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基本介紹

廣(guang)西九(jiu)洲國際(ji)， 占地(di)面積約11萬(wan)㎡，總建(jian)筑面積約21萬(wan)㎡，地(di)上71層，地(di)下6層，是集超五星(xing)級酒(jiu)店、高端商業(ye)、5A甲級寫字樓為(wei)一體的(de)318米商務綜合體，與華潤(run)(run)中心(xin)（萬(wan)象城、幸(xing)福(fu)里、華潤(run)(run)大廈）共同(tong)形(xing)成廣(guang)西功能完善、具影(ying)響力的(de)都心(xin)綜合體。

在稀缺的(de)(de)地段之(zhi)上，開發(fa)商將(jiang)該項目作為企(qi)(qi)(qi)業(ye)(ye)百年基業(ye)(ye)來打造和傳承(cheng)，保留了整棟(dong)大(da)樓70%的(de)(de)產(chan)權自持運營，只將(jiang)30%寫(xie)字樓部分產(chan)品(pin)進(jin)行銷售，通過良好的(de)(de)地段和產(chan)品(pin)，吸引更多的(de)(de)名企(qi)(qi)(qi)入(ru)駐，實現業(ye)(ye)主與開發(fa)商的(de)(de)共贏。最終以(yi)優越的(de)(de)品(pin)質(zhi)、完美的(de)(de)物業(ye)(ye)、塔尖的(de)(de)企(qi)(qi)(qi)業(ye)(ye)集群(qun)助(zhu)力(li)整棟(dong)大(da)樓的(de)(de)持續(xu)升值。名企(qi)(qi)(qi)的(de)(de)集群(qun)發(fa)展，有利于推動區域乃至整個城市的(de)(de)發(fa)展。

項目硬件設施

“南寧市(shi)(shi)場對甲(jia)級寫(xie)(xie)字(zi)樓(lou)標(biao)準的(de)定義(yi)參差不齊，九(jiu)洲(zhou)國(guo)(guo)際(ji)，無論是(shi)超(chao)前(qian)的(de)規劃設計和(he)優質的(de)配置，放眼南寧商(shang)務(wu)寫(xie)(xie)字(zi)樓(lou)市(shi)(shi)場，九(jiu)洲(zhou)國(guo)(guo)際(ji)排在前(qian)列。”承(cheng)建(jian)方中鐵(tie)集團(tuan)相關負責(ze)人(ren)介紹，九(jiu)洲(zhou)國(guo)(guo)際(ji)的(de)每一個細(xi)節是(shi)嚴(yan)格按(an)照(zhao)國(guo)(guo)際(ji)5A超(chao)甲(jia)級寫(xie)(xie)字(zi)樓(lou)標(biao)準打造。從新(xin)技術運(yun)用、綠色建(jian)筑、智能(neng)建(jian)筑等三個方面(mian)，重新(xin)定義(yi)了南寧商(shang)務(wu)配置的(de)最高標(biao)準。

新(xin)技術運(yun)用：開(kai)創性采用高(gao)(gao)層(ceng)建筑(zhu)(zhu)結構優先選擇鋼(gang)管(guan)+核心筒體系，剛度大、承載(zai)力高(gao)(gao)、抗震力強。核心筒剪力墻使用廣西最高(gao)(gao)標號C70混凝土(tu)、建筑(zhu)(zhu)基(ji)坑超(chao)深32米，更(geng)有華(hua)南理工設計院專利RC環梁體系，自下而(er)上夯實建筑(zhu)(zhu)根基(ji)，保障大廈安全(quan)、穩固、持久耐用，為全(quan)球名企營(ying)造一座不容撼(han)動的總部平臺(tai)。

