bi)、車位引導、車輛識別等(deng)特(te)色功(gong)能(neng)(neng)(neng)(neng)；公眾信息系統(tong)(tong)(tong)，即時(shi)(shi)發布各類時(shi)(shi)政(zheng)動(dong)態、行業(ye)資訊(xun)等(deng)；電子會(hui)議系統(tong)(tong)(tong)滿足(zu)遠程會(hui)議及(ji)中型(xing)聯歡晚會(hui)需要；電子巡查系統(tong)(tong)(tong)、安(an)全(quan)技(ji)術防范系統(tong)(tong)(tong)，實時(shi)(shi)監控(kong)每一個角落，確保(bao)安(an)全(quan)無(wu)虞；建(jian)筑設備監控(kong)系統(tong)(tong)(tong)，對(dui)建(jian)筑物(wu)內所屬機電設備的運行、安(an)全(quan)狀況(kuang)、能(neng)(neng)(neng)(neng)源使(shi)用狀況(kuang)及(ji)節能(neng)(neng)(neng)(neng)等(deng)實行綜合自(zi)動(dong)監測(ce)、控(kong)制與管理(li)(li)。集(ji)成式管理(li)(li)各項商務(wu)實務(wu)事(shi)宜(yi)，保(bao)障24小時(shi)(shi)商務(wu)高效率(lv)。

實用信息

項目周邊配套

商業——200萬平方米國(guo)際(ji)性商業配套、3000米東盟各(ge)國(guo)風情步行街，國(guo)際(ji)會展中心、華(hua)潤(run)萬象城(cheng)、民族影城(cheng)、五(wu)星級酒店、航洋國(guo)際(ji)等；

銀(yin)(yin)(yin)(yin)(yin)(yin)行(xing)(xing)——農業銀(yin)(yin)(yin)(yin)(yin)(yin)行(xing)(xing)、中國銀(yin)(yin)(yin)(yin)(yin)(yin)行(xing)(xing)、工商銀(yin)(yin)(yin)(yin)(yin)(yin)行(xing)(xing)、交通銀(yin)(yin)(yin)(yin)(yin)(yin)行(xing)(xing)、建設銀(yin)(yin)(yin)(yin)(yin)(yin)行(xing)(xing)、興業銀(yin)(yin)(yin)(yin)(yin)(yin)行(xing)(xing)、北(bei)部灣銀(yin)(yin)(yin)(yin)(yin)(yin)行(xing)(xing)、民生銀(yin)(yin)(yin)(yin)(yin)(yin)行(xing)(xing)、郵政儲蓄銀(yin)(yin)(yin)(yin)(yin)(yin)行(xing)(xing)、招商銀(yin)(yin)(yin)(yin)(yin)(yin)行(xing)(xing)、華夏(xia)銀(yin)(yin)(yin)(yin)(yin)(yin)行(xing)(xing)、匯豐銀(yin)(yin)(yin)(yin)(yin)(yin)行(xing)(xing)等；

政務(wu)——廣西國土廳(ting)、廣西國土資源交易中心、南寧海關、廣西機場管理集團、12國領事館等。

景(jing)(jing)觀——石門森(sen)林(lin)公園、青秀山風(feng)景(jing)(jing)區、李寧體育公園