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基本介紹

廣西九洲國際， 占地(di)面積約11萬㎡，總建筑(zhu)面積約21萬㎡，地(di)上(shang)71層，地(di)下6層，是集超五星級(ji)酒店、高端(duan)商業、5A甲級(ji)寫字樓為一體(ti)的318米商務綜(zong)合體(ti)，與華潤(run)中心(xin)（萬象城、幸福里、華潤(run)大(da)廈(sha)）共同形成廣西功能完(wan)善、具影(ying)響力(li)的都心(xin)綜(zong)合體(ti)。

在(zai)稀(xi)缺的(de)(de)地段之上，開發商(shang)將該項(xiang)目作為企(qi)業(ye)百年基業(ye)來打(da)造和(he)傳承，保留了(le)整(zheng)棟大(da)樓70%的(de)(de)產(chan)權自持運營，只將30%寫字樓部分產(chan)品(pin)(pin)進(jin)行銷售(shou)，通過良好的(de)(de)地段和(he)產(chan)品(pin)(pin)，吸引更多的(de)(de)名企(qi)入駐，實現(xian)業(ye)主(zhu)與開發商(shang)的(de)(de)共贏。最終以(yi)優(you)越的(de)(de)品(pin)(pin)質、完美的(de)(de)物業(ye)、塔尖的(de)(de)企(qi)業(ye)集(ji)群助力整(zheng)棟大(da)樓的(de)(de)持續升(sheng)值。名企(qi)的(de)(de)集(ji)群發展(zhan)，有利于推(tui)動區域(yu)乃至整(zheng)個城(cheng)市(shi)的(de)(de)發展(zhan)。

項目硬件設施

“南寧市場對(dui)甲(jia)級寫(xie)字(zi)樓(lou)標(biao)(biao)準的定義(yi)參差不齊(qi)，九(jiu)(jiu)洲(zhou)國(guo)(guo)際，無論是超前(qian)的規劃設計和優質的配置，放眼(yan)南寧商(shang)務寫(xie)字(zi)樓(lou)市場，九(jiu)(jiu)洲(zhou)國(guo)(guo)際排在前(qian)列。”承建方(fang)中鐵(tie)集(ji)團相關(guan)負責人介紹(shao)，九(jiu)(jiu)洲(zhou)國(guo)(guo)際的每一(yi)個細(xi)節(jie)是嚴格按照國(guo)(guo)際5A超甲(jia)級寫(xie)字(zi)樓(lou)標(biao)(biao)準打造。從(cong)新(xin)技(ji)術運用、綠色建筑、智能建筑等三個方(fang)面(mian)，重新(xin)定義(yi)了南寧商(shang)務配置的最(zui)高標(biao)(biao)準。

新技術(shu)運(yun)用(yong)：開(kai)創(chuang)性(xing)采用(yong)高層建(jian)(jian)筑(zhu)結構優(you)先選擇鋼管+核心筒(tong)體(ti)系，剛(gang)度大、承(cheng)載力高、抗震力強(qiang)。核心筒(tong)剪力墻使(shi)用(yong)廣西(xi)最高標號C70混凝(ning)土、建(jian)(jian)筑(zhu)基坑超(chao)深32米(mi)，更有華(hua)南理工(gong)設計(ji)院專(zhuan)利RC環梁體(ti)系，自下(xia)而(er)上夯(hang)實建(jian)(jian)筑(zhu)根基，保障大廈安全、穩固、持(chi)久(jiu)耐用(yong)，為(wei)全球名企營(ying)造一(yi)座不容(rong)撼動(dong)的總部平臺。

綠色建筑：九(jiu)洲國際，面(mian)面(mian)俱到(dao)踐行一座(zuo)地(di)標的“綠色理想(xiang)”。空調主(zhu)機配(pei)備冷(leng)卻水循環(huan)系統、熱回收系統（裙(qun)樓(lou)部分），實(shi)現能源(yuan)(yuan)再利用最大(da)化(hua)；排(pai)污系統設置專用通氣管、密閉(bi)式污水提升裝置，保障室內環(huan)境清新(xin)；特設無源(yuan)(yuan)濾波補償(chang)裝置，對(dui)燈具(ju)、Led、計算機等(deng)設備進行高次(ci)諧波干擾，減少對(dui)系統的污染，節(jie)約能源(yuan)(yuan)，保護設備；更有(you)感應型衛(wei)生潔具(ju)、節(jie)能燈具(ju)的選(xuan)擇，將低碳環(huan)保理念的進行到(dao)底。

智能(neng)(neng)建(jian)筑：七大智能(neng)(neng)系統(tong)(tong)——一(yi)(yi)卡通系統(tong)(tong)，一(yi)(yi)卡搞定項目區域內(nei)實現門禁、考勤、停車(che)(che)、消(xiao)費；停車(che)(che)管(guan)(guan)理(li)系統(tong)(tong)，除車(che)(che)輛收費管(guan)(guan)理(li)、圖像(xiang)對(dui)比、車(che)(che)位(wei)引導、車(che)(che)輛識別等特(te)色功能(neng)(neng)；公(gong)眾信息系統(tong)(tong)，即時發布(bu)各(ge)類時政動態、行(xing)業資訊(xun)等；電(dian)子(zi)(zi)會議系統(tong)(tong)滿足遠(yuan)程會議及(ji)中型聯歡晚會需要(yao)；電(dian)子(zi)(zi)巡查系統(tong)(tong)、安(an)全技術(shu)防范系統(tong)(tong)，實時監(jian)控(kong)(kong)每一(yi)(yi)個角落，確保安(an)全無虞(yu)；建(jian)筑設備監(jian)控(kong)(kong)系統(tong)(tong)，對(dui)建(jian)筑物內(nei)所屬機(ji)電(dian)設備的運行(xing)、安(an)全狀(zhuang)況、能(neng)(neng)源使用狀(zhuang)況及(ji)節能(neng)(neng)等實行(xing)綜合自動監(jian)測、控(kong)(kong)制與管(guan)(guan)理(li)。集成式管(guan)(guan)理(li)各(ge)項商務(wu)實務(wu)事宜，保障(zhang)24小時商務(wu)高效率(lv)。

實用信息

項目周邊配套

商業——200萬(wan)平方米(mi)國際性商業配套、3000米(mi)東盟各(ge)國風情步(bu)行街，國際會展中心、華潤萬(wan)象城(cheng)、民族影城(cheng)、五星級酒店(dian)、航洋國際等；

銀(yin)行(xing)(xing)(xing)——農業銀(yin)行(xing)(xing)(xing)、中(zhong)國(guo)銀(yin)行(xing)(xing)(xing)、工(gong)商銀(yin)行(xing)(xing)(xing)、交通銀(yin)行(xing)(xing)(xing)、建(jian)設(she)銀(yin)行(xing)(xing)(xing)、興業銀(yin)行(xing)(xing)(xing)、北(bei)部(bu)灣銀(yin)行(xing)(xing)(xing)、民生銀(yin)行(xing)(xing)(xing)、郵政(zheng)儲蓄銀(yin)行(xing)(xing)(xing)、招商銀(yin)行(xing)(xing)(xing)、華夏銀(yin)行(xing)(xing)(xing)、匯(hui)豐銀(yin)行(xing)(xing)(xing)等(deng)；

政務——廣(guang)西國土廳、廣(guang)西國土資源交易中心、南寧海關(guan)、廣(guang)西機(ji)場管理集團、12國領事(shi)館等。

景觀——石門森林(lin)公(gong)園(yuan)、青秀(xiu)山(shan)風景區、李寧體育公(gong)園(yuan)