綠色(se)建筑：九洲國際，面(mian)面(mian)俱到踐(jian)行一座(zuo)地標的(de)“綠色(se)理(li)想”。空(kong)調主機配備冷卻水循環系(xi)(xi)統(tong)、熱回收系(xi)(xi)統(tong)（裙樓部(bu)分(fen)），實現能(neng)(neng)源(yuan)再利用最大化(hua)；排污(wu)系(xi)(xi)統(tong)設置(zhi)專用通氣管、密閉式污(wu)水提升裝置(zhi)，保障室內環境清新；特設無源(yuan)濾(lv)波(bo)補(bu)償裝置(zhi)，對燈具(ju)、Led、計算機等設備進(jin)行高次諧波(bo)干擾，減少(shao)對系(xi)(xi)統(tong)的(de)污(wu)染，節約能(neng)(neng)源(yuan)，保護設備；更有感應型衛生潔具(ju)、節能(neng)(neng)燈具(ju)的(de)選(xuan)擇(ze)，將低碳環保理(li)念的(de)進(jin)行到底(di)。

智能建(jian)(jian)筑：七大(da)智能系統(tong)——一(yi)(yi)卡通系統(tong)，一(yi)(yi)卡搞定項目(mu)區(qu)域內實(shi)現(xian)門禁(jin)、考勤、停車、消費(fei)；停車管(guan)理(li)(li)系統(tong)，除車輛(liang)收費(fei)管(guan)理(li)(li)、圖像對(dui)比、車位引(yin)導、車輛(liang)識別等特色功能；公眾信息系統(tong)，即時發布(bu)各類時政動態、行(xing)業(ye)資訊等；電子(zi)會(hui)(hui)議(yi)系統(tong)滿足遠(yuan)程會(hui)(hui)議(yi)及中型聯歡(huan)晚會(hui)(hui)需(xu)要；電子(zi)巡查系統(tong)、安(an)全技術防(fang)范(fan)系統(tong)，實(shi)時監控每(mei)一(yi)(yi)個角落，確保(bao)安(an)全無(wu)虞；建(jian)(jian)筑設(she)備(bei)監控系統(tong)，對(dui)建(jian)(jian)筑物(wu)內所屬(shu)機(ji)電設(she)備(bei)的運行(xing)、安(an)全狀(zhuang)(zhuang)況、能源使用狀(zhuang)(zhuang)況及節能等實(shi)行(xing)綜合(he)自動監測、控制與管(guan)理(li)(li)。集成式管(guan)理(li)(li)各項商務(wu)實(shi)務(wu)事宜，保(bao)障24小時商務(wu)高效率。

實用信息

項目周邊配套

商業(ye)——200萬(wan)平方米(mi)(mi)國(guo)際性商業(ye)配套、3000米(mi)(mi)東盟各國(guo)風情(qing)步(bu)行(xing)街(jie)，國(guo)際會展中(zhong)心、華潤萬(wan)象城(cheng)、民族影城(cheng)、五星級酒店、航(hang)洋國(guo)際等；

銀(yin)(yin)(yin)(yin)(yin)行(xing)——農(nong)業銀(yin)(yin)(yin)(yin)(yin)行(xing)、中國銀(yin)(yin)(yin)(yin)(yin)行(xing)、工商銀(yin)(yin)(yin)(yin)(yin)行(xing)、交通銀(yin)(yin)(yin)(yin)(yin)行(xing)、建設銀(yin)(yin)(yin)(yin)(yin)行(xing)、興業銀(yin)(yin)(yin)(yin)(yin)行(xing)、北部灣銀(yin)(yin)(yin)(yin)(yin)行(xing)、民生(sheng)銀(yin)(yin)(yin)(yin)(yin)行(xing)、郵政儲蓄(xu)銀(yin)(yin)(yin)(yin)(yin)行(xing)、招商銀(yin)(yin)(yin)(yin)(yin)行(xing)、華夏銀(yin)(yin)(yin)(yin)(yin)行(xing)、匯(hui)豐銀(yin)(yin)(yin)(yin)(yin)行(xing)等；

政(zheng)務(wu)——廣西國(guo)(guo)土廳、廣西國(guo)(guo)土資(zi)源交易中心、南寧(ning)海關、廣西機(ji)場管理集團、12國(guo)(guo)領事館(guan)等。

景觀——石門森林公園(yuan)、青秀山風景區、李寧體育公園(yuan)